פרוטוקול ועדת התקשרויות 8/16 מס' למתן שירותי שומה ומדידה לנכסים בעלי סיווג בטחוני גבוה

פרוטוקול ישיבת ועדה להתקשרויות לפי הוראות חוזּר מנכ''ל משרד הפנים 8/2016

שנערכה בחדר ישיבות מנכייל העירייה ביום 30.6.2020

חברי הוועדה הנוכחיס :

רן חיילפרן, מנכייל;

ליה גרנות, יועמייש ;

בני זיני, גזבר;

משתתפים נוספים :

סרגייו וולינסקי, מהנדס העיר;

מוטי קסלמן, מנהל אגף תשתיות;

*צחק בן דור, מנהל רשות הספורט;

ורדית מרימי, מנהלת מחלקת שומה ;

לירון שטאובר, ס. מנהל מחלקת חוזים ומכרוים;

חזי קינן, מנהל מחלקת חוצים ומכרזים;

התקשרות למתן שירותי שומה ומדידה לנכסים בעלי סיווג בטחוני גבות

בנל:

בשטחה המוניציפאלי של העירייה, קיימים מספר נכסים בודדים שעל מנת להיכנס אליהם לביצוע

מדידות ארנונה, נדרש סיווג בטחוני.

הנכס העיקר הינו של חברת אלביט מערכות בעיימ, שרכשה את התעשייה הצבאית לישראל בעיימ-

תעייש.

השומה הקיימת כיוס במערכת הגביה, מבוססת על הסכם משנת 2009, שקיבל תוקף של פסק דין וחיא

עמדה בתוקפה עד שנת 2015, לכן נדרש לבצע מדידה של הנכס ועדכון של השומה במערכות גביה של

העירייה.

בנוסף, כאשר החברה תעווב את הנכס, ישנה סבירות גבוהה כי תשאיר אחריה קרקע מזוהמת, לכן,

נדרשת שומה עתידית שתדיר את ההשלכות הכספיות הנגזרות מכך.

קיימיס בשוק מספר מצומצם של יועצים, העומדיס בדרישות לביצוע שומה ומדידה בתנאים הנדרשים,

לכן לא קיים בעירייה מאגר יועצים עבור תחוס שירות זה ואנו נדרשים לפנות אליהס באופן פרטני.

חשוב לציין כי מדובר בתחוס עיסוק ייחודי, הדורש שילוב של ייעוץ משפט לצד הסמכה למדידה והבנה

כלכלית רחבה בתחום המוניציפאלי, כן על היועצ להיות בעל סיווג בטחוני מאושר ומתאיס ומדובר

בשירות הדורש יחסי אמון מיוחדיס מכל בחינה שהלא.

לאור כך, אנו מבקשים את אישור הוועדה לפרסס הליך מתאיס מבין מספר יועציס שנמצאו על ידינו

מתאימיס למתן השירות -

גיא ממן

משרד עורכי דין

דני קלימי

ייעוץ מוניציפאלי בעיימ

רוזן, בסיס, בן גל

משרד עורכי דין

בנוסף, נבקש כי ההליך יכלול מרכיב איכות בשיעור של 25% מכלל הצעת המציע, כלומר - 75% עבור

רכיב המחיר שיבוסס על אחוו שכייט ליועצ מכל ההפרשים בחיסכון ובתגמולים שעבודת היועץ תניב

לעירייה מהשומה המעודכנת.

מכתבו של גזבר העירייה, על נספחיו, מיום 7.6.2020, מצ'/ב בנספח א!;

לית

חשוב להגדיר את הדברים, היו משרדים בעבר שהיו עושים חיובים *יזומיס, משרדים שטיפלו בנושאי

ארנונה, בעבר עם תעייש היתה התנהלות משפטית שהטסתיימה ב-2009 בפסייד בין הצדדים. צריך

להסתכל מה עושים כי לרוב המשרדים הללו וההתקשרויות מתבססות על וה שהס מגדילים את התיוב

שצריך לבדוק שהוא לא רטרואקטיבי כי לא נוכל לתת לו אפשרות לעמוד.

בני

למח לאו

ליה

ההלכה נכון להיוס בבימייש מדברת על זה שאי אפשר לעשות חיוב רטרואקטיבי בארנונה. בנוסף ניתן

ב-2019 פסייד בהוד השרון על כך שחלק מהנכסים נמדדו ולקח זמן רב להטמיע את המדידה ואז הוציאו

חיוב רטרואקטיבי בחלוף שנה. אמרנו לבימייש שלא נחיל את זה רטרואקטיבי למרות שנמצא

שהמדידה מיטיבה עם התושבים וכן גס את הציכוי נחיל רק קדימה. בימייש אישר שגם \יכוי וגם חיוב

יחולו מתחילת הרבעון ולא רטרואקטיבית. ההנחיה מדברת לאור הפסייד, שמה שנמדד ברבעון הגה

יוחל מתחילת הרבעון הבא קרי ה-1.10.

בנ

אין בעיה מבחינתי להוסיף גסם משרדיס מתאימיס נוספיס להליך. חשוב כאמור מרכיב הסיווג הביטחוני

הקייס וניסיון קודס בפרוייקטים דומיס.

החלטת הוועדה

הוועדה מאשרת לצאת להליך להתקשרות עט נותן שירות לטובת מדידת מתחם תעייש-אלביט וכן כל

השלרותים הנלווים והעתידיים הכרוכים בכך.

בן ומכיוון שאין מאגר לעירייה בתחוס ומדובר בתחוס התמחות ייחודי מאוד, אשר לא צפוי שנדרש

להתקשו עם יועצים מתת תחום זה בעתיד, מאשרת הוועדה להתקשר עם 3 המשרדים שאותרו

במתאימים על ידי מינהל הכספים ומנחה את ס. ה*ועמייש לנסות ולאתר משרדים מתאימים נוספים

בימים הקרובים. ככל שימצאו משודים כאלה, הם ישותפו בהליך גם כן.

2. הגדלת התקשרות אדריכל איתן רונאל - בית עלמין נווה- הדר

מוטי קסלמן:

בקשה לחיתר הרחבת בית העלמין נווה הדר, אושרה בוועדה המקומית ביום 13.12.2015. צוות התכנון

טיפל בכל התנאים להיתר, אולס קבלת ההיתר התעכבה על רקע אי הסכמות הנוגעות לחלקה האצרחית

וסירוב של רמייי לחתום על ההיתר.

העירייה התקשרה עס האדריכל איתן רונאל בהסכס מיוס 14.4.2016, לביצוע תכנון, בינוי, פיתות

ורישוי של הרחבת בין העלמין בנוה הדר.

עד שנת 2018, ליווה האדריכל את תהליכי המויימ עם עמותת מנוחה נכונה הוד השרון, ביצע עדכוני

תכנון חלקים משמעותיים, במסמכיס המוגשים להיתר. אולם, לאור הזמן הרב שחלף לא ניתן היה

להמשיך לחדש את החלטת הוועדה ובשל כך, נדרשה הגשה חדשה של היתר בניה.

הבקשה טופלה על ידי האדריכל וכן נוספה חלקת חירום חדשה לבית העלמין שלא חייתה בתכנון

המקורי.

לאור הנסיבות, אנו מבקשים לאשר את הגדלת ההתקשרות עס האדריכל בסך של 119,228 ₪, כולל

מעיימ כדין בגין העבודה שכבר בוצעה על ידו.

אציין, כי עד היוס מכח ההתקשרות הקיימת עס האדריכל שולמה לו תמורה בסך של 1,017,313 ₪,

כולל מעיימ, כך שמדובר בהגדלה בשיעור של כ-12% בלבד.

עוד אציין, כי למיטב ידיעתי ההתקשרות עימו עד כה הייתה בהתאם לדין לפי הנהליס שהיו קיימים

באותה העת - 2012 לפי הצעות מחיר וב-2016 באישור ועדת המתכננים של העלרייה.

מכתבו של מנהל אגף תשתיות מיוס 11.6.2020, מצ'/ב בנספח ב';

מכתבו של האדריכל איתן רונאל מיום 10.6.2020, מצ'/ב בנספח ג'1

סרגיין

מאחר וישנו מחסור במקומות קבורה, התבקשנו לתת פתרון מהיר, חלקת החירוס לא פוגעת בזכות

הדרך הפנימית ונותנת מענה לקבורה זו. האדריכל תכנן נושא זה והעבודה כבר בוצעה.

מנכייל

למה מגיעים עס הנושא הזה עכשיו לאישור בדיעבד!

סרגייר

אני הייתי אחראי על הנושא וסברתי שמדובר בעבודה שניתן להוסיף אותו לחוזה תוך כדי הפרוייקט,

במיוחד לאור העובדה שכאמור הייתה דחיפות מיוחדת. אציין כי גם לא ידעתי שמדובר בסס של כ-120

אלשייח ובהגדלה של ההתקשרות הקלימת.

חזי

אציין כי ההתקשרות עם האדריכל הייתה כדין באותה העת וכן בהתאם לנהלי העירייה דאז היא

אושרה בוועדת מתכננים. החוזה בתוקף ולדברי מנהל אגף תשתיות התשלוס כעת מבוסס על החוזה.

לכן למעשה ניתן לראות בכך כהגדלה לתוזה.

גוּבר

הגדלת חוזה הינה בסמכותי, אך יש חשיבות להגיע טרס ביצוע העבודה וכמובן לא לבצע את ההגדלה

בדיעבד.

מנבייל

אחזק את דברי בני ואוסיף שבמקרה וה דווקא בשל הדחיפות לה לא הייתה כל בעיה גם לאשר את

ההגדלה בוזמן אמת.

סרגיין

אנתנו כמובן ניקח זאת לתשומת ליבנו להבא למקריס דומיס.

החלטת הוועדה

בהתאם לאמור לדיון ולמרות שמדבור בהגדלה המובאת לאישור בדיעבד, הוועדה מתחשבת בכך

שמדובר היה בעבודה דחופה וחיונית, שבוצעה מכח חוזה בתוקף, בהגדלה בשיעור סביר ולפיכך

ובהתחשב בנסיבות מאשרת הוועדה את הגדלת ההתקשרות עם המתכנן איתן רונאל ואת התשלום

בגינה בסך של כ-120 אלש'יח.

הוועדה מנחה את מינהל הנדסה ואת כלל מנהלי העירייה לוודא פנייה לאישור הגדלות טרם בוצעה

העבודה ולא בידעבד והכל מול הגזבר באמצעות חשבי האגפים.

רן היילפרן, מנכייל ליה גרנות, יועמייש בני זיני, בר

א

--

7 הוד השרון 41 טלפון : 09-7759550

4 בן גמלא 22, הוד השרון

% עיר קהילה ירוקה

"9%

מינהל הכספים

000 .0(

לכבוד

חברי הועדה לפי חוזר מנכייל 8/16

שלום רב,

הנדון: התקשרות למתן שירותי שומה ומדידה לנכסים בעלי סיווג בטחוני גבות

בשטחה וזמוניציפלי של עיריית הוד השרון קיימים מספר נכסים בודדים שעל מנת להיכנס אליהם

פיזית לביצוע מדידת ארנונה נדרש סיווג בטחוני.

הנכס העיקרי הקיים כיום בשטתה של עיריית הוד השרון הוא של חברת אלביט מערכות בעיימ (רכשה

את תעשיה צבאית לישראל בעיימ - ייתעיישי).

השומה הקיימת כיוס במערכות הגביה מבוססת על הסכם משנת 2009 שקיבל תוקף של פסק דין:

משרדים מבני תעשייה וסככות בשטח של כ 150,000 מייר ואדמה תפוסה בשטח של כ 1,000,000 מייר.

בהתאם להסכם (סעיף 8) השומח המוסכמת הנייל תעמוד בתקפותה עד שנת 2015. שומה זו קיימת גם

היוס במערכות הגביה ונדרש לעדכנה.

בנוסף, כאשר חברות/גופיס כאלו עואביס את הנכסים הם ברוב המקרים משאירים אחריהם קרקע

מזוהמת, לכן נדרשת שומה עתידית שתגדיר את השלכות הכספיות הנגזרות מכך.

בשוק קייס מספר מצומצם של יועצים העומדים בדרישות (לנו ידוע על שלושה) לביצוע שומה ומדידה

הנדרשת. לפיכך לא קיים פרוט יועצים אלו במאגר היועצים העירוני ואנו מבקשים לפנות אליהם

פרטנית.

מדובר בתחוס עיסוק ייחודי הדורש שילוב של: *יעוץ משפטי יחד עם הסמכה למדידה והבנה כלכלית

רחבה בתתום המוניציפאלי.

על היועץ להיות בעל סיווג בטחוני מאושר ומתאים, מקצועי, בעל ידע בשומה, השכלה וניסיון בתחוס

עם רשויות מקומיות. שירות זה דורש יחסי אמון מיוחדים.

היועצ יעסוק בין היתר בנושאיט :

1. בחינת שומת ארנונה הקיימת כולל בחינת הטכמי העבר שנחתמו בין תעייש ועיריית הוד

השרון .

מדידת המתחט/נכסים והתאמתם לסיווגים הקיימיס בצו המיסיס התקף.

ביצוע מדידה ויצירת תשריט מדידה, לכל שטח המתחס בעקבות המדידה,

יצירת טבלת שומה קיימת ומצב עתידי מוערך (להלן ייהצעת שומה עתידיתיי).

יצירת שומה ומשמעות כלכלית למצב של פינוי אלביט מערכות/תעייש מהמקום והשארת

קרקע תפוסה בלבד.

= ₪ רש -

5. ניהול הליכי השגה וערר מול אלביט מערכות/תעייש, ככל שיוגש ערעור מנהלי/תביעה, הדורש

ייצוג משפטי והגנה על ממצאי המדידה והשומח החדשה.

בצמרת הארצית בזכאות לכגרות וכג'יוס לצה"ל

| הח הז חח - תשר | ₪3 | )ד

מכון החקנים הישראל.

7 ה ן ד הוד השרון 1 טלפון : 09-7759550

0% עיר קהילה ירוקה בן גמלא 22, הוד השרון

מינהל הכספים

התמורה תהיה בשעור/אחו+ מהפער בין השומה הקלימת לשומה העתידית שתשולם בפועל לעירייה.

ההתקשרות תהא עד לסיום החליך קרי עד לתשלום השומה בפועל (ייתכן הליך משפטי).

הרשות תבחר יועץ אחד למתן השירות.

מצייב:

נספת א'- רשימת יועצים

נספת בי- מפרט שירותי ה*ועץ + שקלול הצעת מחיר

בברכה,

בני יכ

גזבר העיר/ית

כבצמרת הארצית כזכאות לבגרות וכג'יוס לצה"ל

108 | | הטרח סיו הפהה- טסה.אתוראר | ₪3 | )ד

מכון התקנים הישוראר.

4

מינהל הנדסה

אגף תשתיות

%69

"ל יריי 1 ו

2% 00% עיר קה 5 4

י"ט סיון תש"פ

1 יוני 2020

סימוכין: 245875

לכבוד

צוות מנכ"ל להתקשרויות

א.ג.נ.,

הנדון: בקשת הכנה תוספת להסכם אדריכל איתן רונאל

(בית עלמין נוה-הדר)

העירייה התקשרה עם האדריכל שבנדון דרך הסכם מ 14.4.16 לביצוע תכנון

בינוי, פיתוח ורישוי של הרחבת בית עלמין נוה הדר .

במהלך ביצוע העבודה נעשו על ידי האדריכל עדכונים ורה תכנון של חלקים

משמעותיים במסמכים המוגשים להיתר, וזאת כתוצאה מעיקובים של העירייה

באישור רמ"י והוספה לתכנית חלקת חרום חדשה ל 365 יח' קבורה .

מצ"ב מכתב של איתן רונאל מ 10.6.20 המסביר את השתלשלות העניינים

ואת העבודות הנוספות שהוא ביצע.

כמו כן במכתב הנ"ל האדריכל מבקש תוספת עבור העבודה הנוספת בסך של

8 ₪ כולל מע"מ.

לאחר בדיקה של מנהל הפרויקט מריו גולדשטיין והתייעצות עם הצוות המקצועי

אצל מהנדס העיר ,אנו מבקשים להביא את הבקשה של האדריכל בפני צוות מנכ"ל

להתקשרויות וממליצים לאשר תוספת להסכם המסתכמת ב - 119,228 ₪ כולל

מע"מ.

/ , רכה

אינג' / קסלמן

מנהל אגי ו

העתקים: סרג'יו וולינסקי -- מהנדס העיר

חזי קינן - מנהל מח' חוזים ומכרזים

רח' בן גמלא 28 הוד -השרון,מיקוד 4532235 טל: 09-7759659 פקס: 09-7759658

כ ר

לכבוד

אדריכל סרג'יו וולינסקי, מהנדס העיר,

מוטי קסלמן, מנהל אגף תשתיות,

גידי גלוזמן, חשב האגף.

0

הוד השרון

הנדון: בית עלמין נווה הדר, הוד השרון

בקשה לתשלום, חזרה חלקית על שלב היתר בניה ותוספת חלקת חרום

שלום רב,

בקשה להיתר להרחבת בית העלמין נוה הדר (תיק בנין 6013, בקשה מס' 20151618) אושרה בועדה המקומית

בתאריך 13.12.2015. צוות התכנון טיפל בכל התנאים להיתר, אולם קבלת היתר התעכבה על רקע אי-הסכמות

הנוגעות לחלקה האזרחית וסירוב רמ"י לחתום על ההיתר.

עד 2018, המשכנו ללוות ולסייע לסגל העיריה בתהליכי המו"מ עם עמותת מנוחה נכונה הוד השרון, לבצע עדכוני

תכנון שנדרשו ועוד. כמו כן קודמו חידושי החלטת ועדה ככל שניתן היה, הכל כדי לאפשר רציפות התהליך

והוצאת היתר בניה בהקדם האפשרי. אולם לאור הזמן הרב שחלף, לא ניתן היה להמשיך ולחדש את החלטת

הועדה ונדרשה הגשה חדשה של היתר בניה, הפעם בתוך מערכת רישוי זמין ובצורה מקוונת.

הבקשה טופלה מחדש על ידינו ועל ידי צוות היועצים, בתשומות עבודה גבוהות, לשמחתנו הושלמה בשעה טובה

גם מלאכה זו. | להיתר הבניה צורפו העדכונים הרלוונטיים שנבעו מההסכם עם עמותת מנוחה נכונה. כמו כן

הוספה להיתר ברגע האחרון חלקת חרום חדשה, (מחוץ לתכנון המקורי). חלקה זו נדרשה לאור מצוקת הקבורה

שנוצרה בגלל העיכובים הרבים.

א. חזרה חלקית על שלב היתר בנית

שלב רישוי בחוזה:

עבור עבודת אדריכל (סעיף 21.1) ועבור עבודת יועצים (סעיף 22.1):

הושקעו בהיתר הנוסף 241 שעות עבודה.

שכר מבוקש, תעריף משרד הביטחון, מתכנן / יועץ מנוסה,(רמה א')

תעריף מתמשך, 72%, 216.7 ש"ח

0 א 216.7 ₪ = , סה"כ ‏ 52,224.7 ש"ח + מ.ע.מ 17% = 9 ו

ב. תוספת חלקת חרום אורתודוכסית (מחוץ לתכנון המקורי)

תקציב הקמה חלקת חרום: כ- 1,500,000 ש"ח כולל מ,ע.מ

תחשיב שכר טרחת אדריכל עד שלב תכניות ביצוע: 1.5 מלש"ח א 2.5% א 75%

תחשיב שכר טרחת יועצים עד שלב תכניות ביצוע: 1.5 מלש"ח א 2.5% א 80%

סה"כ

0 ש"ח

0 ש"ת

0 ש"ח

סה"כ לתשלום בחשבון זה (כולל מ.ע.מ): 9 ש"ח

לטיפולכם אודה.

בברכה,

איתן רונאל

העתק לבדיקה ואישור: מריו גולדשטיין, מנהל הפרויקט.

איתן רונאל - דרורית לוי. אדריכלים בע"מ

רחוב האר זים 9 ירושלים 9618110 טל 02-6512145 פקס. 02-6516645 מזסס. 61-00 חסז 6 סס/זס

תעריפים ונהלים לעבודות תכנון במערכת הביטחון

חלק ?2 - תעריפים

ו

מדינת ישראל פרק 2.21 א' תעריף מתכננים ויועצים לפי ש'יע ו להתקי עם מתכני

היחי להתקי עם מתכננים

1 כללי:

התעריפים המפורטים להלן, הם תעריפים מירביים, ולא ניתנים באופן אוטומטי (למזמין שמורה הזכות לאשר התקשרויות

בתעריפים הנמוכים מאלה המצוינים בטבלה שלהלן).

התעריפים נקבעו ע"י חשב משהב"ט - עמודה (א) .

השימוש בתעריפי השעה המפורטים עבור מתכננים/יועצים יהיה על בסיס הקריטריונים וההנחיות המפורטים להלן.

התעריפים המפורטים בעמודות (ה),() , (0) ו- (ם) שלהלן מתייחסים למועסקים שלא מקבלים שירותי משרד.

התעריף המפורט בעמודה (=) שלהלן מתייחס למועסקים המקבלים שירותי משרד.

התעריפים מתייחסים לתחומי ההנדסה בלבד. במקרה ונותן השירות אינו בעל תואר בתחומי ההנדסה - ייקבע התעריף

עבורו בהתאם ל"תעריפי יועצים" במשהב"ט, שנקבעו ע"י הכלכלן הראשי למעהב"ט.

היקף ההעסקה יחושב לפי סה"כ השעות שמבצע נותן השירות בכל ההזמנות שנערכות במקביל עבור משרד

הביטחון.

2. להלן התעריפים להזמנות חדשות שתיפתחנה החל מתאריך - 10.6.2019:

. 5 התקשרויות התקשרויות

סיוג מתכנן/יועץ אקראיות נמשכות

סיווג מתכנן/יועץ נקבע בהתאם להגדרות 3א' כל התקשרות. כל התקשירות במתכונת קבועה לתקופה.

לתקופה של עד 5 של מעל 6 וזודשים (הגדרה 3ד')

0

ו- 3ב' המפורטות בתעריף זה, להלן. הגרדל גי

לא מקבל לא מקבל שירותי משרד. מקבל שירותי

שירותי משרד משרד

תעריף זה מוגבל | העסקה בהיקף | | העסקה העסקה ללא הגבלת

4 שי לח | שר 3 | הק ל | בהר פד | כמ ש"ע

0 ש"ע | ש"עפהי | שבוצש בח

לה"

100% 10% 5% 1% 0%

קוד = סוג מתכנן/יועץ תכנון ₪ ₪ ₪ (₪) ₪)

1 מתכנן/יועץ מומחה 1 ה|

מתכנן/יועץ העונה על שלושת התנאים הבאים, במצטבר:

1. בעל תואר מהנדס/אדריכל שהינו בעל תואר שני/שלישי/ |

פרופסור. ער עד

2. בכעל ניסיון מקצועי מוכח מעל 20 שנה בתחום הרלוונטי בו , . | 2

פוש ב בי ₪0 | 332.1 ₪ | |

3. ממונה ומפעיל במסגרת אותה הדיסציפלינה ובמסגרת אותה | |

התקשרות לפחות 3 עובדים מקצועיים (עובד אקדמאי בעל

מעמד של עובד קבוע המועסק במשרד אשר בבעלותו לפחות | | |

חצי שנה ממועד עריכת ההתקשרות). | הווהה | /

2. מתכנן/יועץ בכיר : | |

מתכנן/יועץ העונה על שלושת התנאים הבאים במצטבר:

1. בעל תואר מהנדס או תואר אקדמאי אחר מקביל, אשר קבלתו

מותנית ב-4 שנות לימוד לפחות;

עד עד עד עד עד

2. בעל ניסיון מקצועי מעל 10 שנים בתחום הרלוונטי בו נדרשת

עבודת התכנון/ייעוץ;

0 ₪ | 305.1 ₪ | 288.1 ₪ | 271.2 ₪ | 244.1 ₪

3. ממונה ומפעיל במסגרת אותה הדיסציפלינה ובמסגרת אותה

התקשרות לפחות 3 עובדים מקצועיים (עובד אקדמאי בעל

מעמד של עובד קבוע המועסק במשרד אשר בבעלותו לפחות

חצי שנה ממועד עריכת ההתקשרות).

ו תעריף זה מוגבל ל-40 שעות לחודש. ניתן ליישם את התעריף רק לאחר קבלת אישור של הוועדה לבחירת מתכננים הפועלת באגף ההנדסה והבינוי.

יישום תעריף זה מותנה באישורו בכתב של המנהל החוזה מראש. האישור יינתן רק אם לפי שיקולי הוועדה יש צורך במינוי של ראש צוות כזה,

אין ליישם תעריף זה ליותר מאשר איש אחד בכל אחת מהדיסציפלינות השונות בכל פרויקט.

ו רהבוה וב רהה הקוור הרוהה הקוור

אגף ההנדסה והבינוי

1

תאריך עדכון : 29.01.2020

היחי להתקשרויות עס מתכננים 1 א תעריף מתכננים/יועצים לפי | ש"ע

₪ תעריפים ונהלים לעבודות תכנון במערכת הביטחון

חלק 2 - תעריפים

מ

דינת ישראל

3 מתכנן/יועץ מנוסה (רמה א')

מתכנן/יועץ העונה על אחת מארבע החלופות הבאות

1. מתכנ/יועץ העונה על שני התנאים הבאים, במצטבר:

1. בעל תואר מהנדס או בעל תואר אקדמאי אחר שקבלתו

מותנית ב-4 שנות לימוד לפחות;

2. בעל ניסיון מקצועי מעל 10 שנים בתחום הרלוונטי בו

נדרשת עבודת הפיקוח/תיאום.

אונ

2. מתכנן/יועץ העונה על שני התנאים הבאים, במצטבר:

1. ראש צוות בעל תואר מהנדס או בעל תואר אקדמאי אחר

שקבלתו מותנית ב-4 שנות לימוד לפחות;

2. בעל ניסיון מקצועי בין 8 ל-10 שנים בתחום הרלוונטי בו

נדרשת עבודת הפיקוח/תיאום.

או;

3. מתכנן/יועץ העונה על שני התנאים הבאים, במצטבר:

1. בעל תעודה של הנדסאי ומנהל עבודה מוסמך לענף

הבניין;

2. ראש צוות הנדסאי בעל ניסיון מקצועי מעל 10 שנים

בתחום הרלוונטי בו נדרשת עבודת התכנון/ייעוץ

4 מתכנן/יועץ (רמה ב')

מתכנן/יועץ העונה על אחת מארבע החלופות הבאות:

1. מתכנן/יועץ העונה על שני התנאים הבאים, במצטבר:

1. בכעל תואר מהנדס או בעל תואר אקדמאי אחר שקבלתו

מותנית ב-4 שנות לימוד לפחות;

2. בעל ניסיון מקצועי של 8 עד 10 שנים בתחום הרלוונטי בו

נדרשת עבודת התכנון/ייעוץ

או

2. מתכנן/יועץ העונה על שני התנאים הבאים, במצטבר:

1. ראש צוות בעל תואר מהנדס או בעל תואר אקדמאי אחר

שקבלתו מותנית ב-4 שנות לימוד לפחות;

2. בעל ניסיון מקצועי בין 5 עד 8 שנים בתחום הרלוונטי בו

נדרשת עבודת התכנון/ייעוץ.

או:

3. מתכנן/יועץ העונה על שני התנאים הבאים, במצטבר:

1. בעל תואר אקדמאי שקבלתו מותנית ב-3 שנות לימוד

לפחות;

2. בעל ניסיון מקצועי מעל 10 שנים בתחום הרלוונטי בו

נדרשת עבודת התכנן/ייעוץ

4. או:

5, מתכנן/יועץ העונה על שני התנאים הבאים, במצטבר:

1. בעל תעודה של הנדסאי; |

2. ראש צוות הנדסאי בעל ניסיון מקצועי בין 5 עד 10 שנים

בתחום הרלוונטי בו נדרשת עבודת התכנן/ייעוץ

או;

6. מתכנן/יועץ העונה על שני התנאים הבאים, במצטבר:

1. בעל תעודה של הנדסאי;

2. בעל ניסיון מקצועי מעל 10 שנים בתחום הרלוונטי בו|

נדרשת עבודת התכנן/ייעוץ

אגף ההנדסה והבינוי

היח' להתקשרויות עס מתכנניס

עד

₪ 0

עד

₪ 0

פרק 2.21 א' תעריף מתכננים ויועצים לפי שייע

-

עד עד

אגף ההנדסה והבינוי

הוח' להתקי עם מתכנניס

עד

₪ 240.8 | ₪ 255.9 | ₪ 9

עד עד

עד

₪ 204.0 | ₪ 216.8 | ₪ 5

:

עד

₪ 7

עד

₪ 6

תאריך עדכון : 29.01.2020

1 תעריף מתכננים/יועצים לפי = ש"ע

תעריפים ונהלים לעבודות תכנון במערכת הביטחון

חלק 2 - תעריפים

מדיגת ישראל

5. מתכנן/יועץ (רמה ג')

מתכנן/יועץ העונה על אחת מארבע החלזפות הבאות:

1. מתכנן/יועץ העונה על שני התנאים הבאים, במצטבבי

1. בעל תזאר מהנדס או בעל תואר אקדמאי אחר שקבלתו

מותנית ב-4 שנות לימוד לפחות;

2. בעל ניסיון מקצועי בין 5 עד 8 שנים בתחום הרלוונטי בו

נדרשת עבודת התכנון/ייעוץ.

או

2. מתכנן/יועץ העונה על שני התנאים הבאים, במצטבר:

1. בעל תואר אקדמאי שקבלתו מותנית ב-3 שנות לימוד

לפחות;

2. בעל ניסיון מקצועי בין 5 עד 10 שנים בתחום הרלוונטי בו

נדרשת עבודת התכונון/ייעוץ.

או

3. מתכנן/יועץ העונה על שני התנאים הבאים, במצטבר:

1. ראש צוות בעל תואר מהנדס או בעל תואר אקדמאי אחר)

שקבלתו מותנית ב-4 שנות לימוד לפחות; |

2. בעל ניסיון מקצועי בין 3 ל-5 שנים בתחום הרלוונטי בו

נדרשת עבודת התכנון/ייעוץ.

או

4. מתכנן/יועץ העונה על שני התנאים הבאים, במצטבר:

1. בעל תעודה של הנדסאי.

2 ראש צוות הנדסאי בעל ניסיון מקצועי בין 3 ל-5 שנים

בתחום הרלוונטי בו נדרשת עבודת התכנון/ייעוץ;

או:

5. מתכנ/יועץ העונה על שני התנאים הבאים, במצטבר:

1. בעל תעודה של הנדסאי;

2. בעל ניסיון מקצועי בין 5 ל- 10 שנים בתחום הרלוונטי בו

נדרשת עבודת התכנון/ייעוץ

6. מתכנן/יועץ (רמה ד')

מתכנן/יועץ העונה על אחת מארבע החלופות הבאות:

1. מתכנן/יועץ העונה על שני התנאים הבאים, במצטבר:

1. בעל תואר מהנדס או בעל תואר אקדמאי אחר שקבלתו

מותנית ב-4 שנות לימוד לפחות;

2. בעל ניסיון מקצועי עד 5 שנים בתחום הרלוונטי בו

נדרשת עבודת התכנון/ייעוץ.

או

2. מתכנן/יועץ העונה על שני התנאים הבאים, במצטבר:

1, בעל תעודה של הנדסאי,

2. בעל ניסיון מקצועי בין 3 ל-5 שנים בתחום הרלוונטי בו

נדרשת עבודת התכנון/ייעוץ;

7 מתכנן/יועץ זוטר

מתכנן/יועץ העונה על שני התנאים במצטבר:

1. בעל תואר הנדסאי/טכנאי,

2, בעל ניסיון מקצועי עד 3 שנים בתחום הרלוונטי בו

נדרשת עבודת התכנון/ייעוץ. |

אגף ההנדסה והבינוי

היח' להתקשרויות עם מתכנניס

עמוד 3

עד

₪ 0

עד

₪ 0

עד

₪ 0

עד

1 מ

עד

43 ו

עד

₪ 2

פרק 2.21 א' תעריף מתכננים ויועצים לפי ש'יע

|

עד עד

7 ₪ | 167.2 ₪

עד עד

5 ₪ | 125.6 ₪

עד עד

3 ₪ | 94.4 ₪

-

אגף ההנדסה ותבינוי

היחי להתקי עם מתכננים

:

עד

₪ 5

עד

₪ 0

עד

₪ 0

מההההקקהטהנקההמההההמהממההההההטההההמטההאהתההההההההההההוהההה המה וההמההההההקהטהההההההטההההטהממא ‏

מתוך 6

תאריך עדכון : 20020 29.01

1א' תעריף מתכננים/זועצים לפי | ש"ע

3

תעריפים ונהלים לעבודות תכנון במערכת הביטחון

חלק 2 - תעריפים

,

פרק 2.21 א' תעריף מתכננים ויועצים לפי ש'יע קק עכט ותבו

היחי להתק' עם מתכננים

מדינת ישראל

הגדרות :

א. ניסיון מקצועי / ותק (השכלה ותקופת ניסיון)

1 "תואר אקדמאי" - תואר שנרכש במוסד אקדמאי המוכר על ידי המועצה להשכלה גבוהה.

"ותק" - שנות ניסיון מוכחות בעבודה בתחום הנדרש או בתחומים דומים, מיום קבלת תעודה/תואר ממוסד או

מגוף מוכר (הדגש על שנות הניסיון ולא שנות התואר). לצורך קביעת שנות הניסיון, באחריות הגוף המתקשר

לקבל אינפורמציה רלוונטית, לרבות: ניסיון מוכח, תעודות השכלה, קורות חיים מעודכנות, מקומות עבודה קודמים

ועוד.

₪3 לצורך אימות ניסיון רלוונטי, מתכנן/יועץ יידרש להצהיר על עבודות קודמות שביצע ולגבות ההצהרה במסמכים

והאסמכתאות (כל אינפורמציה רלוונטית, לרבות: ניסיון מוכח, תעודות השכלה, קורות חיים מעודכנות, מקומות

עבודה קודמים ועוד). אימות המסמכים והאסמכתאות ייעשה ע"י מנהל הפרויקט. אישור קביעת הניסיון המקצועי

באחריות ר' היח' להתקשרויות עם מתכננים, אגף ההנדסה והבינוי, משהב"ט.

ב. | קביעת דרגת שכר - אין לקבוע דרגת שכר החורגת ממהות התפקיד שאותו נדרש מתכנן/יועץ למלא. דהיינו, אין

לאשר דרגת שכר למתכנן/יועץ אלא אם כן נדרשת לעבודה שהוטלה עליו, העסקת מתכנן/יועץ ברמה כזאת. מקרים

חריגים, כאשר לא ניתן לקבוע את סוגי המתכנן/יועץ לפי הקטגוריות של הטבלה, יובאו לאישור הוועדה לבחירת

מתכננים באגף ההנדסה והבינוי, משהב"ט.

ג. | עבודה אקראית - תיחשב כל עבודה במסגרת ההתקשרות לתקופה של עד 6 חודשים ובהעסקה של מכסת שעות

של עד 40 שעות עבודה לחודש.

ד. | עבודה מתמשכת - תיחשב כל עבודה עבור משרד הביטחון, במתכונת קבועה, לתקופה של מעל 6 חודשים.

בהעסקה של עד 40 שעות לחודש ישולמו % 90 מהתעריף הבסיסי (עמודה 8), ובעסקה של יותר מ-41 שעות

בחודש ועד 180 שעות לחודש ישולמו % 80 או 85% מהתעריף הבסיסי (עמודה 6 או עמודה 0).

ה.

ראש צוות - ממונה ומפעיל במסגרת אותה התקשרות צוות/קבוצת עבודה הכוללת לפחות 3 מתכננים/ יועצים,

בנוסף לר' הצוות, העובדים במשרדו במסגרת אותה דיסציפלינה, אשר עבודתם מתבצעת במשרד אשר בבעלותו.

היקף השעות שבו מועסק כל אחד מחברי צוות לא יפחת מהיקף השעות של ר' הצוות.

ו אתר - מקום העבודה בו ניתנים שירותי התכנון/ייעוץ, ביום בו מדווחות שעות עבודה.

שעות עבודה - שעות עבודה ישירות שהושקעו בפועל לצורך ביצוע השירותים, במסגרת ההזמנה שאושרה ע"י

מנהל החוזה, למעט הפסקות וזמני ארוחות.

מנהל החוזה - ר' היחידה להתקשרויות עם מתכננים, האגף ההנדסה והבינוי, משהב"ט.

מתכנן/יועץ המקבל שירותי משרד או שאינו מקבל שירותי משרד

לגבי כל אחד מהתעריפים המצוינים בטבלה שבסעיף 2 לעיל, קיימת הבחנה בין 2 רמות תעריף שעה בהתאם למקום בו

מבוצעת עיקר פעילות המתכנן/יועץ עבור משהב"ט. להלן הפירוט:

א. מתכמ/יועץ שלא מקבל שרותי משרד ממשהב"ט - מתכנן/יועץ אשר מקום עבודתו העיקרי (לפחות מחצית משעות

התכנון/ייעוץ) במסגרת הזמנת המשרד הוא מחוץ לתשתיות המשרד והוא אינו מקבל "שרותי משרד".

ב. מתכנ/יועץ המקבל שרותי משרד ממשהב"ט -- מתכנן/יועץ אשר מקום עבודתו העיקרי (לפחות מחצית משעות

התכנון/ייעוץ) במסגרת הזמנת המשרד הוא בתשתיות המשרד והוא מקבל "שרותי משרד".

ל מתכנן/יועץ המקבל "שירותי משרד" ממשהב"ט, יקבע תעריף רלוונטי בעת ההתקשרות בניכוי של כ- 10% ביחס

מתכנן/יועץ שאינו מקבל "שירותי משרד".

קביעת התעריף, בהתאם למיקום העסקת המתכנן/יועץ, תעשה ע"י מנהל החוזה ועפ"י צרכי מנהל הפרויקט.

וו יי ה

אגף ההנדסה והבינול תאריך עדכון : 2020 29.01

היחי להתקשרויות עס מתכגנים [2.2א' תעריף מתכננים/יועצים לפי | ש"ע

עמוד 4 מתוך 6