פרוטוקול ישיבת רשות רישוי 201809
מס' דף:1
הועדה המקומית לתכנון ולבניה קרית אתא תאריך: 14/06/B018
א' תמוז תשע"ח
פרוטוקול ישיבת רשות רישוי
ישיבה מספר: 2018009 ביום חמישי תאריך 31/05/18 י"ז סיון, תשע"ח
השתתפו:
חברים:
מר מועלם אברהם -סגן ומ"מ יו"ר ועדת משנה
מהנדס שמעון דניאל -מהנדס העיר
סגל:
עו"ד ביטון שי שלום -יועץ משפטי
עו"ד איילה סגל גבסי -יועצת משפטית
גב' חגית חרותקה-קובי -אדריכלית הועדה
מר כהן צחי - הנדסאי רישוי
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מספר: 2018009 בתאריך: 31/05/18
גרסה 72x7I5BI - קומפלוט בע"מ
מס' דף:2
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מספר: B018009 בתאריך: 31/0x/18 תאריך: 14/06/B018
רשימת הבקשות
סעיף בקשה תיק בניין גוש חלקה מגרש פרטי המבקש שכונה עמ
1 B01I0B03 10B3B0100 10B3B 96 עירית קרית אתא מרכז 3
B B018013B 10Bx4 10Bx4 עירית קרית אתא 4
3 B0180101 116080010 11608 10 פ7א7פדידה בע"מ תעשיה דרומי x
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מספר: 2018009 בתאריך: 31/05/18
גרסה 72x7I5BI - קומפלוט בע"מ
מס' דף:3
סעיף:1 מספר בקשה: B01I0B03 תיק בניין: 10B3B0100
BAKPIRUT00001
פרוטוקול רשות רישוי ישיבה מספר: B018009 בתאריך: 31/0x/B018
מבקש:
• עירית קרית אתא
ככר העיריה I קרית אתא
עורך:
• עירית קרית אתא
ככר העיריה I קרית אתא
תיק ארכיון:
• 1B39
סוג בקשה: בקשה להיתר
מספר בקשה רישוי זמין:
כתובת הבניין: דרך יצחק רבין קרית אתא שכונה: מרכז
שטח מגרש: BB600700 מ"ר שטח בניה מותר: BB600700 מ"ר אחוזי בניה מותרים:%100
גוש וחלקה: גוש: 10232 חלקה: 96 ; 97 ; 100 ; 101 ; 105 יעוד: בניני ציבור
תכנית: כ//1x0ח
תאור בקשה
תוכנית מצב סופי
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
תכנית מצב סופי הכוללת: .1 שינויים פנימיים באולם רב תכליתי. .2 חלוקה במבנה
השירותים. .3 שינוי במיקום מחסנים, באולם הספורט בבי"ס ירושלים.
הבקשה תואמת תכנית.
החלטות :
לאשר הבקשה בתנאים:
- תיקון התוכניות והחישובים לפי הוראות מהנדס הועדה.
- בתכניות יינתן פתרון הכנות להתקנת מזגן,ופתרונות למסתורי
מזגן וכביסה. דודי שמש יותקנו בתוך המבנה/מיסתור.
- יתואם ויאושר תכנון גובה אבסולוטי, תנועה וחניה ועם מנהל
מחלקת פיתוח ותשתיות.
- ינתנו חיבורי מים,ניקוז וביוב יחידים לכל המגרש.
- יש לציין חומרי גמר על גבי חזיתות.
- מערכ' ביוב,ניקוז ומים של המגרש וחיבורן למער' הציבוריות
יתוכננו בהתאם להנחיות מחלקת תשתיות ופיתוח.
- רחבות,שבילים,מדרכות ודרכי גישה,יבוצעו בריצוף גנני בלבד,
ללא חיבור יצוק למבנה, וגובהם לא יעלה על 15 ס"מ מעל ק.ק.ס.
ג ל י ו ן ד ר י ש ו ת: ת. השלמה
חישובים סטטים + הצהרת מהנדס לפי תקן 7413
אישור נגישות
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מספר: 2018009 בתאריך: 31/05/18
גרסה 72x7I5BI - קומפלוט בע"מ
מס' דף:4
סעיף:2 מספר בקשה: B018013B תיק בניין: 10Bx4
BAKPIRUT00002
פרוטוקול רשות רישוי ישיבה מספר: B018009 בתאריך: 31/0x/B018
מבקש:
• עירית קרית אתא
גבעת טל קרית אתא
תיק ארכיון:
• 399x
סוג בקשה: בקשה להיתר
מספר בקשה רישוי זמין:
כתובת הבניין: ללא שם 3 קרית אתא
גוש וחלקה: גוש: 10254 חלקה:
תכנית: כ/,Bx6 כ/מק//Bx6ג
תאור בקשה
תכנית פיתוח סלילה
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
סלילת כבישים, מדרכות, קירות תומכים,פיתוח,ניקוז, תת"ק ומערכות תת"ק בשכונת גבעת
אלונים.
הבקשה תואמת תכנית.
החלטות :
לאשר.
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מספר: 2018009 בתאריך: 31/05/18
גרסה 72x7I5BI - קומפלוט בע"מ
מס' דף:5
סעיף:3 מספר בקשה: B0180101 תיק בניין: 116080010
BAKPIRUT00003
פרוטוקול רשות רישוי ישיבה מספר: B018009 בתאריך: 31/0x/B018
מבקש:
• פ.א.פדידה בע"מ
התעשיה B9 קרית אתא
סוג בקשה: בקשה להיתר
מספר בקשה רישוי זמין:
כתובת הבניין: התעשיה 29 קרית אתא שכונה: תעשיה דרומי
שטח מגרש: 34I1780 מ"ר שטח בניה מותר: xB0I7I0 מ"ר אחוזי בניה מותרים:%1x0
גוש וחלקה: גוש: 11608 חלקה: 10 יעוד: אזור תעשייה קלה
תכנית: כ//1xxג, כ//1x0ש, כ/מק//1x0ה, כ/מק/1x0ה', כ//1x0א, כ/1x0
תאור בקשה
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
תוספת למבנה תעשיה קיים בן 3 קומות.
הבקשה כוללת: .1 תוספת בקומת קרקע בצמוד למבנה הקיים.
.2 תוספת בקומה ב' (מפלס )+5.27 + תוספת מהלך מדרגות נוסף המוביל לחלק זה.
הבקשה תואמת תכנית.
פירוט
שטח עיקרי קיים: x3678I מ"ר7
שטח עיקרי מוצע: 11B87B9 מ"ר7
סה"כ שטח עיקרי מאושר + מוצע: 166x716 מ"ר7
שטח עיקרי מותר: B83x מ"ר ( % )1x0
שטח שירות קיים: 11 מ"ר7
מס' שרות מוצע: B6788 מ"ר7
סה"כ שטח שרות מוצע+קיים: 3I788 מ"ר7
החלטות :
הבקשה עומדת בתנאי הבקרה המרחבית.
לאשר הבקשה בתנאים:
-הצגת חומרי גמר
-דוח עורך הבקשה שיפרט את השינויים המרחביים שנערכו בבקשה ככל שנערכו או הצהרה
של עורך הבקשה כי לא נערכו בבקשה שינויים בעקבות בקרת התכן.
-יתואם ויאושר תכנון גבוה אבסולוי,תנועה וחניה עם מנהל מח' פיתוח ותשתיות.
ג ל י ו ן ד ר י ש ו ת: ת. השלמה
-חוזה חכירה/נסח טאבו
-אישור מינהל מקרקעי ישראל-אם מדובר באדמות מינהל
-תיקון תשריט הבקשה בהתאם לעותק המשרדי * 4
רשיון של עורךהבקשה7
חישובים סטטים + הצהרת מהנדס לפי תקן 7413
הצהרת מהנדס על יציבות המבנה המוצע/הקיים והתאמתו לשימוש המבוקש7
אישור חברת חשמל
ערבות בנקאית על הריסת כל המבנים והמתקנים המסומנים להריסה7
אישור בזק ב
אישור הג"א/פטור הג"א למקלט/ממ"ד
אישור כיבוי אש
חוזה התקשרות לבדיקת ת"י:בטון,אינסטלציה,אטימות ממ"ד,טיח ממ"ד,גז ראדון
חישוב כמויות של עודפי עפר או פסולת בנין ע"י המתכנן
חוזה התקשרות עם אתר שפיכת פסולת מאושר על פי חישובי כמויות של המתכנן7
-יש להמציא תעודת קבלן רשום שלושה חודשים מיום תחילת הבניה
-מילוי והגשת חוברת טפסים7
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מספר: 2018009 בתאריך: 31/05/18
גרסה 72x7I5BI - קומפלוט בע"מ
מס' דף:6
-אישור מנהל אגף תשתיות והנדסה לנושאי פיתוח לרבות תנועה,חניות וניקוז7
-העברת זכויות דרך לעירית קרית אתא בהתאם לתכנית7
נספח סניטרי מים/ביוב/ניקוז מאושר עי"י מהנדס איסטלציה מאושר ע"י התאגיד
נספח תנועה וחניות חתום ע"י יועץ תנועה מוסמך ומאושר ע"י מנהל מח' תשתיות בעיריה
-אישור איגוד ערים לאיכות הסביבה
אשור יועץ בטיחות7
חו"ד של מורשה לנגישות מבנים, תשתיות וסביבה לאחר התייעצות עם מורשה לנגישות השרות7
חוות דעת היחידה לאיכות הסביבה-עיריה
חו"ד משרד הבריאות חיפה
-שטחי קומת המחסנים,חדר המדרגות,חדר מכונות,מעלית,לובי כניסה,
-יש לרשום המעברים למחסנים והגגות בספרי האחוזה כחלק מרכוש
משותף של כל רוכשי הדירות ולהצמיד בספרי האחוזה את המחסנים
ומשטחי החניה אחד לכל דירה בנפרד,הכל בהתאם לתכנית המאושרת
המצורפת להיתר 7
תשלום היטל השבחה7
תשלום אגרות והיטלים7
רשיון מהנדס הבקשה
במקום בולט לעין בחזית הנכס יוצב, למשך תקופת הבניה במקום,שלט ברור וקריא שיצוינו בו
מס' היתר הבניה ותיאור מהות ההיתר7
אישור משרד העבודה לעניין צוברי גז/בלוני גז+בדיקת מכון התקנים7
-עפ"י חוק העתיקות,התשלח-,19I8אם יתגלו בשטח התכניות עתיקות יש להפסיק מיד את
העבודות,להודיע
-על כך לרשות העתיקות ולא להמשיך בעבודות עד לקבלת הודעה אחרת מרשות העתיקות7
-דו"ח יועץ קרקע
אישור רשות העתיקות באזור מוכרז
-יש להמציא אישור על סילוק פסלת מאתר הבניה לאתר מורשה, כל שלושה חודשים ,לפיקוח על הבניה7
-אישור מחלקת חזות העיר7
יש להמציא תכנית מדידה לאחר יציקת רצפה ראשונה ותכנית מדידה בגמר הבניה7
77777777777777777777777777777777777777777 77777777777777777777777777777777777777777777777777777
מועלם אברהם מהנדס שמעון דניאל
סגן ומ"מ יו"ר ועדת משנה מהנדס הועדה
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מספר: 2018009 בתאריך: 31/05/18
גרסה 72x7I5BI - קומפלוט בע"מ