פרוטוקול רשות רישוי מס' 2019013
מסי דף:1
הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ג וש עציון תאריך: 04/06/2019
אי סיון תשעייט
פרוטוקול ישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי
ישיבה מספר: 2019013 ביום שבת תאריך 25/05/19 ב' אייר, תשע'ייט
השתתפו:
חברים:
שלמה נאמן *וייר הועדה
סגל:
זוהרה ישי מהנדסת
מוזמניס:
רותס כצ - מנהלת רישןי
אשר אותיון - פקח בניה
דוד מזארתי - בודק תכניות
חיה מרציאנו - בודקת תכניות
אביב רון - פקת בניה
משי וף:2
בקשות לטופס 4:
הר גילה מגרש 235 שי נחמיה בקשה לחיבור לתשתיות (טופס 4).
החלטה:
לאשר בכפוף לאישור מפקת רישוי, פקח חוקי עזר ומנהל מחלקת תברואה.
הר גילה מגרש 240 אלביליה עידן בקשה לחיבור לתשתיות טופס 4).
החלטה:
לאשר בכפוף לאישור מפקת רישוי, פקח חוקי עגר ומנהל מחלקת תברואה.
פרוטוקול לישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי מספר: 2019013 בתאריך: 25/05/19
גרסה 135.7%30 - קומפלוט בעיימ
פרוטוקול לישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי מספר:
3 בתאריך: 25/05/19
*ף |בקשה
| 20190115
| 20190114
| 20190027
[20180412
[20190074
|20190068
[20190143
| 20190092
[20190123
0 |20190146
1 20190093
> | | || 5 || | | | סי
|תיק בניין
21030602
[21030301
21045200
|13002300
[32011200
[32010500
24056700
24042600
[24060700
[22016000
14024000
|גוש
רשימת הבקשות
חלקה |מגרש |פרטי המבקש
2 | מנחמסון גילה וזאב
| |303/1 | גהלי שנהב ואלישיב
| | 11 | אגודה שיתופית נוקדיס
| [23 | סופר תכלת ורועל
| [112 | |דיאמנט נעמה ואיציק
| [105 | |לוי שיר ואביעד
| |567 | נתן שלומי ואושרת
| [426 | ]לוי שושונה ויוסף
| [607 | [צחימוריה ואדס
| [160 | | עמר סיגלית
| [240 | | אלביליח עידן ולורן
מסי דף:3
תאריך: 04/06/2019
כתובת
נוקדים 306/2
| נוקדים 303/1
[ נוקדיס 451
| בת עין 23
[ כפר אלדד 112
[ כפר אלדד 105
[ תקוע 567
| תקוע 426
| תקוע 607
| קדר 160
| הר גילה 240
משיוךי:4
סעיף 1% , מספר בקשה: 20190115 תיק בניין: 21030602
פרוטוקול הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי ישיבה מספר: 2019013 בתאריך: 25/05/2019
מבקש;:
+ מנחמסון גילה וזאב
נוקדים 306/2
סוג בקשה: בקשה להיתר
מספר בקשה רישוי זמין:
כתובת הבניין: נוקדים 306/2
שטח מגרש: 326.00 מייר
גוש וחלקה: גוש: חלקה: מגרש: 306/2 יעוד: מגורים אי
תכנית: = 411/5
מהות הבק שה:
תוספת קומה ופרגולה לדירה 306/2 מתוך בית דו משפחתי.
התלטות:
- הבקשה מאושרת. היתר בניה ינתן אחר עמידה בכל דרישות מחלקת הרישוי- יש לפנות למחלקה לתיאום.
הבקשה כוללת הקלה של עד 5% בשטחי בניה.
פרוטוקול לישיבת הועדה המלוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי מספר: 2019013 בתאריץ: 25/05/19
גרסה 135.7830 - קומפלוט בעיימ
מסי דף:5
סעיף:2 מספר בקשה: 20190114 תיק בנייץ: 21030301
פרוטוקול הועדה המלוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי ישיבה מספר: 2019013 בתאריך: 25/05/2019
מבקש:
+ גהלי שנהב ואלישיב
נוקדיס 303/1
סוג בקשה: בקשה להיתר
מספר בקשה רישוי ומין:
כתובת הבניין: נוקדים 303/1
שטח מגרש: 359.00 מייר
גוש וחלקה: גוש: חלקה: מגרש: 303/1 יעוד: מגורים אי
תכנית: | 411/5
מהות הבקשה:
תוספת קומה ופרגולה לדירה 303/1 מתוך בית דו משפחתי .
ה חלטות:
- הבקשה מאושרת. היתר בניה ינתן אחר עמידה בכל דרישות מחלקת הרישוי- יש לפנות למחלקה לתיאום.
רשות הרישוי מדגישה את הדרישה לביטול המחסן, היות ואינו עומד במגבלות התב'יע,
וכן את התאמת הפרגולה למגבלות התבייע.
הבקשה כוללת הקלה בשטחי בניה בשיעור של עד 5%.
מטי דף:0
סעיף:3 מספר בקשה: 20190027 תיק בניין: 21045100
פרוטוקול הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי ישיבה מספר: 2019013 בתאריך: 25/05/2019
מבקש:
+ אגודה שיתופית נוקדים
שכונת נוקדי שאול 451 נוקדים
סוג בקשה: בקשה להיתר
מספר בקשה רישוי ומין:
כתובת הבניין: נוקדים 451
גוש וחלקה: גוש: חלקה: מגרש: 451
מהות הבקשה:
הקמת 4 יח''ד בבית מגורים חדש
החלטות:
הבקשה מאושרת. ההיתר ינתן אחר עמידה בכל דרישות מחלקת הרישוי- יש לפנות למחלקה לתיאום.
*ההיתר ינתן בשני שלבים: היתר שלב א' ינתן לתימוך המגרש, יסודות ורצפה ראשונה.
היתר שלב ב' להשלמת הבניה, אשר ינתן אחר השלמת ביצוע שלב א' ואישור יחידת הפיקוח
על התאמה לה*תד בהסתמך על מדידה מצבית שתוגש ע''י המבקש.
פרוטוקול לישיבת הועדה המיותחדת לתכנון ובניה ר.רישוי מספר: 2019013 בתאריך: 25/05/19
גרסה 30א135.7 - קומפלוט בעיימ
סעיף :4 מספר בקשה: 20180412 תיק בניין: 13002300
פרוטוקול הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי ישיבה מספר: 2019013 בתאריך: 25/05/2019
מבקש
+ סופר תכלת ורועי
בת עין 23
סוג בקשה: בקשה להיתר
מספר בקשה רישוי ומין:
כתובת הבניין: בת עין 23
גוש וחלקה: גוש: חלקה: מגרש: 23
מהות הבק ש ה:
הקמת בית מגוריסם חד משפחתי חדש.
מתנגדים:
+ ועד אגודת בת עין ד.נ. צפון יהודה בת עין
+ עו'יד דניאל בן שלמה ב''כ נחמן ובת אל דבש החבצלת 12/ג ירושליס
החלטות:
1. לבקשה הוגשו התנגדויות שעניינן נושא הקניין.
היועץ המשפטי של הוועדה קיבל את כל מטמבי ההתנגדות, וקבע כי שומה על רשות הרישוי
לאשר את הבקשה להיתר המוגשת על ידי בר רשות, חרף התנגדויות המבקשות לערער על
רישומי הקניין המצוייס במסמכי ההסתדרות הציונית.
2. הבקשה מאושרת. ההיתר *נתן אחר עמידה בכל דרישות מחלקת הרישוי- יש לפנות למחלקה לתיאום.
3. ההיתר *נתן בשני שלבים: היתר שלב א' ינתן לתימוך המגרש, יסודות ורצפה ראשונה.
היתר שלב ב' להשלמת הבניה, אשר ינתן אחר השלמת ביצוע שלב א' ואישור יחידת הפיקוח
על התאמה להיתר בהסתמך על מדידה מצבית שתוגש ע'יי המבקש.
מסי דף:7
מעטיוף:ס
טעיף 1 מספר בקשה: 20190074 תיק בניין: 32011200
פרוטוקול הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי ישיבה מספר: 2019013 בתאריך: 25/05/2019
מבקש:
+ דיאמנט נעמה ואיציק
כפר אלדד 112/2
סוג בקשה: בקשה לחיתר
מספר בקשה רישוי ומין:
כתובת הבניין: כפר אלדד 112
גוש וחלקה: גוש: חלקה: מגרש: 112
מהות הבקשה:
הקמת דירה מט' 2 המהווה חצי מבניין מדו משפחתי חדש.
התלטות:
הבקשה מאושרת. ההיתר ינתן אחר עמידה בכל דרישות מחלקת הרישוי- יש לפנות למחלקה לת*אום.
*ההיתר ינתן בשני שלבים: היתר שלב א' ינתן לתימוך המגרש, יסודות ורצפה ראשונה.
היתר שלב ב' להשלמת הבניה, אשר ינתן אחר השלמת ביצוע שלב א' ואישור יחידת הפיקוח
על התאמה להיתר בהסתמך על מזיידה מצבית שתוגש ע''י המבקש.
פרוטוקול לישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי מספר: 2019023 בתאריך: 25/05/19
גרסה 30א1135.7 - קומפלוט בעיימ
מסי דף:9
סעיף:6 מספר בקשה: 20190068 תיק בנלין: 32010500
פרוטוקול הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי ישיבה מספר: 2019013 בתאריך: 25/05/2019
מבקש:
+ לוי שיר ואביעד
כפר אלדד 105
סוג בקשה: בקשה להיתר
מספר בקשה רישוי ומין:
כתובת הבניין: בפר אלדד 105
גוש וחלקה: גוש: חלקה: מגרש: 105
מהות הבקשת:
הקמת יחידה מתוך דו משפחתי חדש.
- הבקשה מאושרת. היתר בניה ינתן אחר עמידה בכל דרישות מחלקת הרישוי- יש לפנות למחלקה לתיאום.
- ההיתר ינתן בשני שלבים: היתר שלב א' ינתן לתימוך המגרש, יסודות ורצפה ראשונה.
היתר שלב ב' להשלמת הבניה, אשר ינתן אחר השלמת ביצוע שלב א' ואישור יחידת הפיקוח
על התאמה להיתר בהסתמך על מדידה מצבית שתוגש ע''י המבקש.
יש להסדיר את קיר התמך הקיים- להציגו צבוע, כמוצע, בתכנית הבקשה.
האישור כולל אישור הקלה מקו בניין אחורי בשיעור של עד 5%.
מטשי דף:10
סעיף :7 מספר בקשה: 20190143 תיק בנלין: 24056700
פרוטוקול הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי ישיבה מספר: 2019013 בתאריך: 25/05/2019
מבקש:
+ נתן שלומי ואושרת
תקוע 567
סוג בקשה: בקשה להיתר
מספר בקשה רישול זמץי:
פתובת הבניין: תקוע 567
שטח מגרש: 492.00 מייר
גוש וחלקה: גוש: חלקה: מגרש: 567 יעוד: מגורים אי
תכנית: = 412/4/1
מהות הבקשה:
הרחבת קומת קרקע בבית מגורים חד משפחתי קיים
התהלטות:
- הבקשה מאושרת. היתר בניה ינתן אחר עמידה בכל דרישות מחלקת הרישוי- יש לפנות למחלקה לתיאום.
האישור הינו בכפוף להריסת פרגולה שאינה עומדת במגבלות התב'יע.
יש לתקן טעות בסימון מיקוס המגרש בתרשיםט הסביבה.
האישור כולל הקלות בשיעור של עד 5% ממגבלות שטח וקו בניין צדדי.
פרוטוקול לישיבת הועדה המלוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי מספר: 2019013 בתאריך: 25/05/19
גרסה 135.7830 - קומפלוט בעיימ
מסי דף:11
סיעיף 1 מספר בקשה: 20190092 תיק בנייץן: 24042600
פרוטוקול הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי ישיבה מספר: 2019013 בתאריך: 25/05/2019
מבקש:
+ לוי שושונה ויוסף
תקוע 426
סוג בקשה: בקשה להיתר
מספר בקשה רישוי צמין:
כתובת הבניין: תקוע 426
שטח מגרש: 456.00 מייר
גוש וחלקה: גוש: חלקה: מגרש: 426 יעוד: מגורים אי
תכנית: | 412/4/1
מהות הבקשתה:
תוספת לבית מגורים חד משפחתי קיים.
החלטות:
הבקשה מאושרת. ההיתר ינתן אחר עמידה בכל דרישות מחלקת הרישוי- יש לפנות למחלקה לתיאום.
יש לתאם גבול מגרש תואם תב''ע והיתר קודם- מול המודד.
נרארה כי נדרשת הקלה בשיעור של עד 5% ממגבלת קו בניין אחורי- הוועדה מאשרת.
משי דף:12
סעיף:9 מספר בקשח: 20190123 תיק בניין: 24060700
פרוטוקול הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי ישיבה מספר: 2019013 בתאריך: 25/05/2019
מבקש:
+ צחי מוריה ואדם
תקוע 607 מיקוד : 888
סוג בקשה: בקשה להיתר
מספר בקשה רישוי זמין:
כתובת הבניין: תקוע 607
גוש וחלקה: גוש: חלקה: מגרש: 607
מהות הבק שה:
הקמת בית מגורים חד משפחתי חדשי
הבקשה מאושרת. ההיתר ינתן אחר עמידה בכל דרישות מחלקת הרישוי- יש לפנות למחלקה לתיאום.
*ההיתר ינתן בשני שלבים: היתר שלב א' ינתן לתימוך המגרש, יסודות ורצפה ראשונה.9139
היתר שלב ב' להשלמת הבניה, אשר ינתן אחר השלמת ביצוע שלב א' ואישור יחידת הפיקוח
על התאמה לה*תר בהסתמך על מדידה מצבית שתוגש ע''י המבקש.
על המבקשים להמציא ערבות בנקאית ע''ס 15,000 ש'/ח למניעת נזקים לתשתיות.
פרוטוקול לישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי מספר: 2019013 בתאריך: 25/05/19
גרסה 30א135.7 - קומפלוט בעיימ
מס' דף:13
סעיף:10 מספר בקשה: 20190146 תיק בניין: 22016000
פרוטוקול הועדה המלוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי ישיבה מספר: 2019013 בתאריך: 25/05/2019
מבקש:
+ עמר טיגלית
קדר 160
סוג בקשה: בקשה להיתר
מספר בקשה רישו מין:
כתובת הבניין: קדר 160
גוש וחלקה: גוש: חלקה: מגרש: 160
מהות הבקשה:
תכנית שינויים פנימיים ובפתחים בבניין קיים+ תוספת בניה בבית מגוריס חד משפחת?
קיים.
החלטות:
הבקשה מאושרת. ההיתר ינתן אחר עמידה בכל דרישות מחלקת הרישוי- יש לפנות למחלקה לתיאום.
האישור עולל הקלה בשיעור של עד 5% בשטת בניה.
נדרשת חתימת השכן ממערב- יש להטמיע בגרמושקה טופס הסכמת שכנים. י
מטיוף:143
סעיף 2111 מספר בקשה: 20190093 תיק בניין: = 14024000
פרוטוקול הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי ישיבה מספר: 2019013 בתאריך: 25/05/2019
מבקש:
+ אלביליה עידן ולורן
הר גילה 240
סוג בקשה: בקשה להיתר
מספר בקשה רישוי זמין:
כתובת הבניין: הר גילה 240
גוש וחלקה: גוש: חלקה: מגרש: 240 יעוד: מגורים א/
מהות הבקשה:
תכנית שינויים (לצורך טופס 4)הריסת מדרגות חיצוניות בחזית המזרחית ובניית מעקה תקני
החלפת מדרגות לקומת המרתף במדרגות קלות במקום מדרגות הבטון.
החלטות:
הבקשה מאושרת. ההיתר ינתן אחר עמידה בכל דרישות מחלקת הרישוי- יש לפנות למחלקה לתיאום.
ק אצ אזורין
תאריך שי נאמן - יוייר הועדה
רשמה: וצוהרה ישי
פרוטוקול לישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי מספר: 2019013 בתארין: 25/05/19
גרסה 30א135.7 - קומפלוט בעיימ