פרוטוקול מועצת העיר מס' 6/20
עיריית הוד השרון
דיון מיוחד לאישור צו המיסים (ארנונה) 2021
ישיבת מועצה שלא מן המניין מס' 6/20
מיוםרביעי, ב' בתמוז תש"פ, 24.06.2020
חברים
אמיר כוכבי - ראש העירייה
יעל עבוד ברזילי - חברת מועצה
מאיר חלוואני - חבר מועצה
נאור שירי - חבר מועצה
רן יקיר - חבר מועצה
רינה שבתאי - חברת מועצה
כנרת אלישע כהן - חברת מועצה
יגאל שמעון - חבר מועצה
משה חנוכה - חבר מועצה
נדב דואני - חבר מועצה
עדי ברמוחה - חברת מועצה
אביבה גוטרמן - חברת מועצה
יפעת קריב - חברת מועצה
חסרים:
רפאל בן מרדכי - חבר מועצה
ארנון אברמוב - חבר מועצה
עדי פרילינג אנקורי - חברת מועצה
חיים שאבי - חבר מועצה
סגל:
רן היילפרן - מנכ"ל העיר
אבידע שדה - מ"מ יועמ"ש העירייה
ליה גרנות - סגנית יועמ"ש
בנימין זיני - גזבר העירייה
יוליה מרקובסקי - מנהלת מחלקת תקציבים
מוטי פרוינד - מבקר העירייה
גלי לב חיימוב - דוברת העירייה
ורדית מרימי - מנהלת מחלקת שומה
אתי ברייטברט - מרכזת ישיבות מועצה
עיריית הוד השרון
דיון מיוחד לאישור צו מיסים (ארנונה) לשנת 2021
ישיבת מועצה שלא מן המניין מס 6/20 מיום 24.06.2020
2
על סדר היום
1. בקשה לאישור צו המיסים לשנת 2021 .
1. בקשה לאישור צו המיסים לשנת 2021 .
אתי ברייטברט: אנחנו פותחים בישיבת המועצה 6/20. דיון מי וחד לאישור
צו המיסים ארנונה לשנת 2021, ואנחנו נעביר את זכות
הדיבור לבני זיני גזבר העירייה.
משה חנוכה: רגע יעל עכשיו מנהלת את הדיון?
נאור שירי: כן.
משה חנוכה: יעל שיהיה לך בהצלחה קודם כל.
יעל עבוד ברזילי: חבר'ה בואו ניתן לבני להתחיל עם ההסבר.
יפעת קריב: שנייה דקה, אני חושבת שכן צריך לקחת הפסקה של כמה
דקות.
נדב דואני: לא, התחילה הישיבה.
נאור שירי: התחילה הישיבה.
אתי ברייטברט: התחלנו את הישיבה. בני מתחיל.
נאור שירי: אין הפסקות, מה זה הפסקות.
(מדברים יחד)
יפעת קריב: אני רוצה את חוות הדעת של היועץ המש פטי של העירייה.
סליחה, סליחה, סליחה, הישיבה זומנה לתאריך, אם אני
לא טועה הישיבה זומנה לתאריך ה-24-
אתי ברייטברט אנחנו עדיין ב-24 .
נדב דואני אנחנו ב-24 .
יפעת קריב הולכת להיות ב-25-
אתי ברייטברט אז מה?
יפעת קריב: האם... צריך לבדוק את זה...להוציא זימון חדש לישיבה?
אתי ברייטברט: לא.
עיריית הוד השרון
דיון מיוחד לאישור צו מיסים (ארנונה) לשנת 2021
ישיבת מועצה שלא מן המניין מס 6/20 מיום 24.06.2020
3
מאיר חלוואני נתת אישור להארכה.
יפעת קריב: ... שהיועץ המשפטי של העירייה-
נדב דואני: את לא צריכה לגשת אליו-
יעל עבוד ברזילי: יפעת אם את צריכה הפסקה פשוט תצאי להפסקה, אנחנו
לא בהפסקה כרגע.
יפעת קריב: לאאני לא רוצה הפסקה, אני רוצה את החוות דעת
המשפטית.
מאיר חלוואני: אנחנו לא בהפסקה.
(מדברים יחד)
יעל עבוד ברזילי: אנחנו בישיבה הדיון התחיל.
יפעת קריב: אבל יעל את צריכה חוות דעת משפטית-
יעל עבוד ברזילי: אני לא צריכה חוות דעת משפטית.
יפעת קריב: אני מבקשת.
מאיר חלוואני: אבל התחלנו ב-24 .
נדב דואני מה את רוצה לדעת? את רוצה לבטל את הישיבה?
נאור שירי: די תשחררי.
יפעת קריב: אני רוצה לבדוק-
נדב דואני: תגידי שאת לא מסכימה לנהל דיון.
יפעת קריב: האם מותר לנהל דיון-
נדב דואני: כן מותר. אנחנו יש לנו ניסיון של 400 שנה. אפשר 11 שנה
יש לנו ניסיון אפשר.
אביבה גוטרמן: לא, אבל מה יש לנו פה...
נדב דואני: אפשר, יש לנו פה...
יעל עבוד ברזילי: תנו לאבידע רגע להגיד, רק בשביל לסיים עם זה.
אבידע שדה: הישיבה זומנה ל -24 אנחנו כמו שנאמר הישיבה מן המניין
הסתיימה נסגרה, ונפתחה ישיבה הבאה שזומ נה שלא מן
המניין בצו הארנונה. אפשר לדון, אפשר להיכנס-
עיריית הוד השרון
דיון מיוחד לאישור צו מיסים (ארנונה) לשנת 2021
ישיבת מועצה שלא מן המניין מס 6/20 מיום 24.06.2020
4
יפעת קריב מתי אפשר לקבל החלטות-
אבידע שדה: אפשר להיכנס להמשיך הלאה כרצף, יש רצף לישיבה, היא
מתחילה וממשיכה, גם אם זה עובר את ה -12:00 בלילה
אפשר לדון ואפשר לקבל החלטות.
נדב דואני: תודה.
רינה שבתאי: תודה רבה. יעל תמשיכי.
(מדברים יחד)
יעל עבוד ברזילי: אנחנו-
רינה שבתאי: בקצב שלך זה יהיה 27 .
יעל עבוד ברזילי אנחנו מתחילים את הישיבה.
אתי ברייטברט: לפנות למי שאת רוצה את יכולה.
יעל עבוד ברזילי: אנחנו פותחים את הישיבה.
יפעת קריב: ... אפשר גם לפסול את הישיבה...
אתי ברייטברט: די.
נאור שירי: לפסול?
יפעת קריב: מול משרד הפנים על זה שההצבעה התקיימה ב -25 ולא ב -
24 .
יעל עבוד ברזילי אנחנו לא ב-25 .
יפעת קריב את תצביעי ב -25 לחודש ולא ב -24. ואם משרד הפנים לא
יאשר את זה אנחנו נפסול את זה.
מאיר חלוואני: את קיבלת החלטה.
יפעת קריב: אז אני אומרת אפשר לפנות על זה-
מאיר חלוואני: אז היית הולכת למשרד הפנים ישר-
אבידע שדה: יפעת אני יכול להגיד שגם במועצות קודמות בהחלט ישבו
גם עד השעות הקטנות של הלילה-
אביבה גוטרמן: נכון.
אבידע שדה: לא פעם ולא פעמיים, וקיבלו החלטו ת, וההחלטות היו
תקפות.
עיריית הוד השרון
דיון מיוחד לאישור צו מיסים (ארנונה) לשנת 2021
ישיבת מועצה שלא מן המניין מס 6/20 מיום 24.06.2020
5
יעל עבוד ברזילי זה לא משהו חדש.
יפעת קריב: בישיבה שנפתחה ב-12:00 בלילה
אבידע שדה: בישיבות שנפתחו-
יפעת קריב: אנחנו נפנה עם זה לשר הפנים.
יעל עבוד ברזילי: אין בעיה.
יפעת קריב: אנחנו נבדוק אם הגיוני לדון בצו הארנונה ב - 12:00
בלילה.
(מדברים יחד)
יעל עבוד ברזילי: את יכולה לפנות.
(מדברים יחד)
יפעת קריב: ואני אומרת מראש ואני יודעת שזה ייכנס לפרוטוקול,
שאנחנו נפנה לשר הפנים ונבדוק אם ניתן לקבל החלטות
על נושא כמו צו הארנונה בשעה 02:00 ו-03:00 לפנות
בוקר או 04:00, ואנחנו נבקש להביא את זה לחוות דעתו
של...
רינה שבתאי: אני חייבת להגיד שאני מרגישה אלימות-
יפעת קריב: מציעים כרגע לדחות את הישיבה.
(מדברים יחד)
יפעת קריב: כי לא צריך לנהל דיון כזה חשוב ב-12:00 בלילה
רינה שבתאי: את צודקת אבל הבעיה היא...
(מדברים יחד)
נדב דואני: את חושבת שלא צריך לנהל דיון על ארנונה?
יפעת קריב: בשעה כזו-
נדב דואני: אני שואל שאלה לא ננהל דיון?
יפעת קריב: בשעה כזאת-
נדב דואני: לא לנהל דיון או כן לנהל דיון? את ממהרת לאן שהוא?
יפעת קריב: אני בכלל לא ממהרת-
עיריית הוד השרון
דיון מיוחד לאישור צו מיסים (ארנונה) לשנת 2021
ישיבת מועצה שלא מן המניין מס 6/20 מיום 24.06.2020
6
נדב דואני מצוין, אז בואו ננהל דיון.
יפעת קריב: אבל אני חושבת על כולם ועובדי העירייה לא נמצאים.
נדב דואני: את זמינה קשובה?
יפעת קריב: אני לא, אני מאוד עייפה כרגע, אני מאוד עייפה.
יעל עבוד ברזילי: יפעת את יכולה לקחת הפסקה
יפעת קריב: ב-12:00 בלילה מאוד עייפה, כמו שגם עדי אמרה גם אני
ב-08:00 בבוקר עובדת. אני חושבת שזה טעות.
יעל עבוד ברזילי: ביקשת חוות דעת וקיבלת
יפעת קריב: אני לא אעזוב אבל אני אפנה לשר הפנים, ואני חושבת שזה
טעות לקיים דיון.
נדב דואני: בסדר אוקיי, נשמע את חוות דעתו של שר הפנים לאחר
מכן.
יעל עבוד ברזילי: התקבלה חוות דעת, את ביקשת, מי שעייף או עייפה
יכולים לצאת לריענון, אנחנו מתחילים בהסבר של גזבר
העירייה.
יפעת קריב: איך את יכולה להתרענן ב-12:00 בלילה
רינה שבתאי: די!
משה חנוכה: ראש העיר יצא להתרענן ואנחנו לא.
יעל עבוד ברזילי: אם אני יכולה גם את יכולה
מאיר חלוואני: את רק מתחילה לחיות בשעות האלה. אני לא מבין מה
קרה.
יפעת קריב: לא, לא, לא, כבר 23:00 חייתי, ב -00:00 אני צריכה ללכת
לישון. אני חושבת שזה לא הגיוני לנהל דיון בצו הארנונה,
שזה נושא כל כך חשוב, בזמן שיש פה כל כך הרבה בעיות-
נאור שירי: די, יש דיון מספיק.
יפעת קריב: בנושא הארנונה ב-00:00 בלילה
יעל עבוד ברזילי: את סתם מעכבת.
יפעת קריב: לא, אני רוצה שזה יהיה ברור.
עיריית הוד השרון
דיון מיוחד לאישור צו מיסים (ארנונה) לשנת 2021
ישיבת מועצה שלא מן המניין מס 6/20 מיום 24.06.2020
7
רן יקיר אני רענן...
יפעת קריב: אתה רענן אני לא רעננה. ובתור יו"ר האופוזיציה-
רינה שבתאי: אנחנו אנשי לילה.
יפעת קריב: יש הרבה שאלות, אני חושבת שאתם עושים פה טעות.
מאיר חלוואני: טוב, אפשר להתחיל?
יעל עבוד ברזילי: גזבר העירייה בבקשה.
בנימין זיני: ערב טוב, אנחנו מביאים את אישור צו מיסים לשנת 2021 .
כמו שנשלח אליכם. הנושא הראשון הוא בעצם אישור
להגשת בקשה למשרד הפנים לביטול עדכון תוספת לתעריף
הארנונה, למגורים בלבד, בשיעור של 1.1% .
אני אקדים ואומר שעיריית הוד השרון אולי בין הבודדות
שברשויות שביטלה , שביקשה ואושר לה לבטל את מקדם
הארנונה, להפחית את מקדם הארנונה בשנים 2019 ו-2020
בשיעור מצטבר של כ-3%, קרוב. ובעלות של כ-8 מיליון₪.
יתירה מזאת השנה הזאת ייחודית, העסקים בעיר טרם
בהתאם לתקנות הממשלה קיבלו פטור מארנונה ל -3
חודשים, עיריית הוד השרון השתתפה-
יגאל שמעון: טוב, תעלה להצבעה. חבל על הזמן.
נדב דואני: מי בעד?
יגאל שמעון: מי בעד?
(מדברים יחד)
בנימין זיני: תנו לי לעשות סקירה על הכול, ואחרי זה זה. זה הנושא
הראשון, אמרתי שעיריית הוד השרון השתתפה בכ -1.5
מיליון₪ בפטור מקורונה שניתן לגבי חודשים מרץ, אפריל
ומאי.
יפעת קריב: לא הבנתי, מה זה ה-1.5 מיליון₪? מה זאת אומרת?
אמיר כוכבי: זה מה שהמדינה לא החזירה.
בנימין זיני: זה מה שהמדינה לא החזירה.
יפעת קריב: הייתי פה... ש מעתי את כל מה שהוא אמר, לא הבנתי מה
עיריית הוד השרון
דיון מיוחד לאישור צו מיסים (ארנונה) לשנת 2021
ישיבת מועצה שלא מן המניין מס 6/20 מיום 24.06.2020
8
זה אומר הפטור של ה-1.5 מיליון₪.
אמיר כוכבי: זה מה שהמדינה לא החזירה להוד השרון.
יפעת קריב: אז מה זאת אומרת היא השתתפה ב-1.5 מיליון₪.
בנימין זיני: שמימנה כ -1.5 מיליון את הפטור מקורונה שניתן לעסקים
מכספה.
יפעת קריב: זאת אומרת שהמדינה נתנה פטור לעסקים-
בנימין זיני: המדינה נתנה 92% ואנחנו נתנו 8% .
יפעת קריב 92 מה
בנימין זיני: אחוזים.
יפעת קריב: מה-1.5 מיליון₪.
בנימין זיני: לא.
אמיר כוכבי: לסוציו אקונומי-
יפעת קריב: לא הבנתי, תסביר לי את זה בבקשה.
אמיר כוכבי: לסוציו אקונומי 8 המדינה לא נתנה שיפוי מלא על הפטור
שהיא החליטה, בסדר? 8% 1.5 מיליון₪.
יפעת קריב: לא, אז כמה מתוך ה-1.5 מיליון₪-
משה חנוכה: אני מבקש שמי שמדבר יפעיל את המיקרופון כי לא
שומעים.
רן יקיר: 1.5 מיליון₪ זה ה-8% .
יפעת קריב 1.5 מיליון₪ זה ה-8% ?
רן יקיר כן. אפשר היה להבין את זה, הוא אמר את זה.
יפעת קריב: אני בשעה הזאת אשאל כנראה שאלות פעמיים, בכל זאת
00:00 בלילה
בנימין זיני: הכול בסדר. שוב, זה ביחס לסעיף 1 .
יפעת קריב מאיפה עיריית הוד השרון הביאה את ה-1.5 מיליון₪?
בנימין זיני: מתקציבה.
יפעת קריב: מאיזה תקציב? מה מאיזה סעיפים? לא ראינו את זה
עיריית הוד השרון
דיון מיוחד לאישור צו מיסים (ארנונה) לשנת 2021
ישיבת מועצה שלא מן המניין מס 6/20 מיום 24.06.2020
9
במעבר בין הסעיפים
בנימין זיני: זה פגיעה בהכנסות.
יפעת קריב: זאת אומרת שירדנו לגירעון של עוד 1.5 מיליון₪.
בנימין זיני: כן.
יפעת קריב: אז בעצם זה נכנס לתוך הגירעון מתוך המינוס.
נאור שירי: ... גירעון.
יפעת קריב: עוד גירעון?
נאור שירי: זה לא גירעון, אין גירעון.
יפעת קריב: אז אני רוצה להבין מאיפה הגיע ה-1.5 מיליון₪?
בנימין זיני: שנת 2020-
יפעת קריב לא, עיריית הוד השרון לקחה 1.5 מיליון₪ לכסות כספים
של ארנונה, ואני רוצה להבין מאיפה לקחה את ה-1.5
מיליון₪.
בנימין זיני: היא לא לקחה זה פשוט פחות הכנסות.
כנרת א. כהן: היא לא לקחה.
יפעת קריב: מה זאת אומרת היא לא לקחה?
כנרת א. כהן: היא סופגת את זה, היא ספגה.
יפעת קריב: אבל עדיין, מה זה סופגת את זה?
כנרת א. כהן: זה פחות הכנסות אבל-
רן יקיר: היא לא שילמה צ'ק 1.5 מיליון₪-
יפעת קריב: אבל זה 1.5 מיליון₪, איך אתה מכסה את זה?
נאור שירי: אז את רוצה להעלות את זה?
רן יקיר: את מקבלת 1.5 מיליון₪ פחות.
יפעת קריב: אז איך מתמודדים עם זה בהוצאות של העירייה?
רן יקיר: הוא מדבר על זה, הוא מדבר על זה אני מתאר לעצמי.
(מדברים יחד)
יפעת קריב: אני רוצה להבין בדיוק.
עיריית הוד השרון
דיון מיוחד לאישור צו מיסים (ארנונה) לשנת 2021
ישיבת מועצה שלא מן המניין מס 6/20 מיום 24.06.2020
10
אמיר כוכבי אז תרשמי את זה ותני רגע לגזבר לסיים.
בנימין זיני: הנושא השני-
אמיר כוכבי: לא הבנתי יפעת, רצית שלא ניתן את ההחזר הזה?
יפעת קריב: מה?
אמיר כוכבי: רצית שלא ניתן-
יפעת קריב: לא, אני רק רוצה להבין מאיפה לקחנו אותו.
אמיר כוכבי: מתקציב העירייה.
יפעת קריב: אבל מאיפה בתקציב העירייה, מאיזה סעיפים?
בנימין זיני: בסופו של דבר-
יפעת קריב: מאיזה סעיפים בתקציב העירייה?
בנימין זיני: בסופו של דבר, אין סעיף, יש סעיף הכנסות ארנונה. בסעיף
הכנסות ארנונה אנחנו קיבלנו שיפוי מהמדינה בהיקף של
92 % מהפטור 8% שמהווים כ -1.5 מיליון₪ נספגו
בתקציב העירייה. אנחנו עדיין עוד בוחנים מה ההשלכות
של הקורונה על כל היבטיהם. וכמו שאמרתי בתחילת
הערב-
יפעת קריב: שזה כבר בחנתם וקיבלתם החלטה.
בנימין זיני: כמו שאמרתי בתחילת הערב רוב הסיכויים שלא תהיה
רשות במדינת ישראל רשות מקומית, שתסיים את שנת
2020 בעודף תקציבי, אלא בגירעון תקציבי. כי ההשלכות
של הק ורונה הם לא רק ארנונה, הם חנייה, הם אגרת
שמירה, הם הרבה הוצאות שלא נלקחו בחשבון בתקציב
המקורי של העירייה, וכן זה ייצר גירע ון לעירייה ועם
ירידה בהכנסות.
אין אכיפה, אין פעילות אכיפה בנושא ארנונה לא בקנסות,
וכן כל התכנון התקציבי שבנינו אותו ב -2020 קרס במשבר
הקורונה.
יפעת קריב: אתה מציג לנו תקציב חדש מתי שהוא?
בנימין זיני: לא מציג לך שום תקציב עכשיו, עכשיו אנחנו מציגים את
צו המיסים.
עיריית הוד השרון
דיון מיוחד לאישור צו מיסים (ארנונה) לשנת 2021
ישיבת מועצה שלא מן המניין מס 6/20 מיום 24.06.2020
11
יפעת קריב כן, אבל מתי שהוא תציג תקציב חדש לאור כל מה שאמרת
בדקות האחרונות?
בנימין זיני: כשהנהלת העירייה תחליט לסכם ותגבש מה התקציב ומה
ההשלכות של הקורונה, אנחנו נציג אותו כן.
יפעת קריב: שזה מתי לדעתך בערך?
בנימין זיני: לא יודע להגיד לך כרגע, כי אנחנו עדיין-
אמיר כוכבי: בעיקרון תקציב-
יפעת קריב: 9 חודשים, חצי שנה
אמיר כוכבי: בעיקרון תקציב מילואים תוכנן להיות מוצג בספטמבר.
בגלל שאנחנו עדיין בתוך האירוע הזה, ולא ברור כמה זמן
עוד הוא יימשך, יכול להיות שזה ישתנה. אבל דיברנו על
זה כשהעברנו תקציב, ואמרנו שאנחנו נכין תקציב
מילואים לספטמבר.
יפעת קריב: טוב כשתכננו תקציב לא ידענו שתהיה קורונה.
אמיר כוכבי: נכון, זה מה שאני אומר.
יפעת קריב: זה היה לפני אם אני לא טועה. אז מה?
אמיר כוכבי: זה מה שאני אומר.
כנרת א. כהן: זה בדיוק מה שהוא אומר.
אמיר כוכבי: כשתכננו התכנון המקורי היה להיערך לתקציב מילואים
באזור ספטמבר, כדי לעשות התאמות אל מול תכניות
העבודה. בתכניות העבודה לא היה קורונה ולא היה כל
ההשלכות של הדבר הזה.
יפעת קריב: אז אי שם בספטמבר עושים דיון תקציב חדש?
אמיר כוכבי: ולכן אנחנו נראה מה קורה עם ה סיטואציה, ונראה איך
היא מתפתחת, ואם לעירייה יהיו עוד משמעויות, הרי אם
יהיה עוד חס וחלילה סגר כזה כללי שישפיע שוב על
העסקים, יהיו לזה שוב השלכות כן.
ולכן כשאתם מבקשים סתם להגביר תקציב של אגף שפ"ע
במנותק ממה שקורה במציאות-
עיריית הוד השרון
דיון מיוחד לאישור צו מיסים (ארנונה) לשנת 2021
ישיבת מועצה שלא מן המניין מס 6/20 מיום 24.06.2020
12
יפעת קריב אבל תקשיב ניקיון זה stmu .
אמיר כוכבי אז אנחנו מסבירים שיש דברים שיש להם השלכות.
בנימין זיני: בריאות זה must .
יפעת קריב בעיקר אם תושבים משלמים ארנונה, הם רוצים שינקו
להם ויאספו להם את פחי האשפה.
אמיר כוכבי: בסופו של דבר-
יפעת קריב: ושאין להם תרבות ושאין להם אירועים.
אמיר כוכבי: אוקיי, תמשיך בני.
בנימין זיני: הנושא השני שאנחנו בעצם מעלים, זה בעצם במטרה
כמדיניות שגם מתקדמת בתחומי התכנון והבנייה, למקם
ולפתח את אזורי התעסוקה והמסחר, אנחנו מבקשים
להגדיר ולהוסיף סיווג חדש למשרדים באזור חדש,
שייקרה אזור 3 באזור של סוקולוב, הגוש ים והחלקות
המתוחמים לאזור הזה כתובים לכם-
משה חנוכה: בעניין הזה-
בנימין זיני: רגע, רגע, תנו לי לעשות סקירה תשאלו אחרי זה כמה
שאלות, אני לא הולך לשום מקום אני פה. במשולש הזה
כפר סבא, רעננה, הוד השרון, אנחנו בתחרות בעיקר
במשיכת גופים עסקיים גופים משרדיים ל תוך הרשות, וזה
לא סו ד שככול שהיחס מגורים עסקים הוא לטובת
העסקים... ואז יש אפשרות גם לייצר עוגן כלכלי חזק יותר
לרשות. האזור הוא חדש לגמרי הוא בתולי, התוכנית היא
בתוכנית מתאר.
עלתה שאלה בוועדת הכספים מי היזמים שאמורים לבנות
שמה, אז אנחנו הלכנו לנסחי טאבו ול א הצלחנו לאתר את
היזמים שיש שמה-
משה חנוכה: יש חוות דעת משפטית שביקשתי?
בנימין זיני: תכף נתייחס על המשפטי.
יפעת קריב: כי אנחנו רוצים שקיפות מלאה לגבי כל אחד ואחד
מהיזמים, בין משפחה, קשרים לעובדי עירייה, לחברי
עיריית הוד השרון
דיון מיוחד לאישור צו מיסים (ארנונה) לשנת 2021
ישיבת מועצה שלא מן המניין מס 6/20 מיום 24.06.2020
13
מועצה-
רן יקיר: לא סיכמתם שהוא יכול, שבני י וכל לגמור להגיד את מה
ש-
(מדברים יחד)
בנימין זיני: אנחנו מכוונים לאזור 3 יש שם כ-400,000 מ"ר תעסוקה-
אמיר כוכבי: 500,000 מ"ר
בנימין זיני: כ-500,000 מ"ר תעסוקה צפויים שמה, ולייצר תעריף
שהוא אטרקטיבי ביחס לרשויות מסביב, זה הנושא השני.
יש לכם גם במסמך שהו עבר גם טבלת השוואה בין כפר
סבא, הרצליה ורעננה.
יפעת קריב: נשמח שתציג את הטבלה. אפשר להציג את הטבלה...?
בנימין זיני: אתי, את יכולה לגלגל את הטבלה למטה בסעיף 3 ?
יפעת קריב תסביר לנו ממה נובעים הפערים.
בנימין זיני: איזה פערים? זה התעריפים של-
יפעת קריב: בין כפר סבא לרעננה ל-
בנימין זיני: זה הצו מיסים שלהם. ככה בנוי צו המיסים שלהם. אני לא
יודע להסביר מה יש בכפר סבא ורעננה, זה הצו מיסים
שלהם. אם אני רוצה להיות אטרקטיבי ולהביא לפה עוד
מסחר ועוד תעסוקה ולייצר אטרקטיביות, כמובן שזה לא
כרוך רק בארנונה, זה כרוך בעוד הרבה דברים. זה מתחבר
לזה שמוקמת בימים אלה מינהלת עסקים, שאמורה לבוא
ולעודד את העסקים, ולתת להם את המענה-
יפעת קריב: דרך אגב הוקמה מינהלת עסקים? מי עומד בראשה?
בנימין זיני: אנחנו מדברים על צו המיסים כרגע.
יפעת קריב: לא, אבל אמרת...
בנימין זיני: אין כרגע מי, זה בהליך בחירה למיטב ידיעתי, וכשייבחר
אני בטוח שגם יביאו להציג אותו.
יפעת קריב: זה גם כן כמו מעמד האישה כבר שנתיים
משה חנוכה: תגיד לי בני, אתה רוצה לסיים את הסקירה ואז נתייחס?
עיריית הוד השרון
דיון מיוחד לאישור צו מיסים (ארנונה) לשנת 2021
ישיבת מועצה שלא מן המניין מס 6/20 מיום 24.06.2020
14
בנימין זיני כן, אני אשמח, תודה.
משה חנוכה: כי אני אומר לך זה מעו רר הרבה מאוד שאלות קשות
ההחלטה הזאת שלכם-
בנימין זיני: יכול להיות.
משה חנוכה: ואני ממש מופתע שאין חוות דעת משפטית למרות שאמרו
לי שהיא כתובה-
מאיר חלוואני: רגע, אבל אמרת לו שתיתן לו לסיים.
בנימין זיני: אני חושב בהקשר הזה, שוב אני לא זה, בהקשר הזה אני
חושב שזאת החלטה סופר חשובה, סופר חשובה-
משה חנוכה: סופר מוזרה.
בנימין זיני: שנייה רגע, סופר חשובה לעיר הוד השרון-
משה חנוכה: סופר מוזרה.
בנימין זיני: רגע, אני אגיד מה דעתי אחרי זה אתה יכול להגיד מה
שאתה רוצה, סופר חשובה, כי היחס שלנו בין עסקים
למגורים הו א לא יחס טוב, וכדי לייצר, להפוך את הדבר
הזה כדי שיחס מגורים עסקים לטובתנו-
משה חנוכה: תסיים ואז אני אתייחס ואז תוכל להתייחס לזה.
בנימין זיני: אתה תלך לכל רשות פה מסביב וגם לרשויות אחרות,
ואתה תראה שלכולם יש מספר אזורים מבחינת קטגוריות
של סיווגי ארנונה, מ ספר אזורים, בכפר סבא יש לך 5
אזורים-
משה חנוכה: תכף אני אתייחס.
בנימין זיני: בגלל זה אני חושב שזה-
משה חנוכה: ואתה תבין למה מה שאתה אומר לא נכון ביחס לארנונה
אבל בוא תסיים.
בנימין זיני: בסדר. נושא רביעי זה שוב ברמת לפחות ההצהרה בבקשה,
העלאת תעריפי תחנות דלק ב-5% בהתאם לקווים-
יפעת קריב: דקה, אתם רוצים אחר כך שתציג את הכול ואז-
נאור שירי: תני לו לסיים.
עיריית הוד השרון
דיון מיוחד לאישור צו מיסים (ארנונה) לשנת 2021
ישיבת מועצה שלא מן המניין מס 6/20 מיום 24.06.2020
15
(מדברים יחד
יעל עבוד ברזילי: זה מה שהוא אמר כן, גזבר העירייה יציג את הצו ואחר כך
נעבור לשאלות.
יפעת קריב: אבל אנחנו רוצים כל נושא לשאול שאלות.
בנימין זיני: לא, בסוף.
אמיר כוכבי: תרשמי.
בנימין זיני: בדיוק. עלה תעריף תחנות דלק ב -5% בהתאם לקווים
המנחים. נושא 5 זה העלאת תעריפי תחנות דלק ב -5%
בהתאם לקווים המנחים. ששוב גם פה ביחס לרשויות
אחרות אנחנו בתעריפים מאוד נמוכים. רק לסבר את
האוזן, בתחנות דלק רוב הרשויות מסביב באזור ה -390 ,₪
אנחנו נמצאים-
אתי ברייטברט: זה תחנות דלק או תחנות רכבת?
בנימין זיני: לא, אמרתי בתחנות דלק. נכון סליחה רכבת, שוב אמרתי
בתעריפים יחסית נמוכים, מבקשים את מה שאפשר
במסגרת הקווים המנחים של משרד הפנים את ה -5% לגבי
2 הקטגוריות האלהנושא 6, בעצם פה אנחנו מבקשים את
אישור מועצת העיר להבהיר את ההגדרות בצו המיסים. יש
2 הגדרות, הגדרה של מגורים והגדרה של לא מגורים
בהגדרה של מגורים בעצם נכתב שאפשר לחייב כל דבר
למעט, לא כל דבר אבל מוזכרת המילה למעט מרתפים,
שבפועל משנת 1992 לפחות אנחנו מחייב ים מרתפים. ואני
אוסיף ואומר שיש סיווג ספציפי למרתפים, שזה יוצר
איזה שהוא סוג של אי הבהרה בתוך הצו. זה גם עלה שנה
שעברה, ואנחנו אחרי דין ודברים מול משרד הפנים,
שלפחות הפרשנות שלנו ויש גם חוות דעת משפטית
שהועברה אליכם, שמאפשרת למועצת העיר לחדד את
חוסר ההבהרה בתוך צו המיסים, ולהגדיר את הגדרת
המגורים לייתר את הסתירה בעצם, גם לגבי זה וגם לגבי
ההגדרה של נכסים שאינם מגורים, שזה בעצם סעיף 7 .
יפעת קריב אבל במגורים זה ברוטו ברוטו?
עיריית הוד השרון
דיון מיוחד לאישור צו מיסים (ארנונה) לשנת 2021
ישיבת מועצה שלא מן המניין מס 6/20 מיום 24.06.2020
16
בנימין זיני לא קשור, שיטת החיוב היא ברוטו ברוטו בעיר.
יפעת קריב: ברוטו ברוטו, זאת אומרת לא עבר ש ום שינוי למרות
שבתקופת הבחירות-
בנימין זיני: לא, לא, זה שינוי שלא תצליחי להעביר בשום מקום
לדעתי.
יפעת קריב: למה לא תצליח להעביר את השינוי הזה?
בנימין זיני: כי היום אנחנו חשופים-
יפעת קריב: אני רק רוצה שבתקופת הבחירות אתם התחייבתם לזה...
מברוטו ברוטו.
בנימין זיני: ברוטו ברוטו זה לא הדיון כרגע, הדיון כרגע זה-
יפעת קריב: לא, אתה העלית את זה.
בנימין זיני: לא, ממש לא.
נאור שירי: את העלית את זה.
בנימין זיני: אני לא העליתי את זה. אני לא העליתי את זה. אמרתי
שההגדרה-
יפעת קריב: הוא אמר הגדרת... לחיוב שטח מגורים.
בנימין זיני: ההגדרה לשטח מגורים-
יפעת קריב: היא ברוטו ברוטו.
בנימין זיני: לא, בבקשה אל תכניסי לי מילים לפה, בסדר? אני יודע מה
אני אומר. אמנם 12:00 בלילה אבל אני מפוקס. ההגדרה
לשטח מגורים בתוך ההגדרה יש את הסיפא שמדברת
לחייב חיוב למעט מרתפים, מנגד יש סיווג משני שמדבר על
חיוב על מרתפים. יש פה אי בהירות בתוך הצו. אנחנו
מבקשים לחדד את ההגדרה ולהבהיר את ההגדרה, כדי
שלא תהיה הסתירה הזאתי, וכנ"ל לגבי הגדרת הנכסים לא
למגורים, מופיעה המילה שם למעט משרדים, ולא הגיוני
שלא נחייב משרדים בעיר.
אנחנו בעצם רק מבהירים את ההגדרה בצו המיסים. וגם
פה היה איזה שהוא דין ודברים מול משרד הפנים. זה
הועבר לידיעתם, ולא כבקשה, כי בעצם הסמכות לפחות
עיריית הוד השרון
דיון מיוחד לאישור צו מיסים (ארנונה) לשנת 2021
ישיבת מועצה שלא מן המניין מס 6/20 מיום 24.06.2020
17
בפרשנות שלנו נתונה למועצת העיר
לגבי סעיף 8 שזה סעיפים שהם שגרתיים וחוזרים על
עצמם מידי שנה, זה מתן הנחות לפי תקנה 2 בחוק
התקנות להסדרי משק המדינה, הנחה למשרתי מילואים
והנחות נוספות, הגשת בקשות לוועדות הנחות ועדת נזקק,
הנחה לפי תקנה 12 בעצם לא תינתן הנחה. והנחה לפי
תקנה 13 הנחה לבניין ריק, יינתן לתקופה של 6 חודשים
בשיעור של 100% לבעל נכס בלבד. זה הסקירה של הצו
אני חושב ש-
משה חנוכה: אני אשמח להתייחס.
יפעת קריב: נעבור סעיף סעיף, נתייחס ביחס לסעיף סעיף.
משה חנוכה: אני קודם כל רוצה להגיד אמירה כללית אם אפשר. אני
חושב שהצו הזה לא מביא איזה-
יפעת קריב: בשורה.
משה חנוכה: בשורה או ריענון לדברים החשובים באמת שדורשים
בתיקון העיוות של צו הארנונה בהוד השרון. הוא לא
מתייחס למצוקות האמיתיות שאנשים דיברו עליהם. אז
כן נכון אתם גם השנה לא מעלים ארנונה לפי הטייס
האוטומטי לתושבים.
אבל מעבר לזה הדברים האמיתיים המהותיים של פערים
גדולים בין גביית ארנונה בין שכונות חדשות לוותיקות,
דברים שדיברנו עליהם בעניין צווי ארנונה של רשויות
אחרות, כדי לתקן את העיוותים האלה, בדברים שבאמת
כואבים לזוגות הצעירים אנשים שחיים בעיר הזאת, לא
זוכים לשום התייחסות בעיר. רק תיקונים טכניים כאלה
ואחרים והעולם כמנהגו נוהג. והשינויים שאתה מבקש
להביא לכאן אמיר, הם-
אמיר כוכבי: אם רק תיתן דוגמאות לשינוי מהותי בצו ארנונה שהיית
מצפה-
משה חנוכה: אז אני אומר אפשר להיכנס לזה-
אמיר כוכבי: אפשר אפשר בוא תיכנס.
עיריית הוד השרון
דיון מיוחד לאישור צו מיסים (ארנונה) לשנת 2021
ישיבת מועצה שלא מן המניין מס 6/20 מיום 24.06.2020
18
מאיר חלוואני מה? מה?
אמיר כוכבי: תן רעיונות.
משה חנוכה: תכף אני אתייחס לדברים שאתם עושים, אבל בגדול אני
חושב שמה שאנחנו כן רואים כאן, זה בעיקר התעלמות-
אמיר כוכבי: לא, לא, חשוב גם לדעת אם פספסתי משהו שהוא מהותי
בעיניך, שתציג אותו.
משה חנוכה: אני מבין שאתה ציני ביחס לאמירה הזאתי שלי-
אמיר כוכבי: לא, לא, אני רוצה לשמוע.
משה חנוכה: אבל בכל מה שקשור-
אמיר כוכבי: יש לנו פה דיון.
משה חנוכה: כל מה שקשור להתייחסות לשטחים המשותפים, ולפערים
בבנייה בין מתחם 1200 ל-200 ששם גובים על איך שבנויות
המרפסות, חלק האחת מעל השנייה וחלק האחת לא מעל
השנייה, ואז בחלק אתם גובים על המרפסת וחלק לא
גובים על המרפסת. או אדם שגר בווילה י כול לשלם
ארנונה נמוכה יותר מאדם שגר בבית ב -1200, אנחנו
מכירים את הקשיים הקשים שיש בצו הארנונה.
וכל מי שנלחם והרים קול גדול, הרבה מהאנשים שנלחמו
והרימו קול גדול במחאות הפכו להיות פעילי בחירות שלך,
והיום הם מסבירים יפה מאוד את המדיניות שלך. זה
נחמד, אבל עדיי ן יש הרבה מאוד אנשים שחיים בעיר
הזאת ומרגישים תחושה קשה מאוד, עם הארנונה שהם
נאלצים לשלם. עזוב שהם מרגישים שאין תמורה בעד
האגרה, אבל גם צו הארנונה הזה הוא לא צו ארנונה טוב,
וצריך לתקן אותו מהיסוד.
ולפני שנה סיפרת שאתה תתקן את זה לקראת השנה
הבאה, ותעשו עבו דת הכנה. והנה אחרי עבודת ההכנה
שאנחנו רואים הפעם, אנחנו לא רואים כאן דברים
דרמטיים, ומה שאתם מביאים כאן דברים לא טובים. אני
רוצה להתייחס דבר ראשון ברשותך לעניין הבחירה שלכם
להעלות ארנונה לעסקים. אני חושב שבתקופת הקורונה
עיריית הוד השרון
דיון מיוחד לאישור צו מיסים (ארנונה) לשנת 2021
ישיבת מועצה שלא מן המניין מס 6/20 מיום 24.06.2020
19
שבה אנשים סגרו את העסקים שלהם, החנויות היו סגורות
במהלך חודשים ארוכים.
אין לאנשים את היכולת אפילו לקנות סחורות, או להחזיר
את העובדים שלהם מחל"ת, לבוא ולקבל החלטה כזאת,
החלטה מנהיגותית, שבה אתה אומר אני מעלה את
הארנונה ב -1.1% לעסקים מקומיים, זאת בעיניי החלטה
לא ראויה. תכף תבואו ותגידו לי: לא , אבל זה בעיקר
לאלביט ולחברות הגדולות ולסנו לתע"ש ולחברות
הגדולות, ולכן ההשפעה על עסק קטן תהיה 100 ₪בחודש
או 200 ₪-
בני זיני: 100 ₪בשנה
משה חנוכה: גם אם המחזור שלו הוא מאוד מאוד גבוה.
דובר: שנה, שנה.
משה חנוכה: וזה שקלים וגרושים וזה כסף קטן. בסוף אנ שים אוספים
שקל לשקל בשביל להתקיים, ואין להם את היכולת היום
להתקיים, וזה אמירה של עירייה, במיוחד אם זה כסף
קטן. היית יכול לצאת גדול ולהגיד: אני לא מעלה ארנונה
לעסקים. קופת העירייה לא תקרוס מהעניין הזה-
יפעת קריב: לפחות לא לעסקים הקטנים. לפחות לא לעסקים הקטנים.
משה חנוכה: או תבוא ותגיד אין בעיה יש לי עסקים גדולים-
יפעת קריב: זה שארנונה עלתה לעסקים הקטנים-
אמיר כוכבי: לפני רגע יפעת הביעה דאגה שהעירייה תקרוס בגלל 1.5
מיליון₪, שניתנו כהחזר רטרואקטיבי לאותם עסקים.
משה חנוכה: אז אני אומר שוב-
יפעת קריב: אני לא שאלתי-
אמיר כוכבי: רק תסגרו על העמדה.
יפעת קריב: שאלתי רק מאיזה מקור תקציבי לקחת את זה ואם נכנסת
לגירעון
משה חנוכה: כל אחד מאיתנו אומר את עמדתו.
יפעת קריב: לא הזיז לי שתיתן להם הרבה יותר מ -1.5 מיליון₪. אמיר
עיריית הוד השרון
דיון מיוחד לאישור צו מיסים (ארנונה) לשנת 2021
ישיבת מועצה שלא מן המניין מס 6/20 מיום 24.06.2020
20
אתה פספסת לגמרי, אתה מאבד כרגע את מה שאמרתי.
אמיר כוכבי: זה מה שאמרת.
יפעת קריב: שאלתי מאיפה לקחת את זה, מאיזה סעיף הורדת את זה,
לא אכפת לי שתיתן להם הרבה יותר. אני חושבת שלא
צריך לקחת לעסקים הקטנים ארנונה, בטח לא לעלות
להם. צריך לתמוך בהם, צריך לנקות להם את הרחובות,
צריך להקל עליהם, בטח לא לה תחיל עכשיו בנייה במרכז
העיר-
אמיר כוכבי: ואת הכול בלי כסף.
יפעת קריב: צריך לתמוך בעסקים הקטנים בצורה בלתי רגילה וכמה
שיותר.
משה חנוכה: עכשיו אני אגיד מעבר לזה, הייתי מצפה-
יפעת קריב: חס וחלילה לא להמשיך ולפגוע בהם.
משה חנוכה: הייתי מצפה בעניין הזה שהע ירייה תביא תכנית סיוע
לעסקים הקטנים, דיברתי על זה גם בוועדת הכספים.
אנחנו רואים ברשויות אחרות-
יפעת קריב: או תקים כבר מינהלת עסקים עירונית, שאפשר להקים
חודש אחר הבחירות. תראה כמה זמן עבר, עוד מעט
שנתיים.
משה חנוכה: אנחנו רואים ברשויות אחרות שבאים ועושים קמפיין
לעידוד קנייה תוצרת העיר, ואומרים לאנשים בואו תחזקו
את הכלכלה המקומית העירונית, תבואו תיקנו בעסקים
הקטנים בעיר שלנו. וכאן כלום, שמו מדבקות ממותגות
עם הלוגו של העירייה בעסקים וזהו. לא סיוע ולו הקטן
ביותר. והיום אנחנו באים ואומרים כמועצה כמנהיגות,
אנחנו לא רואים אתכם ממטר, אנחנו כן נעלה לכם את
הארנונה ב -1.1%, זה כסף קטן תתמודדו. וזה בעיניי צעד
לא נכון. את רוצה להתייחס לסוגיה הזאתי יפעת או שאני
אעבור לנושא, ואז תתייחסי להכל?
יפעת קריב: לא, ביחד. בוא נתייחס יחד. אני רוצה לפני שאתה עובר
לנושא של סוקולוב. אני רוצה לבקש התייחסות לנושא של
עיריית הוד השרון
דיון מיוחד לאישור צו מיסים (ארנונה) לשנת 2021
ישיבת מועצה שלא מן המניין מס 6/20 מיום 24.06.2020
21
השפ"פים שעולה בלי הפסקה כל הזמן, של השטח הציבורי
הפרטי שנמצא בתוך הבניינים. מבחינתנו זה מס נוסף על
התושבים, לדעת מה קורה עם זה, איפה זה עומד. למה
כאילו-
בנימין זיני: מה זה קשור לצו המיסים?
יפעת קריב: מה?
בנימין זיני: מה קשור לצו המיסים?
יפעת קריב: כי זה בעצם מוסיף עוד ארנונה לתושבים.
יעל עבוד ברזילי: שפ"פ לא קשור לצו ארנונה.
יפעת קריב: בטח שכן סליחה.
בנימין זיני: שפ"פ זה שטח פרטי פתוח.
יפעת קריב: סליחה, השטח הזה בסופו של דבר-
בנימין זיני: פרטי פתוח.
יפעת קריב: כל האחזקה וכל-
נאור שירי: אבל יפעת כשאת מקריאה מהוואטסאפ את ההודעה את
צריכה לקשר את זה לדיון.
יפעת קריב: לא, כתבתי לעצמי נקודות.
יעל עבוד ברזילי: אחד שפ"פ לא קשור לצו ארנונה.
נאור שירי: אבל זה לא קשור יפעת.
יפעת קריב: סליחה זה עוד מס שמוטל על התושבים בבניי נים
הגבוהים-
נאור שירי: גם מע"מ זה עוד מס שמוטל, מה הקשר?
יפעת קריב: התשלום עבור השטחים-
רן יקיר: זה לא קשור מספיק.
יפעת קריב: אני כל שנה יעלה את זה, מה זה לא קשור-
יעל עבוד ברזילי: יפעת זה לא קשור לצו המיסים.
יפעת קריב: כל שנה אני אעלה את השטח הזה גם כן.
עיריית הוד השרון
דיון מיוחד לאישור צו מיסים (ארנונה) לשנת 2021
ישיבת מועצה שלא מן המניין מס 6/20 מיום 24.06.2020
22
בנימין זיני זה שטח פרטי-
יפעת קריב: זה שטח פרטי שצמוד לבניינים הגבוהים, שבעצם האחזקה
שלו נופלת על הדיירים, וזה נותן להם עוד מס ומבחינתם
זה עוד מס
בנימין זיני: אנחנו מחייבים לפי צו-
יפעת קריב: זה חלק מהמיסים שהם משלמים, זה בדיוק כמו ארנונה.
בנימין זיני: סליחה שאני זה, אחד לא הבנתי.
יפעת קריב: הם מחויבים בארנונה, סליחה.
יעל עבוד ברזילי: אין, אין, זה בכלל לא מופיע בצו.
יפעת קריב: אני לא מבינה למה אתם מתעלמים, אבל גם פה נאמר
השטחים האלה מחויבים בארנונה-
יעל עבוד ברזילי: אנחנו לא מתעלמים אנחנו או מרים שזה לא קשור לצו
הארנונה.
יפעת קריב: זה נופל על הדיירים של הבניינים. אבל תקשיבי יש לזה
ארנונה שנופלת על הדיירים של הבניינים.
יעל עבוד ברזילי: לא הבנתי.
יפעת קריב: יעל תקשיבי, יעל תקשיבי-
נדב דואני: אין ארנונה על שטח פתוח.
בנימין זיני: שטח פרטי פתוח אין עליו ארנונה.
יעל עבוד ברזילי: אין עליו.
נדב דואני: את לא משלמת על הגינה ארנונה יפעת.
בנימין זיני: אין.
נדב דואני: את לא משלמת-
יפעת קריב: אז מה אתה משלם עליו, איזה מס אתה משלם עליו?
אמיר כוכבי: תחזוקה.
נדב דואני: על מבנה.
יפעת קריב: אחזקה.
עיריית הוד השרון
דיון מיוחד לאישור צו מיסים (ארנונה) לשנת 2021
ישיבת מועצה שלא מן המניין מס 6/20 מיום 24.06.2020
23
אביבה גוטרמן: תחזוקה, מים.
יפעת קריב: נכון. אחזקה מים והכול-
(מדברים יחד)
יפעת קריב: מבחינת התושבים זה עוד נטל שהעירייה מפילה עליהם זה
מתחבר למיסים שהם משלמים.
אמיר כוכבי: זה לא קשור, זה לא קשור לצו הארנונה.
יפעת קריב: בסדר, מבחינתנו זה עוד מס שמפילים ע ל התושבים לגבי
השטחים שנמצאים מחוץ לגדר של הבית שלהם, וזה עוד
מס.
אביבה גוטרמן: אם אני יכולה רק לחזק את מה שאמר חנוכה, אני מבינה
את המצוקה של העירייה, כי באמת בסוף המדינה כמו
שתמיד נוהגת היא...
יפעת קריב: לא, את לא מבינה.
נאור שירי: מה את לא מבינה?
יפעת קריב: לא, כי היא אמרה...
אביבה גוטרמן: אני גם מבינה את העירייה בנושא הזה שבאמת המדינה
בסוף כל החובות, הכול נופל בסוף על העיריות. אומרים
נותנים שיפוי מלא, בסוף לא נותנים. ואנחנו בעצם
מתחייבים, כי אמרו לנו תתחייבו על 100%, ובסוף נותנים
רק 80%. אבל ויש אבל גדול, אנחנו באמת נמצאים במצב
קשה, כאילו במדינה באופן כללי.
ואני חושבת שזה, זה כאילו זה נשמע קצת, זה נשמע קצת.
100 ₪לשנה, זה לא לחודש. אבל עדיין יש את המשמעות
הזו של איך אומרים להיות גדול בכסף קטן. להיות גדול
בכסף קטן, זה מה שאני הייתי מצפה מהנהלת העירייה. זה
קשה כי צריך את הכסף הזה, אני לא יודעת, אני גם לא
יודעת להגיד לך עכשיו תשובה איך אתה מוציא-
אמיר כוכבי: אני גם מזכיר שמקודם אמרת לי תעלה ארנונה.
אביבה גוטרמן: כן, כן, בסדר, לא על זה, אז תכף צריך לחשוב מה לעשות,
אני לא בטוחה. אבל פה לגבי ספציפית אנחנ ו יודעים
עיריית הוד השרון
דיון מיוחד לאישור צו מיסים (ארנונה) לשנת 2021
ישיבת מועצה שלא מן המניין מס 6/20 מיום 24.06.2020
24
שעסקים לא חזרו לעצמם, חלקם אפילו כבר להשכרה אני
רואה הרבה להשכרה, ואפילו סמלי, אתה מבין? אף עסק
לא ייפול אולי בגלל הכמה שקלים.
אבל גם לתחושה הזו של שותפות ושל אכפתיות, הייתי
רוצה לראות שנהיה גדולים בכסף קטן, מה אני אגיד לכם,
באמת. זה מה שאני יכול ה להגיד עם ההבנה הגדולה מאוד
לבעיה שלנו כעירייה, שזה נופל עלינו עוד פעם, המדינה
מפילה עלינו.
בנימין זיני: אני חושב שאתם מתעלמים מדבר שהוא-
אביבה גוטרמן: אין לי ספק.
(מדברים יחד)
בנימין זיני: אני חושב שאתם מתעלמים מדבר שאמרתי אותו, לגבי
העסקים, בעיקר לע סקים בשנת 2020 הם קיבלו את הנתח
הזה פעמיים. פעם בדמות ה -2.58% שההפחתה הזאתי
בוטלה מתחילת השנה, ואין הרבה רשויות במדינה אם
בכלל, שבמשך שנתיים רצופות גרעו. דרך אגב זה לא
שצמצמנו 8 מיליון₪ חד פעמי, זה פרמננטי, זה כל שנה 8
מיליון₪, שנגרע מתקציב העירייה ונשאר-
יפעת קריב: כן, אבל השנה הייתה לך קורונה.
בנימין זיני: ונשאר-
יפעת קריב: עסקים לא עבדו.
בנימין זיני: רגע, רגע, לא סיימתי, ונשאר-
אמיר כוכבי: אבל ההחלטות לא מתקבלות במנותק מהחלטות קודמות.
בנימין זיני: והשנה 1.5 מיליון₪-
יפעת קריב: אבל השנה העליתם לעסקים הם לא עבדו ולא פעלו-
בנימין זיני: השנה זה 1.5 מיליון₪ שעיריית הוד השרון השתתפה
בפטור מארנונה, שזה שקול ל-1.1% פלוס מינוס בגדול-
משה חנוכה: לפי החלטת המדינה.
בנימין זיני: לא משנה.
עיריית הוד השרון
דיון מיוחד לאישור צו מיסים (ארנונה) לשנת 2021
ישיבת מועצה שלא מן המניין מס 6/20 מיום 24.06.2020
25
יעל עבוד ברזילי בסדר, אבל עדיין זה פטור מלא של 3 חודשים
אמיר כוכבי: במרבית הרשויות משכו אותם 3 חודשים קדימה-
בנימין זיני: נכון, אנחנו נתנו את זה בקש מאני.
אמיר כוכבי: ופיזרו את זה בפריסה, ואנחנו החזרנו את זה
רטרואקטיבית מתקציב העירייה.
בנימין זיני: נכון, ומי שדרש את הכסף מזומן, גם קיבל אותו.
(מדברים יחד)
משה חנוכה: הדבר שבאמת מדאיג, ואני חייב את ההתייחסות שלך פה
בעניין הזה אמיר, זה העניין הבקשה שלישית, בקשה
להוספת סיווג חדש למשרדים באזור 3. ובאמת הניסוח
כאן מאוד מאוד יפה, במטרה לעודד יוזמות וכניסת
עסקים, משרדים ושירותים עתירי שטח בתחומי העיר,
מעוניינים לייצר דירוג תעריפים ל סיווג משרדים. הייתי
מצפה, ליצמן, זה נראה כמו ליצמן וגפני.
נדב דואני: ליצמן וגפני. מכולם דווקא הוא ליצמן וגפני?
נאור שירי: מתי הם דיברו פעם אחרונה?
אמיר כוכבי: רגע, מי זה ליצמן ומי זה גפני.
(מדברים יחד)
יגאל שמעון: משה מה הבעיה בסיווג?
משה חנוכה: אני אומר בעיניי זה דבר מחשיד מאוד, החלטה של
העירייה, פעם ראשונה שאני רואה דבר כזה, לבוא בצו
הארנונה, לקחת גוש וחלקה ותת חלקה, ולבוא ולהגדיר
שאותם בעלים בגושים בחלקות ובתתי חלקות האלה ייהנו
מהטבה, שתהיה שווה לאורך שנים במיליוני שקלים. ואני
לא מגזים. ובאה העירייה ואומרת-
בנימין זיני: גם כשהגדירו את אזור 2 פה לפי-
משה חנוכה: תן לי לסיים, אני לא הפרעתי.
בנימין זיני: סליחה.
משה חנוכה: אתם באים ואומרים שבגוש 6408 ובגוש 6409 ובגוש 6652
עיריית הוד השרון
דיון מיוחד לאישור צו מיסים (ארנונה) לשנת 2021
ישיבת מועצה שלא מן המניין מס 6/20 מיום 24.06.2020
26
בחלקי חלקות 103 ו-200 ו-190 ו-196, ואני לא אפרט כאן
את הכול-
רן יקיר: יש לך אלטרנטיבה? איך אתה יכול לתת אזור סיווג? איך
אתה יכול להגדיר אזור סיווג?
משה חנוכה: רגע, רן אני רוצה לסיים.
נאור שירי: אל תפריע לרעיון הכללי.
משה חנוכה: אני אומר בסופו של דבר אתם באים, לא יודע מי קיבל את
ההחלטה הזאת, ונותנים הטבה ליזמים לבעלי הון-
נאור שירי: לפני שנייה אבל התנגדת, אמרת אתם לא נותנים...
משה חנוכה: שנייה-
נדב דואני: משה, בתור יועץ לשר הכלכלה רוצה לעודד תעסוקה, ככה
מעודדים תעסוקה.
משה חנוכה: אבל אפשר לסיים.
נאור שירי: למשוך משרדים, למשוך תעסוקה.
משה חנוכה: אני אומר הבעיה כאן אדוני-
(מדברים יחד)
משה חנוכה: הבעיה כאן לא שאתם מעודדים תעסוקה, כי אם הייתם
מעודדים תעסוקה, הייתם באים ואומרים אני נותן את
אותה הטבה, אם הייתם רוצים באמת לעודד תעסוקה נדב,
אם הייתם באמת רוצים לעודד תעסוקה, הייתם באים
ואומרים אני נותן גם למי שבונה עכשיו על 531 משרדים
את אותה הטבה.
נאור שירי: נו זה כן.
משה חנוכה: לא.
נאור שירי: זה כל האזור הזה.
משה חנוכה: לא. אתה לא יודע.
נאור שירי: אני יודע.
משה חנוכה: אז זה לא. כי יצרו כאן בניינים, תנו לי לסיים-
עיריית הוד השרון
דיון מיוחד לאישור צו מיסים (ארנונה) לשנת 2021
ישיבת מועצה שלא מן המניין מס 6/20 מיום 24.06.2020
27
נאור שירי על 531-
משה חנוכה לא, זה לא נכנס, תבדוק.
נדב דואני: הגזבר, על 531 תופס
משה חנוכה: אני בדקתי את זה.
נדב דואני: איפה בדקת?
משה חנוכה: בטאבו. הלכתי אחרי ועדת הכספים.
נדב דואני: אחרי?
משה חנוכה: כן. לקחתי את הגוש חלקה שאתה מציין כאן באופן חריג
בצו הארנונה ובדקתי מי מחזיק בנכסים האלה-
בנימין זיני: לא נכון, לא נכון, גם אזור 2 שלך היום מוגדר לפי גוש
חלקה.
משה חנוכה: רגע שנייה-
נדב דואני: אבל הגוש חלקה אפשר לדעת מה התחום שלו?
משה חנוכה: בוודאי.
נדב דואני: אם הטענה שלו כזאתי, מה התחום?
משה חנוכה: אני רק שאלתי שאלה אחת שלא קיבלתי עליה תשובה.
איפה יש חוות דעת משפטית שנותנת ואומרת מי סימן את
הגושים והחלקות האלה.
בנימין זיני: מינהל ההנדסה.
משה חנוכה: למה מינהל ההנדסה סימן דווקא-
בנימין זיני: מינהל ההנדסה-
משה חנוכה: ומי אותם יזמים שייהנו מאותם הטבות? למה לא לבוא
ולהגיד נדב-
נדב דואני: רגע, אני י כול לשאול אותך שאלה? אתה יכול בבקשה
להגדיר לנו את האזור שזה תוחם. הטענה שלו שזה מתחם
מאוד קטן. אנחנו במסגרת-
משה חנוכה: לא, זה גם מתחם סלקטיבי-
נדב דואני: משה רגע-
עיריית הוד השרון
דיון מיוחד לאישור צו מיסים (ארנונה) לשנת 2021
ישיבת מועצה שלא מן המניין מס 6/20 מיום 24.06.2020
28
משה חנוכה גם סלקטיבי.
נדב דואני: משה שנייה, אפשר לדעת מה-
בנימין זיני: אין לי את המפה פה, שוב אני חוזר ואומר-
נדב דואני: זה כל הזמן. התעשייה ליד אזור 531 .
יפעת קריב לא.
בנימין זיני: עוד פעם כשאנחנו יצרנו את הדבר הזה, אנחנו פנינו
למינהל ההנדסה. מינהל ההנדסה הוא מכיר את התוכניות
הוא יודע איפה אמורים להיות ממוקמים אזורי המסחר
והתעשייה.
נדב דואני: הוא מקיף את כל אזור המסחר והתעשייה החדשים?
משה חנוכה: לא.
נדב דואני: תודה.
משה חנוכה: לא נכון.
נדב דואני: אבל הוא טוען שכן.
משה חנוכה: אז אני אומר לך שלא. הבניינים שנבנים על 531 לא נכנסים
בגוש חלקה הזה.
נדב דואני: אז נתקן, אם לא נמצא-
משה חנוכה: רגע, תן לי לסיים נדב, הבניינים בנווה נאמן שגם שם
אנחנו רוצים לעודד תעסוקה-
(מדברים יחד)
משה חנוכה: לא בכדי יושבים-
עדי ברמוחה: די לדפוק על השולחן.
משה חנוכה: אני יודע שאת בלחץ-
עדי ברמוחה: אני לא בלחץ, אתה דופק על השולחן-
משה חנוכה: את מחמירה את המצב שלך.
עדי ברמוחה: אל תעשה לי ככה עם האצבע.
משה חנוכה: רבותיי, כל-
עיריית הוד השרון
דיון מיוחד לאישור צו מיסים (ארנונה) לשנת 2021
ישיבת מועצה שלא מן המניין מס 6/20 מיום 24.06.2020
29
עדי ברמוחה מה אמרת?
משה חנוכה: כל אזור התעשייה-
עדי ברמוחה: מה אמרת?
משה חנוכה: כל אזור תעשייה-
עדי ברמוחה: מה אמרת? מה אני מחמירה את המצב שלי?
משה חנוכה: גבירתי את לא-
עדי ברמוחה: אתה מאיים עליי? אתה מאיים עליי?
משה חנוכה: תשתי כוס מים ותירגעי.
עדי ברמוחה: תרגיע את עצמך.
משה חנוכה: תשתי כוס מים.
עדי ברמוחה: תוריד את המפלס ותרגיע את עצמך, הבנת? אנחנו לא
נמצאים בגן-
משה חנוכה: תשתי כוס מים ותירגעי.
עדי ברמוחה: אנחנו לא נמצאים בגן-
משה חנוכה: אדוני אני מבקש שתגן על הזכויות שלי מפני ה-
כנרת א. כהן: אדוני-
משה חנוכה: הדבר הזה. בואו רבותיי-
עדי ברמוחה: תרגיע, תרגיע.
משה חנוכה: אדוני היועץ המשפטי אני פניתי-
עדי ברמוחה: חצוף.
משה חנוכה: בוועדת הכספים-
עדי ברמוחה: מחמירה את המצב שלך.
משה חנוכה: וביקשתי לקבל חוות דעת כתובה שלכם-
עדי ברמוחה: ילד, ילד.
משה חנוכה: אני מבקש לראות את חוות הדעת הזאת-
נדב דואני: משה-
עיריית הוד השרון
דיון מיוחד לאישור צו מיסים (ארנונה) לשנת 2021
ישיבת מועצה שלא מן המניין מס 6/20 מיום 24.06.2020
30
משה חנוכה לפני שזה מגיע למועצה.
נדב דואני: יש לך פה 3 סעיפים גוש 6408 עם חלקות, גוש 6409 עם
חלקות, גוש 6652 עם חלקה-
משה חנוכה: בושה וחרפה.
נדב דואני: למה אתה חושב שזה-
משה חנוכה: את צריכה להתבייש באמת, את אימא לילדים תתביישי עם
צורת הדיבור הזאת.
עדי ברמוחה: מה אתה אומר?
משה חנוכה: תתביישי.
עדי ברמוחה: מה אתה אומר?
אמיר כוכבי: חבר'ה, משה-
משה חנוכה: תתביישי.
עדי ברמוחה: תשים לב מה יוצא לך מהפה.
אמיר כוכבי: משה.
משה חנוכה: תתביישי.
עדי ברמוחה: כן?
משה חנוכה: תתביישי כן.
עדי ברמוחה: אני אתבייש?
משה חנוכה: כן.
עדי ברמוחה: תחשוב טוב טוב על מה ש-
משה חנוכה: עשית דברים חמורים ואת צריכה להתבייש.
עדי ברמוחה: מה אתה אומר.
משה חנוכה: כן. רבותיי בבקשה-
עדי ברמוחה: מה אמרת עכשיו?
משה חנוכה: היועץ המשפטי בבקשה, אני מבקש התייחסות שלכם.
עדי ברמוחה: מה אמרת עכשיו שמה עשיתי? מה עשיתי?
משה חנוכה: דברים חמורים.
עיריית הוד השרון
דיון מיוחד לאישור צו מיסים (ארנונה) לשנת 2021
ישיבת מועצה שלא מן המניין מס 6/20 מיום 24.06.2020
31
עדי ברמוחה הא אוקיי.
משה חנוכה: בבקשה כן.
עדי ברמוחה: טוב שזה מצולם.
משה חנוכה: בבקשה.
עדי ברמוחה: מצולם וזה טוב.
ליה גרנות: בוועדת הכספים ביקשת התייחסות לגבי הגושים
והחלקות-
משה חנוכה: וגם חוות דעת משפטית, זה רשום בפרוטוקול.
יעל עבוד ברזילי: ליה מהלשכה המשפטית, אני רק אומרת.
ליה גרנות: ביקשת התייחסות לגבי הגושים והחלקות. בדקנו את
הגושים והחלקות, כל הגושים והחלקות שמפורטים
בבקשה בתוכנית הר/ 1202, התוכנית הזאת נקראת תכנית
מתארית שחלה על כ-1,300 דונם
משה חנוכה: מי הבעלים?
ליה גרנות: של 1,300 דונם
משה חנוכה: כן.
ליה גרנות: יש אלפי-
אביבה גוטרמן: זה המון.
משה חנוכה: יש שם בעלים.
אביבה גוטרמן: זה איחוד וחלוקה, אתה יודע מה קורה שם, זה מלא, מלא
אנשים. אף אחד דרך אגב-
נדב דואני: אגב אתה יודע מה להיפך זה טוב שזה אלפי אנשים, כי
אלפי אנשים נהנים מזה.
אביבה גוטרמן: אני רק רוצה להגיד לך משה, יש אחד שאני חושבת על
הנושא. תראה, אי אפשר להשוות את זה לאזור תעשייה
בנווה נאמן או משהו אחר.
יפעת קריב: למה לא?
אביבה גוטרמן: אני אסביר לך למה, אני אסביר לך. מדובר באזור תעשייה
עיריית הוד השרון
דיון מיוחד לאישור צו מיסים (ארנונה) לשנת 2021
ישיבת מועצה שלא מן המניין מס 6/20 מיום 24.06.2020
32
חדש לחלוטין שנמצא בצומת מאוד חשוב שזה כפר סבא
הוד השרון. כפר סבא היא מתחרה מאוד גדולה של הוד
השרון בנושא הזה.
משה חנוכה: הכול בסדר, אז תיתנו את זה לכל המשרדים. אל תסמנו
גוש וחלקה.
(מדברים יחד)
אביבה גוטרמן: אבל לא קשור לנווה נאמן-
אמיר כוכבי: רגע אביבה, אביבה-
משה חנוכה: אמיר בשורה התחתונה אתם-
אביבה גוטרמן: יבואו לשם אנשים.
נדב דואני: משה, לא חייבים תמיד להתנגד לכל דבר, גם אם אין
סיבה. רגע, אתה מתנגד למשהו שלהיפך אתה צריך לעודד
אותו-
משה חנוכה: אני אומר לך תיתן לכל המשרדים לא בגוש חלקה.
נדב דואני: רגע תן לי שנייה-
משה חנוכה: אתה לא יודע מה מסתתר מאחורי זה.
נדב דואני: אפשר להגיד משפט? אם אתה רוצה לעודד את התעשייה-
משה חנוכה: לא נכון.
נדב דואני: משה תקשיב רגע, אם אתה רוצה לעודד תעשייה עתירת
ידע בהוד השרון, אתה חייב לייצר אלטרנטיבות לאזורי
התעשייה המוצלחים של רעננה, של כפר סבא, של הרצליה,
של ראש העין ושל פתח תקווה.
משה חנוכה: אז תייצר-
נדב דואני: רגע תן לי שנייה-
משה חנוכה: לא לפי גוש חלקה.
אמיר כוכבי: אבל אתה לא מקשיב.
נדב דואני: למה אתה משתרך מאחור. אתה מבין שאם אתה תגיש את
הצו הזה על אזורים ותיקים כמו שאביבה התחילה להגיד
לך, אתה לא תקבל אישור, כי זה כבר יש קיבעון של סכום.
עיריית הוד השרון
דיון מיוחד לאישור צו מיסים (ארנונה) לשנת 2021
ישיבת מועצה שלא מן המניין מס 6/20 מיום 24.06.2020
33
אתה מנסה לייצר פה משהו חדש, איזה פרמטר חדש, מה
תרצה שלא יסמנו לך גוש חלקה?
משה חנוכה: אז אני אסביר לך, כי מה שאתם עושים כאן-
נדב דואני: אני מסביר-
משה חנוכה: אתם באים ליזם אחד ואומרים לו אתה תקבל הטבה
במיליונים.
נדב דואני: זה לא ליזם.
משה חנוכה: אתם באים. מסביר לך-
נדב דואני: באים לחברות, לחברות. היזם לא מקבל מיליונים, החברה
מקבלת מיליונים.
משה חנוכה: לא, היזם מקבל-
אמיר כוכבי: משה אבל אתה רוצה גם תשובות?
משה חנוכה: אתה משביח לו את הנכס, כי ברגע ש-
נדב דואני: אתה רוצה שהוא לא יבנה שם?
משה חנוכה: אז בוא אני אסביר לכם-
נדב דואני: אני מסביר, אתה רוצה שהוא יקנה או לא?
משה חנוכה: אני רוצה להסביר לכם את הטענה-
נדב דואני: אתה רוצה שהוא יקנה או לא?
משה חנוכה: אתה לא נותן לי להסביר את הטענה שלי.
נדב דואני: אבל הסברת, כי אין לך היגיון בטענה שלך-
משה חנוכה: יש היגיון בטענה שלי, כי אתה סימנת פה, אם היית בודק
כמוני- ומחורר כמו גבינה
נדב דואני: משה, משה-
משה חנוכה: רגע, יש כאן יד מכוונת כנראה-
נדב דואני: הטענה שלך, אין שמה טענה-
משה חנוכה: אני שואל אם יש כאן יד מכוונת.
נדב דואני: בטח שיש יד מכוונת כדי לתחום אזור.
עיריית הוד השרון
דיון מיוחד לאישור צו מיסים (ארנונה) לשנת 2021
ישיבת מועצה שלא מן המניין מס 6/20 מיום 24.06.2020
34
משה חנוכה לא-
נדב דואני: זה לא יד מכוונת.
משה חנוכה: טוב, אז תבדוק ותחזור אליי.
נדב דואני: משהו חסר לך-
משה חנוכה: כן, חסר לי, כן חסר לי המבנים שנבנים ליד 531-
נדב דואני איזה? אפשר לדעת אם זה לא נופל, איפה הנדסה? אפשר
לדעת אם זה לא נמצא שמה? תנו תשובה. הוא אומר טענה
תנו תשובה.
יגאל שמעון: אני רוצה-
נדב דואני: תפתחו רגע את ה-GIS תסתכלו מהלא מופיע שם.
יגאל שמעון: נדב אני רוצה-
נדב דואני: רשום.
משה חנוכה: חסר לי המגדלים בנווה נאמן-
נדב דואני: רשום משה, גושים חלקות אינם סופ יים, ייתכנו שינויים
במספרים-במסגרת התוכנית המפורטת
בנימין זיני: כי זה מתאריך, חבר'ה זה תכנית מתאר, אין עדיין חלוקה.
יפעת קריב: נדב, איך אתה יכול להצביע על גושים וחלקה ולא לגושים
וחלקה סופיים?
נדב דואני: מה זה משנה אבל רשום לך, את רוצה להקל, כי את רוצה
אזור תעשייה-
(מדברים יחד)
יפעת קריב: למה לא להקל בנווה נאמן?
(מדברים יחד)
יפעת קריב: נדב, למה אין מינהלת תעסוקה-
נדב דואני: מה הקשר?
יפעת קריב: למה זה לא בא בצורה מסודרת? סליחה, אין לך חזון, אין
לך ערכים. נדב, נדב-
יגאל שמעון: משה ויפעת אני רוצה להגיד לכם משהו-
עיריית הוד השרון
דיון מיוחד לאישור צו מיסים (ארנונה) לשנת 2021
ישיבת מועצה שלא מן המניין מס 6/20 מיום 24.06.2020
35
יפעת קריב זה לא נובע מתוכנית מסודרת - זה לא נובע מחזון
לתושבים
יגאל שמעון: משה יפעת ונדב גם לך, תראו מדובר על אזור חדש, האזור
הצפוני של הוד השרון, יש שמה תכניות של בנייה של
מסחר והייטק. כרגע מה שמדובר זה הבניינים שאנחנו
אמורים, שזה מאושרים, כבר יש היתרים שיצאו בחלקם.
עכשיו מה הבעיה? הבעיה היא שכפר סבא החליטה-
נדב דואני: לבנות על.
יגאל שמעון: לבנות באותו מקום שאנחנו בונים, תקשיבו רגע, וזה חשוב
מאוד, היא החליטה לבנות 30 קומות בכל האזור מצומת
רעננה עד האזור המזרחי כולל אזור התעשייה, כשאני
יושב עם מהנדסת עיריית כפר סבא, היא אומרת לי אנחנו
עכשיו כל מי שרוצה היום היתר בנייה, אני מוכנה לתת לו
30 קומות באזור התעשייה שלהם
משה חנוכה: אני גם בעד יגאל.
יגאל שמעון: שנייה רגע, עכשיו מה הבעיה? כשאתה בא ואתה רוצה
לעודד את האזורים שלך, שאנשים יבואו יבנו ולהבי א את
כל חברות ההייטק ומשרדים, אין לך ברירה אחרת, זה
התשובות שאתה צריך לתת.
משה חנוכה: אבל תיתן אבל לא לפי גוש חלקה.
יגאל שמעון: אתה נותן לפי גוש וחלקה שיש גם בהם תב"ע מאושרת.
משה חנוכה: זה לא נכון יגאל.
נדב דואני: יגאל, יגאל, אם יש פה גוש חלקה שלא נכנס ו, צריך
להכניס חוץ מזה והכול בסדר, מה הבעיה?
בנימין זיני: חבר'ה זה גם נתון לשינויים אמרנו.
משה חנוכה: אתה מבין את זה עכשיו אלינו.
בנימין זיני: שנייה רגע, רגע, קודם כל לתוכנית מתארית הגושים
והחלקות עוד ישתנו, בסדר? זה לא משהו שהוא עכשיו
מקובע.
נדב דואני: הגוש חלקה לא משתנה? גוש חלקה זה גוש חלקה.
עיריית הוד השרון
דיון מיוחד לאישור צו מיסים (ארנונה) לשנת 2021
ישיבת מועצה שלא מן המניין מס 6/20 מיום 24.06.2020
36
ורדית מרימי: לא, כתבנו, כתבנו.
נדב דואני: רשום, אבל הגוש חלקה לא משתנה.
ורדית מרימי: אנחנו גם כותבים את זה בצו המיסים...
בנימין זיני: נכון. זה לא סופי. הרעיון הוא קודם כל לאשר את הסיווג
החדש, כדי שיהיה אטרקטיבי מול כפר סבא.
נדב דואני: הכול צריך להיות, כל אזור התעשייה החדש הצפוני צריך
להיכלל, הכול.
משה חנוכה: הוא כרגע לא נכלל.
נדב דואני: רגע, ואם יש לך באזור מגורים, יהיה לך פתאום באמצע
מגדל משרדים, חייב להיות בפנים, אז תכניסו את הכול.
אז תסתכלו בבקשה על המספר ים, כי אם משהו התפקשש
תכניסו.
משה חנוכה: אבל התפקשש.
נדב דואני: לא התפקשש.
יפעת קריב: אבל נדב זה בדיון העניין-
נדב דואני: אתה טוען התפקשש אני אומר שלא, שיבדקו.
יפעת קריב: אבל נדב שנייה זה בדיוק העניין.
יגאל שמעון: אבל איך אתה יכול לאשר באזור שאין שמה תב"ע
מאושרת?
נדב דואני: איפה התב"ע מאושרת.
יגאל שמעון: יש מתחמים שעדיין לא אושרו, מה אתה רוצה בכוח אתה
רוצה לאשר דבר שהוא לא קיים.
נדב דואני: אתה אומר עתידי.
יגאל שמעון: אין עתידי.
נדב דואני: א' תאשר את מה שאושר.
(מדברים יחד)
יעל עבוד ברזילי: רגע, אני מנסה להבין מה משה אומר. אתה אומר שבתוך
הסיווגים שהוגדרו חסרות חלקות?
עיריית הוד השרון
דיון מיוחד לאישור צו מיסים (ארנונה) לשנת 2021
ישיבת מועצה שלא מן המניין מס 6/20 מיום 24.06.2020
37
יפעת קריב לא התייחס להכל?
בנימין זיני: ממש לא.
משה חנוכה: לא, אני אומר יכול להיות שלא.
בנימין זיני: לא, לא, לא.
משה חנוכה: מי שבחר את הגושים והחלקות האלה פספס גם, שוב עשה
כאן עבודה לא טובה, זה נראה או שיש-
נדב דואני: משה אפשר לשאול אותך שאלה?
משה חנוכה: או שיש מכוונת-
נדב דואני: רגע, שאלה רגע, אתה מסכים עם הרעיון, עם הרציונל?
עזוב רגע את הנקודה-
משה חנוכה: לעודד בוודאי.
נדב דואני: אוקיי שנייה עצור, אתה אומר שחסר לך פה משהו, תגיד
מה חסר, ובוא נוסיף אותו.
יפעת קריב: תכנית עירונית-
נדב דואני: עזבי רגע-
יפעת קריב: לא מוכנה לעזוב את זה.
נדב דואני: עזבי בצד, די, באמת.
יפעת קריב: סליחה, מה עם שאר האזורים של פיתוח תעשייה בעיר.
לא, אבל נדב-
נדב דואני: יפעת יקרה שלי, די.
יפעת קריב: לא שנייה, אני חייבת להגיד משפט-
(מדברים יחד)
יפעת קריב: אני מתעקשת לומר את המשפט, נדב רגע.
נדב דואני: מה חסר בגוש חלקה?
יפעת קריב: אני אגיד לך שנייה.
נדב דואני: מה חסר את יודעת?
יפעת קריב: אני רוצה להגיד משהו-
עיריית הוד השרון
דיון מיוחד לאישור צו מיסים (ארנונה) לשנת 2021
ישיבת מועצה שלא מן המניין מס 6/20 מיום 24.06.2020
38
נאור שירי יפעת די, עכשיו סתם תגידי משהו שלא קשור.
יפעת קריב: נו די.
אביבה גוטרמן: הוא באמת צודק נדב.
נאור שירי: נכון, בגלל זה אני לא רוצה שהיא תמשיך.
נדב דואני: אם חסר נוסיף.
(מדברים יחד)
נאור שירי: תכנית עירונית כללית לגבי משיכת עסקים לעיר.
יפעת קריב: עכשיו אני רוצה לומר משהו, שנייה אני רק אומרת משפט.
אתם באים ואומרים כזה משפט, עיריית כפר סבא בונה
בניינים של 30 קומות ונותנת הקלות לעסקים. נדב אני
מדברת אליך.
נדב דואני: אליי?
יפעת קריב: עיריית כפר סבא באה ובונה בניינים בני 30 קומות מהצד
השני של 531, בואו נגיד לעיריית כפר סבא, זה נאמר פה
כבר כמה פעמים, לא מגיבים לעיריית כפר סבא-
נדב דואני: אם את רוצה תחרות, אז מה את עושה?
יפעת קריב: תן לי לסיים, מייצרים תכנית עירונית-
נאור שירי: כוללת.
יפעת קריב: בנושא הזה כוללת-
יעל עבוד ברזילי: אבל זאת התוכנית.
יפעת קריב: שמדברת על הנחות לעסקים לא רק באזור הזה, אלא בעוד
אזורים, לא צובעים רק שטח אחד-
נדב דואני: זה חלק אחד מהתוכנית.
יפעת קריב: אז תציג לי את כל התוכנית.
נדב דואני: רגע, רגע, עצרי שנייה-
יפעת קריב: תציג את כל התוכנית העירונית להבאת עסקים בעיר
ולהורדת הארנונה.
נדב דואני: רגע את רוצה להקשיב, את רוצה להקשיב?
עיריית הוד השרון
דיון מיוחד לאישור צו מיסים (ארנונה) לשנת 2021
ישיבת מועצה שלא מן המניין מס 6/20 מיום 24.06.2020
39
יפעת קריב זה טלאי על טלאי על טלאי.
נדב דואני: זה לא טלאי.
יפעת קריב: זה טלאי.
נדב דואני: כשאתה בונה תכנית יש לה שלבים.
יפעת קריב: תציג את כל השלבים.
נדב דואני: רגע, פה אתה צריך לאשר ארנונה, עכשיו את מדברת על
ארנונה. את רוצה לדבר על המבנה, תבואי למליאה-
יפעת קריב: הבאת עסקים לעיר.
נדב דואני: את רוצה נושאים אחרים, תבואי לשם. עכשיו את מדברת
על חלק אחד.
יפעת קריב: אבל אתה לא יכול לדבר על חלק אחד.
אמיר כוכבי: בוודאי שאפשר
נדב דואני: זה ארנונה.
יפעת קריב: דובר על עיריית כפר סבא.
יגאל שמעון: חברים בשנה הבאה תביאו תוספות, אני לא מבין מה
הבעיה?
אמיר כוכבי: בואו רגע-
משה חנוכה: אני אומר שנראה שיש כאן מישהו שרוצה להטיב עם גושים
וחלקות ספציפיים, ולכן ביקשתי חוות דעת משפטית, ולכן
שאלתי מי בכלל סימן, מי קיבל את ההחלטה הזאת?
אמיר, אתה היית שותף לזה? אתה הכרת את זה?
יפעת קריב: למי הם תרמו בבחירות, צריך לבדוק שם הכול.
(מדברים יחד)
נאור שירי: אמרו לך אלפי בעלי קרקע, מה נסגר איתך?
יעל עבוד ברזילי: אלפי בעלים.
יפעת קריב: שווה לעשות את זה בשקיפות מלאה. אלא אם כן זה חלק
מתוכנית עירונית שמתייחסת לכלל העיר-
יעל עבוד ברזילי: אבל יש שם אלפי בעלים בשטח הזה
עיריית הוד השרון
דיון מיוחד לאישור צו מיסים (ארנונה) לשנת 2021
ישיבת מועצה שלא מן המניין מס 6/20 מיום 24.06.2020
40
משה חנוכה מה הקריטריונים? למה בחרתם דווקא את האזור הזה?
תספרו לנו.
אמיר כוכבי: גם אני יודע לדבר-
יפעת קריב: כי הם מגיבים לעיריית כפר סבא, לא כי זה אזור נכון
לעשות.
נדב דואני: מה זה מגיבים? משהו קורה באזור, את צריכה להגיב
אליו.
יפעת קריב: למה לא בנווה נאמן.
אמיר כוכבי: בואו רגע נעשה-
נדב דואני: כי זה אזור ישן.
אמיר כוכבי: די! בואו נעשה רגע סדר. אחד, בצו הארנונה הקודם פנינו
למשרד הפנים בבקשה לייצר תעריפים שונים לאזורי
התעסוקה הקיימ ים. סימנו את נווה נאמן וגיל עמל. משרד
הפנים לא אישר את זה, בסדר? הוא לא אישר את ההנחות,
הוא לא אישר שינוי בסיווג, לא אישר. שנייה, שנייה-
אביבה גוטרמן: אחוזי בנייה כן ביקשתם.
אמיר כוכבי: מה זה קשור לאחוזי בנייה?
אביבה גוטרמן: לא, להקטין, משהו לבקש-
אמיר כוכבי: מה זה קשור לצו ארנונה?
יגאל שמעון: זה משהו אחר וזה משהו אחר.
אמיר כוכבי: זה אחד.
אביבה גוטרמן: בסדר. אבל...
יפעת קריב: הוא הסביר למה הוא לא אישר?
אמיר כוכבי: לא, הוא לא מסביר, אני יכול להראות לך את המכתב, הוא
לא מאשר, הוא קורא לזה שינוי-
בנימין זיני: לא לתת הנחה.
אמיר כוכבי: הוא לא מאשר הנחה בכפוף לצווי הקפאה וכו' וכו' וכו'.
כאן יש מתחם חדש, ההגדרה של המתחם היא מתחנת
רכבת סוקולוב ועד סוף מתחם 1202. אני מבין מבין
עיריית הוד השרון
דיון מיוחד לאישור צו מיסים (ארנונה) לשנת 2021
ישיבת מועצה שלא מן המניין מס 6/20 מיום 24.06.2020
41
השורות שהמחשבה היא לא שאנחנו דואגים למישהו מאלף
היזמים, אלא אנחנו לא דואגים למישה ו אחר שאולי
מישהו דואג לו.
משה חנוכה: ממש לא.
אמיר כוכבי: ולכן-
משה חנוכה: אנחנו באים ואומרים תעשו בכל העיר, גם בנווה נאמן-
אמיר כוכבי: אני לא יכול לעשות בכל העיר.
משה חנוכה: למה?
יפעת קריב: הם מגיבים לעיריית כפר סבא.
אמיר כוכבי: משרד הפנים לא יאשר-
משה חנוכה: ומה שלא בנית בנווה נאמן באזור תעשייה חדש-
אמיר כוכבי: אבל אתה לא מקשיב, אתה לא מקשיב. משרד הפנים לא
אישר לנו בנווה נאמן, ולא אישר לנו בגיל עמל. בנווה נאמן
אנחנו יוצאים עכשיו לתכנון של תב"ע חדשה. יכול להיות
שעם התב"ע החדשה עם בקשה לשינוי הסיוו ג יתנו לנו, זה
יכול להיות. אנחנו עוד לא יודעים. גיל עמל כנ"ל, תהיה
תב"ע חדשה נצא נבקש שינוי סיווג, יכול להיות שיתנו לנו.
כאן זה מתחם חדש שחלקו עוד רחוק אפילו מבנייה. בכל
מקרה-
משה חנוכה: אתה מבין שזה הטבה במיליונים?
אמיר כוכבי: ההנחה בארנונה-
משה חנוכה: אתה מבין אבל?
אמיר כוכבי: אתה אומר לי לפזר את זה לכל העיר-
משה חנוכה: נכון.
אמיר כוכבי: אז עכשיו אני לא מצליח להבין-
משה חנוכה: כי ברגע שאתה מסמן את זה בגוש וחלקה, זה מעלה שאלה
למה דווקא הם, למה לא באופן גורף?
בנימין זיני: אתה לא יכול.
אמיר כוכבי: מה זה אופן גורף על מה?
עיריית הוד השרון
דיון מיוחד לאישור צו מיסים (ארנונה) לשנת 2021
ישיבת מועצה שלא מן המניין מס 6/20 מיום 24.06.2020
42
משה חנוכה על משרדים מעל 100 מ"ר שייבנו בהוד השרון.
אמיר כוכבי: אתה לא יכול.
בנימין זיני: ניסינו את זה בשנה שעברה.
אמיר כוכבי: יש הנחיות של משרד הפנים איך מגישים את הצו, מה
עושים איתו.
משה חנוכה: הם אומרים להגיש עם גוש וחלקה?
אמיר כוכבי: בוודאי, מה הוא עושה את זה בשביל הכיף שלו?
משה חנוכה: נראה לך הגיוני שאתה תגיד ברחוב השחר 29 אני נותן
הטבה בארנונה, בשחר 32 אני לא נותן הטבה בארנונה. זה
נראה לך סביר? סתם אני אומר?
אמיר כוכבי: שחר?
משה חנוכה: ברחוב השחר 29 אתה נותן-
אמיר כוכבי: באיזה מהם אתה גר?
משה חנוכה: 29 .
אמיר כוכבי שמה לא ניתן הנחה. למרות שזה אמא אז אולי כן
משה חנוכה: זה מה שאתה עושה פה אבל.
אמיר כוכבי: שנייה רגע, א' כן, זה הגיוני, זה תלוי גם בתנאים וגם
בתעדוף של העיר איפה היא רוצה לקדם דברים. אבל זה
לא קשור לסיטואצי ה הזאת. כי בסיטואציה הזאת אם
האמירה היא וככה אני מבין אותה, שחסרים לך גושים
וחלקות, אז זה ייבדק, ואם באמת חסרים-
משה חנוכה: לא ספציפיים אגב.
אמיר כוכבי: יושלמו.
משה חנוכה: אין לי גוש חלקה ספציפיים שחסר.
אמיר כוכבי: אני בטוח שלא.
משה חנוכה: באמת שלא ספציפי.
אמיר כוכבי: אני מאמין לך.
נדב דואני: האם אפשר להגדיר שכל אזור התעשייה-
עיריית הוד השרון
דיון מיוחד לאישור צו מיסים (ארנונה) לשנת 2021
ישיבת מועצה שלא מן המניין מס 6/20 מיום 24.06.2020
43
אמיר כוכבי זאת הייתה ההגדרה מלכתחילה-
נדב דואני: אז בוא נגדיר שכל אזור התעשייה המיועד שם-
אמיר כוכבי: שאזור התעסוקה-
נדב דואני: יהיה חלק מזה מה הבעיה?
אמיר כוכבי: שנייה, ש כל אזור התעסוקה גם המתוכנן מהקצה של
סוקולוב ועד קצה 1202 ייכלל בתוך הסיווג הזה
משה חנוכה: ולמה נגיד בנייני משרדים במרכז העיר לא-
בנימין זיני: זה כבר קיים.
נדב דואני: אתה רוצה להוציא לצד, נכון? אתה יודע אתה רוצה-
משה חנוכה: מדבר על מרכז העיר ברמתיים...
אמיר כוכבי: שנייה, מאחר ולמתחם 19 כולו אנחנו עושים תכנית חדשה,
שאמורה לייצר עירוב שימושים, מתחם 19 יצטרך לקבל
התייחסות משלו, שאנחנו לא יודעים אם יאשרו אותה או
לא, אבל מאחר ועירוב שימושים על ציר ראשי של תנועה,
זה משהו שהעירייה הזאת רוצה לקדם, גם זה יבוא ל כדי
ביטוי, בסופו של דבר הניסיון שלך או הרצון שלך למשוך
חברות גדולות, גם מוכוון לאזורים מסוימים, מוכוון
להיקפים מסוימים. אתה לא תשים לא את אמדוקס על
דרך רמתיים ולא זה.
אתה תשים אותם באזורי תעשייה שנמצאים או אזורי,
נקרא לזה בשם יותר סקסי מאזורי תעסוקה, נחשו ב עליו,
ואתה רוצה לשים אותם בפאתי העיר בנגישות גם לתחנות
רכבת גם לתחבורה ציבורית, ולייצר שם תעדוף כדי להיות
מסוגל למשוך את החברות האלה.
משה חנוכה: ומה עם ההרחבה של אזור התעשייה בנווה נאמן שעדיין
לא נבנה?
נדב דואני: אבל זה אזור קיים.
משה חנוכה: גם אגב או תם שטחים שייבנה בהם בעתיד כמו בסוקולוב,
גם שם אתה רוצה...
נדב דואני: אתה יודע מה, בואו נעבור את זה, תביאו לצו הבא.
עיריית הוד השרון
דיון מיוחד לאישור צו מיסים (ארנונה) לשנת 2021
ישיבת מועצה שלא מן המניין מס 6/20 מיום 24.06.2020
44
(מדברים יחד
נדב דואני: בוא נעביר את הצו הזה ואם נקבל פה-
משה חנוכה: יש שם תב"ע מאושרת.
אמיר כוכבי: אבל אנחנו משנים גם שם את התב"ע.
אביבה גוטרמן: גם שם משנים משה.
משה חנוכה: וכאן כבר שיניתם את התב"ע בסוקולוב?
אביבה גוטרמן: משה, משנים בנווה נאמן.
אמיר כוכבי: אנחנו משנים גם שם את התב"ע, גם שם. מתוך כוונה-
יפעת קריב: אבל ברגע שאתם מראים את זה חלקית רק לסוקולוב, זה
יוצר לפחות אצלנו התנגדות, תציגו את התוכנית המלאה.
נדב דואני: למה זה התנגדות? אני לא מבין למה.
יפעת קריב: כי זה רק אזור אחד ספציפי-
נדב דואני: אז תצבעי את כל האזור הזה.
יפעת קריב: רוצים תכנית מלאה.
נדב דואני: מה זאת אומרת מלאה? זאת תכנית-
יפעת קריב: תכנית של איך מביאים עסקים לעיר-
נדב דואני: יפעת, זו התוכנית ארנונה המלאה אגב.
יפעת קריב: ומעלים את הארנונה מהעסקים ומורידים ארנונה
מתושבים, זו תכנית מלאה רן.
(מדברים יחד)
משה חנוכה: אבל אתה מבין שאתה עשית כאן מעשה חריג רן. אתה יודע
מי עומד מאחורי השטחים האלה, שאתה מגן על זה כל כך.
יפעת קריב: תציג את התוכנית המלאה...
נדב דואני: יפעת זאת תכנית ארנונה מלאה, שאולי לא לשביעות
רצונך-
משה חנוכה: תעשה עבודה יסודית.
נדב דואני: אבל זאת תכנית הארנונה, והיא מלאה, היא על כל חלקי
עיריית הוד השרון
דיון מיוחד לאישור צו מיסים (ארנונה) לשנת 2021
ישיבת מועצה שלא מן המניין מס 6/20 מיום 24.06.2020
45
העיר
יפעת קריב: היא לא-
נדב דואני: היא כן. היא לא לשביעות רצונך, אבל זו התוכנית.
יפעת קריב: היא תגובה לבניינים של כפר סבא, ולא בונים תכנית על
תגובה לבניינים של כפר סבא.
משה חנוכה: אני אצביע נגד בגלל שבדקתי.
(מדברים יחד)
משה חנוכה: אני ביקשתי ייעוץ משפטי, אין כאן חוות דעת כתובה לא
בכדי
נדב דואני: את צועקת פשוט מאחורה ולא שומעים אותך. אז בוא
תגדיר את זה מעבר לגוש חלקה-
בנימין זיני: תגדיר את זה כמתחם בכפוף ל-
נדב דואני: תגדיר את זה מסוקולוב ועד סוף החלקה.
ורדית מרימי: ההצעה הזאת הגיעה כשהסתכלתי ועבדתי בכפר סבא. ומה
שקרה שם זה שאם תסתכל ב -2019 יש שם סיווג ש ל
בניינים חדשים לעסקים. הסיווג הזה כבר לא נמצא.
מדוע? מפני שמשרד הפנים לא מאשר שינוי סיווג זמני.
הוא קורא לו הנחה.
ברגע שאתה מחליט שנגיד נכס הוא חדש בעיר למשך
שנתיים מקבל סיווג מסוים, שזאת הייתה ההצעה שלי
מלכתחילה. אמרתי בואו נביא עסקים חדשים, נצ'פ ר
אותם בשנתיים הראשונות, זה by the way זה טקטיקה
למשוך עסקים, היא מקובלת, ואז הם באמת השתוו עם
שאר הסיווגים המתאימים להם לפי השימוש. זאת הייתה
ההצעה שלנו של שנה שעברה. בא משרד הפנים ואמר-
נאור שירי: שהצבעת בעד.
ורדית מרימי: בא משרד הפנים ואמר סיווג זמני הוא משמ עותו הנחה.
אני לא מאשר הנחות. הנחות הם לא בסמכות העניינית
שלי, אני לא מאשר הנחה, אני מאשר סיווג קבוע גיאוגרפי.
איך אתה מקצה אזור גיאוגרפי בלי לנקוב בגוש וחלקה
עיריית הוד השרון
דיון מיוחד לאישור צו מיסים (ארנונה) לשנת 2021
ישיבת מועצה שלא מן המניין מס 6/20 מיום 24.06.2020
46
בלי שיש לך כתובות, או שקוראים לאזור מסוים בשם
אין.
אז איך אנחנו עשינו? דיברנו עם ההנדסה ביקשנו מהם
לקבל את הגושים והחלקות, כשכתבנו למעלה למטה וגם
זה יהיה בצו, שאותם גושים וחלקות אחרי פרצלציה
וחלוקה מחדש מספריהם ישונו. עכשיו אני אגיד לך לגבי
המשרדים הקיימים. כל מה שקיים ונבנה לפני האישור,
אסור לי לגעת בו. כי כל אבן ששמו לי והוא ייעוד ויש לי
ייעוד משר דים, מקבל את הסיווג של היום, זהו. מה שאני
יכולה להשפיע זה רק בתולי שעדיין לא נבנה.
נאור שירי: אתה מבין שזה ישתנה? זאת אומרת אין בחירה מראש,
תודה. אז מוריד את מה שאתה טוען.
נדב דואני: תודה ורדית.
יגאל שמעון: טוב, אפשר להצביע?
נאור שירי: אז הבנת?
יגאל שמעון: אפשר להצביע בבקשה?
נאור שירי: אמרתי לך תקומי מזמן.
נדב דואני: אמיר תחדדו את המתחם במילים
(מדברים יחד)
יפעת קריב: שאלה לגבי תחנות הדלק.
נדב דואני: רגע, אבל לא יאשרו לך את זה אם... את המתחם, ומה
שכבר בנית זה לא יהיה רלוונטי...
רן יקיר: נדב מתחם המושבה לא שם, הוא לא שם בדקתי.
נדב דואני: לא משנה, אבל תגדיר-
רן יקיר: הוא לא שם, הוא בנוי כבר והוא לא שם.
נדב דואני: אז בסדר, אבל תגדיר את כל היתר, תגיד כמו שראש
העירייה אמר, מבחינתי כל המתחם החדש צריך ליהנות
מזה למעט לצערנו מה שכבר-
רינה שבתאי: אותו חלק שכבר נבנה.
עיריית הוד השרון
דיון מיוחד לאישור צו מיסים (ארנונה) לשנת 2021
ישיבת מועצה שלא מן המניין מס 6/20 מיום 24.06.2020
47
נדב דואני חבל כי זה מייצר אי שוויוניות שאנחנו לא אוהבים אותה,
אבל בואו נתמודד עם זה, קודם כל תנו אישור על היתר,
בואו נגדיר במילים שזה כל המתחם.
נאור שירי: יש לך גם מגורים שם לא?
נדב דואני: נכון, אבל מגורים-
בנימין זיני: לא משנה אבל הסיווג הוא משרדים.
נדב דואני: אבל אני עושה רק המשרד, סיווג משרדים.
יעל עבוד ברזילי: הסיווג מתייחס למשרדים.
נדב דואני: נכון, אז זה משרדים.
ורדית מרימי: אני רוצה להזכיר לכם...
נדב דואני: אם אתה עושה עירוב שימושים מדברים על דרך רמתיים,
אבל אם יש לך במקרה עירוב שימושים במתחם הזה, יהיה
לך משרד לא תיתן לו? תהיה חייב לתת לו מעל 1,000 מ"ר
תגדיר את כל המתחם, אין עם זה שום בעיה, צריך לחדד
את זה.
ורדית מרימי: נדב, הסיווג הייטק למשל, ככה הוא בעצם נולד בנווה
נאמן. זאת אומרת היה איזה שהוא לחץ שג רם לזה שאותו
ייעוד מסחרי נהיה גם הייטק. זה בעצם איזה שהיא, זה לא
הטבה, אנחנו מייעדים לשם משרדים גדולים שיקבלו את
ההטבה-
נדב דואני: ואני בעד, אני רק אומר-
ורדית מרימי: זה מעל 1,000 מ"ר
נדב דואני: צריך לחדד את גבולות הגזרה של הסעיף הזה. גבולות
הגזרה כמו שראש העירייה אמר, זה מסוק ולוב עד סוף
התוכנית במזרח נכון?
משה חנוכה: אני מציע למצוא את כל הנקודות בעיר שלא התחילה בהן
בנייה ולעשות את זה..
(מדברים יחד)
אמיר כוכבי: משרד הפנים יגיד לך אתה לא יכול לתת הנחה כוללת-
עיריית הוד השרון
דיון מיוחד לאישור צו מיסים (ארנונה) לשנת 2021
ישיבת מועצה שלא מן המניין מס 6/20 מיום 24.06.2020
48
נדב דואני למה?
בנימין זיני: זה לא הנחה. זה לא הנחה.
רינה שבתאי: זה הגדרה של האזור.
בנימין זיני: הסיווג הוא קבוע, התהליך הוא קבוע.
רינה שבתאי: הגדרה של האזור.
נדב דואני: אם תחליט שפתאום אתה עושה בקצה בפינה, פתאום פתחו
לך איזה מחלף או קרה איזה משהו ואתה רוצה, תוודא
שזה הכול שם, אל תחזור בעוד שנה שנתיים, כי אז יהיה
כאילו כמו נווה נאמן אזור קיים. תגדיר את כל המתחם תן
שתהיה לך טיפה אפשרות לשחק. מחר יעשו תכנית כזאת
תכנית אחרת, שיהיה לך את כל המתחם, הלוואי ונקבל
אישור לזה, אבל שזה יהיה מעוגן. בואו נחדד מצב את זה
שזה מקיף את כל המתחם הזה, אני יודע להגיד צפונית
531-
נאור שירי: אתה מכליל אבל מגורים ותעשייה.
נדב דואני: לא, זה רק משרדים, רשום לך.
רינה שבתאי: המגורים ייצאו מהכלל, הם לא יהיו בתוך הסיווג.
(מדברים יחד)
נדב דואני: כמו שראש העירייה אמר סוקולוב 531 ואז הכביש העוקף
הזה, לא יודע איך הוא נקרא, זה המתחם שלך, ויהיה
פירוט אתה יודע מה גובר על מה צריך להחליט, שזה מה
שגובר המתחם הגדול יותר אם פספסת משהו, זה מה שאני
לא רוצה שיהיה. ואני לא בטוח, אין לי ספק שלא פספסת,
אבל שיהיה רשום.
משה חנוכה: דבר נוסף-
נדב דואני: רגע, בוא נסיים את זה.
משה חנוכה: בעבר הבאנו, בסדר אני חושב שוב שהחלוקה הזאת נראתה
לי מוזרה-
יפעת קריב: אלא אם כן אתם רוצים להביא את זה כמו שנדב הציע
בצורה אחרת.
עיריית הוד השרון
דיון מיוחד לאישור צו מיסים (ארנונה) לשנת 2021
ישיבת מועצה שלא מן המניין מס 6/20 מיום 24.06.2020
49
משה חנוכה ואני אומר נדב הכיוון שאתם לוקחים אליו הוא כיוון יותר
טוב, גם מה שאתה אמרת אמיר לגבי זה, אבל זה לא רק
המתחם הזה, אני חושב שיש עוד מתחמים בעיר והיה צריך
לעשות עבודה כדי לעודד תעשייה, לא לתת רק בסוקולוב
בגושים וחלקות שציינתם פה, אלא לעשות איזה משהו
יותר רחב, אבל בסדר.
אמיר כוכבי: אי אפשר, מה-
אביבה גוטרמן: אבל אומרים לך שאי אפשר, חוקית אי אפשר.
אמיר כוכבי: מה שאנחנו אומרים לך-
אביבה גוטרמן: משרד הפנים לא מאפשר את זה.
משה חנוכה: אפשר לפנות אליהם ולנסות.
אמיר כוכבי: אבל פנינו כבר.
בנימין זיני: פנינו בשנה שעברה, פסלו אותנו.
אביבה גוטרמן: ניסו, ניסו, זה לא דבר שלא-
אמיר כוכבי: פנינו-
רינה שבתאי: זה בעצם רק אותם מתחמים חדשים שייבנו בעתיד.
אמיר כוכבי: שנייה, פנינו קיבלנו דחייה, אנחנו לא אוהבים את הדחייה
הזאת, עם כל הכבוד למתחם התעסוקה ב -531 המקום
שהוא יהיה אבן שואבת בשנים הקרובות, זה בכלל אזור
התעשייה נווה נאמן.
ולכן זה מלכתחילה היה בת עדוף, ולכן הבאנו את זה גם
שנה שעברה. הדרך שבה משרדי הפנים והאו צר ענו לנו על
הבקשה הזאת, הבהירה לנו שאין דרך לאשר את מה
שרצינו במתחם הזה, אנחנו כן ננסה לנצל את התב"ע
החדשה, כדי להגיש את זה כסוג של משהו חדש.
משה חנוכה: דבר נוסף, לא ראיתי פה הנחות לסטודנטים.
יפעת קריב: כן ראיתי יש, מילואימניקים יש, מילואימניקים.
אמיר כוכבי: כל ההנחות הקבועות בפנים.
בנימין זיני: בסעיף 8 כל הנחות
[הטקסט קוצץ - הקובץ המלא זמין בקישור למקור]