פרוטוקול ועדת הקצאות מס' 60 מתאריך 2.10.2022

עיריית חולון

HOLON MUNICIPALITY מינהל ההנדסה

מחלקת מקרקעין

ט"ו אלול תשפ"ב

11

מר ארז ניסים/מנכ"ל העירייה

עו"ד יונת דיין/ היועצת המשפטית

אדר' אביעד מור/מהנדס העיר

מר דני פדר/מ"מ גזבר העירייה

עו"ד שרית לוי/מנהלת מח' מקרקעין

1

א.ג.נ

הנדון: ועדת הקצאות מס

בקשה להקצאה עבור העמותה למען הקשיש בחולון (חידוש הקצאה), מרכז יום לקשיש – .1

ברחוב דובנוב

רקע:

קיים חוזה משנת -

בשנת -

הוגשו כל המסמכים להקצאה. -

מדובר במעון יום לקשישים. -

ע"פ חו"ד תכנונית מומלץ לקדם הקצאה. -

ע"פ חו"ד הכספית אושרו המסמכים הכספיים. -

מבוקש:

מבוקש אישור לחדש הקצאה ולקבל החלטה בנוגע לתק' ההקצאה. -

אנו ממליצים לחדש ההקצאה. -

מבוקש אישור לפרסום ראשון. -

החלטה:

חידוש ההקצאה לעוד -

באחריות מח' מאושר לפרסם פרסום ראשון. -

מקרקעין

עיריית חולון

HOLON MUNICIPALITY מינהל ההנדסה

מחלקת מקרקעין

2

בקשה להקצאה עבור בית כנסת (הסדרת הקצאה קיימת) עמותת בית כנסת שערי ציון .2

ברחוב יאיר גלעדי פינת רחוב הנביאים , גוש

רקע:

בוועדת הקצאות מיום -

5

פרסום ראשון בעיתונות נעשה ביום -

אושר פרסום שני בהמשך להחלטת וועדה מיום -

תום ימי פרסום השני ב -

התקבל מידע לפיו לעמותה חוב בתאגיד מי שקמה ע"ס -

נשלח מכתב לעמותה כי הליך ההקצאה לא יקודם עד להסדרת החוב. -

ע"פ מי שקמה החוב טרם הוסדר. -

במהלך ימי הפרסום השני הוגשה התנגדות על ידי עמותת "ברכת יוסף תורה". -

יש לדון בהתנגדות ולקבל החלטת הוועדה בנושא. -

מבוקש:

אנו מבקשים לעדכן את הוועדה כי ההקצאה כרגע מוקפאת עד להסדרת עניין ההתנגדות -

וקבלת החלטת הוועדה.

החלטה:

באחריות מח' לזמן לשימוע את שני הצדדים- נציגי המתנגדת ועמותת שערי ציון לצורך הבהרה מי מחזיק -

מקרקעין במקום

עיריית חולון

HOLON MUNICIPALITY מינהל ההנדסה

מחלקת מקרקעין

3

בקשה להקצאה עבור ישיבת הסדר ובית כנסת (הסדרת הקצאה קיימת) – עמותת ישיבת .3

הסדר חולון שעל יד מרכז ישיבות בני עקיבא (במבנה בית כנסת "אחים ורעים") ברחוב

התחיה, גוש

רקע:

בוועדה מיום -

6021

פרסום ראשון בעיתונות נעשה ביום -

פרסום שני בעיתונות ובשטח נעשה ביום -

בעקבות פרסום השני הוגשה התנגדות מנציגי בית כנסת "אחים ורעים" (שלטענתם הקימה -

ומתפעלת את בית הכנסת)- מצ"ב המכתב שהוגש.

במכתב הובהר כי אותם נציגים אשר הגישו את ההתנגדות הם בעצם משכירים את הקומה -

ה

ביום -

בקשתם להקצאה.

לאור הנ"ל הליך ההקצאה הוקפא. -

יש לציין כי לביכנ"ס "אחים ורעים" אין הקצאה, משיחה שנוהלה עם מר אלי זמיר יו"ר -

ביכנ"ס "אחים ורעים" הובהר לו שעל מנת להסדיר את הליך ההקצאה הם נדרשים

להתאגד כעמותה.

בוועדה האחרונה התקבלה החלטה לזמן את שני הצדדים. -

מבוקש:

לקבל את החלטת הוועדה כיצד להמשיך לפעול בנושא.

עיריית חולון

HOLON MUNICIPALITY מינהל ההנדסה

מחלקת מקרקעין

החלטה:

4

באחריות מחלשלוח מכתב לאחים ורעים ולהדגיש כי עליהם לקדם הליך הקצאה וכן שאין רשות שימוש -מקרקעין למשתמשים אחרים בנכס מלבדם, אחרת הם יפונו מהנכס. יש לוודא כי יהיה מענה מטעם

העמותה עד לוועדת הקצאות הבאה.

יש לעשות סיור בנכס. -

בקשה להקצאה עמותת "אביי (הנילוס)" – העמותה לשילוב עולי אתיופיה בחולון ברחוב .4

פרופ' שור פינת דבורה עומר, גוש

רקע:

שור ורח' גבורה עומר. פרופסור רחובות מדובר במבנה הממוקם בפינת -

המבנה נבנה ע"י העירייה ויועד לקהילה האתיופית. -

הוגשו כל מסכי ההקצאה. -

ע"פ חו"ד תכנונית מומלץ לקדם ההקצאה. -

ע"פ חו"ד הכספית של ס. גזבר נראה כי ההתנהלות הכספית מזערית. -

ערך הנכסים מזומנים בחשבון, כ -

מבוקש:

להביא לידיעת הוועדה ולקבל החלטה בדבר קידום ההקצאה. -

יש לקבל החלטה לתק' ההקצאה. -

לקבל אישור לפרסום ראשון. -

החלטה:

תקופת ההקצאה תהא ל -

מאושר לפרסם פרסום ראשון ושני. -

באחריות מח'

מקרקעין עם תום ימי הפרסום השני יש להמתין ולא להעביר לאישור מועצה וזאת עד לבחינת -

ההיתכנות הכלכלית( לרבות דיון והחלטת וועדת תמיכות)

עיריית חולון

HOLON MUNICIPALITY מינהל ההנדסה

מחלקת מקרקעין

5

בקשה להקצאה עמותת "המכון החינוכי הישראלי ע"ש יאנוש קורצ'אק .5

רקע

מדובר בעמותה אשר מבקשת הקצאה למבנה בתחום הרשות. -

ושל אק'קורצ יאנוש ולהטמיע את מורשתו של להפיץ ,לקדם זו עמותה שמטרתה -

הומאניים ערכים ביישום, בשיתוף, בעידוד ובטיפוח ינסקה, 'וילצ שותפתו, סטפניה

התמקדות בילדים. תוך האדם כבוד ושל דמוקרטיה של ודמוקרטיים

העמותה מבקשת לקיים פעילות הנקראת "בית קורצ'אק", בסיס הפעילויות הינו מפגשים -

תאטרון לקבוצת ואולם מוזיאלית תצוגה, והרצאות, תערוכות תלמידים, סדנאות של

. ונוער ילדים

כל מסמכי ההקצאה הוגשו. -

ע"פ חו"ד הכספית נראה כי ההתנהלות הכספית מועטה. -

ע"פ חו"ד תכנונית הומלץ לעמותה לשכור חללי פעילות מרשת קהילה ופנאי שלא במסגרת -

הקצאה שכן לרשות יש מחסור בשטחים למוסדות ציבור ובמבנים.

מבוקש:

להביא לידיעת הוועדה ולקבל החלטה כיצד לפעול -

החלטה:

לאור בחינת הבקשה ע"פ התבחינים להקצאת קרקעות ולרבות העובדה שלרשות אין מבני -

באחריות מח' ציבור פנויים הרי שדינה של הבקשה להידחות.

מקרקעין יש להוציא מכתב לנציג העמותה לפיו הועדה דחתה את הבקשה ולהסביר את הנימוקים -

לדחייה.

עיריית חולון

HOLON MUNICIPALITY מינהל ההנדסה

מחלקת מקרקעין

בקשה להקצאת קרקע עבור בניה לבית מורשת יהדות סוריה ולבנון בישראל באמצעות עמותת .6

6

מרכז מורשת ליהדות סוריה ולבנון בישראל – ברחוב לבון גוש

רקע:

ע"פ אישור מועצה משנת -

סוריה ולבנון בישראל.

נעשו מס' ניסיונות לקידום הליך הקצאה אך בשל חוסר היתכנות כלכלית הנושא לא קודם -

כיום בנו של הרב המייסד הינו ממשיך דרכו והינו יו"ר העמותה -

הוגשו כל המסמכים להקצאה -

ע"פ חו"ד תכנונית מומלץ לקדם ההקצאה. -

בהמשך לחו"ד הכספית, ס. גזבר ביקש לזמן את חברי העמותה לוועדה לצורך בחינת -

היתכנות כלכלית.

בוועדת הקצאות מס -

כי התקבלו

בפס"ד הראשון נפסק כי עמותת "ארגון יוצאי דמשק (סוריה) בישראל" חוזרת בה

מטענותיה כי הקרקע שהוקצתה שייכת לה. השני שכתרי דמשק ימוקמו בית מורשת

לכשיבנה ולא יישארו בספריה הלאומית של ישראל.

פס"ד התקבלו והועברו לחו"ד של היועמ"ש שכן הפרסום הראשון תלוי בחוות דעתה. -

טרם התקבלה חו"ד של היועמ"ש על כן נמנע מאתנו לבצע הפרסום הראשון בשבוע -

הראשון של חודש ספטמבר.

החלטה:

באחריות עד -השירות המשפטי

באחריות מח' מאושר לפרסם פרסום ראשון בתחילת חודש נובמבר, בכפוף לאישור היועמ"ש. -

מקרקעין

עיריית חולון

HOLON MUNICIPALITY מינהל ההנדסה

מחלקת מקרקעין

בקשה להקצאה למקלט מס .7

7

נושר גוש

רקע:

התקבלה פניה מעמותת יד לחינוך להקצאת המקלט עבור שימוש כמרכז טיפולי לנוער -

חרדי נושר.

הוגשו הדוחות הכספיים לסגן גזבר העירייה, סגן הגזבר ביקש לזמן אותם לשימוע לוועדה -

היות והיו נתונים לא ברורים בדו"חות הכספיים.

טרם התקבלה חוו"ד תכנונית לבקשה להקצאה. -

ניתנה חוות דעת תכנונית לפיה הבקשה עומדת בקריטריונים של כיבוי אש של פעילות -

לפחות מ

בוועדת הקצאות מקלטים מיום -

כי הפעילות המבוקשת היא מרכז לנוער בסיכון לארח שעות הלימודים ובסופי השבוע. מס''

15-משתתפים

בוועדת הקצאות מקלטים.

הבקשה נידונה מחוץ לסדר היום בוועדת הקצאות הנוכחית בנושא התקנת מעלון לצורך -

הנגשת המקלט, המעלון אושר ע"י יועץ הנגישות של הרשות בכפוף לאישור של כיבוי אש

וםיקוד העורף.

החלטה-

אדר' נגה אלבוים תדאג להמציא האישורים הנדרשים מפיקוד העורף ומכיבוי אש עם

באחריות מח' קבלתם תתקבל החלטה בהתאם וכן תבחן האפשרות האם ניתן להשליך פתרון זה על כלל

מבני ציבור המקלטים העירוניים בעיר.

עו"ד שרית לוי-חברת ועדה

אדר' אביעד מור-חבר ועדה

עו"ד יונת דיין- חברת ועדה

מר דני פדר- חבר ועדה

מר ארז ניסים מנכ"ל העירייה ויו"ר הועדה

: עותקים

משתתפים

אדר' תומר לאווה/אדר' העיר

אדר' נגה אלבוים/מנהלת מח' מבני ציבור

אושרת צירין- מח' מקרקעין