2018008 פרוטוקול ישיבת רשות רישוי
מס' דף:1
הועדה המקומית לתכנון ולבניה קרית אתא תאריך: B1/0x/B018
ט"ז סיון תשע"ח
פרוטוקול ישיבת רשות רישוי
ישיבה מספר: 2018008 ביום שני תאריך 21/05/18 ז' סיון, תשע"ח
השתתפו:
חברים:
מר מועלם אברהם -סגן ומ"מ יו"ר ועדת משנה
מהנדס שמעון דניאל -מהנדס העיר
סגל:
עו"ד ביטון שי -יועץ משפטי
עו"ד איילה סגל גבסי -יועצת משפטית
גב' חגית חרותקה-קובי -אדריכלית הועדה
מר כהן צחי - הנדסאי רישוי
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מספר: 2018008 בתאריך: 21/05/18
גרסה 72x7I5BI - קומפלוט בע"מ
מס' דף:2
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מספר: B018008 בתאריך: B1/0x/18 תאריך: B1/0x/B018
רשימת הבקשות
סעיף בקשה תיק בניין גוש חלקה מגרש פרטי המבקש שכונה עמ
1 B018011x 1100800B9 11008 B9 כנפו שמעון ותרצה מרכז 3
B B01800x8 1B4B00006 1B4B0 6 דהבני אליהו גבעת רם 4
3 B0180060 111B0010B 111B0 10B אורן מזל שכ' התימנים x
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מספר: 2018008 בתאריך: 21/05/18
גרסה 72x7I5BI - קומפלוט בע"מ
מס' דף:3
סעיף:1 מספר בקשה: B018011x תיק בניין: 1100800B9
BAKPIRUT00001
פרוטוקול רשות רישוי ישיבה מספר: B018008 בתאריך: B1/0x/B018
מבקש:
• כנפו שמעון ותרצה
ביאליק 16 קרית אתא מיקוד : B8000
בעל הנכס:
• כנפי שמעון
עורך:
• בן חיים משה
התאנים 1B קרית אתא
תיק ארכיון:
• 10B1
סוג בקשה: בקשה להיתר
מספר בקשה רישוי זמין:
כתובת הבניין: י.ל. פרץ 11 קרית אתא שכונה: מרכז
שטח מגרש: 840700 מ"ר שטח בניה מותר: 966700 מ"ר אחוזי בניה מותרים:%11x
גוש וחלקה: גוש: 11008 חלקה: 29 יעוד: מגורים ג' 2
תכנית: כ//1x0ח
תאור בקשה יח"ד
בית פרטי דו תכנית מצב סופי 1
משפחתי
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
תכנית מצב סופי.
הבקשה תואמת תכנית.
ג ל י ו ן ד ר י ש ו ת: ת. השלמה
חישובים סטטים + הצהרת מהנדס לפי תקן 7413
אישור מח' מיסים
תשלום היטל השבחה7
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מספר: 2018008 בתאריך: 21/05/18
גרסה 72x7I5BI - קומפלוט בע"מ
מס' דף:4
סעיף:2 מספר בקשה: B01800x8 תיק בניין: 1B4B00006
BAKPIRUT00002
פרוטוקול רשות רישוי ישיבה מספר: B018008 בתאריך: B1/0x/B018
מבקש:
• דהבני אליהו
דפנה x קרית אתא
• אליהו דהבני
דפנה x קרית אתא
עורך:
• משה טביב
רמב"ם 1 קרית אתא
סוג בקשה: בקשה להיתר
מספר בקשה רישוי זמין:
כתובת הבניין: דפנה 5 קרית אתא שכונה: גבעת רם
שטח מגרש: 1040700 מ"ר
גוש וחלקה: גוש: 12420 חלקה: 6
תכנית: זב/(I6במ)כ/B4I
תאור בקשה
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
הרחבת מרפסת גג ובניית פרגולה בקומה אחרונה ביח"ד אחת בבנין משותף בן 3 קומות.
הבקשה תואמת תכנית.
החלטות :
לדחות את הבקשה .
-אין חתימת שכן שותף לנכס , יש להמציא הודעה בדואר רשום שנשלחה הודעה לשכן עבור
תוספת הבניה המבוקשת .
הבקשה תובא לדיון לאחר המתנה של שבועיים ותגובת שכן המתנגד.
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מספר: 2018008 בתאריך: 21/05/18
גרסה 72x7I5BI - קומפלוט בע"מ
מס' דף:5
סעיף:3 מספר בקשה: B0180060 תיק בניין: 111B0010B
BAKPIRUT00003
פרוטוקול רשות רישוי ישיבה מספר: B018008 בתאריך: B1/0x/B018
מבקש:
• אורן מזל
הרמב''ם 6 קרית אתא
• מזל אורן
רמב"ם 6 קרית אתא
בעל הנכס:
• מ7מ7י
עורך:
• משה טביב
רמב"ם 1 קרית אתא
תיק ארכיון:
• Bx1B
סוג בקשה: בקשה להיתר
מספר בקשה רישוי זמין:
כתובת הבניין: הרמב''ם 6 קרית אתא שכונה: שכ' התימנים
שטח מגרש: 9I6700 מ"ר שטח בניה מותר: 488700 מ"ר אחוזי בניה מותרים:%x0
גוש וחלקה: גוש: 11120 חלקה: 102 יעוד: מגורים
תכנית: כ/1xI
תאור בקשה
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
תוספת בניה הכוללת: הקמת יח"ד אחת בקומה א' במבנה דו משפחתי הכולל 2 קומות +
חניה לא מקורה בגבולות המגרש.
הבקשה תואמת תכנית.
פירוט
שטח תכסית מוצע/מותר: 1I0780 מ"ר7
סה"כ יח"ד קיים: 7B
סה"כ יח"ד מוצע: 71
סה"כ יח"ד מוצע+ קיים: 73
סה"כ יח"ד מותר: 74
מס' קומות קיים: 71
מס' קומות מוצע: 71
מס' קומות קיים+מוצע+מותר: 7B
מרווח קדמי מוצע/מותר: x מ'7
מרווח אחורי מוצע/מותר: x מ'7
מרווח צידי מוצע/מותר: 3מ'7
אחוז בניה עיקרי מותר:% 7x0
שטח בניה עיקרי קיים: 16I764 מ"ר7
שטח בניה עיקרי מוצע: I6736 מ"ר7
שטח בניה עיקרי+ קיים+מוצע: B44 מ"ר7
שטח בניה עיקרי מותר יחסי: B44 מ"ר7
שטח שרות מוצע: 1B7x0 מ"ר7
שטח שרות קיים: 1B7x0 מ"ר7
שטח שרות מותר יחסי: Bx מ"ר7
החלטות :
הבקשה עומדת בתנאי הבקשה המרחבית.
לאשר את הבקשה בתנאים:
-הצגת חומרי גמר.
-דו"ח עורך הבקשה שיפרט את השינויים המרחביים שנערכו בבקשה ככל שנערכו או הצהרה
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מספר: 2018008 בתאריך: 21/05/18
גרסה 72x7I5BI - קומפלוט בע"מ
מס' דף:6
של עורך הבקשה כי לא נערכו בבקשה שינויים בעקבות בקרת תכן.
-יתואם ויאושר תכנון גבוה אבסולוי,תנועה וחניה עם מנהל מח' תשתיות ופיתוח.
ג ל י ו ן ד ר י ש ו ת: ת. השלמה
-חוזה חכירה/נסח טאבו
-עפ"י חוק העתיקות,התשלח-,19I8אם יתגלו בשטח התכניות עתיקות יש להפסיק מיד את
העבודות,להודיע
-על כך לרשות העתיקות ולא להמשיך בעבודות עד לקבלת הודעה אחרת מרשות העתיקות7
אישור רשות העתיקות באזור מוכרז
יש להמציא תכנית מדידה לאחר יציקת רצפה ראשונה ותכנית מדידה בגמר הבניה7
חישובים סטטים + הצהרת מהנדס לפי תקן 7413
אישור חברת חשמל
ערבות בנקאית על הריסת כל המבנים והמתקנים המסומנים להריסה7
אישור הג"א/פטור הג"א למקלט/ממ"ד
אישור מח' מיסים
תשלום היטל השבחה7
תשלום אגרות והיטלים7
-חוזה התקשרות עם אתר שפיכת פסולת מאושר עפ"י חישובי כמויות של המתכנן7
אישור בזק ב
חוזה התקשרות לבדיקת ת"י:בטון,אינסטלציה,אטימות ממ"ד,טיח ממ"ד,גז ראדון
-אישור מחלקת פיתוח ותשתיות מאושר ע"י התאגיד
-אישור מנהל אגף תשתיות והנדסה לנושאי פיתוח לרבות תנועה,חניות וניקוז7
-אישור מינהל מקרקעי ישראל-אם מדובר באדמות מינהל
רשיון של עורךהבקשה7
-מילוי והגשת חוברת טפסים7
במקום בולט לעין בחזית הנכס יוצב, למשך תקופת הבניה במקום,שלט ברור וקריא שיצוינו בו
מס' היתר הבניה ותיאור מהות ההיתר7
-תיקון תשריט הבקשה בהתאם לעותק המשרדי * 4
-דו"ח יועץ קרקע
-העברת זכויות דרך לעירית קרית אתא בהתאם לתכנית7
-יש להמציא אישור על סילוק פסלת מאתר הבניה לאתר מורשה, כל שלושה חודשים ,לפיקוח על הבניה7
-אישור מחלקת חזות העיר7
אישור משרד העבודה לעניין צוברי גז/בלוני גז+בדיקת מכון התקנים7
77777777777777777777777777777777777777777 77777777777777777777777777777777777777777777777777777
מועלם אברהם מהנדס שמעון דניאל
סגן ומ"מ יו"ר ועדת משנה מהנדס הועדה
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מספר: 2018008 בתאריך: 21/05/18
גרסה 72x7I5BI - קומפלוט בע"מ