פרוטוקול ועדה מיוחדת לתכנון ובניה מס' 24

מועצה קוית הר אדר

דג צפון יהודה 90836 טלפון: 02-5344740

|ו.חטרה-וב 0ה-ה .שר פספ: 02-5700127

3 ינואר, 2014

כ"ב שבט, תשע"ד

פרוטוקול ישיבת הועדה המיוחדת לתבנון ולבניה הר אדר

(להלן: ''הועדהיץ

מיום 21.01.14

מוכתיט: ראש המועצה - מר חן פיליפוביף

חברי מליאה = גב' רוית מזרחי שטלמן

מר שמואל חביליו

מר מנחט מור

מר חיים מנדל שקד

מר עמיר אריהן

גב' פנינה בן-עמי איצקוביצ

7-ו

גב' דניאלה בן שושן

משתתפים: מזפיר/גזבר - מר ירון ארנון

מבקר הרשות - מר של ציפורי

*וע\ משפטי - עד גילי רוגל

נושאי הדיון:

41 המשך דיון בבקשת יעקב ולריסח אלמקייט להקלה של כ-1% בשטח התכסית במגרש

04

מהלך הדיון:

חן: ביום ראשון בבוקר 19.01.14, התקיים סיור של הועדה בשטח. בסיור השתתפו:

חברי הועדה: חן פילפוביץ - יר'ר, שמואל חביליו, מנחם מור, רוית מזרתי וענת כנפור.

מהנדס הועדה: קובי לוי.

מועצה מקוטית הר אדר

.ב צפון יהודה 90836 טלפון: 05-5344730

| תטרת-3031-זפת עשצצ פקס: 02-5700427 מעצהמקמית

הר אדר

יעקב ולריטה אלמקייס - תושבים ועו"ד אופיר עוזרי (מטעם התושבים)

הסיור נקבע בהתאם להחלטת הועדה מיום 12.01.14. מקווה שהטיור הועיל למשתתפים

ומבקש לשמוע התייחטות הנוכחים בטרט נקיים הצבעה. מבקש להדגיש כי עלינו

להבחין בין חוקיות של בקשה להיתר לבין אכיפת ביצוע בהתאם להיתר.

חלים: עלינו לבודד את הבקשה מכל ההיסטוריה של ההתנהלות טביב הבניה של הנכס

הנ"ל ולבחון אותה לאור המדיניות של הועדה ביחס לבקשות דומות. מאחר והמדיניות

של המועצה בבקשות דומות הייתה לאשר והמלצת המהנדט היא לאשר, אני חושב שיש

לאשר גם את הבקשה הזו.

שמוליק: הבעיה היא שבמקרה שלפנינו ישנח חיסטוריה ארוכה של "הקלות/שינויים",

כך שהמכלול יוצר משהו חריג מאוד לסביבה.

רוית: חושבת שעלינו לבחון לא רק את הפרט הספציפי הנדון, אלא לראות את התמונה

הכוללת. אני מתרשמת שבבית הזה קצת "הגזימו" עם החריגות וההקלות וצריך לדעת

לשים גבולוות.

ענת: אני חושבת שאפשר לאשר בתנאי שתיעשה הקפדה יתרה באכיפת דיני התכנון

והבניה על הבית הזה.

גילי: ניתן ע"ס ניסיון העבר להגדיר את המקום כ: "אזוד אכיפה מוגברת".

חן: אני מקבל את ההצעה של ענת ובהתאם לחוו"ד של גילי, המועצה תמשיך באכיפה

מוגברת על הליך בניית בית זה.

ענת: אני מצביעה בעד, מאחר ואני סומכת על המועצה שתקפיד בביצוע האכיפה.

החלטת; הועדה המיוחדת לתכנון ובניה החליטה לאשר את ההקלה בשטח

התכטית בשיעור של כ 1% שהם 2.6 מ"ר במגרש 404.

עמ זאת, לאור לקחי העבר, החליטה הועדה כי יבוצע במגרש פיקוח מוגבר עד

להשלמת הבניה.

הצביעו בעד: חן פיליפוביץ, חיים מנדל שקד, עמיר אריהן, פנינה איצקוביץ, ענת

כנפו ודגיאלה בן שושן.

נמגעו: שמואל חביליו, מנחם מור ורוית מזרתי.

רשם מאשר הפרוטוקול

ירון ארנון חן פיליפוביץ

יר'ר הועדה המיוחדת לתכנון ולבניה

23. 0 |