פרוטוקול ישיבת רשות רישוי 201904
1 מס' דף
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מספר: 2019004 בתאריך 10/06/19
גרסה 23x7.5BI - קומפלוט בע"מ
הועדה המקומית לתכנון ולבניה קרית אתא תאריך: 16/06/I019
י"ג סיון תשע"ט
השתתפו:
חברים:
עו"ד עדנה שטרניק -סגנית ראש העיר ויו"ר ועדת משנה
מהנדס שמעון דניאל -מהנדס העיר
נעדרו
מוזמנים:
עו"ד ביטון שי שלום -יועץ משפטי
מר כהן צחי - הנדסאי רישוי
פרוטוקול ישיבת רשות רישוי
ישיבה מספר: 2019004 ביום שני תאריך 10/06/19 ז' סיון, תשע"ט
2 מס' דף
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מספר: 2019004 בתאריך 10/06/19
גרסה 23x7.5BI - קומפלוט בע"מ
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מספר: I019004 בתאריך 10/06/19 תאריך: 16/06/I019
רשימת הבקשות
סעיף בקשה תיק בניין גוש חלקה מגרש פרטי המבקש שכונה
עמ.
1 I01901Bx 10IBI0I.B 10IBI I.B עיריית קריית אתא מרכז B
3 מס' דף
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מספר: 2019004 בתאריך 10/06/19
גרסה 23x7.5BI - קומפלוט בע"מ
BAKPIRUT0000 1
סעיף 1
מספר בקשה: I01901Bx תיק בניין: 10IBI0I.B
פרוטוקול רשות רישוי ישיבה מספר: I019004 בתאריך 10/06/I019
מבקש:
•עיריית קריית אתא
ככר העיריה . קרית אתא
בעל הנכס:
• עיריית קריית אתא
ככר העיריה . קרית אתא
עורך:
• נטליה לין
יוליוס סימון 18 חיפה
סוג בקשה: בקשה להיתר
מספר בקשה רישוי זמין:
כתובת הבניין: ברדיצ'בסקי 33 קרית אתא שכונה: מרכז
שטח מגרש נטו: 1I11700 מ"ר
גוש וחלקה: גוש: 10232 חלקה 273 יעוד: מבנים ומוסדות ציבור לחינוך
תכנית: כ/III
מטרת שימוש
עיקרי
תאור בקשה
מוסדות חינוך בניה חדשה
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
הקמת גן ילדים דו כיתתי חד קומתי.
הבקשה תואמת תכנית.
פירוט
אחוז בניה עיקרי מוצע: % 1.71x7
אחוז בניה עיקרי מותר 1007
שטח בניה עיקרי מוצעI0.7.. מ"ר
שטח בניה עיקרי מותר: 1I11700 מ"ר
אחוז בניה שירות מוצע: % 471. 7
אחוז בניה שירות מותר: % 407
שטח בניה שירות מוצעx07x8 מ"ר
שטח בניה שירות מותר: 484740 מ"ר
מס' קומות מוצע: 17
מס' קומות מותר 47
גובה מבנה מוצעB766 מ
גובה מבנה מותר: 14 מ
החלטות :
לאשר הבקשה בתנאים:
- תיקון התוכניות והחישובים לפי הוראות מהנדס הועדה.
- בתכניות יינתן פתרון הכנות להתקנת מזגן,ופתרונות למסתורי
מזגן וכביסה. דודי שמש יותקנו בתוך המבנה/מיסתור.
- יתואם ויאושר תכנון גובה אבסולוטי, תנועה וחניה ועם מנהל
מחלקת פיתוח ותשתיות.
- ינתנו חיבורי מים,ניקוז וביוב יחידים לכל המגרש.
- יש לציין חומרי גמר על גבי חזיתות.
- מערכ' ביוב,ניקוז ומים של המגרש וחיבורן למער' הציבוריות
יתוכננו בהתאם להנחיות מחלקת תשתיות ופיתוח.
ג ל י ו ן ד ר י ש ו ת: ת. השלמה
-חוזה חכירה/נסח טאבו
-אישור מינהל מקרקעי ישראל-אם מדובר באדמות מינהל
4 מס' דף
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מספר: 2019004 בתאריך 10/06/19
גרסה 23x7.5BI - קומפלוט בע"מ
-תיקון תשריט הבקשה בהתאם לעותק המשרדי * 4
רשיון של עורךהבקשה
חישובים סטטים + הצהרת מהנדס לפי תקן 41B7
אישור חברת חשמל
אישור בזק ב
אישור הג"א/פטור הג"א למקלט/ממ"ד
אישור כיבוי אש
חוזה התקשרות לבדיקת ת"י:בטון,אינסטלציה,אטימות ממ"ד,טיח ממ"ד,גז ראדון,גז ביתי
חישוב כמויות של עודפי עפר או פסולת בנין ע"י המתכנן
חוזה התקשרות עם אתר שפיכת פסולת מאושר על פי חישובי כמויות של המתכנן
-יש להמציא תעודת קבלן רשום שלושה חודשים מיום תחילת הבניה
-מילוי והגשת חוברת טפסים
-אישור מנהל אגף תשתיות והנדסה לנושאי פיתוח לרבות תנועה,חניות וניקוז
נספח סניטרי מים/ביוב/ניקוז מאושר עי"י מהנדס איסטלציה מאושר ע"י התאגיד
אשור יועץ בטיחות
חו"ד של מורשה לנגישות מבנים, תשתיות וסביבה לאחר התייעצות עם מורשה לנגישות השרות
תשלום היטל השבחה
תשלום אגרות והיטלים
רשיון מהנדס הבקשה
במקום בולט לעין בחזית הנכס יוצב, למשך תקופת הבניה במקום,שלט ברור וקריא שיצוינו בו
מס' היתר הבניה ותיאור מהות ההיתר
-עפ"י חוק העתיקות,התשלח-19.8,אם יתגלו בשטח התכניות עתיקות יש להפסיק מיד את
העבודות,להודיע
-על כך לרשות העתיקות ולא להמשיך בעבודות עד לקבלת הודעה אחרת מרשות העתיקות
-דו"ח יועץ קרקע
אישור רשות העתיקות באזור מוכרז
-יש להמציא אישור על סילוק פסלת מאתר הבניה לאתר מורשה, כל שלושה חודשים ,לפיקוח על הבניה
-אישור מחלקת חזות העיר
יש להמציא תכנית מדידה לאחר יציקת רצפה ראשונה ותכנית מדידה בגמר הבניה
-יש להביא תכנית אתר-התכנית תכלול:מינוי בעלי תפקידים,קבצים שיוגשו לרישוי ולמכוני הבקרה,
יחתמו ע"י האחראים שמונו אשר יאשרו בחתימתם כי המסמכים תואמים את היתר הבניה
האחראי לביקורת על הביצוע יגיש לרשות הרישוי בקשה לאישור תחילת עבודה שיצוין בה המועד הצפוי
לתחילת ביצוע העבודה עפ"י ההיתר
77777777777777777777777777777777777777777 77777777777777777777777777777777777777777777777777777
עו"ד עדנה שטרניק מהנדס שמעון דניאל
סגנית ראש העיר ויו"ר ועדת משנה מהנדס הועדה