פרוטוקול רשות רישוי מס' 2018007

מסי דף:1

הועדה המיוחדת לתכנון ובניה גוש עציון תאריך: 13/05/2018

כייח אייר תשעיית

פרוטוקול ישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי

ישיבת מספר: 2018007 ביוס שני תאריך 8 פכפ'י'יב אייר, תשע'יח

השתתפו:

חברים:

שלמה נאמן יוייר הועדה

סגל:

אוהרה ישי מהנדסת

מוזמנים:

רותס כ - מנהלת רישוי

אשר אוחיון - פקח בניה

דוד מוארתל - בודק תכניות

אמנה אחיטוב - בודקת תכניות

פרוטוקול לישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר-רישוי מספר:

7 בתאריך: 07/05/18

סעיף

1

₪ || || ||תו || || || ||פיר

==

כ ||₪

-

=

בקשה

0

20180073[

20180090[

20180068[

20180089[

20150046[

20180104[

20180081[

20180127[

20180109[

20180120[

20150104[

תיק בניין

200

21002200

[

|16008302

| 20007800

| 22010000

מל

| 000

14030008

14030009

32054300

| 3051300

גוש

רשימת הבקשות

חלקה | מגרש פרטי המבקש

13 פרנקל יונה וברוך

| 22 | בואניש יוסף גיאן וולרי

| 1 | הופמן אביגיל ואביתר

|83/2 | פאה ענת ואביחל

[78 | סמרה דקלה ורועל

וה | עמדי מלי ושלומי

[208/3 | |אלישיב ומוריה אביתיל

[1020 | מּכירות תקוע

[300/8 | לוי הילה וניב

[300/9 = | כהן כרמלה ואלל

[543 | ארקדי אירנה וצורקוב

[513 | אביעזר דורון

תאריך: 018

פתובת

נוקדים 163

|נוקדיס 22

| נוקדים 1

| כרמי צור 83/2

[קדר 78

| קדר 100

| נוה דניאל 208/3

| תקוע 1010

[ חר גילה 300/8

[ חר גילה 300/9

| כפר אלדד 543

| כפר אלדד 513

מסי דף:2

112

מסי דף:3

סעיף:1 : 37 > מספר בקשה: 0 = תיק בנייך: 0 |

פרוטוקול הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי ישיבה מספר: 2018007 בתאריך: 07/05/2018

מבקש:

+ פרנקל יונה וברוך

נוקדים 163

סוג בקשה: בקשה להיתר

מספר בקשה רישוי זמין:

כתובת הבניין: נוקדים 163

גוש וחלקה: גוש: חלקה: מגרש: 163 יעוד: מגורים א/

מהות הבקשה:

תוסיפת לבית מגורים חד משפחתי קיים.

התלטות:

רשות הרישוי דנה עקרונית בשאלת התאמת המרתף להגדרתו בתב'/ע לשם מתן אפשרות לתוספת קומה.

אחר בחינת גבהי מבנים סמוכים הוחלט לאפשר קומה נוספת באם יועלה מפלס הקרקע עד לגבול המגרש

סביב כל השטח שיוגדר כמרתף.

הבקשה תובא לדיון נוסף אחר עמידה בכל דרישות מחלקת הרישוי לרבות הצגת גבה* מבנים סמוכים בכל

השרטוטים כנדרש.

סעיף:2 777777 מטפרבקשה: 20180073 7 7 7 תלק בנייף: 210052000

מבקש:

+ בואניש יוסף ג'אן וולרי

נוקדיס 22 גוש עציון

סוג בקשה: בקשה להיתר

מספר בקשה רישוי ומין:

כתובת הבניין: נוקדים 22

גוש וחלקה: גוש: חלקה: מגרש: 22 יעוד: אזור מגורים א

מהות הבקשה:

תוספת לבית מגורים חד משפחתי קיים.

החלטות: \

*נתן היתר למבוקש אחר עמידה בכל הדרישות בתיאום עם מח' הרישוי.

ואחר אישור פקח על הריסת המחסן המוצג להריסה (בטרם ינתן ההיתר).

פרוטוקול הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי. ישיבה מספר: 2018007 בתאריך: 07/05/2018

מסי דף:4

מסי דף:5

סעיף:3 . מספר בקשה: 20180090 1 תיק בנלין: 21009100

פרוטוקול הועדה המלותחדת לתכנון ובניה ר-רישוי ישיבה מספר: 2018007 בתאריך: 07/05/2018 >

מבקש:

+ הופמן אביגיל ואביתר

נוקדיס 91

סוג בקשה: בקשה להיתר

מספר בקשה רישוי זמין:

כתובת הבניין: נוקדים 91

גוש וחלקה: גוש: חלקה: מגרש: 91 יעוד: אזור מגורים א

מהות הבקשה:

תוספת לבית מגורים חד משפחתי ק*ים,תוספת מחסן כמבנה עזר והסדרת היפוך חבית ''במראה"י

התחלטות:

ינתן היתר למבוקש אחר עמיזדה בכל הדרישות בתיאוס עם מח' הרישול.

לרבות תיקון גבול המגרש הקטוס בהתאם לתב'/ע וקו הבנין בהתאם.

ותיקון מהות הבקשה בהתאט לפרוטוקול זה ''תוספת לבית מגורים חד משפחתי קיים, תוספת מחסן כמבנה

עזר והסדרת היפוך המבנה ''במראה'י.

סעיף:4 0 = מספר בקשה: 20180068 | תיק בנייך: 16008302

פרוטוקול הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר-רישוי ישיבה מספר: .2018007 בתאריך: 07/05/2018

מבקש:

+ פואה ענת ואביחי

כרמי צור 83/2

סוג בקשה: בקשה להיתר

מספר בקשה רישוי ומין:

כתובת הבניין: כרמי צור 83/2

שטת מגרש: 536.00 מייר

גוש וחלקה: גוש: חלקה: מגרש: 83/2 יעוד: אזור מגורים מיוחד

מהות הבק שה:

השמשת חלל גג רעפים קיים בולל שינוי מבנה הגג,ותוספת פרגולה.

התלטות:

*נתן היתר בניה אחר עמידה בכל הדרישות בתיאום עם מח' הרישוי.

לרבות קבלת חתימת שכנים ב'ידו'' והגשת מכתב התחייבות המבקש על הגנת השכן

הצמוד מנזקים, חתום ע'יי המבקש והשכן.

נדרש שינוי מהות הבקשה, בתוכנית בהתאם לרשום לעיל.

מט' דף:6

מט' דף:2

סעיף:5 ל מספר בקשה: 20180089 | תיק בנייך: 200

פרוטוקול הועדה המלוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי ישיבה מספר: 2018007 בתאריך: 07/05/2018

מבקש:

+ סמרה דקלה ורועי

קדר 78

סוג בקשה: בקשה להיתר

מספר בקשה רישוי ומין:

כתובת הבניין: קדר 78

גוש וחלקה: גוש: חלקה: מגרש: 78

מהות הבק שתה:

בית מגורים חד משפחתי חדש.

החלטות:

גבולות המגרש תואמים לפרצלציה מאושרת מיום 29/11/15

*נתן היתר בניה למבוקש אחר עמידה בכל הדרישות בתיאום עם מח' הרישוי.

שלבים:

1. על המבקשים לתפקיד בידי הוועדה ערבות ע''ס 15,000 ש''ח להבטחת פיתוח ומניעת נזקים

2. ההיתר ינתן בשני שלבים: היתר שלב א' ינתן לתימוך המגרש, יסודות ורצפה ראשונה.

היתר שלב ב' להשלמת הבניה, אשר ינתן אחר השלמת ביצוע שלב א' ואישור יחידת הפיקות

על התאמה להיתר בהסתמך על מדידה מצבית שתוגש ע''י המבקש.

סעיף:6 ל מספר בקשה: 28 0 | תיק בניין:: 22010000

פרוטוקול הועדה המלוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי ישיבה מספר: 2018007 בתאריך: 07/05/2018

מבקש:

+ עמדי מלי ושלומי

קדר 100

סוג בקשה: בקשה להיתר

מספר בקשה רישוי גמין:

כתובת הבניין: קדר 100

שטח מגרש: 506.00 מייר

גוש וחלקה: גוש: חלקה: מגרש: 100 יעוד: אזור מגורים א

תכנית: 113

מהות הבקשה: ,

הסדרת תוספת קומה לבית מגוריס חד משפחתי קיים.

התלטות:

ינתן היתר בניה למבוקש אחר עמידה בכל הדרישות בתיאום עם מח' הרישוי

לרבות התאמת הקומה התחתונה להגדרת מרתף כמצוין בתב''ע למעט אזור הממ'יד.

ביצוע ההריסה בפועל הינה תנאי מקדים להיתר.

מט' דף:8

סעיף:ל 77 7

מבקש:

+ אלישיב ומוריה אביחיל

נוה דניאל 208/3

סוג בקשה; בקשה להיתר

מספר בקשה רישוי ומין:

> מספה בקשת: 064

כתובת הבניין: נוה דניאל 208/3

גוש וחלקה: גוש: חלקה: מגרש: 208/3

+.

מהות הבקשה:

תוספת בניה בקומת מרתף.

החהלטות:

= תיק בנלין: | 20020803

פרוטוקול הועדה המלוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי. ישיבה מספר: 2018007 בתאריך: 07/05/2018

ינתן היתר ניה למבוקש אחר עמידה בכל הדרישות בתיאום עם מח' הרישוי.

מסי דף:9

מס' דף:10

סעיף:8 = > > מספך בקשה::20180081 = > תיק בניין: 24101000

פרוטוקול הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי ישיבה מספר: 2018007 בתאריך: 07/05/2018-

מבקש:

+ מזכירות תקוע

תקוע 1010 מיקוד : 887

סוג בקשה: בקשה להיתר

מספר בקשה רישוי ומין:

כתובת הבניין: תקוע 1010

גוש וחלקה: גוש: חלקה: מגרש: 1010 יעוד: מבנים ומוסדות ציבור

מהות הבקשה:

תוספת לצרכנייה קיימת

החלטות:

ינתן היתר בניה למבוקש אחר עמידה בכל הדרישות בתיאוס עם מח' הרישוי

לרבות התאמה לתכנית הבינוי המעודכנת.

סעיף:9 = מספרבקשה: 0 תיקבמץ: 14030008 7

פרוטוקול הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי ישיבה מספר: 2018007 בְתאריך: 07/05/2018 :>

מבקש:

+ לוי הילה ויניב

הר גילה 300/8

סוג בקשה: בקשה להיתר

מספר בקשה רישוי ומין:

כתובת הבניין: הר גילה 300/8

שטח מגרש: 242.04 מ'יר

גוש וחלקה: גוש: חלקה: מגרש: 300/8 יעוד: מגורים מיוחד

תכנית: | 401/2/1

מהות הבקשה:

תוטפת בניה וחניה מקורה

התחלטות:

1. יש לקבל אישור מוועד הישוב הן במכתב והן בחתימה על תכנית לעניין התאמת המבוקש למדרכה

קיימת ואי פגיעה בתשתיות ציבוריות קיימות,

2. ינתן היתר בניה למבוקש אחר עמידה בכל הדרישות בתיאום עם מח' הרישוי.

מס' דף:11

סעיף 1% 8 מספר בקשה: 2 8 = | תיק בנייץ: ‏ 14030009

פרוטוקול הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישול ישיבה מספר: :2018007. בתאריך:. 07/05/2018/ .

מבקש:

+ בהן ברמלה ואלי

הר גילה 300/9

סוג בקשה: בקשה להיתר

מספר בקשה רישו זמין:

כתובת הבניין: הר גילה 300/9

שטח מגרש: 246.37 מייר

גוש וחלקה: גוש: חלקה: מגרש: 300/9 יעוד: מגורים מיוחד

תכנית: | 401/2/1

מהות הבקשה:

תוספת בניה וחניה מקורת

החלטות:

1. יש לקבל אישור מוועד הישוב הן במכתב והן בחתימה על תכנית לעניין התאמת המבוקש למדרכה

קיימת ואי פגיעה בתשתיות ציבוריות קיימות,

2. ינתן היתר בניה למבוקש אחר עמידה בכל הדרישות בתיאוס עם מח' הרישוי.

מס דף:12

מס' דף:13

| סעיף:11 ! | מספר בקשה.: 20180120 תיק בנייף: . 32054300

פרוטוקול הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר-רישוי. ישיבה מספר: 2018007 בתאריך: 07/05/2018

מבקש:

+ ארקדי אירנה וצורקוב

שכונת כפר אלדד בנוקדיס 543 מיקוד : 90916

סוג בקשה: בקשה להיתר

מספר בקשה רישול ומין:

כתובת הבניין: בפר אלדד 543

גוש וחלקה: גוש: חלקה: מגרש: 543 יעוד: אזור מגורים א

מהות הבקשה:

הקמת בית מגורים חד משפתתי חדשי

החלטות:

על מנת שניתן יהיה לתת היתר להסדרת המבנה נדרשים שלבי הפעולה הבאים:

1. תיקון הפרצלציה על מנת שמרחק המבנים מגבול מגרש בשני המגרשים לא יעלה על 3.20 מטר.

יש לעדכן את השכן במשמעויות (שכן אף רישויו ידרוש הקלה אצל מועצת התכנון העליונה) ולהחתימו

על המסמך המתוקן.

2. אישור הקלה בשיעור של עד 10% אצל מועצת התכנון העליונה.

רשות הרישוי ממליצה בזאת על אישור ההקלה.

אחר הנ''ל ועמידה בכל הדרישות להיתר בת*אוס עם מחלקת הרישוי לרבות חוו''ד רשות הכבאות ינתן

היתר בניה למבוקש.

מסי דף:14

סעיף:12 - 7 0 מספר בקשה: 20150104. 6 תיק בניין:. 0

פרוטוקול הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי ישיבה מספר: 2018007 בתאריך: 07/05/2018

מבקש:

+ אביעזר דורון

כפר אלדד 513

סוג בקשה: בקשה להיתר

מספר בקשה רישוי ומין:

כתובת הבניין: כפר אלדד 513

שטח מגרש: 521.00 מייר

גוש וחלקה: גוש: חלקה: מגרש: 513 יעוד: מגורים אי

תכנית: | 411/6/1

מהות הבקשה:

שינוי פיתוח לבית מגורים חד משפחתי קיים בעקבות ביקורת לקבלת טופס 4.

התלטות:

לחדש את ההחלטה לאישור הבקשה מישיבה מס' 2015007 מיום 6/07/15.

מועצה 2

9 / |

תאריך שלמה נאמן - יוייר הועדה

רשמה: ווהרה ישי