פרוטוקול מליאה מספר 03.2026 - 09.03.2026
דאר נע חוף הכרמל
nitzhit@hcarmel.org.il מייל
1
בית אורן
בית חנניה
בת שלמה
גבע כרמל
דור
הבונים
החותרים
ימין אורד
כרם
מהר"ל
כפר גלים
כפר סיטרין
מגדים
מעגן
מיכאל
מעין צבי
נוה ים
נחשולים
ניר עציון
עופר
עין אילה
עין הוד
עין חוד
עין כרמל
עתלית
צרופה
קיסריה
שדות ים
שפיה
פרוטוקול מישיבת מליאה מספר
בלשכת ראש המועצה ובזום שהתקיימה ביום שני
: איזק אסיף – ראש המועצה, אבני רפי – סגן ומ"מ ראש המועצה, וקנין אושר – סגן ראש משתתפים
המועצה, אבן טוב חיים )מיקו( – מעגן מיכאל, אברהם שמואל – עתלית, בכור אסף – עתלית, בן ארוש
אליעזר – מגדים, גולץ עידו – בת שלמה, גילדין דני – כפר גלים, גלעדי יובל – כרם מהר"ל, דגן אייל
– הבונים, חומרי צחי – שדות ים, יהלום אורן – ניר עציון, כוכבי שירין – החותרים, כהן איציק –
דור, כהן יפתח – עתלית, מגן דב – קיסריה, מוזס רוני – עופר, מזרחי מוטי – צרופה, ספיר הלל – נוה
ים, קוגוט דורית – נחשולים, רטנר איונה – עין הוד, רזניק מנחם – מעין צבי, שאול דישבק שרה – עין
איילה, שגיא לפיד עדי – מעגן מיכאל, שורקי קרול ין – עין כרמל, תדהר אוה – בית חנניה.
: אבו אלהיג'א עומר – עין חוד, ברנד יוסי – קיסריה, הרט דוד – עתלית, כחלון לירון – חסרים
קיסריה, פניאס יורם – מאיר שפיה, צדר אוהד – בית אורן, ציפקין אביבי ענת – קיסריה, קליין בק
עדי – קיסריה, שמואל תמילה – עתלית, שטיינר שרון – עתלית.
: פרידמן ירון – מנכ"ל המועצה, עו"ד הירש אסנת - יועצת משפטית, וחנר אסף – מהנדס נוכחים
המועצה.
סדר היום:
מידע. .1
ביטול הפקעה גוש .2
ביטול הפקעה גוש .3
ביטול הפקעה גוש .4
ביטול הפקעה גוש .5
ביטול הפקעה גוש .6
חברי ועדת שימור: אי ונה רטנר, אורן יהלום .7
נושא
בשעהאסיף איזק:
לאפשרות של חזרה ללימודים. עדיין לא ברור מתי מערכות החינוך יפתחו.
אנחנו בוחנים ליווי בהסעות תלמידים. בודקים את האפשרות להחזרת החינוך המיוחד. המיגון שונה
ל
דאר נע חוף הכרמל
nitzhit@hcarmel.org.ilמייל
2
בית אורן
בית חנניה
בת שלמה
גבע כרמל
דור
הבונים
החותרים
ימין אורד
כרם
מהר"ל
כפר גלים
כפר סיטרין
מגדים
מעגן
מיכאל
מעין צבי
נוה ים
נחשולים
ניר עציון
עופר
עין אילה
עין הוד
עין חוד
עין כרמל
עתלית
צרופה
קיסריה
שדות ים
שפיה
נושא
עו"ד אסנת הירש:
הודעה על כוונה להפקיע, לפי סעיפים ביום .1
לפקודת הקרקעות, את המקרקעין שבנדון )ביחד עם מקרקעין נוספים(, וזאת בהתאם לתכנית
חכ
בפרסום לא צוין מה היקף השטח לגביו מתייחסת ההודעה, אך צוין כי ייעודם של כלל
המקרקעין הכלולים בהודעה הוא "דרכים, שטחים ציבוריים פתוחים, מבנים ציבוריים". עם
זאת יש לציין כי בתחום חלקה
ציבוריים.
בוועדה לא אותר תשריט הפקעה. .2
ומתוך תשריט התכניתGOVMAPלהלן סימון המיקום מתוך אתר המפות הממשלתי .3
למרות הזמן שחלף מאז פרסום ההודעה על כוונה להפקיע, המועצה לא השלימה את הליך .4
ההפקעה ולא פרסמה הודעה לפי סעיף
דאר נע חוף הכרמל
nitzhit@hcarmel.org.ilמייל
3
בית אורן
בית חנניה
בת שלמה
גבע כרמל
דור
הבונים
החותרים
ימין אורד
כרם
מהר"ל
כפר גלים
כפר סיטרין
מגדים
מעגן
מיכאל
מעין צבי
נוה ים
נחשולים
ניר עציון
עופר
עין אילה
עין הוד
עין חוד
עין כרמל
עתלית
צרופה
קיסריה
שדות ים
שפיה
התקבלה במועצה בקשה מאת החברה לפיתוח קיסריה, המייצגת את בעלת הקרקע )קרן .5
קיסריה( ומבקשת מהמועצה לבטל את ההודעה על כוונה להפקיע
לנוכח הזמן שחלף, ולאור העובדה שהמועצה לא מחזיקה בפועל בשטח, המלצתי היא לבטל .6
את ההודעה על כוונה להפקיע. חשוב לציין כי בהתאם ל"הסכם קיסריה", שאושר בבג"ץ
5575/97
ב
לצורך השלמת הליך הביטול, יש לפרסם ברשומות הודעה לפי סעיף .7
.)רכישה לצרכי ציבור
על פי הנחיות משרד הפנים, יש לפעול בהתאם לנוהל "עשייה במקרקעין" של משרד הפנים, .8
המחייב את אישור המליאה והשר
הנושא יובא גם לדיון בפני הועדה המקומית. .9
חוות דעתי נשלחה לפני הישיבה. לאור האמור לעיל, רשאית מליאת המועצה להחליט על ביטול .10
.ההודעה על כוונה להפקיע, ולהעביר לפרסום ברשומות
נושא
עו"ד אסנת הירש:
הודעה על כוונה להפקיע, לפי סעיפים ביום .1
לפקודת הקרקעות, את המקרקעין שבנדון )ביחד עם מקרקעין נוספים(, וזאת בהתאם לתכנית
חכ
בפרסום לא צוין מה היקף השטח לגביו מתייחסת ההודעה, אך צוין כי ייעודם של כלל
המקרקעין הכלולים בהודעה הוא "דרכים, שטחים ציבוריים פתוחים, מבנים ציבוריים". עם
זאת יש לציין כי בתחום חלקה
ציבוריים.
בוועדה לא אותר תשריט הפקעה. .2
החלטה
מליאת המועצה מאשרת את ביטול הפקעה גוש
הצבעה: בעד
דאר נע חוף הכרמל
nitzhit@hcarmel.org.ilמייל
4
בית אורן
בית חנניה
בת שלמה
גבע כרמל
דור
הבונים
החותרים
ימין אורד
כרם
מהר"ל
כפר גלים
כפר סיטרין
מגדים
מעגן
מיכאל
מעין צבי
נוה ים
נחשולים
ניר עציון
עופר
עין אילה
עין הוד
עין חוד
עין כרמל
עתלית
צרופה
קיסריה
שדות ים
שפיה
ומתוך תשריט התכנית:GOVMAPלהלן סימון המיקום מתוך אתר המפות הממשלתי .3
למרות הזמן שחלף מאז פרסום ההודעה על כוונה להפקיע, המועצה לא השלימה את הליך .4
ההפקעה ולא פרסמה הודעה לפי סעיף
התקבלה במועצה בקשה מאת החברה לפיתוח קיסריה, המייצגת את בעלת הקרקע )קרן .5
קיסריה( ומבקשת מהמועצה לבטל את ההודעה על כוונה להפקיע
לנוכח הזמן שחלף, ולאור העובדה שהמועצה לא מחזיקה בפועל בשטח, המלצתי היא לבטל .6
את ההודעה על כוונה להפקיע. חשוב לציין כי בהתאם ל"הסכם קיסריה", שאושר בבג"ץ
5575/97
ב
לצורך השלמת הליך הביטול, יש לפרסם ברשומות הודעה לפי סעיף .7
.)רכישה לצרכי ציבור
דאר נע חוף הכרמל
nitzhit@hcarmel.org.ilמייל
5
בית אורן
בית חנניה
בת שלמה
גבע כרמל
דור
הבונים
החותרים
ימין אורד
כרם
מהר"ל
כפר גלים
כפר סיטרין
מגדים
מעגן
מיכאל
מעין צבי
נוה ים
נחשולים
ניר עציון
עופר
עין אילה
עין הוד
עין חוד
עין כרמל
עתלית
צרופה
קיסריה
שדות ים
שפיה
על פי הנחיות משרד הפנים, יש לפעול בהתאם לנוהל "עשייה במקרקעין" של משרד הפנים, .8
המחייב את אישור המליאה והשר
הנושא יובא גם לדיון בפני הועדה המקומית. .9
חוות דעתי נשלחה לפני הישיבה. לאור האמור לעיל, רשאית מליאת המועצה להחליט על ביטול .10
.ההודעה על כוונה להפקיע, ולהעביר לפרסום ברשומות
נושא
עו"ד אסנת הירש:
הודעה על כוונה להפקיע, לפי סעיפים ביום .1
לפקודת הקרקעות, את המקרקעין שבנדון )ביחד עם מקרקעין נוספים(, וזאת בהתאם לתכנית
חכ/במ
לגבי מתייחסת ההודעה, אך צוין כי ייעודם של כלל המקרקעין הכלולים בהודעה הוא "דרכים,
שבילים, שטחים ציבוריים פתוחים ומבנים ציבוריים". הייעוד של החלקה הנ"ל לפי התכנית הוא
"שטח לבנייני ציבור".
בוועדה לא אותר תשריט הפקעה. .2
ומתוך תשריט התכניתGOVMAPלהלן סימון המיקום מתוך אתר המפות הממשלתי .3
החלטה
מליאת המועצה מאשרת את ביטול הפקעה גוש
הצבעה: בעד
דאר נע חוף הכרמל
nitzhit@hcarmel.org.ilמייל
6
בית אורן
בית חנניה
בת שלמה
גבע כרמל
דור
הבונים
החותרים
ימין אורד
כרם
מהר"ל
כפר גלים
כפר סיטרין
מגדים
מעגן
מיכאל
מעין צבי
נוה ים
נחשולים
ניר עציון
עופר
עין אילה
עין הוד
עין חוד
עין כרמל
עתלית
צרופה
קיסריה
שדות ים
שפיה
למרות הזמן שחלף מאז פרסום ההודעה על כוונה להפקיע, המועצה לא השלימה את הליך .4
ההפקעה ולא פרסמה הודעה לפי סעיף
התקבלה במועצה בקשה מאת החברה לפיתוח קיסריה, המייצגת את בעלת הקרקע )קרן קיסריה( .5
ומבקשת מהמועצה לבטל את ההודעה על כוונה להפקיע
לנוכח הזמן שחלף, ולאור העובדה שהמועצה לא מחזיקה בפועל בשטח, המלצתי היא לבטל את .6
ההודעה על כוונה להפקיע. חשוב לציין כי ככל שתרצה המועצה להקים בחלקה מבנה ציבור
הוסכם עם החפ"ק כי תבוצע חכירת- משנה ללא תמורה למועצה, לתקופה ארוכה, כך שהמועצה
תוכל לפתח את מבנה הציבור בהתאם לדינים החלים עליה וכפי שבוצע בשכונות אחרות
בקיסריה.
לצורך השלמת הליך הביטול, יש לפרסם ברשומות הודעה לפי סעיף .7
.לצרכי ציבור
על פי הנחיות משרד הפנים, יש לפעול בהתאם לנוהל "עשייה במקרקעין" של משרד הפנים, .8
המחייב את אישור המליאה והשר
הנושא יובא גם לדיון בפני הועדה המקומית. .9
חוות דעתי נשלחה לפני הישיבה. לאור האמור לעיל, רשאית מליאת המועצה להחליט על ביטול .10
.ההודעה על כוונה להפקיע, ולהעביר לפרסום ברשומות
דאר נע חוף הכרמל
nitzhit@hcarmel.org.ilמייל
7
בית אורן
בית חנניה
בת שלמה
גבע כרמל
דור
הבונים
החותרים
ימין אורד
כרם
מהר"ל
כפר גלים
כפר סיטרין
מגדים
מעגן
מיכאל
מעין צבי
נוה ים
נחשולים
ניר עציון
עופר
עין אילה
עין הוד
עין חוד
עין כרמל
עתלית
צרופה
קיסריה
שדות ים
שפיה
נושא
עו"ד אסנת הירש:
הודעה על כוונה להפקיע, לפי סעיפים ביום .1
לפקודת הקרקעות, את המקרקעין שבנדון )ביחד עם מקרקעין נוספים(, וזאת בהתאם
לתכנית חכ/במ
היקף השטח לגבי מתייחסת ההודעה, אך צוין כי ייעודם של כלל המקרקעין הכלולים
בהודעה הוא "דרכים, שבילים, שטחים ציבוריים פתוחים ומבנים ציבוריים".
בוועדה לא אותר תשריט הפקעה. .2
ומתוך תשריט התכנית GOVMAPלהלן סימון המיקום מתוך אתר המפות הממשלתי .3
למרות הזמן שחלף מאז פרסום ההודעה על כוונה להפקיע, המועצה לא השלימה את הליך .4
ההפקעה ולא פרסמה הודעה לפי סעיף
החלטה:
מליאת המועצה מאשרת את ביטול הפקעה גוש
הצבעה: בעד
דאר נע חוף הכרמל
nitzhit@hcarmel.org.ilמייל
8
בית אורן
בית חנניה
בת שלמה
גבע כרמל
דור
הבונים
החותרים
ימין אורד
כרם
מהר"ל
כפר גלים
כפר סיטרין
מגדים
מעגן
מיכאל
מעין צבי
נוה ים
נחשולים
ניר עציון
עופר
עין אילה
עין הוד
עין חוד
עין כרמל
עתלית
צרופה
קיסריה
שדות ים
שפיה
התקבלה במועצה בקשה מאת החברה לפיתוח קיסריה, המייצגת את בעלת הקרקע )קרן .5
קיסריה( ומבקשת מהמועצה לבטל את ההודעה על כוונה להפקיע
לנוכח הזמן שחלף, ולאור העובדה שהמועצה לא מחזיקה בפועל בשטח, המלצתי היא לבטל .6
את ההודעה על כוונה להפקיע. חשוב לציין כי בהתאם ל"הסכם קיסריה", שאושר בבג"ץ
5575/97
ב
לצורך השלמת הליך הביטול, יש לפרסם ברשומות הודעה לפי סעיף .7
.)רכישה לצרכי ציבור
על פי הנחיות משרד הפנים, יש לפעול בהתאם לנוהל "עשייה במקרקעין" של משרד הפנים, .8
המחייב את אישור המליאה והשר
הנושא יובא גם לדיון בפני הועדה המקומית. .9
חוות דעתי נשלחה לפני הישיבה. לאור האמור לעיל, רשאית מליאת המועצה להחליט על .10
.ביטול ההודעה על כוונה להפקיע, ולהעביר לפרסום ברשומות
נושא
הודעה על כוונה להפקיע, לפי סעיפים ביום .1
לפקודת הקרקעות, את המקרקעין שבנדון )ביחד עם מקרקעין נוספים(, וזאת בהתאם לתכנית
חכ/במ
השטח לגבי מתייחסת ההודעה, אך צוין כי ייעודם של כלל המקרקעין הכלולים בהודעה הוא
"דרכים, שבילים, שטחים ציבוריים פתוחים ומבנים ציבוריים".
בוועדה לא אותר תשריט הפקעה. .2
ומתוך תשריט התכניתGOVMAPלהלן סימון המיקום מתוך אתר המפות הממשלתי .3
החלטה
מליאת המועצה מאשרת את ביטול הפקעה גוש
הצבעה: בעד
דאר נע חוף הכרמל
nitzhit@hcarmel.org.ilמייל
9
בית אורן
בית חנניה
בת שלמה
גבע כרמל
דור
הבונים
החותרים
ימין אורד
כרם
מהר"ל
כפר גלים
כפר סיטרין
מגדים
מעגן
מיכאל
מעין צבי
נוה ים
נחשולים
ניר עציון
עופר
עין אילה
עין הוד
עין חוד
עין כרמל
עתלית
צרופה
קיסריה
שדות ים
שפיה
למרות הזמן שחלף מאז פרסום ההודעה על כוונה להפקיע, המועצה לא השלימה את הליך .4
ההפקעה ולא פרסמה הודעה לפי סעיף
התקבלה במועצה בקשה מאת החברה לפיתוח קיסריה, המייצגת את בעלת הקרקע )קרן .5
קיסריה( ומבקשת מהמועצה לבטל את ההודעה על כוונה להפקיע
לנוכח הזמן שחלף, ולאור העובדה שהמועצה לא מחזיקה בפועל בשטח, המלצתי היא לבטל את .6
ההודעה על כוונה להפקיע. חשוב לציין כי בהתאם ל"הסכם קיסריה", שאושר בבג"ץ
משנת
באחריות החברה לפיתוח קיסריה לספק ביישוב שירותי גינון ציבורי.
לצורך השלמת הליך הביטול, יש לפרסם ברשומות הודעה לפי סעיף .7
.)רכישה לצרכי ציבור
על פי הנחיות משרד הפנים, יש לפעול בהתאם לנוהל "עשייה במקרקעין" של משרד הפנים, .8
המחייב את אישור המליאה והשר
הנושא יובא גם לדיון בפני הועדה המקומית. .9
חוות דעתי נשלחה לפני הישיבה. לאור האמור לעיל, רשאית מליאת המועצה להחליט על ביטול .10
.ההודעה על כוונה להפקיע, ולהעביר לפרסום ברשומות
החלטה:
מליאת המועצה מאשרת את ביטול הפקעה גוש
הצבעה: בעד
דאר נע חוף הכרמל
nitzhit@hcarmel.org.ilמייל
10
בית אורן
בית חנניה
בת שלמה
גבע כרמל
דור
הבונים
החותרים
ימין אורד
כרם
מהר"ל
כפר גלים
כפר סיטרין
מגדים
מעגן
מיכאל
מעין צבי
נוה ים
נחשולים
ניר עציון
עופר
עין אילה
עין הוד
עין חוד
עין כרמל
עתלית
צרופה
קיסריה
שדות ים
שפיה
נושא
: מבקש את אישור מליאת המועצה למנות חברי מליאה לועדת שימור: איונה רטנר ואורן ירון פרידמן
יהלום.
_________________ _______________
ירון פרידמן אסיף איזק
מנכ"ל המועצה ראש המועצה
החלטה:
מליאת המועצה מאשרת את מינוי חברי המליאה איונה רטנר ואורן יהלום כחברי ועדת שימור.