פרוטוקול ישיבת רשות רישוי 201910
1 מס' דף
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מספר: 2019010 בתאריך 15/09/19
גרסה 23x7.5BI - קומפלוט בע"מ
הועדה המקומית לתכנון ולבניה קרית אתא תאריך: 18/09/I019
י"ח אלול תשע"ט
השתתפו:
חברים:
עו"ד עדנה שטרניק -סגנית ראש העיר ויו"ר ועדת משנה
מהנדס שמעון דניאל -מהנדס העיר
סגל:
גב' חגית חרותקה-קובי -אדריכלית הועדה
מר כהן צחי - הנדסאי רישוי
מוזמנים:
עו"ד קרן רוזליס -היועצת המשפטית
עו"ד ביטון שי שלום -יועץ משפטי
עו"ד איילה סגל גבסי -ב"כ הועדה
פרוטוקול ישיבת רשות רישוי
ישיבה מספר: 2019010 ביום ראשון תאריך 15/09/19 ט"ו אלול, תשע"ט
2 מס' דף
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מספר: 2019010 בתאריך 15/09/19
גרסה 23x7.5BI - קומפלוט בע"מ
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מספר: I019010 בתאריך 1x/09/19 תאריך: 18/09/I019
רשימת הבקשות
סעיף בקשה תיק בניין גוש חלקה מגרש פרטי המבקש שכונה
עמ.
1 I0180I86 110B.008x 110B. 8x לימור שרשבסקי ק7 B
I I01901xB 10Ix90B9 10Ix9 B94x דר נופרים בע"מ שכונת אלונים x
3 מס' דף
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מספר: 2019010 בתאריך 15/09/19
גרסה 23x7.5BI - קומפלוט בע"מ
BAKPIRUT0000 1
סעיף 1
מספר בקשה: I0180I86 תיק בניין: 110B.008x
פרוטוקול רשות רישוי ישיבה מספר: I019010 בתאריך 1x/09/I019
מבקש:
•לימור שרשבסקי
שרת משה 6x קרית אתא
בעל הנכס:
• לימור שרשבסקי
שרת משה 6x קרית אתא
עורך:
• נסים פורטל
נוף הכרמל 16 קרית אתא מיקודI80.41x
תיק ארכיון:
• בנ'/1048
סוג בקשה: בקשה להיתר
מספר בקשה רישוי זמין: 8I840.9.x1
כתובת הבניין משה שרת 80 קרית אתא שכונה: ק.בנימין
שטח מגרש נטו: 101x700 מ"ר
גוש וחלקה: גוש: 11037 חלקה: 85 יעוד: מגורים א
תכנית: כ/Ix1/ב
מטרת שימוש
עיקרי
תאור בקשה יח"ד
יחידת מגורים בניה חדשה 1
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
הקמת בית פרטי חד קומתי + חניה לא מקורה בגבול מגרש. על החלקה קיים מבנה נוסף
בחלק הקדמי ,סה"כ 2 יח"ד
הבקשה תואמת תכנית.
פירוט
שטח תכסית מוצע: 16x740 מ"ר
שטח תכסית מותר: 1..76I מ"ר
סה"כ יח"ד קיים: 17
סה"כ יח"ד מוצע 17
סה"כ יח"ד קיים+מוצעI7
סה"כ יח"ד מותרI7
גובה מבנה מוצעx7x מ
גובה מבנה מתר: . מ
מרווח קדמי מוצע/מותר: x מ
מרווח אחורי מוצע/מותר: x מ
מרוח צידי מוצע/מותר: 4 מ
אחוז בניה עיקרי מוצע: % B070I7
אחוז בניה עיקרי מותר 417
שטח בניה עיקרי מוצע 1xI740 מ"ר
שטח בניה עיקרי מותר: I0870. מ"ר
שטח שירות מוצע: 16748 מ"ר
שטח שירות מותר: x6 מ"ר
4 מס' דף
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מספר: 2019010 בתאריך 15/09/19
גרסה 23x7.5BI - קומפלוט בע"מ
החלטות :
לאשר את הבקשה .
ג ל י ו ן ד ר י ש ו ת: ת. השלמה
-חוזה חכירה/נסח טאבו
-עפ"י חוק העתיקות,התשלח-19.8,אם יתגלו בשטח התכניות עתיקות יש להפסיק מיד את
העבודות,להודיע
-על כך לרשות העתיקות ולא להמשיך בעבודות עד לקבלת הודעה אחרת מרשות העתיקות
-יש להביא תכנית אתר-התכנית תכלול:מינוי בעלי תפקידים,קבצים שיוגשו לרישוי ולמכוני הבקרה,
יחתמו ע"י האחראים שמונו אשר יאשרו בחתימתם כי המסמכים תואמים את היתר הבניה
האחראי לביקורת על הביצוע יגיש לרשות הרישוי בקשה לאישור תחילת עבודה שיצוין בה המועד הצפוי
לתחילת ביצוע העבודה עפ"י ההיתר
יש להמציא תכנית מדידה לאחר יציקת רצפה ראשונה ותכנית מדידה בגמר הבניה
אישור מח' מיסים
תשלום היטל השבחה
תשלום אגרות והיטלים
-אישור מנהל אגף תשתיות והנדסה לנושאי פיתוח לרבות תנועה,חניות וניקוז
-אישור מינהל מקרקעי ישראל-אם מדובר באדמות מינהל
רשיון של עורךהבקשה
-מילוי והגשת חוברת טפסים
במקום בולט לעין בחזית הנכס יוצב, למשך תקופת הבניה במקום,שלט ברור וקריא שיצוינו בו
מס' היתר הבניה ותיאור מהות ההיתר
-תיקון תשריט הבקשה בהתאם לעותק המשרדי * 4
-דו"ח יועץ קרקע
-יש להמציא אישור על סילוק פסלת מאתר הבניה לאתר מורשה, כל שלושה חודשים ,לפיקוח על הבניה
-אישור מחלקת חזות העיר
אישור רשות העתיקות באזור מוכרז/לא באזור מוכרז 0I/09/I019
חישובים סטטים + הצהרת מהנדס לפי תקן 41B7 0I/09/I019
אישור חברת חשמל 0I/09/I019
אישור הג"א/פטור הג"א למקלט/ממ"ד 0I/09/I019
-חוזה התקשרות עם אתר שפיכת פסולת מאושר עפ"י חישובי כמויות של המתכנן 0I/09/I019
אישור בזק ב 0I/09/I019
חוזה התקשרות לבדיקת ת"י:בטון,אינסטלציה,אטימות ממ"ד,טיח ממ"ד,גז ראדון,גז ביתי 0I/09/I019
-אישור מחלקת פיתוח ותשתיות מאושר ע"י התאגיד/אישור עקרוני 10/09/I019
5 מס' דף
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מספר: 2019010 בתאריך 15/09/19
גרסה 23x7.5BI - קומפלוט בע"מ
BAKPIRUT0000 2
סעיף 2
מספר בקשה: I01901xB תיק בניין: 10Ix90B9
פרוטוקול רשות רישוי ישיבה מספר: I019010 בתאריך 1x/09/I019
מבקש:
•דר נופרים בע"מ
העצמאות 4I קרית אתא מיקודI80.14x
בעל הנכס:
• דר נופרים בע"מ
העצמאות 4I קרית אתא מיקודI80.14x
עורך:
• יוסף אנג זנו
העצמאות 6I קרית אתא מיקודI8I1901
תיק ארכיון:
• 6x96
סוג בקשה: בקשה להיתר
מספר בקשה רישוי זמין: 911BxxB4B8
כתובת הבניין דוכיפת קרית אתא שכונה: שכונת אלונים
גוש וחלקה: גוש: 10259 חלקה 3945
תכנית: כ/מק/Ix6/ג, כIx6
מטרת שימוש
עיקרי
תאור בקשה שטח עיקרי
בית משותף תוכ' שינויים + תוס' שטח 60716
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
תוכנית שינויים ל-2 מבנים בני 12 יח"ד כ"א- סה"כ 24 יח"ד
הבקשה כוללת הגדלת שטחים + הגדלת שטחי מרפסות.
הבקשה כלולה בתוכנית כ/256 באזור מגורים ב1 ובאיזור מגורים שבתוכנית 305-0531715.
הבקשה תואמת תכנית.
פירוט
שטח עיקרי מאושר: I,88679 מ"ר
שטח עיקרי מוצע: 60716 מ"ר
סה"כ שטח עיקרי: I,94.706 מ"ר
שטח עיקרי מותר: I,96I מ"ר
שטח עיקרי מאושר: 84.71 מ"ר
החלטות :
לאשר הבקשה בתנאים:
- תיקון התוכניות והחישובים לפי הוראות מהנדס הועדה.
ג ל י ו ן ד ר י ש ו ת: ת. השלמה
-חוזה חכירה/נסח טאבו
-תיקון תשריט הבקשה בהתאם לעותק המשרדי * 4
חישובים סטטים + הצהרת מהנדס לפי תקן 41B7
תשלום אגרות והיטלים
אישור מח' מיסים
6 מס' דף
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מספר: 2019010 בתאריך 15/09/19
גרסה 23x7.5BI - קומפלוט בע"מ
תשלום היטל השבחה
-אישור מחלקת פיתוח ותשתיות מאושר ע"י התאגיד
-אישור מינהל מקרקעי ישראל-אם מדובר באדמות מינהל
77777777777777777777777777777777777777777 77777777777777777777777777777777777777777777777777777
עו"ד עדנה שטרניק מהנדס שמעון דניאל
סגנית ראש העיר ויו"ר ועדת משנה מהנדס הועדה