פרוטוקול רשות רישוי מס' 2018014
מסמכים נוספים באותה ישיבה: פרוטוקול דיונים סרוק
מס' דף:1
הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ג ו ש ע צ י ו ן תאריך: 21/08/2018
י' אלול תשע"ח
פרוטוקול ישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי
ישיבה מספר: 2018014 ביום חמישי תאריך 16/08/18 ה' אלול, תשע"ח
השתתפו:
חברים:
שלמה נאמן יו"ר הועדה
סגל:
זוהרה ישי מהנדסת
רותם כץ - מנהלת רישוי
אשר אוחיון - פקח בניה
אמנה אחיטוב - בודקת תכניות
אביב רון - פקח בניה
דוד מזרחי - בודק תכניות
פרוטוקול לישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי מספר: 2018014 בתאריך: 16/08/18
גרסה IB5.7x28 - קומפלוט בע"מ
מס' דף:2
פרוטוקול לישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי מספר: תאריך: 21/08/2018
2018014 בתאריך: 16/08/18
רשימת הבקשות
סעיף בקשה תיק בניין גוש חלקה מגרש פרטי המבקש כתובת עמ
1 20180188 32013900 139 ישראילבסקי תהילה ואהרן כפר אלדד 139 3
2 20180251 32012000 120 אמבש נתן כפר אלדד 120 4
3 20180250 32012000 120 אמבש חנה ומשה כפר אלדד 120 5
4 20180185 32010200 102 גרמיזא שלומית וחזרי כפר אלדד 102 6
5 20180223 32013500 135 יצחקי שני ואביעד כפר אלדד 135 7
6 20170287 32012500 125 חבה מלכה חנה כפר אלדד 125 8
7 20180187 32013800 138 פרנקל יובל ואיילת כפר אלדד 138 9
8 20180166 32010100 101 שרון שירן ויהונתן כפר אלדד 101 10
9 20180118 22011700 117 אברהם כהן קדר 117 11
10 20180117 32062000 620 אגודה שיתופית כפר אלדד כפר אלדד 620 12
פרוטוקול לישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי מספר: 2018014 בתאריך: 16/08/18
גרסה IB5.7x28 - קומפלוט בע"מ
מס' דף:3
AKPIRUT00001סB עיף:1 מספר בקשה: 20180188 תיק בניין: 32013900
פרוטוקול הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי ישיבה מספר: 2018014 בתאריך: 16/08/2018
מבקש:
• ישראילבסקי תהילה ואהרן
כפר אלדד 139
סוג בקשה: בקשה להיתר
מספר בקשה רישוי זמין:
כתובת הבניין: כפר אלדד 139
גוש וחלקה: גוש: חלקה: מגרש: 139
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
הקמת בית מגורים חד משפחתי חדש
ה ח ל ט ו ת:
.1 הבקשה להיתר מאושרת.
.2 יש לצמצם במקצת את היקף הבניה עד לעמידה במגבלות שטח ותכסית.
.3 היתר בניה יופק אחר עמידה בכל דרישות מחלקת הרישוי- יש לפנות למחלקה לתיאום.
ההיתר ינתן בשני שלבים: היתר שלב א' ינתן לתימוך המגרש, יסודות ורצפה ראשונה.
היתר שלב ב' להשלמת הבניה, אשר ינתן אחר השלמת ביצוע שלב א' ואישור יחידת הפיקוח
על התאמה להיתר בהסתמך על מדידה מצבית שתוגש ע"י המבקש.
פרוטוקול לישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי מספר: 2018014 בתאריך: 16/08/18
גרסה IB5.7x28 - קומפלוט בע"מ
מס' דף:4
AKPIRUT00002סB עיף:2 מספר בקשה: 20180251 תיק בניין: 32012000
פרוטוקול הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי ישיבה מספר: 2018014 בתאריך: 16/08/2018
מבקש:
• אמבש נתן
כפר אלדד 120
סוג בקשה: בקשה להיתר
מספר בקשה רישוי זמין:
כתובת הבניין: כפר אלדד 120
גוש וחלקה: גוש: חלקה: מגרש: 120
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
הקמת חצי מבית מגורים דו משפחתי חדש- דירה מס' .2
ה ח ל ט ו ת:
.1 הבקשה להיתר מאושרת כולל הקלות בשיעור של עד %5 בשטחי בניה ובגובה בניה.
.2 הוועדה מזהירה את המבקשים מפני סטיות בביצוע שלא ניתן יהיה להסדירן, מה שעלול
למנוע את הוועדה מלתת טופס .4
.2 היתר בניה יופק אחר עמידה בכל דרישות מחלקת הרישוי- יש לפנות למחלקה לתיאום.
ההיתר ינתן בשני שלבים: היתר שלב א' ינתן לתימוך המגרש, יסודות ורצפה ראשונה.
היתר שלב ב' להשלמת הבניה, אשר ינתן אחר השלמת ביצוע שלב א' ואישור יחידת הפיקוח
על התאמה להיתר בהסתמך על מדידה מצבית שתוגש ע"י המבקש.
פרוטוקול לישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי מספר: 2018014 בתאריך: 16/08/18
גרסה IB5.7x28 - קומפלוט בע"מ
מס' דף:5
AKPIRUT00003סB עיף:3 מספר בקשה: 20180250 תיק בניין: 32012000
פרוטוקול הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי ישיבה מספר: 2018014 בתאריך: 16/08/2018
מבקש:
• אמבש חנה ומשה
כפר אלדד 120
סוג בקשה: בקשה להיתר
מספר בקשה רישוי זמין:
כתובת הבניין: כפר אלדד 120
גוש וחלקה: גוש: חלקה: מגרש: 120
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
הקמת חצי מבית מגורים דו משפחתי חדש- דירה מס' .1
ה ח ל ט ו ת:
.1 הבקשה להיתר מאושרת כולל הקלות בשיעור של עד %5 בשטחי בניה ובגובה בניה.
.2 הוועדה מזהירה את המבקשים מפני סטיות בביצוע שלא ניתן יהיה להסדירן, מה שעלול
למנוע את הוועדה מלתת טופס .4
.2 היתר בניה יופק אחר עמידה בכל דרישות מחלקת הרישוי- יש לפנות למחלקה לתיאום.
ההיתר ינתן בשני שלבים: היתר שלב א' ינתן לתימוך המגרש, יסודות ורצפה ראשונה.
היתר שלב ב' להשלמת הבניה, אשר ינתן אחר השלמת ביצוע שלב א' ואישור יחידת הפיקוח
על התאמה להיתר בהסתמך על מדידה מצבית שתוגש ע"י המבקש.
פרוטוקול לישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי מספר: 2018014 בתאריך: 16/08/18
גרסה IB5.7x28 - קומפלוט בע"מ
מס' דף:6
AKPIRUT00004סB עיף:4 מספר בקשה: 20180185 תיק בניין: 32010200
פרוטוקול הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי ישיבה מספר: 2018014 בתאריך: 16/08/2018
מבקש:
• גרמיזא שלומית וחזרי
כפר אלדד 102
סוג בקשה: בקשה להיתר
מספר בקשה רישוי זמין:
כתובת הבניין: כפר אלדד 102
גוש וחלקה: גוש: חלקה: מגרש: 102
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
בית מגורים חד משפחתי חדש.
ה ח ל ט ו ת:
.1 הבקשה להיתר מאושרת.
.2 יש לתקן את החצר האנגלית בחזיתות בהתאם לתכנית
ולהתאים גובה מרתף ברוטו בהתאם לתב"ע.
.3 היתר בניה יופק אחר עמידה בכל דרישות מחלקת הרישוי- יש לפנות למחלקה לתיאום.
ההיתר ינתן בשני שלבים: היתר שלב א' ינתן לתימוך המגרש, יסודות ורצפה ראשונה.
היתר שלב ב' להשלמת הבניה, אשר ינתן אחר השלמת ביצוע שלב א' ואישור יחידת הפיקוח
על התאמה להיתר בהסתמך על מדידה מצבית שתוגש ע"י המבקש.
פרוטוקול לישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי מספר: 2018014 בתאריך: 16/08/18
גרסה IB5.7x28 - קומפלוט בע"מ
מס' דף:7
AKPIRUT00005סB עיף:5 מספר בקשה: 20180223 תיק בניין: 32013500
פרוטוקול הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי ישיבה מספר: 2018014 בתאריך: 16/08/2018
מבקש:
• יצחקי שני ואביעד
כפר אלדד 135
סוג בקשה: בקשה להיתר
מספר בקשה רישוי זמין:
כתובת הבניין: כפר אלדד 135
גוש וחלקה: גוש: חלקה: מגרש: 135
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
בית מגורים חד משפחתי חדש.
ה ח ל ט ו ת:
.1 הבקשה להיתר מאושרת.
.2 יש להתאים גובה מרתף ברוטו בהתאם לתב"ע.
.3 היתר בניה יופק אחר עמידה בכל דרישות מחלקת הרישוי- יש לפנות למחלקה לתיאום.
ההיתר ינתן בשני שלבים: היתר שלב א' ינתן לתימוך המגרש, יסודות ורצפה ראשונה.
היתר שלב ב' להשלמת הבניה, אשר ינתן אחר השלמת ביצוע שלב א' ואישור יחידת הפיקוח
על התאמה להיתר בהסתמך על מדידה מצבית שתוגש ע"י המבקש.
פרוטוקול לישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי מספר: 2018014 בתאריך: 16/08/18
גרסה IB5.7x28 - קומפלוט בע"מ
מס' דף:8
AKPIRUT00006סB עיף:6 מספר בקשה: 20170287 תיק בניין: 32012500
פרוטוקול הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי ישיבה מספר: 2018014 בתאריך: 16/08/2018
מבקש:
• חבה מלכה חנה
כפר אלדד 125
סוג בקשה: בקשה להיתר
מספר בקשה רישוי זמין:
כתובת הבניין: כפר אלדד 125
גוש וחלקה: גוש: חלקה: מגרש: 125 יעוד: מגורים א'
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
בניית בית מגורים חד משפחתי חדש הכולל : מרתף ,ממ"ד,פרגולה,משטחים לא מקורים
וקירות בפיתוח.
ה ח ל ט ו ת:
.1 הבקשה להיתר מאושרת.
.2 יש להתאים גובה מרתף ברוטו בהתאם לתב"ע.
.3 היתר בניה ינתן אחר עמידה בכל דרישות מחלקת הרישוי- יש לפנות למחלקה לתיאום.
ההיתר ינתן בשני שלבים: היתר שלב א' ינתן לתימוך המגרש, יסודות ורצפה ראשונה.
היתר שלב ב' להשלמת הבניה, אשר ינתן אחר השלמת ביצוע שלב א' ואישור יחידת הפיקוח
על התאמה להיתר בהסתמך על מדידה מצבית שתוגש ע"י המבקש.
פרוטוקול לישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי מספר: 2018014 בתאריך: 16/08/18
גרסה IB5.7x28 - קומפלוט בע"מ
מס' דף:9
AKPIRUT00007סB עיף:7 מספר בקשה: 20180187 תיק בניין: 32013800
פרוטוקול הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי ישיבה מספר: 2018014 בתאריך: 16/08/2018
מבקש:
• פרנקל יובל ואיילת
כפר אלדד 138
סוג בקשה: בקשה להיתר
מספר בקשה רישוי זמין:
כתובת הבניין: כפר אלדד 138
גוש וחלקה: גוש: חלקה: מגרש: 138
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
בית מגורים חד משפחתי חדש.
ה ח ל ט ו ת:
.1 הבקשה להיתר מאושרת.
.2 יש להתאים גובה מרתף ברוטו בהתאם לתב"ע.
.3 היתר בניה יופק אחר עמידה בכל דרישות מחלקת הרישוי- יש לפנות למחלקה לתיאום.
היתר שלב ב' להשלמת הבניה, אשר ינתן אחר השלמת ביצוע שלב א' ואישור יחידת הפיקוח
היתר שלב ב' להשלמת הבניה, אשר ינתן אחר השלמת ביצוע שלב א' ואישור יחידת הפיקוח
על התאמה להיתר בהסתמך על מדידה מצבית שתוגש ע"י המבקש.
פרוטוקול לישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי מספר: 2018014 בתאריך: 16/08/18
גרסה IB5.7x28 - קומפלוט בע"מ
מס' דף:10
AKPIRUT00008סB עיף:8 מספר בקשה: 20180166 תיק בניין: 32010100
פרוטוקול הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי ישיבה מספר: 2018014 בתאריך: 16/08/2018
מבקש:
• שרון שירן ויהונתן
כפר אלדד 101
סוג בקשה: בקשה להיתר
מספר בקשה רישוי זמין:
כתובת הבניין: כפר אלדד 101
גוש וחלקה: גוש: חלקה: מגרש: 101
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
בניית בית מגורים חד משפחתי חדש עם גג שטוח
ה ח ל ט ו ת:
.1 הבניה המוצעת חורגת ממגבלת גובה הקבועה בתב"ע.
.2 הבקשה להיתר מאושרת וינתן היתר בניה בכפוף להנמכת החלל הכפול עד לגובה המותר.
.3 היתר הבניה יופק אחר עמידה בכל דרישות מחלקת הרישוי- יש לפנות למחלקה לתיאום.
ההיתר ינתן בשני שלבים: היתר שלב א' ינתן לתימוך המגרש, יסודות ורצפה ראשונה.
היתר שלב ב' להשלמת הבניה, אשר ינתן אחר השלמת ביצוע שלב א' ואישור יחידת הפיקוח
על התאמה להיתר בהסתמך על מדידה מצבית שתוגש ע"י המבקש.
פרוטוקול לישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי מספר: 2018014 בתאריך: 16/08/18
גרסה IB5.7x28 - קומפלוט בע"מ
מס' דף:11
AKPIRUT00009סB עיף:9 מספר בקשה: 20180118 תיק בניין: 22011700
פרוטוקול הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי ישיבה מספר: 2018014 בתאריך: 16/08/2018
מבקש:
• אברהם כהן
אמיר 9 ירושלים
סוג בקשה: בקשה להיתר
מספר בקשה רישוי זמין:
כתובת הבניין: קדר 117
גוש וחלקה: גוש: חלקה: מגרש: 117 יעוד: אזור מגורים א
תכנית: 421
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
בקשה לחיבור לתשתיות (טופס .)4
ה ח ל ט ו ת:
לדחות את הבקשה לטופס 4 בגין אי התאמות בין ההיתר לבין המצב בשטח.
הוגשה בקשה להיתר הסדרה לשינויים ונמצאת בטיפול מחלקת הרישוי.
פרוטוקול לישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי מספר: 2018014 בתאריך: 16/08/18
גרסה IB5.7x28 - קומפלוט בע"מ
מס' דף:12
AKPIRUT00010סB עיף:10 מספר בקשה: 20180117 תיק בניין: 32062000
פרוטוקול הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי ישיבה מספר: 2018014 בתאריך: 16/08/2018
מבקש:
• אגודה שיתופית כפר אלדד
כפר אלדד 620
סוג בקשה: בקשה להיתר
מספר בקשה רישוי זמין:
כתובת הבניין: כפר אלדד 620
גוש וחלקה: גוש: חלקה: מגרש: 620
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
הסדרת מבנה יביל עבור בית כנסת
ה ח ל ט ו ת:
הבקשה מאושרת. היתר הבניה יופק אחר עמידה בכל דרישות מחלקת הרישוי.
_____________ __________________________
תאריך שלמה נאמן - יו"ר הועדה
רשמה: זוהרה ישי
פרוטוקול לישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי מספר: 2018014 בתאריך: 16/08/18
גרסה IB5.7x28 - קומפלוט בע"מ