פרוטוקול ועדת הקצאות מס' 54 מתאריך 25.11.2021

עיריית חולון

HOLON MUNICIPALITY

לשכת מנכ"ל

1

א' טבת, תשפ"ב

5

:משתתפים

מר ארז ניסים/מנכ"ל העירייה

עו"ד ליאת לרנר/ השירות המשפטי

אדר' מימי פלג/מהנדסת העיר

מר דני פדר/מ"מ גזבר העירייה

עו"ד שרית לוי/מנהלת מח' מקרקעין

א.ג.נ.,

הנדון: וועדת הקצאות מס

עמותת כנפיים של קרמבו ברחוב שכטר 1

במסגרת סיור התברר כי המבנה משמש לשיכון מתנדבי העמותה, בהתאם -

להחלטת מנכ"ל העירייה היוצא.

בשל תקופה הקורונה והיעדר מנכ"ל ובשל דחיפות הנושא, הדיון בנושא -

הועבר לוועדת נכסים אשר התכנסה לדון בנושא ביום

הוועדה אישרה לעמותה הקצאה לתקופה של -

לבדוק את הפוטנציאל התכנוני של החלקה .

חוו"ד אגף תב"ע בעניין השבחת הנכס: -

הקרקע תישאר בייעוד שב"צ, ייבנו במגרש מיטב הזכויות ואם יהיה ניתן -

ישולבו

בוועדת הקצאות מיום - הוחלט לבדוק האם קיימים מגורי קומונרים )מדריכים בתנועות נוער( נוספים בנכסים עירוניים ולהביא שוב לדיון . מבדיקה שנעשתה עם קובי עזרן/מנהל מחלקת הנוער עולה כי לא קיימים - מגורים נוספים לקומונרים בנכסים עירוניים.

יש לקבל החלטה האם לקדם הליך הקצאה ולפרסם פרסום ראשון . -

הוחלט:

באחריות מח' יש לקדם את הליך ההקצאה, ההקצאה לעמותה תהיה לשנתיים ואופציה לשנה -

מקרקעין נוספת. יש לעדכן את העמותה כי זו הקצאה זמנית בלבד והשטח יפונה בעתיד.

באחריות השירות יש להביא את הנושא לאישור וועדת תמיכות על מנת שתינתן חוו"ד בנוגע - המשפטי לסוגיה של תמיכה עקיפה.

ישיבת הסדר בני עקיבא במבנה בית כנסת "אחים ורעים" ברחוב התחיה , גוש 2

הפעילות העיקרית במבנה של ישיבת הסדר בני עקיבא היא ישיבה המשלבת - לימודים תורניים ושירות בצה"ל ובית כנסת ליוצאי אשכנז. התייחסות תכנון להקצאה: "תומכים באופן עקרוני במימוש ההקצאה במקום, - בתנאי שמלבד הפעלת הישיבה במקום, המבנה ימשיך לפעול כבית כנסת.

לבקשתו של ס/הגזבר, זומנו נציגי העמותה לצורך מתן הסבר על פעילות -

העמותה בוועדת ההקצאות מספר

העמותה של ישיבת ההסדר מחזיקים במבנה החל משנת

עיריית חולון

HOLON MUNICIPALITY

לשכת מנכ"ל

2

2008

העמותה אשר הקימה את מבנה בית הכנסת נסגרה לפני - לעמותה הנוכחית )מבקשת ההקצאה( להיכנס למבנה . לטענתו הוגשו טפסי בקשה להקצאה לפני - עם ראש העיר. מעבר לפעילות העמותה במבנה, בית הכנסת פתוח בכל שעות היום לציבור. בוועדת ההקצאות האחרונה הוחלט לבדוק מידע היסטורי אודות הקמת המבנה - והמחזיקים בו. ע"פ הבדיקה: היתר הבניה להקמת מבנה בית הכנסת הינו משנת 1984

אין ברישומי מח' מקרקעין תיעוד למסמכי הקצאה שהוגשו מטעם עמותת -

ישיבת ההסדר בני עקיבא לפני

אשר עשו שימוש במבנה.

לבדוק בוועדת הקצאות מיום -

האם המבנה משמש גם לשינה של החניכים וכמו כן לקבל חוו"ד מתמר

שרויטמן בנוגע לנחיצות בתי כנסת באזור.

מבדיקה שנעשתה עם הפיקוח העירוני עולה כי במבנה קיים כולל/ישיבה ובני - הישיבה לא מתגוררים במבנה. מבדיקה שנעשתה עם האגף לתכנון אסטרטגי עולה כי בית הכנסת נמצא - באשכול קריית איילון-נאות שושנים וצפוי באשכול זה מחסור של בית כנסת אחד. כמו כן צוין כי בית הכנסת נמצא בשולי האשכול, בסמוך לשכונת רסקו א' אשר - שייכת לאשכול אגרובנק וקריית עבודה, ובאשכול זה צפוי עודף של כנסת.

יש לקבל החלטה כיצד לפעול. -

הוחלט:

באחריות מח' יש לפנות לעמותה ולבדוק את מהות הבקשה להקצאה, האם לכולל או לבית - מקרקעין כנסת. במידה והכוונה לכולל ובית כנסת על העמותה להגיש בקשה מתוקנת.

כמו כן במידה ובכוונת העמותה לעשות שימוש לבית כנסת יש לאפשר לתושבי -

השכונה שימוש במבנה בית הכנסת

עמותת בני עקיבא גוש 3

העמותה עושה שימוש במבנה כ - וועדת הקצאות מיום - ל פרסומים ראשון ושני בוצעו בשנת -

ביום -

בוועדת הקצאות מיום -

האם המבנה משמש גם כבית כנסת.

מבדיקה שנערכה עולה כי המבנה משמש גם לבית כנסת של תנועת הנוער. - בטופס הבקשה שהוגש ע"י העמותה מבוקש להמשיך ולקיים פעילות של - תנועת הנוער במבנה. .יש לקבל החלטה כיצד לפעול -

עיריית חולון

HOLON MUNICIPALITY

לשכת מנכ"ל

3

הוחלט

יש לפנות לעמותה ולציין כי המבנה נבנה לשימוש תנועת נוער ולא ניתן לעשות -

באחריות מח' בו שימוש עבור בית כנסת. כמו כן לציין כי לא תאושר הקצאה לבית כנסת, מקרקען ובמידה והשימוש במבנה למטרת בית כנסת לא יופסק, ההקצאה תבוטל והמבנה יוחזר לעירייה.

יש לכתב לפניה את מר קובי עזרן/מנהל מח' נוער. -

עמותת "תפילת חנה ויוסף"-בית כנסת ליוצאי בבל בגוש 4

באחריות השירותבהתאם להחלטת הוועדה מיום -המשפטי 7/11/2021 הודעה לפרסום ראשון הועברה לפרסום ביום -

בוועדה מיום -

בהחלטת המועצה לאישור ההקצאה לעמותת תפילת חנה ויוסף התניה ולפיה:

במידה ותוך

יהיה ברשות העמותה

טרם התקבלה חוו"ד מהשירות המשפטי. -

הוחלט:

יש לקבל חוו"ד של היועצת המשפטית. -

עמותת מ.ט.י חולון במכללת חנקין ברחוב חנקין 5

באחריות מח עמותת מ.ט.י מחזיקה בשטח של כ - מקרקעין הסכם השימוש בתוקף נחתם ביום - העמותה. תוקפו של החוזה עד ליום -

דמי השכירות השנתיים המשולמים -

העמותה החלה בהליך הקצאה ובשנת -

להקצות בעיתונות )פרסום ראשון ושני(.

הליך ההקצאה לא קודם בהתאם להוראת המנכ"ל הקודם של העירייה. -

מבדיקה של החוזה בין העירייה לבין מ.ט.י עולה כי קיים סעיף ביטול באתראה -

של חודש.

הוחלט:

יש לפנות לעמותה בכתב ולציין כי לאור העובדה כי העירייה זקוקה למבנה -

לצורך עירוני, לא יקודם הליך הקצאה למבנה.

יש לבדוק בחודש ינואר -

הפינוי של המבנה.

עיריית חולון

HOLON MUNICIPALITY

לשכת מנכ"ל

4

עמותת אורח חיים ברחוב ישעיהו 6

באחריות מח ביום - מקרקעין יסודות המבנה אך בשל חוסר יכולת כספית הבניה הופסקה. ביום - מבוטלת וכן על העמותה להחזיר את הקרקע לעירייה ולסלק את המחוברים עד ליום ביום - העיר ולא על ידי ועדת הקצאות , ולפיכך הוא אינו מכיר בפניה של העירייה להחזרת הקרקע.

ביום -

להמשך הבניה, אך נציגי העמותה נתקלו בסירוב לקידום הליך הרישוי.

עוד נטען במכתבו כי משרד הדתות הקציב סכום נכבד לצורך השלמת הבניה,

אך משום מה, הופנה הסכום למטרה אחרת.

לא נמצאו הוכחות בעירייה לטענתו זו.

בשנים האחרונות התקבלו בעירייה תלונות רבות של תושבים ולפיהן במקום -

נוצר מפגע בטיחותי ותברואתי .

בהתאם לבקשת העירייה בוועדת ההקצאות, עו"ד חוברה העביר למח' מכתב -

משנת

באמצעות הרשות המקומית.

יש לקבל את התייחסות הועדה כיצד לפעול. -

הוחלט:

לאור העבודה כי מדובר במפגע תברואתי רב שנים, יש להביא את ההקצאה -

ההיסטורית לביטול במועצת העיר.

עיריית חולון

HOLON MUNICIPALITY

לשכת מנכ"ל

5

_________________ עו"ד שרית לוי-חברת ועדה

_________________ אדר' מימי פלג -חברת ועדה

_________________ עו"ד ליאת לרנר - חברת ועדה

_________________

מר דני פדר- חבר ועדה

תאריך

מר ארז ניסים מנכ"ל העירייה ויו"ר הועדה

: משתתפים העתקים