פרוטוקול ישיבת המועצה מן המניין מס 042025 מיום 01042025

בראשות:

1

פרוטוסול ישיבת המועצה המסומית מן המניין מס' 04/2025

שתסיימה ביוס שלישי ה- 01/04/2025 בשעה 18:00 בבניין המועצה המקומית עספיא

מר מוניב סאבא

וחברי המועצה המקומית :

1

₪ ףר וש 0 1

8

מר אבו פארס סאפי

מר אבורוכן ארכאן

מר אבורוכן גיבר

מר הלון סלים

מר חמזה סלים

מר לילאוי פארס

גבי סמירה עזאס

מר שרוף ראיק

והשתתפו בישיבה :

1

2

3

4

רוייח עבד בדראן

עוייד מואנס עלו

מר אחמד חסון

עוייד אופיר רשף

נעדרו מהישיבה :

1

2

3

מר רוחאנא ויקטור

מר מרואן אבוסעדה

מר אמין רחרות

על סדר היום :

* הודעות.

המועצה המקומית עספיא

מזכיר המועצה

ראש המועצה המקומית

חבר מועצה

משנה לראש המועצה

חבר מועצה

סגן ראש המועצה

סגן ראש המועצה

מ.מ ראש המועצה

חבר מועצה

חבר מועצה

גזבר המועצה

מבקר המועצה

מהנדס המועצה

יועמייש המועצה

חבר המועצה

חבר המועצה

חבר מועצה

* אישור פרוטוקול מליאה מן המניין מס' 03/2025.

= אישור פרוטוקול מליאה לא מן המניין מס' 01/2025.

= אישור פרוטוקול מליאה לא מן המניין מס' 02/2025

* אישור שינוי שטח חקלאי ליחידת סטודנטים בגוש 17151 חלקה 7 - תכנית מס' 356-1430792.

* דיון בנושא דמי ההקמה לתאגיד - עפייי מר ארקאן אבו רוכן.

* תיירות בעספיא על סך 187,500 ₪, ממשרד הנגב, הגליל והחוסן הלאומי.

= אישור הקמת בית מלון לפי ההסכם שנחתם בין המועצה ליוס הפרויקט בגוש 17151, חלקה

0

עמוד: 1 מתוך: 6

תאריך : יום שלישי 01 אפריל 2025

המועצה המקומית עספיא

מזכיר המועצה

מר מוניב סאבא:

פותח ישיבת מליאה מן המניין 04/2025 מתאריך 01/04/2025.

אישור פרוטוקול מליאה מן המניין מס' 03/2025

מי בעד!

החלטה - פה אחד.

אישור פרוטוקול מליאה לא מן המניין מס' 01/2025

מי בעד!

החלטה - פה אחד.

אישור פרוטוקול מליאה מן לא המניין מס' 02/2025

מי בעד!

החלטה - פה אחד.

אישור שינוי שטח חקלאי ליחדת סטודנטים בגוש 17151, חלקה 7 - תכנית מס' 356-1430792

בניין קיים וחיוס לא מעספיא ואנו עושיס לגליזציה עיימ לאכלסו בסטודנטים.

מר ראיק שרוף:

איך תחייב אותו שזה לסטודנטים!

מר מוניב טאבא:

נחתים אותו על חוזה.

מר בשארה מארון:

תכנית נקודתית תיקח פחות צמן, אס המועצה תיכנס כיומית והצטרפותה ליווס את התכנית ההליך יקת

פחות זמן.

מר ארכאן אבו רוכן:

אין שוס חניה ציבורית באזור המבנה, נסעתי לאזור ובדקתי את הסביבה של המבנה וראיתי כמה לקת

הבעלים מהכביש ואין חניה וזה פשוט לא יאומן. אנו גם נגד זריס. בנין שיושב בתוך כביש מנדטורי. וזה

בניין פרטי ולא ידוע מה יהיה שם.

מר טלים חמזה:

אנו החלטנו לא לזרים ועושיס הכול למנוע כניסת זריס בגיולס לא יאשרו לנו לבנות שס ומה עוד לפגוע

בשכונה ובתושבים. (אני חייב לעזוב את המליאה בשל אילוצ).

מר בשארה מארון:

% הוקצה לשטחי ציבור, יש מספיק חניה ייוהמתרוקה'י אתה יכול לצרף לשטחיס אחרים.

מר ארכאן אבו רוכן:

הוא כבר בנה בכביש מנדטורי.

מר מוניב סאבא:

יזוס זה תורס בישוב והוא יחתוס על חוזה שזה רק סטודנטיס וקנה מבנה זה לפני הרבה ומן.

מי בעד! אני ממליצ אישית ויש מצב נתון

בעד - מר מוניב סאבא.

נגד - מר סאפי אבו פארס, מר ארכאן אבו רוכן, מר גיבר אבו רוכן, מר פארס לילאוי, גבי סמירה עזאם, מר

ראיק שרוף, מר סלים הלון, מר סליס חמזה.

החלטה - לא אושר.

עמוד: 2 מתוך:6

טלפון: 04/9122645 ; נייד : 052/6599616 ; פקט 0/3980 ; דואייל : 1'9791601311/8.00.11 ; עספיא, 3009000

המועצה המקומית עספיא

מזכיר המועצה

אישור הרשאה 1001840067 -- סיוע בגיבוש תכנית למיתוג תיירות בעספיא על סך 187,500 ₪ ממשרד הנגב,

הגליל והחוסן הלאומי

מי בעד!

החלטה - פה אחד.

אישור הקמת בית מלון לפי ההסכם שנחתם בין המועצה ליזם הפרויקט בגוש 17151, חלקה 38,40

נעשה הסכם עם היוס לקבלת שטח. ישבתי גם עם הועדה הדתית והגענו להסכמות. אנו אמוריס לקבל שטח

ציבורי 200 מייר בצמוד לכביש בנין גמור למועצה.

הרכס חייב את היוס לתת שטח ציבורי ואנו לוקחים כ- 200 מייר גמור למשרדים לרשות עם כל ההיתריס

והאישורים. והגג של המבנה יהיה חניון לכנסיה והיוס בשם יאיר גפני -- את המבנה חכר ל- 50 שנים.

יימקריא את מסמך ההסכמותיי . היוס מתחייב לסיים תוך שנה ולמסור את המבנה.

מר סלים חמזת:

ידוע שמקימיס ממסר תקשורת - מוקד אנטנות.

מר מוניב סאבא/ מר בשארה מארון:

צריך אישור איכות סביבה וועדת תכנון ובניה.

עו''ד אופיר רשף:

מה שצריך זה שירשמו את המועצה כחלק מהטאבו.

מר מוניב סאבא:

נכניס שחניה הציבורית על הכביש הראשי היא של המועצה ונדרוש בהסכמה רישוס המועצה בטאבו לחלק

האמור ובנוסף 80% מהמועסקיס תושבי המקום.

מי בעד!

בעד - מר מוניב סאבא, מר סאפי אבו פארס, מר ארכאן אבו רוכן, מר גיבר אבו רוכן, מר פארס לילאוי, גבי

סמירה עזאם, מר ראיק שרוף.

נמנע - מר סליס חמזה, מר סלים הלון

החלטה - אושר ברוב קולות.

דיון בנושא דמי ההקמה לתאגיד - עפייי מר ארקאן אבו רוכן.

מר ארכאן אבו רוכן:

לאחרונה התאגיד שולח לאנשים סכומים גבוהיס עבור דמי הקמה לתאגיד מים וביוב. ובנוסף, ראיתי

בהסכם סעיפים שאבקש הסבר.

כאשר נחתס ההסכם היה התעריף 79.29 ₪, נא להסביר לנו איך הגיע התעריף כיום ל- 130 ₪ז

מנכ'יל התאגיד:

ישנס שני תעריפים: תעריף בצפיפות נמוכה ותעריף בצפיפות גבוהה וזה אומר כמה יחידת לדונם. (5 יחי

לדונסם) התעריף עצמו מוכתב עייי רשות המיס והסכוס בתוזה היה נכון לשנת 2019 והתעריף נכון להיוס

בצפיפות נמוכה 124 ₪ וצפיפות גבוהה 92 ₪ לפני מעיימ.

מר ארכאן אבו רוכן:

מה עס הררי ומישורי.

מנכ''ל התאגיד:

אתס הצלחתם להשיג הסכמות לשטח מישורי ולא הררי.

עמוד: 3 מתוך: 6

טלפון: 5 ,; נללך : 052/6599616 ; פקס : 04/8399480 ; דואייל : 11918160(1511/8.60.11 ; עספיא, 3009000

המועצה המקומית עספיא

מזכיר המועצה

מר סאפי אבו פארט:

במידה ואין חיבור ביוב עס התאגיד, על מה אני מחויב.

מנכ'יל התאגיד:

אם אין לך חיבור ומשתמש עם בור ספיגה ואין לתאגיד יכולת לחבר אותך, או אתה משלם רק את רכיב

המיס וחותם על מסמך שביוס שהתשתית תגיע אליך , אז תשלס את ההפרש.

תושב לא יכול להחליט שאינו רוצה להתתבר. אנו מדווחים לאיכות הסביבה כמה יחי דיור יכולות להתחבר

בגוש מסוים.

מר סאפי אבו פארסי:

נניח שיש לי חלקה ובניתי 126 והשטח כולו 300 מייר, איך אתה מחשב זאת.

מנכייל תאגיד:

זה מחושב לפי צפיפות נמוכה.

מר מוניב סאבא:

בעבר שילמתי מים וסיימתי בניית בית והבן מחובר לביוב שלי!

מנב''ל תאגיד:

% מהתעריף.

מר ראיק שרוף:

לי יש בור ספיגה ואני משלס תעריף מים רגיל.

מנב''ל תאגיד:

הביוב לא היה מחובר לרשת, כיום יש רשת מתוחזקת והביוב עובר לאחזקה וטיפול בביוב וטיחור בניר

עציון. על גה התושב משלם.

מר ארכאן אבו רוכן:

אני רוצה בסוף שאלה ותשובה ועם ה לצאת לאזרתים . במועצה הקודמת הצהירו שכל מה שקיים לפני יום

חתימה ההסכם עס התאגיד לא יחויב על דמי הקמה, הדבר הוה בלבל את כל עספיא.

מנב'יל תאגיד:

לא הייתי בכנסים כאלה ולא הצהרתי כלל ומי שהצהיר והתחייב שיישא בהצהרות והדבר לא באחריותי או

רשות המים. עספיא לא שונה מאף ישוב אחר. מי שנתן הצהרה זו או שהטעה, או שלא הבין. וחד משמעית

לא היה ולא נברא כזה דבר. וקייס מסמך הבנות סעיף 3.1. כל בית שהיה מאוכלס עד 01/07/20219 פטור

מדמי הקמה.

מר סלים חמזת:

אמרתי בעבר שהרבה סעיפים לא ברוריס בהסכם ודברים נסגרו בחדרי חדרים ובעיניי לא היה תקין. בעניין

התמיכה, הרשות תומכת באזרת ולאחרונה יש התנהגות לא נכונה כלפי תושבים והפניה אליהם לא לטעמי

ולטעם חברי המועצה ויש גם עמלות גבוהות של התאגיד. אנו מצפים לגלות אכפתיות ורגישות כלפי

התושבים ואנו נעשה הכול עיימ לא לפגוע בתושבים ודורשים שתגלו הבנה. למה עניין דמי הקמה לא צף

לפנין

מנב'יל תאגיד:

אנו מתייחסים בכבוד לתושבים אנו מתחשבים ובמיוחד בגביה . הכל יוצא עפייי חוק ותעריפים שנקבעו וזה

תהליך שנמשך כחצי שנה. תפנה את אותה השאלה לחברת חשמל ותראה את ההבדל ביחס כלפי תושבים .

ואני מוכן להראות שאנשים לא שלמו שנתיים ואף שלוש ולא נקטו הליכיס כלפיהם. ההוראה שלי כל הזמן

היתה להתחשב. ובעניין הריבית , רשות המיס קובעת אותה.

עמוד: 4 מתוך:6

טלפון: 04/9122645 ; נייד : 052/6599616 ; פקס : 04/8399480 ; דואייל : [918060181108.00.1/ ; עספיא, 3009000

15-11 \ שא 1

המועצה המקומית עספיא

מזכיר המועצה

מר ארכאן אבו רוכן:

אתה יודע שיש בעיית דואר בעספיא. והדרישה מגיעה לאחר חודשייס ובשל כך התושבים ספגו התראה

וריבית בגלל קבלת הדרישה באיחור והצפייה להיות יותר גמיש.

מנכ''ל תאגיד:

אישית פניתי לרשות המיס לתת בין 6-8 תשלומים לתושבי עספיא. ומי שיש לו אשראי 18 תשלומים. וחשוב

לציין שהרבה מקרים שמאשרים ציקים, הראשון נפרע והאחרים חוזרים, או מה עושים:

מר ארכאן אבו רוכן:

0 מייר בנוי, 47% מים, 53% מים, אס אין ביוב או אני לא משלם.

מנכ''ל תאגיד:

לא משלס ביוב ותותס שביוס שאפשר להתחבר, צריך לשלם.

מר ארכאן אבו רוכן:

למה שהתאגיד לא ייצא בדף הסבר על זה, דמי הקמה ומי משלם, כמה ומתי. ולמה מחייבים בסכומים

גבוהיסם וכשהתושב מגיע, מבקשים להמציא גרמושקה ואז מבצעים חישוב לפי וּה.

מנכ''ל תאגיד:

לגבי הפלייר - וה מופיע באתר התאגיד, אין בעיה נעשה את הפלייר ומבקש שאתם תכינו טיוטה ואני אתקן

ותפיצו את זה. ובעבר הפצנו שכל מי שבונה או רוצה לבנות שיעביר את הגרמושקה עיימ שתאגיד יאשר

אותה לוועדה. אנו פנינו לא בגלל שתושביס פנו לתשלום, אלא כי אתרנו את הבתים לפי מדי מים.

בעבר פנינו לתושבים, אך לא התייחסו לפנייתנו ואז פנינו וכשהגיע התושב עס הגרמושקה או תיקנו.

כל הדרישות של דמי ההקמה היוס נמסרות ידני לתושבים.

מר סאפי אבו פארס:

מה מרחק התקנת מד מים מהבית!

מר ראיק שרוף:

מדוע אתס מתקינים צנרת פלסטיק, ידוע לכם שלא בריאותי.

מנכ''ל תאגיד:

אנו נותניס מד מיס עד גבול החלקה. התאגיד לא מתקין צנרת פלסטיק ורק מתקן פלסטיק, ותשתיות

חדשות לא פלסטיק.

מר ארכאן אבו רוכן:

שכונת אלמנזול בתים ישנים ויש להס בורות ספיגה ואתס גם רוציס גרמושקה?

מנב'יל תאגיד:

הוא דורש על בית חדש לא בית מאוכלס. יש בתיס שמבקשים לגליוציה, בשביל שאני אחתום על זה אני

מבקש גרמושקה.

מר סלים הלון:

אדמה עס מד מים ורוציס לבנות בית חדש.

מנכ''ל תאגיד:

משלמים דמי הקמה.

עו''ד מואנס עלו:

מה המדיניות כלפי מוסדות מועצה שמחוברים לבורות ספיגה, האם אתס מרוקניס חינם:

מנגב'יל תאגיד:

כן ללא עלות, כל בורות הספגה שואבים ללא תמורה כולל מוסדות לפחות פעם בחודש.

עמוד: 5 מתוך:6

טלפון: 04/9122665 ; נייד : 052/6599616 ; פקס : 04/8399480 ; דואייל : 818060(1810/8.00.11/ ; עספיא, 3009000

-כ1\ !2-<1 ) שא,,בג\

המועצה המקומית עספיא

מזכיר המועצתה

מר סלים חמזה:

התאגיד הבטיח החלפת תשתיות לחדשות בתקופה קצרה, אנו לא יודעיס איפה וה עומד. מה התכנון לשנים

הקרובות.

מנב''ל תאגיד:

העברתי תכנית עד 2027 ואמרתי שתוך 5-6 שנים נביא את עספיא למקוס טוב יותר מעכשיו. לא לשכוח

שהיתה קורונה, מלחמה ותקציביס שהתעכבו.

מר ארכאן אבו רוכן:

איך התאגיד יודיע איזה בית היה מאוכלס!

מנב''ל תאגיד:

חשמל, ארנונה.

מר מוניב טאבא:

אני יודע לתת הערות, אך נכון לומר שכל מה שאנו מבקשים מהמנכייל עושה ביד רחבה ולב פתוח. ומודים

למר איציק על כך.

הישיבה ננעלה בשעה 19:20

| המועצה % -- =

פרח שרוף יומית מוניב סאבא

מזכיר המועצה %-- ראש המועצה המקומית

העתקים :

1. מר מוניב סאבא - ראש המועצה המקומית

2 חברי המועצה המקומית עספיא

3 מטה המועצה

4. תיק ישיבות מליאה מן המניין .

עמוד: 6 מתוך:6

טלפון: 04/9122645 ; נייד : 052/6599616 ; פקס : 04/8399480 ; דואזייל : [919060181198.00.1' ; עספיא, 3009000