פרוטוקול ועדת מליאה מס' 59
מסמכים נוספים באותה ישיבה: פרוטוקול דיונים נגיש · פרוטוקול דיונים סרוק · תמליל
כ"ח סיון, תשפ"ב
27 יוני, 2022
לכבוד
חברות וחברי מועצת העירייה
תפוצת מוזמנים
הרצליה
ג.א.נ.,
הנדון: זימון לישיבת מועצה שלא מן המניין ב- 28/6/2022
הנך מוזמן/נת לישיבת מועצה שלא מן המניין.
הישיבה תתקיים ביום ג', כ"ט סיוון תשפ"ב, 28 ביוני 2022
בשעה 18:30 לערך, ומיד לאחר אסיפה כללית
באולם המליאה, בניין העירייה, קומה ,7
רחוב בן גוריון ,22 הרצליה
סדר היום:
• צו הארנונה לשנת 2023 – אישור צו המסים (ארנונה) לשנת 2023 .
מצ"ב הצעת צו הארנונה לשנת .2023
הערה: בתום ישיבת המועצה שלא מן המניין בנושא צו המיסים תתקיים ישיבת מועצה
מן המניין.
בכבוד רב,
רינה זאבי
סגנית מנהל אגף ארגון ומנהל
ומנהלת מחלקת ארגון ותיאום
טיוטת ארנונה כללית לשנת 2023
* סעיפים בהם יש הפניות להערות שוליים, כפופים לאישור שרי הפנים והאוצר
בתוקף סמכותה מחוק ההסדרים במשק המדינה (תיקוני חקיקה
להשגת יעדי התקציב) התשנ"ג - ,1992 החליטה ביום 28/6/2022
מועצת עיריית הרצליה להטיל בתחומי עיריית הרצליה בשנת
2023 את הארנונות המפורטות להלן.
פרק המבוא
.1 כותרות הסעיפים בצו זה נועדו לנוחות הקורא בלבד ואין להשתמש בהן לצרכי פרשנות.
.2 התעריפים הנקובים בצו זה הינם ליום .1.1.2023
.3 תעריפי הארנונה יוטלו על כל הנכסים שבתחום שיפוט העיר וייקבעו לכל יחידת שטח בהתאם
לשימוש, האיזור וסוג הבניין.
.4 מבנה שמחזיק עושה בו, במקביל מספר שימושים, יסווג בהתאם לשימוש העיקרי שעושה בו
המחזיק. אין האמור מתייחס למבנים המפורטים בפרק 2 בסעיף 2.6 ובסעיף 2.17 להלן.
.5 מטר מרובע – בצו זה, כל חלק של מטר מ-0.51 מ"ר יעוגל כלפי מעלה וייחשב לצורך המס כמטר
מרובע שלם.כל חלק של מטר מרובע עד וכולל 0.50 מ"ר יעוגל כלפי מטה. הכל כאמור בסעיף 8
(ב)1 ()2 לחוק ההסדרים במשק המדינה(תיקוני חקיקה להשגת יעדי התקציב), תשנ"ג-.1992
.6 העיר מחולקת ל - 7 אזורים לצורך הארנונה הכללית לבנייני מגורים למעט בתי אבות (פרק )1 ול–
2 אזורים לצורך ארנונה כללית לבנייני מסחר, שירותים ועסקים (כמפורט בפרק 2 סעיף 2.1 ו -
2.2 להלן).
.7 הגדרת שטח דירת מגורים כמפורט בפרק 1 סוגים 2 - 7 ודירה כמפורט בפרק 2 סעיף 2.6
א. כשטח דירה יחושב: שטח הפנים שלה, כולל חדר שירות, ממ"ד ומרפסות סגורות ולמעט כל
אלה:
.1 קירות חיצוניים ופנימיים.
.2 מרפסות פתוחות.
.3 חדר מדרגות משותף בבית דירות.
.4 מרתף משותף בבית דירות.
.5 חדר כביסה.
.6 מקלט.
.7 מחסן שאינו מהווה חלק מן הדירה.
.8 מוסך לחניה.
לעניין סעיף זה ייחשב "בית דירות" כבניין שיש בו שלוש יחידות דיור או יותר ולהן
חדר מדרגות משותף.
ב. מרפסת סגורה: מרפסת הסגורה ע"י חלונות.
1
טיוטת ארנונה כללית לשנת 2023
* סעיפים בהם יש הפניות להערות שוליים, כפופים לאישור שרי הפנים והאוצר
ג. בית מגורים בודד:
בית מגורים בודד וכל אחת משתי יחידות מגורים המחוברות ביניהן אך ורק בחדר
המדרגות, בחדר כביסה, במרתף, במקלט, במחסן, במוסך לחניה פרטית, ביסודות
המבנה או כל חיבור בחלק מן המבנה שלא חלה עליו חובת תשלום הארנונה לפי צו זה,
יראוהו לעניין תשלום הארנונה כבית מגורים בודד.
ד. על אף האמור לעיל, שטח דירה במלון דירות או פנסיון המסווג כסוג 1 בפרק 1 לצו,
יחושב כשטח הפנים כולל חדרי שירות פנימיים ומרפסות סגורות, וללא קירות
חיצוניים בלבד.
.8 הגדרת שטח מבנה שאינו משמש למגורים לפרק 1 סעיף 1.4 ולפרקים ,7-2 12-11 ולמעט
סעיף 2.6 בפרק 2
שטח מבנה שאינו משמש למגורים כולל כל השטח הבנוי של המבנה (על פי מידות חוץ של
המבנה) בכל הקומות, לרבות מעברים, מסדרונות, מחסנים, סככות, מרפסות, חדרי
שירותים וכל מבנה עזר המשמש את המחזיק, בין אם אלה מהווים מבנה אחד או מספר
מבנים ובין שהם מצויים במפלס אחד או במספר מפלסים. מפלס בקומה המהווה
יציע/גלריה ייכלל בשטח הנכס אם גובהו עלה על 1.70 מ' וקיים בו מתקן קבוע לעליה.
שטחים משותפים בכל חלקי המבנה, יחולקו בין המחזיקים, ויהוו חלק אחד מן השטח
הכולל של המבנה שבהחזקת כל מחזיק.
.9 הגדרת שטח משרד, חנות ועסק בבית מלון, במלון דירות, פנסיון, בית הארחה ואכסניה
שטח משרד, חנות או עסק בבית מלון או במלון דירות או בפנסיון או בית הארחה או
אכסניה המוחזק כיחידה נפרדת, יחושב שטח הפנים בכל הקומות כולל חדרי שירות
פנימיים ומרפסות סגורות וללא קירות חיצוניים בלבד.
.10 הגדרת שטח בית מלון, מלון דירות פנסיון, בית הארחה ואכסניה
שטח בית מלון, מלון דירות, פנסיון, בית הארחה או אכסניה כולל כל השטח הבנוי של
המבנה (על פי מידות חוץ של המבנה) בכל הקומות, לרבות מעברים, מסדרונות, אולמות,
בריכות שחייה מקורות, חדרי מתקנים, מחסנים, סככות, מרפסות, חדרי שירותים וכל
מבנה עזר המשמש את המבנה, בין אם אלה מהווים מבנה אחד או מספר מבנים ובין אם
מצויים במפלס אחד או במספר מפלסים. מפלס בקומה המהווה יציע גלריה ייכלל בשטח
הנכס אם גובהו עלה על 1.70 מ' וקיים בו מתקן קבוע לעליה. למעט דירות שסווגו בפרק 1
סוג 1 להלן, למעט משרד, חנות ועסק כמוגדר בסעיף 9 לעיל, ולמעט שטחים בלתי מקורים
(כמו: בריכות שחייה ומגרשי טניס).
2
טיוטת ארנונה כללית לשנת 2023
* סעיפים בהם יש הפניות להערות שוליים, כפופים לאישור שרי הפנים והאוצר
.11 יום התשלום
הארנונה המפורטת בצו זה תשולם לעיריית הרצליה ביום 1 בינואר 2023 או ב-6 תשלומים
דו חודשיים שווים הנושאים הפרשי הצמדה בלבד, כמפורט להלן: ,1.01.2023 ,1.03.2023
,1.05.2023 ,1.07.2023 1.09.2023 ו- .1.11.2023
.12 הנחה לבעלי הוראת קבע
בעל הוראת קבע לתשלום הארנונה, באמצעות הרשאה לחיוב חשבון הבנק (לא באמצעות
כרטיס אשראי) יהא זכאי להנחה של %1 בכל תשלום, על סכום הארנונה השוטף בלבד.
.13 הנחה למשלמים מראש
הנחה בשיעור של %2 תינתן לאזרחים ותיקים המשלמים את מלוא הארנונה השנתית עד
.31/1/2023
פרק 1 : ארנונה כללית על בנייני מגורים
1.1 אזורים
תחום שיפוט העיר חולק לאזורים כמפורט במפה המצורפת כנספח ,1 והמהווה חלק בלתי נפרד
מצו זה וכמפורט להלן:
איזור א: כל הנכסים המצויים בצידו המערבי של רח' רמות ים, באיזור המרינה וכן חלקה
400 בגוש .6517
איזור ב: כל הנכסים המצויים ממערב לכביש חיפה (כביש החוף) למעט אלה שבאיזור א',
למעט הנכסים בשכ' נוף ים הנכללים באיזור ו' ולמעט הנכסים בכפר רשף
ובמעברת נוף-ים שנכללים באיזור ז'.
איזור ג: הנכסים המצויים בשכונות:
לרבות גוש ,6539 גוש ,6540 גוש ,6541 גוש 6542 (למעט
הרצליה
חלקות ,)75-52 גוש ,6543 גוש ,6545 גוש 6546 (למעט
הצעירה
חלקות .)837-851
גני הרצליה לרבות גוש .6544
לרבות גוש 6546 חלקות ,540 ,542-544 ,546-551 ,554-555
נוה אמירים
,615-618 ,721-723 .772,774
הנכסים המצויים מזרחית לכביש חיפה עד מסילת הרכבת
הרצליה ב'
בגושים: ,6519 ,6520 ,6521 ,6522 6523 ו – .6666
איזור ד: מרכז העיר וכל שאר הנכסים אשר לא נכללו באזורים א, ב, ג, ה, ו, ז.
3
טיוטת ארנונה כללית לשנת 2023
* סעיפים בהם יש הפניות להערות שוליים, כפופים לאישור שרי הפנים והאוצר
איזור ה: הנכסים המצויים בשכונות:
נחלת עדה גושים: ,6672 ,7648 .7927
גוש ,6663 למעט הנכסים ברח' הדקל, האתרוג ורחוב
גן רש"ל
האילנות מזרחית לרח' יסוד המעלה. גוש .6664
גוש 6538 חלקות: ,258 ,391-388 גוש 6535
מעונות שרה
חלקות -120 ,115 גוש 6534 חלקה .111
שיכון דרום גוש 6546 חלקות: ,837-851 ,479-468 ,481 ,487-485 ,498
ושיכון .533-528
משה"ב
איזור ו : הנכסים המצויים בשכונות:
גושים ,6557 ,6558 ,6559 ,6560 6577 חלקות: 9 , 11-28
נוה עמל
וחלקה .253
6424 למעט חלקות: ,6 ,10 ,12 ,16 ,37 ,40 ,46 ,49 ,51 ,52
נוה ישראל ,53 ,54 ,60 ,61 ,63 ,66 ,69 ,148 150-157
וגוש .7291
בניינים דו קומתיים שבהם 4 יחידות דיור או יותר ולהם
נוף ים חדר מדרגות משותף בגושים 6669 ו- 6670 אשר בנייתם
נסתיימה עד .1.1.94
גוש 6527 חלקות: ,225-219 ,234-230 ,246-236 248 , ,256
שכ' ויצמן
,257 ,347-345 גוש 6535 חלקות: 78 - .83
איזור ז : הנכסים המצויים בשכונות:
כפר רשף גוש 6682 חלקה 1 והצריפים במעברת נוף ים.
יד התשעה גוש 6577 למעט חלקות : 9 , 11-28 וחלקה .253
(שביב)
שכ' גורדון גוש 6542 חלקות: .75-52
4
טיוטת ארנונה כללית לשנת 2023
* סעיפים בהם יש הפניות להערות שוליים, כפופים לאישור שרי הפנים והאוצר
1.2 חלוקה לסוגי בניינים
לצורך חישוב הארנונה הכללית על בנייני מגורים סווגו הבניינים שנבנו בכל סוגי חומר בנייה,
לסוגים דלהלן:
סוג 1 - דירה בבית מלון או במלון דירות או בפנסיון בכל שטח שהוא המוחזקת כיחידה נפרדת,
משמשת למגורי מחזיקה הקבוע בלבד, ולא נעשה בה כל שימוש בעל אופי מסחרי.
סוג 2 - בית מגורים בודד וכן פנטהאוז ששטחם מעל 125 מ"ר.
סוג 3 - בית מגורים בודד וכן פנטהאוז ששטחם מעל 90 מ"ר ועד 125 מ"ר.
סוג 4 - בית מגורים בודד וכן פנטהאוז ששטחם עד 90 מ"ר.
סוג 5 - דירה בבית שיש בו יותר מיחידת דיור אחת ששטחה מעל 90 מ"ר, למעט פנטהאוז.
סוג 6 - דירה בבית שיש בו יותר מיחידת דיור אחת ששטחה מעל 70 מ"ר ועד 90 מ"ר, למעט
פנטהאוז.
סוג 7 - דירה בבית שיש בו יותר מיחידת דיור אחת ששטחה עד 70 מ"ר, למעט פנטהאוז.
1.3 קביעת סכום הארנונה:
הארנונה הכללית בגין בנייני מגורים נקבעת בזאת בהתאם לאזורים ולסוגים אשר פורטו לעיל.
הסכומים המופיעים להלן מבטאים את שיעורי הארנונה בש"ח לכל מטר מרובע משטח הדירה
ומפורטים בהתאם לאיזור בו נמצא הבניין וסוג הבניין, הכל בהתאם לנתונים הקבועים לעיל בצו
זה.
• דירה באזור א' מכל הסוגים 128.29 ש"ח למ"ר
• דירה מסוג 1 בכל האזורים 128.29 ש"ח למ"ר
אזור סוג 2 סוג 3 סוג 4 סוג 5 סוג 6 סוג 7
אזור ב' 90.36 82.15 68.20 68.20 50.93 37.92
אזור ג' 88.90 80.84 67.16 67.16 50.11 37.92
אזור ד' 87.01 79.17 65.73 65.73 49.06 37.92
אזור ה' 84.26 76.65 63.66 63.66 47.54 37.92
אזור ו' 82.99 75.46 62.66 62.66 46.83 37.92
אזור ז' 37.92 37.92 37.92 37.92 37.92 37.92
1.4 בתי אבות 70.08 ש"ח למ"ר
1.5 1בית דירות המשמש למעונות סטודנטים במוסד שחל עליו סעיף 2.21 37.38 ש"ח למ"ר
1 סיווג חדש למעונות סטודנטים בתעריף מינימום מגורים
5
טיוטת ארנונה כללית לשנת 2023
* סעיפים בהם יש הפניות להערות שוליים, כפופים לאישור שרי הפנים והאוצר
פרק :2 משרדים שירותים ומסחר
סעיף תיאור שיעור הארנונה
השנתית בש"ח
לכל מ"ר
2.1 חנויות לרבות רשתות שיווק ומרכולים לכל מ"ר ב - 1,000 מ"ר ראשונים,
עסקים, מסעדות ובתי קפה שסעיף 2.22 לא חל עליהם, מעבדות, 354.14
מרפאות, אולמות שמחה, דוכנים, בתי מרקחת וכן כל מבנה שלא פורט
בצו זה, למעט מבנים אלה, המצויים בשכונות המפורטות בסעיף .2.2
2.2 המבנים המפורטים בסעיף 2.1 בשכונות הבאות:
נוה ישראל גוש 6424 למעט חלקות ,6 ,10 ,12 ,16 ,37 ,40 ,46 ,49 ,51 ,52
,60 ,61 ,63 ,66 .69 וגוש 7291 לרבות חלקה 409 בגוש ,6538 נחלת עדה
גוש ,7648 6672 ו-,7927 שכ' רוגובין (גורדון) גוש 4444 וגוש 6542 חלקה
,56 יד התשעה (שביב) גוש ,6577 מעברת נוף-ים גוש ,6888 מרכז מסחרי
135.28
נוף –ים גוש 6670 חלקות ,269-270 מרכז מסחרי שכ' ויצמן גוש 6538
חלקה ,243 שכונת גן רש"ל גוש 6663 (למעט רח' הבריגדה היהודית),
במרכז מסחרי שיכון דרום העסקים הפונים לרח' רבי עקיבא גוש 5555
וגוש 6546 חלקה ,478 והעסקים המצויים בשכונת נוה עמל גוש 6558
וגוש 6557 (למעט אלה שברח' דרך ירושלים).
2.3 חנויות לרבות רשתות שיווק ומרכולים, לכל מ"ר מעל 1,000 מ"ר
290.97
ראשונים.
2.4 משרד המוחזק על ידי מחזיק אחד, יחויב בגין השטח הכולל המוחזק על
ידו לאותו השימוש בתעריפים הבאים, בהתאם לדירוג המפורט להלן,
כאשר כל מדרגה מצטברת על קודמתה:
לכל מ"ר עד 5,000 מ"ר 354.14
מ - 5,001 ועד 10,000 מ"ר 340.08
מ - 10,001 מ"ר ומעלה 274.42
2.5 שטחים המשמשים למעבר בלבד, בתוך מרכז קניות מקורה וסגור
(קניון), אשר שטחם הכולל של המעברים לא יפחת מ- 400 מ"ר. 177.10
2.6 דירה המשמשת לעסק ולמגורים:
דירה בכל שטח שהוא, המשמשת בעיקר למגורי מחזיקה ובנוסף 124.82
מתנהלת בה פעילות עסקית מכל סוג שהוא.
2.7 בתי קולנוע. 73.59
2.8 מבנים וסככות של תחנת דלק. 411.00
2.9 בתי ספר פרטיים או כל מוסד חינוכי פרטי אחר אשר נמצא בפיקוח
291.59
משרד החינוך והתרבות.
2.10 בתי ספר פרטיים או כל מוסד חינוכי פרטי אחר שאינו נמצא בפיקוח
316.66
משרד החינוך והתרבות.
2.11 גני ילדים פרטיים ופעוטונים אשר נמצאים בפיקוח משרד החינוך
147.62
והתרבות.
2.12 גני ילדים פרטיים ופעוטונים שאינם נמצאים בפיקוח משרד החינוך
284.99
והתרבות.
2.13 תחנות אוטובוסים ותחנות רכבת. 73.59
2.14 מתקני חשמל. 144.63
2.15 בתי חולים פרטיים. 282.01
2.16 2בתי חולים סיעודיים. 73.39
2.17 (א) מחסנים (למעט ברח' סוקולוב):
()1 מבנה המשמש אך ורק לאחסנה ולא מתבצעת בו פעילות עסקית. 146.50
2 התעריף הועמד על מינימום עסקים, במקום התעריף הקודם שהיה נמוך מהתעריף המזערי בתקנות
6
טיוטת ארנונה כללית לשנת 2023
* סעיפים בהם יש הפניות להערות שוליים, כפופים לאישור שרי הפנים והאוצר
()2 מבנה המשמש מחסן לחנות והרשום בלשכת רישום
המקרקעין כחלקה נפרדת או כחלקת משנה נפרדת. 146.50
(ב) מחסנים ברח' סוקולוב:
()1 מבנה המשמש אך ורק לאחסנה ולא מתבצעת בו פעילות עסקית, 146.50
הנמצא בקומת מרתף, או בעורף הבניין שאיננו בחזית סוקולוב.
()2 כל יתר המחסנים. 346.25
2.18 3מבנה משתלה, שאינו מבנה חקלאי כהגדרתו בפרק 7 לצו 73.39
2.19 מבנים מקורים המשמשים למטרות מסחריות כמקומות שעשועים,
162.89
משחקים או ספורט.
2.20 4בריכות שחיה בין מקורות, בין שאינן מקורות, המשמשות ציבור בין
123.00
מוגדר ובין שאינו מוגדר וכן בריכות שנעשה בהן שימוש מסחרי
2.21 5מבנים המשמשים להשכלה אקדמית במוסד המוכר על ידי המועצה
73.39
להשכלה גבוהה, בשטח מצטבר העולה על 10,000 מ"ר.
2.22 6מסעדות ובתי קפה שפעילותם כוללת הגשת מזון
344.14
באזור ישיבה המהווה חלק מהעסק וששטחם עולה על 50 מ"ר.
פרק :3 בנקים וחברות ביטוח
סעיף תיאור שיעור הארנונה
השנתית בש"ח
לכל מ"ר
3.1 בנקים ומבנים המשמשים את הבנק, לרבות סניפים ומשרדים. 1480.23
3.2 מבנים המשמשים כמשרדי הנהלת בנק בלבד כגון הנהלה ראשית או
727.15
אזורית, לא כולל הנהלת סניף.
3.3 חברות ביטוח. 500.45
פרק :4 תעשייה
סעיף תיאור שיעור הארנונה
השנתית בש"ח
לכל מ"ר
4.1 מבנה תעשייה, לרבות חלק ממבנה המשמש בפועל לתעשייה,
מוחזק על ידי מחזיק אחד ואשר השטח הכולל, המוחזק על ידו לאותו
שימוש, עולה על 5,000 מ"ר, יחויב בהתאם לדירוג המפורט להלן,
כאשר כל מדרגה מצטברת על קודמתה:
לכל מ"ר עד 5,000 מ"ר 144.63
לכל מ"ר מ- 5,001 מ"ר ומעלה 133.08
4.2 מבנה תעשיה, המשמש בפועל לתעשייה, שסעיף 4.1 אינו חל עליו. 144.63
4.3 מבנים לייצור נשק ותחמושת. 122.98
פרק :5 בתי מלון, מלון דירות, בתי הארחה, אכסניות ופנסיונים
סעיף תיאור שיעור הארנונה
השנתית בש"ח
לכל מ"ר
5.1 בית מלון ומלון דירות. 132.13
5.2 בתי הארחה, אכסניות ופנסיונים. 123.51
3 נקבע תעריף למ"ר במקום לדונם, לפי מינימום עסקים
4 עודכנה ההגדרה ונקבע תעריף משוקלל במקום התעריף העונתי שהיה בעבר
5 סיווג חדש למבנים להשכלה אקדמית בתעריף מינימום עסקים
6 סיווג חדש למסעדות בתעריף הנמוך ב- 10 ₪ מהתעריף הקיים
7
טיוטת ארנונה כללית לשנת 2023
* סעיפים בהם יש הפניות להערות שוליים, כפופים לאישור שרי הפנים והאוצר
פרק :6 מלאכה
סעיף תיאור שיעור הארנונה
השנתית בש"ח
לכל מ"ר
6 מבנה מלאכה, המשמש בפועל למלאכה. 144.63
פרק :7 מבנה חקלאי
סעיף תיאור שיעור הארנונה
השנתית בש"ח
לכל מ"ר
7 מבנה של קבע הנמצא על אדמה חקלאית ומשמש לצרכי חקלאות. 48.89
פרק :8 אדמה חקלאית
סעיף תיאור שיעור הארנונה
השנתית בש"ח
לכל מ"ר
8 קרקע חקלאית - מחיר לדונם: 40 ₪ 0.04
פרק :9 קרקעות
סעיף תיאור שיעור הארנונה
השנתית בש"ח
לכל מ"ר
9.1 קרקע תפוסה (למעט קרקע כמפורט בסעיף 9.2 - 9.6 להלן). 23.60
9.2 קרקע המשמשת תחנת דלק למעט הקרקע עליה עומד המבנה. 109.99
9.3 שטח חלקת אדמה עליה עומד בניין שאינו בניין מגורים והוא
אחד מהבניינים המפורטים בפרקים 2 עד ,6 פרקים 11 עד 12
להלן, למעט פרק ,4 והשטח משמש בניין כגינה או חצר
23.60
או לכל צורך אחר של אותו בנין, עד 10 דונם, למעט קרקע
המשמשת לתחנת דלק.
9.4 שטח חלקת אדמה עליה עומד בניין שאינו בניין מגורים והוא אחד
מהבניינים המפורטים בפרק 4 סעיפים 4.1 - 4.2 והשטח משמש לבניין 21.96
כגינה או חצר או לכל צורך אחר של אותו בניין, עד 10 דונם.
9.5 מגרשים בלתי מקורים המשמשים למטרות מסחריות כמקומות
40.44
שעשועים, מגרשי משחק ומגרשי ספורט.
9.6 קרקע המשמשת לעריכת אירועים. 31.65
9.7 קרקע למפעל ליצור נשק ותחמושת, כהגדרתו בסעיף 274 ב 1 (א)
לפקודת העיריות.
(א) אם שטח הקרקע עד וכולל 3,499 דונם. 18.64
(ב) אם שטח הקרקע הוא 3,500 דונם לפחות אך לא יותר מ-5,499 1.42
דונם.
(ג) אם שטח הקרקע הוא 5,500 דונם ומעלה. 0.14
9.8 קרקע תפוסה המשמשת למערכת סולארית
(א) בשטח של עד 10 דונם 2.69
(ב) לכל מ"ר שמעל 10 דונם ועד 300 דונם 1.34
(ג) לכל מ"ר שמעל 300 דונם ועד 750 דונם 0.67
(ד) לכל מ"ר שמעל 750 דונם 0.34
9.9 7קרקע המשמשת מבנה משתלה שחל עליה סעיף 2.18 לצו 0.06
7 סיווג חדש קרקע למשתלה
8
טיוטת ארנונה כללית לשנת 2023
* סעיפים בהם יש הפניות להערות שוליים, כפופים לאישור שרי הפנים והאוצר
פרק :10 קרקע תפוסה במפעל עתיר שטח
סעיף תיאור שיעור הארנונה
השנתית בש"ח
לכל מ"ר
10 קרקע תפוסה המוחזקת בידי מפעל שתחום עיסוקו אינו ייצור חשמל,
מים, ביוב או תקשורת אם מתקיים:
()1 שטח הקרקע התפוסה, ביחד עם השטח הבנוי לרבות סככות,
מיכלים, שנאים ומתקנים המוחזקים בידי מפעל בתחום 7.26
הרשות המקומית הוא 400 דונם לפחות.
()2 השטח הבנוי של המפעל אינו עולה על מחצית משטח הקרקע
התפוסה המוחזק בידי המפעל.
פרק :11 חניונים ושטחים המשמשים לחניה
סעיף תיאור שיעור הארנונה
השנתית בש"ח
לכל מ"ר
11.1 חניון מקורה, הפתוח לציבור הרחב, אשר החנייה בו נעשית תמורת
47.28
תשלום.
11.2 חניון שאינו מקורה, הפתוח לציבור הרחב, אשר החניה בו נעשית
47.28
תמורת תשלום.
11.3 8כל חניון, בין מקורה ובין שאינו מקורה, ללא תשלום והפתוח לציבור
1.53
הרחב.
11.4 שטחים באחד מן הבניינים המפורטים בפרק 2 סעיפים 2.1 - 2.4
ופרקים 3 - 6 המשמשים לחניה ושאינם פתוחים לציבור הרחב. 71.99
פרק :12 מערכת סולארית
סעיף תיאור שיעור הארנונה
השנתית בש"ח
לכל מ"ר
12 מערכת סולארית הממוקמת על גג נכס
(א) לכל מ"ר שמעל 0.2 דונם ועד 1 דונם 0.67
(ב) לכל מ"ר שמעל 1 דונם ועד 2 דונם 0.34
(ג) לכל מ"ר שמעל 2 דונם 0.16
מערכת סולארית שאינה ממוקמת על גג נכס
(א) בשטח של עד 10 דונם 2.69
(ב) לכל מ"ר שמעל 10 דונם ועד 300 דונם 1.34
(ג) לכל מ"ר שמעל 300 דונם ועד 750 דונם 0.67
(ד) לכל מ"ר שמעל 750 דונם 0.34
הנחות בארנונה למגורים לתושבי העיר
הגדרות
8 נקבע תעריף מינימום לחניונים במקום הפטור שהיה בעבר
9
טיוטת ארנונה כללית לשנת 2023
* סעיפים בהם יש הפניות להערות שוליים, כפופים לאישור שרי הפנים והאוצר
א. חוק הביטוח הלאומי - חוק הביטוח הלאומי [נוסח משולב], התשכ"ח – .1968
ב. גמלאי אזרח ותיק – תושב ישראל שמלאו לו 67 שנה או תושבת שמלאו לה 62 שנה.
הנחה תיאור ההנחה אחוז הנחה
גמלאי אזרח ותיק המקבל קיצבת זיקנה, קיצבת שאירים או קצבת תלויים או קיצבת
%25 בהגבלת שטח
נכות בשל פגיעה בעבודה עפ"י חוק הביטוח הלאומי.
עד 100 מ"ר
גמלאי אזרח ותיק המקבל גימלת הבטחת הכנסה בנוסף לקיצבאות לעיל. %100 בהגבלת
שטח עד 100 מ"ר
נכה תושב הזכאי לקיצבה חודשית מלאה כמשמעה בסעיף 127 ל"ו
%80 בהגבלת שטח
לחוק הביטוח הלאומי אשר דרגת אי כושר השתכרותו היא בשיעור
עד 200 מ"ר
%75 ומעלה.
נכה תושב נכה אשר טרם קבלת קיצבת הזיקנה נקבעה לו דרגת אי
%80 בהגבלת שטח
כושר השתכרות בשיעור %75 ומעלה עפ"י סעיף 127 ל"ו לחוק
עד 200 מ"ר
הביטוח הלאומי.
נכה תושב נכה אשר דרגת נכותו המוכחת על פי כל דין היא %90
%40
ומעלה, ומי שטרם קבלת קיצבת הזיקנה נקבעה לו נכות כאמור.
נכה בן או בת לרבות ילד במשפחת אומנה של המחזיק בנכס הזכאי
לגמלה לפי תקנות הביטוח הלאומי (ילד נכה), התש"ע- 2010 או %33 בהגבלת שטח
שהוא מעל גיל 18 ומשתלמת בעדו ובשל נכותו גמלה על ידי המוסד עד 100 מ"ר
לביטוח לאומי, ובלבד שהשתלמה בעדו גמלת ילד נכה.
פדוי שבי פדוי שבי הזכאי לתשלום לפי חוק תשלומים לפדויי שבי, התשס"ה-
%20
2005
הזכאים לאחת מן • תושב הזכאי לגמלה כאסיר ציון או כבן משפחה של הרוג
הגמלאות הבאות
מלכות לפי חוק התגמולים לאסירי ציון ולבני משפחותיהם
למי שהוכחה
התשנ"ב – .1992
זכאותו כאמור
להנחת דעתה של • תושב הזכאי לגמלה נכות לפי חוק נכי רדיפות הנאצים
הרשות המקומית התשי"ז -.1957
• תושב הזכאי לגמלת נכות המשולמת על ידי ממשלת
גרמניה בשל רדיפות הנאצים בהתאם לחוק הפדרלי
%66 משפחה עד 4
לפיצויים ()B.E.G מהשנים 1965 – .1953
נפשות ההנחה
• תושב הזכאי לגמלת נכות המשולמת על ידי ממשלת הולנד לשטח עד 70 מ"ר.
בשל רדיפות הנאצים בהתאם לחוק הגמלאות ההולנדי למשפחה מעל 4
לנפגעי רדיפות 1945-1940 (.)VUW נפשות ההנחה
לשטח עד 90 מ"ר.
• תושב הזכאי לגמלת נכות המשולמת ע"י ממשלת אוסטריה
בשל רדיפות הנאצים בהתאם לחוק האוסטרי (.)OFG
• תושב הזכאי לגמלת נכות המשולמת משנת 1954 ע"י
ממשלת בלגיה לקרבנות האזרחיים מהשנים .1940-1945
• תושב המקבל קצבה לפי קרן סעיף .2
• תושב המקבל גמלת הבטחת הכנסה לקשישים ניצולי
שואה.
תושב בעל תעודת עיוור לפי חוק שירותי הסעד, התשי"ח – .1958 %90
10
טיוטת ארנונה כללית לשנת 2023
* סעיפים בהם יש הפניות להערות שוליים, כפופים לאישור שרי הפנים והאוצר
תושב עולה חדש שנרשם במרשם האוכלוסין כעולה עפ"י
חוק השבות, התש"י - ,1950 וכן מי שניתנה לו תעודה של אזרח %90 בהגבלת שטח עד
עולה ממשרד הקליטה. ההנחה למשך 12 חודשים בלבד מתוך 24 החודשים 100 מ"ר
המתחילים מיום שנרשם כעולה או קבלת התעודה.
תושב המקבל גמלה להבטחת הכנסה לפי חוק הבטחת הכנסה, התשמ"א –
,1980 ובלבד שזכאותו החלה לפני 1.1.03 ולא חלה הפסקה רצופה של 6 חדשים %70
ויותר בזכאותו לגימלה.
תושב המקבל תשלום לפי חוק המזונות (הבטחת תשלום)
התשל"ב – ,1972 ובלבד שזכאותו החלה לפני 1.1.03 ולא חלה הפסקה רצופה %70
של 6 חודשים ויותר בזכאותו לגימלה.
תושב המקבל גמלת סיעוד לפי פרק ו' לחוק הביטוח הלאומי. %70
תושב הורה עצמאי כהגדרתו בחוק סיוע למשפחות שבראשן הורה
%20 בהגבלת שטח עד
עצמאי התשנ"ב - .1992
100 מ"ר.
תושב שהוכר כ"חסיד אומות העולם" בידי רשות הזיכרון "יד ושם"
%66
לרבות בן זוגו או מי שהיה בן זוגו.
11
טיוטת ארנונה כללית לשנת 2023
* סעיפים בהם יש הפניות להערות שוליים, כפופים לאישור שרי הפנים והאוצר
פטורים והנחות עפ"י פרק ה 2 לתקנות הסדרים במשק המדינה (הנחה מארנונה), התשנ"ג- ,1993
יינתנו למחזיק שהינו:
תיאור אחוז הנחה
חייל- כל עוד הוא חייל, עד תום ארבעה חודשים מיום שחרורו. %100 בהגבלת שטח עד
70 מ"ר
הורה של חייל המוכיח, להנחת דעתה של הרשות המקומית שבמקום
%100 בהגבלת שטח עד
מגוריו, כי פרנסתו היתה על החייל סמוך לפני תחילת שרותו, וכי אין
70 מ"ר. למשפחה מעל 4
לו פרנסה למחייתו ואין הוא מסוגל להשיגה כל עוד הוא מצוי במצב
נפשות הנחה עד 90 מ"ר
האמור, ובתנאי שהחייל פטור מתשלום מארנונה.
מתנדבת בשירות לאומי –כל עוד משרתת. %100 בהגבלת שטח עד
70 מ"ר
משרת בשירות אזרחי – במסלול מלא כמשמעותו בתקנה 3 לתקנות
%100 בהגבלת שטח עד
דחיית שירות לתלמידי ישיבות שתורתם אומנותם (שירות אזרחי),
70 מ"ר. למשפחה מעל 4
התשס"ז- 2007 (להלן:"תקנות שירות אזרחי") - כל עוד הוא משרת. נפשות הנחה עד 90 מ"ר
משרת בשירות האזרחי המשמר במסלול מלא הכולל שירות של 40 %100 בהגבלת שטח עד
שעות שבועיות בממוצע בתקופה של 12 חודשים-כל עוד הוא משרת. 70 מ"ר. למשפחה מעל
משרת בשירות אזרחי-ביטחוני- כל עוד הוא משרת. 4 נפשות ההנחה עד 90
מ"ר
משרת בשירות אזרחי-חברתי המשרת 30 שעות שבועיות בממוצע %75 בהגבלת שטח
במשך שנתיים-כל עוד הוא משרת. עד 70 מ"ר. למשפחה
מעל 4 נפשות ההנחה עד
90 מ"ר.
משרת בשירות אזרחי במסלול מפוצל כמשמעותו בתקנה 3 לתקנות %50 בהגבלת שטח
שירות אזרחי- כל עוד הוא משרת עד 70 מ"ר. למשפחה
מעל 4 נפשות ההנחה עד
90 מ"ר.
משרת בשירות האזרחי המשמר במסלול מפוצל הכולל שירות של 20 %50 בהגבלת שטח
שעות שבועיות בממוצע בתקופה של 24 חודשים-כל עוד הוא משרת. עד 70 מ"ר. למשפחה
משרת בשירות אזרחי-חברתי המשרת 20 שעות שבועיות בממוצע מעל 4 נפשות ההנחה עד
במשך 3 שנים-כל עוד הוא משרת. 90 מ"ר.
חייל מילואים פעיל - חייל מילואים כהגדרתו בחוק שירות
המילואים, התשס"ח-,2008 המחזיק בתעודת משרת מילואים פעיל
%5
תקפה שנתן לו צבא הגנה לישראל או באישור תקף שנתן לו צבא הגנה
לישראל על כך שהוא משרת מילואים פעיל.
• נכה הזכאי לתגמולים או למענק עפ"י חוק הנכים (תגמולים
ושיקום), התשי"ט – .1959
• נכה הזכאי לתגמולים לפי חוק נכי המלחמה בנאצים, התשי"ד
.1954
%66 למשפחה עד 4
• זכאי לתגמולים לפי חוק המשטרה (נכים ונספים), התשמ"א .1981 נפשות ההנחה לשטח עד
• בן משפחה של חייל שנספה במערכה הזכאי לתגמולים לפי חוק 70 מ"ר. למשפחה מעל
4 נפשות ההנחה לשטח
משפחות חיילים שנספו במערכה (תגמולים ושיקום), התש"י .1950
עד 90 מ"ר.
• זכאי לתגמולים לפי חוק שרות בתי הסוהר (נכים ונספים),
התשמ"א- .1981
• זכאי לתגמולים לפי חוק התגמולים לנפגעי פעולות איבה,
התש"ל- .1970
12
טיוטת ארנונה כללית לשנת 2023
* סעיפים בהם יש הפניות להערות שוליים, כפופים לאישור שרי הפנים והאוצר
הנחה למבקש "נזקק"
ועדת הנחות תהא מוסמכת עפ"י תקנות הסדרים במשק המדינה (הנחה
מארנונה), התשנ"ג - 1993 פרק ד' להעניק הנחה למבקש "נזקק". על
עד %70 עפ"י
מבקש ההנחה להגיש בקשה חתומה ע"ג טופס אותו ניתן לקבל במח'
הגבייה. החלטת הוועדה.
לעניין זה "נזקק" - מחזיק שנגרמו לו הוצאות חריגות גבוהות במיוחד בשל
אחת מאלה:
• טיפול רפואי חד פעמי או מתמשך שלו או של בן משפחתו.
• אירוע אשר הביא להרעה משמעותית בלתי צפויה במצבו החומרי.
הנחות על בסיס כלכלי
בעל הכנסה חודשית ממוצעת כמפורט בתוספת הראשונה לתקנות, לפי מספר הנפשות המתגוררות איתו
בנכס, לרבות ילד במשפחת אומנה - הנחה בשיעור שנקבע לפי טורי ההכנסה שבתוספת הנ"ל.
המונחים "הכנסה" ו"הכנסה חודשית ממוצעת" – כאמור בתקנה 2 ()8 ב' לתקנות הסדרים במשק המדינה
(הנחה מארנונה) התשנ"ג - .1993
תיאור אחוז הנחה
אזרח ותיק, כהגדרתו בחוק האזרחים הותיקים, התש"ן - ,1989 יהא זכאי %30 בהגבלת שטח עד
להנחה בארנונה בשיעור ובתנאים הקבועים בחוק. 100 מ"ר.
אזרח ותיק, כהגדרתו בחוק אזרחים ותיקים, המקבל קצבת זקנה
%100 בהגבלת שטח עד
לנכה לפי סעיף 251 לחוק הביטוח הלאומי, יהא זכאי להנחה
100 מ"ר.
בארנונה בשיעור ובתנאים הקבועים בחוק.
תושב אסיר ציון, הזכאי לתגמול לפי הכנסה, כמשמעותו
בסעיף 11 לחוק תגמולים לאסירי ציון ולבני משפחותיהם,
%100 בהגבלת שטח של
תשנ"ב - ,1992 וכן בכפוף להגשת תביעה לקבלת התגמול
עד 100 מ"ר
הנ"ל, השתלמה לו גמלה לפי חוק הבטחת הכנסה בעד
תקופה של 6 חודשים לפחות.
הנחה מארנונה לדירת תמורה עד תום שנתיים
מחזיק בדירת תמורה בהתאם לתקנות הרשות הממשלתית להתחדשות מהמועד הקובע %.100
עירונית (הנחה מארנונה) התשע"ט-2018 ובכפוף לתנאים למתן הנחה מתום שנתיים ועד
הקבועים בתקנה .3 שלוש שנים מהמועד
הקובע %.75
מתום 3 שנים ועד תום
4 שנים מהמועד הקובע
%.50
מתום 4 שנים מהמועד
הקובע ועד תום 5 שנים
מהמועד הקובע %.25
13
טיוטת ארנונה כללית לשנת 2023
* סעיפים בהם יש הפניות להערות שוליים, כפופים לאישור שרי הפנים והאוצר
הנחות כלליות:
תיאור אחוז הנחה
הנחה לבנין חדש וריק למחזיק שהוא הבעל הראשון של בנין חדש %100 הנחה לתקופה
וריק, שמיום שהסתיימה בנייתו והוא ראוי לשימוש, ואין משתמשים רצופה שלא תעלה על 12
בו במשך תקופה רצופה. חודשים ממועד סיום
הבניה.
למחזיק של בנין ריק שאין משתמשים בו במשך תקופה
מצטברת, תינתן הנחה במשך תקופת בעלותו של אדם בבנין,
וכל עוד לא שונתה הבעלות בו. במניין התקופה המצטברת לא תובא
%100 הנחה לתקופת אי
בחשבון תקופה הפחותה מ-30 ימים שבה עמד הבניין ריק
השימוש ולא יותר
ברציפות.
מ-6 חודשים.
בקשה להנחה יש להגיש במועד בו הנכס ריק. מתן ההנחה מותנה
בבדיקה בנכס ו/או המצאת ראיות אחרות להנחת דעתה של העירייה.
תנאים למתן הנחות:
.1 תושב העיר יהא זכאי להנחה בגין הדירה המשמשת למגוריו בלבד.
.2 זכאי להנחה, המחזיק בדירה יחד עם משפחת הבן/הבת או משפחה אחרת שאינם זכאים להנחה
כלשהי, יזוכה בהנחה במחצית משיעורה בלבד.
.3 זכאי תושב העיר ליותר מהנחה אחת בגין אותו נכס, יקבל את ההנחה הגבוהה מביניהן.
.4 ניתנה הנחה בנכס למחזיק אחד, לא תינתן כל הנחה למחזיק נוסף באותו נכס.
.5 מתן ההנחה מותנה בצירוף מסמכים המאמתים את העובדות.
.6 תנאי לקבלת ההנחה הוא כי ישולם כל חוב הארנונה הקיים ביחס לנכס בהוראת קבע או לפי הסדר
תשלומים אחר, להנחת דעתה של העירייה.
.7 מי שהחזיק בנכס בחלק מן השנה, זכאי להנחה באופן יחסי.
.8 תושב העיר הזכאי להנחה, אשר לא יפרע במלואה את יתרת הארנונה עד ,31.12.2023 תהיה ההנחה
שנקבעה לו בטלה ותיווסף ליתרת הארנונה.
.9 בקשה לקבלת הנחה מתשלום ארנונה לשנת הכספים, יש להגיש עד ולא יאוחר מ 31 לדצמבר של
אותה שנת הכספים. הוראה זו לא תחול על בקשה להנחה למחזיק של בנין ריק.
14
16/06/2022
י"ז סיון, תשפ"ב
לכבוד
חברי מועצת העיר
א.ג.נ.,
הנדון: צו ארנונה לשנת 2023
מובאת לאישורכם הצעת צו הארנונה לשנת 2023 כמפורט להלן:
.1 מצ"ב צו הארנונה לשנת 2022 בנספח 1 וכן טיוטת צו הארנונה לשנת 2023 בנספח .2
.2 בהתאם לסעיף 7 לחוק הסדרים במשק המדינה (תיקוני חקיקה להשגת יעדי התקציב) תשנ"ג- 1992
"שיעורהעדכון"–עדכוןבשיעורשלהסכוםהמתקבלמחיבורשלמחציתשיעורעדכוןהמדדומחצית
שיעורעדכוןמדדהשכרהציבורי;
.3 שיעור העדכון של תעריפי הארנונה לשנת 2023 נקבע בהתאם לנוסחה הבאה:
מדד המחירים לצרכן (בסיס )1951
מדד ידוע 20.05.21 34,347,301.23
מדד ידוע 20.05.22 35,708,938.5
אחוז השינוי %3.96
מחצית אחוז השינוי %1.98
מדד השכר הציבורי
מדד ידוע 20.05.21 10,623
מדד ידוע 20.05.22 10,494
אחוז השינוי %-1.22
מחצית אחוז השינוי %-0.61
סה"כ שיעור העדכון לשנת :2023 %1.37 = (%+)-0.61 %1.98
שינויים בצו הארנונה
.4 ביום 15.6.2021 החליטה מועצת העיר על הפחתת הארנונה לשנת 2022 בשיעור %0.96 ביחס לשיעור
ההעלאה האוטומטית לשנה זו. כמתחייב בחוק, פנתה העירייה לשרי הפנים והאוצר בבקשה לקבלת
אישורם להפחתה החריגה בארנונה.
.5 במסגרת בחינת הבקשה החריגה להפחתה, קבע משרד הפנים כי יש לבטל סיווגים בצו הארנונה
הקיים/ לקבוע תעריפים והגדרות מתאימות לסיווגים השונים בפרק "נכסים אחרים" בצו וכן לבטל
את הפטור הקבוע לחניונים הפתוחים לציבור ללא תשלום.
.6 העירייה התחייבה לבצע את הנדרש ונערכו שינויים בצו הארנונה בהתאם.
.7 לאחר שהתקיימה ישיבה מקדימה עם משרד הפנים בנוגע לטיוטת צו הארנונה שאושרה בועדת
הכספים, בוצעו מס' הבהרות בצו. ההבהרות מסומנות בצהוב לנוחיותכם. טיוטת הצו מובאת
לאישורכם כלהלן:
פרק 12 "נכסים אחרים"
.8 הפרק בוטל והסיווגים בו הועברו לפרק 2 "משרדים, שירותים ומסחר" תוך התאמת הגדרות
ותעריפים בהתאם לקבוע בתקנות הסדרים במשק המדינה (ארנונה כללית ברשויות המקומיות),
תשס"ז-2007 (להלן- "התקנות").
.9 בוטל סיווג "מוסדות ציבוריים שלא למטרות רווח (מלכ"ר לפי אישור משלטונות המס).
.10 מוצע סיווג חדש למבנים המשמשים להשכלה אקדמית וכן סיווג חדש למעונות סטודנטים.
.11 נקבע תעריף למשתלות לפי מ"ר, במקום לפי דונם, לפי מינימום עסקים בתקנות.
.12 עודכנה ההגדרה בסיווג בריכות ונקבע תעריף משוקלל במקום התעריף העונתי שהיה קבוע בעבר.
.13 תעריף סיווג "בתי חולים סיעודיים" הועמד על המינימום בתקנות.
.14 לאחר השינויים שלעיל, עודכן פרק 12 כך שהוא מתייחס לסיווג מערכת סולארית בלבד.
פרק 11 "חניונים ושטחים המשמשים לחניה"
.15 בסעיף 11.3 נקבע תעריף 1.51 ₪ למ"ר לחניונים הפתוחים לציבור ללא תשלום, לפי המינימום הקבוע
בתקנות, במקום הפטור שהיה בעבר.
פרק 9 קרקעות
.16 מוצע סיווג חדש לקרקע למשתלה, ביחס לקרקע חקלאית. התעריף המוצע משקף את אותו היחס בין
מבנה משתלה למבנה חקלאי.
הצעה לסיווג חדש למסעדות
.17 על מנת לעודד פעילות של מסעדות בעיר ולהגדיל את הגיוון בתחום המסעדנות, מוצע להפחית את
תעריף הארנונה למסעדות ובתי קפה ב- 10 ₪ מהתעריף הקיים כיום בצו הארנונה, כך שיעמוד על
344.14 ₪ למ"ר לשנה.
בכבוד רב,
רוני חדד
גזבר עיריית הרצליה
ארנונה כללית לשנת 2022
בתוקף סמכותה מחוק ההסדרים במשק המדינה (תיקוני חקיקה להשגת יעדי
התקציב) התשנ"ג - ,1992 החליטה ביום 15/6/2021 מועצת עיריית הרצליה להטיל
בתחומי עיריית הרצליה בשנת 2022 את הארנונות המפורטות להלן.
פרק המבוא
.1 כותרות הסעיפים בצו זה נועדו לנוחות הקורא בלבד ואין להשתמש בהן לצרכי פרשנות.
.2 התעריפים הנקובים בצו זה הינם ליום .1.1.2022
.3 תעריפי הארנונה יוטלו על כל הנכסים שבתחום שיפוט העיר וייקבעו לכל יחידת שטח בהתאם
לשימוש, האיזור וסוג הבניין.
.4 מבנה שמחזיק עושה בו, במקביל מספר שימושים, יסווג בהתאם לשימוש העיקרי שעושה בו
המחזיק. אין האמור מתייחס למבנה המפורט בפרק 2 בסעיף 2.6 להלן, ולמבנה המפורט בפרק
12 בסעיף 12.4 להלן.
.5 מטר מרובע – בצו זה, כל חלק של מטר מ-0.51 מ"ר יעוגל כלפי מעלה וייחשב לצורך המס כמטר
מרובע שלם.כל חלק של מטר מרובע עד וכולל 0.50 מ"ר יעוגל כלפי מטה. הכל כאמור בסעיף 8
(ב)1 ()2 לחוק ההסדרים במשק המדינה(תיקוני חקיקה להשגת יעדי התקציב), תשנ"ג-.1992
.6 העיר מחולקת ל - 7 אזורים לצורך הארנונה הכללית לבנייני מגורים למעט בתי אבות (פרק )1
ול–2 אזורים לצורך ארנונה כללית לבנייני מסחר, שירותים ועסקים (כמפורט בפרק 2 סעיף 2.1
ו - 2.2 להלן).
.7 הגדרת שטח דירת מגורים כמפורט בפרק 1 סוגים 2 - 7 ודירה כמפורט בפרק 2 סעיף 2.6
א. כשטח דירה יחושב: שטח הפנים שלה, כולל חדר שירות, ממ"ד ומרפסות
סגורות ולמעט כל אלה:
.1 קירות חיצוניים ופנימיים.
.2 מרפסות פתוחות.
.3 חדר מדרגות משותף בבית דירות.
.4 מרתף משותף בבית דירות.
.5 חדר כביסה.
.6 מקלט.
.7 מחסן שאינו מהווה חלק מן הדירה.
.8 מוסך לחניה.
לעניין סעיף זה ייחשב "בית דירות" כבניין שיש בו שלוש יחידות דיור או יותר ולהן
חדר מדרגות משותף.
ב. מרפסת סגורה: מרפסת הסגורה ע"י חלונות.
1
ארנונה כללית לשנת 2022
ג. בית מגורים בודד:
בית מגורים בודד וכל אחת משתי יחידות מגורים המחוברות ביניהן אך ורק בחדר
המדרגות, בחדר כביסה, במרתף, במקלט, במחסן, במוסך לחניה פרטית, ביסודות
המבנה או כל חיבור בחלק מן המבנה שלא חלה עליו חובת תשלום הארנונה לפי צו
זה, יראוהו לעניין תשלום הארנונה כבית מגורים בודד.
ד. על אף האמור לעיל, שטח דירה במלון דירות או פנסיון המסווג כסוג 1 בפרק 1 לצו,
יחושב כשטח הפנים כולל חדרי שירות פנימיים ומרפסות סגורות, וללא קירות
חיצוניים בלבד.
.8 הגדרת שטח מבנה שאינו משמש למגורים לפרק 1 סעיף 1.4 ולפרקים ,7-2 12-11
ולמעט סעיף 2.6 בפרק 2
שטח מבנה שאינו משמש למגורים כולל כל השטח הבנוי של המבנה (על פי מידות חוץ של
המבנה)בכל הקומות, לרבות מעברים, מסדרונות, מחסנים, סככות, מרפסות, חדרי שירותים
וכל מבנה עזר המשמש את המחזיק, בין אם אלה מהווים מבנה אחד או מספר מבנים ובין
שהם מצויים במפלס אחד או במספר מפלסים. מפלס בקומה המהווה יציע/גלריה ייכלל בשטח
הנכס אם גובהו עלה על 1.70 מ' וקיים בו מתקן קבוע לעליה. שטחים משותפים בכל חלקי
המבנה, יחולקו בין המחזיקים, ויהוו חלק אחד מן השטח הכולל של המבנה שבהחזקת כל מחזיק.
.9 הגדרת שטח משרד, חנות ועסק בבית מלון, במלון דירות, פנסיון, בית הארחה ואכסניה
שטח משרד, חנות או עסק בבית מלון או במלון דירות או בפנסיון או בית הארחה או אכסניה
המוחזק כיחידה נפרדת, יחושב שטח הפנים בכל הקומות כולל חדרי שירות פנימיים
ומרפסות סגורות וללא קירות חיצוניים בלבד.
.10 הגדרת שטח בית מלון, מלון דירות פנסיון, בית הארחה ואכסניה
שטח בית מלון, מלון דירות, פנסיון, בית הארחה או אכסניה כולל כל השטח הבנוי של המבנה
(על פי מידות חוץ של המבנה) בכל הקומות, לרבות מעברים, מסדרונות, אולמות, בריכות
שחייה מקורות, חדרי מתקנים, מחסנים, סככות, מרפסות, חדרי שירותים וכל מבנה עזר
המשמש את המבנה, בין אם אלה מהווים מבנה אחד או מספר מבנים ובין אם מצויים
במפלס אחד או במספר מפלסים. מפלס בקומה המהווה יציע גלריה ייכלל בשטח הנכס אם גובהו
עלה על 1.70 מ' וקיים בו מתקן קבוע לעליה. למעט דירות שסווגו בפרק 1 סוג 1 להלן, למעט
משרד, חנות ועסק כמוגדר בסעיף 9 לעיל, ולמעט שטחים בלתי מקורים (כמו: בריכות שחייה
ומגרשי טניס).
2
ארנונה כללית לשנת 2022
.11 יום התשלום
הארנונה המפורטת בצו זה תשולם לעיריית הרצליה ביום 1 בינואר 2022 או ב-6 תשלומים
דו חודשיים שווים הנושאים הפרשי הצמדה בלבד, כמפורט להלן: ,1.01.2022 ,1.03.2022
,1.05.2022 ,1.07.2022 1.09.2022 ו- .1.11.2022
.12 הנחה לבעלי הוראת קבע
בעל הוראת קבע לתשלום הארנונה, באמצעות הרשאה לחיוב חשבון הבנק (לא באמצעות
כרטיס אשראי) יהא זכאי להנחה של %1 בכל תשלום, על סכום הארנונה השוטף בלבד.
.13 הנחה למשלמים מראש
הנחה בשיעור של %2 תינתן לאזרחים ותיקים המשלמים את מלוא הארנונה השנתית עד
.31/1/2022
פרק 1 : ארנונה כללית על בנייני מגורים
1.1 אזורים
תחום שיפוט העיר חולק לאזורים כמפורט במפה המצורפת כנספח ,1 והמהווה חלק בלתי נפרד
מצו זה וכמפורט להלן:
איזור א: כל הנכסים המצויים בצידו המערבי של רח' רמות ים, באיזור
המרינה וכן חלקה 400 בגוש .6517
איזור ב: כל הנכסים המצויים ממערב לכביש חיפה (כביש החוף) למעט אלה
שבאיזור א', למעט הנכסים בשכ' נוף ים הנכללים באיזור ו' ולמעט
הנכסים בכפר רשף ובמעברת נוף-ים שנכללים באיזור ז'.
איזור ג: הנכסים המצויים בשכונות:
לרבות גוש ,6539 גוש ,6540 גוש ,6541 גוש 6542 (למעט
הרצליה
חלקות ,)75-52 גוש ,6543 גוש ,6545 גוש 6546 (למעט
הצעירה
חלקות .)837-851
גני הרצליה לרבות גוש .6544
לרבות גוש 6546 חלקות ,540 ,542-544 ,546-551 ,554-555
נוה אמירים
,615-618 ,721-723 .772,774
הנכסים המצויים מזרחית לכביש חיפה עד מסילת הרכבת
הרצליה ב'
בגושים: ,6519 ,6520 ,6521 ,6522 6523 ו – .6666
איזור ד: מרכז העיר וכל שאר הנכסים אשר לא נכללו באזורים א, ב, ג, ה, ו, ז.
3
ארנונה כללית לשנת 2022
איזור ה: הנכסים המצויים בשכונות:
נחלת עדה גושים: ,6672 ,7648 .7927
גוש ,6663 למעט הנכסים ברח' הדקל, האתרוג ורחוב
גן רש"ל
האילנות מזרחית לרח' יסוד המעלה. גוש .6664
גוש 6538 חלקות: ,258 ,391-388 גוש 6535
מעונות שרה
חלקות -120 ,115 גוש 6534 חלקה .111
שיכון דרום גוש 6546 חלקות: ,837-851 ,479-468 ,481 ,487-485 ,498
ושיכון .533-528
משה"ב
איזור ו : הנכסים המצויים בשכונות:
גושים ,6557 ,6558 ,6559 ,6560 6577 חלקות: 9 , 11-28
נוה עמל
וחלקה .253
6424 למעט חלקות: ,6 ,10 ,12 ,16 ,37 ,40 ,46 ,49 ,51 ,52
נוה ישראל ,53 ,54 ,60 ,61 ,63 ,66 ,69 ,148 150-157
וגוש .7291
בניינים דו קומתיים שבהם 4 יחידות דיור או יותר ולהם
נוף ים חדר מדרגות משותף בגושים 6669 ו- 6670 אשר בנייתם
נסתיימה עד .1.1.94
גוש 6527 חלקות: ,225-219 ,234-230 ,246-236 248 , ,256
שכ' ויצמן
,257 ,347-345 גוש 6535 חלקות: 78 - .83
איזור ז : הנכסים המצויים בשכונות:
כפר רשף גוש 6682 חלקה 1 והצריפים במעברת נוף ים.
יד התשעה גוש 6577 למעט חלקות : 9 , 11-28 וחלקה .253
(שביב)
שכ' גורדון גוש 6542 חלקות: .75-52
4
ארנונה כללית לשנת 2022
1.2 חלוקה לסוגי בניינים
לצורך חישוב הארנונה הכללית על בנייני מגורים סווגו הבניינים שנבנו בכל סוגי חומר
בנייה, לסוגים דלהלן:
סוג :1 דירה בבית מלון או במלון דירות או בפנסיון בכל שטח שהוא המוחזקת כיחידה נפרדת,
משמשת למגורי מחזיקה הקבוע בלבד, ולא נעשה בה כל שימוש בעל אופי מסחרי.
סוג 2 : בית מגורים בודד וכן פנטהאוז ששטחם מעל 125 מ"ר.
סוג 3 : בית מגורים בודד וכן פנטהאוז ששטחם מעל 90 מ"ר ועד 125 מ"ר.
סוג 4 : בית מגורים בודד וכן פנטהאוז ששטחם עד 90 מ"ר.
סוג :5 דירה בבית שיש בו יותר מיחידת דיור אחת ששטחה מעל 90 מ"ר, למעט פנטהאוז.
סוג 6 : דירה בבית שיש בו יותר מיחידת דיור אחת ששטחה מעל 70 מ"ר ועד 90 מ"ר, למעט פנטהאוז.
סוג :7 דירה בבית שיש בו יותר מיחידת דיור אחת ששטחה עד 70 מ"ר, למעט פנטהאוז.
1.3 קביעת סכום הארנונה:
הארנונה הכללית בגין בנייני מגורים נקבעת בזאת בהתאם לאזורים ולסוגים אשר פורטו
לעיל.
הסכומים המופיעים להלן מבטאים את שיעורי הארנונה בש"ח לכל מטר מרובע משטח
הדירה ומפורטים בהתאם לאיזור בו נמצא הבניין וסוג הבניין, הכל בהתאם לנתונים
הקבועים לעיל בצו זה.
- דירה באזור א' מכל הסוגים. 126.55 ש"ח למ"ר
- דירה מסוג 1 בכל האזורים. 126.55 ש"ח למ"ר
סוג 2 סוג 3 סוג 4 סוג 5 סוג 6 סוג 7
אזור ב' 89.14 81.04 67.28 67.28 50.24 37.41
אזור ג' 87.70 79.74 66.25 66.25 49.43 37.41
אזור ד' 85.84 78.10 64.84 64.84 48.39 37.41
אזור ה' 83.12 75.61 62.80 62.80 46.89 37.41
אזור ו' 81.87 74.44 61.81 61.81 46.20 37.41
אזור ז' 37.41 37.41 37.41 37.41 37.41 37.41
1.4 בתי אבות 69.13 ש"ח למ"ר
5
ארנונה כללית לשנת 2022
פרק :2 משרדים שירותים ומסחר
סעיף תיאור שיעור הארנונה
השנתית בש"ח
לכל מ"ר
2.1 חנויות לרבות רשתות שיווק ומרכולים לכל מ"ר ב - 1,000 מ"ר ראשונים,
עסקים, מסעדות, בתי קפה, מעבדות, מרפאות, אולמות שמחה, דוכנים,
349.35
בתי מרקחת וכן כל מבנה שלא פורט בצו זה, למעט מבנים אלה, המצויים
בשכונות המפורטות בסעיף .2.2
2.2 המבנים המפורטים בסעיף 2.1 בשכונות הבאות:
נוה ישראל גוש 6424 למעט חלקות ,6 ,10 ,12 ,16 ,37 ,40 ,46 ,49 ,51 ,52
,60 ,61 ,63 ,66 .69 וגוש 7291 לרבות חלקה 409 בגוש ,6538 נחלת עדה
גוש ,7648 6672 ו-,7927 שכ' רוגובין (גורדון) גוש 4444 וגוש 6542 חלקה
,56 יד התשעה (שביב) גוש ,6577 מעברת נוף-ים גוש ,6888 מרכז מסחרי
נוף –ים גוש 6670 חלקות ,269-270 מרכז מסחרי שכ' ויצמן גוש 6538 133.45
חלקה ,243 שכונת גן רש"ל גוש 6663 (למעט רח' הבריגדה היהודית),
במרכז מסחרי שיכון דרום העסקים הפונים לרח' רבי עקיבא גוש 5555
וגוש 6546 חלקה ,478 והעסקים המצויים בשכונת נוה עמל גוש 6558
וגוש 6557 (למעט אלה שברח' דרך ירושלים).
2.3 חנויות לרבות רשתות שיווק ומרכולים, לכל מ"ר מעל 1,000 מ"ר
287.04
ראשונים.
2.4 משרד המוחזק על ידי מחזיק אחד, יחויב בגין השטח הכולל המוחזק על
ידו לאותו השימוש בתעריפים הבאים, בהתאם לדירוג המפורט להלן,
כאשר כל מדרגה מצטברת על קודמתה:
לכל מ"ר עד 5,000 מ"ר 349.35
מ - 5,001 ועד 10,000 מ"ר 335.49
מ - 10,001 מ"ר ומעלה 270.71
2.5 שטחים המשמשים למעבר בלבד, בתוך מרכז קניות מקורה וסגור
(קניון), אשר שטחם הכולל של המעברים לא יפחת מ- 400 מ"ר. 174.70
2.6 דירה המשמשת לעסק ולמגורים:
דירה בכל שטח שהוא, המשמשת בעיקר למגורי מחזיקה ובנוסף
123.14
מתנהלת בה פעילות עסקית מכל סוג שהוא.
2.7 בתי קולנוע. 72.60
2.8 מבנים וסככות של תחנת דלק. 405.44
2.9 בתי ספר פרטיים או כל מוסד חינוכי פרטי אחר אשר נמצא בפיקוח משרד
287.65
החינוך והתרבות.
2.10 בתי ספר פרטיים או כל מוסד חינוכי פרטי אחר שאינו נמצא בפיקוח
312.38
משרד החינוך והתרבות.
2.11 גני ילדים פרטיים ופעוטונים אשר נמצאים בפיקוח משרד החינוך
145.63
והתרבות.
2.12 גני ילדים פרטיים ופעוטונים שאינם נמצאים בפיקוח משרד החינוך
281.14
והתרבות.
2.13 תחנות אוטובוסים ותחנות רכבת. 72.60
2.14 מתקני חשמל. 142.68
6
ארנונה כללית לשנת 2022
פרק :3 בנקים וחברות ביטוח
סעיף תיאור שיעור הארנונה
השנתית בש"ח
לכל מ"ר
3.1 בנקים ומבנים המשמשים את הבנק, לרבות סניפים ומשרדים. 1460.22
3.2 מבנים המשמשים כמשרדי הנהלת בנק בלבד כגון הנהלה ראשית או
717.32
אזורית, לא כולל הנהלת סניף.
3.3 חברות ביטוח. 493.69
פרק :4 תעשייה
סעיף תיאור שיעור הארנונה
השנתית בש"ח
לכל מ"ר
4.1 מבנה תעשייה, לרבות חלק ממבנה המשמש בפועל לתעשייה,
מוחזק על ידי מחזיק אחד ואשר השטח הכולל, המוחזק על ידו לאותו
שימוש, עולה על 5,000 מ"ר, יחויב בהתאם לדירוג המפורט להלן,
כאשר כל מדרגה מצטברת על קודמתה:
לכל מ"ר עד 5,000 מ"ר 142.68
לכל מ"ר מ- 5,001 מ"ר ומעלה 131.28
4.2 מבנה תעשיה, המשמש בפועל לתעשייה, שסעיף 4.1 אינו
142.68
חל עליו.
4.3 מבנים לייצור נשק ותחמושת. 121.32
פרק :5 בתי מלון, מלון דירות, בתי הארחה, אכסניות ופנסיונים
סעיף תיאור שיעור הארנונה
השנתית בש"ח
לכל מ"ר
5.1 בית מלון ומלון דירות. 130.34
5.2 בתי הארחה, אכסניות ופנסיונים. 121.84
פרק :6 מלאכה
סעיף תיאור שיעור הארנונה
השנתית בש"ח
לכל מ"ר
6 מבנה מלאכה, המשמש בפועל למלאכה. 142.68
פרק :7 מבנה חקלאי
סעיף תיאור שיעור הארנונה
השנתית בש"ח
לכל מ"ר
7 מבנה של קבע הנמצא על אדמה חקלאית ומשמש לצרכי חקלאות. 48.23
7
ארנונה כללית לשנת 2022
פרק :8 אדמה חקלאית
סעיף תיאור שיעור הארנונה
השנתית בש"ח
לכל מ"ר
8 קרקע חקלאית - מחיר לדונם: 40 ₪ 0.04
פרק :9 קרקעות
סעיף תיאור שיעור הארנונה
השנתית בש"ח
לכל מ"ר
9.1 קרקע תפוסה (למעט קרקע כמפורט בסעיף 9.2 - 9.6 להלן). 23.28
9.2 קרקע המשמשת תחנת דלק למעט הקרקע עליה עומד המבנה. 108.50
9.3 שטח חלקת אדמה עליה עומד בניין שאינו בניין מגורים והוא
אחד מהבניינים המפורטים בפרקים 2 עד ,6 פרקים 11 עד 12
להלן, למעט פרק ,4 והשטח משמש בניין כגינה או חצר
23.28
או לכל צורך אחר של אותו בנין, עד 10 דונם, למעט קרקע
המשמשת לתחנת דלק.
9.4 שטח חלקת אדמה עליה עומד בניין שאינו בניין מגורים והוא אחד
מהבניינים המפורטים בפרק 4 סעיפים 4.1 - 4.2 והשטח משמש לבניין 21.67
כגינה או חצר או לכל צורך אחר של אותו בניין, עד 10 דונם.
9.5 מגרשים בלתי מקורים המשמשים למטרות מסחריות כמקומות שעשועים,
39.89
מגרשי משחק ומגרשי ספורט.
9.6 קרקע המשמשת לעריכת אירועים. 31.22
9.7 קרקע למפעל ליצור נשק ותחמושת, כהגדרתו בסעיף 274 ב 1 (א) לפקודת
העיריות.
(א) אם שטח הקרקע עד וכולל 3,499 דונם. 18.39
(ב) אם שטח הקרקע הוא 3,500 דונם לפחות אך לא יותר מ-5,499 דונם. 1.40
0.14
(ג) אם שטח הקרקע הוא 5,500 דונם ומעלה.
9.8 קרקע תפוסה המשמשת למערכת סולארית
(א) בשטח של עד 10 דונם 2.65
(ב) לכל מ"ר שמעל 10 דונם ועד 300 דונם 1.33
0.66
(ג) לכל מ"ר שמעל 300 דונם ועד 750 דונם
0.34
(ד) לכל מ"ר שמעל 750 דונם
פרק :10 קרקע תפוסה במפעל עתיר שטח
סעיף תיאור שיעור הארנונה
השנתית בש"ח
לכל מ"ר
10 קרקע תפוסה המוחזקת בידי מפעל שתחום עיסוקו אינו ייצור חשמל,
מים, ביוב או תקשורת אם מתקיים:
()1 שטח הקרקע התפוסה, ביחד עם השטח הבנוי לרבות סככות,
7.16
מיכלים, שנאים ומתקנים המוחזקים בידי מפעל בתחום הרשות
המקומית הוא 400 דונם לפחות.
()2 השטח הבנוי של המפעל אינו עולה על מחצית משטח הקרקע
התפוסה המוחזק בידי המפעל.
8
ארנונה כללית לשנת 2022
פרק :11 חניונים ושטחים המשמשים לחניה
סעיף תיאור שיעור הארנונה
השנתית בש"ח
לכל מ"ר
11.1 חניון מקורה, הפתוח לציבור הרחב, אשר החנייה בו נעשית תמורת
46.64
תשלום.
11.2 חניון שאינו מקורה, הפתוח לציבור הרחב, אשר החניה בו נעשית תמורת
46.64
תשלום.
11.3 כל חניון, בין מקורה ובין שאינו מקורה, שמתקיימים לגביו התנאים
הבאים:
()1 פתוח לציבור הרחב כל ימות השבוע, או בכל ימות השבוע למעט שבת. פטור
()2 החנייה בו נעשית חינם, שלא תמורת תשלום.
11.4 שטחים באחד מן הבניינים המפורטים בפרק 2 סעיפים 2.1 - 2.4
ופרקים 3 - 6 המשמשים לחניה ושאינם פתוחים לציבור הרחב. 71.02
פרק :12 נכסים אחרים
סעיף תיאור שיעור הארנונה
השנתית בש"ח
לכל מ"ר
12.1 מוסדות ציבוריים שלא למטרות רווח (מלכ"ר לפי אישור משלטונות
41.57
המס).
12.2 בתי חולים פרטיים. 278.19
12.3 בתי חולים סעודיים. 67.52
12.4 (א) מחסנים (למעט ברח' סוקולוב):
()1 מבנה המשמש אך ורק לאחסנה ולא מתבצעת בו פעילות עסקית. 144.52
()2 מבנה המשמש מחסן לחנות והרשום בלשכת רישום
המקרקעין כחלקה נפרדת או כחלקת משנה נפרדת. 144.52
(ב) מחסנים ברח' סוקולוב:
()1 מבנה המשמש אך ורק לאחסנה ולא מתבצעת בו פעילות עסקית, 144.52
הנמצא בקומת מרתף, או בעורף הבניין שאיננו בחזית סוקולוב.
()2 כל יתר המחסנים. 341.57
12.5 מבנה משתלה, המשמש גם למכירה במקום, לכל השטח 14,969.19 ₪
12.6 מבנים מקורים המשמשים למטרות מסחריות כמקומות שעשועים,
160.69
משחקים או ספורט.
12.7 ()1 בריכות שחיה הפועלות יותר מ- 7 חודשים בשנה. 146.57
()2 בריכות שחיה הפועלות 7 חודשים בשנה או פחות. 98.81
12.8 מערכת סולארית הממוקמת על גג נכס
(א) לכל מ"ר שמעל 0.2 דונם ועד 1 דונם 0.66
(ב) לכל מ"ר שמעל 1 דונם ועד 2 דונם 0.34
(ג) לכל מ"ר שמעל 2 דונם 0.15
מערכת סולארית שאינה ממוקמת על גג נכס
(א) בשטח של עד 10 דונם 2.65
(ב) לכל מ"ר שמעל 10 דונם ועד 300 דונם 1.33
(ג) לכל מ"ר שמעל 300 דונם ועד 750 דונם 0.66
0.34
(ד) לכל מ"ר שמעל 750 דונם
9
ארנונה כללית לשנת 2022
הנחות בארנונה למגורים לתושבי העיר
הגדרות
א. חוק הביטוח הלאומי - חוק הביטוח הלאומי [נוסח משולב], התשכ"ח – .1968
ב. גמלאי אזרח ותיק – תושב ישראל שמלאו לו 67 שנה או תושבת שמלאו לה 62 שנה.
הנחה תיאור ההנחה אחוז הנחה
גמלאי אזרח ותיק המקבל קיצבת זיקנה, קיצבת שאירים או קצבת תלויים או %25 בהגבלת שטח
קיצבת נכות בשל פגיעה בעבודה עפ"י חוק הביטוח הלאומי. עד 100 מ"ר
המקבל גימלת הבטחת הכנסה בנוסף לקיצבאות לעיל.
%100 בהגבלת
שטח עד 100 מ"ר
נכה תושב הזכאי לקיצבה חודשית מלאה כמשמעה בסעיף 127
%80 בהגבלת שטח
ל"ו לחוק הביטוח הלאומי אשר דרגת אי כושר השתכרותו
עד 200 מ"ר
היא בשיעור %75 ומעלה.
תושב נכה אשר טרם קבלת קיצבת הזיקנה נקבעה לו דרגת
אי כושר השתכרות בשיעור %75 ומעלה עפ"י סעיף 127 ל"ו %80 בהגבלת שטח
לחוק הביטוח הלאומי. עד 200 מ"ר
תושב נכה אשר דרגת נכותו המוכחת על פי כל דין היא %90
ומעלה, ומי שטרם קבלת קיצבת הזיקנה נקבעה לו נכות %40
כאמור.
בן או בת לרבות ילד במשפחת אומנה של המחזיק בנכס
הזכאי לגמלה לפי תקנות הביטוח הלאומי (ילד נכה),
%33 בהגבלת שטח
התש"ע- 2010 או שהוא מעל גיל 18 ומשתלמת בעדו ובשל
עד 100 מ"ר
נכותו גמלה על ידי המוסד לביטוח לאומי, ובלבד שהשתלמה
בעדו גמלת ילד נכה.
פדוי שבי פדוי שבי הזכאי לתשלום לפי חוק תשלומים לפדויי שבי, %20
התשס"ה-2005
10
ארנונה כללית לשנת 2022
הזכאים לאחת מן תושב הזכאי לגמלה כאסיר ציון או כבן משפחה של
הגמלאות הבאות הרוג מלכות לפי חוק התגמולים לאסירי ציון ולבני
למי שהוכחה משפחותיהם התשנ"ב – .1992
זכאותו כאמור תושב הזכאי לגמלה נכות לפי חוק נכי רדיפות
להנחת דעתה של הנאצים התשי"ז -.1957
הרשות המקומית תושב הזכאי לגמלת נכות המשולמת על ידי ממשלת
גרמניה בשל רדיפות הנאצים בהתאם לחוק הפדרלי
לפיצויים ()B.E.G מהשנים 1965 – .1953
%66 משפחה עד 4
תושב הזכאי לגמלת נכות המשולמת על ידי ממשלת
נפשות ההנחה לשטח
הולנד בשל רדיפות הנאצים בהתאם לחוק הגמלאות
עד 70 מ"ר. למשפחה
ההולנדי לנפגעי רדיפות 1945-1940 (.)VUW
מעל 4 נפשות ההנחה
תושב הזכאי לגמלת נכות המשולמת ע"י ממשלת
לשטח עד 90 מ"ר.
אוסטריה בשל רדיפות הנאצים בהתאם לחוק
האוסטרי (.)OFG
תושב הזכאי לגמלת נכות המשולמת משנת 1954 ע"י
ממשלת בלגיה לקרבנות האזרחיים
מהשנים .1940-1945
תושב המקבל קצבה לפי קרן סעיף .2
תושב המקבל גמלת הבטחת הכנסה לקשישים ניצולי
שואה.
תושב בעל תעודת עיוור לפי חוק שירותי הסעד, התשי"ח – .1958 %90
תושב עולה חדש שנרשם במרשם האוכלוסין כעולה עפ"י
חוק השבות, התש"י - ,1950 וכן מי שניתנה לו תעודה של אזרח %90 בהגבלת שטח
עולה ממשרד הקליטה. ההנחה למשך 12 חודשים בלבד מתוך 24 החודשים עד 100 מ"ר
המתחילים מיום שנרשם כעולה או קבלת התעודה.
תושב המקבל גמלה להבטחת הכנסה לפי חוק הבטחת הכנסה, התשמ"א –
,1980 ובלבד שזכאותו החלה לפני 1.1.03 ולא חלה הפסקה רצופה של 6 חדשים
ויותר בזכאותו לגימלה.
תושב המקבל תשלום לפי חוק המזונות (הבטחת תשלום)
%70
התשל"ב – ,1972 ובלבד שזכאותו החלה לפני 1.1.03 ולא חלה הפסקה רצופה
של 6 חודשים ויותר בזכאותו לגימלה.
תושב המקבל גמלת סיעוד לפי פרק ו' לחוק הביטוח הלאומי.
תושב הורה עצמאי כהגדרתו בחוק סיוע למשפחות שבראשן הורה
%20 בהגבלת שטח עד
עצמאי התשנ"ב - .1992
100 מ"ר.
תושב שהוכר כ"חסיד אומות העולם" בידי רשות הזיכרון "יד ושם"
%66
לרבות בן זוגו או מי שהיה בן זוגו.
11
ארנונה כללית לשנת 2022
פטורים והנחות עפ"י פרק ה 2 לתקנות הסדרים במשק המדינה (הנחה מארנונה), התשנ"ג- ,1993
יינתנו למחזיק שהינו:
תיאור אחוז הנחה
חייל- כל עוד הוא חייל, עד תום ארבעה חודשים מיום שחרורו. %100 בהגבלת שטח עד
70 מ"ר
הורה של חייל המוכיח, להנחת דעתה של הרשות המקומית
שבמקום מגוריו, כי פרנסתו היתה על החייל סמוך לפני תחילת שרותו, %100 בהגבלת שטח עד
וכי אין לו פרנסה למחייתו ואין הוא מסוגל להשיגה כל עוד הוא מצוי 70 מ"ר. למשפחה מעל 4
במצב האמור, ובתנאי שהחייל פטור מתשלום מארנונה. נפשות הנחה עד 90 מ"ר
מתנדבת בשירות לאומי –כל עוד משרתת. %100 בהגבלת שטח עד
70 מ"ר
משרת בשירות אזרחי – במסלול מלא כמשמעותו בתקנה 3 לתקנות
%100 בהגבלת שטח עד
דחיית שירות לתלמידי ישיבות שתורתם אומנותם (שירות אזרחי),
70 מ"ר. למשפחה מעל 4
התשס"ז- 2007 (להלן:"תקנות שירות אזרחי") - כל עוד הוא משרת. נפשות הנחה עד 90 מ"ר
משרת בשירות האזרחי המשמר במסלול מלא הכולל שירות של 40 %100 בהגבלת שטח עד
שעות שבועיות בממוצע בתקופה של 12 חודשים-כל עוד הוא משרת. 70 מ"ר. למשפחה מעל
משרת בשירות אזרחי-ביטחוני- כל עוד הוא משרת. 4 נפשות ההנחה עד 90
מ"ר
משרת בשירות אזרחי-חברתי המשרת 30 שעות שבועיות בממוצע %75 בהגבלת שטח
במשך שנתיים-כל עוד הוא משרת. עד 70 מ"ר. למשפחה
מעל 4 נפשות ההנחה עד
90 מ"ר.
משרת בשירות אזרחי במסלול מפוצל כמשמעותו בתקנה 3 לתקנות %50 בהגבלת שטח
שירות אזרחי- כל עוד הוא משרת עד 70 מ"ר. למשפחה
מעל 4 נפשות ההנחה עד
90 מ"ר.
משרת בשירות האזרחי המשמר במסלול מפוצל הכולל שירות של 20
%50 בהגבלת שטח
שעות שבועיות בממוצע בתקופה של 24 חודשים-כל עוד הוא משרת.
עד 70 מ"ר. למשפחה
משרת בשירות אזרחי-חברתי המשרת 20 שעות שבועיות בממוצע
מעל 4 נפשות ההנחה עד
במשך 3 שנים-כל עוד הוא משרת.
90 מ"ר.
חייל מילואים פעיל - חייל מילואים כהגדרתו בחוק שירות
המילואים, התשס"ח-,2008 המחזיק בתעודת משרת מילואים פעיל
%5
תקפה שנתן לו צבא הגנה לישראל או באישור תקף שנתן לו צבא הגנה
לישראל על כך שהוא משרת מילואים פעיל.
12
ארנונה כללית לשנת 2022
נכה הזכאי לתגמולים או למענק עפ"י חוק הנכים(תגמולים ושיקום),
התשי"ט – .1959
נכה הזכאי לתגמולים לפי חוק נכי המלחמה בנאצים, התשי"ד –
.1954
%66 למשפחה עד 4
זכאי לתגמולים לפי חוק המשטרה (נכים ונספים) , התשמ"א -.1981
נפשות ההנחה
לשטח עד 70 מ"ר.
בן משפחה של חייל שנספה במערכה הזכאי לתגמולים לפי חוק
למשפחה מעל 4 נפשות
משפחות חיילים שנספו במערכה (תגמולים ושיקום), התש"י - .1950
ההנחה לשטח עד 90
זכאי לתגמולים לפי חוק שרות בתי הסוהר (נכים ונספים), מ"ר.
התשמ"א- .1981
זכאי לתגמולים לפי חוק התגמולים לנפגעי פעולות איבה,
התש"ל- .1970
הנחה למבקש "נזקק"
ועדת הנחות תהא מוסמכת עפ"י תקנות הסדרים במשק המדינה (הנחה
מארנונה), התשנ"ג - 1993 פרק ד' להעניק הנחה למבקש "נזקק". על
מבקש ההנחה להגיש בקשה חתומה ע"ג טופס אותו ניתן לקבל במח'
עד %70 עפ"י
הגבייה.
החלטת הוועדה.
לעניין זה "נזקק" - מחזיק שנגרמו לו הוצאות חריגות גבוהות במיוחד בשל
אחת מאלה:
• טיפול רפואי חד פעמי או מתמשך שלו או של בן משפחתו.
• אירוע אשר הביא להרעה משמעותית בלתי צפויה במצבו החומרי.
הנחות על בסיס כלכלי
הנחה על בסיס כלכלי
בעל הכנסה חודשית ממוצעת כמפורט בתוספת הראשונה לתקנות, לפי
מספר הנפשות המתגוררות איתו בנכס, לרבות ילד במשפחת אומנה -
הנחה בשיעור שנקבע לפי טורי ההכנסה שבתוספת הנ"ל.
המונחים "הכנסה" ו"הכנסה חודשית ממוצעת" – כאמור בתקנה 2 ()8 ב'
לתקנות הסדרים במשק המדינה (הנחה מארנונה) התשנ"ג - .1993
אזרח ותיק, כהגדרתו בחוק האזרחים הותיקים, התש"ן - ,1989 יהא זכאי %30 בהגבלת שטח
להנחה בארנונה בשיעור ובתנאים הקבועים בחוק. עד 100 מ"ר.
אזרח ותיק, כהגדרתו בחוק אזרחים ותיקים, המקבל קצבת זקנה
%100 בהגבלת
לנכה לפי סעיף 251 לחוק הביטוח הלאומי, יהא זכאי להנחה
שטח עד 100 מ"ר.
בארנונה בשיעור ובתנאים הקבועים בחוק.
תושב אסיר ציון, הזכאי לתגמול לפי הכנסה, כמשמעותו
בסעיף 11 לחוק תגמולים לאסירי ציון ולבני משפחותיהם, %100 בהגבלת
תשנ"ב - ,1992 וכן בכפוף להגשת תביעה לקבלת התגמול שטח של עד 100
הנ"ל, השתלמה לו גמלה לפי חוק הבטחת הכנסה בעד מ"ר
תקופה של 6 חודשים לפחות.
13
ארנונה כללית לשנת 2022
הנחה מארנונה לדירת תמורה עד תום שנתיים
מחזיק בדירת תמורה בהתאם לתקנות הרשות הממשלתית להתחדשות מהמועד הקובע
עירונית (הנחה מארנונה) התשע"ט-2018 ובכפוף לתנאים למתן הנחה %.100
הקבועים בתקנה .3 מתום שנתיים ועד
שלוש שנים
מהמועד הקובע
%.75
מתום 3 שנים ועד
תום 4 שנים
מהמועד הקובע
%.50
מתום 4 שנים
מהמועד הקובע ועד
תום 5 שנים
מהמועד הקובע
%.25
הנחות כלליות:
תיאור אחוז הנחה
הנחה לבנין חדש וריק למחזיק שהוא הבעל הראשון של בנין חדש %100 הנחה לתקופה
וריק, שמיום שהסתיימה בנייתו והוא ראוי לשימוש, ואין משתמשים רצופה שלא תעלה על 12
בו במשך תקופה רצופה. חודשים ממועד סיום
הבניה.
למחזיק של בנין ריק שאין משתמשים בו במשך תקופה
מצטברת, תינתן הנחה במשך תקופת בעלותו של אדם בבנין,
וכל עוד לא שונתה הבעלות בו. במניין התקופה המצטברת לא
%100 הנחה לתקופת אי
תובא בחשבון תקופה הפחותה מ-30 ימים שבה עמד הבניין ריק
השימוש ולא יותר
ברציפות.
מ-6 חודשים.
בקשה להנחה יש להגיש במועד בו הנכס ריק. מתן ההנחה מותנה
בבדיקה בנכס ו/או המצאת ראיות אחרות להנחת דעתה של העירייה.
תנאים למתן הנחות:
.1 תושב העיר יהא זכאי להנחה בגין הדירה המשמשת למגוריו בלבד.
.2 זכאי להנחה, המחזיק בדירה יחד עם משפחת הבן/הבת או משפחה אחרת שאינם
זכאים להנחה כלשהי, יזוכה בהנחה במחצית משיעורה בלבד.
.3 זכאי תושב העיר ליותר מהנחה אחת בגין אותו נכס, יקבל את ההנחה הגבוהה מביניהן.
.4 ניתנה הנחה בנכס למחזיק אחד, לא תינתן כל הנחה למחזיק נוסף באותו נכס.
.5 מתן ההנחה מותנה בצירוף מסמכים המאמתים את העובדות.
.6 תנאי לקבלת ההנחה הוא כי ישולם כל חוב הארנונה הקיים ביחס לנכס
בהוראת קבע או לפי הסדר תשלומים אחר, להנחת דעתה של העירייה.
.7 מי שהחזיק בנכס בחלק מן השנה, זכאי להנחה באופן יחסי.
14
ארנונה כללית לשנת 2022
.8 תושב העיר הזכאי להנחה, אשר לא יפרע במלואה את יתרת הארנונה עד ,31.12.2022 תהיה
ההנחה שנקבעה לו בטלה ותיווסף ליתרת הארנונה.
.9 בקשה לקבלת הנחה מתשלום ארנונה לשנת הכספים, יש להגיש עד ולא יאוחר מ 31 לדצמבר של
אותה שנת הכספים. הוראה זו לא תחול על בקשה להנחה למחזיק של בנין ריק.