פרוטוקול ועדת הקצאות מס' 57 מתאריך 3.5.2022

עיריית חולון

HOLON MUNICIPALITY מינהל ההנדסה

מחלקת מקרקעין

ג' אייר, תשפ"ב

4

מר ארז ניסים/מנכ"ל העירייה

עו"ד יונת דיין/ היועצת המשפטית

מר דני פדר/מ"מ גזבר העירייה

אדר' אביעד מור/מהנדס העיר

אדר' נגה אלבוים/מנהלת מח' מבני ציבור

עו"ד שרית לוי/מנהלת מח' מקרקעין

גב' אושרת צירין /מח' מקרקעין

א.ג.נ.,

הנדון: ועדת הקצאות מס

1

עמותת ואהבת ברחוב ברקת .1

בי"ס בבניה לווית חן למטרת בית כנסת

ע"פ חוו"ד אגף תב"ע מיום -

הינו שילוב מתאים וראוי אשר ייתן מענה כולל לאוכלוסיית היעד באותו

מתחם.

דני פדר/ס. הגזבר ביקש לזמן לוועדה את נציג העמותה על מנת שייתן הבהרות -

בנוגע לנושא הבניה והמימון.

במידה וההבהרות אשר יימסרו על ידי נציג העמותה יהיו מקובלות על חברי -

הוועדה, יש לקבל החלטה בנוגע לתקופת ההקצאה וכמו כן מבוקש אישור

הוועדה לפרסום ראשון בעיתונות.

אדר' נגה אלבוים עדכנה כי בית הספר נמצא כעת בבנייה, העמותה מבקשת -

הקצאה של זכויות בניה מעל מבנה בית הספר (מעל קומת הספרייה).

באשכול זה קיימים

נותנים מענה לצרכי האשכול.

אדר' אביעד מור ציין כי המיקום המבוקש מתאים למיקום מוסדות כלל -

עירוניים, בעתיד יהיה צורך בחדרי ספח לבית הספר.

בית הספר כעת בבניה ובניה מעליו תגרום לכך שלא ניתן יהיה לעשות שימוש

בקומת הספרייה בזמן בניה מעל מבנה בית הספר.

מר דני פדר ציין כי בשלב זה אין בידי העמותה אסמכתאות מספקות

. להתכנות כלכלית

הוחלט:

אין לקדם הליך הקצאה בשלב זה. -

עיריית חולון

HOLON MUNICIPALITY מינהל ההנדסה

מחלקת מקרקעין

בני עקיבא ברחוב ישראל גלילי .2

2

בשנת -

ביום -

בוועדת הקצאות מיום -

המבנה נבנה לשימוש תנועת נוער ולא ניתן לעשות בו שימוש עבור בית כנסת.

כמו כן לציין כי לא תאושר הקצאה לבית כנסת, ובמידה והשימוש במבנה

למטרת בית כנסת לא יופסק, ההקצאה תבוטל והמבנה יוחזר לעירייה.

ביום -

ביום -

עקיבא ולפיה הוא מאשר כי במבנה מתקיימות מדי שבוע תפילת ערב שבת

ותפילת שחרית בהובלת בוגרי הסניף יחד עם הקומונרים, על מנת ליצור חיבור

בין סניף בני עקיבא לבין הקהילה המקומית.

יש לקבל את החלטת הוועדה האם ניתן לקדם את הליך ההקצאה, כלומר -

חתימת חוזה.

אדר' אביעד מור עדכן כי כיום מקודם פרויקט התחדשות עירונית למתחם -

ראש פינה ולכן העירייה תצטרך את שטח החצר של המבנה של בני עקיבא

להתאמות עבור הפרויקט.

הוחלט:

באחריות מח' ההקצאה תהא למבנה בלבד ושביל גישה למבנה. יש לצרף תשריט לחוזה. -

מקרקעין תקופת ההקצאה ל -

להביא שוב לאישור מועצת העיר היות והוחלט על הקצאת המבנה בלבד. -

ביטול הקצאה לעמותת אורח חיים ברחוב ישעיהו .3

בשנת -

בשנת -

והפסיקה. במשך השנים התקבלו פניות מתושבים כי המגרש מהווה מפגע

תברואתי.

בוועדת הקצאות מיום -

רב שנים, יש להביא את ההקצאה ההיסטורית לביטול במועצת העיר.

ביום -

יש לקבל את החלטת הוועדה מה לעשות עם השטח. -

הוחלט:

באחריות אגף יש לבחון את השימושים הנדרשים בחלקה בהתאם לאוכלוסייה והצרכים באזור. -תב"ע

עיריית חולון

HOLON MUNICIPALITY מינהל ההנדסה

מחלקת מקרקעין

עמותת כנפיים של קרמבו ברחוב שכטר .4

3

בוועדת הקצאות מיום -

ואופציה לשנה נוספת. כמו כן הוחלט כי יש לעדכן את העמותה כי זו הקצאה

זמנית בלבד והשטח יפונה בעתיד.

פרסום ראשון בעיתונות נעשה ביום -

מבוקש אישור לפרסום שני. -

הוחלט:

באחריות מח' לא מאושר לפרסם פרסום שני בשלב זה. -

מקרקעין יש לקיים ישיבה בנושא הכוללת את אדר' אביעד מור, עו"ד עופר צילקר ועו"ד -

שרית לוי.

עמותת שערי ישועה וחיים ברחוב תרצ"ו .5

בית כנסת מעל מבנה גני ילדים קיימים

מסמכי הבקשה הוגשו במלואם על ידי העמותה למעט תכנית עסקית. -

דני פדר/ס. הגזבר ביקש לזמן את נציג העמותה על מנת שיציג תכנית עסקית. -

נציג העמותה זומן לוועדה. -

ע"פ חוו"ד של אדר' נגה אלבוים/מנהלת מח' תכנון מבני ציבור מיום -

20/2/2022

מספר מוסדות יחד, אשר ייבנה בשלב אחד, עם הכנה לבניית קומות עתידיות

בעתיד על ידי העירייה ע"פ הפירוט הבא:

קומת קרקע א.

קומה א'-קומה בגובה כפול לתכנון בית כנסת עם קומת גלריה עבור ב.

העמותה.

קומה ב'-מועדונית רווחה + מרפסת פעילות + תחנה לבריאות המשפחה ג.

(לבניה ע"י העירייה).

קומה ג'-מועדון לאזרחים ותיקים (לבניה ע"י העירייה). ד.

יש לקבל את אישור הוועדה לפרסום ראשון בעיתונות. -

נציג העמותה, הרב אייל בן משה נכח בישיבה. ע"פ מידע שמסר בישיבה -

כיום מונה בית הכנסת כ

נציג העמותה הציג את המקורות הכספיים שיש לעמותה וכמו כן אמר כי יש -

תורמים שמעוניינים לתרום עבור הקמת בית כנסת.

הוחלט:

באחריות מח' יש לפנות לעמותה על מנת לקבל הבהרות כספיות נוספות. -מקרקעין

יש לצאת לסיור ולבדוק האם המבנה אכן משמש למועדון נוער. -

יש לפנות למינהל החינוך על מנת לקבל הבהרות לשימוש במבנה. -

יש לזמן דיון אצל דני פדר על מנת לערוך בחינה מחודשת לנושא של בנית - מבנה משולב.

השימוש במבנה הקיים (מועדון נוער) והצרכים העירוניים ייבחנו שוב ע"י אגף -

באחריות אגף תב"ע . יש להביא לדיון חוזר בוועדה הקרובה.תב"ע

עיריית חולון

HOLON MUNICIPALITY מינהל ההנדסה

מחלקת מקרקעין

עמותת אלי בעזרי מפי עוללים-בקשה להסדרת הקצאה של גני ילדים במבנה בית .6

4

ספר מפי עוללים ברחוב שיבת ציון

מסמכי העמותה הוגשו במלואם. -

מבוקשת הסדרת הקצאה לארבעה גני ילדים קיימים בחלק ממבנה בית הספר. -

היועצת המשפטית חתמה על טופס אישור רשות מקומית על שימוש במבנה של -

הרשות עבור

ע"פ חוו"ד של אדר' נגה אלבוים מיום -

להרחיב את הפרוגרמה של בית הספר ולשנות אותה לבי"ס שכולל

רגילות

אזור גני הילדים ישתנה לחלוטין בעקבות הפרוגרמה, ולדעת אדר' נגה אלבוים -

בעייתי לקדם בשלב זה את ההקצאה לגני הילדים.

הוחלט:

לאור הפרוגרמה לבנית בית הספר, הליך ההקצאה לא יקודם בשלב זה, היות -

ומיקום גני הילדים כפי שהוא כיום ישתנה.

לאחר הכנת תכנית אדריכלית הכוללת את המיקום החדש של גני הילדים, -

הליך ההקצאה יחודש.

עמותת "תפילת חנה ויוסף"-בית כנסת ליוצאי בבל בגוש .7

לבון פינת רחוב ביאליק

בהתאם להחלטת הוועדה מיום -

7/11/2021

פרסום ראשון בעיתונות בנוגע לעמותת תפילת חנה ויוסף פורסם ביום -

1/12/2021

פרסום שני בעיתונות ולחלקות גובלות פורסם ביום -

חודש מאי יחלפו

יש לקבל את אישור הועדה להביא את ההקצאה לאישור מועצת העיר. -

הוחלט:

ככל שלא יהיו התנגדויות להקצאה עד ליום -

באחריות מח' ההקצאה לאישור מועצת העיר.מקרקעין

עו"ד שרית לוי-חברת ועדה

עיריית חולון

HOLON MUNICIPALITY מינהל ההנדסה

מחלקת מקרקעין

אדר' אביעד מור-חבר ועדה

עו"ד יונת דיין- חברת ועדה

מר דני פדר- חבר ועדה

מר ארז ניסים מנכ"ל העירייה ויו"ר הועדה

: משתתפים העתקים

5