פרוטוקול ישיבת רשות רישוי 201813
מס' דף:1
הועדה המקומית לתכנון ולבניה קרית אתא תאריך: B6/0./B018
י"ד אב תשע"ח
פרוטוקול ישיבת רשות רישוי
ישיבה מספר: 2018013 ביום רביעי תאריך 04/07/18 כ"א תמוז, תשע"ח
השתתפו:
חברים:
מר מועלם אברהם -סגן ומ"מ יו"ר ועדת משנה
מהנדס שמעון דניאל -מהנדס העיר
סגל:
עו"ד ביטון שי שלום -יועץ משפטי
עו"ד איילה סגל גבסי -יועצת משפטית
גב' חגית חרותקה-קובי -אדריכלית הועדה
מר כהן צחי - הנדסאי רישוי
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מספר: 2018013 בתאריך: 04/07/18
גרסה 92x7.5BI - קומפלוט בע"מ
מס' דף:2
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מספר: B018013 בתאריך: 04/0./18 תאריך: B6/0./B018
רשימת הבקשות
סעיף בקשה תיק בניין גוש חלקה מגרש פרטי המבקש שכונה עמ.
1 B018016x 1104I00B0 1104I B0 שלמה מזרחי מרכז 3
B B01.000I 1103I00x6 1103I x6 ישראל איתן ואנג'ליקה ק7בנימין 4
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מספר: 2018013 בתאריך: 04/07/18
גרסה 92x7.5BI - קומפלוט בע"מ
מס' דף:3
סעיף:1 מספר בקשה: B018016x תיק בניין: 1104I00B0
BAKPIRUT00001
פרוטוקול רשות רישוי ישיבה מספר: B018013 בתאריך: 04/0./B018
מבקש:
• שלמה מזרחי
מאפו 1 קרית אתא
בעל הנכס:
• שלמה מזרחי
עורך:
• אבריל אדריכלים והנדסה
B4 קרית מוצקין
תיק ארכיון:
• B44I
סוג בקשה: בקשה להיתר
מספר בקשה רישוי זמין:
כתובת הבניין: מאפו 1 קרית אתא שכונה: מרכז
גוש וחלקה: גוש: 11049 חלקה: 20 יעוד: אזור מגורים ב'1
תכנית: כ//1x0ח
תאור בקשה
בית משותף תוכנית מצב סופי
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
תכנית מצב סופי הכוללת: תוספת מרפסת גג ביח"ד אחת בקומה ג' בבית משותף הכולל 6
יח"ד ב-4 קומות.
הבקשה תואמת תכנית.
החלטות :
לאשר הבקשה בתנאים:
ג ל י ו ן ד ר י ש ו ת: ת. השלמה
חישובים סטטים + הצהרת מהנדס לפי תקן 7413
תשלום אגרות והיטלים
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מספר: 2018013 בתאריך: 04/07/18
גרסה 92x7.5BI - קומפלוט בע"מ
מס' דף:4
סעיף:2 מספר בקשה: B01.000I תיק בניין: 1103I00x6
BAKPIRUT00002
פרוטוקול רשות רישוי ישיבה מספר: B018013 בתאריך: 04/0./B018
מבקש:
• ישראל איתן ואנג'ליקה
טשרניחובסקי 36 קרית אתא
• איתן ישראל
טשרניחובסקי 36 קרית אתא
• אנג'ליקה ישראל
טשרניחובסקי 36 קרית אתא
בעל הנכס:
• ישראל איתן ואנג'יליקה
• איתן ישראל
טשרניחובסקי 36 קרית אתא
• אנג'ליקה ישראל
טשרניחובסקי 36 קרית אתא
עורך:
• דיין יוסי
אלכסנדר זייד B1 קרית חיים
תיק ארכיון:
• בנ'/B8B8
סוג בקשה: בקשה להיתר
מספר בקשה רישוי זמין: 380xx4061x
כתובת הבניין: טשרניחובסקי 36 קרית אתא שכונה: ק.בנימין
שטח מגרש: II0700 מ"ר שטח בניה מותר: 40x7I0 מ"ר אחוזי בניה מותרים:%41
גוש וחלקה: גוש: 11039 חלקה: 56 יעוד: מגורים א'
תכנית: כ//Bx1ב
תאור בקשה יח"ד
בניה חדשה 1
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
הקמת בית פרטי הכולל 2 קומות + חניה מקורה.
הבקשה תואמת תוכנית.
פירוט
מס' יח"ד קיים/מבוקש: 71
סה"כ יח"ד קיים+מבוקש: 7B
מס' יח"ד מותר: 7B
מס' מבנים קיים/מבוקש: 71
סה"כ מבנים קיים+מבוקש: 7B
מס' מבנים מותר: 7B
מס' קומות מבוקש/מותר: 7B
גובה מבנה מבוקש/מותר: . מ'7
מרווח קדמי מותר: x מ'7
מרווח אחורי מבוקש/מותר: x מ'7
מרווח צידי א' מבוקש/מותר: 4 מ'7
מרווח צידי ב' מבוקש/מותר: 4 מ'7
אחוז בניה עיקרי קיים+מבוקש: % 74074B
אחוז בניה עיקרי מותר: % 741
שטח בניה עיקרי קיים: 1887Bx מ"ר7
שטח בניה עיקרי מבוקש: B117I1 מ"ר7
שטח בניה עיקרי קיים+מבוקש: 400716 מ"ר7
שטח בניה עיקרי מותר: 40x7I0 מ"ר7
שטח בניה שרות מבוקש: xx713 מ"ר7
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מספר: 2018013 בתאריך: 04/07/18
גרסה 92x7.5BI - קומפלוט בע"מ
מס' דף:5
שטח שרות מותר: x67x0 מ"ר7
שטח תכסית מבוקש: 16B7xI מ"ר7
שטח תכסית מותר: 1.37Bx מ"ר7
מבוקשת העברה של שטח שרות כללי לטובת חניה מקורה7
החלטות :
לאשר הבקשה בתנאים:
- תיקון התוכניות והחישובים לפי הוראות מהנדס הועדה.
- שטח לפי ת.ב.ע.בחזית המגרש יועבר ללא תמורה על שם
עירית קרית אתא לפני הוצאת ההיתר ויסומן בצבע אדום בתכנית.
- בתכניות יינתן פתרון הכנות להתקנת מזגן,ופתרונות למסתורי
מזגן וכביסה. דודי שמש יותקנו בתוך המבנה/מיסתור.
- יתואם ויאושר תכנון גובה אבסולוטי, תנועה וחניה ועם מנהל
מחלקת פיתוח ותשתיות.
- ינתנו חיבורי מים,ניקוז וביוב יחידים לכל המגרש.
- יש לציין חומרי גמר על גבי חזיתות.
- מערכ' ביוב,ניקוז ומים של המגרש וחיבורן למער' הציבוריות
יתוכננו בהתאם להנחיות מחלקת תשתיות ופיתוח.
- רחבות,שבילים,מדרכות ודרכי גישה,יבוצעו בריצוף גנני בלבד,
ללא חיבור יצוק למבנה, וגובהם לא יעלה על 15 ס"מ מעל ק.ק.ס.
-יש להמציא תעודת קבלן רשום 1 חודשים מיום תחילת הבניה.
-יש להמציא מפת מדידה מעודכנת לאחר יציקת היסודות.
ג ל י ו ן ד ר י ש ו ת: ת. השלמה
-עפ"י חוק העתיקות,התשלח-,1I.8אם יתגלו בשטח התכניות עתיקות יש להפסיק מיד את
העבודות,להודיע
-על כך לרשות העתיקות ולא להמשיך בעבודות עד לקבלת הודעה אחרת מרשות העתיקות7
אישור מח' מיסים
תשלום היטל השבחה7
תשלום אגרות והיטלים7
-מילוי והגשת חוברת טפסים7
במקום בולט לעין בחזית הנכס יוצב, למשך תקופת הבניה במקום,שלט ברור וקריא שיצוינו בו
מס' היתר הבניה ותיאור מהות ההיתר7
-חוזה חכירה/נסח טאבו .11/1B/B01
אישור רשות העתיקות באזור מוכרז/לא באזור מוכרז .11/1B/B01
חישובים סטטים + הצהרת מהנדס לפי תקן 7413 .11/1B/B01
אישור חברת חשמל .13/0./B01
אישור הג"א/פטור הג"א למקלט/ממ"ד .11/1B/B01
-חוזה התקשרות עם אתר שפיכת פסולת מאושר עפ"י חישובי כמויות של המתכנן7 .11/1B/B01
אישור בזק ב/מכתב בלבד .11/1B/B01
חוזה התקשרות לבדיקת ת"י:בטון,אינסטלציה,אטימות ממ"ד,טיח ממ"ד,גז ראדון .11/1B/B01
-אישור מחלקת פיתוח ותשתיות מאושר ע"י התאגיד/אישור עקרוני .03/10/B01
-אישור מנהל אגף תשתיות והנדסה לנושאי פיתוח לרבות תנועה,חניות וניקוז7 .11/1B/B01
רשיון של עורךהבקשה7 .11/1B/B01
-תיקון תשריט הבקשה בהתאם לעותק המשרדי * 4 B1/03/B018
-דו"ח יועץ קרקע .11/1B/B01
-העברת זכויות דרך לעירית קרית אתא בהתאם לתכנית/7בוצע לפי נסח טאבו .11/1B/B01
-יש להמציא אישור על סילוק פסלת מאתר הבניה לאתר מורשה, כל שלושה חודשים ,לפיקוח על הבניה7 .0x/03/B01
-אישור מחלקת חזות העיר7 .B4/1B/B01
777777777777777777777777777777777777777 77777777777777777777777777777777777777777777777777777
מועלם אברהם מהנדס שמעון דניאל
סגן ומ"מ יו"ר ועדת משנה מהנדס הועדה
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מספר: 2018013 בתאריך: 04/07/18
גרסה 92x7.5BI - קומפלוט בע"מ