פרוטוקול מליאה מספר 03.2025 - 17.03.2025
דאר נע חוף הכרמל
nitzhit@hcarmel.org.ilמייל
1
בית אורן
בית חנניה
בת שלמה
גבע כרמל
דור
הבונים
החותרים
ימין אורד
כרם
מהר"ל
כפר גלים
כפר סיטרין
מגדים
מעגן
מיכאל
מעין צבי
נוה ים
נחשולים
ניר עציון
עופר
עין אילה
עין הוד
עין חוד
עין כרמל
עתלית
צרופה
קיסריה
שדות ים
שפיה
פרוטוקול מישיבת מליאה מספר
שהתקיימה ביום שני
איזק אסיף – ראש המועצה, אבני רפי – סגן ומ"מ ראש המועצה, וקנין אושר – סגן ראש :משתתפים
המועצה, אבו אלהיג'א עומר – עין חוד, אבן טוב חיים )מיקו( – מעגן מיכאל, אברהם שמואל – עתלית,
בכור אסף – עתלית, ברנד יוסי – קיסריה, גולץ עידו – בת שלמה, גלעדי יובל – כרם מהר"ל, דגן אייל
– הבונים, הרט דוד – עתלית, חומרי צחי – שדות ים, יהלום אורן – ניר עציון, כוכבי שירין – החותרים,
כהן איציק – דור, כהן יפתח – עתלית, כחלון לירון – קיסריה, מגן דב – קיסריה, מוזס רוני – עופר,
מזרחי מוטי – צרופה, ספיר הלל – נוה ים, ציפקין אביבי ענת – קיסריה, קליין בק עדי – קיסריה,
קוגוט דורית – נחשולים, רטנר איונה – עין הוד, רזניק מנחם – מעין צבי, שאול דישבק שרה – עין
איילה, שורקי קרולין – עין כרמל, שמואל תמילה – עתלית, שטיינר שרון – עתלית, תדהר אוה – בית
חנניה.
:חסריםבן ארוש אליעזר – מגדים, גילדין דני – כפר גלים, פניאס יורם – מאיר שפיה, צדר אוהד –
בית אורן, שגיא לפיד עדי – מעגן מיכאל.
עטיה חגי – גזבר המועצה, עו"ד הירש אסנת - יועצת משפטית, כהן שלמה – מבקר המועצה, :נוכחים
אינג' וחנר אסף – מהנדס המועצה, רו"ח עבדו יוסף – חשב המועצה, קציר תמר – דוברת המועצה,
רו"ח איציק שקד – חשב החברה לטיפול במי חוף הכרמל, דורון ליפקונסקי – מנכ"ל החברה לטיפול
במי חוף הכרמל.
סדר היום:
אישור פרוטוקול .1
מידע .2
רכישת זכויות מרמ"י – תחנות שאיבה לביוב נוה ים .3
ביטול הפקעה מעין צבי .4
היערכות לפתיחת עונת הרחצה .5
עדכון הסכם פיתוח בולני .6
ביטוחי המועצה .7
תב"רים .8
Dummy Text
דאר נע חוף הכרמל
nitzhit@hcarmel.org.ilמייל
2
בית אורן
בית חנניה
בת שלמה
גבע כרמל
דור
הבונים
החותרים
ימין אורד
כרם
מהר"ל
כפר גלים
כפר סיטרין
מגדים
מעגן
מיכאל
מעין צבי
נוה ים
נחשולים
ניר עציון
עופר
עין אילה
עין הוד
עין חוד
עין כרמל
עתלית
צרופה
קיסריה
שדות ים
שפיה
תקציבי ועדים מקומיים. .9
מאזן .10
האצלת סמכויות לוועדים מקומיים – גזם .11
אישור השתלמויות לחברי מליאה .12
פתיחת חשבון בבנק הפועלים – ספריה ציבורית .13
נושא
לירון כחלון:
מגורים לתקופה קצרה אסורים בקיסריה, כאן מדובר על חודש וחצי בכל פעם. .1
חוק התכנון והבניה אוסר את השימוש הזה כשיש יותר מ .2
המועצה אינה יכולה להעניק פרס למי שלא עומד בחוק. מבקש לדחות את הנושא עד שהנושא יבורר
לעומק.
נושא
אסיף איזק:
החלטה:
מליאת המועצה מאשרת את פרוטוקול
הצבעה: בעד
דאר נע חוף הכרמל
nitzhit@hcarmel.org.ilמייל
3
בית אורן
בית חנניה
בת שלמה
גבע כרמל
דור
הבונים
החותרים
ימין אורד
כרם
מהר"ל
כפר גלים
כפר סיטרין
מגדים
מעגן
מיכאל
מעין צבי
נוה ים
נחשולים
ניר עציון
עופר
עין אילה
עין הוד
עין חוד
עין כרמל
עתלית
צרופה
קיסריה
שדות ים
שפיה
דאר נע חוף הכרמל
nitzhit@hcarmel.org.ilמייל
4
בית אורן
בית חנניה
בת שלמה
גבע כרמל
דור
הבונים
החותרים
ימין אורד
כרם
מהר"ל
כפר גלים
כפר סיטרין
מגדים
מעגן
מיכאל
מעין צבי
נוה ים
נחשולים
ניר עציון
עופר
עין אילה
עין הוד
עין חוד
עין כרמל
עתלית
צרופה
קיסריה
שדות ים
שפיה
: אני יוצא לנסיעת עבודה של הבונים דרור באירופה ודרום אמריקה ב אסיף איזק
חזרה עובר בטובינגן העיר התאומה שלנו לפגישה של אולפן המוזיקה עם המקבילים הגרמניים.
לנסיעה לטובינגן מצטרפת גם מנהלת אגף החינוך ד"ר גבי אסם. בהיעדרי יחליף אותי ממלא מקומי
רפי אבני.
נושא
: . בפנינו שתי עסקאות מול רמ"י כפי שאפרט להלן. עו"ד אסנת הירש
.1 המקרקעין מיועדים על פי תכנית מתאר מאושרת חכ
מיקום המקרקעין ע"ר תשריט התכנית.
.2 בהתאם לתכנית הפיתוח של היישוב, ולהסכם הפיתוח שבין המועצה לבין משרד הבינוי
והשיכון, הקימה המועצה במקרקעין שתי תחנות שאיבה לביוב )כמובן בהסכמת רמ"י(.
הערות שטח מגרש חלקה גוש
891 500 7 10543
תחנת שאיבה צפונית; כלול במשבצת
הקיבוץ, התקבל אישור המפרק לגריעה
635 515 325 12816 תחנת שאיבה מזרחית; חלקה במלואה
נדרש לרשום את החכירה בטאבו
דאר נע חוף הכרמל
nitzhit@hcarmel.org.ilמייל
5
בית אורן
בית חנניה
בת שלמה
גבע כרמל
דור
הבונים
החותרים
ימין אורד
כרם
מהר"ל
כפר גלים
כפר סיטרין
מגדים
מעגן
מיכאל
מעין צבי
נוה ים
נחשולים
ניר עציון
עופר
עין אילה
עין הוד
עין חוד
עין כרמל
עתלית
צרופה
קיסריה
שדות ים
שפיה
.3
לצורך הסדרת זכויות המועצה במקרקעין, נערכו הסכמי חכירה )אחד לכל נכס( בהתאם לנהלי
רמ"י. תקופת החכירה היא ל
תקופת החכירה לכל נכס.
.4 לצורך השלמת הליך הרישום בלשכת רישום המקרקעין, נתבקשנו לאשר בפני משרד המשפטים
)לשכת רישום המקרקעין( כי המועצה מסכימה לרשום את המקרקעין על שמה.
.5 לאור זאת מבוקש אישורכם לשתי העסקאות המפורטות מעלה, וכן לרשום לטובת המועצה
זכות שכירות בגוש
.6 העברת מקרקעין לידי המועצה פטורה ממכרז בהתאם לפרט
המקומיות )מועצות אזוריות(, התשי"ח
חוות דעתי בכתב נשלחה לכל חברי/ות המליאה לפני הישיבה. להחלטתכם. .7
נושא
: עו"ד אסנת הירש
.1
ביום
)הודעה על כוונה להפקיע( את המקרקעין הבאים, מכח תכנית מש"ח
הייעוד על פי הפרסום חלקה גוש
דרך 16 10191
שטח ספורט, שטח פרטי פתוח ודרכים 37 ,22 10195
42
בוועדה לא אותר תשריט הפקעה להפקעה זו .2
החלטה
מליאת המועצה מאשרת שני חוזי התקשרות עם רשות מקרקעי ישראל להעברת זכויות במקרקעין
בגוש
בנווה ים כפי שהציגה היועצת המשפטית.
הצבעה: בעד
Dummy TextDummy Text
דאר נע חוף הכרמל
nitzhit@hcarmel.org.ilמייל
6
בית אורן
בית חנניה
בת שלמה
גבע כרמל
דור
הבונים
החותרים
ימין אורד
כרם
מהר"ל
כפר גלים
כפר סיטרין
מגדים
מעגן
מיכאל
מעין צבי
נוה ים
נחשולים
ניר עציון
עופר
עין אילה
עין הוד
עין חוד
עין כרמל
עתלית
צרופה
קיסריה
שדות ים
שפיה
.3 עד היום לא פורסמה להפקעה זו הודעת בדבר הקניית הקניין למועצה לפי סעיף
הקרקעות.
.govmapמציגה את מיקום המקרקעין ע"ר תצ"א מאתר המפות הממשלתי .4
.5 התקבלה במועצה פניה מטעם הקיבוץ בבקשה לבטל את ההפקעה האמורה, על מנת לאפשר
רישום תצ"ר שהוכן בהתאם לתב"ע החדשה של הקיבוץ, תכנית
2021
מציגה את תשריט התכנית הקודמת )מש"ח .6
בהתאם לתכנית החדשה, ייעודי המקרקעין הנדונים הם אלה .7
הייעוד על פי התכנית החדשה חלקה גוש
שטחים פתוחים עם הנחיות מיוחדות וזיקת הנאה 16 10191
22 10195
שטחים פתוחים, שטח ציבורי פתוח לשיקום/התחדשות, שטח
ציבורי פתוח עם חורשה לשימור, דרך משולבת, מגורים ביישוב
כפרי
37
דרך מאושרת, מגורים ביישוב כפרי עם דרך לביטול, דרך מוצעת
שטח פרטי פתוח, שטח ציבורי פתוח עם דרך לביטול וזיקת הנאה
למעבר רגלי
42 דרך מוצעת, שטח פרטי פתוח, ספורט ונופש, מגורים בישוב כפרי
דרך לביטול, חורשה לשימור, שביל, חניון, דרך משולבת
43 שטח פרטי פתוח, מגורים בישוב כפרי, דרך מוצעת, דרך מאושרת
חורשה לשימור, זיקת הנאה למעבר רגלי, שטח ציבורי פתוח
ברור אפוא כי ההפקעה אינה תואמת עוד את ייעודי הקרקע. .8
.9 עוד יש לציין כי הקיבוץ קידם תצ"ר )תשריט לצרכי רישום( התואם את התכנית החדשה
ובמקרה הצורך תוכל המועצה להפקיע בעתיד את שטחי הציבור, אם וככל שיידרשו.
.10 על פי הנחיות משרד הפנים יש לפעול בהתאם לנוהל "עשייה במקרקעין" של משרד הפנים
המחייב את אישור המליאה והשר.
חוות דעתי בכתב נשלחה לכל חברי/ות המליאה לפני הישיבה. להחלטתכם. .11
Dummy TextDummy TextDummy Text
דאר נע חוף הכרמל
nitzhit@hcarmel.org.ilמייל
7
בית אורן
בית חנניה
בת שלמה
גבע כרמל
דור
הבונים
החותרים
ימין אורד
כרם
מהר"ל
כפר גלים
כפר סיטרין
מגדים
מעגן
מיכאל
מעין צבי
נוה ים
נחשולים
ניר עציון
עופר
עין אילה
עין הוד
עין חוד
עין כרמל
עתלית
צרופה
קיסריה
שדות ים
שפיה
נושא
: יוסי גבאי
החלטה:
מליאת המועצה מאשרת ביטול הודעה על כוונה להפקיע בגוש
חלקות
הצבעה: בעד
דאר נע חוף הכרמל
nitzhit@hcarmel.org.ilמייל
8
בית אורן
בית חנניה
בת שלמה
גבע כרמל
דור
הבונים
החותרים
ימין אורד
כרם
מהר"ל
כפר גלים
כפר סיטרין
מגדים
מעגן
מיכאל
מעין צבי
נוה ים
נחשולים
ניר עציון
עופר
עין אילה
עין הוד
עין חוד
עין כרמל
עתלית
צרופה
קיסריה
שדות ים
שפיה
: חוף דרומי בנווה ים הוא בכלל בצד הצפוני של הקיבוץ. לגבי התשתיות, הסוכה נשענתספיר הלל
על התשתיות הקיימות. המצב ביישוב בשבת אחרונה היה קטסטרופה וזה עוד לפני פתיחת העונה.
: כל סוכה נחשבת לפי החוק חוף נפרד. מתבססים על התשתיות הקיימות.יוסי גבאי
: יש בחוף מיטות, אוהלים גדולים, יש גנרטורים עם כבלים מאריכים. אנחנו לא רואיםספיר הלל
את האכיפה. שורפים את פחי האשפה עם פחמים משומשים. מבקשים להרחיק את המאהלים
משפך נחל מערות דרומה, כיום הם בדיוק מול השכונה החדשה ואנשים שרוצים לעשות צרכים
מגיעים לשכונה. כשיוקם חוף דרומי מול המלון אז ממילא כל האוהלים יצטרכו לעבור דרומה.
דאר נע חוף הכרמל
nitzhit@hcarmel.org.ilמייל
9
בית אורן
בית חנניה
בת שלמה
גבע כרמל
דור
הבונים
החותרים
ימין אורד
כרם
מהר"ל
כפר גלים
כפר סיטרין
מגדים
מעגן
מיכאל
מעין צבי
נוה ים
נחשולים
ניר עציון
עופר
עין אילה
עין הוד
עין חוד
עין כרמל
עתלית
צרופה
קיסריה
שדות ים
שפיה
: באיזה שעות פקח בקיסריה.ענת ציפקין-אביבי
: בעיקר בשבתות כשיש עומס, אנחנו מחלקים את הכוחות לפי הצורך ומשלבים את פקחייוסי גבאי
קיסריה איתנו.
: צריך לזרז את משרד הפנים שיאשר את התיקונים שאישרנו בחוקי העזר, גם בדור איציק כהן
בלאגן בחופים ואפילו יותר מנווה ים. הפיקוח לא מספיק. גם הכניסה מכביש
: החופים שלנו מבוקשים. הפיתוח היזמי מביא הסדרה של החופים ושל החניות וגם אסיף איזק
משאבים ליישובים. יש קושי למתן את כמות המבקרים בחופים, משנה לשנה יש יותר. מנגד
קיצוצים דרמטיים במשרד התחבורה בנושא חסימת צירים לים. הובטח לנו שהצומת תוסדר עוד
השנה ומנגד ראינו בחדשות שקוצצו תקציבי משרד התחבורה. אנחנו עושים את מירב המאמצים
כדי להסדיר. בנושא הפיקוח, הנהלת המועצה תצטרך לחשוב בתקציב הקרוב האם להגדיל את
כמות הפקחים, בעבר בוצעה הקטנה ולוקח זמן להכשיר פקח. בנווה ים יש מבקרים רבים, אין
מספיק מקום בחוף המוכרז ולכן באופן טבעי הקהל נודד דרומה שם אין שירותי הצלה, לכן ניגשנו
לקול קורא של משרד הפנים, כשיש שירותי הצלה כמות הטביעות יורדת דרמטית. עברנו דרך
ארוכה בתחום החופים בשנים האחרונות.
: מה לגבי הצבת שירותים בחופים. קרולין שורקי
: נלחמנו לקבל תקציבים מהמשרד להגנת הסביבה, שירותים כימיים צריכים להיחשב אסיף איזק
כחלק מניקיון חופים פתוחים. לצערנו זה לא אושר. לכן אנחנו מציבים שירותים כימיים ניידים על
חשבון המועצה, זה לא פשוט לתחזק את זה וגם לא כל הקהל משתמש בהם. אין עוד רשות בארץ
עם כזו רצועת חוף ארוכה.
: פיתוח מלונות לא מונע אוהלים בחופים. דישבק-שרה שאול
: בשנים האחרונות צמצמנו משמעותית את אזורי האוהלים, החוף הוא משאב לאומי וזואסיף איזק
שאלה גדולה האם נכון להגביל את הציבור בשימוש בו. רבים מהלנים באוהלים שומרים על
הסביבה החופית נקיה ומגלים מודעות לסביבה. רוב הציבור הוא נורמטיבי, לאורך זמן מעריכים
את ההחלטות שקיבלנו פה במליאה.
: חסר פיקוח בעתלית, צריך להעסיק ממלא מקום.אסף בכור
: האם נשקל לקחת חברה חיצונית לניהול החופים.לירון כחלון
: בעבר היו דמי כניסה לחופים, משרד הפנים ביטל. היו שנים שקיבלנו שיפוי מהמדינה אסיף איזק
בסכומים משתנים. החברות שמנהלות את החופים עבור המועצה הן חברות פרטיות ומעסיקות את
המצילים. כרשות איתנה לא מקבלים תמיכה ממשרד הפנים בתחזוקת החופים המוכרזים, וזה לא
נוגע לחופים הפתוחים. אם לא נקבל השתתפות מהמדינה - לא נפתח את עונת הרחצה.
: האם יש משהו בחופים שנוכל לגבות עבורו. שירין כוכבי
דאר נע חוף הכרמל
nitzhit@hcarmel.org.ilמייל
10
בית אורן
בית חנניה
בת שלמה
גבע כרמל
דור
הבונים
החותרים
ימין אורד
כרם
מהר"ל
כפר גלים
כפר סיטרין
מגדים
מעגן
מיכאל
מעין צבי
נוה ים
נחשולים
ניר עציון
עופר
עין אילה
עין הוד
עין חוד
עין כרמל
עתלית
צרופה
קיסריה
שדות ים
שפיה
: ניתן לגבות חניה. החניות בחופים המוכרזים שייכות בד"כ ליישוב מסוים והמועצה לאאסיף איזק
יכולה לפתח אותם בלי אישור היישוב. אנחנו מתקדמים מול דור ונחשולים. רשות מקומית גם
מחויבת לתת כ
עם מתקנים סולאר יים אבל זה באישור ולחו"ף.
: חניה לאורך הכבישים ובשדות צריך לתת קנסות. שמואל אברהם
נושא
:אינג' אסף וחנ ר
לפני כשנה נחתם נספח להסכם הפיתוח, לפיו הוסכם על חזרת המינהלת לעבודה באתר, הנספח
התייחס רק לחלק מהעבודות שנדרש להשלימן )לא כלל העבודות בשכונה( וזאת במטרה
לאפשר פיתוח שישמש כבסיס לחידוש הוצאת היתרי בניה במגרשים.
.1
החלטה
מליאת המועצה שמעה עדכון על היערכות המועצה לפתיחת עונת הרחצה.
דאר נע חוף הכרמל
nitzhit@hcarmel.org.ilמייל
11
בית אורן
בית חנניה
בת שלמה
גבע כרמל
דור
הבונים
החותרים
ימין אורד
כרם
מהר"ל
כפר גלים
כפר סיטרין
מגדים
מעגן
מיכאל
מעין צבי
נוה ים
נחשולים
ניר עציון
עופר
עין אילה
עין הוד
עין חוד
עין כרמל
עתלית
צרופה
קיסריה
שדות ים
שפיה
.2 סל המטלות שנקבעו בנספח להסכם טרם הושלם במלואו. הוצאת היתרי בניה בשכונה חודשה
למעט במספר אזורים שעדיין קיימת מגבלה מבחינת תשתיות.
.3
לצורך המשך עבודות הפיתוח נערכו אומדנים לעבודות שנותרו ואינן כלולות בנספח. התקבלה
פניה מהמינהלת לשנות מהמנגנון שנקבע בנספח באופן שמחירי העבודות ייקבעו לפי מחירי
מחירון דקל פחות
פחות
.4
נדרשת הצדקה ברורה לסטות מכללי התמחור שנקבעו בחוזה.המחירים המקוריים נקבעו לפני
למעלה מ
אתגרים בלתי צפויים לרבות מגפת הקורונה, משבר חומרי גלם ומלחמת חרבות ברזל. אך
נשאלת השאלה מדוע לא להיצמד לנוסחת ההצמדה שנקבעה בנספח.
.5
ברצון המועצה לבצע "עבודות שלב ב'" – תעלת ניקוז מערבית, פתרון ניקוז נוסף למגרש
מסוים, מדרכה בצד אחד של כל הרחובות בשכונה, השלמת שכבת אספלט ראשונה בכל
הרחובות בשכונה, ו
מגרשי המגורים בשכונה. לכלותעודות אכלוס/גמר )טופס
.6
על מנת להשלים את מלוא עבודות הפיתוח בשכונה בהתאם לתב"עות החלות, ידרש לבצע
שכבת אספלט שניה בכל הרחובות, השלמת מלוא המדרכות, תמרור וצבע, השלמת עמודי
התאורה ופיתוח שצ"פ )עבורו יש הקצב ייעודי בהסכם המקורי(. יש לציין כי אין חובה לבצע
עבודות אלה ברצף לאחר עבודות שלב ב' וניתן לבצען בעתיד בהתאם לתקבולים מהיטלי פיתוח
שיתקבלו בקופת המועצה.
.7
סה"כ עלות עבודות שלב ב
בתוספת של
המע"מ מ
.8
להערכת ועדת הסכמי פיתוח של המועצה, בהתחשב בקצב הוצאת היתרי הבניה בשכונה
ובתזרים הצפוי, אזי כ
העברה מקרנות פיתוח אחרות וזאת למרות שהסכמי הפיתוח היו אמורים להתנהל כמשק
כספים סגור. יחד עם זאת, השלמת תעלת הניקוז צפויה "לשחרר" להיתרי בניה לכ
ולהוות מקור משמעותי למימון.
.9 יש לוודא שכל החלטות המועצה יתקבלו מתוך שיקולי זהירות ושמירה על יציבות ואחריות
תקציבית.
דאר נע חוף הכרמל
nitzhit@hcarmel.org.ilמייל
12
בית אורן
בית חנניה
בת שלמה
גבע כרמל
דור
הבונים
החותרים
ימין אורד
כרם
מהר"ל
כפר גלים
כפר סיטרין
מגדים
מעגן
מיכאל
מעין צבי
נוה ים
נחשולים
ניר עציון
עופר
עין אילה
עין הוד
עין חוד
עין כרמל
עתלית
צרופה
קיסריה
שדות ים
שפיה
.10 נכון לסוף ינואר
בפועל אך טרם התקבלו תקבולים מהיטלי פיתוח.
.11
קיים למועצה אינטרס להאיץ את עבודות הפיתוח בשכונה, לשחרר לבניה את כל מגרשי
המגורים באופן שיאפשר הכנסה מהיטלי פיתוח. מנגד, הועדה אינה רואה תועלת, בשלב זה של
הפרויקט, להעביר את עבודות שלב ב' לקבלן אחר באמצעות מכרז פומבי, וזאת לאור התועלת
הרבה הגלומה בשמירת הא חריות לעבודות בידי גורם מבצע אחד. כמו כן הפער הכספי בין
מנגנון ההצמדה שנכלל בנספח לבין מנגנון ההצמדה למחירון דקל הוא קטן יחסית.
ועדת הסכמי פיתוח ממליצה: .12
א
להטיל על המינהלת לבצע את העבודות שתוארו מעלה כ"עבודות שלב ב'" כנגד תשלום
בסך של מחירי החוזה המקורי בתוספת הצמדה למחירון דקל פחות
ההתייקרות יתווסף לכל חשבון שיוגש בגין עבודות אלה וישולם במועד תשלום כל
חשבון שאושר.
ב.המנהלת תתחייב ללוחות זמנים מוגדרים להשלמת העבודות הדרושות לצורך מתן
היתרי בניה ו/או תעודות גמר ליחידות הדיור.
להאריך את תוקף ההסכם בשנתיים )מג.
לעגן את כל האמור לעיל בנספח להסכם.ד.
: על איזה חודש מחירון דקל מדובר? ספיר הלל
: מחירון עדכני להיום.אסף וחנר
: האם סיימו שלב א'. האם שלב ב' מותנה בהשלמת שלב א', מבקש לקבוע דד-ליין.דוד הרט
: עדיין לא סיימו שלב א', היה גם הליך משפטי על העברת קו ביוב שבו זכינו בפסק הדין,אסף וחנר
העבודות בשטח מתקדמות. עושים את העבודות ברצף שלב א' + ב', רוצים לעבוד במקביל ולבצע
במהרה את תעלת הניקוז המערבית שהיא חסם לכ
אנחנו נגדיר בנספח להסכם תאריך לביצוע.
: חייבים לוודא קיומן של גדרות בטיחות ושילוט בהקדם האפשרי בהיקף של בריכות יפתח כהן
האגירה המנקזות את המים הנאספים בתעלת הניקוז בדרום שכונה הבולני. מדובר במפגע בטיחותי
חמור.
: הזרימה היא לפי תכנית האב לניקוז של עתלית, דרומה לנווה ים. ביצענו פתרון זמניאסף וחנר
בגלל אי השלמת תשתיות על ידי משב"ש בנווה ים, זה פתרון זמני.
דאר נע חוף הכרמל
nitzhit@hcarmel.org.ilמייל
13
בית אורן
בית חנניה
בת שלמה
גבע כרמל
דור
הבונים
החותרים
ימין אורד
כרם
מהר"ל
כפר גלים
כפר סיטרין
מגדים
מעגן
מיכאל
מעין צבי
נוה ים
נחשולים
ניר עציון
עופר
עין אילה
עין הוד
עין חוד
עין כרמל
עתלית
צרופה
קיסריה
שדות ים
שפיה
: ההסכם המקורי היה כפוף לגביית היטלים בפועל, התשלום למינהלת הוא לפי גבייה חגי עטיה
בפועל. זה מנגנון שהופר מזמן, כשלא יכולנו להוציא היתרי בניה, זה ביצה ותרנגולת ובינתיים
הפיתוח ממומן מקרנות המועצה. חשוב לאפשר כמה שיותר מהר היתרי בניה על מנת שיהיה תזרים
לפרויקט ולכן חשוב לשחרר את החסמים לבניה כדי להימנע ממימון ביניים של המועצה.
: שיטת המינהלות היא מן העבר, אני חושב שנכון להמשיך עם אותו קבלן. לגבי אסיף איזק
התייקרויות זו סוגיה שרלוונטית לעוד מקומות. העדכון להסכם יאפשר להוציא את השכונה
מהבוץ. אנחנו נביא למליאה בנפרד עדכון לגבי סטטוס הסכמי הפיתוח.
נושא
: ביטוחי המועצה עומדים להסתיים. קיימנו כמה ישיבות מקצועיות, סקרנו את מצב חגי עטיה
שוק הביטוחים, אין הרבה חברות ביטוח רלוונטיות לרשויות מקומיות, ערכנו בחינה יסודית ורובן
גם לא מוכנות לגשת למכרזים. חברת הביטוח הנוכחית – ביטוח חקלאי – הסכימה להוזיל את
הפוליסה לעומת השנה המסתיימת בכ
משתלם לצאת למכרז פומבי שם נקבל מחיר פחות משתלם. יש לנו גם לא מעט טביעות בחופים וזה
מרתיע מבטחים.
: חוות דעתי בכתב נשלחה לפני הישיבה. עו"ד אסנת הירש
הנושא ירד מסדר היום.
נושא
: מבקש את אישור המליאה לתקציבי הועדים המקומיים הבאים:חגי עטיה
החלטה:
מליאת המועצה מאשרת את העדכון להסכם הפיתוח לשכונת בולני כפי שהציג מהנדס המועצה.
הצבעה: בעד
החלטה:
מליאת המועצה מאשרת התקשרות עם חברת ביטוח חקלאי לשנה נוספת כפי שהציג גזבר
המועצה.
הצבעה: בעד
נושא
דאר נע חוף הכרמל
nitzhit@hcarmel.org.ilמייל
14
בית אורן
בית חנניה
בת שלמה
גבע כרמל
דור
הבונים
החותרים
ימין אורד
כרם
מהר"ל
כפר גלים
כפר סיטרין
מגדים
מעגן
מיכאל
מעין צבי
נוה ים
נחשולים
ניר עציון
עופר
עין אילה
עין הוד
עין חוד
עין כרמל
עתלית
צרופה
קיסריה
שדות ים
שפיה
.נושא
תאריך אישור בוועד תקן משרות תקציב שם הישוב
: החברה לטיפול במי חוף הכרמל היא חברה בבעלות מלאה של המועצה וכפופהרו"ח איציק שקד
לשורה ארוכה של חוקים החלים על חברות ועל רשויות מקומיות. הדו"ח הכספי תואם לכל
ההנחיות הרגולטוריות. החברה מטפלת באספקת מים לעתלית, ובמרבית הביוב ביישובי המועצה.
החברה היא מלכ"ר. מציג את המאזן.
23.02.2025 1.5 2,620 עין איילה
05.01.2025 0.5 928 הבונים
13.02.2025 1.3 1,623 בית חנניה
החלטה:
מליאת המועצה מאשרת את תקציבי הועדים המקומיים הנ"ל לשנת
הצבעה: בעד
דאר נע חוף הכרמל
nitzhit@hcarmel.org.ilמייל
15
בית אורן
בית חנניה
בת שלמה
גבע כרמל
דור
הבונים
החותרים
ימין אורד
כרם
מהר"ל
כפר גלים
כפר סיטרין
מגדים
מעגן
מיכאל
מעין צבי
נוה ים
נחשולים
ניר עציון
עופר
עין אילה
עין הוד
עין חוד
עין כרמל
עתלית
צרופה
קיסריה
שדות ים
שפיה
דאר נע חוף הכרמל
nitzhit@hcarmel.org.ilמייל
16
בית אורן
בית חנניה
בת שלמה
גבע כרמל
דור
הבונים
החותרים
ימין אורד
כרם
מהר"ל
כפר גלים
כפר סיטרין
מגדים
מעגן
מיכאל
מעין צבי
נוה ים
נחשולים
ניר עציון
עופר
עין אילה
עין הוד
עין חוד
עין כרמל
עתלית
צרופה
קיסריה
שדות ים
שפיה
החלטה:
מליאת המועצה מאשרת את מאזן החברה לטיפול במי חוף הכרמל בע"מ לשנת
הצבעה: בעד
דאר נע חוף הכרמל
nitzhit@hcarmel.org.ilמייל
17
בית אורן
בית חנניה
בת שלמה
גבע כרמל
דור
הבונים
החותרים
ימין אורד
כרם
מהר"ל
כפר גלים
כפר סיטרין
מגדים
מעגן
מיכאל
מעין צבי
נוה ים
נחשולים
ניר עציון
עופר
עין אילה
עין הוד
עין חוד
עין כרמל
עתלית
צרופה
קיסריה
שדות ים
שפיה
נושא
מדי קדנציה נוהגת המועצה לחדש את האצלת הסמכויות לוועדים המקומיים.עו"ד אסנת הירש:
בישיבתה הראשונה של המליאה ביום
המקומיים במספר נושאים.
ביום
להסמיך את הוועדים המקומיים לפעול בהתאם לתכנית שאושרה, נבקש אישורכם להוסיף להאצלת
הסמכויות לוועדים המקומיים את הנושא הבא:
פינוי וטיפול בגזם. .1
האצלת הסמכויות לועד המקומי תהיה בהתאם להסכם קיסריה מביישוב קיסריה
שתוקן ב
: בנווה ים לא קיבלו שום מסמך בנושא טיפול בגזם. צריך לעודד את היישובים לטפלספיר הלל
בנושא.
: יו"ר ועדים ומנהלי קהילות ומזכירויות יישובים קיבלו כולם.יוסי גבאי
: אם ישובים קולטים ימשיכו לקבל גזם מעורב בפסולת רבה הפילוט עלול להיכשל כישירין כוכבי
הם יסרבו לקלוט גזם בעת יד, לכן יש לתת את הדעת על כך.
: זה תלוי במודל שכל יישוב יבחר, הצגנו את זה בישיבה הקודמת. למשל זה נותן לועדיוסי גבאי
המקומי את הזכות לקבוע מה יהיה יום פינוי הגזם.
: צריך לרתום את היישובים לשתף פעולה.יובל גלעדי
נושא
בהתאם לחוזר מנכ"ל משרד הפניםעו"ד אסנת הירש:
של השתלמות מקצועית, באופן מלא או חלקי, לחבר/ת מליאה המכהן/נת באחת מוועדות המועצה,
במטרה לסייע לו/לה ברכישת הידע המקצועי הדרוש לביצוע תפקידו/ה.
חוזר המנכ"ל קובע מהם התנאים לאישור מימון ההשתלמות:
.1 תכני הלימוד עוסקים בנושאים שהם בתחום פעולתן של הוועדות שבהן מכהן/נת חבר/ת
המליאה ונדרשים באופן ישיר ומובהק לצורך מילוי תפקידו;
החלטה:
מליאת המועצה מאשרת עדכון להאצלת הסמכויות לועדים המקומיים בנושא הגזם כפי
שהציגה היועצת המשפטית.
הצבעה: בעד
דאר נע חוף הכרמל
nitzhit@hcarmel.org.ilמייל
18
בית אורן
בית חנניה
בת שלמה
גבע כרמל
דור
הבונים
החותרים
ימין אורד
כרם
מהר"ל
כפר גלים
כפר סיטרין
מגדים
מעגן
מיכאל
מעין צבי
נוה ים
נחשולים
ניר עציון
עופר
עין אילה
עין הוד
עין חוד
עין כרמל
עתלית
צרופה
קיסריה
שדות ים
שפיה
.2 ההשתלמות נערכת על ידי הרשות המקומית או משרד הפנים או מי מטעמו או על ידי מרכז
השלטון המקומי/האזורי. לא ניתן לאשר מימון הוצאות בהשתלמות הנערכת על ידי גופים
אחרים.
.3 ההשתתפות בהשתלמות והמימון יאושרו על ידי מליאת המועצה, תוך שמירה על עקרונות
השוויון ביחס לכלל חברי/ות המועצה ולאחר בחינה כי התקיימו התנאים המפורטים
מעלה, וקבלת אישור מנכ"ל המועצה וגזבר המועצה.
מבקשים את אישור מליאת המועצה לאמץ הנחיות אלה כנוהל עבודה של המועצה.
נושא
: מבקש את אישור מליאת המועצה לפתוח חשבון בבנק הפועלים לטובת ספריה ציבורית.חגי עטיה
החשבון ללא מסגרת אשראי.
בעלי זכות החתימה בחשבון:
קבוצה א': אסיף איזק ת.ז
קבוצה ב': חגי עטיה ת.ז
לחיוב החשבון נדרשת חתימת מורשה חתימה מקבוצה א' ביחד עם מורשה חתימה מקבוצה ב' ביחד
עם חותמת המועצה.
_________________ _______________
רפי אבני
עצה
מ"מ וסגן ראש המו
אסיף איזק
ה
ראש המועצ
החלטה:
מליאת המועצה מאשרת את ההנחיות בעניין השתלמויות לחברי/ות מליאה כפי שהציגה
היועצת המשפטית.
הצבעה: בעד
החלטה:
מליאת המועצה מאשרת פתיחת חשבון בנק בבנק הפועלים – ספריה ציבורית, זכויות חתימה
בחשבון קבוצה א': אסיף איזק ת.ז
קבוצה ב': חגי עטיה ת.ז