פרוטוקול רשות רישוי מס' 2018013
מסי דף:1
הועדה המיוחדת לתכנון ובניה גוש עציון תאריך: 13/08/2018
בי אלול תשעיית
פרוטוקול ישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי
ישיבה מספר: 2018013 ביום שני תאריך 06/08/18 כ''ה אב, תשע'יח
השתתפו:
חברים:
שלמה נאמן יוייר הועדה
זוהרה ישי מהנדסת
מוזמנים:
רותס כ - מנהלת רישוי
אשר אוחיון - פקח בניה
דוד מזרתי - בודק תכניות
אמנה אחיטוב - בודקת תכניות
אביב רון - פקח בניה
פרוטוקול לישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי מספר: 2018013 בתאריך: 06/08/18
גרסה 28א135.7 - קומפלוט בעיימ
מס' דף:2
פרוטוקול לישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי מספר: תאריך: 13/08/2018
3 בתאריך: 06/08/18
רשימת הבקשות
סעיף | בקשה תיק בניץ | | גוש | | חלקה | מגרש | | פרטי המבקש | כתובת עמ
1 |20180134 117 | | [302/7 || פרשקר מורן | חר גילה 302/17 3
| 2 |20180133 | |14030202 | | [302/2 | | קטרווה יצחק | חר גילה 302/2 ג
| 3 |20150185 | |33000000 ] | [0 | אורות עמוס א.ע. בעיימ | א.ת מעלה עמוס [5
| 4 |2017073 | |32052800 | | [528 | אמינוף אדל ודרור | כפר אלדד 528 |6
[ 5 [20180154 | |32015200 | | [152 | דגני רננה וערן | כפר אלדד 152 |7
| 6 |20180153 | |32016600 | | [166 [אוארץ רחל ואיתי | כפר אלדד 166 |8
| 7 [2017030 | |24013200 | | | | פרומן הדסה | תקוע 132 [ף
[| 8 |20160290 | |24028700 | | | [287 טיידנר ולרי [תקוע 287 [10
[ 9 |20770%5 |24047500 - | | [475 | צימרמן יהושע | תקוע 475 ןג
0 |20160045 00 146 כרמי חומרי בנין בעיימ פארק תעשיה עציון |12
106
| 11 |20180225 | |32013100 | | [131 [ אוהר אליהו ורשל | כפר אלדד 131 [13
פרוטוקול לישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי מספר: 2018013 בתאריך: 06/08/18
גרסה 28א135.7 - קומפלוט בעיימ
סעיף:1 מספר בקשה: 20180134 תיק בניין: 14030217
פרוטוקול הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי ישיבה מספר: 2018013 בתאריך: 06/08/2018
מבקש:
+ פרשקר מורן
הר גילה 302/17
סוג בקשה: בקשה להיתר
מספר בקשה רישו זמין:
כתובת הבניין: הר גילה 302/17
שטח מגרש: 229.30 מייר
גוש וחלקה: גוש: חלקה: מגרש: 302/17 יעוד: מגורים א' 1
תכנית: | 401/2/1
מהות הבק שה:
הרחבה לבית קיים + תוספת מחסן וחדר עליית גג
ההלטות:
לא ניתן לאשר את מבנה העזר בחזית המגרש הקדמית בניגוד לתבייע.
חדר היציאה לגג יאושר אחר ביצוע התאמות והשלמת כל הדרישות והתיקוניס בתיאוס עם מח' רישוי
פרוטוקול לישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי מספר: 2018013 בתאריך: 06/08/18
גרסה 28א135.7 - קומפלוט בעיימ
מס' דף:3
סעיף :2 מספר בקשה: 20180133 תיק בנלין: 14030202
פרוטוקול הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי ישיבה מספר: 2018013 בתאריך: 06/08/2018
מבקש:
+ קטרוזה יצחק
הר גילה 302/17
סוג בקשה: בקשה להיתר
מספר בקשה רישוי זמין:
כתובת הבניין: הר גילה 302/2
שטח מגרש: 229.30 מייר
גוש וחלקה: גוש: חלקה: מגרש: 302/2 יעוד: מגורים א' 1
תכנית: | 401/2/1
מהות הבק שה:
הרחבה לבית קיים + תוספת מחסן וחדר עליית גג
התלטות:
1. חדר היציאה לגג מאושר בכפוף לתיקונים ועמידה בכל דרישות מח' הרישוי.
2. את התוספת לקומת הכניסה לא ניתן לאשו בגין חריגה ממגבלות גובה ומס' קומות
3. מבנה עזר ידון אם וכאשר תאושר תכנית בינוי כללית לנושא.
פרוטוקול לישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי מספר: 2018013 בתאריך: 06/08/18
גרסה 28א135.7 - קומפלוט בעיימ
מס' דף:4
מס' דף:5
סעיף:3 מספר בקשה: 20150185 תיק בניין: 33000000
פרוטוקול הועדה המל*וחדת לתכנון ובניה ר.רישוי ישיבה מספר: 2018013 בתאריך: 06/08/2018
מבקש:
+ אורות עמוס א.ע. בעיימ
הציונות 18 ראש העין
סוג בקשה: בקשה להיתר
מספר בקשה רישוי ומין:
כתובת הבניין: א.ת מעלה עמוטי
גוש וחלקה: גוש: חלקה: מגרש:0
מהות הבקשה:
תכנית שינויים לאתר ייצור חשמל על ידי מערכת פוטווולטאית- צמצוס שטח האתר,
למגרשים 52 ו- 50 ו- 44/47 בשטח 21605 מ''ר, להספק יצור של 3.31 מגה ואט.
והצבת עמוד חשמל (חח''ל)
ההלטות:
1. ינתן היתר למבוקש אחר עמידה בכל דרישות מח' הרישוי
2. יש להגיש חישוב כמויות פסולת בנין כולל הצהרת מהנדס ופתרון לטיפול בפסולת.
3. המבקשים יחתמו על מסמך הצהרה על כי הם ראו את המקום ומודעים למצבו הנוכחי (15-445 )
ולא תהינה להם תביעות כלפי המועצה
פרוטוקול לישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי מספר: 2018013 בתאריך: 06/08/18
גרסה 28א135.7 - קומפלוט בעיימ
סעיף 1% מספר בקשה: 20170273
פרוטוקול הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי ישיבה מספר
מבקש:
+ אמינוף אדל ודרור
כפר אלדד 528
סוג בקשה: בקשה להיתר
מספר בקשה רישוי ומין:
כתובת הבניין: כפר אלדד 528
שטת מגרש: 508.00 מייר
גוש וחלקה: גוש: חלקה: מגרש: 528 יעוד: מגורים א?
תכנית : 11
מהות הבק שה:
תכנית שינויים בפיתוח ללא תוספת שטח.
התלטות:
ינתן היתר לשינויים המבוקשים אחר ביצוע ההתאמות הבאות:
1. הסדרת גובה פנימי של חניה בהתאם להוראות התבייע.
2. החזרת קיר פיתוח בגבול מגרש דרומי בהתאם להיתר קודם.
3. תיקונים ועמידה בכל דרישות מחלקת הרישוי.
תיק בניין: 32052800
: 2018013 בתאריך: 06/08/2018
מס' דף:6
אחר מתן ההיתר יש לדאוג להתאמת המצב בשטח- הן של הפיתוח והן של המבנה להיתר האחרון ולאחר מכן
ניתן להגיש טופס 3 -בקשה לטופס 4.
פרוטוקול לישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי מספר: 2018013 בתאריך: 06/08/18
גרסה 28א185.7 - קומפלוט בעיימ
סעיף:5 מספר בקשה: 20180154 תיק בניין: 32015200
פרוטוקול הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי ישיבה מספר: 2018013 בתאריך: 06/08/2018
+
מבקש:
+ דגני רננה וערן
כפר אלדד 152
סוג בקשה: בקשה להיתר
מספר בקשה רישו זמין:
כתובת הבניין: כפר אלדד 152
גוש וחלקה: גוש: חלקה: מגרש: 152
מהות הבק שה:
הסדרת בית מגורים חד משפתתי חדשי
החלטות:
1. ינתן היתר בניה בכפוף לעמידה בכל דרישות מחלקת הרישוי.
2. יודגש שהמדרגות החיצוניות לעליית הגג אינן מאושרות.
3. ההיתר יכלול הקלה בשעור של עד 5% ממגבלות שטח בניה וגובה בניה.
פרוטוקול לישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי מספר: 2018013 בתאריך: 06/08/18
גרסה 28א135.7 - קומפלוט בעיימ
מסי דף:7
סעיף:6 מספר בקשה: 20180153 תיק בניין: 32016600
פרוטוקול הועדה המיותחדת לתכנון ובניה ר.רישוי ישיבה מספר: 2018013 בתאריך: 06/08/2018
מבקש:
+ זוארץ רחל ואיתי
כפר אלדד 166
סוג בקשה: בקשה להיתר
מספר בקשה רישוי זמין:
כתובת הבניין: כפר אלדד 166
גוש וחלקה: גוש: חלקה: מגרש: 166
מהות הבק שה:
הקמת בית מגורים חד משפחתי חדש.
התלטות:
1. היתר בניה ינתן אחר עמידה בכל דרישות מחלקת הרישוי- יש לפנות למחלקה לתיאום.
2. ההיתר יכלול הקלה בשיעור של עד 5% בתכסית הבניה.
3. ההיתר ינתן בשני שלבים: היתר שלב א' ינתן לתימוך המגרש, יסודות ורצפה ראשונה.
היתר שלב ב' להשלמת הבניה, אשר ינתן אחר השלמת ביצוע שלב א' ואישור יחידת הפיקות
על התאמה להיתר בהסתמך על מדידה מצבית שתוגש ע'יי המבקש.
פרוטוקול לישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי מספר: 2018013 בתאריך: 06/08/18
גרסה 28א135.7 - קומפלוט בעיימ
מס' דף:8
סיעיף :2 מספר בקשה: 20170367 תיק בניין: 24013200
פרוטוקול הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי ישיבה מספר: 2018013 בתאריך: 06/08/2018
מבקש:
+ פרומן הדסה
תקוע 132
סוג בקשה: בקשה להיתר
מספר בקשה רישוי ומין:
כתובת הבניין: תקוע 132
מהות הבקשה:
הריסת בית מגורים חד משפחתי קיים ובניה מחדש.
החלטות:
גבולות המגרשיס במקום אינס ברורים ואינס תואמים את ההיתרים שניתנו בעבר.
יש להגיש פרצלציה של ארבעה מגרשים 129-132 בתאוס עם הישוב.
פרוטוקול לישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי מספר: 2018013 בתאריך: 06/08/18
גרסה 28א135.7 - קומפלוט בעיימ
מס' דף:9
מסי דף:10
סעיף :1 מספר בקשה: 20160290 תיק בניין: 24028700
פרוטוקול הועדה המל*וחדת לתכנון ובניה ר.רישוי ישיבה מספר: 2018013 בתאריך: 8[
מבקש:
+ סיידנר ולרי
תקוע 287
סוג בקשה: בקשה להיתר
מספר בקשה רישוי ומין:
כתובת הבניין: תקוע 287
שטח מגרש: 503.16 מייר שטח בניה מותר: 200.00 מייר אחוזי בניה מותרים :40%
גוש וחלקה: גוש: חלקה: מגרש: 287 יעוד: מגורים
מהות הבקשה:
הסדרת מבנה עזר עבור בבית מגורים חד משפחתי קיים.
התחלטות:
לא ניתן לאשר את הבקשה בגין אי עמידה בהנחיות התב'יע.
פרוטוקול לישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי מספר: 2018013 בתאריך: 06/08/18
גרסה 28א135.7 - קומפלוט בעיימ
מס' דף:11
סעיף:9 מספר בקשה: 20170365 תיק בניין: 24047500
פרוטוקול הועדה המלוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי ישיבה מספר: 2018013 בתאריך: 06/08/2018
.
מבקש:
+ צימרמן יהושע
תקוע 475 גוש עציון מיקוד : 90908
סוג בקשה: בקשה להיתר
מספר בקשה רישוי זמין:
כתובת הבניין: תקוע 475
שטח מגרש: 500.00 מייר
גוש וחלקה: גוש: חלקה: מגרש: 475 יעוד: אזור מגורים א
מהות הבק שה:
הסדרת תוספת מבניה קלה במרפסת קומה עליונה.
החלטות:
לא ניתן לאשר את הבקשה בגין אי עמידה בהנחיות התב''ע.
פרוטוקול לישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי מספר: 2018013 בתאריך: 06/08/18
גרסה 28א135.7 - קומפלוט בעיימ
מסי דף:12
סעיף:10 מספר בקשה: 20160045 תיק בניין: 30040600
פרוטוקול הועדה המלוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי ישיבה מספר: 2018013 בתאריך: 06/08/2018
מבקש:
+ כברמי חומרי בנין בע''מ
16
סוג בקשה: בקשה להיתר
מספר בקשה רישוי ומין:
כתובת הבניין: פארק תעשיה עציון 406
גוש וחלקה: גוש: חלקה: מגרש: 406 יעוד: תעשיה
מהות הבקשת:
הקמת מבעל לביפוף ברזל.
התלטות:
לחדש את ההחלטה מישיבה מס' 20017/07 מיום 29/05/17
פרוטוקול לישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי מספר: 2018013 בתאריך: 06/08/18
גרסה 28א135.7 - קומפלוט בעיימ
סעיף:11 מספר בקשה: 20180225 תיק בניין: 32013100
פרוטוקול הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי ישיבה מספר: 2018013 בתאריך: 06/08/2018
מבקש:
+ זוהר אליהו ורשל
11
סוג בקשה: בקשה להיתר
מספר בקשה רישוי זמין:
כתובת הבניין: כפר אלדד 131
גוש וחלקה: גוש: חלקה: מגרש: 131 יעוד: מגורים אי
מהות הבקשתה:
הסדרת שינויי ביצוע (חזיתות, גובה מבנה והעמדה) ללא שינוי בשטח
עבור בית מגורים חד משפחתי קיים
החלטות:
ינתן היתר בניה לשינוייס המבוקשים אחר עמידה בכל הדרישות בתאום עס מח' הרישוי.
ההיתר כולל הקלה בשיעור של עד 5% בגובה מבנה ובקווי בניין אחוריים וצדדיים.
טופס 4 ינתן אחר אישור הפיקוח.
3 0
תאריך שלמה נאמךן - יוייר הועדה"
רשמה: ווהרה ישי
פרוטוקול לישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי מספר: 2018013 בתאריך: 06/08/18
גרסה 28א135.7 - קומפלוט בעיימ
מס' דף:13