פרוטוקול ישיבת רשות רישוי מספר 2020002
1 מס' דף
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מספר: 2020002 בתאריך 22/00/20
גרסה 33x7.5II - קומפלוט בע"מ
הועדה המקומית לתכנון ולבניה קרית אתא תאריך: I333I30303
ה' ניסן תש"ף
השתתפו:
חברים:
עו"ד עדנה שטרניק -סגנית ראש העיר ויו"ר ועדת משנה
מהנדס שמעון דניאל -מהנדס העיר
נציגים:
עו"ד קרן רוזליס -היועצת המשפטית
עו"ד ביטון שי שלום -יועץ משפטי
עו"ד איילה סגל גבסי -ב"כ הועדה
סגל:
גב' חגית חרותקה-קובי -אדריכלית הועדה
מר כהן צחי - הנדסאי רישוי
פרוטוקול ישיבת רשות רישוי
ישיבה מספר: 2020002 ביום ראשון תאריך 22/00/20 כ"ט טבת, תש"ף
2 מס' דף
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מספר: 2020002 בתאריך 22/00/20
גרסה 33x7.5II - קומפלוט בע"מ
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מספר: 0303330 בתאריך 02330303 תאריך: I333I30303
רשימת הבקשות
סעיף בקשה תיק בניין גוש חלקה מגרש פרטי המבקש כתובת
עמ.
0 03003II2 030x033I0 030x0 I3 I0 אלי לב ארי חוחית 8 קרית אתא I
3 מס' דף
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מספר: 2020002 בתאריך 22/00/20
גרסה 33x7.5II - קומפלוט בע"מ
BAKPIRUT0000 1
סעיף 0
מספר בקשה: 03003II2 תיק בניין: 030x033I0
פרוטוקול רשות רישוי ישיבה מספר: 0303330 בתאריך 0233030303
מבקש:
•אלי לב ארי
רנואר 0 קרית אתא
בעל הנכס:
• מ7
עורך:
• פוצינסקי יורי
החרושת x נשר
תיק ארכיון:
• 2x.0
סוג בקשה: בקשה להיתר
מספר בקשה רישוי זמין:
כתובת הבניין: חוחית 8 קרית אתא שכונה: שכונת אלונים
שטח מגרש נטו: 80I733 מ"ר
שטח מגרש: 80I733 מ"ר
גוש וחלקה: גוש: 00201 חלקה 00 מגרש 01 יעוד: מגורים א
תכנית: כ30x2
מטרת שימוש
עיקרי
תאור בקשה שטח עיקרי
0.7.2
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
תוכנית שינויים הכוללת:
0. חזיתות המבנה
2. שינוים פנימים
0. פיתוח שטח
4.תוספת מגורים בקומה א' ביח"ד אחת , במבנה דו משפחתי הכולל 2 קומות +חניה לא
מקורה
הבקשה תואמת תב"ע.
פירוט
אחוז בניה עיקרי מותר:x3%
אחוז בניה עיקרי מבוקש 00700%
שטח בניה עיקרימותר:0007x3 מ"ר
שטח בניה עיקרי קיים:I.I מ"ר
שטח בניה עיקריי מבוקש:0.7.2 מ"ר
שטח בניה עיקרי קיים +מבוקש:0037.2 מ"ר
שטח בניה שרות מותר:00I7I מ"ר
שטח בניה שרות קיים:I8 מ"ר
תכסית מותר:I.07Ix מ"ר
תכסית קיים :028700 מ"ר
סה"כ יח"ד קיים 0
מספר קומות מותר 0
גובה מבנה מותר 87x מ
גובה מבנה קיים:278x מ
גובה מבנה ממבוקש:07x2 מ
גובה מבנה קיים+ מבוקש:8700 מ
מרווח קידמי מותקx
מרווח אחורי מותרx
מרווחים צידיים מותר 0
4 מס' דף
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מספר: 2020002 בתאריך 22/00/20
גרסה 33x7.5II - קומפלוט בע"מ
החלטות :
לאשר הבקשה בתנאים:
- תיקון התוכניות והחישובים לפי הוראות מהנדס הועדה.
- בתכניות יינתן פתרון הכנות להתקנת מזגן,ופתרונות למסתורי
מזגן וכביסה. דודי שמש יותקנו בתוך המבנה/מיסתור.
- יתואם ויאושר תכנון גובה אבסולוטי, תנועה וחניה ועם מנהל
מחלקת פיתוח ותשתיות.
- ינתנו חיבורי מים,ניקוז וביוב יחידים לכל המגרש.
- יש לציין חומרי גמר על גבי חזיתות.
- מערכ' ביוב,ניקוז ומים של המגרש וחיבורן למער' הציבוריות
-יש להמציא תעודת קבלן רשום 0 חודשים מיום תחילת הבניה
ללא חיבור יצוק למבנה, וגובהם לא יעלה על 00 ס"מ מעלק.ק.ס.
-יש להמציא מפת מדידה מעודכנת לאחר יציקת היסודות.
ג ל י ו ן ד ר י ש ו ת: ת. השלמה
-חוזה חכירה
-אישור מינהל מקרקעי ישראל-אם מדובר באדמות מינהל
-תיקון תשריט הבקשה בהתאם לעותק המשרדי * 0
רשיון של עורךהבקשה
חישובים סטטים + הצהרת מהנדס לפי תקן 00I7
אישור הג"א
חוזה התקשרות לבדיקת ת"י:בטון,אינסטלציה,אטימות ממ"ד,טיח ממ"ד,גז ראדון
חישוב כמויות של עודפי עפר או פסולת בנין ע"י המתכנן
חוזה התקשרות עם אתר שפיכת פסולת מאושר על פי חישובי כמויות של המתכנן
-יש להמציא תעודת קבלן רשום שלושה חודשים מיום תחילת הבניה
-מילוי והגשת חוברת טפסים
-העברת זכויות דרך לעירית קרית אתא בהתאם לתכנית
ערבות בנקאית על הריסת כל המבנים והמתקנים המסומנים להריסה
-ערבות בנקאית בגין תוספת לבנין קיים או תיקונו
תשלום היטל השבחה
תשלום אגרות והיטלים
תשתיות מאושר ע"י התאגיד
- טיח התוספת יהיה זהה לטיח הבנין הקיים או לחלופין יטויח
כל המבנה בטייח אקרילי חדש
- ינתנו חיבורי מים,ניקוז וביוב יחידים לכל המגרש
אישור חברת חשמל
רשיון מהנדס הבקשה
במקום בולט לעין בחזית הנכס יוצב, למשך תקופת הבניה במקום,שלט ברור וקריא שיצוינו בו
מס' היתר הבניה ותיאור מהות ההיתר
-עפ"י חוק העתיקות,התשלח-00.8,אם יתגלו בשטח התכניות עתיקות יש להפסיק מיד את
העבודות,להודיע
-על כך לרשות העתיקות ולא להמשיך בעבודות עד לקבלת הודעה אחרת מרשות העתיקות
אישור רשות העתיקות באזור מוכרז
-אישור מנהל אגף תשתיות והנדסה לנושאי פיתוח לרבות תנועה,חניות וניקוז
-יש להמציא אישור על סילוק פסלת מאתר הבניה לאתר מורשה, כל שלושה חודשים ,לפיקוח על הבניה
-אישור מחלקת חזות העיר
יש להמציא תכנית מדידה לאחר יציקת רצפה ראשונה ותכנית מדידה בגמר הבניה
-יש להביא תכנית אתר-התכנית תכלול:מינוי בעלי תפקידים,קבצים שיוגשו לרישוי ולמכוני הבקרה,
יחתמו ע"י האחראים שמונו אשר יאשרו בחתימתם כי המסמכים תואמים את היתר הבניה
האחראי לביקורת על הביצוע יגיש לרשות הרישוי בקשה לאישור תחילת עבודה שיצוין בה המועד הצפוי
לתחילת ביצוע העבודה עפ"י ההיתר
5 מס' דף
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מספר: 2020002 בתאריך 22/00/20
גרסה 33x7.5II - קומפלוט בע"מ
-הצגת תעודה עדכנית חתומה ע"י בודק חשמל,בעל רשיון בתוקף,לפיה מתקני החשמל בבריכה עומדים
בדרישות החוק והתקנות
77777777777777777777777777777777777777777 77777777777777777777777777777777777777777777777777777
עו"ד עדנה שטרניק מהנדס שמעון דניאל
סגנית ראש העיר ויו"ר ועדת משנה מהנדס הועדה