פרוטוקול ועדת הקצאות מקלטים מתאריך 23.1.2024

עיריית חולון

HOLON MUNICIPALITY מינהל ההנדסה

מחלקת מקרקעין

י"ג שבט תשפ"ד

23

:משתתפים

רחוב ויצמן

מר ארז ניסים/מנכ"ל העירייה

עו"ד יונת דיין /היועמ"ש באמצעות עו"ד ליאת לרנר

אדר' אביעד מור/מהנדס העיר

אמיר פרידמן/מנהל אגף חירום בטחון

מר דני פדר/ס. גזבר העירייה ומנהל אגף פרויקטים

עו"ד שרית לוי/מנהלת מח' מקרקעין

הנדון: סיכום דיון ועדת הקצאות מקלטים ביום

מלחמת "חרבות ברזל"-בקשה לפטור מדמי שימוש ותשלומי ארנונה, חשמל ומים בגין כל ברי

1

הרשות המחזיקים במקלטים הציבוריים

רקע:

מדינת ישראל נמצאת במלחמה החל מה -

בהמשך להנחיית פיקוד העורף המקלטים הציבוריים פתוחים -

בחלק מהמקלטים מחזיקים ברי שימוש ואלה פנו לרשות בטענה כי יש לפטור אותם מכלל -

התשלומים השוטפים, יש לציין כי בחלק מהמקלטים בוצע וונדליזם ופלישות.

להלן פירוט היקף המחזיקים: -

מתוך -

נושא זה הובא לדיון בשיתוף אגף ביטחון -

מבוקש:

לקבל החלטת הוועדה בנושא. -

החלטה :

לעניין התשלומים השוטפים 1

חשמל ומים

מקלטים דו שימושיים המשמשים כבתי כנסת, הרשות תישא בהפרשים של -

התשלומים ששולמו משנה שעברה לעומת התשלומים של השנה החולפת.

במקלטים דו שימושיים שהמשתמשים פינו בגינם את המקלט, הנטל יחול על -

הרשות.

חיובי ארנונה:

באחריות אגף

חירום ובטחון

בתי כנסת כאמור לא מחויבים בתשלום ארנונה, עבור שאר המקלטים , ע"פ מנהלת -

אגף הכנסות , בוטל החיוב מתחילת המלחמה.

-

באחריות אגף יש לערוך ביקורת במקלטים שפונו וכן להודיע להם לפנות את הציוד מהמקלטים 2

חירום וביטחו ן

עיריית חולון

HOLON MUNICIPALITY מינהל ההנדסה

מחלקת מקרקעין

לבחון יצירת מנגנון בכל המקלטים בשימוש דו תכליתי ,למעט בתי כנסת, לאפשרות של 3

שליטה מרחוק על מתג החשמל

כעת יש להמשיך להחתים המחזיקים על הנוסח הגנרי הקיים, בעת חידוש אותם 4

ההסכמים, יש לעדכן ההסכם כך שיכלול מנגנון הדן בחלוקת ההוצאות השוטפות בין

הרשות למחזיקים, כאשר קיים בפועל שימוש דו שימושי בעת חירום. – באחריות

רחוב ויצמן

מחלקת מקרקעין

באחריות אגף

חירום ובטחו ן

סטאטוס חתימת הסכמים של מחזיקי המקלטים- עדכון 2

רקע

ישנם -

בהתאם לוועדת הקצאות מקלטים מיום -

חוזים חדשים .

להלן סטטוס ביצוע: -

21 -

אזרחי

10 -

36 -

8 -

10 -

18 -

רשום לרבות פניות גם באמצעות הנייד והמייל אך ללא הועיל

מבוקש:

לקבל החלטת הועדה בנוגע למחזיקים שטרם חתמו על הסכם. -

החלטה :

באחריות

השירות

המשפטי

ומחלקת

מקרקעין

לשלוח מכתב התראה באמצעות השירות המשפטי לכלל -

המכתב כפי שיתקבל מהשירות המשפטי ישלח למחזיקים ע"י מחלקת מקרקעין באמצעות

פרסום המערכת לרבות אישורי מסירה.

יש לעדכן סטטוס בנושא בוועדת הקצאות המקלטים הבאה אשר עתידה להתכנס בסוף חודש -

מרץ

עיריית חולון

HOLON MUNICIPALITY מינהל ההנדסה

מחלקת מקרקעין

דרישה להסדרת חובות כתנאי לחתימה על הסכם 3

רחוב ויצמן

רקע:

במהלך סבב חתימות האחרון דני פדר ס. גזברית טען כי טרם חתימת הרשות יש לקבל אישור -

על העדר חובות של בר הרשות לרבות: דמי שימוש, ארנונה, מים וחשמל.

דרישה זו לא הייתה קיימת בהחתמת החוזים שנחתמו עד כה, נכון להיום יש הסכמים רבים -

שנמצאים בצינור וממתינים לסבב חתימות.

המלצת מח' מקרקעין לא להתנות חתימת ההסכם באישור זה שכן זה מסרבל תהליך חתימת -

ההסכם שהינו בפני עצמו צורך הכרחי ומשפטי דחוף להסדרה וכן את תהליך הדרישה לסילוק

חובות יש לבצע במקביל כפי שבוצע עד כה ע"י אף ביטחון ולא כתנאי לחתימה על ההסכמים.

מבוקש:

לקבל החלטת הוועדה בנושא . -

החלטה :

באחריות מח' לצורך הליך ההסדרה המשפטי, יש לקדם חתימתם של המחזיקים במקלטים על ההסכמים, - מקרקעין יחד עם זאת ככל וקיימים חובות מהותיים שאינם סבירים עבור חובות עבר, יש לעכב חתימת

ההסכמים עד לגביית החוב כנדרש במסגרת הליך משפטי/ אחר.

עיריית חולון

HOLON MUNICIPALITY מינהל ההנדסה

מחלקת מקרקעין

מקלט מס 4

רחוב ויצמן

שהועלה תוך כדי הוועדה

רקע:

ברת השימוש במקלט פנתה לאגף חירום וביטחון בבקשה לפנות את המקלט. -

במסגרת כך אגף חירום וביטחון ביקש ממנה להסדיר כל החובות לרבות דמי שימוש. -

ברת השימוש טענה כי בעקבות הציוד שלה ניזוק ולאור כך אין עליה לשאת בתשלומי דמי -

שימוש.

אגב המקרה קיימת סוגיה קניינית בקרקע עליה בנוי המקלט. -

החלטה:

לאור נסיבות המקרה הייחודי והפרטני יש לפטור את ברת הרשות מתשלום. -באחריות מח'

מקרקעין לוועדה הבאה יש לבחון במנהל הנדסה את סוגיית הבעלות בקרקע עליה בנוי המקלט, ולהציע -

חלופות תכנוניות.

חתימת חברי ועדת ההקצאות מקלטים מיום

_________________

שרית ציוני

_________________ אדר' אביעד מור - חבר ועדה

_______ __________ עו"ד יונת דיין- חברת ועדה

______ ___________

מר דני פדר - חבר ועדה

תאריך______________

מר ארז ניסים/מנכ"ל ו יו"ר הועדה

תפוצה:

נוכחים