פרוטוקול ישיבת רשות רישוי מספר 2020001
1 מס' דף
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מספר: 0000002 בתאריך 02/02/00
גרסה 33x7.5II - קומפלוט בע"מ
הועדה המקומית לתכנון ולבניה קרית אתא תאריך: I333I30303
ה' ניסן תש"ף
השתתפו:
חברים:
עו"ד עדנה שטרניק -סגנית ראש העיר ויו"ר ועדת משנה
מהנדס שמעון דניאל -מהנדס העיר
סגל:
מר כהן צחי - הנדסאי רישוי
מוזמנים:
עו"ד קרן רוזליס -היועצת המשפטית
עו"ד ביטון שי שלום -יועץ משפטי
עו"ד איילה סגל גבסי -ב"כ הועדה
פרוטוקול ישיבת רשות רישוי
ישיבה מספר: 0000002 ביום חמישי תאריך 02/02/00 י"ב טבת, תש"ף
2 מס' דף
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מספר: 0000002 בתאריך 02/02/00
גרסה 33x7.5II - קומפלוט בע"מ
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מספר: 0303332 בתאריך 32332303 תאריך: I333I30303
רשימת הבקשות
סעיף בקשה תיק בניין גוש חלקה מגרש פרטי המבקש כתובת
עמ.
2 03223022 223243322 22324 22 פנחס בן לולו שד' בורוכוב 4I קרית
אתא
I
0 032230I2 223I233I3 שרה מור לילינבלום קרית אתא 4
I 0322304I 2302I3I4. 2302I I4. אלקיים שמעיה בונר 2x קרית אתא .
3 מס' דף
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מספר: 0000002 בתאריך 02/02/00
גרסה 33x7.5II - קומפלוט בע"מ
BAKPIRUT0000 1
סעיף 2
מספר בקשה: 03223022 תיק בניין: 223243322
פרוטוקול רשות רישוי ישיבה מספר: 0303332 בתאריך 3233230303
מבקש:
•פנחס בן לולו
שד בורוכוב 4I קרית אתא
• שמואל קונפינו
שד בורוכוב 4I קרית אתא
בעל הנכס:
• פנחס בן לולו
שד בורוכוב 4I קרית אתא
• שמואל קונפינו
שד בורוכוב 4I קרית אתא
עורך:
• פלג גרינברג
שד ויצמן 22 קרית מוצקין מיקוד 02Ix232
סוג בקשה: בקשה להיתר
מספר בקשה רישוי זמין: 2I03032322
כתובת הבניין: שד' בורוכוב 34 קרית אתא שכונה: שכונות המרכז
גוש וחלקה: גוש: 22023 חלקה 22 יעוד: אזור מגורים ב2
תכנית: כ32x33
מטרת שימוש
עיקרי
תאור בקשה
מגורים - רישוי זמין
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
התקנת מעלית בתוך המבנה בבית משותף הכולל 6 יח"ד ב-3 קומות
הבקשה תואמת תוכנית.
החלטות :
לאשר הבקשה בתנאים:
- תיקון התוכניות והחישובים לפי הוראות מהנדס הועדה.
ג ל י ו ן ד ר י ש ו ת: ת. השלמה
חישובים סטטים + הצהרת מהנדס לפי תקן 42I7
אישור יועץ נגישות
תשלום אגרות והיטלים
אישור תשתיות
אישור תאגיד המים
4 מס' דף
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מספר: 0000002 בתאריך 02/02/00
גרסה 33x7.5II - קומפלוט בע"מ
BAKPIRUT0000 2
סעיף 0
מספר בקשה: 032230I2 תיק בניין: 223I233I3
פרוטוקול רשות רישוי ישיבה מספר: 0303332 בתאריך 3233230303
מבקש:
•שרה מור
בעל הנכס:
• שמעון מור
• שרה מור
עורך:
• אליאס בלאן
אזור המועצה 4x כפר כנא מיקוד 222I333
סוג בקשה: בקשה להיתר
מספר בקשה רישוי זמין: I033042..x
כתובת הבניין: לילינבלום קרית אתא שכונה: ק.בנימין
גוש וחלקה: גוש: חלקה:
גוש: 22042 חלקה 40 ;
גוש: 0I2 חלקה 02
מטרת שימוש
עיקרי
תאור בקשה שטח עיקרי שטח שירות יח"ד
יחידת מגורים תוספת למבנה קיים 2x2700 2733 2
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
הקמת בית פרטי חד-קומתי בחלק אחורי של החלקה. על החלקה קיים מבנה נוסף בחלק
הקדמי. סה"כ 0 יח"ד. מבוקש חיבור בין הבתים על-ידי פרגולת בטון.
הבקשה תואמת תוכנית.
פירוט
אחוז בניה עיקרי קיים + מבוקש: 02702%7
אחוז בניה עיקרי מותר 42%7
שטח בניה עיקרי קיים 23272I מ"ר
שטח בניה עיקרי מבוקש: 2xx700 מ"ר
שטח בניה עיקרי קיים+מבוקש: 02x7.x מ"ר
שטח בניה עיקרי מותר: 4327I2 מ"ר
שטח בניה שירות מבוקש: 2I733 מ"ר
שטח בניה שירות מותר: 220 מ"ר
תכסית קרקע קיים: 23272I מ"ר
תכסית קרקע מבוקש: 220700 מ"ר
תכסית קרקע קיים+מבוקש: 0.07.x מ"ר
תכסית קרקע מותר: I4270x מ"ר
סה"כ יח"ד קיים: 27
סה"כ יח"ד מבוקש: 27
סה"כ יח"ד קיים+מבוקש 07
סה"כ יח"ד מותר 07
סה"כ מבנים קיים 27
סה"כ מבנים מבוקש 27
סה"כ מבנים קיים+מבוקש 07
סה"כ מבנים מותר 07
מס' קומות מבוקש 27
מס' קומות מותר 07
גובה מבנה מבוקשx723 מ
גובה מבנה מותר: 733 מ
מרווח קדמי מבוקשתר: x733 מ
מרווח אחורי מבוקשx733 מ
מרווח צידי א' מבוקש 4733 מ
מרווח צידי ב' מבוקש 4733 מ
5 מס' דף
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מספר: 0000002 בתאריך 02/02/00
גרסה 33x7.5II - קומפלוט בע"מ
החלטות :
לאשר הבקשה בתנאים:
- תיקון התוכניות והחישובים לפי הוראות מהנדס הועדה.
-גדר אבן כלפי שצ"פ.
-יבוצע חיפוי אבן טבעית.
-מאושר פתח אחד כניסה לרכבים מהרחוב.
-יש להרוס מבנים ללא היתר בניה, לפני הוצאת היתר בניה.
- שטח לפי ת.ב.ע.בחזית המגרש יועבר ללא תמורה על שם
- בתכניות יינתן פתרון הכנות להתקנת מזגן,ופתרונות למסתורי
מזגן וכביסה. דודי שמש יותקנו בתוך המבנה/מיסתור.
- יתואם ויאושר תכנון גובה אבסולוטי, תנועה וחניה ועם מנהל
מחלקת פיתוח ותשתיות.
- ינתנו חיבורי מים,ניקוז וביוב יחידים לכל המגרש.
- יש לציין חומרי גמר על גבי חזיתות.
- מערכ' ביוב,ניקוז ומים של המגרש וחיבורן למער' הציבוריות
יתוכננו בהתאם להנחיות מחלקת תשתיות ופיתוח.
- רחבות,שבילים,מדרכות ודרכי גישה,יבוצעו בריצוף גנני בלבד,
ללא חיבור יצוק למבנה, וגובהם לא יעלה על 21 ס"מ מעל ק.ק.ס
-יש להמציא תעודת קבלן רשום 2 חודשים מיום תחילת הבניה
-יש להמציא מפת מדידה מעודכנת לאחר יציקת היסודות.
ג ל י ו ן ד ר י ש ו ת: ת. השלמה
-חוזה חכירה
-עפ"י חוק העתיקות,התשלח-22.0,אם יתגלו בשטח התכניות עתיקות יש להפסיק מיד את
העבודות,להודיע
-על כך לרשות העתיקות ולא להמשיך בעבודות עד לקבלת הודעה אחרת מרשות העתיקות
אישור רשות העתיקות באזור מוכרז
אישור תת"י חברת גז
-הצהרה וחישובים לגבי קירות תומכים באם יש
-יש להביא תכנית אתר-התכנית תכלול:מינוי בעלי תפקידים,קבצים שיוגשו לרישוי ולמכוני הבקרה,
יחתמו ע"י האחראים שמונו אשר יאשרו בחתימתם כי המסמכים תואמים את היתר הבניה
האחראי לביקורת על הביצוע יגיש לרשות הרישוי בקשה לאישור תחילת עבודה שיצוין בה המועד הצפוי
לתחילת ביצוע העבודה עפ"י ההיתר
-הצגת תעודה עדכנית חתומה ע"י בודק חשמל,בעל רשיון בתוקף,לפיה מתקני החשמל בבריכה עומדים
בדרישות החוק והתקנות
מילוי טפסים לאישור היתר תחילת עבודה
יש להמציא תכנית מדידה לאחר יציקת רצפה ראשונה ותכנית מדידה בגמר הבניה
חישובים סטטים + הצהרת מהנדס לפי תקן 42I7
אישור חברת חשמל
ערבות בנקאית על הריסת כל המבנים והמתקנים המסומנים להריסה
אישור הג"א
אישור מח' מיסים
תשלום היטל השבחה
תשלום אגרות והיטלים
-חוזה התקשרות עם אתר שפיכת פסולת מאושר עפ"י חישובי כמויות של המתכנן
אישור בזק ב
חוזה התקשרות לבדיקת ת"י:בטון,אינסטלציה,אטימות ממ"ד,טיח ממ"ד,גז ראדון
-אישור מחלקת פיתוח ותשתיות מאושר ע"י התאגיד
-אישור מנהל אגף תשתיות והנדסה לנושאי פיתוח לרבות תנועה,חניות וניקוז
-אישור מינהל מקרקעי ישראל-אם מדובר באדמות מינהל
רשיון של עורךהבקשה
-מילוי והגשת חוברת טפסים
6 מס' דף
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מספר: 0000002 בתאריך 02/02/00
גרסה 33x7.5II - קומפלוט בע"מ
במקום בולט לעין בחזית הנכס יוצב, למשך תקופת הבניה במקום,שלט ברור וקריא שיצוינו בו
מס' היתר הבניה ותיאור מהות ההיתר
-תיקון תשריט הבקשה בהתאם לעותק המשרדי * 4
-דו"ח יועץ קרקע
-העברת זכויות דרך לעירית קרית אתא בהתאם לתכנית
-יש להמציא אישור על סילוק פסלת מאתר הבניה לאתר מורשה, כל שלושה חודשים ,לפיקוח על הבניה
-אישור מחלקת חזות העיר
אישור משרד העבודה לעניין צוברי גז
תכנית ארגון בטיחותי כנדרש ע"י מינהל הבטיחות
יש להמציא התחייבות להטמנת קויי חשמל ובזק עיליים,תנאי לקבל טופס 4
7 מס' דף
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מספר: 0000002 בתאריך 02/02/00
גרסה 33x7.5II - קומפלוט בע"מ
BAKPIRUT0000 3
סעיף 4
מספר בקשה: 0322304I תיק בניין: 2302I3I4.
פרוטוקול רשות רישוי ישיבה מספר: 0303332 בתאריך 3233230303
מבקש:
•אלקיים שמעיה
מונדריאן 24 קרית אתא
בעל הנכס:
• מ7
תיק ארכיון:
• 2232
סוג בקשה: בקשה להיתר
מספר בקשה רישוי זמין:
כתובת הבניין: בונר 21 קרית אתא שכונה: גבעת טל
שטח מגרש נטו: 04x733 מ"ר
גוש וחלקה: גוש: 20024 חלקה 433 יעוד: מגורים א2
תכנית: כ30423042
מטרת שימוש
עיקרי
תאור בקשה
תוכנית מצב סופי
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
תוכנית שינויים הכוללת: 2. תוספת פתחים וממ"ד בקומת המרתף 0. חזיתות
4. תוספת מגורים בקומה א' (ביטול ממ"ד3. פיתוח שטח בבית פרטי הכולל מרתף
קומה אחת.
הבקשה תואמת תוכנית.
פירוט
אחוז בניה עיקרי קיים+מבוקש: I27I0%7
אחוז בניה עיקרי מותרx3%7
שטח בניה עיקרי קיים 20472. מ"ר
שטח בניה עיקרי מבוקש: 2I7II מ"ר
שטח בניה עיקרי קיים+מבוקש: 220733 מ"ר
שטח בניה עיקרי מותר: I22733 מ"ר
שטח בניה קיים: xx733 מ"ר
שטח בניה מותר: 207x3 מ"ר
סה"כ יח"ד קיים: 27
סה"כ יח"ד מותר 27
מס' קומות קיים: 2 + מרתף
מס' קומות מותר: 0 + מרתף
גובה מבנה קיים: 7x מ
גובה מבנה מותר: 7x מ
מרווח קדמי קיים: x733 מ
מרווח קדמי מותר: x733 מ
מרווח אחורי קיים: x733 מ
מרווח אחורי מותר: x733 מ
מרווח צידי א' קיים: 4733 מ
מרווח צידי א' מותר: 4733 מ
מרווח צידי ב' קיים: 4733 מ
מרווח צידי ב' מותר: 4733 מ
החלטות :
לאשר הבקשה בתנאים:
- תיקון התוכניות והחישובים לפי הוראות מהנדס הועדה.
- בתכניות יינתן פתרון הכנות להתקנת מזגן,ופתרונות למסתורי
מזגן וכביסה. דודי שמש יותקנו בתוך המבנה/מיסתור.
- יתואם ויאושר תכנון גובה אבסולוטי, תנועה וחניה ועם מנהל
8 מס' דף
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מספר: 0000002 בתאריך 02/02/00
גרסה 33x7.5II - קומפלוט בע"מ
מחלקת פיתוח ותשתיות.
- ינתנו חיבורי מים,ניקוז וביוב יחידים לכל המגרש.
- יש לציין חומרי גמר על גבי חזיתות.
- מערכ' ביוב,ניקוז ומים של המגרש וחיבורן למער' הציבוריות
יתוכננו בהתאם להנחיות מחלקת תשתיות ופיתוח.
- רחבות,שבילים,מדרכות ודרכי גישה,יבוצעו בריצוף גנני בלבד,
ללא חיבור יצוק למבנה, וגובהם לא יעלה על 21 ס"מ מעל ק.ק.ס
-יש להמציא תעודת קבלן רשום 2 חודשים מיום תחילת הבניה
-יש להמציא מפת מדידה מעודכנת לאחר יציקת היסודות.
ג ל י ו ן ד ר י ש ו ת: ת. השלמה
-חוזה חכירה
-תיקון תשריט הבקשה בהתאם לעותק המשרדי * 4
האחראי לביקורת על הביצוע יגיש לרשות הרישוי בקשה לאישור תחילת עבודה שיצוין בה המועד הצפוי
אישור רשות העתיקות באזור מוכרז
-יש להביא תכנית אתר-התכנית תכלול:מינוי בעלי תפקידים,קבצים שיוגשו לרישוי ולמכוני הבקרה,
יחתמו ע"י האחראים שמונו אשר יאשרו בחתימתם כי המסמכים תואמים את היתר הבניה
משותף של כל רוכשי הדירות ולהצמיד בספרי האחוזה את המחסנים
לתחילת ביצוע העבודה עפ"י ההיתר
-הצגת תעודה עדכנית חתומה ע"י בודק חשמל,בעל רשיון בתוקף,לפיה מתקני החשמל בבריכה עומדים
בדרישות החוק והתקנות
- מערכ' ביוב,ניקוז ומים של המגרש וחיבורן למער' הציבוריות
יתוכננו בהתאם להנחיות מחלקת תשתיות ופיתוח
- טיח התוספת יהיה זהה לטיח הבנין הקיים או לחלופין יטויח
כל המבנה בטייח אקרילי חדש
חישובים סטטים + הצהרת מהנדס לפי תקן 42I7
אישור חברת חשמל
אישור הג"א
תשלום אגרות והיטלים
אישור מח' מיסים
תשלום היטל השבחה
חוזה התקשרות לבדיקת ת"י:בטון,אינסטלציה,אטימות ממ"ד,טיח ממ"ד,גז ראדון
-אישור מחלקת פיתוח ותשתיות מאושר ע"י התאגיד
רשיון של עורךהבקשה
-אישור מינהל מקרקעי ישראל-אם מדובר באדמות מינהל
-חוזה התקשרות עם אתר שפיכת פסולת מאושר עפ"י חישובי כמויות של המתכנן
-מילוי והגשת חוברת טפסים
-ערבות בנקאית בגין תוספת לבנין קיים או תיקונו
חישוב כמויות של עודפי עפר או פסולת בנין ע"י המתכנן
-יש להמציא תעודת קבלן רשום שלושה חודשים מיום תחילת הבניה
-העברת זכויות דרך לעירית קרית אתא בהתאם לתכנית
ערבות בנקאית על הריסת כל המבנים והמתקנים המסומנים להריסה
9 מס' דף
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מספר: 0000002 בתאריך 02/02/00
גרסה 33x7.5II - קומפלוט בע"מ
במקום בולט לעין בחזית הנכס יוצב, למשך תקופת הבניה במקום,שלט ברור וקריא שיצוינו בו
מס' היתר הבניה ותיאור מהות ההיתר
-אישור מנהל אגף תשתיות והנדסה לנושאי פיתוח לרבות תנועה,חניות וניקוז
-יש להמציא אישור על סילוק פסלת מאתר הבניה לאתר מורשה, כל שלושה חודשים ,לפיקוח על הבניה
-אישור מחלקת חזות העיר
יש להמציא תכנית מדידה לאחר יציקת רצפה ראשונה ותכנית מדידה בגמר הבניה
תכנית ארגון בטיחותי כנדרש ע"י מינהל הבטיחות
77777777777777777777777777777777777777777 77777777777777777777777777777777777777777777777777777
עו"ד עדנה שטרניק מהנדס שמעון דניאל
סגנית ראש העיר ויו"ר ועדת משנה מהנדס הועדה