פרוטוקול ועדת מליאה מס' 70
מסמכים נוספים באותה ישיבה: פרוטוקול דיונים נגיש · פרוטוקול דיונים סרוק · תמליל
4 חזון והגעומה
<> הרצליה
עיריית הרצליה
לשכת מזכיר העיר
מכון התקנים הישראלי
ג' אדר, תשע''ח
7 יוני, 2018
לכבוד
חברות וחברי מועצת העירייה
תפוצת מוזמנים
הרצליה
הנדון: 1 ימון לישיבת מועצה מן המניין ב- 12.6.18
הנך מוזמן/ת לישיבת מועצה מן המניין.
הישיבה תתקיים ביום ג', כ''ט בסיוון תשע''ח, 12 ביוני 2018
בשעה 18:00
באולם המליאה, בבניין העירייה החדש,
ברחוב בן גוריון 22 הרצליה
סדר היום
א. | אישור פרוטוקול
ב. | עדכון רה''ע
שש
עדבון מנב''ל
שאילתות
-
הצעות לסדר
צ
=
אורח חיים בריא - הנושא יוצג ע''י מחלקת הבריאות העירונית
-
תב''רים
אישור מתן תמיכות
כ 6
התחדשות עירונית נווה ישראל - הר מירון - אישור מסמך עקרונות
4
המלצות הועדה להעסקה נוספת
יא. | המלצות הועדה להארכת שירות
יב. | המלצות הועדה לסיוע בדיור
יג | לו'ז ישיבות מועצה 2018
יד. | שונות
בברכה,
זאבי רינה
מנהלת מחלקת ארגון ותיאוס
לשכת סמנב''ל בביר לעירייה
רח' הנדיב 2, ת.ד. ו, הרצליה 4610001 | טלפון: 09-9591517 פקס: ו09-959157 | | וחטרח. 62118 .שש
חזון והגעומה
הרצליה |
עיריית הרצליה
לשכת מזכיר העיר
מכון התקנים הישראלי
סדר היום:
א. | אישור פרוטוקול
יובא לאישור פרוטוקול 6 .
ב. | עדכון רה'יע
ג. = עדכון מנבייל
1. שאילתות
כפי שיונחו על שולחן המועצה.
ה. הצעות לסדר
הצעה לסדר מס' 1 ע''י מר יריב פישר
בנושא: קייטנות הקיצ
1 ושוב וכמו בשנה שעברה עיריית הרצליה עושקת את מעמד הביניים ולוקחת סכומי עתק
בעבור קייטנות הקיצ.
2 מדובר במגמה הפוכה לערים אחרות אשר מבינות את הקושי של מעמד הביניים
ומסבסדות את הקייטנות.
3 בשל האמור עיריית הרצליה מחליטה בואת להשליס את ההפרש שבין הפעילות המאושרת
על ידי משרד החינוך לבין הפעילות הנדרשת על ידי מימון עירוני.
2 אורח חיים בריא
הצגת הנושא עייי מחלקת הבריאות העירונית.
רח' הנדיב 2, ת.ד. ו, הרצליה 4610001 | טלפון: 09-9591517 פקס: ו09-959157 | |ו.וחטרח. 6218 תצע
חזון והגעומה
הרצליה |
עיריית הרצליה
לשכת מזכיד העיר
8% תב"רים
1. שינוי מימון תב''ר מס' 1765 -רחוב החרש (החברה לפיתוח הרצליה)
פרטים מסגרת תקציב | מסגרת תקציב | שינוי
מבוקשת
אושר 11/2017
עד 31.12.2017 2000 2000
סחייב 20 20
מקורות מימון
קרן עבודות פיתוח 20 12 (692,278)
השתתפות משרד התחבורה 00 158 08
סהייכ 2-00 20
הבקשה: לאשר :
שינוי מימון בסכוס של 692,278 ₪ מקרן עבודות פיתוח להשתתפות משרד התחבורה.
2. שינוי מימון תב'/ר מס' 1539 -רחוב בר כוכבא (החברה לפיתוח הרצליה)
פרטים מסגרת תקציב | מסגרת תקציב | שינו?
מבוקשת
אושר 11/2017
עד 31.12.2017 118 18
272 282 2008
סהייכ 10 10
מקורות מימון
קרן עבודות פיתות 1102 11 (141,891)
השתתפות רשות מינהל מקרקעי ישראל | 4,440,068 1.08
השתתפות רשות ניקוצ ייירקון 11 11
סחייכ 10 10
הבקשה: לאשר :
שינוי מימון בסכוס של 141,891 ₪ מקרן עבודות פיתוח להשתתפות רשות ניקוז ''ירקון"'.
3 תב''ר חדש מס' 2073 - אולס ספורט ויצמן תכנון (החברה לפיתוח הרצליה)
פרטים מסגרת תקציב | מסגרת תקציב | שינוי
מבוקשת
|00 |00 2008
סהייכ 00| 00|
מקורות מימון
קרן עבודות פיתות 00| 2.020
סהייכ 00| 00|
הבקשה: לאשר :
תב''ר חדש בסכום של 350,000 ₪ לביצוע בשנת 2018.מימון קרן עבודות פיתוח.
רח' הנדיב 2, ת.ד. ו, הרצליה 4610001 | טלפון: 09-9591517 פקס: ו09-959157 | |ו. וחטח. 8 ץו\2 זסה.צ\או\
חזון והגשומה
"ן הרצליה ]|
עיריית הרצליה
לשכת מזכיר העיר
מכון התקנים הישראלי
4. תוספת תב''ר מס' 1588 - פיתוח מתחם אלוני ים הר' 2030 (החברה לפיתוח הרצליה)
פרטים מסגרת תקציב | מסגרת תקציב שינו?
מבוקשת
אושר 17/2017
עד 31.12.2017 0 00
110 10 0 208
9 ואילך 0 20 (11,500,000)
סהייב 0 0
מקורות מימון 2018
קרן עבודות פיתוח 0 10 110
סה'יכ 0 10 10
הבקשה לאשר : תוספת ביצוע בסכוס של 11,500,000 ₪ בשנת 2018 (הקדמה משנת 2019). מימון
קרן עבודות פיתוח.
5. תוספת תב''ר מס' 2028 - שיפוצ מעבדת רובוטיקה בתיכון הנדסאים (אגף ת.ב.ל)
פרטים מסגרת תקציב | מסגרת תקציב | שינוי
מבוקשת
אושר 11/2017
2018 10 10 000(
סחיב 10 10 00
מקורות מימון 2018
קרן עבודות פיתוח 0 000 000(
קרן עודפי תקציב רגיל 10 10
סהייב 10 1,000 3.000
הבקשה לאשר : הגדלת היקף בסכוס של 300,000 ₪ לביצוע בשנת 2018. מימון קרן עבודות פיתוח.
6. תב''ר חדש מט' 2074 - שיפו\ אגף ת.ב.ל (אגף ת.ב.ל)
פרטיס מסגרת תקציב | מסגרת תקציב | שינוי
מבוקשת
00 00 208
סה'יכ 0 0
מקורות מימון
קרן עבודות פיתוח 220000 220000
קרן עודפי תקציב רגיל 220.00 220,000
סחייכ 00" 5.00
הבקשה: לאשר :
תב''ר חדש בסכום של 560,000 ₪ לביצוע בשנת 2018.מימון קרן עבודות פיתוח וקרן עודפי תקציב
רגיל.
רח' הנדיב ?, ת.ד. ו, הרצליה ו461000 | טלפון: 09-9591517 פקס: 09-9591571 | |\.וחטח. 8 שו\2 זסתץצעצשצ
חזון והגשומה
הרצליה |
עיריית הרצליה
לשכת מזכיר העיר
מכון התקנים הישראלי
7 שינוי מימון תב''ר מס' 1883 -שיפוץ ותוספת בניה בי''ס בר אילן (אגף ת.ב.ל)
פרטים מסגרת תקציב | מסגרת תקציב | שינוי
מבוקשת
אושר 4/2018
עד 31.12.2017 10 10
208 000 00
סה"ב 20 20
מקורות מימון 2018
קרן עבודות פיתוח 0 0, 10
קרן עודפי תקציב רגיל 0.00 0.000
השתתפות מ. התינוך 11|000 110
השת' המועצה להסדר הימוריס טוטו 10 (1,000,000)
סחייכ 0 10
הבקשה: לאשר :
שינוי מימון בסכוס של 1,000,000 ₪ מהשתתפות המועצה להסדר הימורים טוטו לקרן עבודות
פיתוח .
8 תוספת תב''ר מס' 2063 - תוספת כיתות /חדרי ספת בייט ברנדיס (אגף ת.ב.ל)
פרטים מסגרת תקציב | מסגרת תקציב שינוי
מבוקשת
אושר 4/2018
(000 100 100 208
סהייכ 10 10 2,000
מקורות מימון 2018
קרן עבודות פיתוח 10 1,000 000(
סחייב 10 10 2000
הבקשה לאשר : הגדלת היקף בסכום של 250,000 ₪ לביצוע בשנת 2018. מימון קרן עבודות פיתוח.
9. תוספת תב''ר מס' 1970 - שיפוצים שונים מוט''ח (אגף ת.ב.ל)
פרטים מסגרת תקציב | מסגרת תקציב | שינוי
מבוקשת
אושר 11/2017
עד 31.12.2017 200 20
10 0 0 208
סהייב 0 0 10
מקורות מימון 2018
קרן עבודות פיתוח 20 00 100
קרן עודפי תקציב רגיל 10 10
סה"יכ 0 0 10
הבקשה לאשר : הגדלת היקף בסכוס של 1,500,000 ₪ לביצוע בשנת 2018. מימון קרן עבודות פיתו
רח' הנדיב ?, ת.ד. ו, הרצליה ו461000 | טלפון: 09-9591507 פקס: 09-9591571 | || וחטרח. 8 עו 2 זסת.עעצעצשצ
חזון והגעומה
<> הרצליה
עיריית הרצליה
לשכת מזכיר העיר
מכון התקנים הישראלי
0. תוספת תב'/ר מס' 1946 - תגבור מתחם הקרוואנים (אגף ת.ב.ל)
פרטים מסגרת תקציב | מסגרת תקציב | שינוי
מבוקשת
אושר 11/2017
עד 31.12.2017 0 000
208 3,000 3,000
סהייב 0 1,000 00|(
מקורות מימון 2018
קרן עודפי תקציב רגיל 2.000
סחייכ 2.00 00|
הבקשה לאשר : הגדלת היקף בטכום של 300,000 ₪ לביצוע בשנת 2018. מימון קרן עודפי תקציב
רגיל.
1. תוספת תב'/ר מס' 2030 - תיכון ראשונים (אגף ת.ב.ל)
פרטיסם מסגרת תקציב | מסגרת תקציב שינוי
מבוקשת
אושר 17/2017
2,000 0 10 2058
9 ואילך 20 20 (2,000,000)
סחייב 2,000 2,0
מקורות מימון 2018
קרן עבודות פיתוח 10 00 2,000
סחייב 10 0 20
הבקשה לאשר : תוספת ביצוע בסכום של 0 ₪ בשנת 2018 (הקדמה משנת 2019). מימון קרן
עבודות פיתוח.
ח. | אישור מתן תמיכות
מצייב פרוטוקול הועדה המקצועית לתמיכות מיוס 24.5.18.
ט. התחדשות עירונית נווה ישראל - הר מירון - אישור מסמך עקרונות
מצייב:
* מסמך עקרונות תכנית הר/מק/2266 - 504-0373290
+ הסכס עקרונות
* פרוטוקול ועדת המשנה לתכנון ובניה מיוס 10.12.17
רח' הנדיב 2, ת.ד. ו, הרצליה 4610001 | טלפון: 09-9591517 פקס: ו57ו09-959 | || וחטח. 8 עו 21ז6ת.צצצשצ
חזון והגעומה
הרצליה
עיריית הרצליה
לשכת מזכיר העיר
ל
מכון התקנים הישראלי
י. | המלצות הועדה להעסקה נוספת
המועצה תתבקש לאשר המלצות הועדה להעסקה נוספת כלהלן:
1 אא
העובד נבחר לתפקיד לבורנט במרכו המדעים ,אגף החינוך ומבקש לעבוד בשעות אחה''צ,
הערב ובסופי שבוע בתפקיד מחקר ופיתוח באוניברסיטת תל אביב עד כ 100 -שעות
בחודש.
החלטה:
לאור המחסור והקושי בגיוס לבורנטיס ,הוועדה ממליצה על אישור הבקשה עד לחודש
נובמבר שאו תומצא לה חווייד הממונה הישיר באשר לתפקודו במסגרת העבודה בעירייה.
2) א.ע.
רקע:
העובד מועסק בתפקיד מפקת ארנונה במחלקת הגבייה ומבקש לעבוד בשליחויות של
מסעדה בהרצליה ,שלוש פעמיס בשבוע בין השעות. 17:00-23:00
החלטה:
הוועדה ממליצה לאשר את הבקשה למשך שנה אחת בכפוף לחתימת העובד על הסדר
ניגוד עניינים.
6 נגב
רקע:
העובד מועסק כמיימ בתפקיד בודק התרי בנייה במינהל הנדסה ומבקש לעבוד בליווי
פרויקט יומי באשקלון לעוייד ירון רבינוביץ יבחברת הבניהיי שירת הים ייבין שעתיים
לעשר שעות בחודש.
החלטה:
לאור העובדה שמדובר במילוי מקוס בלבד, הוועדה ממליצה לאשר את הבקשה אך ורק
ביחס לפרויקט המוגדר בבקשה -פרויקט של חב ישירת היס באשקלון - עד להשלמתו או
עד תוס שנה ממועד קבלת ההחלטה , לפי המוקדס ואת בכפוף לכך שהעובד ישליס
וימלא את כל הפרטיס בשאלון ניגוד הענייניס ובהמשך לו יחתוס על הסדר ניגוד ענייניס
במסגרתו יתחייב העובד כי עוהייד מטעמו הוא פועל , היוס/חב 'הבנייה בפרויקט וכן אנשי
המקצוע הקשורים לפרויקט אינס מבצעיס עבודות בתחוס התכנון של הועדה המקומית
הרצליה-כפר שמריהו.
רח' הנדיב ?, ת.ד. ו, הרצליה 4610001 | טלפון: 09-9591517 פקס: 09-9591571 | | וחטרח.8 שו 2ז6ת.עצעצעצשצ
חזון והגעומה
הרצליה |
עיריית הרצליה
לשכת מזכיר העיר
מכון התקנים הישראלי
יא. המלצות הועדה להארכת שירות
1. מרג. ב. - לבורנט פיזיקה, תיכון היובל. שנת לידה 1946
מר ג. הינו אחראי על מעבדת הפיויקה, לבורנט מסור, מקצועי ובעל ידע רב.
לנוכח כישוריו הגבוהיס והקושי בגיוס ואיתור לבורנטיס, הועדה ממליצה להאריך את
העסקתו עד סוף שנת הלימודיס הבאה ב-30/6/19.
הארכת שירותו תתאפשר עפייי החלטת רהייע ולאחר קבלת אישור המועצה.
2 גבי צ. ר. - לבורנטית, תיכון היובל. שנת לידה 1947
גבי ר. הינה לבורנטית מצטיינת, מסורה, אחראית ומקצועית.
לנוכח כישוריה הגבוהיס והקושי בגיוס ואיתור לבורנטיס, הועדה ממליצה להאריך את
העסקתה עד סוף שנת הלימודיס הבאה ב-30/6/19.
הארכת שירותה תתאפשר עפייי החלטת רהייע ולאחר קבלת אישור המועצה.
יב. | המלצות הועדה לסיוע בדיור
מצייב פרוטוקול הועדה לסיוע בדיור מיוס 29.5.18.
יג. | לו'ז ישיבות מועצה 2018
להלן תחזית ישיבות מועצה מעודכן:
8 - ישיבת מועצה
8 - ישיבת מועצה
8 - ישיבת מועצה רגילה הכוללת הודהות חברי המועצה + ישיבת מועצה שלא מן חמניין
בנושא דוייח מבקר העירייה)
8 - פגרה
8 - פגרה
יד. | שונות
בברכה,
זאבי רינה
מנהלת מחלקת ארגון ותאוס
לשכת סמגב''ל בביר
רח' הנדיב 2, ת.ד. ו, הרצליה 4610001 | טלפון: 09-9591517 פקס: ו09-959157 | | וחטרח. 8/ו21ז6 תעש
מספר
בית
אב
19
222
23
20
22006
11
220008
הופק באמצעות "מוקדית" - מערכת לניהול הנחות וסיוע
%\ חזון והגשמה
ועדות העירי
שם משפחה
הרצליה
; עיריית הרצליה
דוח מספר 1060-2
שנה:
למוקד:
מוסד:
לתאריך ישיבה:
שם פרטי נושא הסיוע
מוסד
א סיוע בשכ"ד
ג סיוע בשכ"ד
א סיוע בשכ"ד
ד סיוע בשכ"ד
ל סיוע בשכ"ד
מ סיוע בשכ"ד
א סיוע בשכ"ד
2008
תשע"ח
סיוע בדיור
כל המוסדות
2202008
סכום
מבוקש
0
0
0
0
0
0
0
₪
₪
₪
₪
₪
₪
רשימת בקשות תמיכה לפי מוקד ומוסד - חסוי
בנושא:
סיוע בשכ"ד
ועדת סיוע מס' 4
סכום
הסיוע
₪ 0
₪ 0
₪ 7
₪ 0
₪ 0
₪ 0
₪ 0
3 06 פק
סכום
שאושר ₪ תשל.
₪ 0
₪0
₪ 7
₪0
₪0
₪ 0
₪0
מספר החלטת
הערות
ועדה
מאושר סיוע בגובה שכ"ד
חודש.
נדחה - לא עומדת בקריטריון
הכנסות
זכאי לפי טבלת הכנסות
תוספת א.
לא זכאית עפ"י קריטריונים
הוועדה
נדחה - המשפחה לא עומדת
בקריטריונים הוועדה ומועבר
לטיפול באגף
מאושר (מצב כלכלי /הבעל לא
עובד עקב תאונת עבודה).
נדחה - חורגת ב 912 ₪ ל
0%
תכנון
שום: נתן מערכות בע"מ 03-9733323
מספר שם משפחה שם פרטי
בית
אב
227 ה מ
2004 ח ק
4 ט א
א = ב
209 מ ס
2004 מ צ
103 ב א
2205 (: ש
04| ס א
2006 0 א
2003 פּ א
הופק באמצעות "מוקדית" - מערכת לניהול הנחות וסיוע
נושא הסיוע
מוסד
סיוע בשכ"ד
סיוע בשכ"ד
סיוע בשכ"ד
סיוע בשכ"ד
סיוע בשכ"ד
סיוע בשכ"ד
סיוע בשכ"ד
סיוע בשכ"ד
סיוע בשכ"ד
סיוע בשכ"ד
סיוע בשכ"ד
200008
סכום
מבוקש
₪ 0
₪ 0
₪ 0
₪ 0
₪ 0
₪ 0
₪ 0
₪ 0
₪ 0
₪ 0
₪ 0
סכום
הסיוע
₪ 0
₪ 0
₪ 0
₪ 0
₪ 0
013 2 סחָה
סכום מספר החלטת
שאושר ₪ תשל.
₪0
₪0
₪ 0
₪0
₪0
₪ 0
₪0
₪0
₪ 0
₪ 0
₪ 0
הערות
ועדה
הבקשה לא עומדת בקריטריונים
הבקשה לא עומדת בקריטריונים
מאושר סיוע בשכ"ד, לא
מחוייבת למיצוי הכנסות (ילד
בן 3
לא עומד בקריטריונים
לא זכאים, חורגים כ 1000 ₪
ל 50%
לאור המשבר, מאושר סיוע
מלא בשכ"ד
לא עומדת בקריטריונים הוועדה
נדחה - הבקשה לא עומדת
בקריטריונים הסיוע.
הוועדה מאשרת סיוע בגובה
שכ"ד חודש אחד לאור פיטו
ועיקוב משרד השיכון במתן
הסיוע (3 חודשים)
לאור המשבר מאשרת הוועדה
סיוע מלא בשכ"ד בכפוף
למציאת דירה והסדרת חוב
לעירייה
הוועדה מאשרת סיוע בגובה
שכ"כ חודש/ עפ"י טבלת
הכנסות,
תכנון וישום: נתן מערכות בע"מ 03-9733323
מספר שם משפחה שם פרטי נושא הסיוע
בית
מוסד
אב
3 ק ע סיוע בשכ"ד
2009 ק א סיוע בשכ"ד
סה"כ בקשות למוסד:
סה"כ בקשות למוקד: סיוע בדיור
סה"כ בקשות בדוח
משה פדלון
ראש העירייה
הופק באמצעות "מוקדית" - מערכת לניהול הנחות וסיוע 20208
סכום סכום
מבוקש הסיוע
₪ 0 ₪ 0
₪ 0 ₪ 0
20
20
20
אהרון סלצב'
מנהל אגף רווחה
ויו"ר ועדת סיוע בדיור
353 חפ
סכום
שאושר ₪
₪ 0
₪0
₪ 7
₪ 7
₪₪ 7
מספר החלטת הערות
תשל.
ועדה
עקב המשבר אליו נקלעה
המשפחה, מאושר באופן חריג
סיוע מלא בשכ"ד.
הבקשה לא עומדת
בקריטרניום סיוע בדיור -
הכנסות
|
מוטי לוביש
מנהל מחלקת שכר, חבר ועדה
תכנון וישום: נתן מערכות בע"מ 03-9733323
תכנית הר/מק/2266- 504-0373290- התחדשות עירונית נווה ישראל-הר מירון-
אישור מסמך עקרונות
התכנית לפינוי בינוי בשכונת נווה ישראל חלה על המתחם השוכן בין הרחובות הר מירון ובר כוכבא.
המתחם מכיל תשעה מבני שיכון אשר נבנו ואוכלסו בשנות ה-60. המבנים מכילים 124 יח"ד. לאורך
השנים נעשו במבנים תוספות בנייה והרחבות באופן לא אחיד. מצבם הפיזי של המבנים והתשתיות
ירוד.
התכנית מציעה את הריסתם של המבנים הקיימים והקמת שכונת מגורים חדשה תחתם הכוללת
עירוב שימושים של מגורים, שטחי ומבני ציבור ושטחי מסחר. במסגרת התכנית ייבנו 400 יח"ד,
כיכרות עירוניות היוצרות רשת שבילים שכונתיים וקישוריות ללב השכונתי הקיים המכיל בית ספר
ומתנ"ס, מסחר על החזית הפונה לרחוב בר כוכבא וכמו כן יוקצה שטח למבנה ציבור במפלס הקרקע
של אחד מבנייני המגורים.
התכנית בסמכות הוועדה המקומית.
התכנית נדונה בוועדה מקומית בישיבתה מס' 570 מתאריך ה- 23.12.2015 והוחלט להציגה
לציבור. לאחר הליך שיתוף הציבור, התכנית נדונה בוועדה מקומית בישיבתה מס' 588 מתאריךְםּ-
6 אשר החליטה על הפקדתה. התכנית פורסמה להתנגדויות בעיתונות ביום ה-
7, ובילקוט פרסומים מס' 7579 בתאריך -31.08.2017.
דיון בהתנגדויות התקיים בוועדה המקומית בישיבתה מס' 614 ביום ה-20/12/2017.
במסגרת הדיון בוועדה המקומית הוחלט לתת תוקף לתכנית בתנאים. מצ"ב החלטת הוועדה
המקומית.
היות והתכנית מציעה פתרונות למיקסום השימוש בקרקע באמצעות עירוב שימושים המגלמים 'עירוב'
בעלויות בין שטחי ציבור לשטחים פרטיים נקבע כי אחד מן התנאים למתן תוקף יהיה:
"... חתימה על הסכם עקרונות בין העירייה והועדה המקומית לבין היזם להסדרת מערכת היחסים בכל
הקשור להקמת והפעלת המבנים והשטחים הציבוריים ובנוסף רישום הזכויות בשטחים ובמבנים
הציבוריים ע"ש העירייה. בנוסף בהסכם זה יוסדר נושא עקרונות ניהול החניון הציבורי ושעות
פעילותו".
מצ"ב מסמך העקרונות המובא לאישור מועצת העיר.
הסכמי הפיתוח יובאו לדיון ולאישור מועצת העיר בהתאם להוראות סעיף 198א' לעת חתימתם.
בין:
לבין:
הואיל:
והואיל:
והואיל:
והואיל:
והואיל:
מסמך עקרונות לפרויקט פינוי בינו?
שנערך ונחתם בהרצליה, ביוס = בחודש 7)4-. שת 2018
עיריית הרצליה
הוועדה המקומית לתכנון ובנייה הרצליה
מרחוב
(להלן ביחד: ייהעירייתיי)
מצד אחד
מנרב פרויקטים בע''מ, חברה מספר 51-130166-5
מרחוב הבושם 3, אשדוד
(להלן: 'יהחברה'' או י'מנרביי)
מצד שני
ובהתאס להסכמי פינוי בינוי שנחתמו בין מנרב לבין בעלי הזכויות במקרקעין חידועיס כחלקות -155
9 בגוש 7291 (בין על פי ויהוייס כאמור לעיל, ובין על פי כל וּיהוי אחר שיבוא במקומו), המצוייס
במתתס שבין הרחובות בר כוכבא והר מירון בהרצליה (להלן, בהתאמה: ייבעלי הדירות הישנות" ו-
'יהמקרקעין'י), מנרב עתידה להקים על המקרקעין, פרויקט פינוי בינוי, במסגרתו, בין היתר, יוקמו על
המקרקעין 8 (שמונה) מבניס המכילים יחידות דיור, יחידות מסחר, כיכר ציבורית, מבנה ציבורי, וכן
חניון תת קרקעי (להלן: 'יהפרויקטיי), והכל בהתאס להוראות תכנית בניין עיר מספר הר/מק/2266
(להלן: ''התכנית") ;
ועל פי התכנית אמורות להתבטל חניות ציבוריות, ואמוריס להתבצע שינוייס במיקומס ושטחס של
שטחי ציבור, הן שצייפ והן שבייצ, ובנוסף- מימוש התכנית יגרוס לשינוייס בגן ילדיס בסמוך לתכנית ;
ועקב תוספת וכויות הבנייה למגוריס המוצעת בתכנית קייס צורך פרוגרמטי לתוספת שטתחי ציבור,
מבניס ציבורייס וחניות בתחוס התכנית (להלן: מטלות ציבוריות);
ועל פי הצעת החברה מיוס 06/11/2016 אמורות כל המטלות הציבוריות (לרבות מבניס ציבוריים, שצייפ,
כיכר עירונית וחניון ציבורי, ולמעט הקיוסקיס ובתי הקפה) במסגרת התכנית להיות מבוצעות על ידי ועל
חשבון החברה. עותק מההצעה רצ'יב כנספח 1
ועל פי החלטת הוועדה המקומית מישיבתה מס' 614 מיוס ה-20/12/2017 , תנאי למתן תוקף לתכנית
הינו חתימה על הסכס עקרונות בין העירייה והוועדה המקומית ובין היוס להסדרת מערכת היחסיס
בכל הקשור להקמת והפעלת המבניס והשטחיס הציבורייס ובנוסף רישוס הוכויות בשטחיס ובמבניס
1
"31
והואיל:
2
הציבורייס עייש העירייה וכן הסדרת עקרונות ניהול החניון הציבורי ושעות פעילותו. החלטת הוועדה
המקומית מצ'יב כנספת 2;
והצדדיס מבקשיסם לעגן באמצעות מסמך וה את ההסכמות המרכניות בנוגע למטלות הציבוריות כנייל
אשר יוקמו בפרויקט, והכל בהתאם ובכפוף להצעת החברה ולתנאיס ולהוראות המפורטות במסמך
עקרונות וה להלן;
אי לכך הוצהר, הותנה והוסכם בין הצדדים כדלקמן:
1 מבוא ופרשנות
141
142
המבוא והנספחיס למסמך עקרונות ה מהוויס חלק בלתי נפרד הימנו;
כותרות הסעיפים במסמך עקרונות וה אינן מהוות חלק ממסמך העקרונות, ואין לחיוקק להן
בפירוש הוראותיו.
2 חניות לטובת הציבור
21
222
3
24
בכפוף לאישורה של התכנית, מנרב מתחייבת, לתכנן ולהקיס על חשבונה כחלק מהתניון שיוקס
בפרויקט, 26 (עשריס ושישה) מקומות חנייה, וזאת חלף מקומות החנייה הציבורייס המצוייס כיוס
בשטח הפרויקט ומתבטלות בהתאס לתכנית(להלן: ''החניות המחליפות'י), אליהן יוספו חניות, לפי
התקן שיהא בתוקף בעת הוצאת היתר הבנייה לפרויקט, לצורך שימושס של מבני הציבור
(כהגדרתס להלן), וכן לצורך שימושס של הקיוסקיס ובתי קפה (כהגדרתס להלן), שיוקמו, על גבי
הכיכר הציבורית (להלן: 'החניות הנוספות'י, וביחד עס החניות המחליפות: 'החניות
הציבוריות'').
תכנון ומיקוס החניות יאושר עייי מהנדס העיר ואגף הנכסיס או מי מטעמס בכתב, כתנאי להוצאת
היתרי בנייה במתחם. העירייה מתחייבת בואת כי אישורו או הערותיו של מהנדס העיר לתכנון
כאמור, יינתן בהקדס האפשרי לאחר הגשת התכנון על ידי מנרב ובכל מקרה לא יאוחר מחלוף 60
(שישיס) ימיס מהמועד בו הוגש לעירייה התכנון האמור.
החניות הציבוריות תהיינה מסוימות וקבועות ותוקמנה על ידי מנרב ו/או על ידי מי מטעמה
וימוקמו בקומת המרתף של הפרויקט (קומה 1-) במקב\ אחד ויסומנו בהיתר הבנייה, כך שגודלן
של החניות הציבוריות יהא בהתאס להוראות ולתקנות התקפים ליוס מתן היתר הבנייה לבנייתן
של החניות הציבורית. בנוסף לאמור לעיל, החניות הציבוריות תסומנה על ידי מנרב ו/או על ידי מי
מטעמה בצבע שונה מיתר החניות בפרויקט, ולגביהן תתלה מנרב ו/או מי מטעמה שילוט בו יצוין
במפורש כי החניות האמורות הינן ''חניות ציבוריות"י.
מנרב תציב על חשבונה שילוט רלוונטי בנוגע לקיומן של החניות הציבוריות על פני הקרקע בשטחו
של הפרויקט, וכן בכניסה לחניון במקוס בולט בתאוס עס העירייה.
"1
-3-
25 מנרב מתחייבת כי החניות הציבוריות תוקמנה בהתאס להוראות מסמך עקרונות וה, במיומנות
ובמקצועיות ראויה, ובלבד שהמפרט, איכות הבנייה, הטיב ורמת הגימור בחניות הציבוריות, לא
יפחתו מהמפרט, איכות הבנייה, ורמת הגימור ביתר החניות שתוקמנה במסגרתו של הפרויקט
לשימושס של דיירי הפרויקט.
26 החניות הציבוריות יתוכננו ויוקמו על ידי מנרב, כך שיהא ניתן לקבל רישיונות והאישוריס
הדרושיס לשס הפעלת החניות הציבוריות כחניון בתשלוס, לרבות רישיון עסק לפי חוק רישוי
עסקים, תשכיית - 1968.
27 6 החניות הציבוריות הקיימות בתא שטח 11 לא יהרסו ולא יתבטלו ויתאפשר בהן השימוש ללא
כל מגבלה, עד להקמתן מחדש בתת הקרקע של מתחמיס 01+02 כהגדרתס בתשריט התכנית. ככל
שמנרב תבקש בכתב את פינוין לפני מועד וה יינתן פתרון חלופי על ידה עד להשלמת בניית והפעלת
החניות הציבוריות בקומת המרתף ועל חשבונה, לאישור מהנדס העיר. העירייה מתחייבת בואת כי
אישורו או הערותיו של מהנדס העיר לפתרון החלופי שיוצע כאמור, יינתן בהקדס האפשרי לאחר
הגשת הפתרון האמור, ובכל מקרה לא יאוחר מחלוף 60 (שישיס) ימיס מהמועד בו הוגש לעירייה
הפתרון האמור.
28 מנרב תהא רשאית, בהתאס לשיקול דעתה הבלעדי, להסדיר את החנייה בחניות הציבוריות, כחניון
בתשלוס לשימושו של הציבור ובלבד שלגבי אופן הפעלתו של התניון יחולו ההוראות הבאות :
2.1 שעות ההפעלה של התניון תחיינה כמפורט להלן: (1) בימיס א'- הי - בין השעות 7:00 ל-
0,; (1) בימי ו' ובערבי תג - בין השעות 7:00 ל- 16:00; וכן (111) במוצאי שבת ובמוצאי
תג - מצאת השבת או התג (לפי העניין) ועד השעה 23:00.
22 מנרב תהא רשאית לגבות תשלוס בגין החניה בחניות הציבורית בעת היציאה מהתניון אשר
יופעל על גבי החניות הציבוריות, הכל לפי שיקול דעתה הבלעדי של מנרב, ובלבד
שהתעריפיס שייגבו בגין השימוש בחניות הציבוריות לא יעלו על המחיריס המקובליס
בחניוניס עירונייס אחריס המצוייס בתחומה של העיר הרצליה.
23 לצורך הפעלת התניון על גבי החניות הציבוריות, מנרב תהא רשאית, על פי שיקול דעתה
הבלעדי, להתקין בחניון מתסוס/יס חשמל/ים ו/או מתחסוס/ים חד כיווני/יס, על חשבונה.
29 מנרב תהא אחראית לאחזקתן התקינה של התניות הציבוריות והמתקניס המצוייס במתחס
החניות הציבוריות ותתקן על חשבונה כל נזק שייגרס לחניות הציבוריות ו/או למתקניס המצוייס
במתחס החניות הציבוריות, וואת באמצעות חברת ניהול ו/או כל גורס אחר עמו תתקשר נציגות
דיירי הפרויקט לצורך מתן שירותי ניקיון ואחזקה לתניון. מנרב מתחייבת כי עניין אתוקתן של
החניות הציבוריות כ מפורט במסמך וּה, יצוין במפורש בהסכמים שייחתמו בין מנרב ובין רוכשי
היחידות בפרויקט ויעוגן במפורש בתקנון הבית המשותף בפרויקט.
"31
210
2.41
2.12
2.13
2.16
.4-
מנרב ו/או מי מטעמה יהיו אחראיס באופן בלעדי לכל נזק שייגרס לחניות הציבוריות ו/או לצד גי
ו/או לצד כלשהו, ונוק או תביעה שתוגש עייי כל אדס בגין כל מעשה או מחדל שנעשה או לא נעשה
על ידה בקשר עס השימוש בחניות הציבוריות. השימוש בחניון ייה באחריות מנרב או מי מטעמה
והיא תבטח גס את התניות הציבוריות, לרבות בביטוח אחריות כלפי צד גי ובביטוח חבות
מעבידים.
למנרב ידוע והיא מצהירה בואת מפורשות, כי העירייה לא תהיה אתראית לכל נוק או לכל אדס או
לגוף ו/או לכל צד גי ו/או לרכושס בגין הפעלת החניון עייי מנרב ו/או מי מטעמח.
הצדדים מתחייבים לפעול בשיתוף פעולה לצורך הקמתן של החניות הציבוריות.
הובהר לעירייה במפורש והיא אף נתנה לכך הסכמתה, שמנרב ו/או מי מטעמה ו/או נציגות דיירי
הפרויקט יהיו רשאיס להקיס שער ו/או מחסוס חשמלי בכדי ליצור הפרדה בין החניות הציבוריות
לבין יתר החניות בתניון, ולעירייה ו/או למי מטעמה לא תהינה כל תביעה ו/או דרישה ו/או טענה
בגין הקמת השער ו/או המחסום, בכפוף לכך שלא יהיה בכך לגרוע או לפגוע בכל התחייבויות מנרב
ו/או מי מטעמה ו/או מחליפתה על פי הסכם זה ועל פי כל דין.
הוכויות בחניות הציבוריות תרשמנה בהתאס להוראות התוכנית במסגרת טבלאות ההקצאה
בבעלות העירייה ובחכירתה של מנרב או בבעלות מנרב, בהתאם לשיקול דעתה הבלעדי של הועדה
המקומית, ולא תשויכנה או תוצמדנה לאיזו מיחידות הפרויקט ולא תהיה בהן כל מגבלה באשר
לוהות ולאופן השימוש. בלי לגרוע מהאמור לעיל, תפעל מנרב לצורך רישומה של הערה לפי סעיף 27
על ייעודן של החניות הציבוריות בלשכת רישוס המקרקעין. רישוס ההערה יהיה תנאי להיתר
הבנייה.
הצדדיס יפעלו בשיתוף פעולה על מנת לרשוס את החניות הציבוריות על שמה של מנרב כאמור
בסעיף וה לעיל, ולצורך כך יחתמו על כל מסמך ויופיעו בכל מקוס, שהופעתס תידרש לצורך כך
ואולס הטיפול ברישוס הוכויות בחניות הציבוריות על שמה של מנרב, ייעשה על-ידי מנרב ועל
חשבונה.
3 מבנה הציבור, הכיכרות הציבוריות ,הקיוסקים ובתי הקפת
41
בכפוף לאישורה של התכנית, מנרב מתחייבת לתכנן ולהקיס על חשבונה במסגרת הפרויקט וכחלק
בלתי נפרד ממבנה המגורים, מבנה ציבור אשר יוקס בתא שטח 20 (בהתאס להוראות התוכנית), כך
ששטחו העיקרי של מבנה הציבור האמור, לא יעלה על 250 (מאתייס וחמישים) מייר, וכן שטחי
השירות הצמודיס למבנה הציבור האמור, לא יעלו על 50 (חמישיס) מייר. המקרקעין המהוויס את
החצר והשטח הלא מבונה הנותר במפלס הקרקע בתא שטח 20 (להלן: שטחי הקרקע), ישמשו
כחצר גן ילדים או בייעוד ציבורי שייקבע. בכל מקרה השימושיס המותריס בקומת הקרקע ובשטתל
הקרקע ישרתו שימושיס ציבוריים. (מבנה הציבור, לרבות שטחי השירות הצמודים לו ושטתי
הקרקע יחד יקראו להלן: ''מבנה הציבורי).
31
-5-
מיקוס שטחי מבנה הציבור והגישה אליהס ואל החצר הצמודה יאושרו עייי מהנדס העיר כתנאי
להיתר הבנייה של בניין המגוריס אשר מכיל את שטחי הציבור.
2 בנוסף לאמור לעיל, בכפוף לאישורה של התכנית, מנרב מתחייבת לתכנן ולהקים על חשבונה
במסגרת הפרויקט כיכרות ציבוריות שתבנה בשטח הפרויקט (להלן: ''הכיכרות הציבוריות'י).
3 יובהר כי מנרב תישא בעלויות הקמתו של מבנה הציבור והכיכרות הציבוריות.
4 מנרב מתחייבת בואת, כי בהתאס להוראות התכנית, המבנה הציבורי יוקס כחלק בלתי נפרד
ממבנה המגורים ויימסר לעירייה טרס אכלוס הבניה עייי הדייריס, על פי מפרט שייקבע ויאושר עייי
מהנדס העיר ואגף הנכסים או מי מטעמו כתנאי להוצאת היתר הבניה ויימסר כולל תשתיות:
חשמל, מים, ביוב, מיווג אוויר וכוי, בנוסף, למבנה הציבור תבנה כניסה נפרדת מהכניסה למבנה
המגוריס. העירייה מתחייבת כי היא תישא בהוצאות המשותפות השוטפות בגין אחזקת מבנה
הציבור, וואת בהתאס לשטחו חיחסי של מבנה הציבור בבית המשותף בו הוא מצוי, ובכלל וה
תשתתף העירייה בהוצאות בגין חשמל משותף, הוצאות תתווקה, הוצאות ניקיון, מיס, ביטות
וכיוייב.
5 ההפעלה והשימוש במבנה הציבור תהיה באחריותה הבלעדית של העירייה, ובהתאם לכך, העירייה
מתחייבת לבצע ולקיים, על חשבונה, את כל הביטוחיס הדרושיס לצורך הפעלתו של מבנה הציבור
בהתאס לאופיו של השימוש במבנה הציבור, וזאת החל ממועד מסירת החצקה במבנה הציבור.
56 הצדדים יפעלו בשיתוף פעולה על מנת לרשוס את הוכויות במבנה הציבור על שמה של העירייה
בפנקס הבתיס המשותפים, ובכלל וה יחתמו על כל מסמך ויופיעו בכל מקוס, שהופעתס תידרש
לצורך כך. הטיפול ברישוס הוכויות על שמה של העירייה, ייעשה על-ידי מנרב ועל חשבונה. תנאי
למתן היתר בניה למבנה המגוריס יהיה הבטתת הרישוס של מבנה הציבור עייש העירייה. תנאי
לטופס 4 יהיה רישוס הבעלות בפועל
7 לפי החלטת הוועדה המקומית לתוייב בשלב הראשון יפותח המתחס הדרומי לרבות השלמת פינוי
ופיתוח הככר העירונית ומבנה הציבור בקומת הקרקע המצויים בו. הוראת שלביות גו הינה
מחליבת.
8 הוסכס בין הצדדים, כי לבקשת העירייה, ובמסגרת פתוח הכיכרות הציבוריות תקיס מנרב עבור
העירייה קיוסקיס ובתי קפה על גבי הכיכרות הציבוריות (להלן: 'יהקיוסקים ובתי הקפה'),
במיקוס אשר יקבע עייי העירייה בסמוך להוצאת ההיתר להקמת הכיכרות. יובהר כי שטחס של כל
אחד מהקיוסקיס ובתי הקפה לא יעלה על 60 (שישים) מייר ושטחס הכולל לא יעלה על 150 (מאה
וחמישים) מייר. הקמתסם של הקיוסקים ובתי הקפה והכיכרות תיעשה בתאוס של מנרב עס מנהל
הנדסה ואגף הנכסים, במקביל להוצאת תיק המידע לבינוי שלב אי עייי מנרב. בהתאם לאמור לעיל,
מנרב מקבלת בואת על עצמה את האחריות לתכנן ולהקים את הקיוסקים ובתי הקפה. יובהר, כי
עלות הקמתס ותכנונס של הקיוסקיס ובתי הקפה תקוזו מההשבחה הנובעת מאישור התכנית.
הצדדיס מתתייביס לפעול בשיתוף פעולה לצורך הקמתס של מבנה הציבור הכיכרות הציבוריות
5
"|11
4
9
בללי
141
+2
13
44
-6-
הקיוסק ובתי הקפה, ולחתוס כתנאי להוצאתו של היתר הבנייה לפרויקט על הסכם ו/או הסכמים
(לפי העניין) מפורט/יס אשר יסדיר/ו את הקמתס של מבנה הציבור הכיכרות הציבוריות ופתוחן
לרבות הקמת הקיוסק ובתי הקפה עליהן, לרבות לעניין מפרטי הבנייה לפיהס ייבנו מבנה הציבור
הכיכרות הציבוריות, הקיוסק ובתי הקפה, מועדי השלמת בנייתס ומועד ואופן מסירת החזקה,
ביטוחיס, תקופות הבדק והאחריות שיינתנו בנוגע למבנה הציבור, ערבויות, וכן אופן הפיקות
ואמצעי בטיחות שידרשו מצדה של מנרב בבניית מבנה הציבור והכיכרות הציבוריות, והכל
בהתבסס על העקרונות המפורטיס במסמך עקרונות וה (להלן: ''יהסכמי הפיתותיי).
מוסכס על הצדדיס כי הסכס עקרונות וה כמו גס הסכמי הפתוח מותניס בתנאי מתלה והוא
אישורס של הסכמי הפיתוח בהתאס להוראות סעיף 198א, לרבות קבלת אישור מועצת העיר.
הצדדיס יפעלו בשיתוף פעולה עמיינ לקבל את מלוא האישוריס הנדרשיס בהתאס לסעיף 198א.
לפקודת העיריות.
מנרב מצהירה ומתחייבת כי היא בגדר יייוסיי כהגדרתו בסעיף 198א. לפקודת העיריות.
מנרב תהא רשאית, בכל עת, להעביר ו/או להמחות את וכויותיה ו/או התחייבויותיה, כולן או
חלקן, על פי מסמך עקרונות וה ו/או על פי כל הסכס שייחתם בין הצדדים בנוגע לחניון ו/או בנוגע
למבנה הציבור ו/או בנוגע לכיכרות הציבורית ו/או בנוגע לקיוסקיס ולבתי הקפה, לכל גורס אחר,
בכפוף לקבלת הסכמת העירייה לצורך כך בכתב ומראש ובכפוף לכך שהנעבר אליו יועברו וּכויותיה
ו/או התחייבויותיה של מנרב כאמור, יקבל על עצמו בכתב את כל התחייבויותיה של מנרב כלפי
העירייה בהתאס להוראות מסמך עקרונות זה ויצרף את חתימתו למסמך עקרונות זה וכל הסכסם
אחר הנובע ממנו. יובהר בואת במפורש, כי העירייה תהיה רשאית שלא לתת את הסכמתה כאמור
בסעיף וה לעיל, רק במקרה בו הנעבר אליו תבקש להעביר מנרב את וכויותיה ו/או התחייבויותיה
הינו בעל רישוס פלילי ו/או שיוכת כי אין לו הניסיון ו/או האיתנות הפיננסית הדרושיס לצורך
קבלת התתייבויותיה של מנרב כאמור ו/או במקרה בו יינתן טעס מהותי לסירובה של העירייה.
לבקשתה של מנרב ובכפוף לאמור לעיל , תחתוס העירייה על כל מסמך הדרוש לצורך העברת
התחייבויותיה ו/או וכויותיה של מנרב כאמור לעיל.
ויתור, ארכה או הקלה שניתנו על ידי צד למסמך עקרונות וה למשנהו במקרה מסוים, לא יהוו
תקדיס למקרה אחר, ולא יהיה תוקף לשוס ויתור, ארכה או הקלה שנעשו בקשר עס מסמך
עקרונות וּה, אלא אס נעשו בכתב ונחתמו על ידי הצדדיס.
בכפוף להוראות הדין לעניין התיישנות ו/או פקיעת וכויות כלשהן, עיכוב ו/או השהיה במימוש ו/או
בהפעלת וכות של צד כלשהו לא יחשבו כוויתור מצדו על וכויותיו, כולן או חלקן, על פי חוזה וה
ו/או על פי כל דין, והוא יהיה רשאי לממשן ו/או להפעילן בכל עת שימצא לנכון.
כל שינוי, תיקון ו/או עדכון של מסמך עקרונות וה לא יהיה לו תוקף אלא אס נעשה בכתב ונחתס
על ידי כל הצדדים.
"1
-7-
5 הסמכות הבלעדית לדון בכל סכסוך ו/או חילוקי דעות שיתעוררו בין הצדדיס בכל הקשור ו/או
הנובע ממסמך עקרונות וה, לרבות בקשר לתוקפו, פרשנותו, ביצועו ו/או הפרתו, תהא נתונה לבתי
המשפט בתל אביב-יפו, לפי סמכותס העניינית, ולהס בלבד.
16 מסמך עקרונות וה ממצה את מלוא המוסכס בין הצדדים בענייניס הכלולים בו, והוא מחליף
בענייניס הכלוליס בו, כל הסכם, ויכרון דבריס, מצג, הסכמה, התכתבות, או התחייבות קודמיס
למועד חתימתו. טיוטות קודמות של מסמך עקרונות וה לא תשמשנה ככלי לפרשנותו של מסמך
עקרונות זה.
147 מסמך העקרונות יובא לאישור עקרוני של מועצת העיר והוא מותנה בקבלת אישורה.
5. כתובות
כתובות הצדדים לעניין מסמך עקרונות וה הנן כמפורט במבוא למסמך עקרונות וה. כל הודעה שתשלת מצד
אחד למשנהו לכתובתו כאמור (בכפוף לכל שינוי בה, שהודעה בכתב עליו נמסרה לצד האחר) תיחשב כאילו
נתקבלה: אם נשלחה בדואר רשוס - כעבור 72 (שבעיס ושתיים) שעות מעת מסירתה במשרד דואר בישראל;
אם נשלחה בפקסימיליה - ביוס העסקיס שלאחר משלוחה, באם קייס בידי השולת אישור על העברה תקינה
של ההודעה במלואה; אס נמסרה בכתובתו של הצד הרלוונטי ביד - בעת מסירתה כאמור.
ולראיה באו הצדדים על החתום במקום ובמועד הנקוב בראש בחוזה זה:
"1
פרוטוקול ועדת משנה ישיבה מספר: 614 בתאריך: 20/12/2017
שם: הר/מק/2266 - התחדשות עירונית נווה ישראל - הר מירון
נושא: התנגדויות
שטח התוכנית : 16,520.000 מייר
סמכות :ועדה מקומית
יחסי לתכנית
הר/הר/1266
הר/הר/1635
הר/הר/2000/א
הר/הר/2000/מ
הר/הר/253/א
הר/הר/מק/2000/מע
הר/הר/מק/2000/נכ
גבולות:
בין הרחובות בר כוכבא וחר מירון
בעלי עניין:
+ יוזם/מגיש: מנרב פרוייקטים בעיימ
+ טם: מנרב פרוייקטים בעיימ
+ עורך/מתכנן: קיקה בראייו
. רמוי קעואר
+ בעל קרקע: רשות מקרקעי ישראל
. פרטיים
. עיריית הרצליה
0 ועדה מקומית הרצליה
% מנהל מקרקעי ישראל
+ יועץ: שבתאי גונן
0 יוסף נש
. שמעון צוק
% ליאור וולף
כתובת:
רחוב בר-כוכבא , הרצליה
רחוב הר מירון , הרצליה
גושים/ חלקות לתכנית :
חלקות בשלמותן:
גוש: 7291 חלקות : 155 ,156 ,157
גוש: 7291 חלקות : 158 ,159 ,
חלקי חלקות:
גוש: 6424 חייח 123 ,125 ,130
גוש: 6424 חייח 147 ,
גוש: 7291 חייח 160 ,205
מטרת הדיוו
פרוטוקול זה אושר בישיבת מוסד התכנון שמטפרה 615 מתאריך של 03/01/18
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 614 בתאריך: 20/12/17
גרסה 28א1135.7 - קומפלוט בעיימ
סעיף: 3 תכנית מתאר מקומית: 504-0373290
מס' דף:1
רקע:
התכנית המוצעת חלה על מתחס השוכן בשכונת נווה ישראל בין הרחובות בר כוכבא והר
מירון. המתחס מכיל תשעה מבני שיכון אשר נבנו ואוכלסו בשנות ה-60. המבניס מכיליס
4 ליחייד. לאורך השנים נעשו במבניס תוספות בנייה והרחבות באופן לא אחיד. מצבס
הפיוּי של המבניס והתשתיות ירוד.
הפרויקט המובא לדיון מציע התחדשות עירונית במתחס בדרך של פינוי בינוי. התכנית
מציעה את הריסת המבניס הקיימיס והקמת שכונת מגוריס חדשה הכוללת עירוב
שימושים של מגורים, מסחר, שטחי ומבני ציבור.
המגוריס בפרויקט מוצעים בבנייני מגוריס בעלי 7-14 קומות. הבנייניס מכילים 400
יחייד.במרכז הפרויקט מוצעת כיכר עירונית המקשרת בין רחוב בר כוכבא למתחם בית
הספר והמתנייס השוכניס בגב הפרויקט. מתחת למבנים הממוקמים על רחוב בר כוכבא
ועל דפנות הכיכר העירונית מוצעות חזיתות מסחריות .
התכנית נידונה בוועדה מקומית בישיבתה מס' 570 מתאריך ה- 23.12.2015 והוחלט
להציגה לציבור.
לאחר הליך שיתוף הציבור, התכנית נידונה בוועדה מקומית בישיבתה מס' 588 מתאריך
ה- 09.11.2016 אשר החליטה על הפקדתה.
התכנית פורסמה להתנגדויות בעיתונות ביוס ה- 18.08.2017, ובילקוט פרסומיס מסי 7579
בתאריך -31.08.2017.
לתכנית הוגשו 4 התנגדויות. להלן פרטי ההתנגדויות:
א. התנגדות דניאל רות ויעקב מרחוב אבן שפרוט 6 בנושא זכויות בנייה וטבלאות
שמאיות. ההתנגדות הוסרה בתאריך ה-07.11.2017 לאחר שהמתנגדים קיבלו הסבר על
אופן חישוב הזכויות מאת שמאי היזם. מצ'/ב האסמכתאות.
ב. התנגדות המחלקה לתכנון אסטרטגי עירית הרצליה בשם אגף תנו'יס. להלן עיקרי
ההתנגדות:
מדובר בהתנגדות שמהווה בקשה מפורטת לשינוי תכנוני כדלקמן:
1. שינוי העמדת מבנה המגוריס בתא שטח 20 באופן המייצר התרחקות מקסימלית
ממבנה המתנס כמתואר בסכמה המוצעת
2. תא שטח 20 יוסט מערבה ב-5' מי כדי להרחיב את השטח הציבורי ממערב לספריה.
המרת אזור וּה מיועד מגוריס ליעוד שבייצ אשר יאפשר מעבר ורציפות מרחב ציבורי.
3. השטח הפנוי בתא שטת 20 ישמש כחצר גן ילדים או ביעוד ציבורי ככל שידרש. בכל
מקרה שטח וה יוגדר כשטח ציבורי פתוח ולא כשפייפ.
4. במידה ותדרש חצר בין השבייצ לבין תא שטח 20 , היא תהיה גדר שתותאם עיצובית
למבנה המתנייס, תתאפשר הצצה, מבט ותצוגה ותסיע בהפיכת המרחב הציבורי למרחב
ידידותי למגוון קהלים.
ג. התנגדות מח' נכסים עירית הרצליה. להלן עיקרי ההתנגדות:
1. הוראות התכנית סעיף 4.2 כיכר עירונית -
א. יש להסיר מהשימושים בכיכר עירונית אפשרות ל- ייחניה ציבורית על קרקעיתיי.
ב. יש לכלול בשימושיס קיוסקים ובתי קפה שגודל כל אחד מהם לא יעלה על 50 מייר.
ג. החניות הציבוריות המוצעות, קרי 26 החניות הציבוריות המיועדות לביטול וכן החניות
הציבוריות הנדרשות על פי התקן יסומנו בצבע שונה, ולוצמד אליהן שילוט מתאים. חניות
אלו יהיו זמינות לציבור ללא תשלום 24/7.
ד. תנאי להיתר בנייה יהיה רישוס הערת אזהרה על ייעוד מקרקעין תקנה 27 בפנקסי רשם
המקרקעין.
2. הוראות התכנית סעיף 4.5 מגוריס ומבניס למוסדות ציבור -
ה. יש להוסיף שימוש כי קומת הקרקע במבנה יחיו בהתאם לשימושיס המותריס בסעיף
8 לחותייב.
ו. יש להסיר שימוש חזית מסחרית בתא שטח זה.
פרוטוקול זה אושר בישיבת מוסד התכנון שמספרה 615 מתאריך של 03/01/18
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 614 בתאריך: 20/12/17
גרסה 28א185.7 - קומפלוט בעיימ
מס' דף:2
ז. בסעיף 4.5.2 בהוראות התכנית מקוס המללים ייגני ילדיסיי ירשס ''מבנה ציבוריי
ח. תתווסף הוראה למסמכי התכנית : המבנה הציבורי בתא שטח 20 יוקס כחלק בלתי
נפרד ממבנה המגורים ויימסר לעיריה טרס אכלוס הבניין על ידי הדיירים, על פי מפרט
שיקבע עייי העיריה בשלב הוצאת היתר הבנייה וימסר כולל תשתיות: חשמל, מים, ביוב,
מיזוג אויר וכו'.
ט. למבנה הציבורי יוצמד שטח - חצר, אשר יוקס לפי הקריטריוניס המקובליס למבנה
הציבור אשר יוקס.
י. המבנה הציבורי יוקס על ידי ועל חשבונו של היזס.
יא. היוס יישא בעלויות רישוס בעלות העיריה במבנה ציבורי, לרבות הצמדת החצר
במסגרת רישוס בית משותף.
3. הוראות התכנית סעיף 6.10 תנאיס למתן היתרי בנייה:
יב. הוספת סעיף: הבטחת רישוס בעלות העירייה במבנה המוסד הציבורי בבית משותף
בתא שטח 20, על ידי היוס ועל חשבונו, לרבות הצמד החצר. עד לרישוס בית משותף,
ירשוס היוס הערת אזהרה לטובת העיריה.
יג. הוספת סעיף: היות והעיריה העבירה לרשות היוס שטחי שצ'יפ ושבייצ בבעלות העיריה
בחלקה 160, ששונה *יעודס למגוריס, ולשס הבטחת קבלת שטחי הכיכר העירונית כשהס
פנויים ומפותחים, יש לקבוע כי יחייד הראשונות שיוקמו יאוכלסו עייי הדייריס
המתגורריס במבניס המצוליס על הכיכרות העירוניות.
ד. התנגדות היזם מנרב פרוייקטים בע'/מ, באמצעות עו''ד ענת בירן. להלן עיקרי
ההתנגדות:
1. מבוקש כי הרשות המקומית תעשה שימוש בסמכותה ותקבע כבר עתה בהוראות
התכנית כי ניהול החניון והסדרי החנייה בו יהיו באחריות היוס כנכס מניב וזאת עיימ
לאפשר גמישות תפעולתי בעירוב השימושיס בתת הקרקע ויתרון אתזקת התחניון - לדיון
במכינה יחד עם סעיף ג 4
2. התנגדות לתנאי לאיכלוס בסעיף 6.9.3 - רישוס התצייר בלשכת רשס המקרקעין לרבות
רישוס זיקות ההנאה בשל סיבות הבאות: תלות בגורמיס שאינס נמצאיס בשליטת היזם,
התחייבות היוס לפי מגבלות הזמן הקובעות בחוק מכר ובהתקשרויות חוויות עס
הבעלים.
3. התנגדות להוראות סטייה ניכרת פרק 6.8 אשר אינה מאפשרת גמישות תכונונית.
4. התנגדות להוראת סעיף 4.1.2 (ב) 7 לעניין גמישות תכנונית במיקוס חדרי טרפו מעבר
לקוי המגרש ועל מנת לאפשר גישה לחברת החשמל לצרכי זיווד תחזוקה ללא תלות
בכניסה לחצר הבניין.
5. התנגדות להוראת סעיף 4.1.2 (ב) 7 לעניין גמישות תכנונית במיקוס פירי אוורור של
חדרי טרפו בדפנות הצידיות ועורפיות של הבנלין.
6. התנגדות לנסח סעיף 4.1.2 (ד) 1 כלהלן: חומרי הגמר יהיו מחומר קשיח באישור
מהנדס העיר, זאת בטענה כי ההוראה אינה מאפשרת גמישות תכנונית במקריס בהס לא
קיימת נחיצות בחומריס קשיחים: מעקות, מרפסות, קורות.
7. התנגדות לנסח סעיף 4.1.2 (ד) 2 כלהלן: כל הצנרת תהיה סמויה, ואת לצרכי תחזוקת
הצנרת.
8. התנגדות להוראה כי 20% מיחידות הדיור מכלל היחידות בתחוס התכנית יהיו בטח
הכולל המותר של 75 מייר, בטענה כי דירות 75 מייר יהיו דירות כלואות שאינן איכותיות
ודירות של 80 מייר מאפשרות לייצר דירה כלואה איכותית של 3 חדרים.
9. התנגדות להגדרת תקן החנייה כך שתקן החנייה למגוריס יהיה עפייי תקן ארצי תקף
למועד הוצאת היתר הבנייה.
פרוטוקול זה אושר בישיבת מוסד התכנון שמספרה 615 מתאריך של 03/01/18
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 614 בתאריך: 20/12/17
גרסה 28א185.7 - קומפלוט בעיימ
מסי דף:3
0. בקשה לביטול הוראה 6.10.7 להבטחת רישוס השטחים שיופקעו על שס עירית
הרצליה בתנאי להיתר, משום שאינו רלוונטי.
1. בקשה לביטול סעיף 6.4.3 לעניין מניעת מטרדי איכות הסביבה - העברת דוייחות
ליחידת לאיכהייס הינה דרישה מחמירה ובלתי סבירה אשר היתכנותה הפועל מוטלת
בספק. מבוקש לקבוע כי הדוייחות יוגשו פעס בחודש על פי דרישות המשרד לאיכות
הסביבה.
2. בקשה לתיקון התניית שלביות בסעיף 7.1.3 -- ביצוע שלב סופי מעל 75% מיחייד
בתכנית - הסדרת חיבור לגליל ים על ידי מעגל תנועה בצומת הרחובות הר מירון ובר
כוכבא באחריות העיריה, מאחר וסעיך זה אינו תלוי ביוס.
3. בקשה להוספת שטחים עיקריים לרווחת דיירים כגון מועדוניס.
מטרת התכנית
התחדשות עלרונית במתחס שבין הרחובות בר-כוכבא והר מירון, במסגרתה יהרסו 9 מבנים ישנים המכילים
4 יחייד ויוקמו במקומס בשלביס 8 מבניס המכילים עד 400 יחייד חדשות וכן מסחר שכונתי, גנל
ילדים, כיכרות עירוניות ודרך.
הערות המחלקה :
השתתפו בדיון:
איתי סמדר, עו"ד חגי אדורם, דרור רוצניקי- חב' מנרת פרוייקטים בע"מ
קיקה בראז, טל קאופן- מתכנני הפרוייקט
עו"ד ענת בירן- ב"כ היזם
אסף עמר- יו"ר נציג הדיירים
עו"ד דינה יהב, עינת שקד- ב"כ הדיירים
דני קופיט- פיקוח הפרוייקט
אהוד לזר- נציג תנו"ס, עירית הרצליה (מתנגדים)
עו"ד לאה סדובניק, מנהלת מח' נכסים (מתנגדים)
הצבעה:
אושר פה אחד: מר משה פדלון, גבי מאיה כץ ,מר יוסף לונדון
מתנגדים:
+ תנוייס בן גוריוו 22 הרצליה
+ מנרב פרויקטים בעיימ הבושס 3 אשדוד
+ מחלקת נכסים, ע.הרצליה בן גוריון 22 הרצליה
החלטות:
א. התנגדות המחלקה לתכנון אסטרטגי עירית הרצליה בשם אגף תנו''ס. בהתאם
לסיכום אגף תנו''ס עם יזם התכנית יש לעדכן את מסמכי התכנית באופן הבא :
1. לטענה בדבר שינוי העמדת מבנה המגוריס בתא שטח 20 באופן המייצר התרחקות
מקסימלית ממבנה המתנייס כמתואר בסכמה המוצעת -- לקבל את ההתנגדות :
א. תא שטח 20 יוסט מערבה ב-5' מ'י כדי להרחיב את השטח הציבורי ממערב לספריה.
המרת אזור וה מייעוד מגוריס ליעוד שבייצ יאפשר מעבר ורציפות מרחב ציבורי.
ב. השטח הלא מבונה הנותר במפלס הקרקע בתא שטח 20 ישמש כחצר גן ילדיס או ביעוד
ציבורי ככל שידרש. בכל מקרה, השימושיס המותריס בשטח וה בקומת הקרקע ישרתו
שימושים ציבוריים. ככל שיהיה צורך תרשם ויקת הנאה לטובת הציבור כתנאי
להוצאת היתר בניה או כתנאי למתן טופס 4 עפייי החלטת הועדה.
2. לטענה כי תא שטח 20 יוסט מערבה ב-5' מ' כדי להרחיב את השטת הציבורי ממערב
לספריה, המרת אזור זה מייעוד מגורים ליעוד שבייצ - לקבל את ההתנגדות.
פרוטוקול זה אושר בישיבת מוסד התכנון שמספרה 615 מתאריך של 03/01/18
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 614 בתאריך: 20/12/17
גרסה 28א135.7 - קומפלוט בעיימ
מסי דף:4
ראה התליחסות בסעיף 1 לעיל.
3 לטענה כי השטח הפנוי הנותר בתא שטח 20 ישמש כחצר גן ילדיס או ביעוד ציבורי ככל
שידרש. בכל מקרה שטח זה יוגדר כשטח ציבורי פתוח ולא כשפייפ. -
לקבל חלקית את ההתנגדות :
שטחי החצר בתא שטח 20 יהיו בעלי צביון ציבורי ויוגדרו במסמכי התכנית בתיאוס עס
המחלקה להתחדשות עירונית.
השימושים הנותריס בשטח הפתוח בקומת הקרקע ישרתו שימושים ציבוריים.
בנוסף, ראה התייחסות סעיף 1 (ב).
4. לטענה כי במידה ותדרש חצר בין השבייצ לבין תא שטח 20 , היא תהיה מגודרת בגדר
שתותאם עיצובית למבנה המתנייס, תתאפשר הצצה, מבט ותצוגה ותסייע בהפיכת
המרחב הציבורי למרחב ידידותי למגוון קהליס -- לקבל את ההתנגדות.
ירשס בהוראות התכנית כי תנאי להיתר בניה יהיה אישור מח' פיתוח סביבתי לנושא פרטי
פיתוח במתחס לרבות נושא הגידור.
ב. התנגדות מח' נכסים עירית הרצליה. להלן עיקרי ההתנגדות:
1. לטענה בדבר תיקון הוראות התכנית סעיף 4.2 כיכר עירונית -
א. יש להסיר מהשימושים בכיכר עירונית אפשרות ל- ייחניה ציבורית על קרקעית" -
לקבל את ההתנגדות.
יש לעדכן את סעיף 6.2.3 בהתאם ולקבוע כי הככר תהיה ביעוד ייכיכר עירונית'י.
ב. יש לכלול בשימושיס קיוסקים ובתי קפה שגודל כל אחד מהס לא יעלה על 50 מייר -
= לקבל את ההתנגדות.
ירשם בהוראות התכנית כי ביעוד הקרקע כיכר עירונית תותר הקמת קיוסקיס ובתי
קפה אשר שטח כל אחד מהס לא יעלה על 50 מייר. סך השטחיס למסחר בקיוסקיס
ובתי קפה בתחוס התכנית לא יעלה על 150 מייר.
ג. החניות הציבוריות המוצעות, קרי 26 החניות הציבוריות המיועדות לביטול וכן
החניות הציבוריות הנדרשות על פי התקן יסומנו בצבע שונה, ולוצמד אליהן שילוט
מתאיס. לקבל התנגדות :
הנושא מעוגן בהוראות התכנית בסעיף 4.2.2 (ב) . בנוסף: תנאי למתן תוקף לתכנית
הינו חתימה על הסכס עקרונות בין העירייה והועדה המקומית לבין היוס להסדרת
מערכת היחסיס בכל הקשור להקמת והפעלת המבניס והשטחיס הציבוריים ובנוסף
רישוס הזכויות בשטחים ובמבניס הציבוריים עייש העירייה. בנוסף בהסכס וה יוסדר
נושא עקרונות ניהול החניון הציבורי ושעות פעילותו.
ד. תנאי להיתר בנייה יהיה רישוס הערה מכוח תקנה 27 בפנקסי רשס המקרקעין בנוגע
לחניון-
לקבל את ההתנגדות :
תתוסף הוראה בהוראות התכנית בדבר ייעוד ושימוש של החניות הציבוריות כאמור
ורישוס הערה מכוח תקנה 27 בהתאם לכך.
2. הוראות התכנית סעיף 4.5 מגוריס ומבניס למוסדות ציבור -
א. יש להוסיף כי שימוש בקומת הקרקע במבנה יהיו בהתאם לשימושים המותריס
בסעיף 188 לחותייב -- לקבל את ההתנגדות חלקית :
יווספו השימושיס הבאים: חינוך, משרדי עירייה, תרבות ומוסדות קהילתיים.
ב. יש להסיר שימוש חוּית מסחרית בתא שטח וה - לקבל את ההתנגדות.
השימוש יוסר כאמור.
ג. בסעיף 4.5.2 בהוראות התכנית במקוס המיליס ייגני ילדים'י ירשם יימבנה ציבוריי -
לקבל את ההתנגדות.
ראה התייחסות לסעיף 2 (א) לעיל.
ד. תתווסף הוראה למסמכי התכנית: המבנה הציבורי בתא שטח 20 יוקס כחלק בלתי
נפרד ממבנה המגורים ויימסר לעירייה טרס אכלוס הבניין על ידי הדיירים, על פי
מפרט שיקבע עייי העיריה בשלב הוצאת היתר הבנייה וימסר כולל תשתיות: חשמל,
מים, ביוב,מיווג אויר וכו .
לקבל את ההתנגדות :
עקרונות הבניה והפעלה יעוגנו בהסכס האמור בסעיף 1 (ג) לעיל באופן שיבטיח את
האמור בהתנגדות.
ה. המבנה הציבורי יוקס על ידי ועל חשבונו של היוס -- לקבל את ההתנגדות.
פרוטוקול זה אושר בישיבת מוסד התכנון שמספרה 615 מתאריך של 03/01/18
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 614 בתאריך: 20/12/17
גרסה 28א135.7 - קומפלוט בעיימ
מס' דף:5
ראה התייחסות בסעיף 1 (ג) לעיל
ו. היוס יישא בעלויות רישוס בעלות העיריה במבנה ציבורי, לרבות הצמדת החצר
במסגרת רישוס בית משותף -- לקבל את ההתנגדות.
ראה התייחסות בסעיף 1 (ג) לעיל.
3. הוראות התכנית סעיף 6.10 תנאיס למתן היתרי בנייה :
א. הוספת סעיף: הבטחת רישוס בעלות העירייה במבנה המוסד הציבורי בבית משותף
בתא שטת 20, על ידי היוס ועל חשבונו, לרבות הצמדת החצר -
לקבל את ההתנגדות :
ראה התייחסות בסעיף 1 (ג) לעיל.
בנוסף, ירשס בהוראות התכנית כי הבטחת רישוס השטחים הציבורייס לרבות
השטתיס המבונים, והצמדת החצר בבית המשותף בתא 20 עייש עיריית הרצליה.
ב. הוספת סעיף: היות והעיריה העבירה לרשות היוס שטחי שצייפ ושבייצ בבעלות
העיריה בחלקה 160, ששונה ייעודס למגורים, ולשס הבטחת קבלת שטתי הכיכר
העירונית כשהס פנויים ומפותחים, יש לקבוע כי יחייד הראשונות שיוקמו יאוכלסו
עייי הדייריס המתגורריס במבניס המצוייס על הכיכרות העירוניות -
לקבל חלקית את ההתנגדות.
ראה התייחסות בסעיף 1 (ג) לעיל. בכל מקרה מסמכי התכנית יפרטו הוראות ומיקוס
6 החניות הציבוריות האמניות בתיאוס עס מח' התחדשות עירונית. מעבר לכך, לא
ניתן לקבוע הוראות מגבילות את שלביות הפרוייקט.
ירשס בהוראות התכנית כי בשלב הראשון יפותח המתחס הדרומי לרבות השלמת
פינוי ופיתוח הככר העירונית ומבנה הציבור בקומת הקרקע המצוייס בו. הוראת
שלביות זו היא הוראה מחייבת.
יש לתקן בהוראות התכנית סעיף הגדרת השלביות, שלב ראשון, כמחייב.
ד. התנגדות היזם מנרב פרוייקטים בע''מ, באמצעות עוייד ענת בירן:
1. לטענה כי הרשות המקומית תעשה שימוש בסמכותה ותקבע כבר עתה בהוראות
התכנית כי ניהול החניון והסדרי החנייה בו יהיו באחריות היוס כנכס מניב וזאת עיימ
לאפשר גמישות תפעולתי בעירוב השימושיס בתת הקרקע ויתרון אחזקת החניון -
לדחות התנגדות :
ראה התייחסות בסעיף 1 (ג)
2. התנגדות לתנאי לאיכלוס בסעיף 6.9.3 - רישוס התצייר בלשכת רשס המקרקעין
לרבות רישוס זיקות ההנאה בשל סיבות הבאות: תלות בגורמיס שאינס נמצאיס בשליטת
היוס, התחייבות היוס לפי מגבלות הזמן הקובעות בחוק מכר ובהתקשרויות חוזיות עס
הבעלים -- לדחות את ההתנגדות.
הועדה המקומית מעוניינת להבטיח הסדרת מקרקעין לפני שלב איכלוס הדירות, משוס
שזהו ההליך התכנוני התקין ובין החיתר למען האינטרס של הבעלים עצמם. הועדה
המקומית איננה נכנסת לפרטי התקשרויות חוזיות או אחרות בין הבעליס ליטם.
3. התנגדות להוראות סטייה ניכרת פרק 6.8 אשר אינה מאפשרת גמישות תכונונית -
לדחות את ההתנגדות.
בשל היבטים תכנונייס הקשוריס למיקוס הפניס שכונתי של הפרוייקט, לא ניתן להגדיל
נפחי בנייה או צפיפות או להקל בקווי הבניה או הבלטת בליטות כלשהן מעבר למפורט
בתכנית המופקדת.
4. התנגדות להוראת סעיף 4.1.2 (ב) 7 לעניין גמישות תכנונית במיקוס חדרי טרפו מעבר
לקוי המגרש ועל מנת לאפשר גישה לחברת החשמל לצרכי יווד תתחזוקה ללא תלות
בכניסה לחצר הבניין -- לדחות את ההתנגדות.
המשמעות של מיקוס חדרי הטרפו מעבר לקוי המגרש היא מיקוס בשטח ציבורי (מדרכות
או כיכרות עירוניות). גישה זו אינה מקובלת ואינה תואמת את ההנחיות המרחביות של
הועדה המקומית.
5. התנגדות להוראת סעיף 4.1.2 (ב) 7 לעניין גמישות תכנונית במיקום פירי אוורור של
חדרי טרפו בדפנות הצידיות ועורפיות של הבניין - לקבל את ההתנגדות.
הסיפא של סעיף וה ישונה כלהלן : יש למקס את פיר האוורור לחדר הטרפו על פי הנחיות
מרתביות ובאישור היחידה לאיכות הסביבה.
פרוטוקול זה אושר בישיבת מוסד התכנון שמספרה 615 מתאריך של 03/01/18
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 614 בתאריך: 20/12/17
גרסה 28א135.7 - קומפלוט בעיימ
מס' דף:6
מס' דף:7
6. התנגדות לנסח סעיף 4.1.2 (ד) 1 כלהלן: חומרי הגמר יהיו מחומר קשיח באישור
מהנדס העיר, זאת בטענה כי ההוראה אינה מאפשרת גמישות תכנונית במקריס בהס לא
קיימת נחיצות בחומריס קשיחים: מעקות, מרפסות, קורות -- לדחות את ההתנגדות.
סעיף חומרי הגמר מתייחס לחיפוי חזיתות ולא לפרזול מרפסות או מעקות.
7. התנגדות לנסת סעיף 4.1.2 (ד) 2 כלהלן: כל הצנרת תהיה סמויה, ואת לצרכי תחזוקת
הצנרת - לדחות את ההתנגדות.
לא הוצג אופן הגבלת התחזוקה על ידי הסעיף. מכל מקוס, ניתן למקס צנרת בתקרת
קומת הקרקע או בקירות משטחים פריקים ואסתטיים לצרכי תחזוקה שוטפת.
8. התנגדות להוראה כי 20% מיחידות הדיור מכלל היחידות בתחוס התכנית יהיו בשטת
הכולל המותר של 75 מייר, בטענה כי דירות 75 מייר יהיו דירות כלואות שאינן איכותיות
ודירות של 80 מייר מאפשרות לייצר דירה כלואה איכותית של 3 חדרים -
לקבל חלקית את ההתנגדות.
השרטוטים שהוצגו מציגיס פתרון אחד מיני אינסוף עבור דירות בעלות חזית אחת. הועדה
המקומית לא שוכנעה כי ישנה תלות בין גודל הדירה לאיכות כיווני האויר שלה. אין
מניעה לתכנן דירות בנות 75 מייר שהן איכותיות. כל הדירות יתוכננו עס כיוון אוויר אחד
לפחות ובאיכות שתאושר עייי מהנדס העיר.
יחד עם ואת ניתן יהיה לתכנן יחייד קטנות בשטח של 80 מייר במקוס 75 מייר וואת מעל
% ליחייד ששטחן חייב להיות 75 מייר וכל ואת ללא תוספת שטח מהתכנית המופקדת.
9. התנגדות להגדרת תקן החנייה כך שתקן החנייה למגורים יחיה עפייי תקן ארצי תקף
למועד הוצאת החיתר הבנייה -- לדחות התנגדות.
מס' החניות יהיה 1.5 חניות לכל יחייד ללא קשר לגודלה
0. בקשה לביטול הוראה 6.10.7 להבטחת רישוס השטחים שיופקעו על שם עירית
הרצליה בתנאיס להיתר, משוס שאינו רלוונטי -- לדחות את ההתנגדות.
יירשס בהוראות התכנית כי תנאי להוצאת היתר בניה יהיה הבטחת רישוס השטחיס
הציבורייס לרבות השטחיס המבוניס והצמדת החצר בבית המשותף בתא 20 עייש עיריית
הרצליה
1. בקשה לביטול סעיף 6.4.3 לעניין מניעת מטרדי איכות הסביבה - העברת דוייחות
ליחידת לאיכהייס הינה דרישה מחמירה ובלתי סבירה אשר היתכנותה בפועל מוטלת
בספק. מבוקש לקבוע כי הדוייחות יוגשו פעס בחודש על פי דרישות המשרד לאיכות
הסביבה -- לקבל חלסית התנגדות :
הדוייחות יוגשו במועדיס שיקבעו עייי היחידה לאיכות הסביבה לעת הוצאת היתרי בניה.
2. בקשה לתיקון התניית שלביות בסעיף 7.1.3 -- ביצוע שלב סופי מעל 75% מיחייד
בתכנית -- הסדרת חיבור לגליל ים על ידי מעגל תנועה בצומת הרחובות הר מירון ובר
כוכבא באחריות העיריה, מאחר וסעיף זה אינו תלוי ביוס -- לדחות את ההתנגדות.
נושא השלביות הוגדר על ידי מחלקת הכבישיס של עירית הרצליה ונבחן פעמיס
רבות. לפי הבדיקות, ללא ההתחברות לכביש גליל יס לא ניתן יהיה לאכלס את החלק
הסופי של הפרוייקט.
3. בקשה להוספת שטחים עיקרייס לרווחת דיירים כגון מועדוניס -
לדחות את ההתנגדות.
בהוראות התכנית טבלה 5 הערה (2) לטבלה ישנה הקצאה של 400 מייר לרווחת הדיירים.
שטח זה הינו סביר עבור נפח הפרוייקט.
לסיכום-
הועדה מחליטה לתת תוקף לתכנית בהתאם לשינויים המפורטים לעיל ובתנאים
הבאים:
1. ירשס בהוראות התכנית כי תנאי למתן היתר הינו הכנת תצייר ואישורו בועדה
המקומית.
2 אישור סופי של שמאי הועדה המקומית לטבלאות איחוד וחלוקה
3. ביטול המונח הפקעה בכל מסמכי התכנית בקשר לשטחים ציבורים עייש הרשות
המקומית.
פרוטוקול זה אושר בישיבת מוסד התכנון שמספרה 615 מתאריך של 03/01/18
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 614 בתאריך: 20/12/17
גרסה 28א185.7 - קומפלוט בעיימ
מס' דף:8
4. אישור היועמייש ומח' נכסיס וחתימה על הסכס העקרונות בין הצדדיס
5. הטמעת עקרונות המתווה למימון אחוקת הבנייניס המשותפים בעתיד בהמשך
להחלטת הועדה המקומית בסעיף 1 לסדר היוס .
6. בהסכמת הצדדים תנאי להיתר בניה יהיה הצגת נספח בינוי עס סימון מיקוס דירות
הדייריס הממשיכיס חתוס עייי הדייריס או מיופה כח מטעמם.
פרוטוקול זה אושר בישיבת מוסד התכנון שמספרה 615 מתאריך של 03/01/18
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 614 בתאריך: 20/12/17
גרסה 28א135.7 - קומפלוט בעיימ
חזון והגעומה
הרצליה
מחלקת ועדות עידוניות מכון התקנים הישראל-
מספרנו : 259762
פרוטוקול ועדת כספים - ישיבה מס 6
מיוס ראשון, 03/06/2018, כ סיוון תשעי'ח, בשעה 12:30
נוכחים חברי ועדה:
משה פדלון ראש העירייה ויוייר הוועדה
מאיה כ סגנית ומיימ רחייע, חברת ועדה
איה פרישקולניק סגנית רהייע וחברת ועדה
ליאת תימור חברת מועצה וחברת ועדה
אלעד צדיקוב חבר מועצה וחבר הוועדה
משה וקנין חבר מועצה וחבר הוועדה
יוסף לונדון
חבר מועצה וחבר הוועדה
מוזמנים קבועים:
ענת קרן בהרב, עוייד יועצת משפטית לעירייה
הילה רוזן מנהלת אגף תקצוב וכלכלה וסגנית הגגבר
אורנה גולדפריינד מנהלת אגף חוזיס ותבייריס
מישל עצמון מנהלת מחי ועדות ומרכות הוועדה
מוזמנים נוכחים:
רינה ואבי מנהלת מחלקת ארגון ותיאוס
שמואל עקרב ראש אגף תבייל
טלי שרפסקי חשבת אגף תבייל ובטחון
בוריס נדורו מנהל מח' תחזוקה, אגף תבייל
עמי סילמן חשב החבי הכלכלית
נעדרו מהדיון:
עפרה בל סגנית רהייע וחברת ועדה
צבי ולייס חבר מועצה וחבר הוועדה
יוסי קוממי חבר מועצה וחבר ועדה
תוס סטרוגו חבר מועצה וחבר ועדה
יחודה בן עורא מנכייל העירייה
רוני חדד גובר העירייה
גו ניסימוב סמנכייל בכיר לעירייה
יעל טבציניק חשבת העירייה
רח' בן גוריון 22, ת.ד. ו, הרצליה 4610001 | טלפון: 09-9591574, 09-9529803 פקס: 09-9564476 | ]ו וחטרת.211/8 וסת:/אא\ש
חזון והגעומה
א הרצליה
מחלקת ועדות עירוניות 4
ראש העיר מתכבד לפתוח את ישיבת ועדת הכספים מס 6 :
להלן תב''רים לסדר היום לאישורכם :
1. שינוי מימון תב''ר מס' 1765 --רחוב החרש (החברה לפיתוח הרצליה)
פרטים מסגרת תקציב | מסגרת תקציב | שינוי
מבוקשת
אושר 11/2017
עד 31.12.2017 2,000 2000
סחיב 20 20
מקורות מימון
קרן עבודות פיתות 200 12 (692,279)
השתתפות משרד התחבורה 0 18 8
סח'יכ 200 20
הבקשה:
לאשר : שינוי מימון בסכוס של 692,278 ₪ מקרן עבודות פיתוח להשתתפות משרד התחבורה.
החלטה: אושר פה אחד, יועלה לאישור המועצת
2. שינוי מימון תב'/ר מס' 1539 --רחוב בר כוכבא (החברה לפיתוח הרצליה)
פרטים מסגרת תקציב | מסגרת תקציב | שינוי
מבוקשת
אושר 12/2017
עד 31.12.2017 18 1168
208 72 7
סה"כ ה 100
מקורות מימון
קרן עבודות פיתות ה 1 14892
השתתפות רשות מינהל מקרקעי ישראל. | 4,440,068 8
השתתפות רשות ניקוו ייירקוןי 1111 וע
טה'יכ 100 ה
הבקשת:
לאשר : שינוי מימון בסכוס של 141,891 ₪ מקרן עבודות פיתוח להשתתפות רשות ניקוז ''ירקון".
ראש העיר : פרויקט המתבצע כעת, צפי לסיוס - ספטמבר / אוקטובר 2018.
אלעד צדיקוב : האס יש השתתפות של ממיי" !
אורנה גולדפריינד : 4 מלשייח השתתפות רמייי בפרויקט ייישן מול חדשיי במסגרת ייהסכם הגג ".
החלטה: אושר פה אחד, *ועלה לאישור המועצת
רח' בן גוריון 22, ת.ד. \, הרצליה 4610001 | טלפון: 09-9591574, 09-9529803 פקס: 09-9564476 | | .2/8 זסתשצעצעצ
חזון והגעומה
מחלקת ועדות עירוניות
הרצליה ₪
3. תבר חדש מס' 2073 - אולם ספורט ויצמן תכנון (החברה לפיתוח הרצליה)
פרטים
2008
סהייכ
מקורות מימון
קרן עבודות פיתוח
סחיי
מסגרת תקציב
מסגרת תקציב
מבוקשת
300
00
00
00
שינוי
000
000
0
0
מכון התקנים הישראלי
הבקשה: לאשר :תב''ר חדש בסכום של 350,000 ₪ לביצוע בשנת 2018.מימון קרן עבודות פיתות.
אלעד צדיקוב : האס יש השתתפות של הטוטו ?
ראש העיר : בהמשך תהיה פניה לטוטו לקבל מימון בפרויקט.
החלטה: אושר פה אחד, יועלה לאישור המועצת
4. תוספת תב''ר מס' 1588 - פיתוח מתחם אלוני ים הר' 2030 (החברה לפיתוח הרצלית)
פרטים
אושר 11/2017
עד 31.12.2017
208
9 ואילך
סחייכ
מקורות מימון 2018
קרן עבודות פיתוח
טה"כ
מסגרת תקציב
000
0
0
00
0
0
מסגרת תקציב
מבוקשת
00
10
20
0
1000
100
שינוי
1100
)11,500,000(
1000
110
הבקשה : לאשר : תוספת ביצוע בסכום של 11,500,000 ₪ בשנת 2018 (הקדמה משנת 2019),
מימון קרן עבודות פיתוח.
החלטה: אושר פה אחד, יועלה לאישור המועצת
5. תוספת תב''ר מס' 2028 -- שיפוץ מעבדת רובוטיקה בתיכון הנדסאים (אגף ת.ב.ל)
פרטים
אושר 11/2017
2008
סהייכ
מקורות מימון 2018
קרן עבודות פיתות
קרן עודפי תקציב רגיל
סחייב
הבקשת :
לאשר : הגדלת היקף בסכוט של 300,000 ₪ לביצוע בשנת 2018. מימון קרן עבודות פיתוח.
רח' בן גוריון 22, ת.ד. ו, הרצליה ו000ו46 | טלפון: 09-9591574, 09-9529803 פקס: 09-9564476 | !ווחטרת.8 21 זסת/שששצצ
מטגרת תקציב
100
10
00
100
100
3
מסגרת תקציב
מבוקסשת
100
10
00
100
10
שינוי
300
יי
200.0
0
חזון והגעומה
הרצליה
מחלקת ועדות שו מכון התקנים הישראל.
אלעד צדיקוב : פיתוח מעבדת מדעים דבר נפלא. עס ואת , יש לתת יידחיפהיי לציבור התורני, בדגש
על ביייס וולפסון.
שמואל עקרב : בימים אלה מכיניס סקר בתיייס לצורך הכנת תוכנית אב לשיפו בתלייס.
ראש העיר : הרבה משאביס מושקעים בציבור התורני גס כן. לדוגמא - עתה משקיעים בביייס ייבר
אילןיי וביייס וולפסון נבנה אולס ספורט חדש.
ליאת תימור : הורי תלמידיס מתיכון הנדסאיס פנו בתלונה לגבי כיתות הלימוד.
ראש העלר : חלק מכיתות הלימוד הינן בקרוואניס, בעיות שהיו ווהו וטופלו לשביעות רצון ביחייס.
המבנים, ממווגים, בטיחותיים ואין ליקויים.
החלטה: אושר פה אחד, יועלה לאישור המועצה
6. תב''ר חדש מס' 2074 -- שיפוץ אגף ת.ב.ל (אגף ת.ב.ל)
פרטים מסגרת תקציב | מטגרת תקציב | שינוי
מבוקשת
2018 5.00 000("
סהייכ 00.> 000
מקורות מימון
קרן עבודות פיתות 220.00 20,000
קרן עודפי תקציב רגיל 220.00 220.00
סהייכ 5.00 000(
הבקשה:
לאשר : תב'/ר חדש בסכום של 560,000 ₪ לביצוע בשנת 2018.מימון קרן עבודות פיתוח וקרן
עודפי תקציב רגיל.
יוסף לונדון :
1. בתחשיב שבמפרט השיפו עלות רצפת פרקט 35,000 ₪. האס עלות גו נכונה 1
שמואל עקרב : וו האופציה הוולה ביותר.
2. אומדן השיפוץ בצרופות מופיע עייס 1,120,00 ₪ מדוע פוצל על פני שנתיים !+
אורנה גולדפריינד : הפרויקט מתחיל בשלב אי ובהמשך יכנס לתוכנית 2019. הניסיון מלמד שיש
לפתוח תבייר על התוכנית שעומדת על הפרק בתכנון ביצוע .
ליאת תימור : בתוכניות שיפוץ כאלה לשלביות יש משמעויות מימון.
החלטה: אושר פה אחד, יועלה לאישור המועצה
רח' בן גוריון 22, ת.ד. ו, הרצליה ו461000 | טלפון: 09-9591574, 09-9529803 פקס: 09-9564476 | וו וחטרח.8 210 זסת טטצ
חזון והגשמה
הרצליה ₪
מחלקת ועדות עירוניות
מכון התקנים הישראני.
7. שינוי מימון תב''ר מס' 1883 --שיפוצ ותוספת בניה בי''ס בר אילן (אגף ת.ב.ל)
פרטים מסגרת תקציב | מסגרת תקציב | שינוי
מבוקשת
אושר 4/2018
עד 31.12.2017 0 0+
2008 0 0
סחייכ 2,0 20
מקורות מימון 2018
קרן עבודות פיתוח 0 0 10
קרן עודפי תקציב רגיל 0.000 2.0
השתתפות מ. החינוך 110 11000
השת' המועצה להסדר הימוריס טוטו 10 (1,000,000)
סחייכ 0 0
הבקשת:
לאשר : שינוי מימון בסכוס של 1,000,000 ₪ מהשתתפות המועצה להסדר הימורים טוטו לקרן
עבודות פיתוח .
אלעד צדיקוב : מדוע הטוטו נסוג מהשתתפות ?
שמואל עקרב : קרנות הטוטו לאולמות ספורט סגורות. קרן המימון של הטוטו המועצה להסדר
חימוריס עברה למשרד התרבות והספורט.
*וסף לונדון : ככל שידוע לי, משכייל מתקצבת עלות הקמת ביייס ב כ 25 מלשייח, לכן אבקש הסבר
לעלות מימון שיפוץ בסכוס הנייל.
אורנה גולדפריינד : השיפוצ בביהייס כולל אולס ספורט.
ליאת תימור : כמה תלמידיס לומדיס בביייס בר אילן + כ 400 תלמידים, ר 2 גנייי.
החלטה: אושר פה אחד, *ועלה לאישור המועצת
8 תוספת תב''ר מס' 2063 - תוספת כיתות /חדרי ספח ביייס ברנדיס (אגף ת.ב.ל)
פרטים מסגרת תקציב | מסגרת תקציב | שינוי
מבוקשת
אושר 4/2018
203 100 ה 000(
סח'יכ 100 100 200
מקורות מימון 2018
קרן עבודות פיתוח וה 100 2.000
סהייכ 100 100 2,000
הבקשה :
לאשר : הגדלת היקף בסכום של 250,000 ₪ לביצוע בשנת 2018. מימון קרן עבודות פיתוח.
יוסף לונדון : הבקשה ההינה לתוספת תקציב של 300 אלשייח וההגדלה עייס 250 אלשייח -- אבקש
הבהרה.
רח' בן גוריון 22, ת.ד. ו, הרצליה 4610001 | טלפון: 09-9591574, 09-9529803 פקס: 09-9564476 | \\ .2118 זט תעצעצשצ
5
חזון והגעומה
הרצליה
מחלקת ועדות עירוניות
טלי שרפסקי : באומדן המקורי וגס פרויקט המקורי קיים בציימ שמכסה את היתרה.
ליאת תימור : לאור אכלוס פרויקט הילס בקרוב האס לא נכון להיערך לקליטת תוספת תלמידים !
איה פרישקולניק: יש פתרונות, ביניהס שינוי אישורי רישוס, החל מכיתות אי.
החלטה: אושר פה אחד, *ועלה לאישור המועצת
9. תוספת תב''ר מס' 1970 - שיפוצים שונים מוס''ח (אגף ת.ב.ל)
פרטים
אושר 11/2017
עד 31.12.2017
2008
סחייב
מקורות מימון 2018
קרן עבודות פיתות
קרן עודפי תקציב רגיל
סחייב
הבקשת :
מסגרת תקציב
2
0
0
200
10
0
מסגרת תקציב
מבוקשת
2,000
00
0
00
100
0
שינוי
10
100
ו
100
לאשר : הגדלת היקף בסכום של 1,500,000 ₪ לביצוע בשנת 2018. מימון קרן עבודות פיתוח.
שמואל עקרב מפרט את השיפוצים המתוכננים במוסדות התינוך, עפייי פירוט בצרופות התבייר.
החלטה: אושר פה אחד, יועלה לאישור המועצת
0. תוספת תב''ר מס' 1946 -- תגבור מתחם הקרוואנים (אגף ת.ב.ל)
פרטים
אושר 11/2017
עד 31.12.2017
2008
סהייכ
מקורות מימון 2018
קרן עודפי תקציב רגיל
סהייב
הבקשתה :
לאשר : הגדלת היקף בסכום של 300,000 ₪ לביצוע בשנת 2018. מימון קרן עודפי תקציב רגיל.
מסגרת תקציב
00
00
החלטה: אושר פה אחד, יועלה לאישור המועצת
רח' בן גודיון 22, ת.ד. ו, הרצליה 461000 | טלפון: 09-9591574, 09-9529803 פקס: 09-9564476 | !\.וחטרת.8/ו21 זסת:וושצשצ
מסגרת תקציב
מבוקשת
1
00
1,000
5.000
3.000
שינוי
00
000
00
מכון התקנים הישראמ.
חזון והגעומה 0
הרצליה ₪
מחלקת ועדות עירוניות 4
1. תוספת תב''ר מס' 2030 -- תיכון ראשונים (אגף ת.ב.ל)
פרטים מסגרת תקציב | מסגרת תקציב | שינוי
מבוקשת
אושר 11/2017
208 100 00 2,000
9 ואילך 200 200 (2,000,000)
סחייכ 2,0 20
מקורות מימון 2018
קרן עבודות פיתות ה 00 2,000
סה'יכ 10 0 200
הבקשה :
לאשר : תוספת ביצוע בטכום של 2,000,000 ₪ בשנת 2018 (הקדמה משנת 2019). מימון קרן
עבודות פיתוח.
החלטה: אושר פה אחד, יועלה לאישור המועצת
הישיבה נעולה
בכבוד סֶב,
משה פדלון
ראש העירייה
ויו'יר הוועדה
רח' בן גודיון 22, ת.ד. ו, הרצליה ו461000 | טלפון: 09-9591574, 09-9529803 פקס: 09-9564476 | ו וחטרת.8 211 זסת.צ\עצ\
חזון והגשמה
הרצליה
ועדת תמיכות
מספרנו : 259843
פרוטוקול ועדת התמיכות המקצועית - ישיבה מט' 5
מיום שלישי, 24/5/2018 י' סיוון תשע'ייח
נכחו בישיבה :
חברי ועדה
מר יהודה בן עורא - | מנכייל העירייה, יוייר ועדת התמיכות המקצועית
עוייד ענת בהרב קרן - | היועצת המשפטית לעירייה
רוייח הילה רוון - | מנהלת אגף תקצוב וכלכלה וסגנית גוּבר
מוזמנים קבועים:
רוייח איילה ממן - | מפקחת ועדת תמיכות
גב' איילת גרמה - | מנהלת מחלקת ריכוז משאביס, נתוניס ותקני כח אדס
גבי מישל עצמון - | מנהלת מח' ועדות עירוניות ובקרת תהליכיס
מוזמנים נוכחים :
מר אהרון סלצברג - | מנהל אגף הרווחה
מר מיקי גורנשטיין - | מנהל מח' הספורט
גב' חגית אבירס - | מנהלת מח' על יסודיים, אגף החינוך
גב' מירב רייניש - | מנהלת מדור פיתוח קהילתי, תנוייט
נעדרו :
גבי עופרה בל - = ס' רהייע, ממיי יוייר ועדת משנה לתמיכות
מר עדי חמו - | מנהל מחלקת בריאות עירונית
על סדר היום:
1 דיון בבקשה להגשה תמיכות באיחור - עמותת מעייני הישועה (ע''ר)
2. מתן תמיכה לשנת 2018 בנושאים :
א. | גיל שלישי.
ב. רווחה.
ג. = שיעורי תורה.
ד. | חינוך פורמלי
ה. | חינוך בלתי פורמלי, כולל ספורט עממי
ור | זהות יהודית דמוקרטית
רח' בן גוריון 22, ת.ד. ו, הדצליה 461000 | טלפון: 09-9529822 פקס: 09-9564476 | !1 וחטרח.8ע211 וסח./\ ושע
חזון והגשמה
הרצליה
ועדת תמיכות
מכון התקנים הישראלי
מהלך הדיון:
1. דיון בבקשה להגשה תמיכות באיחור - עמותת מעייני הישועה (ע''ר)
תנועת מעייני הישועה פנתה ביוס 07.05.2018 באמצעות מייל למנכייל העירייה ולרכות
הוועדה, בבקשה לאישור הגשת תמיכות באיחור. סיבת האיחור : ''חילופי גברא בארגון
ואבדן חלק מן המשימות הדחופות להיעשות בזמנן''.
יצויך בי :
1) קיימת חפיפה חלקית בין הפעילות הנטענת של הרבנים ניר מליחי ונדב טייבמן,
במסגרת עמותת מעייני הישועה, שנכללה גם במסגרת בקשת התמיכה של אולפנת
צביה לשנת 2018.
2) ההחלטה לאפשר להגיש באיחור משמע לעכב את חלוקת התמיכות. דבר שיפגע
בעמותות שהגישו בזמן את בקשות התמיכה.
3) בשנת התמיכות 2017 (הגישה העמותה בקשה שלא עמדה בתנאי הסף ונדחתה על
הסף.
החלטה 1
לאור האמור לעיל, הוועדה מחליטה לא לאשר את הבקשה. זאת לאור בדיקה שנעשתה
ונמצא כי הוועדה לא אישרה בעבר בקשה להגשת תמיכות באיחור, בשלב מתקדם זה.
(מצ'/ב נספח א/).
רח' בן גוריון 22, ת.ד. ו, הרצליה 4610001 | טלפון: 09-9529822 פקס: 09-9564476 | !1.וחטרת.21/8 וסת./\ וצ
חזון והגשמה
יק הרצליה
ועדת תמיכות
מכון התקנים הישראלי
2. מתן תמיכה לשנת 2018 בנושאים :
א. גיל שלישי.
רו''ח איילה ממן:
תקציב התמיכה בנושא הגיל ה-3 הינו 125,000 ₪, מתוכס 12,500 ₪ (10%) לחלוקה לפי
שיקול דעת ועדת המשנה.
השנה הוגשו 3 בקשות בתחוס עייי העמותות מבקשי התמיכה :
* | מועדון ליונס
/ בית אולפנה ללימודי יהדות
* | בית אבות הרצליה
- | אף אחת מן העמותות אינה מקיימת פעילות בתחוס 2 (מוסדות ציבור שעיקר
פעילותס עבור ניצולי שואה) ולכן 20% מתקציב התמיכה חולק באופן יחסי בין יתר
תחומי הפעילות וזאת בהתאס לתבתינים.
- | עמותת 50 פלוס מינוס הגישה בקשה לנושא זה אך הפעילות שלה לא בתחוס הגיל
השלישי ולכן לא מאושרת תמיכה בנושא וה (העמותה הגישה בקשה גס בנושא
רווחה).
- | מועדון ליונס הגישו בקשה עייס 20,000 ₪ בעוד שעפייי התבחיניס סכוס התמיכה הינו
9 ₪=. אנו לא נוהגיס לתמוך בסכוס גבוה יותר מהסכוס המבוקש ולכן נותרה
יתרה בלתי מחולקת בסך 2,229 ₪.
יהודה בן עזרא, מנכ''ל ויו'יר: מה סכוס התמיכה לבית אבות הרב קוק !
רו''ח איילה ממן: סכוס התמיכה לפי התבתיניס הינו 32,143 ₪.
אהרון סלצברג : בית האבות הגיש בקשה עבור כל הדיירים. לטענת מנהל המקום, כל מי שעובר
להתגורר בבית האבות הינו תושב העיר.
המלצת האגף :
לדחות את בקשת בית האבות לראות בכל הדייריס תושבי העיר. לאור העובדה שבית אבות
מקבל עבור כל דייר תשלוס, בין אס פרטי ובין מכוח קוד רווחה. לפיכך המלצתנו היא לאשר
תמיכה על בסיס עשרה דייריס המוכריס כתושבי העיר ומוכריס באגף הרווחה.
להלן המלצתי לגבי חלוקת 10% לשיקול דעת ועדת המשנה:
לחלק את הסכוס שבשיקול דעת ועדת המשנה לבית אבות הרב קוק. ואת לאור הפער בין
סכוס הבקשה לסכום התמיכה שאושר לחלוקה. מה גס שהעמותות האחרות קיבלו סכוס
הקרוב לבקשת התמיכה שהגישו וממלא הוועדה אינה מעניקה מעבר לסכוס התמיכה
המבוקש.
יהודה בן עזרא, מנכ''ל ויו''ר: המלצת האגף מקובלת על הוועדה.
רח' בן גוריון 22, ת.ד. ו, הרצליה 461000 | טלפון: 09-9529822 פקס: 09-9564476 | !1.וחטרת.21/8 זס הצצ
חזוןוהגומה
הרצליה
ועדת תמיכות
מכון התקנים הישראלי
החלטות:
א. ועדת התמיכות המקצועית מחליטה, פה אחד, להמלי> בפני מועצת העיר לחלק
את תקציב התמיכות בנושא הגיל השלישי לשנת הכספים 2018 במפורט להלן,
בכפוף לקיזוז מקדמות, ככל שניתנו, ובכפוף להשלמת מסמכים חסרים בבקשה,
ככל שישנם:
שם המוסד סה''ב תמיבה עפ'/י
התבחינים לשנת 2018 בש'יח
מועדון ליונסי 0 ₪
בית אולפנה ללימודי יהדות 8 ₪
בית אבות הרצליה 3 ₪
ב. מתן התמיכה למבקש התמיכה בסעיף בית אבות הרצליה לעיל, הינו בקיטוז
חובות העמותה לעירייה.
ג. | לא לחלק את יתרת התקציב בסך 2,229 ₪ בנושא הגיל השלישי.
ד. בהתאם להמלצת הרפרנט, ועדת התמיכות המקצועית ממליצה בפני ועדת
המשנה לתמיכות לחלק את הסכום שבשיקול הדעת של ועדת המשנה בנושא
זה בסך של 12,500 ₪ לבית אבות הרצליה.
ב.
342
ווח
ב
רו''ח איילה ממן :
תקציב התמיכה בנושא הרווחה הינו 216,000 ₪, מתוכס 21,600 ₪ (10%) לחלוקה לפי
שיקול דעת ועדת המשנה.
- | עמותת פסיפס (משפחות נתמכות על רקע אימוצ) הגישה בקשה עייס 10,000 ₪ בעוד
שעפייי התבחיניס סכוס התמיכה הינו 17,280 ₪. אנו לא נוהגיס לתמוך בסכוס גבוה
יותר מהסכוס המבוקש ו
[הטקסט קוצץ - הקובץ המלא זמין בקישור למקור]