אישור צו הארנונה לשנת 2026

מועצה מקומית כפר שמריהו

ישיבת מליאה שלא מן המניין מס' 24 מיום 22/6/25

מליאה שלא מן המניין מס' 24

אישור צו הארנונה לשנת 2026

אשר התקיימה בזום ביוס אי, 22 ביוני 2025, כייו סיון התשפייה

השתתפו: סרג' קורשיא

רינה גודר

עמיקם כהן

מיטל טייב מור

נתנאל הירשנטון

*ונתן גלפנד

נכחו: אתי אנקורי

רוייח קובי כהן

דיוויד ברייטבורד

מקס קזולה

עמרי מאירי

על סדר היום:

1. אישור צן הארנונה לשנת 2026.

עמוד 1 מתוך 14

ראש המועצת - יו'יר

חברת מועצה

חבר המועצה

חברת המועצה

חבר המועצה

חבר המועצה

מנכיילית המועצה

גובר המועצה

מחנדס המועצה

מנהל מחלקת מחשוב

עוייד במשרד פישר

מועצה מקומית כפר שמריהו

ישיבת מליאה שלא מן המניין מס' 24 מיום 22/6/25

פיוטוקול

[1 ] אישור צו הארנונה לשנת 2026.

סרג' קורשיא:

ערב טוב, אנחנו בישיבת מליאה מספר 24, ישיבה לא מן המניין לאישור צו ארנונה 2026. מי שנמצא אתנו זה יונתן, עמיקם, רינה,

מיטל, נתנאל, גזבר, אתי, וזהו, ואני. וכמובן, ומקס. אני מתחיל, שיעור העדכון האוטומטי של תעריפי הארנונה, הוא בעצם, אני

יכול להעביר פה שקפים, מקסו

מקס קזולה:

כן, רואים פה.

דיוויד ברייטבורד :

כן, אתה יכול, סרגי.

סרג' קורשיא:

אוקיי. אז אס אתם רואים, שיעור העדכון האוטומטי של תעריפי ארנונה, אחוז השינוי במדד המתירים לצרכן מיוס אפריל 24

לאפריל 25 הינו 3.58%, מחצית אה 1.79%, מדד השכר הציבורי, שוב פברואר 24', פברואר 25י, אחוז שינוי, מחצית אתוז השינוי

וח 0.17%. מכאן שסך הכל העדכון האוטומטי וה 1.62%. השקף הבא בעצס מראה את השינויים בין שנת 2025 ל-2026, אס ניקת

את ה-100 מטר הראשונים, אז 25י 44.79. 2026, 45.52. וכך וה ממשיך הלאה, שוב פעם, 1.62%. דבר חדש שיש פה, זה בית האבות

דיור מוגן, שלא היה את וּה בעבר, ואז עשינו חטלה ראשונה. ואנחנו הולכיס לבקש 80.17 שקל למטר מרובע ארנונה. עומרי, אתה

רוצה לומר על זה כמה מילים!

עמרי מאירי:

אנחנו מבקשים בעצס להוסיף סיווג משנה חדש תחת הסיווג של מגוריס לבית אבות, עד היום לא היה לנו את סיווג המשנה הזח,

אז בהתאס להלכת מישל מרסי, אנחנו סיווגנו בהתאם לשימוש בפועל של כל חלק. זאת אומרת, את חלק המגורים כמגורים.

עכשיו יחיה לנו סיווג משנה ייעודי. וה לא משנה מהותית את החיוב, הוא יחיה פחות או יותר בשיעורים דומים. וזה טוב להתקין

את הצו, לחדש אותו ולהתאים אותו למציאות המשתנה, יש לנו עכשיו נכס כזה במועצה, אז חשוב שיהיה לנו גס סיווג משנה כות.

התעריף עצמו אגב הוא דומה לתעריפים דומים, צירפנו גם טבלה עם תעריפים דומים לרשויות סמוכות, זה פחות או יותר תעריף

שחילצנו מתוך התעריפים הללו. בטבלה שצירפנו זה בערכי 2025, זאת אומרת אכ אנתנו מוסיפים לזה את ה-1.62%6, זה פחות או

יותר התעריפים.

סרג' קורשיא:

יש שאלות בנושא של בית האבותז יש למישהו?

עמיקם בהן:

סרגי, תראה את הטבלה ההשוואתית.

סרג' קורשיא:

אני אגיע אליה.

עמרי מאירי:

זה בתוך דברי ההסבר.

סרג' קורשיא:

אני שנייח מגיע אליה. בעצם שוב אנחנו אומרים על הגידול ב-1.62% על כל אחד מהמרכיבים. ובסוף אנחנו מגיעיס לטבלה

ההשוואתלת, שאנתנו בעצם רואים, לזה התכוונת עמיקס?

עמיקם כהן:

לא, לא, אני התכוונתי לראות רשויות אחרות.

סרג' קורשיא:

לא הספקנן לעשות את ה הפעם. אבל שוב, הרשויות האחרות, לפל-

עמיקם כתן:

אז אני לא מוכן להצביע.

עמוד 2 מתוך 14

כערשמזריהז

מועצה מקומית בפר שמריהו

ישיבת מליאה שלא מן המניין מס' 24 מיוס 22/6/25

עמרי מאירי:

בקובץ של דברי ההסבר שמתייחס לארנונה, יש את הטבלה ההשוואתית, דיווחנו את זה בתוך דברי ההסבר. וזה בתומרים שנשלחו

למועצה.

סרג' קורשיא:

כן, אבל לא הכנתי אותס. אבל אני רוצה להגיד לכס כזה דבר, תראו, הגובר היה בשיח עם משרד הפנים, עשו איושחו סשן, ובעצם

מה שהם אמרו לגו, כל מי שרשות איתנה, יכול רק לעלות בעדכון האוטומטי, לא יקבל שוס דבר מעבר לכך. אז אני אתמול ניסיתי

להשיג את סביון כדי להבין פרטים ממנו, הוא לא ענה לי, היוס לא הספקתי, לא בטות שזה קריטי.

עמיקם כהן:

סרגי, אני לא מוכן להצביע עד שאני לא רואה השוואה בינינו לבין רשויות דומות.

סרג' קורשיא:

אז מה שאנחנו נעשה כעת, היות ואנחנו צריכיס לעשות את ההצבעה כי אין לנו זמן, אז אני הולך לעשות שיעורי בית עכשיו ומביא

את חנתון הצת.

נתנאל הירשנזון:

רגע אבל הוא אמר אני מחפש עכשיו בתומר ששלחתם, שלחתם לנו עוד חומר! איפה זה נמצאז

עמרי מאירי:

אני יכול להקריא.

קובי בהן:

עמיקם כשאתה מדבר על רשויות שונות למה אתה מתכוון: כאילו השוואה בין-

נתנאל הירשנזון:

כמה משלמים בהרצליה פיתוח: כמה משלמים בהרצליה בי כמה משלמים בו

קובי כה[:

אתה מדבר על הארנונה?

מרי מאירי:

בהרצליה אנחנו מדברים על הארנונה.

קובי בהן:

על כל התעריפים, או המגורים!

סרג' קורשיא:

חבריה, חבריה, עצרו, עצרו.

רק מגורים.

עמרי מאירי:

לא מגורים, בית אבות, בית אבות.

נתנאל הירשנטון: \

מעניין אותי כמה משלמים בשכונות השכנות, לא, בשכונות השכנות שלנו, מה משלמים?!

קובי בת[

אני יכול לחגיד לך. אני יכול להגיד לך, אנחנו נפתח, עכשיו פותח צו ארנונה של הרצליה.

נתנאל הירשנזון:

עד 100 מטר, בין 100 ל200.

קובי בהן:

אני אגיד לך. צו ארנונת-

עמיקם בהן:

סרגי, יש לך בעיה לשבת הערב שיכינו טבלת השוואהז מה אתה רוצה שאנתנו נחליט פחז נקבל איזושהי החלטה!

עמוד 3 מתוך 14

מועצה מקומית בפר שמריהו

ישיבת מליאה שלא מן המניין מס' 24 מיום 22/6/25

סרג' קורשיא:

לא, אני לא רוצה. אני אמרתי שאני עוצר, רק הם התחילו לדבר. אז חכה רגע, נעשה סדר.

עמיקם בהן:

או תפסיק לדבר.

סרג' קורשיא:

קובי, קובי!

כן.

נתנאל הירשנזון:

לא, לא, סרג', אל תעצור. רגע, דבר ראשון, עמיקס אמרו לנו כרגע שגם אם אנחנו מגלים שבשכונה שלנו משלמים כפול, אנחנן לא

יכולים להעלות.

עמיקם בהן:

אני לא דיברתי על להעלות, אני מדבר על להוריד, טוב?

נתנאל הירשנזון:

להוריד?

עמיקם כחן:

כן.

נתנאל ה*רשנזון?

אבל אנחנו בכפר משלמיס פחות מהשכונות השכנות שלנו.

עמיקם בהן:

אני רוצה לראות את וה

קובי בתן:

אתה משלם משמעותית פחות.

סוג' קורשיא:

חבריה, עצרו. נעשה את זה, אבל אני עוד לא יודע איך אנתנו-

רינה גודר:

בית אבות הוא רוצהז עמיקם!

סרג' קורשיא:

לא, לא, הוא רוצה הכול.

רינה גודר:

בית אבות יש, בחומר שנשלח.

סרג' קורשיא:

הוא רוצה הכול. תראו.

רינה גודר:

זה לא רלוונטי אבל, עמיקס.

סרג' קורשיא:

שנייה.

רינה גודר:

אני לא מבינה את זח.

עמוד 4 מתוך 14

מועצה מקומית בפר שמריהו

ישיבת מליאה שלא מן המניין מס' 24 מיום 22/6/25

עמיקם בהן:

זה עניין למה זה לא רלוונטי, רינה?

רינה גודר:

אני אסביר לך למה. משום שיש את הטייס האוטומטי שמתלבש על צו הארנונה הקודם. ואתה יכול לקבל מקסימום את חטייטי

האוטומטי חיום, זה לא משנה מה אחרים מקבלים, אנחנו לא יכוליס להוריד המון.

נתנאל הירשנזון:

רינה, הוא דיבר על להוריד אותם.

קובי כהן:

אפשר להכניס משפט, חברים? אפשר להכניס משפט!

סרג' קורשיא:

לא, מה אתה אומר עמיקם, אתה מדבר על להעלות או להוריד?

עמיקם בהן:

כן, אני מדבר על להוריד, סרגי.

רינה גודר:

או בואו נצביע.

עמיקם בהן:

אני רוצה לראות תמונת מצב שלנו מול-

קובי בה[

אני יכול להכניס מילה?

סרג' קורשיא:

שנייח, קובי,

עמיקם כהן:

אם אנחנו משלמיס יותר או אנחנו משלמים פחות?

סרג' קורשיא:

אתה לא משלם יותר בהגדרה כי אף פעם לא שילמת יותר.

עמיקם כהן:

אז אני, בסדר, אני רוצה לראות את וח.

ובי כה[:

אז אני אומר לך.

סרג' קורשיא:

בסדר, אם אתה רוצה לראות, או אתה תראה.

קובי כהן:

אני יכול לתת דוגמה קטנה?!

סרג' קורשיא:

כן.

קובי בהן:

סתם דוגמה, רמת השרון, התעריף של מגורים נע בין 60 ל-80 שקל למטר. נכס ששטחו מעל 150, 80, מ-126 ל-177. אתו משלמים

פה למדרגה הגבוהה, אס תסתכלו על צו הארנונה אתם משלמים פה, המדרגה הנמוכה זה 145, מדרגה שנייה 64, מדרגה שלישית,

כאילו יחסית המחיר למטר פה, הוא ממוצע, הוא לא נמוך מדי ולא גבוה מדי מבחינת יחסית לעריס שכנות.

נתנאל הירשנזון:

להיפך, לדעתי קובי הוא נמוך משמעותית.

עמוד 5 מתוך 14

כפרשכזריהו.

מועצה מקומית כפר שמריהו

ישיבת מליאה שלא מן המניין מס' 24 מיום 22/6/25

קובי כהן:

לא, אני מדבר על כל מיני אזורים, אני מדבר בצורה משוכללת. אני מסכים איתך שאם אני הולך לאזורים בהרצליה פיתוח או

מסווג את וְה, אתה צודק.

רינה גודר:

לך גם להרצליה הירוקה תראה איזה ארנונה גבוהה יש שם. לא רק הרצליה פיתות. יותר גבוח ממה שפה.

סרג' קורשיא:

תראו.

עמרי מאירל:

הארונה בשכונות היותר מפותחות של הרצליה חיא בין 100 ל80 שקלים למטר.

קובי כחן:

נכון.

סרג' קורשיא:

תראו, הארנונה פה בכפר היא נמוכה.

נתנאל הירשנזון:

אני תמיד דיברתי על זה שאתט אומרים שאי אפשר, שהארנונה פה חיא נמוכה בעשרות אחוצים, ולא היה קורה כלוס אם במשך

השנים היינו מעלים קצת. אבל אתס אומרים שאסור לנו, אז זהו, אני מבחינתי, בואו נצביע ונתקדס הלאה.

סוג' קורשיא:

לא, לפני שנצביע-

עמיקס בהן:

אני, סרגיז

סרג' קורשיא:

נו?

עמיקם בהן:

אתה שמעת את הבקשה שליז

טרג' קורשיא:

כן, אבל תראה

עמיקם בהן:

נקודה, נקודה. אהו. אני רוצה לראות מה מצבנו לעומת האחרים, ואני לא רוצה לראות רק את המטראז'ים. אני רוצה לראות גם

פר מטר מרובע. אני רוצה לראות גם את כל הנספחים.

סרג' קורשיא:

מה ואת אומרת פר מטר מרובעז

עמיקם כהן+

ואתה יודע למה אני מתכוון.

סרג' קורשיא:

מה במטר מרובע, עמיקם!

עמיקם כהן:

מהז

סרג' קורשיא:

אני יכול להגיד לך מחיר למטר מרובע. אני יכול להגיד לך מחיר ארנונה למגורים למטר מרובע, אני יכול להגיד לך מחיר ארנונת

למוסך, אני יכול להגיד לך מחיר ארנונה למה שאתה רוצה למטר מרובע. זה מה שאני יכול להגיד. אני יודע שיש לי את כמות

המטרים שיש, ועם זה אנחנו לוצאיס לדרך, ואני ודע כמה כסף זה מכניס. עכשיו, אם לשיטתך הארנונה בכפר שמריהו היא גבוהה

או שהיא שוחטת, אין לי את זּח עכשיו להציג לך, אבל אם זה מה שצריך לעשות, ואנחנו כן רוצים להתקדם, כי יש פה לוייו מטורף

של משרד הפנים, כי כל מח שביקשנו, אנחנו לא יכולים להוריד רמת שירות. עמיקם, אין מצב שאנתנו-

עמוד 6 מתוך 14

מועצה מקומית כפר שמריהו

ישיבת מליאה שלא מן המניין מס' 24 מיום 22/6/25

עמיקם כה[+

עד מתי אנחנו צריכים לתת!

קובי בהן+

0 ביוני.

עמיקם כהן+

נו, אז יש לנו עוד כמה ימים טובים.

רינה גודר:

אז אפשך להצביע.

נתנאל הירשנזון:

רק שנייה, עמיקם, בוא נעשה את זה בבקשה מדויק, לא באוויר. אתה רוצה השוואה למיז תגדיר. לסביון! להרצליה פיתוחז

לשכונת עמידר בחולון?

סרג' קורשיא:

אני רוצה לרשום מה אתה רוצה בדיוק. אתח רוצה השוואה לפי הטבלאות שלנו, נכון!

עמיקם בהן:

כן.

סרג' קורשיא:

לפי טבלאות קיימות.

נתנאל הירשנזון:

השוואה למי?

עמיקס כהן:

לסביון.

סרג' קורשיא:

כן.

מיקם כתן:

איזה עוד רשויות מוניציפליות, בסדר גודל שלנו ישו

סרג' קורשיא:

אן, אין.

עמיקס כהן+

מה!

סרג' קורשיא:

סביון גדולה מאתנו.

עמיקם כהן:

איך!

סרג' קורשיא:

סביון פי שניים אנחנו. אתה לא רוצה אבל אתה לא יכול לאשר, רגע, עמיקס, אתח לא יכול להשוות אותנו ליסוד המעלה. כי

השירות שהתושבים יקבלו ביסוד המעלה, לא שווה, הוא לא מתקרב לשירות שאנחנו נותניס פה.

נתנאל הירשנזון:

אם כבר, עמיקם, מעניין אותי לראות לשכונות השכנות שלנו. להרצליה פיתות, להרצליה בי.

עמיקם כהן:

להרצליה בי, נכון.

סרג' קורשיא:

לא, הרצליה, אני חושב שהרצליה הוא כללי לכל הרצליה.

עמוד 7 מתוך 14

מועצה מקומית כפר שמריהו

ישיבת מליאה שלא מן המניין מס' 24 מיום 22/6/25

עמיקם בהן:

אוקיי.

סרג' קורשיא:

להרצליה. בסדר, אז אנחנו נעשה את צה.

יונתן גלפנד:

מאיפה הגיע המספר של בית האבות שהוא מספר חדש?

סרג' קורשיא:

מהו

נתנאל הירשנזון:

יונתן, הס הסבירו שזה בהשוואה אזורית, הס לקתו את המספר הזה מהרצליה הס אמרו.

קובי בתן:

מרמת השרון, ליתר דיוק.

נתנאל הירשנזון:

מרמת השרון לקחו.

רינה גודר:

לא, בטח יש גם טבלה.

סרג' קורשיא:

אוקיי, אז אנחנו נעשה את זה, ואני מקווה שיחיה מי שיעשה את זה מחר. קובי, יש מי שיעשה את זה מחר?

ובי כחן:

הוא יקבל, כן.

סרג' קורשיא:

אוקיי, אז נעשה מתר ונקבע וום.

נתנאל הירשנזון:

קובי, כמה שיותר פשוט. ליד, תתלבש על הטבלה הקיימת של כפר שמריהו, תוסיף עוד שתי עמודות בשני מקומות שהם, בוא נגיד

סוציואקונומית זה קרוביס לנו.

קובי פתן:

כן, אני מדבר על הסביבה שלנו.

נתנאל הירשנזון:

בדיוק.

סרג' קורשיא:

לא, חבריה, אנחנו הגדרנו בדיוק, אל תתחילו לפרש את זה אחרת. דיברנו על

נתנאל הירשנזון:

אוקיי, אוקיי, אוקלי.

סרג' קורשיא:

דיברנו על הרצליה הפיתות וזהו זה. אוקיי?

נתנאל הירשנטון:

מאה אחוו.

עמיקם בהן:

תשים גם את סביון.

סרג' קורשיא:

אז אמרתי, סביון והרצליה פיתוח.

עמוד 8 מתוך 14

מועצה מקומית כפר שמריהו

ישיבת מליאה שלא מן המניין מס' 24 מיום 22/6/25

נתנאל הירשנזון:

מצוין.

סרג' קורשיא:

בסדרז

עמיקם כהן:

והרצליה בי. אס זה הרצליה פיתות ובי וה אותו דבר, אז אותו דבר.

סרג' קורשיא:

אוקיי מאה אחוז, תודה רבה, נתזור אליכם, בלי.

עמיקט כהן:

תודה.

נתנאל הירשנזון:

ביי,

סרג/ קורשי ראשהמועצה

היות הגזבר המועצה נלרש להציג נתונים נוספים סוכם כי-המשל חדיון יתקיים למחרת ביום ב' 23/6/25 בזום

סרג' קורשיא:

שלום לכולם, אני מתחיל. בעצם עצרנו בעצס בבקשה של עמיקס למספר פרטים, ובעצס מה שעשינו, הלכנו ועשינו השוואה של

ארנונות, ואני אראה לכם את זה על השקף, אתם רואים את זה? בעצט לקחנו את איך בנויה הארנונה בכל יישוב ועשינו חישוב

סימולציה של בית בגודל של 300 מייר. היות וזה לא מדבר באותה שפה, בכפר שמריהו זה מדורג, בהרצליה זה מחיר אחד,

ברמת השרון זה גם מדורג בצורה אחרת, ואז אמרנו נלך על בית של 300 מטר, והתחלנו בכפר שמריהו, ואני חושב שהטבלה

מאוד ברורה. עד 100 מטר, זה לפי 44.79, עוד 100 מטר, לפי 63.12, עוד 100 מטר, לפי 97.34, ככה הגענו ל-2025. מדבר אתכס

על סימולציה לפי תעריפים של 2025. בהרצליה אנחנו רואיס שיש שם שני אזורים, אזור א', הוא מדבר על הצד המערבי של

רמות ים, שזה בעצם כל בתי המלון. רמות ים זה הכביש, האורכי מכיכר דה שליט עד למלון אכדיה ששם המחירים מאוד מאוד

גבוחים, וח בעיקר בת מלון, יש שם בית אחד או שניים. ואזור בי, וה כל הנכסים ממערב לרמות ים, עד לכביש החוף. בסדרז עד

כביש 2. ושם אנחנו רואים-

עמרי מאירי:

אפשר להגיד, באזור ב', אלה השכונות שנתבקשנו לבחון, פיתוח והרצליה בי וכולי. זה באזור בי.

סרג' קורשיא:

אוקיי, עכשיו זה, המחירים הם 98.31 למטר, לא מדורג. זה המחיר, בית של 300 מטר, משלם 29,493. סביון. בסביון הייתה לנו

הפתעה, כל תמיד חשבנו שאנחנו אותו דבר, כנראה שזה אגדה כפרית לא אורבנית, ובעצם אנחנו רואיס שבסביון 300 מייר יוצא

יותר וול מכפר שמריחו. אוקייז 14,000. רמת השרון 300 מטר יוצא כמו אצלנו, דומה. בעומר 300 מטר יוצא יותר יקר מאלצנו.

זה פעם אחת. דבר נוסף שעשינו, התבקשנו, זה לבדוק את תשפעת תעריפי הארנונה בייחוד בפרגולות. אז לגבי פרגולות, פרגולות

בכפר שמריהו, הרצליה, עומר וסביון מחויבות, לפי פרגולות של שלוש קירות לפי מטר מרובע מגוריס. דרך אגב בהרצליה, כרגע

סיימתי שיחה עם גזבר הרצליה כדי לוודא משהו על הבריכות, תכף נדבר על זה, א אצלם הם גובים גם על פרגולות שאין להן

קירות מסביב. רק תלוי בסוג ההצללה שלהם.

קובי בהן:

טליתה, פרגולה מקורה.

עמוד 9 מתוך 14

-

6

מועצה מקומית כפר שמריהו

ישיבת מליאה שלא מן המניין מס' 24 מיום 22/6/25

סרג' קורשיא:

אוקיי. לגבי רמת השרון, כל פרגולה שיש, גס אם יש לה דפנות צד, וגם אם אין לה, הס לוקחים לפי מטר מגורים. בסביון, הם

לוקחים לפרגולה לפי 68.31, כאשר אנחנו לוקתים על 70.96. עכשיו, זה הנתוניס שנתבקשתי, האס יש עוד משהו שאני צריך להציג?

יונתן גלפנד:

איפה רואיס את ההשוואה של הפרגולות או שלא רואים 1

סרג' קורשיא:

רואים.

נתנאל הירשנזון:

לא רואים.

סרג' קורשיא:

למהו אתם לא רואים?

נתנאל הירשנזון:

אח, רואים!

סרג' קורשיא:

מה יש לכם על המסך?

רינה גודר:

יש לך טעות בהרצליה, מוקפת שלוש קירות.

נתנאל הירשנון:

לא, הוא שאל על הפרגולות.

סרג' קורשיא:

יש לך פרגולה, בסוף פרגולה לפי מטר מגוריס, יש לך בית-

יונתן גלפנד:

אני לא רואה את השקף פשוט, זה הכל.

קובי כהן:

הפרגולות זה לפי מגורים, יונתן.

סרג' קורשיא:

שנייח, תנו רגע לראות. ועכשיו אתה רואה את השקף!

*ונתן גלפנד::

כן.

סרג' קורשיא:

יופי.

יונתן גלפנד:

כן, מעולה, תודה.

נתנאל הירשנזון:

כן. אני בדקתי בסתם-

סוג' קורשיא:

אני מתקן. רגע, רגע, אני מתקן, זה כל פרגולה, בסדר! מהז

עמיקם בה[

סרג'. כן. מה זה אומר לגבי הפרגולות! פרגולה שמוקפת שלוש קירות, משלמים לפי חדר מגורים רגיל!

עמוד 10 מתוך 14

מועצה מקומית כפר שמריהו

ישיבת מליאה שלא מן המניין מס' 24 מיום 22/6/25

סרג' קורשיא:

כן. לפי המגרש אתה נמצא בו. אס היה לך בית, סתם, לצורך, שתבין מה אני אומר, שאני לא טועה, אם יש לך בית של 50 מטר,

אז המחיר ל-100 מטר הראשוניס הוא 47 ומשהו, אז את השלמת 100 מטר תשלם לפי הסכום הזה. אם יש לך 400 מטר, זה לפ

המדרג שיש ב-400 מטר.

*ונתן גלפנד:

ורגע, פה על בריכה, אז בהרצליה ורמת השרון אין על בריכה!

טרג' קורשיא:

אין.

נתנאל הירשנזון:

אין חיוב. אני בדקתי.

סרג' קורשיא:

הארנונה בהרצליה גס הרבה יותר יקרה למטר, בצורה משמעותי.

נתנאל הירשנזון:

אני בדקתי, סתם עניין אותי, בדקתי גם בתל אביב, בתל אביב בשכונות הצפוניות, בבתים פרטיים, משלמים, 41,000 שקל לבית

0 מטר ובדקתי גס ברעננה, ברעננה סכום דומה יוצא.

סרג' קורשיא:

אוקיי, אז זהו, א אס יש שאלות עדיין?

*ונתן גלפנד:

אם זה פרגולה שהיא לא מוקפת, פשוט יוצאת מהבית בלי שלושה קירות!

סרג' קורשיא:

תלוי בסוג הקירוי שלה. קובי, אנחנו, לדעתי אנחנו לא לוקחים שם.

קובי בהן:

לא, אנחנו לא לוקחים, אבל בגדול, אם היינו נצמדיס על פי חוק, אנחנו, אם הפרגולה מקורה, ואין חדירה של שמש פחות מ-66%,

אנחנו צריכיס לגבות ארנונה מלאת כארנונה של מגורים.

*ונתן גלפנד:

אם החלק העליון של הפרגולה הוא!

סרג' קורשיא:

כן, כן, הסכך, הגג שלה.

*ונתן גלפנד:

מה ה אומר פרגולה לא מקורת? טוב.

עמיקם כהן:

סרג', א+ באמת מה שאמרת לגבי הסיפור האורבני, שאנחנו הכי זולים, ּה קשקוש. סביון תרבה יותר צולים מאיתנו. ואתם שמתם

0 מטר, אבל יש גם בתים של 500 ו-600 מטר.

סרג' קורשיא:

בוא נעשה חישוב על 500 מטר.

עמיקם בהן[+

אצלנו, ברגע שאתה עובר את ה-300 מטר, ברור לך שיש קפיצה מאוד מאוד משמעותית. אנחנו הולכיס עד הקצה. או בסך הכל

המשמעות היא מאוד ברורה. עכשיו השאלה הנשאלת, ממה שאני הבנתי אתמול כשדיברת, זה שצו הארנונח מחייב אותנו לקחת,

אנחנו לא יכולים להעלות את הארנונה מעבר ל-1.7, השאלה אם אנחנו יכוליס להוריד: אם אנחנו לא יכולים להוריד ולא יכוליס

לעלות, אצ אין לנו על מה לדבר בכלל.

סרג' קורשיא:

טוב, או אני אומר לך שני דבריס.

עמוד 11 מתוך 14

מועצה מקומית בפר שמריהו

ישיבת מליאה שלא מן המניין מס' 24 מיום 22/6/25

(מיקם כהן:

אנחנו חותמת גומי.

סרג' קורשיא:

אחד, כשאנחנו בנינו את תקציב 2025, אנחנו בנינו אותו על סמך הארנונה והנתונים שהיו ידועיס לנו בשנת 2024, אוקייז ועכשיו,

לא, זה נכון אבל זה לא רלוונטי. תראה, אנחנו יודעים רק דבר אחד, אנחנו יודעיס שהתיים שלנו עולים פה במועצה בתקציב

השוטף, חרבה יותר מ-1.6 כל שנה.

עמיקם כתן:

אני לא הבנתי, אני לא מבין מה אתה אומר, דבר ברור.

סרג' קורשיא:

תקציב המועצה משנה לשנה גדל חרבה *ותר מהעדכון האוטומטי. כי החיים מכתיבים לנו את זה. מתיר הסכמי השכר,

הקיבוציים.

עמיקם כהן:

עזוב, אני שאלתי שאלה נורא פשוטה.

סרג' קורשיא:

חכה רגע, אתה יתקבל תשובה, תן לי לעשות טלפון.

עמרי מאירי:

אני יכול להשיב לזה, אם זה.

סרג' קורשיא:

אז תשיב בבקשה.

עמרי מאירי: ִ

תאם אין העלאה או הפחתה חריגה, לא צריך את המועצה. המועצה לא נדרשת לאשר את צו המיסים כי זה טייס אוטומטי.

לכאורה, הרי במצב שהמועצה לא תאשר את צו המיסים, אז מה, לא יהיה ארנונה! המועצה נדרשת לאשר את זה והבאנו את זה

השנה. מכיוון שיש במסגרת צו המיסיס תוספת של סיונג משנה לבית אבות כמו שהבאנו את זה. ולכן, זה נדרש אישור המועצה

במצב רגיל שבו יש רק טייס אוטומטי. אגב, מה שאמרת זה נכון. אי אפשר להפחית אן להעלות. על דרך הכלל, הס באמת איוושהי

פרוצדורה חריגה, השנה אי אפשר בכלל אס אין תוכנית חת*יעלות, וזה נכון, אם אין העלאה או הפחתה, לא צריך להביא למועצה.

מיקם בהן:

אנחנו חייבים להיות צמודיס לצו.

עמרי מאירי:

נכון.

(מיקם כהן+

ואו וה אומר, רבותיי, זהו, 1.7 או כמה שיצא שמה, זהו.

עמרי מאירי:

נכון, 1.62 כן.

סרג' קורשיא:

דרך אגב, אנחנו אישרנו את העדכון האוטומטי כל שנה למרות שלא היינו צריכים, אבל לפעמים באנו עס דרישה, אני תושב שפעם

או פעמייס לפתות, פעס אחת העלינו בתוספת 2%, זה היה ב-2022, אבל אני זוכר עוד כמה פעמים כשהעלינו לדיון אפשרות לגבות

עוד, ואו קיבלנו החלטה לאשר עלייה רק לפי העדכון האוטומטי, ואני אפילו ווכר ישיבה אתת שאני לא רציתי להעלות, ואמרו לי

כן תעלה. אוקיי: אז זהו. אז עוד שאלותז אוקיי. אז אני יכול לעבור להצעת החלטה?

נתנאל הירשנזון:

כן.

סרג' קורשיא: 8

אוקיי. אז ככה, מליאת המועצה מאשרת את שיעור העלאת ארנונה לשנת 2026 בגובה של 1.626%, רגע, תנו לי להעיף את הדבר

הזה מפה, שאני יכול לקרוא. בהתאס לעליית מדד מחירי הצרכן ועליית מדד השכר הציבורי, לפי קביעת שיעור העדכון האוטומטי

של משרד הפנים, וכן הוספת תוספת סיווג משנה לבית אבות, תחת סיווגו של מגורים, בסך 80.17 שקל למטר ורבע. או ההחלטה.

אתה רוצה לומר כמה מילים לגבי, עמרי, לגבי בית האבות: איך הגעתט לסכום הזהז

עמוד 12 מתוך 14

[מפרשמריהז.

מועצה מקומית כפר שמריהו

ישיבת מליאת שלא-מן המניין מס' 24 מיום 22/6/25

עמרי מאירל:

אתמול, בעצם ביקשנו להוסיף תוספת של סיווג משנה, כי אין לנו בצו שלנו, סיווג משנה כזה, בעצם כל הצווים בישראל הוקפאו

במסגרת חקיקת ההקפאה בתחילת שנות ה-90י, כאשר חיה אינפלציה, ורשויות העלו את התעריפים ושינו את הסיווגים. או בעל

חוקק ועצר את כל צווי הארנונה, לכן לכל רשות יש את הצו שלה ואת שיטת התיוב שלה ואת הסיווגים שקבועים בו. אנחנו

מבקשים להתייעל ולשנות ולשפר כל שנה ושנה ולעשות את זה טוב יותר ומתאים יותר למציאות החיים המשתנה, ולכן הוספנו

את סיווג המשנה הזה של בית אבות. התעריף עצמו הוא הוא קבוע בהתאם למינימוס ומקסימום שיש למשרד הפנים שקובע מה

האפשרות, מה מנעד התעריפים, ועשינו השוואה של תעריפי בתי אבות ברשויות סמוכות ודומות. וזה התעריף דומה לרמת השרון

שלידינו ולרשויות הסמוכות. נדמה לי שאתמול היה גם שקף כזה עם אותה השוואה.

סרג' קורשיא:

אס היה אצ עדיין נמצא. רגע, רגע.

עמרי מאירי:

יש במסגרת דברי ההסבר שלי גם את ה-

סרג' קורשיא:

כן.

עמרי מאירי:

את החשוואה.

סרג' קורשיא:

שנייה. את זוכרת שלא היה שקף! אתם רוצים-

דגנית אביטל סמואל:

רגע, איפה השקף.

עמרי מאירי:

אני רואה את זה אצלי, אז אני יכול להגיד-

סוג' קורשיא:

אז קדימה.

עמרי מאירי:

בתעריפים של 2025, כלומר לפני התוספת של ה-1.62, צריך להוסיף עוד שקל, 20 שקל, 30, למח שאני אומר, אבל רמת השרון וה

7, כפר סבא 65.67, הרצליה 76.74, חוד השרון בין 77.91 ל-63.6 לפי האזור. אהו. אלה התעריפיס של הרשויות ככה לידינו.

סרג' קורשיא:

אוקיי, שאלות לעניין הזח? אוקיי, אז בואו נלך להצבעה. מי בעד לאשר את ההחלטה?

רינה גודר:

תעבור אחד אחד.

סרג' קורשיא:

אוקיי. אצ יש לנו ככה, לפי הרשימה. יונתן??

*ונתן גלפנד:

בעד.

סרג' קורשיא:

מיטלו

מיטל טייב מור:

בעד.

סרג' קורשיא:

עמיקס?

עמיקם בהן:

בעד.

עמוד 13 מתוך 14

מועצה מקומית כפר שמריהו

ישיבת מליאה שלא מן המניין מס' 24 מיום 22/6/25

סרג' קורשיא+

רינהז

רינח גודר:

בעד.

סרגי שיא:

דגנית!

דגנית אביטל סמואל:

בעד.

סרג' קורשיא:

ואני, מהז ואני בעד.

החלטה 24/1

מליאת המועצה מאשרת את שיעור העלאת ארנונה לשנת 2026 בגובה של 1.626%, בהתאס לעליית מדד מחירי הצרכן ועליית

מדד השכר הציבורי, לפי קביעת שיעור העדכון האוטומטי של משרד הפנים, וכן הוספת סיווג משנה לבית אבות, תחת סיווגו של

מגורים, בסך 80.17 שקל למטר ורבע.

אושר פה אחד

רינה, מיטל, דגנית, עמיקם, נתנאל, *ונתן וסרגי.

סוג' קורשיא:

ראשיהמועצת -%

% ; ל

עמוד 14 מתוך 14