פרוטוקול ועדת הקצאות מס' 71 מתאריך 18.6.2024

עיריית חולון

HOLON MUNICIPALITY מינהל ההנדסה

מחלקת מקרקעין

כה' סיון, תשפ"ד

1

מר ארז ניסים/מנכ"ל העירייה

עו"ד יונת דיין/ היועצת המשפטית

עו"ד חמד לביא/ השירות המשפטי

אדר' אביעד מור/מהנדס העיר

מר דני פדר/מ"מ גזבר העירייה

רחוב ויצמן

הנדון : סיכום דיון ועדת הקצאות מס

בקשה להקצאה עבור העמותה יגל יעקב בית הכנסת זכור לאברהם - ברחוב מפרץ שלמה 1

6750

רקע

על בסיס ר ישומי מח' מקרקעין העמותה מחזיקה בנכס החל משנת -

עמותת יגל יעקב הגישה בקשה להקצאה ב -

הליך ההקצאה הוקפא בשל חריגות בניה, לרבות קומת מרתף בשימוש חורג ללא היתר. -

הוצג לוועדה במהלך הדיון דוח פיקוח על הבנייה מיום

טרם התקבל דוח פיקוח עדכני על אף מספר פניות. -

ב -

לא ניתן יהיה לקדם את הליך ההקצאה. הוצג לוועדה במהלך הדיון נוסח המכתב ואישור

מסירה.

ב -

העובדה שאין להם הקצאה לא ניתן לקדם את תיק המידע.

מנגד לא ניתן לקדם הליך הקצאה כל עוד קיימות חריגות בניה. -

מבוקש:

לאור העובדה שקיימת סתירה בין היכולת להסדיר הליך הקצאה לבין הצורך להסדיר -

חריגות בנייה מבוקש מהוועדה לקבוע מדיניות בנושא.

החלטה :

באחריות מח' ביצוע שימוע לעמותה בכדי להבין את הצרכים, היכולת הכלכלית וכן את המענה אשר - מקרקעין בכוונתם לתת לחריגות הקיימות. באחריות מנהל

הנדסה והשירות בהתאם להביא הצעה לפרה רולינג ל מועצת העיר ביחס למתווה להסדרה הכוללת חו"ד -

המשפטי פרוגרמתית, כשברקע הדברים החל תהליך ברשות לבחינת ריענון התבחינים העירוניים.

עיריית חולון

HOLON MUNICIPALITY מינהל ההנדסה

מחלקת מקרקעין

רחוב ויצמן

עיריית חולון

HOLON MUNICIPALITY מינהל ההנדסה

מחלקת מקרקעין

בקשת הקצאה עבור תנועת הצופים העבריים בישראל )חידוש הקצאה( ברחוב פרופ' שור גוש 2

רחוב ויצמן

6779

רקע

ב -

ב -

ע"פ חו"ד התכנונית השימוש תואם את האזור ומגמות הפיתוח בסמוך לשדרה הירוקה -

וניתן לחדש ההקצאה.

הוצג לוועדה חו"ד כספית שלאורה זומנו נציגי התנועה. -

ע"פ חו"ד הגורם המקצועי מנהלת מח' נוער מיה כספי אשר זומנה לוועדה זאת מומלץ -

לקדם את ההקצאה.

מבוקש:

חידוש הקצאה. -

החלטה :

אישור לפרסום ראשון להקצאה ל 1

באחריות מחבעת חידוש הסכם ההקצאה יש להתייחס מבחינת הפיתוח וההגדרות לתכנית השדרה 2

מקרקעי ן הירוקה לרבות חידוש המרחב הציבורי - יש להעביר כחלק מטיוטות הסכם ההקצאה

להתייחסות גורמי המקצוע בתכנון.

עיריית חולון

HOLON MUNICIPALITY מינהל ההנדסה

מחלקת מקרקעין

בקשת הקצאה עמותת אלי בעזרי מפי עוללים -בקשה להסדרת הקצאה של גני ילדים במבנה בית 3

רחוב ויצמן

ספר מפי עוללים ברחוב שיבת ציון

1,720

מבוקשת הסדרת הקצאה ל שני גני ילדים קיימים בחלק ממבנה בית הספר עטרת ראובן -

בהמשך להחלטת וועדת הקצאות מס -

תכנית אדריכלית הכוללת את המיקום החדש של גני הילדים ולאחר שתוגש בקשה הקצאה

חוזרת, הליך ההקצאה י יבחן מחדש.

מסמכי העמותה הושלמו ב -

ע"פ חו"ד של אדר' נגה אלבוים מיום -

מטעם משרד החינוך, ובתוך שבועיים יאשרו התיקונים והחומר יצא למשרד החינוך

ביום -

טרם התקבלה הגרמושקה עם החתימה של משרד החינוך והספח של אישור אדריכלי .

ע"פ חו"ד כספית של ס. גזברית מר דני פדר לא היו הערות על הדוחות הכספיים. -

מבוקש:

קבלת החלטה על תקופת ההקצאה -

לקבל את אישור הוועדה לפרסום ראשון -

החלטה:

לזמן את נציגי תשתיות וחינוך הבקיאים בפרטי הפרוגרמה לגנים במטרה לאשרה עקרונית - ע"י גורמי המקצוע. באחריות מח'

מקרקעין לאתר סיכום מנכ"ל כתוב לגבי אישור הפרוגרמה במקום. -

לבדוק את ההקצאה הקיי מת , ולדרוש הסכמת העמותה בדבר ויתור על השטח המתוכנן -

במתחם לטובת העמותה לרבות חתימה על המסמכים הנדרשים בדבר הויתור.

יש לקדם ההליכים בתוך -

יש להביא עדכון סטטוס לוועדה הבאה. -

עיריית חולון

HOLON MUNICIPALITY מינהל ההנדסה

מחלקת מקרקעין

רחוב ויצמן

בקשה להקצאה עבור בית כנסת )הסדרת הקצאה קיימת( עמותת בית כנסת שערי ציון ברחוב יאיר 4

גלעדי פינת רחוב הנביאים , גוש

בוועדת הקצאות מיום -

5

6.4.2022 פרסום ראשון בעיתונות נעשה ביום -

תום ימי פרסום שני -

להקצאה.

לאחר זימון ושימוע לשתי העמותות בוועדת הקצאות מס -

האחרונה המליצה לאשר ההקצאה לעמותת בית כנסת שערי ציון.

המלצת הוועדה למועצת העיר כללה תנאי בטרם התקדמות להסכם של כיסוי החוב של -

תאגיד המים וכן פינוי הנכס ממחזיקים נוספים בכדי לעמוד בנוהל משרד הפנים.

מועצת העיר בישיבתה שמן המניין מס -

בעניין התנאים לאישור ההקצאה לעמותת "שערי ציון".

חוב המים בתאגיד שולם. -

במועד הסיור שנערך ביום -

מבוקש:

יש להביא את ההקצאה לאישור מועצת העיר הקרובה.

החלטה :

באחריות מח'

מקרקעין הוחלט להביא את ההקצאה לאישור מועצת עיר.

עיריית חולון

HOLON MUNICIPALITY מינהל ההנדסה

מחלקת מקרקעין

רחוב ויצמן

עיריית חולון

HOLON MUNICIPALITY מינהל ההנדסה

מחלקת מקרקעין

הקצאה לעמותת אביי )הנילוס (- העמותה לשילוב יהודי אתיופיה בחולון ברחוב פרופ' שור פינת 5

רחוב ויצמן

דבורה עומר גוש

מדובר במבנה הממוקם בפינת רחובות פרו פ' שור ורח' דבורה עומר. -

המבנה נבנה ע"י העירייה ויועד לקהילה האתיופית. -

ביום -

ביום -

במסגרת ניהול תיקי הקצאות נמצא כי לעמותה אין טופס ניהול תקין. -

על אף פניות חוזרות ונשנות לנציגי העמותה, טרם התקבל הטופס הנדרש -

מבדיקה מאתר גיידסטאר עולה כי סטאטוס ניהול תקין הינו "ממתין להשלמות" -

מבוקש:

להביא לעדכון הוועדה ולהחלטה כיצד לנהוג

החלטה :

להוציא מכתב כי ככל ולא תתקבל אישור ניהול תקין העירייה תבחן את המשך ההקצאה לטובת

באחריות מח' העמותה. מקרקעין יש להביא לוועדת הקצאות הבאה לאחר תגובת העמותה .

עיריית חולון

HOLON MUNICIPALITY מינהל ההנדסה

מחלקת מקרקעין

בקשת ה קצאה עמותת מעיין החינוך התורני בארץ ישראל בני יוסף –בקשה להקצאה בית ספר 6

רחוב ויצמן

בנות יעל ברחוב קדושי קהיר

מ"ר (

בית הספר נמצא ברחוב קדושי קהיר -

ישנו חוזה בין העירייה לעמותה למתן זכות שימוש מיום -

תקופת האופציה בהתאם לחוזה תסתיים ביום -

על אף מס' פניות ,העמותה טרם שילמה שכ"ד לשנת -

מצ"ב פנייה אחרונה בנושא.

אישור ניהול תקין ניתן לעמותה ביום -

מצטבר.

העמותה הגישה מסמכי בקשה להקצאה ב מהלך שנת -

ביום -

טרם התקבלו חו"ד כספית ותכנונית. -

מבוקש: -

להביא לעדכון הוועדה ולהחלטה כיצד לנהוג

החלטה:

באחריות מח'

מקרקעין יציאה לפרסום ראשון.

באח' השירות במקביל לפעול במישור המשפטי מול מעיין החינוך התורני בדרישה לתשלום החוב.

המשפטי

עיריית חולון

HOLON MUNICIPALITY מינהל ההנדסה

מחלקת מקרקעין

_________________

אדר' אביעד מור- חבר ועדה

_________________

עו"ד יונת דיין- חברת ועדה

_________________ מר דני פדר - חבר ועדה

תאריךמר ארז ניסים מנכ"ל העירייה ויו"ר הועדה

: עותקים

רחוב ויצמן

משתתפים

אדר' תומר לאווה/אדר' העיר

אושרת צירין- מח' מקרקעין