פרוטוקול רשות רישוי מס' 2019017
מסי דף:1
הועדה המיוחדת לתכנון ובניה גוש עציון תאריך: 16/07/2019
לייג תמו תשעייט
פרוטוקול ישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי
ישיבה מספר: 2019017 ביום ראשון תאריך 07/07/19 ד/ תמוז, תשעייט
השתתפו:
חברים:
שלמה נאמן יוייר הועדה
סגל:
זוהרה ישי מהנדסת
מוזמנים:
רותס כ - מנהלת רישוי
אשר אוחיון - פקת בניה
דוד מזרתי - בודק תכניות
חיה מרציאנו - בודקת תכניות
מסי דף:2
פרוטוקול לישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי מספר: תאריך: 16/07/2019
7 בתאריך: 07/07/19
רשימת הבקשות
| סעיף |בקשתה תיק בניין [גוש |חלקה. |מגרש |פרטי המבקש |כתובת |עמ.
[ 1 [20190122 | |32011900 | ] [119/1 | פרידמן אליאב | כפר אלדד 119 [3
| 2 |20190044 | |32016100 | | [161 | |עובדיה ענת ומילקה | כפר אלדד 161 [+
2019011[ 3 [ |24012100 | | [121 | |הירש חנה ודוד | תקוע 121 [5
[ 4 |2019018 [21020100 | | [201 | | מועצה אצורית גוש עציון | נוקדים 201 [6
| 5 [20190173 [21031002 | | | 32 | גליק מוריה וחובב | נוקדים 32 |7
| 6 |20190196 | |31000100 | | ן1 | מועצה אזורית גוש עציון [שדה בר 1 [8
| 7 |20190066 | |20002000 | | |20 | סטפנסון גליה איו ופול יואל | נוח דניאל 20 [9
מס' דף:3
סעיף:1 מספר בקשה: 20190122 תיק בניין: 32011900
פרוטוקול הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי ישיבה מספר: 2019017 בתאריך: 07/07/2019
מבקש:
+ פרידמן אליאב
כפר אלדד 119 1
סוג בקשה: בקשה להיתר
מספר בקשה רישוי ומין:
כתובת הבניין: כפר אלדד 119
גוש וחלקה: גוש: חלקה: מגרש: 119/1
מהות הבק שה:
הקמת בית מס' 1 בחצי מבית מגורים דו משפחתי חדש.
התחלטות:
הבקשה מאושרת. ההיתר ינתן אחר עמידה בכל דרישות מחלקת הרישוי- יש לפנות למחלקה לתיאום.
*ההיתר ינתן בשני שלבים: היתר שלב א' ינתן לתימוך המגרש, יסודות ורצפה ראשונה.
היתר שלב ב' להשלמת הבניה, אשר ינתן אחר השלמת ביצוע שלב א' ואישור יחידת הפיקוח
על התאמה להיתר בהסתמך על מדידה מצבית שתוגש ע'יי המבקש.
האישור בכפוף להגבהת תחתית החצר האנגלית כך שלא יייחשף שטח המוגדר כמרתף מעבר למותר,
ואישור פקע''ר על תכנון המרחב המוגן.
מסי דף:4
סעיף:2 מספר בקשה: 20190044 תיק בניין: 32016100
פרוטוקול הועדה המלוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי ישיבה מספר: 2019017 בתאריך: 07/07/2019
.
מבקש:
+ עובדיה ענת ומילקה
כפר אלדד 161
סוג בקשה: בקשה להיתר
מספר בקשה רישוי זמין:
כתובת הבניין: כפר אלדד 161
גוש וחלקה: גוש: חלקה: מגרש: 161
מהות הבקשה:
הקמת בית מגורים חד משפחתי חדש.
החלטות:
- הבקשה מאושרת. היתר בניה ינתן אחר עמידה בכל דרישות מחלקת הרישוי- יש לפנות למחלקה לתיאום.
- ההיתר ינתן בשני שלבים: היתר שלב א' ינתן לתימוך המגרש, יסודות ורצפה ראשונה.
היתר שלב ב' להשלמת הבניה, אשר ינתן אחר השלמת ביצוע שלב א' ואישור יחידת הפיקוח
על התאמה להיתר בהסתמך על מדידה מצבית שתוגש ע'יי המבקש.
האישור כולל הקלה בגובה גג רעפים בשיעור של עד 5%.
- היות ונתבקשו הקלות הוועדה מזהירה את המבקשים מפני סטיות בביצוע שלא ניתן יהיה להסדירן
מה שעלול למנוע את הוועדה מלתת טופס 4 (אישור חיבור לתשתיות).
מס' דף:5
סעיף:3 מספר בקשה: 20190116 תיק בניין: 24012100
פרוטוקול הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי ישיבה מספר: 2019017 בתאריך: 07/07/2019
מבקש:
+ הירש חנה ודוד
תקוע 121
סוג בקשה: בקשה להיתר
מספר בקשה רישוי ומין:
כתובת הבניין: תקוע 121
גוש וחלקה: גוש: חלקה: מגרש: 121 יעוד: מגורים
מהות הבקשה:
הסדרת שינויים בבית מגורים חד משפחתי קיים
החלטות:
בניית הבית התקדמה ללא היתר שלב ב' על סמך היתר שלב א' המאפשר יסודות ורצפה ראשונה בלבד.
בנוסף, הבניה בוצעה בשונה מתכניות ההיתר.
היתר בניה לשינויים המוגשיס בבקשה שבנדון ולהלשמת הבניה ינתן בכפוף לאמור להלן:
1. יש להציג בתכניות את מילוי החללים האטומים עד לגובה 1.80 לפחות.
2. יש לציג בתכניות הגבהת רצפת המרתף עד לגובה המאושר בהיתר.
3. יש לעמוד בכל דרישות מחלקת הרישוי כתנאי לקבלת ההיתר, לרבות הגשת תצהיר לשמירת מצב הבינוי
התקין- נוסח של המועצה.
4. לאחר קבלת ההיתר יש להתאים את הבניה בפועל להיתר החדש בלווי צמוד של מפקח מטעם המועצה.
5. טופס 4 ינתן אחר אישור יחידת הפיקוח על עמידה בכל הדרישות הסטנדרטיות לטופס 4
תוך עמידה במתווה הקבוע לעיל.
מסי דף:6
סיעיף 1% מספר בקשה: 20190185 תיק בניין: 21020100
פרוטוקול הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי ישיבה מספר: 2019017 בתאריך: 07/07/2019
מבקש:
+ מועצה אזורית גוש עציון
ד.נ צפון יהודה 201 אלון שבות מיקוד : 90433
סוג בקשה: בקשה להיתר
מספר בקשה רישוי זמין:
כתובת הבניין: נוקדים 201
גוש וחלקה: גוש: חלקה: מגרש: 201
מהות הבק שה:
הקמת בי''ס יסודי קדם 12 כיתות.
החלטות:
היתר בניה ינתן בכפוף לעמידה בכל דרישות מחלקת הרישוי.
טופס 4 ינתן אחר ווידוא ביצוע כל תנאי התב''ע לאבלוסי.
סעיף:5 מספר בקשה: 20190173 תיק בניין: 21031002
פרוטוקול הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי ישיבה מספר: 2019017 בתאריך: 07/07/2019
מבקש:
+ גליק מוריה וחובב
נוקדיס 310/2
סוג בקשה: בקשה להיתר
מספר בקשה רישו ומין:
כתובת הבניין: נוקדים 310/2
שטח מגרש: 344.00 מייר
גוש וחלקה: גוש: חלקה: מגרש: 310/2 יעוד: אזור מגורים א-5
מהות הבק שה:
תוספת ומה לדריה 310/2 מתוך חצי בית דו משפחתי קיים.
התחלטות:
הבקשה מאושרת. ההיתר ינתן אחר עמידה בכל דרישות מחלקת הרישוי- יש לפנות למחלקה לתיאום.
מסי דף:7
מסי דף:8
סעיף:6 מספר בקשה: 20190196 תיק בניין: 31000100
פרוטוקול הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישווי ישיבה מספר: 2019017 בתאריך: 9(
מבקש:
+ מועצה אזורית גוש עציון
ד.נ צפון יחודה אלון שבות מיקוד : 90433
סוג בקשה: בקשה להיתר
מספר בקשה רישוי ומין:
כתובת הבניין: שדה בר 1
גוש וחלקה: גוש: חלקה: מגרש:1
מהות הבק שה:
היתר לעבודות פיתוח ותשתיות .
התלטות:
הבקשה מאושרת. ההיתר ינתן אחר עמידה בכל דרישות מחלקת הרישוי- יש לפנות למחלקה לתיאום.
מסי דף:9
סיעיף :2 מספר בקשה: 20190066 תיק בניין: 20002000
פרוטוקול הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי ישיבה מספר: 2019017 בתאריך: 07/07/2019
מבקש:
+ סטפנסון גליה איו ופול יואל
נוח דניאל 20 מיקוד : 90909
סוג בקשה: בקשה להיתר
מספר בקשה רישוי זמין:
כתובת הבניין: נוה דניאל 20
שטח מגרש: 640.00 מייר
גוש וחלקה: גוש: חלקה: מגרש: 20 יעוד: מגורים אי
תכנית: | 402/1
מהות הבקשה:
תוספת לבית מגורים קיים.
התלטות:
- הבקשה מאושרת. היתר בניה ינתן אחר עמידה בכל דרישות מחלקת הרישוי- יש לפנות למחלקה לתיאום.
עצה או
תאריך- שלמה נאמן - יוייר הועדח>=-
רשמה: ווהרה ישי