פרוטוקול ועדת מליאה מס' 73

כ"ב שבט, תשפ"ג

13 פברואר, 2023

לכבוד

חברות וחברי מועצת העירייה

תפוצת מוזמנים

הרצליה

הנדון: זימון לישיבת מועצה מן המניין ב- 14.02.23

הנך מוזמן/ת לישיבת מועצה מן המניין.

הישיבה תתקיים ביום ג', כ"ג שבט תשפ"ג, 14 בפברואר 2023

בשעה 18:00

באולם המליאה, בבניין העירייה

סדר היום:

.1 אישור פרוטוקול

.2 עדכון רה"ע

.3 עדכון מנכ"ל

.4 שאילתות

.5 הצעות לסדר

.6 דו"חות כספיים לרבעון השלישי של שנת ,2022 שנסתיים ביום .30.9.22

.7 הסכם גישור אמפי-עיריית הרצליה

.8 אישור הסכם המטרו

.9 תב"ר לתכנון קאנטרי הרצליה

.10 בקשה לאישור מינוי ממונה גבייה ופקיד גביה

.11 עופר קיט ונופש בע"מ- סיום התקשרות

.12 אישור הסכם בין עיריית הרצליה לבין חב' ש.ס.נ.מ. פיצה גרליק בע"מ

.13 מתן אישור לחברה לפיתוח הרצליה להפקת ערבות דיגיטלית

.14 מינויים

.15 הסכם הקצאת מבנה לאגודת ניצן - בקשה למימוש תקופת שימוש נוספת

.16 אישור נסיעה לחו"ל

.17 המלצות הועדה להארכת שירות

.18 המלצות הועדה להעסקה נוספת

.19 תמיכות

.20 המלצות ועדת סיוע בדיור

.21 שונות

.1 אישור פרוטוקול

אישור פרוטוקול מספר .72

.2 עדכון רה"ע

.3 עדכון מנכ"ל

.4 שאילתות

כפי שיונחו על שולחן המועצה.

.5 הצעות לסדר

הצעה לסדר מס' 1 ע"י גב' דנה אורן-ינאי

בנושא: בחירת הענקת מפתח העיר

מועצת העיר מחליטה: בחירת הענקת מפתח העיר הרצליה תעשה על ידי ועדה שמורכבת מכל

סיעות הבית במועצת העיר.

הצעה לסדר מס' 2 ע"י גב' דנה אורן-ינאי

בנושא: רחוב סוקולוב

במשך כעשור אנו שומעים על תוכנית לפיתוח רחוב סוקולוב.

בפועל, רחוב סוקולוב לא שוקק חיים ומסחר כפי שיכול היה להיות.

גימיקים מזדמנים אינם המענה שנדרש לפיתוח השדרה המרכזית של העיר

לפיכך, מועצת העיר מחליטה:

כי בחודש הקרוב יוקם צוות של נציגים ממנהל הנדסה, נציגי סוחרים, נציגי תושבים ונציגי

המועצה מכל סיעות הבית על מנת לקדם תוכנית פיתוח מיידית לשיקום השדרה המרכזית של

העיר שתצא לפועל תוך כשנה.

הצעה לסדר מס' 3 ע"י מר יריב פישר

בנושא: ועדת המכרזים

בתקופה האחרונה אני חבר בועדת המכרזים, מדובר בועדה חשובה שמנהלת בפועל את

פעילות העירייה.

לצערי אני נתקל בשתי בעיות אקוטיות נפרדות:

.1 הצעות יחיד או שתי הצעות-

מרבית המכרזים זוכים להתעניינות נמוכה מאוד, במקרה הטוב אנחנו מקבלים הגשות

עם מציע אחד או שניים, דבר שפוגע קשות באיכות המכרזים, איכות ההצעות בפועל

ובפעילות העירייה.

.2 ריבוי תאגידים שזוכים בכמה מכרזים-

ריכוזיות פוגעת בתחרות והיא שם המשחק, חברות רבות, חלקם גם ממשלתיות, מונעות

לחלוטין מתאגיד לזכות ביותר משני מכרזים ובכך מגדילות את התחרות ואת איכות

השרות.

הצעתי הינה, הקמת וועדת אד-הוק שתבחן את הנקודות הנ״ל בועדת המכרזים ותציע

פתרונות בהתאם.

הצעה לסדר מס' 4 ע"י מר איל פביאן

בנושא: מוסדות התרבות בעיר הרצליה

הצעת החלטה למועצת העיר:

עיריית הרצליה מתחייבת לקדם, לעודד ולתמוך בפעילותם של מוסדות תרבות בעיר הרצליה,

מבלי להתערב בהחלטות של המנהלים האמנותיים של מוסדות אלה.

.6 דו"חות כספיים לרבעון השלישי של שנת ,2022 שנסתיים ביום 30

בספטמבר .2022

מצ"ב.

.7 הסכם גישור אמפי-עיריית הרצליה

מצ"ב: חוו"ד משפטית, הסכם הליך גישור, פרוטוקול ישיבת דירקטוריון.

.8 אישור הסכם המטרו 27.10.22

מצ"ב מסמך הגזבר וההסכם.

.9 תב"ר לתכנון קאנטרי הרצליה

לאשר עדכון תקציב פיתוח 2023 של תב"ר מעבר לתוכנית הפיתוח השנתית 2023

בסכום כולל של 500,000 ₪ מימון קרן עבודות פיתוח.

מצ"ב קובץ.

.10 בקשה לאישור מינוי ממונה גבייה ופקיד גביה

המועצה תתבקש לאשר מינויה של עו"ד שני שטוקמן , מנהלת אכיפה מנהלית במינהל

התפעול כממונה על הגבייה על פי פקודת המסים (גבייה).

להלן נוסח מינוי לאישור המועצה:

מועצת העיר מחליטה לפנות לשר הפנים ולשר האוצר בבקשה למנות את עו"ד שני

שטוקמן, בתוקף תפקידה כמנהלת מחלקת אכיפה מנהלית במינהל התפעול, לממונה על

הגבייה, לצורך גבייתם לפי סעיף 70 לחוק העונשין, התשל"ז-1977 (להלן - חוק העונשין)

של קנסות שפסק בית המשפט לעניינים מקומיים לטובת העירייה, לצורך גבייתם לפי

סעיף 70 לחוק העונשין של קנסות בשל עבירות שהן ברירת משפט כאמור בסעיף (228א)

לחוק סדר הדין הפלילי [נוסח משולב], התשמ"ב-,1982 המגיעים לעירייה על פי כל דין,

ולצורך גביית קנסות לפי סעיף 18 לחוק העבירות המינהליות, התשמ"ו-1985 (להלן חוק

העבירות המינהליות), של קנסות מינהליים שהוטלו לטובת העירייה בשל כל עבירה

שנקבע לגביה כי היא עבירה שבעדה ניתן להטיל קנס בדרך מינהלית לפי חוק העבירות

המינהליות.

.11 עופר קיט ונופש בע"מ- סיום התקשרות

מצ"ב חוו"ד ונספחים.

.12 אישור הסכם בין עיריית הרצליה לבין חב' ש.ס.נ.מ. פיצה גרליק בע"מ

בקשה לאישור תק' ההסכם מעל 5 שנים בין העירייה לבין ש.ס.נ.מ פיצה גרליק בע"מ

בגין השכרת חנות 10 במרכז המסחרי נורדאו .1-3

מצ"ב: הסכם שכירות בין העירייה לבין ש.ס.נ.מ בע"מ להשכרת חנות 10 במרכז

המסחרי נורדאו .1-3

חוו"ד יועמ"ש חתומה + מסמך מונגש

נספח א' - חוות דעת שמאית.

נספח ב' 1 + -2 פרוטוקול וועדת המכרזים.

.13 מתן אישור לחברה לפיתוח הרצליה להפקת ערבות דיגיטלית

המועצה תתבקש מתן אישור לחברה לפיתוח הרצליה להפקת ערבות דיגיטלית על סך

47,572 ש"ח עד ליום ,31/12/2027 לצורך קבלת מימון לטיפול בהפחתת פליטות גזי

חממה ממשרד הכלכלה והתעשיה .

מצ"ב.

.14 מינויים

המועצה תתבקש לאשר כלהלן:

• בועדת המכרזים:

מינויה של מ"מ וסגנית רה"ע גב' מאיה כץ כמ"מ קבועה לגב' פזית בכר, ומינוייה

של ס' רה"ע גב' עפרה בל במקומה של חברת המועצה דניאל אייזנברג.

• מינויה של גב' גילי דינשטיין כחברה בתאגיד מי הרצליה.

.15 הסכם הקצאת מבנה לאגודת ניצן - בקשה למימוש תקופת שימוש נוספת

המועצה תתבקש לאשר החלטות הועדה המקצועית להקצאת קרקעות כלהלן:

א. הוועדה ממליצה לאשר את הבקשה למימוש תקופת השימוש הנוספת באופן מיידי,

ולא ביום ,01.01.2024 כפי שקובע הסכם ההקצאה. יודגש כי תקופת ההסכם

תסתיים ביום ,31.12.2028 כפי שנקבע בהסכם ההקצאה.

ב. החלטה זו הינה בכפוף להתחייבות / אישור המוסד לביטוח לאומי להשתתפות

במימון השיפוץ. היה ואגודת ניצן לא תציג את ההתחייבות/ אישור עד ליום

,31.12.2022 ישוב ההסכם לתנאיו המקוריים.

מצ"ב פרוטוקול הוועדה המקצועית להקצאת קרקעות ומבנים ללא תמורה או בתמורה

סמלית מיום 27 באפריל 2022

.16 אישור נסיעה לחו"ל

המועצה תתבקש לאשר נסיעתה של סגנית רה"ע, הגב' עפרה בל לפאפוס (עיר תאומה של

ישראל).

מועדי הנסיעה .21-24/2/23

מימון כל הוצאות הנסיעה על חשבון הגב' בל.

.17 המלצות הועדה להארכת שירות

המועצה תתבקש לאשר החלטת ראש העירייה בהמשך להמלצות הועדה:

מר א.ל – מנהל אולם ספורט - בן 70

א.ל עובד כ- 3 שנים בעירייה, א. עובד לשביעות רצון מנהליו, מטפל במפגעים רבים,

יוזם ובזכות כך חוסך כסף רב מתקציבי האולם.

מנהל מחלת הספורט ציין בהמלצתו כי א. עובד בעירייה תקופה קצרה וכספיו הצבורים

לפנסיה נמוכים

לנוכח המלצות מנהל מח' הספורט ולאור הקושי בגיוס אנשי מקצוע טובים לתפקידי

אחזקה ולנוכח העובדה כי העובד, הוועדה ממליצה להאריך את שירותו עד לתאריך

,31/12/2023 הארכת שירותו תתאפשר עפ"י החלטת רה"ע ולאחר קבלת אישור

המועצה

בהתאם לקריטריונים הבאים:

• המלצות ממונה ישיר ומנהל האגף.

• כשירות העובד בהתאם לסוג התפקיד.

• נסיבות מיוחדות של העובד

• נסיבות מיוחדות של המערכת.

.18 המלצות הועדה להעסקה נוספת

המועצה תתבקש לאשר המלצת הועדה להעסקה נוספת כדלקמן:

ש.כ

רקע: מבקשת אישור לעבודה נוספת כמדריכת ספורט לגיל השלישי, בימי שישי אחר

הצהריים, בבית דיור מוגן "פאלאס" ברעננה.

החלטה: הוועדה ממליצה לאשר את הבקשה.

האישור תקף לשנה.

ר.מ

רקע: מבקשת אישור לעבודה נוספת כמרצה בתחום נימוסין ורב תרבותיות, אצל

עסקים מחוץ להרצליה, אחת לחודש בשעות הערב.

החלטה: הוועדה ממליצה לאשר את הבקשה.

האישור תקף לשנה.

.19 תמיכות

המועצה תתבקש לאשר הסמכת ועדת התמיכות המקצועית למתן מקדמות לשנת הכספים

.2023

מצ"ב פרוטוקול ועדת התמיכות המקצועית מיום 12.2.23

.20 המלצת הועדה לסיוע בדיור

מצ"ב פרוטוקול הועדה לסיוע בדיור מיום .19.1.2023

.21 שונות

בכבוד רב,

רינה זאבי

סגנית מנהל אגף ארגון ומנהל

ומנהלת מחלקת ארגון ותיאום

י"ד שבט, תשפ"ג

5 פברואר, 2023

מספרנו: 67/26/1

לכבוד

חברי מועצת העיר

הרצליה

א.ג.נ

הנדון: חוות דעת -עופר קיט ונופש בע"מ- סיום התקשרות

.1 מובא בזאת לאישור מועצת העיר הרצליה מסמך הבנות בין עיריית הרצליה (להלן: "העירייה") לבין

חברת עופר קיט ונופש בע"מ (להלן: "עופר") , המסדיר את סיום תקופת החכירה של עופר במתחם

הקאנטרי קלאב ( להלן:" מקרקעי הקאנטרי"), המהווה חלק מהמקרקעין שבבעלות העירייה,

הידועים כחלק מחלקות 13-15 בגוש 6525 בהרצליה (להלן: "המקרקעין"), והכל בנסיבות ובתנאים

כמפורט בחוו"ד שערכה עו"ד אילנה בראף שניר, אשר טיפלה מטעם העירייה במו"מ וגיבוש

ההסכמות מושא מסמך ההבנות, ומצ"ב כחלק בלתי נפרד ממכתבי זה (להלן: "חוות הדעת") .

.2 מסמך ההבנות מתייחס גם למתחם גן האירועים- המצוי גם הוא במקרקעין ואינו מהווה חלק

ממקרקעי הקאנטרי- בו תמשיך עופר להיות החוכרת וימשיכו לחול הוראות החוזים החלים על עופר

עד לתום תקופת החכירה, וזאת בכפוף להסדרת השימוש במתחם כגן אירועים או מסעדה (בשטח

שלא יעלה על 1612 מ"ר) על פי כל דין.

.3 בהתאם ועל בסיס האמור בחוות הדעת, המקובלת עלי, מובא לאישורכם ההסכם לסיום תקופת

החכירה של עופר במתחם הקאנטרי קלאב.

ב ב ר כ ה,

ענת בהרב-קרן, עו"ד

היועצת המשפטית לעירייה

העתקים:

מר מ. פדלון – ראש העירייה

מר א. לזר – מנכ"ל העירייה

גב' ק. שדה עו"ד - מנהלת אגף נכסים וביטוח

גב' ר. זאבי – ס' מנהל אגף ארגון ומנהל ומנהלת מחלקת ארגון ותאום

י"ד שבט, תשפ"ג

5 פברואר, 2023

מספרנו: 67/27/1

לכבוד

חברי מועצת העיר

הרצליה

א.ג.נ,

הנדון: חוות דעת משפטית לאישור הסכם בין עיריית הרצליה לבין חב' ש.ס.נ.מ. פיצה גרליק בע"מ

להלן חוות דעתי המשפטית באשר להסכם שבנדון תוך התייחסות לעיקרי הוראותיו:

.1 העירייה היא הבעלים והמחזיק בחנות בשטח של כ- 6 מ"ר, המצוייה בשורת החנויות הדרומית במפלס

העליון של המרכז המסחרי במקרקעין הידועים כגוש 6520 חלק מחלקה 16 וחלקה ,33 ברח' נורדאו -1

3 בהרצליה (להלן : "הנכס").

.2 העירייה פרסמה מכרז פומבי שמספרו 35-2022-19 להשכרת הנכס לתקופה של שנתיים שהחלו ביום

15.12.2022 (להלן: "תקופת השכירות הראשונה"), כאשר נקבע שתקופת השכירות תוארך אוטומטית

ב-6 (שש) תקופות אופציה נוספות בנות עד 12 חודשים בכל פעם, באותם התנאים, אלא אם הודיעו

העירייה או השוכר אחרת (להלן: "תקופת ההתקשרות הנוספת"), והכל בהתאם ובכפיפות לתנאים

ולהוראות המפורטים במסמכי המכרז, לרבות תנאי והוראות ההסכם. סך כל תקופת ההתקשרות לא

יעלה על 8 (שמונה) שנים.

.3 המחיר המינימאלי שנדרש כדמי שכירות שנתיים עבור השכרת הנכס עמד על סך של 13,000 ₪ לשנה

בתוספת מע"מ. העתק מחוות הדעת השמאי אבי פרס מצ"ב כנספח א'.

.4 למכרז הוגשה הצעה אחת ע"י חב' ש.ס.נ.מ. פיצה גרליק בע"מ ועמדה על סך של 13,001 ₪ לשנה,

בתוספת מע"מ ונמצא בהתאם לבדיקת אגף נכסים כי המציע עומד בכל תנאי הסף של המכרז. על אף

שמדובר בהצעה יחידה, זו הומלצה לאישור ע"י אגף נכסים לועדת המכרזים מאחר והמציע עומד

בכל תנאי הסף של המכרז, הצעת המחיר שהגיש סבירה ביחס למחיר השוק, ובאין חשש כי ההצעה

הוגשה כהצעה יחידה עקב קנוניה בין המציעים. בנוסף צויין כי, מציע זה שוכר מהעירייה שתי חנויות

סמוכות לשביעות רצון אגף נכסים ( להלן : "ההצעה").

.5 יצוין כי עפ"י הוראות ההסכם דמי השכירות צמודים למדד ונקבע כי העירייה תהיה רשאית להזמין

הערכה חדשה של דמי השכירות החל משנת השכירות הרביעית, שיחולו החל מהשנה החמישית

ואילך, ובכל מקרה לא יפחתו מדמי השכירות המקוריים ולא יעלו בסכום הגבוה מ-%10 מדמי

השכירות המקוריים הצמודים למדד.

.6 ועדת המכרזים החליטה בישיבתה מיום 14/11/2022 להמליץ בפני ראש העירייה לקבל את ההצעה,

וביום 23/11/2022 קיבל רה"ע את המלצת הוועדה כאמור והחליט לאשר את זכייתה של חב' ש.ס.נ.מ

פיצה גרליק בע"מ. העתק פרוטוקול ועדת המכרזים ואישור רה"ע להצעה מצ"ב כנספח ב' 1 ו-.2

.7 כפי שמסר אגף נכסים חב' ש.ס.נ.מ. פיצה גרליק בע"מ מילאה את כל התחייבויותיה בהתאם למכרז

ולהסכם, לרבות תשלום דמי השכירות לתקופה המקורית, ערבות ביצוע, ואישור קיום ביטוחים חתום

ובהתאם מובא הסכם זה לאישור מועצת העיר.

.8 תקופת ההסכם והתמורה שנקבעה הן כמפורט בסעיפים 2 ו-4 לעיל. בנוסף ההסכם כולל את ההוראות

הנהוגות בהסכמי שכירות מסוג זה, כגון: חובות בקשר לאופן השימוש בנכס לרבות עפ"י אישורים

רישיונות והיתרים כדין, חובות באשר לאחזקתו, מתן זכות כניסה לעירייה, הוראות בדבר שילוט בנכס,

עריכת שינויים ותיקונים, העדר יחסי עובד-מעביד, הוראות בדבר תשלומים, מיסים והיטלים, אחריות

וביטוח, ערבות להסכם, קיזוז, איסור המחאת זכויות העברתן ו/או שעבודן וכיוצ"ב.

.9 במסגרת ההסכם שמרה העירייה לעצמה את הזכות לבצע שיפוץ ו/או בינוי במרכז המסחרי ונקבעו

הוראות לעניין זה.

.10 בנוסף, הוגדרו מספר אירועים שיקנו לעירייה זכות לביטול ההסכם וכן הוראות במקרה והשוכר יבקש

לסיים את ההתקשרות. עם סיום ההסכם ו/או ביטולו יוחזר הנכס לחזקת העירייה כשהוא נקי

מזכויות של צדדים שלישיים וכולל כל שיפור או שיפוץ שנעשו בו , אלא אם דרשה העירייה את פינויים.

עוד נקבע פיצוי מוסכם בגין אי פינוי הנכס במועד, וכן זכות העירייה לפנות את השוכר במקרה כזה.

.11 על פי הוראת ס' 188 (ב) לפקודת העיריות (נוסח חדש), הסכם שכירות מעל חמש שנים טעון אישור

המועצה ברוב חבריה. מאחר וההסכם כולל אופציית הארכה, כמפורט בסעיף 2 לעיל, מובא ההסכם

לאישורכם, כאשר נקבע בסעיף 4.4 להסכם שאשור מועצת העיר מהווה תנאי מתלה להארכת

ההתקשרות. מאחר ועיריית הרצליה מוכרזת כעירייה איתנה, אין ההסכם טעון אישור שר הפנים.

הודעה על אישור מועצת העיר יש לפרסם באתר האינטרנט של העירייה בתוך 15 ימים ממועד האישור.

בברכה,

ענת בהרב-קרן, עו"ד

היועצת המשפטית לעירייה

העתקים:

מר מ. פדלון – ראש העירייה

מר א. לזר – מנכ"ל העירייה

מר ג'.ניסימוב – משנה למנכ"ל העירייה

מר ר.חדד - גזבר העירייה

גב' ק. שדה, עו"ד - מנהלת אגף נכסים וביטוחים

גב' ר. זאבי - ס' מנהל אגף ארגון ומנהל, ומנהלת מחלקת ארגון ותיאום

מספרנו : 324945

פרוטוקול הוועדה המקצועית להקצאת קרקעות ומבנים ללא תמורה או בתמורה סמלית

ישיבה מספר 2 לשנת 2022 , מיום 27 באפריל 2022 – דיון בבקשת אגודת ניצן

השתתפו בישיבה

אהוד לזר, עו"ד : מנכ"ל העירייה, יו"ר הוועדה

ענת בהרב-קרן, עו"ד : יועמ"ש, חברת ועדה

הילה רוזן, רו"ח : ס' גזבר העירייה, חברת ועדה

קרין שדה, עו"ד : מנהלת אגף נכסים וביטוחים, חברת ועדה

ליאורה ברנר : מ"מ ס' מהנדסת העיר לתכנון מינהל הנדסה, חברת ועדה

מוזמנות קבועות

מישל עצמון : מנהלת אגף ועדות עירוניות, מרכזת הוועדה

עדי בירנבאום : רפרנטית לנכסים, אגף נכסים וביטוחים

על סדר היום :

דיון בבקשה למימוש תקופת השימוש הנוספת עתה, טרם סיום תקופת השמוש הראשונה,

בהתאם להסכם הקצאת מבנה לאגודת ניצן (ע"ר) רחוב ויצמן ,19 גוש 6534 חלק מחלקה .166

דיון והחלטה:

עדי בירנבאום: אגודת ניצן (להלן: "האגודה") מפעילה ברחוב ויצמן 19 מועדון בוגרים, וזאת מכח

הסכם הקצאה שנחתם בינה לבין העירייה ביום 25.02.2019 (להלן: "הסכם ההקצאה")

הסכם ההקצאה קובע שתי תקופות שימוש:

.1 תקופת השימוש הראשונה – תקופה של 5 שנים, מיום 01.01.2019 ועד ליום .31.12.2023

.2 תקופת השימוש הנוספת- תקופה נוספת של 5 שנים מיום 01.01.2024 ועד ליום ,31.12.2028

שתוארך עפ"י שיקול דעתה הבלעדי של העירייה, ובהתאם לקבלת כל האישורים הנדרשים

כמפורט בהסכם.

האגודה פנתה לאגף הנכסים בבקשה לממש את תקופת השימוש הנוספת כבר עתה, לצורך השתתפות

במימון שיפוץ המבנה ע"י המוסד לביטוח לאומי בכ- %70 מעלותו. יתרת עלות השיפוץ (כ- %,)30

תמומן ע"י האגודה. עלות השיפוץ מוערכת בסך של כ-2 מליון ₪. במסגרת השיפוץ מתחייבת האגודה

להנגיש את המבנה. השיפוץ יבוצע ללא השתתפות העירייה במימונו.

בפנייתה פרטה האגודה כי על מנת ליהנות מכספי המוסד לביטוח הלאומי, עליה להציג התחייבות

להמשך הפעלת המבנה על ידה, לתקופה של 10 שנים לכל הפחות, מרגע סיום השיפוץ.

התקבל אישור אגף הרווחה כי הפעילות המתקיימת בנכס ע"י האגודה נחוצה לעיר.

אגודת ניצן עודכנה כי לצורך הארכת תקופת ההקצאה יהא עליה להגיש בקשת הקצאה חדשה.

עקב לוח הזמנים הקצוב, המוכתב על ידי המוסד לביטוח לאומי, מבקשת האגודה, בשלב זה כי

תתקבל החלטה בדבר הארכת תקופת השימוש לתקופה הנוספת עתה.

הכוונה היא שהוועדה תמליץ, בפני מועצת העיר, על אישור כניסתה לתוקף של תקופת השימוש

הנוספת באופן מיידי, ולא ב 1.1.2024 ( בהתאם להוראות הסכם ההקצאה). כך יוותרו לאגודה כ- 6.5

שנים עד לסיום תקופת ההקצאה.

במקביל תפעל האגודה מול המוסד לביטוח לאומי לקבלת אישור/ התחייבות להשתתפותו במימון

השיפוץ.

ככל והאגודה תקבל את מימון המוסד לביטוח לאומי, תגיש האגודה בקשת הקצאה חדשה לתקופת

הקצאה נוספת.

מנכ"ל : תנאי מתלה למימוש מוקדם של האופציה הינו מימון השיפוץ ע"י המוסד לביטוח לאומי.

1

מספרנו : 324945

עדי בירנבאום: אישור הבקשה כפוף לקבלת המימון מביטוח לאומי.

יועמ"ש : הבקשה בעצם לממש את תקופת השימוש הראשונה למלוא 10 שנים. אין מניעה לקבל את

ההחלטה שכן הקצאה לתקופה ראשונה של 10 שנים עומדת בתנאי נוהל הקצאת מקרקעין. אפשר

להתנות זאת בכך שהמוסד לביטוח לאומי יאשר את קבלת המימון. היה ולא יתקבל האישור ,

ההסכם ישוב לתנאיו המקוריים.

ליאורה ברנר : אבקש לוודא כי השיפוץ הינו בקווי הבניין הנוכחים. מדובר במגרש שנמצא בעורפו

של שצ"פ גדול באזור המיועד להתחדשות עירונית. יתכן ובעתיד יהיה שינוי תכנוני בשצ"פ בעורף

המבנה.

החלטת הוועדה תעלה למועצת העיר הקרובה.

החלטה :

.1 הוועדה ממליצה לאשר את הבקשה למימוש תקופת השימוש הנוספת באופן מיידי, ולא

ביום ,01.01.2024 כפי שקובע הסכם ההקצאה. יודגש כי תקופת ההסכם תסתיים ביום

,31.12.2028 כפי שנקבע בהסכם ההקצאה.

.2 החלטה זו הינה בכפוף להתחייבות / אישור המוסד לביטוח לאומי להשתתפות במימון

השיפוץ. היה ואגודת ניצן לא תציג את ההתחייבות/ אישור עד ליום ,31.12.2022 ישוב

ההסכם לתנאיו המקוריים.

.3 ההחלטה תעלה לאישור מועצת העיר.

ב ב ר כ ה,

אהוד לזר, עו"ד

מנכ"ל העירייה

יו"ר הוועדה המקצועית

העתקים :

מר משה פדלון, ראש העירייה

חברי.ות ועדת המשנה להקצאת קרקעות ללא תמורה או תמורה סמלית

חברי.ות הוועדה המקצועית להקצאת קרקעות ללא תמורה או תמורה סמלית

מר יוסף (ג'ו) נסימוב, משנה למנכ"ל העירייה

גב' עדי בירנבאום, רפרנטית לנכסים, אגף נכסים וביטוחים

2

פרוטוקול ועדת התמיכות המקצועית – ישיבה מס' 1

מיום 12/2/2023

נכחו בישיבה :

חברי ועדה

עו"ד אהוד לזר - מנכ"ל העירייה, יו"ר ועדת התמיכות המקצועית

עו"ד ענת בהרב קרן - היועצת המשפטית לעירייה

רו"ח הילה רוזן - ס' גזבר, מנהלת אגף תקצוב וכלכלה

מוזמנים קבועים

רו"ח איילה ממן - מפקחת ועדת התמיכות

גב' מישל עצמון - מנהלת אגף ועדות עירוניות ובקרת תהליכים ויועל"ן

גב' איבון בן צור - סגנית מנהלת אגף תקצוב וכלכלה ומנהלת מח' בקרת תקציב רגיל

ותקני כח אדם

רו"ח אסתר שרעבי - מרכזת הוועדה, אגף ועדות עירוניות

על סדר היום:

.1 הסמכת ועדת התמיכות המקצועית למתן מקדמות לשנת הכספים .2023

עמוד 1 מתוך 2

מהלך הדיון:

החלטה:

ועדת התמיכות המקצועית מחליטה, פה אחד, להמליץ בפני מועצת העירייה להסמיך את הוועדה

המקצועית לאשר, בנסיבות מיוחדות ומטעמים שיירשמו, בכפוף לאישור גזבר העירייה, בקשות

לקבלת מקדמה לתמיכה לשנת הכספים ,2023 בכפוף לאמור להלן:

א. הוגשה בקשה מנומקת מהמוסד לקבלת המקדמה.

ב. המוסד קיבל תמיכות בשתי שנות התקציב הקודמות.

ג. הוגשה בקשה לתמיכה בשנת הכספים הנוכחית.

ד. גובה התשלום במסגרת המקדמה לא יעלה על %25 מסך כל התמיכה שקיבל המוסד

בשנה הקודמת.

ה. בכפוף למתן אישור תשלום המקדמה ולפני התשלום בפועל יחתום מבקש התמיכה על

התחייבות להחזיר לעירייה את המקדמה, בתנאי הצמדה שייקבע גזבר העירייה וריבית

כחוק אם בסופו של דבר לא תאושר לו התמיכה, וייתן ערבויות להבטחת החזר המקדמה

להנחת דעתו של גזבר העירייה.

הערה מטעם הגזברות :

בהתאם לסעיף 16.2 לנוהל תמיכות במוסדות ציבור ע"י הרשויות המקומיות (חוזר מנכ"ל

,)4/2006 תשלומי המקדמות יהיו במס"ב בלבד, לא ישולמו מקדמות בהמחאות.

בכבוד רב,

עו"ד אהוד לזר

מנכ"ל העירייה

יו"ר ועדת התמיכות המקצועית

רשמה: אסתר שרעבי, רו"ח

עמוד 2 מתוך 2