פרוטוקול רשות רישוי מס' 2018009
מסי דף:1
הועדה המיוחדת לתכנון ובניה גוש עציון תאריך: 25/06/2018
לייב תמוז תשעייח
פרוטוקול ישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי
ישיבה מספר: 2018009 ביום שלישי תאריך 19/06/18 ו/ תמוז, תשע''ח
השתתפו:
חברים:
שלמה נאמן יוייר הועדה
סגל:
זוחרה ישי מהנדסת
מוזמנים:
רותס כ - מנהלת רישוי
אשר אוחיון - פקח בניה
דוד מארתי - בודק תכניות
אמנה אחיטוב - בודקת תכניות
פרוטוקול לישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר-רישוי מספר:
9 בתאריך: 19/06/18
סעיף | בקשה | תיק בניין
1 |20170394 | |24056900
2 |20180125 24031900
3 [20180146 | |22026700
4 |20180131 ] 000
5 [20180132 | [13060100
6 |20180051 | [16007300
7 |20180052 | 200
8 |20180119 [22012200
9 |20180073 | |21002200
-
ס
32051300| | 20180152[
גוש
| חלקה | מגרש
2159 |
|
|
|
|
|
|
|
|
רשימת הבקשות
569|
319[
267[
501[
601[
73[
73[
122[
22[
513[
פרטי המבקש
אכריה מיכל ועדיה
| מלר רבקה
| מנא יעל ומשה
| מועצה אצורית גוש עציון
| מועצה אזורית גוש עציון
| ולד שרה ויהודה אריה
| בן ישי ענבר ושמעון
| חתואל נטלי ושבי
| בואניש יוסף גיאן וולרי
| אביעזר דורון
פרוטוקול לישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי מספר: 2018009 בתאריך: 19/06/18
גרסה 28א135.7 - קומפלוט בעיימ
מטיוף:42
תאריך: 25/06/2018
כתובת
תקוע 569
תקוע 319
| קדר 207
מעלה עמוס 501
בת עין 601
| כרמיצור 73
| כרמי צור 73
| קדר 122
| נוקדיס 22
| כפר אלדד 513
| עמ
ב
4
[5
[6
4
[8
ַ
[10
|[
[2
סעיף:1 מספר בקשה: 20170394 תיק בניין: 24056900
פרוטוקול הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי ישיבה מספר: 2018009 בתאריך: 19/06/2018
מבקש:
+ זכריה מיכל ועדיה
תקוע 569 מיקוד : 888
סוג בקשה: בקשה להיתר
מספר בקשה רישוי זמין:
כתובת הבניין: תקוע 099
שטח מגרש: 495.00 מייר
גוש וחלקה: גוש: חלקה: מגרש: 569 יעוד: מגורים אי
תכנית: | 412/4/1
מהות הבק שה:
הרחבה, תוספת קומה,מחסן ופרגולה לבית מגורים חד משפחתי קיים.
החלטות:
עס התקדמות ההליך התכנוני והדיון המשפטי בנושא- רשות הרישוי מחליטה
כי ינתן היתר לבניה בקונטור המבנה הקיים בלבד.
יתר התוספות המבוקשות תאושרנה רק לאחר השלמת ההסדרה התכנונית המקודמת.
1. ההיתר ינתן אחר תיקון תכנית ועמידה בכל הדרישות בתיאוס עם מח' הרישוי- יש לפנות לתיאום.
2. עקב החלפת מספרי מגרשים באזור- נדרשת חתימת השכן ממערב.
--- לא תותר כל חריגה מקו בניין קדמי. חריגה כזו מוגדרת כאסורה על פי חוק ---
מס' דף:3
מש ו[י:4
סעיף:2 מספר בקשה: 20180125 תיק בניין: 24031900
פרוטוקול הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי ישיבה מספר: 2018009 בתאריך: 19/06/2018
מבקש:
+ מלר רבקה
תקוע 319
סוג בקשה: בקשה להיתר
מספר בקשה רישוי זמין:
כתובת הבניין: תקוע 319
שטח מגרש: 514.26 מייר
גוש וחלקה: גוש: חלקה: 319 מגרש: 319 יעוד: מגורים אי
תכנית: | 412/4/1
מהות הבקשה:
תוספת בקומת קרקע, תוספת קומה א' והסדרת פרגולה בבית מגורים חד משפחתי קיים.
התחלטות:
*היתר בניה ינתן אחר עמידה בכל דרישות מחלקת הרישוי- יש לפנות למחלקה לתיאום.
ההיתר יכלול הקלה בשיעור של עד 5% ממגבלת שטחי בניה.
פרוטוקול לישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי מספר: 2018009 בתאריך: 19/06/18
גרסה 28א135.7 - קומפלוט בעיימ
סעיף:3 מספר בקשה: 20180146 תיק בניין: 22026700
פרוטוקול הועדה המ*וחדת לתכנון ובניה ר.רישוי ישיבה מספר: 2018009 בתאריך: 19/06/2018
מבקש:
+ מנא יעל ומשת
קדר 267
סוג בקשה: בקשה להיתר
מספר בקשה רישו זמין:
כתובת הבניין: קדר 267
שטח מגרש: 500.00 מייר
גוש וחלקה: גוש: חלקה: מגרש: 267 יעוד: מגורים אי
מהות הבקשה:
הסדרת שינויים בפיתוח מגרש מגורים חד משפחתי- לקראת טופס 4.
ההלטות:
1. גבול המגרש סומן ע''י המודד עפ''י התב''ע החלה ונראה תואס להיתר הבניה שניתן למגרש 268.
מאחר ולא התקבלה הסכמת שכן ממגרש 268-
יש לסמן את הגדר החורגת מגבול המגרש המזרחי להריסה
וניתן להציג במקומה גדר חדשה בתחום המגרש.
2. היתר בניה ינתן אחר עמידה בכל דרישות מחלקת הרישוי- יש לפנות למחלקה לתיאום.
3. אחר אישור הפיקוח ינתן טופס 4.
מס' דף:5
משיוף:ס
סעיף:4 מספר בקשה: 20180131 תיק בניין: 19050100
פרוטוקול הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי ישיבה מספר: 2018009 בתאריך: 19/06/2018
+.
מבקש:
+ מועצה אזורית גוש עציון
ד.נ צפון יהודה 501
סוג בקשה: בקשה להיתר
מספר בקשה רישוי ומין:
כתובת הבניין: מעלה עמוס 501
גוש וחלקה: גוש: חלקה: מגרש: 501
מהות הבקשה:
הקמת גן משחקים
החלטות:
*היתר בניה ינתן אחר עמידה בכל דרישות מחלקת הרישוי- יש לפנות למחלקה לתיאום.
נדרש תיאוס תשתיות מלא.
פרוטוקול לישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי מספר: 2018009 בתאריך: 19/06/18
גרסה 28א1135.7 - קומפלוט בעיימ
סעיף:5 מספר בקשה: 20180132 תיק בניין: 13060100
פרוטוקול הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי ישיבה מספר: 2018009 בתאריך: 19/06/2018
מבקש:
+ מועצה אזורית גוש עציון
בת עין 601
סוג בקשה: בקשה להיתר
מספר בקשה רישוי ומין:
כתובת הבניין: בת עין 601
גוש וחלקה: גוש: חלקה: מגרש: 601 יעוד: מבניס ומוסדות ציבור
תכנית: | 419
מהות הבק שה:
הקמת גן משחקים
החלטות:
*היתר בניה ינתן אחר עמידה בכל דרישות מחלקת הרישוי- יש לפנות למחלקה לתיאום.
נדרש תיאוס תשתיות מלא וכן תיאום עס מנהלת מח' תכנון במועצה.
מס' דף:7
מש'וןי:6
סעיף:6 מספר בקשה: 20180051 תיק בניין: 16007300
פרוטוקול הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי ישיבה מספר: 2018009 בתאריך: 19/06/2018
+
מבקש:
+ ולד שרה ויהודה אריה
כרמי צור 73/1
סוג בקשה: בקשה להיתר
מספר בקשה רישוי ומין:
כתובת הבניין: כרמי צור 73
גוש וחלקה: גוש: חלקה: מגרש: 73 יעוד: מגורים א' מיוחד
מהות הבק שה:
תוספת, שינוי גג וחלוקה לחללים בקומה א' בדירה בבית דו משפחתי קיים.
החלטות:
לאור דווח הפיקוח על בניה ללא היתר של מחסן בניגוד לבקשה שהוגשה ונדונה ביוס 04/06/18-
החלטה קודמת לאשר מבוטלת.
לאחר אישור הפיקוח על הריסת המחסן שנבנה- המבקשים רשאים להגיש בקשה מעודכנת להיתר,
/
שיכולה לכלול מחסן העומד במגבלות התב'/ע- ובקשתם תידון.
פרוטוקול לישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי מספר: 2018009 בתאריך: 19/06/18
גרסה 28א135.7 - קומפלוט בעיימ
סעיף:7 מספר בקשה: 20180052 תיק בניין: 16007300
פרוטוקול הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי ישיבה מספר: 2018009 בתאריך: 19/06/2018
מבקש:
+ בן ישי ענבר ושמעון
כרמי צור 73/2
סוג בקשה: בקשה להיתר
מספר בקשה רישוי זמין:
כתובת הבניין: כרמי צור 73
גוש וחלקה: גוש: חלקה: מגרש: 73 יעוד: מגורים א' מיוחד
מהות הבק שה:
תוספת, שינוי גג וחלוקה לחללים בקומה א' בדירה בבית דו משפחתי קיים.
החלטות:
לאור דווח הפיקוח על בניה ללא היתר של מחסן בניגוד לבקשה שהוגשה ונדונה ביוס 04/06/18-
החלטה קודמת לאשר- מבוטלת.
לאחר אישור הפיקוח על הריסת המחסן שנבנה- המבקשים רשאים להגיש בקשה מעודכנת להיתר,
שיכולה לכלול מחסן העומד במגבלות התב''ע- ובקשתם תידון.
מס דף:9
סעיף ו מספר בקשה: 20180119 תיק בניין: 22012200
פרוטוקול הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי ישיבה מספר: 2018009 בתאריך: 19/06/2018
מבקש:
+ חתואל נטלי ושבי
קדר 122
סוג בקשה: בקשה להיתר
מספר בקשה רישוי זמין:
כתובת הבניין: קדר 122
גוש וחלקה: גוש: חלקה: מגרש: 122 יעוד: אזור מגורים א
תכנית: | 421
מהות הבקשה:
תוספת קומה והסדרת מחסן לבית חד משפחתי קייםם
החלטות:
אחר אישור רשות הרישוי לבקשה להיתר וטרם מתן ההיתר-
הועברו הזכויות בנכס.
החלטה קודמת עומדת בעינה עבור ברי הרשות החדשים שיירשמו כמבקשי ההיתר.
פרוטוקול לישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי מספר: 2018009 בתאריך: 19/06/18
גרסה 28א135.7 - קומפלוט בעיימ
מש וף:10
סעיף:9 מספר בקשה: 20180073 תיק בניין: 21002200
פרוטוקול הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי ישיבה מספר: 2018009 בתאריך: 19/06/2018
מבקש:
+ בואניש יוסף ג'אן וולרי
נוקדיס 22 גוש עציון
סוג בקשה: בקשה להיתר
מספר בקשה רישוי זמין:
כתובת הבניין: נוקדים 22
גוש וחלקה: גוש: חלקה: מגרש: 22 יעוד: אזור מגורים א
מהות הבקשת:
תוספת לבית מגורים חד משפחתי קיים.
החלטות:
בהמשך להחלטה קודמת מישיבה מס' 2018007 מיום 07/05/2018
מבקשי ההיתר מבקשים לאפשר דחיית הריסת המחסן הקיים לעת ביצוע עבודות הבניה
הכלולות בבקשה להיתר, זאת בעקבות הסרת המחסן החדש מהבקשה.
רשות הרישוי מאשרת את בקשתם- יש לסמנו להריסה בתכנית הבקשה.
הריסתו בפועל תירשם כתנאי בהיתר שינתן, אך לא תהווה תנאי מקדים לנתינתו.
מס' דף:11
מבקש:
+ אביעזר דורון
כפר אלדד 513
סוג בקשה: בקשה להיתר
מספר בקשה רישוי ומין:
כתובת הבניין: כפר אלדד 513
שטת מגרש: 521.00 מייר
גוש וחלקה: גוש: חלקה: מגרש: 513 יעוד: מגורים א/
תכנית: 11
מהות הבק שה:
בקשה לחיבור לתשתיות (טופס 4)
התלטות:
לאשר חיבור לתשתיות (טופס 4)
וע ומ
תאריך
רשמה: וזאוהרה ישי
סעיף:10 מספר בקשה: 20180152 תיק בניין: 32051300
פרוטוקול הועדה המל*וחדת לתכנון ובניה ר.רישוי ישיבה מספר: 2018009 בתאריך: 19/06/2018
מועצך >
/ * 47
/ ל .
/ לור
= שלמתעמָמן - יוייר הועדה
/
פרוטוקול לישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי מספר: 2018009 בתאריך: 19/06/18
גרסה 28א135.7 - קומפלוט בעיימ
משיוןי:2ן