פרוטוקול רשות רישוי בתפיסה צבאית מס' 2018007

מס' דף:1

הועדה המיוחדת לתכנון ובניה גוש עציון תאריך: 10/07/2018

כייו תמוז תשעייח

פרוטוקול ישיבת רשות רישוי בתפיסה צבאית

ישיבה מספר: 2018007 ביום שלישי תאריך 03/07/18 כ' תמוז, תשע''ח

השתתפו:

חברים:

שלמה נאמן יוייר הועדה

סגל:

זוהרה ישי מהנדסת

מוזמנים:

דוד מארתי - בודק תכניות

אמנה אחיטוב - בודקת תכניות

אביב רון - פקח בניה

רותס כצ - מנהלת רישוי

אשר אוחיון - פקח בניה

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי בתפיסה צבאית מספר: 2018007 בתאריך: 03/07/18

גרסה 28א135.7 - קומפלוט בעיימ

מסי דף:2

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי בתפיסה צבאית מספר: 2018007 תאריך: 10/07/2018

בתאריך: 03/07/18

רשימת הבקשות

| טעיף | בקשתה תיק בניין | | גוש | | חלקה | מגרש פרטי המבקש | כתובת | עמ

[ 1 |20140234 110 | | 1 לוי תלמה וסטיב | אלון שבות 31 [

| 2 |20180194 [26920200 | | [9202 | מועצה אזורית גוש עציון | אלון שבות 9202 [+

| 3 | 5 7 [15000000 | | [0 | קיבו כפר עציון (שמעון קרניאל) | כפר עציון 1 | 5

[ 4 [20180098 | |23011005 | | [110/5 | |ויסמן יפה ושלמה | ראש צורים 110/5 | [6

[| 5 [20180210 | [23023004 | | [230/4 | | טבול מירב ואיתן | ראש צורים 230 = |7

| 6 |20180277 | |18100100 | | [1001 | מועצה אזורית גוש עציון | מיצד 1001 |8

| 7 |20180211 | 18100100 | ] [1001 | מועצה אוורית גוש עציון | מיצד 1001 [פ

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי בתפיסה צבאית מספר: 2018007 בתאריך: 03/07/18

גרסה 28א135.7 - קומפלוט בעיימ

סעיף:1 מספר בקשה: 20140234 תיק בניין: 11003100

פרוטוקול רשות רישוי בתפיסה צבאית ישיבה מספר: 2018007 בתאריך: 03/07/2018

מבקש:

+ לוי תלמה וסטיב

אלון שבות 31

סוג בקשה: בקשה להיתר

מספר בקשה רישוי ומין:

כתובת הבניין: אלון שבות 31

שטח מגרש: 564.00 מייר

גוש וחלקה: גוש: חלקה: מגרש: 31 יעוד: מגורים אי

מהות הבק שה:

הסדרת היתר לבית מגורים חד משפחתי קיים.

החלטות:

אין בסמכות רשות הרישוי להתיר או להסדיר כל בניה החורגת מקו בניין קדמי.

לפיכך הוועדה המיוחדת לתכנון ולבניה גוש עציון תגיש את הבקשה למועצת התכנון העליונה.

לצורך כך על המבקש להמציא בפני רשות הרישוי מפת מדידה המכילה את כל הנדרש בנוהל,

ובפרט את הנתונים הבאים:

גבולות המגרש, גבול מגרש מעבר לדרך, רוזטה בדרך- הכל לפי המצב הסטטוטורי ותוך ציון אסמכתא.

בנוסף, *וצגו מבנים על למרחק של 15 מ' מעבר לגבולות המגרש ומידות מפינותיהם לגבולות

הקדמיים של המגרשים.

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי בתפיסה צבאית מספר: 2018007 בתאריך: 03/07/18

גרסה 28א135.7 - קומפלוט בעיימ

מס' דף:3

מסי דף:4

סיעיף :2 מספר בקשה: 20180194 תיק בניין: 26920200

פרוטוקול רשות רישוי בתפיסה צבאית ישיבה מספר: 2018007 בתאריך: 03/07/2018

+.

מבקש:

+ מועצה אזורית גוש עציון

ד.נ. צפון יהודה 9202 אלון שבות

סוג בקשה: בקשה להיתר

מספר בקשה רישוי ומין:

כתובת הבניין: אלון שבות 9202

גוש וחלקה: גוש: חלקה: מגרש: 9202

מהות הבק שה:

חידוש מתחם האלון הבודד הכולל אזורי ישיבה, רמפה נגישות,מתקני משחק והצבת מבנה

שרותים.

החלטות:

ינתן היתר בניה למבוקש בתוך תחום השצ'/ם, וזאת- אחר עמידה בכל דרישות מחלקת הרישוי.

יודגש הצורך באישור חח''י ובהצגת גבול מגרש סטטוטורי והתאמת הפיתוח לגבול זה.

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי בתפיסה צבאית מספר: 2018007 בתאריך: 03/07/18

גרסה 28א135.7 - קומפלוט בעיימ

סעיף:3 מספר בקשה: 20180115 תיק בניין: 15000000

פרוטוקול רשות רישוי בתפיסה צבאית ישיבה מספר: 2018007 בתאריך: 03/07/2018

מבקש:

+ קיבוץ כפר עציון (שמעון קרניאל)

כפר עציון

סוג בקשה: בקשה להיתר

מספר בקשה רישוי ומין:

כתובת הבניין: כפר עציון 1

גוש וחלקה: גוש: חלקה: מגרש: 0 יעוד: דרך מאושרת

מהות הבקשה:

עבודות עפר תימוך מגרשים והכבישים לביצוע מערכות עבור בניית 56 יח''ד

החלטות:

*נתן היתר אחר מתן תוקף סופי לתב'יע

ושחרור השטח ע'יי קמ'יט ארביאולוגיה.

כמו כן נדרשת עמידה בכל דרישות מחלקת הרישוי- יש לפנות למחלקה לתיאום.

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי בתפיסה צבאית מספר: 2018007 בתאריך: 03/07/18

גרסה 28א135.7 - קומפלוט בעיימ

מס' דף:5

מס' דף:6

סעיף:4 מספר בקשה: 20180098 תיק בניין: 23011005

פרוטוקול רשות רישוי בתפיסה צבאית ישיבה מספר: 2018007 בתאריך: 03/07/2018

מבקש:

+ ויסמן יפה ושלמה

ראש צוריס 110/5

סוג בקשה: בקשה להיתר

מספר בקשה רישוי ומין:

כתובת הבניין: ראש צורים 110/5

גוש וחלקה: גוש: חלקה: מגרש: 110/5

מהות הבק שה:

תוספת בניה לדירה בבניין משותף.

החלטות:

הבקשה נדונה בשנית בשל העובדה שהתב''ע מאפשרת מניית מספר הקומות שבמגבלה-

ביחס ליחידה ולמפלס כניסה, ולא ביחס לבלל המבנה במקובל.

במבנה נשוא הבקשה יחידות שונות הרוכבות זו על גב זו ולכל יחידה מפלס כניסה שונה.

התוספת המבוקשת הינה קומה שניה ליחידה שמפלס הכניסה שלה נמצא בקומה השניה של המבנן

ולכן, על אף שהמבנן כולו יהיה שלוש קומות- הרי שאין חריגה מכיוון שלא תהיינה יותר משתי קומות

ליחידה, ולא יותר משתי קומות ממפלס הכניסה העליון.

אחר עמידה בכל דרישות מחלקת הרישוי- ינתן היתר למבוקש.

יש לפנות למחלקה לתיאום.

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי בתפיסה צבאית מספר: 2018007 בתאריך: 03/07/18

גרסה 28א135.7 - קומפלוט בעיימ

סעיף 1 מספר בקשה: 20180210 תיק בניין: 23023004

פרוטוקול רשות רישוי בתפיסה צבאית ישיבה מספר: 2018007 בתאריך: 03/07/2018

+

מבקש:

+ טבול מירב ואיתן

ראש צוריס 230/4

סוג בקשה: בקשה להיתר

מספר בקשה רישוי ומין:

כתובת הבניין: ראש צורים 230/4

שטח מגרש: 226.20 מייר

גוש וחלקה: גוש: חלקה: מגרש: 230/4 יעוד: מגורים א' מיוחד

תכנית: | 403/2

מהות הבק שה:

בניית עליית גג ע''ג גג קיים עבור דירה 4 בבית מגורים משותף.

החלטות:

הוגשה בקשה עקרונית (סקיצה) ונדונה באופן עקרוני.

לא ניתן לאשר את המבוקש המהווה חריגה ממגבלות תב''ע לעניין הקומות

ואינו עומד בהגדרת עליית גג.

התב''ע קובעת בפירוש שעליית גג שגובהה עולה על 1.80 מ' תיחשב במניין הקומות.

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי בתפיסה צבאית מספר: 2018007 בתאריך: 03/07/18

גרסה 28א1135.7 - קומפלוט בעיימ

מס' דף:7

מסי דף:8

סיעיף 1 מספר בקשה: 20180217 תיק בניין: 18100100

פרוטוקול רשות רישוי בתפיסה צבאית ישיבה מספר: 2018007 בתאריך: 03/07/2018

מבקש:

+ מועצה אזורית גוש עציון

מיצד 1001

סוג בקשה: בקשה להיתר

מספר בקשה רישוי ומין:

כתובת הבניין: מיצד 1001

גוש וחלקה: גוש: חלקה: מגרש: 1001 יעוד: מבנים ומוסדות ציבור

מהות הבקשתה:

הצבת מבנה יביל עבור גן ילדיס בשטח של 90.00 מייר.

התלטות:

ינתן היתר אחר עמידה בדרישות.

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי בתפיסה צבאית מספר: 2018007 בתאריך: 03/07/18

גרסה 28א135.7 - קומפלוט בעיימ

סיעיף :2 מספר בקשה: 20180211 תיק בניין: 18100100

פרוטוקול רשות רישוי בתפיסה צבאית ישיבה מספר: 2018007 בתאריך: 03/07/2018

מבקש:

+ מועצה אזורית גוש עציון

מיצד 1001

סוג בקשה: בקשה להיתר

מספר בקשה רישוי זמין:

כתובת הבניין: מיצד 1001

גוש וחלקה: גוש: חלקה: מגרש: 1001 יעוד: מבנים ומוסדות ציבור

מהות הבקשה:

הצבת מבנה יביל בשטח של 51 מ''ר עבור מוסד חינוכי.

החלטות:

יש להשיג את גבולות מגרש המגורים שמצפון

ולוודא שהמבנה המבוקש לא פולש אליו.

במידה ויוכח שאין פלישה- ינתן היתר אחר עמידה בדרישות.

/ /

תאריך שלמה נאמן - אשך הועדה

רשמה: ווהרה ישי ‎ -‏ 4

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי בתפיסה צבאית מספר: 2018007 בתאריך: 03/07/18

גרסה 28א135.7 - קומפלוט בעיימ

מס' דף:9