פרוטוקול מליאה מס' 0
מועצה אזורית חבל מודיעין
פרוטוקול ישיבת מליאה שלא מן המניין
מיוס ראשון, כ''ז בסיוון תשע'יט, 30.06.19
- הופק ע"יי: בונוס פרוטוקולים בע"מ, טלפון: 03-5373237 -
כ
מועצה אזורית חבל מודיעין
ישיבת מליאה מן המניין מס' 8
מיום ראשון, כ"ז בסיוון תשע"ט, 50.06.2019
משתתפים: מר שמעון סוסן - ראש המועצה
מר אורן בדירי - חבר מועצה
מר גל אהרון ה חבר מועצה
מר דני יודי - חבר מועצה
מר ניסים עידן - חבר מועצה
מר דב בן אברהס - חבר מועצה
גבי אביבה הלל - חברת מועצה
גבי סימון שייביץ - חברת מועצה
מר אסף דמרי 2 חבר מועצה
גבי נחמה סילבר - חברת מועצה
מר מרדכי כהן - חבר מועצה
מר דב עפרון - חבר מועצה
מר אברהס סופר , חבר מועצה
מר אבנר זכריה - חבר מועצה
מר אייל דה-פאו - חבר מועצה
מר יוסף אמיתי - חבר מועצה
מר דניאל מימוני - חבר מועצה
מר רוני אזרק - חבר מועצה
מר משה נחמיה - חבר מועצה
חסוים: מר שי ספקטור 2 חבר מועצה
מר יוסי פרצ - חבר מועצה
מר אריק אטיאס - חבר מועצה
מר אליהו בנצקי 7 חבר מועצה
מר יששכר מעטוף - חבר מועצה
מר נחוס אפל - חבר מועצה
מר רונן זיידמן - חבר מועצה
מר הרצל אברהס . חבר מועצה
מר אילן קופרשטין - חבר מועצה
מר גיא פישלר / חבר מועצה
מר דניאל דדון - חבר מועצה
נוכחים: מר יוסי אלימלך . מנכ"ל
עו"יד חן סומך . יועצץ משפטי
מר ג'קי להב - גזבר המועצה
מר אייל אריאל . יועצ ר.מ.
מר ליאור מלמד . מבקר המועצה
דייר רונית לב
גב שרון שני
מר ליאוניד גינזבורג
מר אלון ביטון
גבי רבקה בליסטרא
מר רוני ענבר
מר עומר יתוס
מנהלת אגף הרווחה
מנהלת אגף חינוך
מהנדס המועצה
קב"ט המועצה
מנכ"לית תאגיד מעגליס
על סדר היום:
1) אישור צו המיסיס לשנת 2020
הוספת נושא לסדר היום:
2) אישור צו מיסיס - אחיסמך
3) אישור צו המיסים - שילת
מועצה אזורית חבל מודיעין בונ :
ישיבת מליאה שלא מן המניין, מיוס ראשון, 30.6.2019 5
קוב החלטות
ישיבת מליאה שלא מן המניין מיוס 30/6/2019
החלטה: הוחלט פה אחד לאשר את סדר היום ואת התוספות לסדר היום. |
1. אישור צו המיסים 2020 |
| החלטה: הוחלט פה אחד לאשר את צו המיסים לשנת 2020.
==
|3. אישור צו המיסים - שילת
החלטה: הוחלט פה אחד לאשר את צו המיסים למושב שילת לשנת 2020 עייס 25.11 ₪ למייר
לסיווגים משרדים ומסחר כמוצג בצו המצורף ותעריף מגורים בסך 11.56 ₪ למ''ר. בכפוף לאישור
שרי הפנים והאוצר. |
2. אישור צו מיסים - אחיסמך
החלטה: הוחלט פה אחד לאשר את צו המיסים למושב אחיסמך לשנת 2020 עייס 5.78 ₪ למייר
עסקים ותעריף מגוריס בסך 23.22 ₪ למ''ר כמפורט בצו המצורף ובכפוף לאישורי שרי הפנים
והאוצר.
2
שמעון סוסן |
ראש המועצה מנכ'יל המועצה
16
1
+
ץק
2
*\רות חבג <.
צו ארנונה לשנת הכספים 2020
בתוקף סמכותה לפי חוק הסדרים במשק המדינה (תיקוני חקיקה להשגת יעדי תקציב)
תשנ"ג 1992 - והתקנות שהותקנו על פיו בתוקף סמכויותיה על פי כל דין,
החליטה המועצה האזורית חבל מודיעין בישיבת מליאה שלא מן המניין מיוס 30/6/2019 ,
להטיל ארנונה כללית בתחום המועצה לשנת הכספים 2020 כדלקמן:
מבוא
הגדרות ופירושים
מבנה מגורים - כל מבנה המכיל חדר או מערכת חדרים לרבות מבנה נייד המיועד למגורים.
שטח בניין - יחושב לפי מידות החוץ של הבניין.
מבנה חקלאי - מבנה שנעשה בו שימוש חקלאי לצורכי המשק.
משבצת ישוב - תחום הישוב כפי שנקבע במשבצת החקלאית שלו במנהל מקרקעי ישראל.
מטר מרובע - מטר רבוע או חלק ממנו.
דונם - דונס או חלק ממנו.
"נכסים" "בנין" "אדמה חקלאית" "קרקע תפוסה" "אדמת בנין" "מחזיק" "דייר משנה" -
כהגדרתם בסעיף 269 לפקודת העיריות (נוסח חדש).
"בעל" - כהגדרתו בצו המועצות המקומיות (מועצות אזוריות), תשי"ח - 1958 .
"קרקע תפוסה במפעל עתיר שטח" - כהגדרתו בתקנות הסדרים במשק המדינה
(ארנונה כללית ברשויות המקומיות בשנת 2003), התשס"ג - 2002 .
יוגדר אזור חיוב חדש - "מתחם רג'"'מ"
מתחם תעסוקה מתוכנן המשותף ל- 3 הרשויות המקומיות: עיריית רמלה, מועצה אזורית גזר ומועצה
אזורית חבל מודיעין (להלן - מתחם רג"מ) - וזאת בהתאם לשטח המצוי בתחום שיפוט המועצה.
במתחם רג"מ שבתחום חבל מודיעין יחולו חיובי ארנונה בהתאם להגדרות, הסיווגים והתעריפים הכלולים
בצו הארנונה התקף והמחייב של עיריית רמלה - לשנים 2010 ואילך - כפי שיתעדכן מעת לעת.
הערה: הוספת מתחם רג"מ וכן קביעת ההגדרות, הסיווגים והתעריפים שיחולו לגביו כפופים לאישור חריג
של שר הפנים ו/או שר האוצר - לפי העניין, והם יעודכנו/ ייקבעו בצו המסים והארנונה של המועצה
בהתאם לאישור שיינתן על-ידם.
לאחר קבלת אישור השר/ים, תנסח המועצה את ההתאמות/השינויים המתחייבים בצו המיסים והארנונה.
מועדי תשלום הארנונה הכללית לשנת 2020:
מבלי לפגוע במועד תחילת הארנונה ולנוחות התושבים, הוחלט לאפשר לשלם את החיוב הכולל בארנונה
לכל השנה מראש עד ה- 31/1/2020 או ב-6 תשלומים שווים ובמועדים המפורטים להלן:
20",,, כאשר כל תשלום צמוד עפ"י החוק
ובתנאי שכל תשלום ישולם במועד להלן- "הסדר" לבעלי הוראת קבע יבוצע הניכוי בבנק ,ו/או בכרטיס
האשראי בסוף כל חודש ב- 12 תשלומים, ואם יחול בשבת או חג יבוצע הניכוי ביום ערך שלאחר השבת
ו/או החג.
רחוב מודיעיס 10 שהם, ד.נ. מרכז 73100 טל': 03-9722888 ות ה10ק0י- 1001118 ור צר
עמוד 1 מתוך 5
קוד הנכס תיאור הנכס שח למטר לשנת 020 | ש"ח למטר לשנת
כולל 2.58% 0 כולל 2.58%
והעלאה חריגה
מגורים
5 מבנה מגורים 566
120 בית אבות 66
משרדים, שירותים ומטחר
2,220 משרדים 97 2
25 שרותים ומסחר מכל סוג שהוא לרבות קופ"ח
207 צרכניות, מסעדות, מזנונים, מקוס תצוגה ומכירה
112 ברשתות שיווק, עמדת מכירה ותצוגה במשתלות 3 7+
39 מחסנים ומבנה עזר המשמשים את הנכסים בסיווג זה.
213 אולמות, פאבים דיסקוטקים ומועדונים, מרפאה
215 סטודיו, מתקני חשמל (כולל שילת) קליניקה, מכון וכד'
13 איחוד סיווגים לסיווג אחד:
2,946 26
33| מתקני תקשורת 207
110 תחנות דלק 27
בנקים וחברות ביטות
100 בנקים וחברות ביטוח 6
ופ 3 משרדים המשמשים להנהלות הבנקים 066
וחברות ביטוח ו/או המשמשים לחברות
בת של הנ"ל
בתי מלו
500 בתי מלון 1.8
רחוב מודיעים 10 שהם, ד.נ. מרכז 73100 טלי: 03-9722888 ות 610₪ז- ת00111 1 צרורצר
עמוד 2 מתוך 5
ש"ח למטר לשנת
0 כולל 2.58%
והעלאה חריגה
קוד הנכס תיאור הנכס ש"ח למטר לשנת 2020
כולל 2.58%
תעשיה ומלאכה
1500 מבנים ומתקנים לתעשייה לרבות בתי תוכנה 04 9
401 מתקני עזר ומחסנים לתעשייה 6
43 תעשיית תכשיטים 4
104 מחצבות שטחי חציבה 208 8+
(י מפעלי בניה שיש בלוקים אספלט בטון וכדו' 2.02
6 מבנים ומתקנים למלאכה ולעבודה מקצועית 3.
לרבות מוסכים
אדמה חקלאית
00 אדמה חקלאית בנחלות וס
02 מבנה חלקאי 0-56
00 אדמה מטעים ופרדסים 0-0
00 אדמת בעל ושלחין 0-05
1 ק. חק. בעל 0-2
10 אדמת משתלות מסחריות 0-9
00 אדמת בור ומרעה 091
קרקע תפוסה
00 קרקע המשמשת תחנת דלק 9
1 קרקע המשמשת מתקני תקשורת 6
2 קרקע המשמשת לאספקת מים ומסחר בהם 107
3 קרקע שמחזיקים ומשתמשים בה לחומרים 28
ניכרים נחצבים או מעובדים
064 קרקע שמחזיקים לתעשיה ומלאכה לרבות 13
מפעלי בטון, אספלט, שיש, בלוקים וכדו'
1ו7067 קרקע תפוסה אשר לא נכללה בסיווג זה 8 0*
רחוב מודיעים 10 שהם, ד.נ. מרכז 73100 טלי: 03-9722888 וטו 011-610 צר צר
עמוד 3 מתוך 5
קוד הנכס
07
608
09
0
10.3
10004
תיאור הנכס
קרקע המשמשת לתיירות, נופש וספורט
קרקע המשמשת למסחר
קרקע תפוסה המשמשת לעריכת אירועים
קרקע תפוסה במפעל עתיר שטח
חניון שאינו מקורה
חניון מקורה
מערכות סולאריות
10
וופ 8
112
113
114
155
6ו.
לוא
1588
19
020
מערכת סולארית הממוקמת על גג נכס :
א. לכל מ"ר שמעל 0.2 דונם ועד 1 דונם
ב. לכל מ"ר שמעל 1 דונם ועד 2 דונם
ג. לכל מ"ר שמעל 2 דונס
מערכת סולארית שאינה ממוקמת על גג נכס:
א. בשטח של עד 10 דונם
ב. לכל מ"ר שמעל 10 דונם ועד 300 דונם
ג. לכל מ"ר שמעל 300 דונם ועד 750 דונס
ד. לכל מ"ר שמעל 750 דונס
קרקע תפוסה המשמשת למערכת סולארית :
א. בשטח של עד 10 דונם
ב. לכל מ"ר שמעל 10 דונם ועד 300 דונם
ג. לכל מ"ר שמעל 300 דונם ועד 750 דונם
ד. לכל מ"ר שמעל 750 דונם
רחוב מודיעים 10 שהם, ד.נ. מרכז 73100 טל': 03-9722888
ש"ח למטר לשנת 2020
כולל 2.58%
9
144
1
4
1-4
228
[0
0-5
0-08
5
-%55
[0
[5
5
0-05
[0
5
וח ה6010-ח100111ח. ערו צר
עמוד 4 מתוך 5
נכסים אחרים
00| ברכות שחיה מסחריות 8
901 מתקנים המשמשים להפקה ואספקת מים 1
08. חווה ופנסיון בעלי חיים 1.8
09| בתי אריזה ומיון שלא לצורכי המשק 2.3
12| אתרים לפינוי וקבורת פסולת 221
33| מבנים אחרים אשר לא נכללו בסיווג זה 2.3
114 חוות קופים וארנבות 13
9 מבנה המשמשש לאחסנה בלבד 2
*העלאה חריגה בכפוף לאישור משרד הפנים
המועצה מגישה בקשה למשרד הפניט לאישור העלאה חריגה בתעריפים בסיווגי הנכסים המסומנים בצו זה
להלן: 320; 311; 205; 207; 312;319; 313; 315; 333; 334; 400; 404; 711; 706;
עדכון העלאה מותנה באישור משרד הפנים.
יודגש כי ככל שאישור הבקשה להעלאה חריגה עבור שנת 2019 תאושר ע"י שרי הפנים והאוצר, אזי
הבקשה לשנת 2020 תתייתר.
שיעורי הנחה בארנונה:
,
%
א.
ב.
למשלמים בהוראת קבע בבנק - 1%
על כל הסדר ועל כל פיגור קודם, יחולו הוראות חוק הרשויות המקומיות לפיהן ישולם הסכום
בתוספת הפרשי הצמדה וריבית כחוק.
בקשות להנחה אפשר להגיש במשרדי המועצה עד 31/7/2020 לשנת 2020 בלבד,
לא תאושר הנחה לשנת 2020 עד לסילוק חובות קודמים.
בכבוד רב,
סוסן שמעון
ראש המועצה
רחוב מודיעים 10 שהם, ד.נ. מרכז 73100 טל': 03-9722888 חומ 0111-6010 1. צר צר
עמוד 5 מתוך 5