פרוטוקול ועדת מליאה מס' 35

עיריית הרצליה המועצה העמונה עשרה

פצ'ב ‏ לש 55

מיעויבת מועצה מן המניץ

שהתקימה ביום חמישי, ד' בשבט העע"ו 14416

, 0 לנשנקל:ננגק רהע - יוייר חישיב

| ת ומיימ ראש העלרליה

גנית ראש העלרייה

חבר מועצת העיריית

> חבר מועצת העירייה

חבר מועצת העלרילת"

חבר מועצת הע

חברת מועצת העירייה

בן עורא

0

משנח למ

לועיימ

מנחלת מחלקת נכסים ובטוחים

מנהל אגף ביטחון ושדר ציבורי"

מבקר העירייה

מ וסגנית רחייע

דף 2 מפרוטוקול מועצה מס' 35 מן המניין - 14.1.16

טדר היום

א. אישור פרוטוקול

3. הסכם גג

ג. | הסכם גישור בין נציגות בית משותף בר אילן 2 הרצליה לבין עיריית הרצליה

ד. שונות

ה. מינויים

הסבר לסדר היום:

א. אישור פרוטוקולים

ב.

הובא לאישור פרוטוקול מטי 34.

לא הועברו הערות/ בקשות. הפרוטוקול מאושר.

הסכם גג

מצייב חווייד משפטית + נספת ב' לחוות הדעת, הטכס הגג ונספחים להטכט הגג.

רתע פתח הדיון בנושא. ציין כי חלק מחזונו לפתח את העיר ולהכינה לשניס הבאות ולדורות

הבאיס. אחת המשימות העומדות בפני נבחרי הציבור היא להשאיר את דור ההמשך בעיר ולאפשר לו

דיור במחיריס סבירים עייי רכישה או שכירת דירה תוך מענה לצורכי החינוך התרבות, התשתלות

והרוותה.

לאחר עבודה רבה של כלל הגורמיס המקצועייס בעירייה גובש הסכם גג מול ממשלת ישראל.

ההטכם מאגד אפשרות שהרצליה תמשוך אליה צעירים ממקומות שוניס ותמשיך בתנופת פיתוח.

בצד הפתרונות המגווניס למגוריס הוקפד לכלול בהטכם שיבנו תשתיות, תחבורה , תינוך ראות

ירוקות ועוד. נדרשו חודשיס ארוכיס של מויימ ארוך תוך הקפדה על פרטים קטניס וגדוליס לעבודה

משותפת של הגורמיס המקצועיים, תוך חיווי עתיד העיר והתאמתה להטכם, וכן מתן אלטרנטיבות

כלכליות לבניה הצפוית.

העירייה הבטיחה כי בנקודות שונות לאורך התהליך ניתן יהיה לבצע בקרה ותיקון במידת הצורך,

על מנת להבטיח שהפעילות תתבצע בדיוק לפי התוכניות שהוסכמו.

רתייע התליט לנקוט בצעד היסטורי זה כיוון שהשתכנע שחליביט לטפל במשבר הדיור בארצ.

הבשורה של הרצליה בנושא חדיור היא המשמעותית ביותר בכל אזור מרכז הארץ. מטר כי כל תברי

המועצה והנהלת העיר שותפים לצד ההיטטורי שישנה את פני הרצליה לטובה כבר בשניס הבאות.

גזבר העיריית, ציין שהייתה לו הזכות לרכו את צוות המויימ. מדובר היה במויימ מורכב שדרש

הרבה אורך רות ויצירתיות. סקר נקודות ודגשיס עיקרייס ביחס להטכם, באמצעות מצגת. ציין כל

שיווק הקרקעות בגליל-ים עייי המנהל לכל המרבה במחיר היה מייקר את השוק. בשעתו התקיימה

פגישה של רהייע עס שר האוצר ובה סוכס על תהליך לגיבוש ההסכט.

דף 3 מפרוטוקול מועצה מס' 35 מן המניין - 14.1.16

הושג הסכם אסטרטגי טוב. בהטכס רמייי לוקחת על עצמה את רוב העלויות הפיתוח (תשתיות על

ותשתיות צמודות) וכן השתתפות מטסויימת עבור מוסדות הרשות. טיהור הקרקע באפולוניה לא יחיה

עייח העירייה.

התנהל מויימ קשה מאוד והצוות השתדל לעמוד בכל המשימות שרה'יע הציב בפניו. עד הרגע האחרון

ביקשה רמייי להכניט שינוייס והאחרון שבהס ממש ערב קודס בסעיף 3.5 שנוטחו המתוקן נמסר

לחברי המועצה לפני חישיבה.

ככל שהתקייס ההסכם במלואו , הוא מהווה שינוי אסטרטגי ויביא לגידול העיר ב- 30% עד 40%.

להלן סקר הגזבר מספר שקפיס הכוללים :

>= מיקוס שלושה מתחמים: אפולוניה , קריית שחקים וגליל-ים בי (עיוג תצ'יא).

> 3 תשריטים של : גליל- יס (מתחס הר/ 1985), מתחס קריית שחקיס (מתחס הר/2051),

מתחס אפולוניה (מתחס הר/ 2053 א),

* תשתיות על במימון רמייי כלחלן:

/

4

4

4

9%

מחלף רב המכר בעלות עד 350 מלליון ₪ *

פארק רובעי גליל יס בעלות עד 70 מיליון ₪

הרחבת ציבוטינטקי בעלות עד 26.5 מיליון ₪ *

צמתים וככרות בכניטה לשכונת גליל ים כולל שצייפ לאורך הקיר האקוסטי בעלות

עד 26.736 מיליון ₪ *

מחלף אפולוניה במימון מלא. הערכת מחיר כ 280 מיליון ₪

מלגון אקוטטי לאורך כביש 2 במימון של 50% הערכת מחיר כ 10 מיליון שיח

כניטה תת קרקעית לחניון במתחס קריית השחקים.

* מעבר לסכוס זה ישנה השתתפות יחסית של העירייה.

)552(

דף 4 מפרוטוקול מועצה מס' 35 מן המניין - 14.1.16

* הקצאת יחידות דיור לבני המקוס כלהלן:

+ 20% מכל הקצאת דירות ישווקו לבני המקוס על פי החלטת מנהל 1442

/ במלד'ה ויאושרו דירות נוספות במסגרת הקלות שיעור יחייד שיוקצו לבני המקום להיה

כלהלן:

"+ מתוך 10% מיח'יד הנוספות הראשונות יוקצו 50% לבני מקוס

+ מתוך שאר יחייד הנוספות יוקצו 20% לבני מקוס

בע ציין כי אילו רמייי חיו יוצאים למכרז מדינה לשיווק יחידות דיור היתח העירייה מחוליבת

בכל נושאי הפיתוח שמסביב.

מר לונדון טען כי חיה ראוי לערוך הסכס בנפרד על כל מתחם.

טען כי באפולוניה יש להקדיס ולהציב תנאי לטיהור השטח בהתאס להחלטות ועדת המשנה

לתכנון ובניה.

ציטט מתוך ההחלטה שהתקבלה בועדת חמשנה: יכל חיתר בניה יהיה מותנה באישור האגף

לקרקעות מזוחמות. היתר בנייה עבור 220 יחידות דיור ראשונות, מותנה באישור האגף

לקרקעות מזוחמות.... תנאי להיתר בנייה מעבר ל- 220 יחידות דיור ראשונות, יחיה ניקוי וטיהור

שטח התוכנית כולה, כולל שטחי הגן הלאומליי.

בקש לשנות את סעיף 7.3.11 בעמי 17. טען כי בסעיף וה אין התניה בין בניית 220 יחייד לבין

טיחור הקרקע. נוטח זה עומד בטתירה להחלטה של וועדת המשנה לתכנון ובניה.

עוד נאמר בסעיף זה כי בניית 220 יחייד אינה מחייבת את הקמת המהלף. אמירה זו נמצאת

בסתירה להחלטה של וועדת המשנה לתכנון ובניה שאינה מאפשרת תנועה מוטורית בין שכונת

נוף יס לבין מתחס אפולוניה. הוסיף כי התנגד לניתוק המוטורי בין נוף יס ל בין אפולוניה.

הביע צער שעלות הקמת הגשר מעל נתיבי איילון בסך שבעיס מיליון שייח, תושת על קופת

העירייה.

טען כי אס לא נאשר תוכניות בנייה במתחס אפולוניח, בכפוף לטיהור הקרקע, איץ טיכוי

שהמדינה תשקיע את הסכומיס העצומיס הנדרשיס לטיהור.

הסביר שהיוס נצבת המועצה בפני החלטה לחתוס על ההסכס כמקשה אחת ולעמוד על התנאיס

שהציבת הוועדה המקומית לתכנון והבניה, או להתנגד להסכם.

החתימה תקדס בניית אלפי יחידות דיור, דבר שיסייע להתמודד עס המחסור בדירות, ועשוי אף

לחוריד את המחיריס, במיוחד במרכז הארצ:

אמר כי לדעתו, חיתרונות של הסכס הגג, עולות על החסרונות שלו. ולכן יצביע בעד ההטכס.

נערכה הצבעה.

מחליטים פ'/א לאשר ההטכם.

רתע הודה במיליס חמות למאיה כץ וצבי וייש שהלו שותפים מלאים והעניקו רוח גבית ועצות

טובות לאורך כל המוזימ, למנכייל העירייה שריכו את עבודת הצוות , תמך ונתן עצות מצוינות,

גזבר העירייה שעבד צמוד מול המנהל וניהל מויימ קשה בהצלחה רבה, ליועמייש שטייעה רבות

בייעוץ משפטי תוך שמירת אינטרסים של העירייה, למהנדס העירייה שטייע בתחוס התכנון,

למנכייל החברה לפיתוח הרצליה ולחשבת אגף ההנדסה שסיליעה בריכוז ועיבוד הנתונים.

הודה לחברי המועצה שהביעו בהצבעתס אמון בעירייה ובהנהלת העיריית.

דף 5 מפרוטוקול מועצה מס' 35 מן המניין -- 14.1.16

ג. | הסכם גישור בין נציגות בית משותף בר אילן 2 הרצליה לבין עיריית הרצלית

המועצה התבקשה לאשר הסכם גלשור בין נציגות בית משותף בר אילן 2 הרצליה לבין עיריית

הרצליה. ההסכם מובא לאישור המועצה בהתאם להוראות סעיף 122א. לפק העיריות, למען

הזהירות, מאחר וחבר מועצת העיר מחזיק בנכסיס באגף המגוריס ובאגף המסחרי, ולאחר מכן

לועבר לאישור השר.

מצייב הסכט הגישור וכן תווייד משפטית.

מר לונצון אמר כי הוא מברך על ההסכס ויצביע בעדו.

ביקש כי יבחן מצב קומת הכניטה, מערכת המדרגות הנעות שאינן פועלות שניס רבות, הוצאת

סחורה עייי בעלי החנויות לרשות הרבים וכן בדיקת ההיתריס לגבי מחסניס שנבנו בקומת החניה.

גב' טובה רפאל הביעה טמיעה על כך שיש דייריט בבניין ללא חניה, ונדרש הסכם גישור כדי להסדיר

חנויות ל-20 דיירים.

רת''ע הודה למנכייל העירייה על טיפולו בנושא זה. היה הכרת לקבל החלטות בנושא, ויש צורך לקבל

החלטות נוספות בנושאיס רביט שלא נסגרו.

נערכה הצבעה

(553) מחליטים פ'/א (12 חברי מועצה נוכחים) לאשר את הסכט הגישור.

הערה- מר משה ועקנין לצא מאולס הישיבות ולא השתתף בישיבה ובהצבעה בנושא זה:

היועמייש ציינה כי נדרש רוב של שני שלישיס מחברי המועצה.

ד. שונות

> רתע ביקש אישור המועצה לנסיעה לתוייל עבור עפרה בל לעיר התאומה לייפציג, עייח העירייה.

(554) מחליטים פ''א לאשר.

> רה"ע הפנה חברי המועצה לחוברת הפעילות של החברה לתרבות ואומנות לשנת 2015, שנמטרה

בישיבה.

ציין כי השנה ביקרו בהיכל אומנויות הבמה כ-310,000 איש, וקוימו כ- 379 מופעים, מספר

המנוייס 11,000 ל-23 סדרות.

בהיכל בעיר חיו כ-200 ימי ארועיס.

גב' ליאת תימור הומינה את חברי המועצה לראות את הפעילות במועדון הגמלאיס ובתוגיט

השוניס. בעיר מסכמיס את חגיגות ה- 90 להרצליה ובית ראשוניט מתכנן להתארת במערב העיר.

ה. מינויים

מחליטים פייא למנות את גבי אחובה פיינמסר לדירקטורית בתאגיד התרבות והאומנות.

היעויבה ננעלה

מזכיר העיר: ₪

ראעו העירייתת: