פרוטוקול מליאה מס' 39
מועצה אזורית חבל מודיעין
פרוטוקול ישיבת מליאה שלא מן המניין
מיוס רביעי, ד' בתמוז תשעייז, 28.6.2017
- הופק עייי: בונוס פרוטוקוליס בעיימ, טלפון: 03-5373237 -
. - ופרוטוקולים
24 ה
מועצה אזורית חבל מודיעין \ רונוס
מועצה אזורית חבל מודיעין
ישיבת מליאה שלא מן המניין
מיום רביעי, ד' בתמוז תשע"ז, 28.6.2017
משתתפים: מר שמעון סוסן - ראש המועצה
מר אילן קופרשטין ₪ חבר מועצה
מר דני יזדי - חבר מועצה
מר יוסף אמיתי - חבר מועצה
מר רפאל ראובני - חבר מועצה
מר שלומי שוורצ 2 חבר מועצה
גבי זהבה טמסית - חברת מועצה
מר אבנר זכריה 5 חבר מועצה
מר שלמה גולד - חבר מועצה
מר גל אהרון - חבר מועצה
מר אליהו בנצקי 5 חבר מועצה
מר ניסים עידן - חבר מועצה
מר צדוק שמח - חבר מועצה
מר דב בן אברהס - חבר מועצה
גב' אביבה הלל - חברת מועצה
מר אבי אליהו - חבר מועצה
מר אבנר אבולש - חבר מועצה
גבי אביגיל חבשוש - חברת מועצה
מר חייס מוריה . חבר מועצה
מר הרצל אברהס - חבר מועצה
גבי נחמה סילבר 5 חברת מועצה
חסוים: מר אריק אטיאס - חבר מועצה
מר אבי דישיק - חבר מועצה
מר דן כהן - חבר מועצה
מר אורן בדירי - חבר מועצה
מר יוסי פר\ - חבר מועצה
מר שי ספקטור - חבר מועצה
גבי ורד לוי - חברת מועצה
מר יוסף חכיס . חבר מועצה
מר ליאור סטופל - חבר מועצה
נוכחים: מר יוסי אלימלך - מנכייל
עוייד חן סומך - יועצ משפטי
מר שלמה כפרי - גזבר המועצה
מר גיקי להב
מר עובד שטח - מחזיק תיק טפורט
מר ליאוניד גינזבורג - מהנדס המועצה
רוייח אמנון חדד . רוייח החברה הכלכלית
רוייח אבשלוםס אדמוני - רוייח היכל התרבות
רוייח שייקה רוט . רוייח תאגיד תרבות ופנאי
מועצה אזורית חבל מודיעין רונוס
, |פרוטוקולים
ישיבת מליאה שלא מן המניין, מיום רביעי, 28.6.2017 5
על סדר היום:
1) אישור צו הארנונה לשנת 2018.
| 1 אישור צו הארנונה לשנת 2018.
מר שמעון סוסן : אני מתכבד לפתוח ישיבה שלא מן המניין, שאנחנו מחויביס על פי חוק
ישיבה שלא מן המניין לאשר צו מיסיס שנשלח לכס. שלמה בבקשה תעדכן.
מר שלמה כפרי: שלחתי לכולס את פירוט כל צו המיסים. בגדול מדובר בהעלאה
אוטומטית של 2.18%6, לעומת מה שהיה בשנה קודמת. אס משהו לא ברור.
מר הרצל אברהם: אנחנו מחויביס להעלות?
מר שלמה כפרי: זה על פי החלטה של משרד הפנים.
מר שמעון סוסן: כל שנה, 16 שנה אני פה שואלים, 16 שנה אותה שאלה.
מר הרצל אברהם: כשנותניס אנחנו לא שואליס כשלוקתיס שואלים.
מר שמעון סוסן: חברים, צו המיסיס נשלח לכם מעודכן לפי העלייה שדוברה פה, העלייה
טכנית של משרד הפנים. במאמר מוסגר אני אגיד לחבריס שקצת לא נחה דעתם, רוב העלייה היא באה
לידי ביטוי מעסקיס שהכסף נכנס למועצה וחוזר לתושבים. כלומר אס הארנונה של המועצה היא בערך
נניח 115 מיליון ₪ 2% מהארנונה הזאת, יותר מ-70 מיליון ₪ קרוב ל-80 מיליון ₪, זה יותר מ-80 מיליון
₪ זה מעסקיס שהס לא בתיס, שהם לא מגורים. כלומר עיקר התוספת שהמועצה מקבלת ובעזרת השס
זה תוספת שבאה מבעלי עסקיס שחוזרת לתושבים, אבל זה אני אומר לכס במאמר מוסגר, גם אס היה
רק דירות הייתה המלצה להעלות, כחברי מועצה תיהנו להרים את היד ולהצביע בעד.
מר מוריה חיים: השאלה שלי לא מי נהנה מזה, ברור לי שאנחנו נהניס מזה, השאלה היא
למה זה מובא להחלטתנו אס אין לנו פה שיקול דעת! אס זה העלאה אוטומטית של משרד הפנים שיעלה.
מה יש לי להצביע בעד או נגד! אני נגד, זה יעזור לי! כולנו נצביע נגד למשל-
מר שמעון סוסן: קודם כל אס אתה רוצה להצביע נגד תצביע נגד.
מר מוריה חיים: השאלה אם זה ישנה משהו.
מר הרצל אברהם: שמעון יש שיקול דעת או אין שיקול דעת! אני לא מבין. יש לנו שיקול דעת
או אין לנו שיקול דעת.
מר שמעון סוסן: הנה היועץ המשפטי.
מר הרצל אברהם: או אנחנו מצביעיס אוטומטית.
מר שמעון סוסן: אני מאשר ליועץ המשפטי לענות לך.
נה אזורית חבל מודיעין
בת מליאה שלא מן המניין, מיוס רביעי, 28.6.2017
עו'יד חן סומך: באופן עקרוני הקביעה הנורמטיבית של העלאה של שיעורי הארנונה
נקבעת על ידי שר הפניס ושר האוצר, זאת קביעה נורמטיבית, ובהעדר החלטה אחרת, נגיד שאתס לא
תקבלו עכשיו שוס החלטה, ההחלטה הזאת תחייב את המועצה והמועצה תצטרך לעדכן את צו המיסים
שלה על פי העדכון הזה. כל סטייה מהדבר הזה, אמירה שאומרת אנחנו רוציס לאשר פחות או רוצים
לאשר יותר, זה מה שנקרא עדכון חריג. אתס יכוליס אם אתם לא רוציס לאשר את צו המיסים הזה,
להגיד מה אתם רוציס לאשר ולשלוח את זה לשר הפניס ושר האוצר עס אמירה שאומרת המועצה
האזורית חבל מודיעין רוצה להוריד את שיעור הארנונה שלה ב-14%. כמו שאם תבקשו להעלות את
שיעור הארנונה ב-14% זה יבוא לשריס והשריס יצטרכו לקבל החלטה אם כן או לא, גם את הדבר הזה
השרים יצטרכו לקבל החלטה אם כן או לא. אהו, זהו המצב, יש לכם אפשרות להגיד-
מר דב בן אברהם: מה זה שרים, שר לא!
עו''ד חן סומך: שר הפנים ושר האוצר, 2 השריס האלה הס השריס שאחראים על...
הארנונה. עכשיו שיהיה ברור העלייה הזאת היא עלייה רוחבית בכל הארץ, זה לא משהו מיוחד.
מר דב בן אברהם: במקרה היה השבוע או שבוע שעבר כתבה בכלכליסט על הסיפור הזה של
הארנונה. עכשיו זה נכון זה בחוק, רק בחוק קבעו לפי שכר הבכירים, זה נכון שכר הבכיריס עלה ב-2%.
מר ג'קי להב: לא הבכיריס, השכר הציבורי.
מר דב בן אברהם: השכר הציבורי... אבל שאר הציבור בארצ שהם לא עובדי ציבור, להס לא
העלו את השכר-
מר שלמה כפרי: איך הגיעו ל-
מר דב בן אברהם: אני אומר רק מה שהיה כתוב, אני אומר שקרה בדיוק אותו דבר.
(מדבריס יחד)
1 דובי אם יורשה לי, יש לזה היגיון הלא צד ההוצאה של הרשות המקומית
הוא משכר ציבורי, לכן הנוסחה הזאת מורכבת מ-50% עליית המדד של השכר הציבורי ועוד 50% עליית
המדד מחירים לצרכן, וה הנוסחה זה הטייס האוטומטי. מה הוא בא להבטית! שהם יודעיס שבמהלך
השנה תהיינה תוספות כאלה וכאלה מהסכמיסם קיבוציים או מהתייקרות מחיריס משקית, והנוסחה
הזאת באה בעצס לאזן את מצד ההוצאות.
מר דב בן אברהם: אני מסכים איתך אבל אנחנו יושביס פה כנציגי ציבור, לא כולנו עובדי זה,
יכול להיות שאותם נציגי ציבור מחליטיס שלא רוציס לתת 1% פחות שיורידו... הס לא רוציס להעלות.
מר מוריה חיים: יש פה איזה הנחה סמויה שלציבור עלה הכסף שהוא עומד לרשותו במהלך
השנה ב-2.14% ממה שזה לא יהיה. השאלה אס ההוצאות שלנו גדלו ב-2.14%.
עו'יד הן סומך: אז באופן עקרוני-
מר מוריה חיים: זה אחד. עכשיו רגע העלינו בשנה האחרונה את אופן גביית אגרת הביוב-
5
מועצה אזורית חכל מודיעין רונוס
ופרוטוקולי
ת מליאה שלא מן המניין, מיוס רביעי, 28.6.2017 ב
מר שמעון סוסן: זה לא העלינו, זה לא העלינו.
מר מוריה חיים: עוד פעס היינו מחויביס-
מר שמעון סוסן: זה לא העלינו.
מר מוריה חיים: הכול בסדר, רק שאנשיס משלמיס יותר.
מר שמעון סוסן: ומה זה קשור!
מר מוריה חיים: כי אנשיס משלמים יותר על אותם שירותים, יותר על הביוב-
עו'יד חן סומך: לא.
מר מוריה חיים: יותר על השמירה. אל תגיד לי לא. עניין... יותר על השמירה, יותר על
הביוב, יותר על הארנונה בלי לקבל יותר. אז למה אנחנו מאשרים את זה באופן אוטומטי כל פעם?
מר שלמה כפרי: אחד, אנחנו מדבריס עכשיו על העלאת ארנונה לשנת 2018, עוד אין תקציב
ל-2018 על מה אתה מדבר!
מר מוריה חיים: למה אנחנו מאשריס את זה אוטומטית?
מר שלמה כפרי: זה ככה משרד הפניס החליט כדי לתת זמן.
מר שמעון סוסן: רק רגע חבריה, הוא ענה לך, הוא ענה לך תיים. שנייה רגע שלמה-
מר מוריה חיים: אס זה משרד הפניס החליט אל תצביעו...
מר שמעון סוסן: לא, לא.
מר מוריה חיים: אם זה נתון לדיון אז תתייחס למה שאני אומר, לא למה שמשרד הפניס
אמר.
מר שלמה כפרי: אז אני אסביר לך רגע, אני אסביר לך רגע. הרי פעס היינו מאשריס כמעט
חודש לפני סוף שנה. מזה שנתייס שלוש משרד הפניס אמר עד סוף יוני צריך להחליט, ואם יש חריגיס
לשלוח כדי שעד תחילת השנה הבאה לפני כן יבדקו ויתנו תשובות. מה היה פעם! שהיו שולחיס ועד
שנותניס תשובות עוברת חצי שנה. אז אתה לא יכול לקשור בין תקציב לשירותיס 2018 לארנונה 2018.
מר מוריה חיים: מה שאתה אומר זה שזה מועלה בזמן כדי שנוכל להעלות הסתייגות
ונתנגד ושאולי גס יאשרו-
מר שמעון סוסן: לא, לא, קודס כל עס כל הכבוד להערה שלך, אני שמח שאתה שס אותה...
אגב כל שנה אנחנו חוזריס על אותס שאלות. אלה שואליס אותס שאלות, אלה מעיריס אותס הערות,
אלה משיבים אותס תשובות.
מר עידן ניסים: ובסוף...
לזורית חבל מודיעין
\יבת מליאה שלא מן המניין, מיוס רביעי, 28.6.2017 1
מר שמעון סוסן: בסדר. עכשיו אני בא ואומר לכס שמעתס או היועצ המשפטי למועצה,
שמעתס את גזבר המועצה, ואני אומר לכס שזה נכון להצביע בעד התוספת בישיבה הזאתי שהיא לא מן
המניין, אני מזכיר, לאישור צו הארנונה והמיסיס. זה נכון מכל ההיבטים יחד ומכל היבט לבד ולחוד.
אתה יכול לומר את דעתך ולומר מה שאתה רוצה והכול בסדר, ואנחנו מתקדמיס אנחנו לא נמשיך
להתקשקש על זה. אני ראש המועצה ממלי בפני המועצה לקבל את התוספת הזאתי ולהסכים עליה
ולהצביע עליה. מי שרוצה לא להצביע זו זכותו והכול בסדר, גה הכול. אני אתן לכל דיון וכל מועצה לדון
ולחזור ואותס אנשים, זה לא מליאה חדשה זה מליאה ותיקה, שכל שנה מדברת איתי על הדבר הזה.
אחרי ככלות הכול אנחנו מצווים, כך או אחרת זה יהיה התוספת הזאת, אומר לך היועץ המשפטי.
מר מוריה חיים: לא, ה לא מה שהוא אמר.
מר שמעון סוסן: רק במקוס ללכת כך או אחרת הוא אמר.
מר מוריה חיים: זה לא מה שהוא אמר.
מר שמעון סוסן: הוא אמר שאם אנחנו לא מקבליט החלטה בכלל, לא, אס נקבל החלטה-
מר מוריה חיים: אנחנו יכולים לקבל החלטה שאנחנו לא רוציס להעלות את העלאה
הזאתי-
מר שמעון סוסן[: אין דבר כזה.
מר מוריה חיים: זה יחזור אל השר והשר יחליט אס הוא מקבל אותו או לא.
מר שמעון סוסן: לא, לא, זה סך הכול להכניס חוסר סדר במועצה-
מר מוריה חיים: למה!
מר שמעון סוסן: כי אנחנו מתכונניס לכל עבודה ועבודה. עכשיו הסברתי לכס במלוא הכבוד
והערכה שמתוך 115 מיליון ₪ ארנונה למעלה מ-80 מיליון ₪ בכלל לא קשורים לבתי אב בכלל, אין קשר
לבית אב. כלומר אס מישהו חושב לעשות את המעשה הזה שבו הוא מחויב לדעתי ציבורית, מישהו
מאיתנו יכול לחשוב שהוא בא לעזור לעצמו או לשולתיס שלו! כאילו לבניס שלו לחבריס שלו ליישוב
שלו! או שהוא בא לפה והוא בכובע שהוא צריך לדאוג לכל המועצה! לדאוג ולראות ראייה מערכתית
כוללת ולא ראייה כיתתית, למה אפשר או למה אי אפשר. אני לא חושב, אני חושב שמי שיושב פה מחויב
בראייה מערכתית.
מר שלומי שוורץ: צריך שיישארו תושבים... האלה לא יהיו תושביס.
מר שמעון סוסן: שלומי עזוב עכשיו, אתה לא חייב, פעס אחת אם לא תדבר לא יקרה כלוס.
מר שלומי שוורצ: לא, רק שאלה רציתי, למה ה לא מן המניין! בגלל הדבר הזה?
מר שמעון סוסן: לא, צו המיסיס לעולס הוא בא בישיבה שלא מן המנפין.
מר שלומי שוור\: הא לא הבנתי, אז שאלתי.
מר שמעון סוסן: לא חייב, אפשר לא לדעת, אפשר לא לדעת.
עו'יד חן סומך: יש לנו 2 נושאיס שאנתנו עושים אותס בישיבות שלא מן המניין, ישיבת
התקציב וישיבה לאישור צו המיסיס.
מועצה אזורית חבל מודיעין רונ ב
ופווטוקולים
ישיבת מליאה שלא מן המניין, מיוס רביעי, 28.6.2017 ו
מר שלומי שוורץ: אוקיי בסדר.
מר אבנר אבולש: יש מצב שאיזה שנה אחת ראש המועצה יבוא וימליץ לא לאשר את זה?
מר שמעון סוסן: לא, בחייס לא יהיה דבר כזה.
מר אבנר אבולש: אין מצב כזה הא!
מר שמעון סוסן: בחייס לא יהיה כזה, ואם יהיה-
עוייד חן טומך: אני רוצה לשאול אתכס שאלה פשוטה, בשנה שעברה באמצע השנה
החליטה ממשלת ישראל לפתוח את בית הספר של החופש הגדול, החליטה שתהיה סייעת שנייה. מאיפה
אתס חושביס באו כל המקורות התקציבייס האלה! מה אתס חושבים שזה עודף...
מר שלומי שוור\: בואו לא נדבר על הממשלה, היא גס החליטה על מחירי המיס לפני לא
יודע מה.
(מדבריס יחד)
מר שמעון סוסן: חבריס, אני לא רוצה לקשור את זה יתר על המידה לשאר הפעילויות של
המועצה מה שחן אומר. שלמה, אני לא רוצה לקשור את זה לשאר הפעילויות. הרי המועצה שפה יושבת,
חברי המועצה מאשרים תכנית עבודה שבה בשביל לסבר לכס את האוזן, יש למעלה מ-20 מיליון ₪ רק
לחינוך תוספת מתקציב המועצה, למעלה מ-20 מיליון ₪ תוספת חוץ ממה שאנחנו מקבליס ממשרד
החינוך. כלומר בנוסף למה שמקבליס ממשרד החינוך, המועצה מוציאה למעלה מ-20 מיליון ₪ ישיר
לחינוך פורמלי לבתי הספר שעות ולתיכונים ולגניס ותוכניות וכאלה. המועצה הזאת מאשרת את זה, לא
מועצה אחרת. אנחנו לא לחינס נמצאים וחן ענה, אני לא לפרט את זה. כשדיבר פה גיקי על הקומבינציה
של הטייס האוטומטי שקובעת את העליות הללו, הרי המדינה, אתס שומעים גס אתס קוראים, דובי לא
קורא רק מה שהוא ראה בשבוע שעבר, הוא קורא גם שהרשויות באות בטענות כל הזמן על זה שהמדינה
מטילה על הרשויות עוד ועוד החלטות שבגינן הרשויות צריכות להוציא כסף ולא מקבלות תמורה
מהמדינה. איך אנחנו מגייסים את זה: איך אנחנו פותריס את העניין הזה, אס לא גס בעניין האה, כלומר
גם של הגדילה וגם של זה. יש פה 700 עובדיס שמקבליס עקיף או ישיר שכר מהמועצה. תגידו איך.
המועצה מתקצבת את התאגיד, המועצה באופן ישיר... המועצה בצורה עקיפה דרך התאגיד ודרך
העמותות עוד 350 עובדים. אמרתי יחידות הסמך, הס נתמכים כמעט 100% על ידי המועצה, לא 100%
אבל מרבית, לא 100% אבל למעלה מ-60%, אם אני לוקח הכנסות עצמיות ועוד כהנה וכהנה, העמותות
וזה. עכשיו כולס מתקדמים, השכר יש טייס אוטומטי גס בשכר, לא שואליס אותנו בכלל. יש החלטות
שאומרות פה תעלה 10%, פה 20% העובדים, יש החלטות שאס אנחנו נראה לכם אותם, רק השכר לבד
לא דברים אחרים לא מדדים, אתם תבינו שאנחנו צריכיס כל שנה להמציא עוד כמה, מאות רבות של
אלפי שקלים בשביל לשלם רק את השכר, את השכר הזה שאנחנו מחויביס לו. אס עכשיו הייתה עבודה,
שנייה אחת לרגע, ואני מראה לכם מה קרה בשנה האחרונה, מה היינו מחויביס על פי חוק, לא שיש פה
מועצה מופקרת שמתירה שכר לעובדיס ונותנת להם יותר ממה שמגיע להם, רק מה שאנחנו חייבים על פי
חוק, חוק, זה מאות רבות של אלפי שקליס תוספות. עכשיו הטייס האוטומטי בא בשביל זה, הטייט
האוטומטי בא בשביל, כל פעם שאנחנו גדליס בחינוך ומוסיפים סייעות ומוסיפים זה, לעולס יותר. תדעו
לכס סתם הוצאה, אני אתן לכס דוגמאות של הוצאות. המועצה מצמידה סייעות לילדיס מוגבלים, וה
כמעט 100% על חשבון המועצה.
מר שלומי שוור\: אולי לא מוגבליס עס קשייס.
מועצה אזורית חבל מודיעין
ישיבת מליאה שלא מן המניין, מיוס רביעי, 28.6.2017 ונ
מר שמעון סוסן: עס קשיים מוגבליס, מה זה לא בושה מוגבלים, צרכים מיוחדים. לעולס
זה 100% כמעט על חשבון הרשות, לא מקבלים על וה כמעט זה. כל הסייעות ואבי הבית של המועצה,
המועצה מתקצבת אותס, לא מתקצבת אותס משלמת יותר מ-40% 50% מהשכר שלהם, מתוגמלת ב-%,
משלמת א ועוד 50%, ועוד כהנה וכהנה אין סוף, אני אומר לכס שאין סוף. אני לא נכנס אתכם, לא רוצה
להיכנס אתכם, כי קל מאוד לשבת פה בכובע צר ולהסתכל רק אם כן מעלים או לא מעלים, אולי נעשה
טובה ולא נעלה. כאילו שמעון הוא הרע וחברי המועצה הס הטובים שלא רוצים להעלות, זה לא נכון, זה
לא נכון, אי אפשר לעבוד בצורה הזאתי בשוס פנים ואופן. ואוי לנו אס לא היו העליות הללו, כי אז היינו
מקצצים בדברים אחרים. הרי שערו בנפשכס שהיה ניתן ולא היינו מעליס לאורך השנים את העליות
המינוריות האלה, אז מה היינו היוס: היינו היוס עס הכנסות של פחות נניח 15 מיליון ₪, 20 מיליון ₪,
סתם דוגמא נגיד אם אני צובר את השניס של ה-10 שניס האחרונות העליות. ואצ באמת חוויה טובה,
חסר 20 מיליון ₪, תורידו 20 מיליון ₪ מהפעילויות שיש היוס, אה פועל יוצא של הדבר הזה ככה. אבל גס
אי אפשר זה מה שאני רוצה לומר. אני לא רואה מצב שאנחנו את העליות האלה שמדברים עליהם כל שנה
לא מאשרים, וזה לא נכון, וזה לא נורמלי, וזה לא יכול להיות, אה מה שאני רוצה לומר. חברים, אם אין
עוד שאלות נעמיד את זה להצבעה. אני מבקש לאשר את צו המיסים כפי שהוצג לכס עס עלייה של 2.18%
שאושרה על ידי משרד הפנים. מי בעד! מישהו מתנגד! אושרה עליית המיסים, צו המיסיס 2.18% פה
אחד. תודה רבה. הסתיימה הישיבה שלא מן המניין.
החלטה: הוחלט פה אחד לאשר את צו הארנונה לשנת 2018 (בולל גידול של 2.18%). רצייב.
/ 2 1
שמעון סוסן יוסי אלימלך - )
ראש המועצהת מנכ'יל המועצה
מועצה אזורית חבל מודיעין
ישיבת מליאה שלא מן המניין, מיוס רביעי, 28.6.2017
קוב החלטות
ישיבת מליאה שלא מן המניין
מיום רביעי, ד' בתמוז תשעייז, 28.6.2017
61 | אישור צו הארנונה לשנת 2018.
החלטה: הוחלט פה אחד לאשר את צו הארנונה לשנת 2018. מצ'/ב)
הצעת ארנונה לשנת הכספים 2018
בתוקף סמכותה לפי חוק הסדרים במשק המדינה (תיקוני חקיקה להשגת יעדי תקציב)
תשנ"ג 1992 - והתקנות שהותקנו על פיו בתוקף סמכויותיה על פי כל דין,
החליטה המועצה האזורית חבל מודיעין בישיבה שלא מן המניין מיום 28/6/2017
להטיל ארנונה כללית בתחום המועצה לשנת הכספים 2018 כדלקמן:
מבוא
הגדרות ופירושים
מבנה מגורים - כל מבנה המכיל חדר או מערכת חדרים לרבות מבנה נייד המיועד למגורים
שטח בניין - יחושב לפי מידות החוץ של הבניין
מבנה חקלאי - מבנה שנעשה בו שימוש חקלאי לצורכי המשק
משבצת ישוב - תחום הישוב כפי שנקבע במשבצת החקלאית שלו במנהל מקרקעי ישראל
מטר מרובע - מטר רבוע או חלק ממנו
דונם - דונם או חלק ממנו
נכסים "בנין" "אדמה חקלאית" " " "אדמת בנין" "מחזיק" "דייר משנה" - כהגדרתם בסעיף 269
לפקודת העיריות (נוסח חדש).
קרקע תפוסה
בעל - כהגדרתו בצו המועצות המקומיות (מועצות אזוריות), תשי"ח - 1958 .
קרקע תפוסה במפעל עתיר שטח - כהגדרתו בתקנות הסדרים במשק המדינה
(ארנונה כללית ברשויות המקומיות בשנת 2003), התשס"ג - 2002 .
יוגדר אזור חיוב חדש -- "מתחם רג"מ"
מתחם תעסוקה מתוכנן המשותף ל- 3 הרשויות המקומיות: עיריית רמלה,
מועצה אזורית גזר ומועצה אזורית חבל מודיעין (להלן -- מתחם רג"מ) - וזאת בהתאם לשטח המצוי
בתחום שיפוט המועצה.
במתחם רג"מ שבתחום חבל מודיעין יחולו חיובי ארנונה בהתאם להגדרות, הסיווגים והתעריפים הכלולים בצו
הארנונה התקף והמחייב של עיריית רמלה - לשנים 2010 ואילך - כפי שיתעדכן מעת לעת.
הערה: הוספת מתחם רג"מ וכן קביעת ההגדרות, הסיווגים והתעריפים שיחולו לגביו כפופים
לאישור חריג של שר הפנים ו/או שר האוצר - לפי העניין, והם יעודכנו/ ייקבעו בצו המסים והארנונה של המועצה
בהתאם לאישור שיינתן על-ידם.
לאחר קבלת אישור השר/ים, תנסח המועצה את ההתאמות/השינויים המתחייבים בצו המיסים והארנונה.
קוד הנכס תיאור הנכס ש"ח למטר ש"ח למטר
לשנת 2017 לשנת 2018
כולל 2.18%
מגורים
100 מבנה מגורים
1.7 2.07
120 בית אבות
50.7 2.07
משרדים, שירותים ומסחר
211,20 משרדים
1206 55|
205 ₪ שרותים ומסחר מכל סוג שהוא
לרבות קופ"ח
207 צרכניות, מסעדות, מזנונים,מקום
תצוגה ומכירה
212 ברשתות שיווק, עמדת מכירה
ך ותצוגה במשתלות
209 מחסנים ומבנה עזר המשמשים את
הנכסים בסיווג
33| זה. אולמות,פאבים דיסקוטקים
ומועדונים, מרפאה 5.06 50.00
115 7 סטודיו, מתקני חשמל, מתקני
חשמל שילת,קליניקה,
13 מכון וכד'.איחוד סיווגים לסיווג
אחד:
124 4 ,0
143 מתקני תקשורת
506 10.09
1220 תחנות דלק
220011 20255
בנקים וחברות ביטות
5200 בנקים וחברות ביטוח
2.368 220011
1 משרדים המשמשים להנהלות
הבנקים 0.05 2000
וחברות ביטוח ו/או המשמשים
לחברות
בת של הנ"ל
קוד הנכס
בתי מלון
500
תעשיה ומלאכה
100
111
13
104
1
1-06
אדמה חקלאית
00
(2
20
000
5
20
0
תיאור הנכס
בתי מלון
מבנים ומתקנים לתעשייה לרבות
בתי תוכנה
מתקני עזר ומחסנים לתעשייה
תעשיית תכשיטים
מחצבות שטחי חציבה
מפעלי בניה שיש בלוקים אספלט
בטון וכדו'
מבנים ומתקנים למלאכה ולעבודה
מקצועית
לרבות מוסכים
אדמה חקלאית בנחלות
מבנה חקלאי
אדמת מטעים ופרדסים
אדמת בעל ושלחין
ק. חק. בעל
אדמת משתלות מסחריות
אדמת בור ומרעה
ש"ח למטר
לשנת 2017
10.03
2.25
3
|05
2008
20.00
5.9
1
0-55
0.0
0.05
2
[8
01
ש"ח למטר
לשנת 2018
כולל 2.18%
1209
9
1.00
1
2000
20006
14
001
|05
0.10
|05
0.2
0.09
0011
קוד הנכס
קרקע תפוסת
00
1
12
3
4
1
07
108
109
0
5.,03
5004
תיאור הנכס
קרקע משמשת תחנת דלק
קרקע המשמשת מתקני תקשורת
קרקע המשמשת לאספקת מים
ומסחר בהם
קרקע שמחזיקים ומשתמשים בה
לחומרים ניכרים נחצבים או
מעובדים
קרקע שמחזיקים לתעשיה ומלאכה
לרבות מפעלי בטון,
אספלט ,שיש ,בלוקים וכדו'
קרקע תפוסה אשר לא נכללה
בסיווג זה
קרקע המשמשת לתיירות, נופש
וספורט
קרקע המשמשת למסחר
קרקע תפוסה המשמשת לעריכת
אירועים
קרקע תפוסה במפעל עתיר שטח
חניון שאינו מקורה
חניון מקורה
ש"ח למטר
לשנת 2017
[0
1200
1-2
20006
129
1.00
12
ץש
1.9
7
11.6
20.11
ש"ח למטר
לשנת 2018
כולל 2.18%
2
11.9
1.00
200.02
1206
07
15
15
1.3
8
15
2009
קוד הנכס
נכסים אחרים
|00
101
|08
109
112
1013
14
09
שיעור הנחות בארנונה
למשלמים מראש - 1%
למשלמים בהוראת קבע בבנק - 1%
א. על כל הסדר ועל כל פיגור קודם, יחולו הוראות חוק הרשויות המקומיות לפיהן ישולם
תיאור הנכס
בריכות שחיה מסחריות
מתקנים המשמשים להפקה
ואספקת מים
חווה ופנסיון בעלי חיים
בתי אריזה ומיון שלא לצורכי המשק
אתרים לפינוי וקבורת פסולת
מבנים אחרים אשר לא נכללו בסיווג
זה
חוות קופים וארנבות
מבנה המשמש לאחסנה בלבד
הסכום בתוספת הפרשי הצמדה וריבית כחוק.
ב. בקשות להנחה אפשר להגיש במשרדי המועצה עד 31/7/2018 לשנת 2018 בלבד,
לא תאושר הנחה לשנת 2018 עד לסילוק חובות קודמים.
ש"ח למטר
לשנת 2017
1.09
0.16
2200
20005
22.1
2005
1.06
1.20
ש"ח למטר
לשנת 2018
כולל 2.18%
18
2
5.1
2.3
208
2.3
1-55
1.14