פרוטוקול ישיבת רשת רישוי 201818

מס' דף:1

הועדה המקומית לתכנון ולבניה קרית אתא תאריך: 18/12/2I18

י' טבת תשע"ט

פרוטוקול ישיבת רשות רישוי

ישיבה מספר: 2018018 ביום שני תאריך 15/10/18 ו' חשון, תשע"ט

השתתפו:

חברים:

מר מועלם אברהם -סגן ומ"מ יו"ר ועדת משנה

מהנדס שמעון דניאל -מהנדס העיר

סגל:

עו"ד ביטון שי שלום -יועץ משפטי

עו"ד איילה סגל גבסי -יועצת משפטית

גב' חגית חרותקה-קובי -אדריכלית הועדה

מר כהן צחי - הנדסאי רישוי

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מספר: 2018018 בתאריך: 15/10/18

גרסה 03x7.5BI - קומפלוט בע"מ

מס' דף:2

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מספר: 2I18I18 בתאריך: 1x/1I/18 תאריך: 18/12/2I18

רשימת הבקשות

סעיף בקשה תיק בניין גוש חלקה מגרש פרטי המבקש שכונה עמ.

1 2I1.IB6I 11x99III9 11x99 בן אבגי עמנואל תעשיה צפוני B

2 .2I18I18 11IB.II22 .11IB 22 בראון אוהד ק7בנימין 6

B 2I16I212 1I2x9II14 1I2x9 BI 14 נאור דורון ,לוי מרדכי שכונת אלונים 9

4 2I18I284 .1I2x9I18 1I2x9 29 עיריית קרית אתא 1I

x 2I18II96 11IB4II6x 11IB4 6x צדוק צוריאל ק7בנימין 12

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מספר: 2018018 בתאריך: 15/10/18

גרסה 03x7.5BI - קומפלוט בע"מ

מס' דף:3

סעיף:1 מספר בקשה: 2I1.IB6I תיק בניין: 11x99III9

BAKPIRUT00001

פרוטוקול רשות רישוי ישיבה מספר: 2I18I18 בתאריך: 1x/1I/2I18

מבקש:

• בן אבגי עמנואל

תיק ארכיון:

• 2842

סוג בקשה: בקשה להיתר

מספר בקשה רישוי זמין:

כתובת הבניין: דרך חיפה 10 קרית אתא שכונה: תעשיה צפוני

שטח מגרש: 299I7II מ"ר שטח בניה מותר: 448x7II מ"ר אחוזי בניה מותרים:%1xI

גוש וחלקה: גוש: 11599 חלקה: 9 יעוד: אזור תעשייה קלה

תכנית: כ//1xxג, כ//1xIש, כ//1xIא, כ/1xI

מטרת שימוש תאור בקשה

עיקרי

מ ה ו ת ה ב ק ש ה:

.1 לגליזציה של בניה בקומת קרקע .2 תוספת בניה בקומה א'. .3 שינוי חזיתות של המבנה

הבקשה תואמת תכנית.

פירוט

מס' קומות קיים/מוצע: 2

מס' קומות מותר: B

מס' קומות קיים: 2

גובה מבנה קיים/מוצע: 1I72x מ'

גובה מבנה מותר: 1472x מ'

אחוזי בניה עיקרי קיים: %487x

אחוזי בניה עיקרי מוצע: %6

אחוזי בניה קיים+מוצע: %x47x

אחוזי בניה עיקרי מותר: %1xI

אחוזי בניה שירות קיים+מוצע:%8

שטח עיקרי קיים: 218272 מ"ר

שטח עיקרי מוצע: 26976 מ"ר

שטח עיקרי קיים+מוצע: 24x178 מ"ר

שטח עיקרי מותר: 44927x מ"ר

שטח שירות קיים: 1x27B8 מ"ר

שטח שירות מוצע:B8764 מ"ר

שטח שירות קיים+מוצע: 228764 מ"ר

שטח שירות מותר: 24271B

מרווח קדמי קיים/מוצע/מותר: x מ'

מרווח אחורי קיים/מוצע/מותר: 4 מ'

מרווח צידי קיים/מוצע/מותר: B מ'

החלטות :

לאשר הבקשה בתנאים:

אישור מהנדס תנועה עבור חניות.

יש לבצע גג בטון במקום גג רעפים בתוספת המבוקשת.

- תיקון התוכניות והחישובים לפי הוראות מהנדס הועדה.

- בתכניות יינתן פתרון הכנות להתקנת מזגן,ופתרונות למסתורי

מזגן וכביסה. דודי שמש יותקנו בתוך המבנה/מיסתור.

- יתואם ויאושר תכנון גובה אבסולוטי, תנועה וחניה ועם מנהל

מחלקת פיתוח ותשתיות.

- ינתנו חיבורי מים,ניקוז וביוב יחידים לכל המגרש.

- יש לציין חומרי גמר על גבי חזיתות.

- מערכ' ביוב,ניקוז ומים של המגרש וחיבורן למער' הציבוריות

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מספר: 2018018 בתאריך: 15/10/18

גרסה 03x7.5BI - קומפלוט בע"מ

מס' דף:4

יתוכננו בהתאם להנחיות מחלקת תשתיות ופיתוח.

- רחבות,שבילים,מדרכות ודרכי גישה,יבוצעו בריצוף גנני בלבד,

ללא חיבור יצוק למבנה, וגובהם לא יעלה על 15 ס"מ מעל ק.ק.ס.

-יש להמציא תעודת קבלן רשום 1 חודשים מיום תחילת הבניה.

-יש להמציא מפת מדידה מעודכנת לאחר יציקת היסודות.

ת. השלמה

ג ל י ו ן ד ר י ש ו ת:

חישובים סטטים + הצהרת מהנדס לפי תקן 741B

אישור חברת חשמל

אישור הג"א/פטור הג"א למקלט/ממ"ד

אישור כיבוי אש

-אישור מחלקת פיתוח ותשתיות מאושר ע"י התאגיד

-אישור מינהל מקרקעי ישראל-אם מדובר באדמות מינהל

אישור מח' מיסים

תשלום היטל השבחה7

אישור משרד העבודה לעניין צוברי גז/בלוני גז+בדיקת מכון התקנים7

חו"ד משרד הבריאות חיפה

רשיון של עורךהבקשה7

נספח סניטרי מים/ביוב/ניקוז מאושר עי"י מהנדס איסטלציה מאושר ע"י התאגיד

תשלום אגרות והיטלים7

-חוזה חכירה/נסח טאבו

-תיקון תשריט הבקשה בהתאם לעותק המשרדי * 4

אישור בזק ב

-יש להמציא תעודת קבלן רשום שלושה חודשים מיום תחילת הבניה

-מילוי והגשת חוברת טפסים7

-העברת זכויות דרך לעירית קרית אתא בהתאם לתכנית7

נספח תנועה וחניות חתום ע"י יועץ תנועה מוסמך ומאושר ע"י מנהל מח' תשתיות בעיריה

-אישור איגוד ערים לאיכות הסביבה

אשור יועץ בטיחות7

חוות דעת היחידה לאיכות הסביבה-עיריה

חו"ד של מורשה לנגישות מבנים, תשתיות וסביבה לאחר התייעצות עם מורשה לנגישות השרות7

רשיון מהנדס הבקשה

במקום בולט לעין בחזית הנכס יוצב, למשך תקופת הבניה במקום,שלט ברור וקריא שיצוינו בו

מס' היתר הבניה ותיאור מהות ההיתר7

-עפ"י חוק העתיקות,התשלח-,19.8אם יתגלו בשטח התכניות עתיקות יש להפסיק מיד את

העבודות,להודיע

-על כך לרשות העתיקות ולא להמשיך בעבודות עד לקבלת הודעה אחרת מרשות העתיקות7

-דו"ח יועץ קרקע

-אישור מנהל אגף תשתיות והנדסה לנושאי פיתוח לרבות תנועה,חניות וניקוז7

אישור רשות העתיקות באזור מוכרז

-יש להמציא אישור על סילוק פסלת מאתר הבניה לאתר מורשה, כל שלושה חודשים ,לפיקוח על הבניה7

-אישור מחלקת חזות העיר7

יש להמציא תכנית מדידה לאחר יציקת רצפה ראשונה ותכנית מדידה בגמר הבניה7

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מספר: 2018018 בתאריך: 15/10/18

גרסה 03x7.5BI - קומפלוט בע"מ

מס' דף:5

סעיף:2 מספר בקשה: .2I18I18 תיק בניין: 11IB.II22

BAKPIRUT00002

פרוטוקול רשות רישוי ישיבה מספר: 2I18I18 בתאריך: 1x/1I/2I18

מבקש:

• בראון אוהד

שפרינצק 49 קרית אתא

• אוהד בראון

שפרינצק 49 קרית אתא

בעל הנכס:

• אוהד בראון

שפרינצק 49 קרית אתא

עורך:

• משה טביב

רמב"ם 1 קרית אתא

תיק ארכיון:

• 2B81

סוג בקשה: בקשה להיתר

מספר בקשה רישוי זמין: 429I84B9.9

כתובת הבניין: שפרינצק 49 קרית אתא שכונה: ק.בנימין

שטח מגרש: 1II67II מ"ר שטח בניה מותר: 412746 מ"ר אחוזי בניה מותרים:%41

גוש וחלקה: גוש: 11037 חלקה: 22 יעוד: מגורים א

תכנית: כ//2x1ב

מטרת שימוש תאור בקשה

עיקרי

יחידת מגורים תוספת למבנה קיים

מ ה ו ת ה ב ק ש ה:

תוספת בניה במבנה קידמי: .1 הגדלת מבנה מגורים..2 שינוי חזיתות במבנה חד משפחתי.

הבקשה תואמת תכנית.

פירוט

תכסית מותר: %Bx

תכסית קיים: %1876

תכסית מבוקש+קיים: %2874

מס' יח"ד מותר בחלקה: 2

מס' יח"ד קיים בחלקה: 1

מס' קומות מותר: 2

מס' קומות במגרש: 1

גובה מותר של מבנה: .מ'

גובה קיים של מבנה: 47Bמ'

מרווח קדמי מותר/קיים /מבוקש: x מ'

מרווח אחורי מותר/קיים/מבוקש: x מ'

מרווח צידי מותר/קיים/מבוקש:4 מ'

שטח בניה עיקרי מותר: 2I8728 מ"ר

שטח בניה עיקרי קיים: 947x8 מ"ר

שטח בניה עיקרי מבוקש: 49799 מ"ר

שטח בניה שרות קיים: 9724 מ"ר

שטח בניה שרות מותר: x67x מ"ר

החלטות :

לאשר הבקשה בתנאים:

- תיקון התוכניות והחישובים לפי הוראות מהנדס הועדה.

- שטח לפי ת.ב.ע.בחזית המגרש יועבר ללא תמורה על שם

עירית קרית אתא לפני הוצאת ההיתר ויסומן בצבע אדום בתכנית.

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מספר: 2018018 בתאריך: 15/10/18

גרסה 03x7.5BI - קומפלוט בע"מ

מס' דף:6

- בתכניות יינתן פתרון הכנות להתקנת מזגן,ופתרונות למסתורי

מזגן וכביסה. דודי שמש יותקנו בתוך המבנה/מיסתור.

- יוגש תכנון מלא לאישור של מתקן/חדר האשפה ולמתקן/חדר בלוני

- יוגש תכנון לאישור של מתקן/חדר להידרופור ומבנה לאיגום המים.

- יתואם ויאושר תכנון גובה אבסולוטי, תנועה וחניה ועם מנהל

מחלקת פיתוח ותשתיות.

- ינתנו חיבורי מים,ניקוז וביוב יחידים לכל המגרש.

- יש לציין חומרי גמר על גבי חזיתות.

- מערכ' ביוב,ניקוז ומים של המגרש וחיבורן למער' הציבוריות

יתוכננו בהתאם להנחיות מחלקת תשתיות ופיתוח.

ללא חיבור יצוק למבנה, וגובהם לא יעלה על 15 ס"מ מעל ק.ק.ס.

-יש להמציא תעודת קבלן רשום 1 חודשים מיום תחילת הבניה.

-יש להמציא מפת מדידה מעודכנת לאחר יציקת היסודות.

ת. השלמה

ג ל י ו ן ד ר י ש ו ת:

-עפ"י חוק העתיקות,התשלח-,19.8אם יתגלו בשטח התכניות עתיקות יש להפסיק מיד את

העבודות,להודיע

-על כך לרשות העתיקות ולא להמשיך בעבודות עד לקבלת הודעה אחרת מרשות העתיקות7

- מערכ' ביוב,ניקוז ומים של המגרש וחיבורן למער' הציבוריות

יתוכננו בהתאם להנחיות מחלקת תשתיות ופיתוח7

- טיח התוספת יהיה זהה לטיח הבנין הקיים או לחלופין יטויח

כל המבנה בטייח אקרילי חדש7

אישור חברת חשמל

תשלום אגרות והיטלים7

אישור מח' מיסים

תשלום היטל השבחה7

-מילוי והגשת חוברת טפסים7

-יש להמציא תעודת קבלן רשום שלושה חודשים מיום תחילת הבניה

במקום בולט לעין בחזית הנכס יוצב, למשך תקופת הבניה במקום,שלט ברור וקריא שיצוינו בו

מס' היתר הבניה ותיאור מהות ההיתר7

-יש להמציא אישור על סילוק פסלת מאתר הבניה לאתר מורשה, כל שלושה חודשים ,לפיקוח על הבניה7

יש להמציא תכנית מדידה לאחר יציקת רצפה ראשונה ותכנית מדידה בגמר הבניה7

-חוזה חכירה/נסח טאבו 11/12/2I18

-תיקון תשריט הבקשה בהתאם לעותק המשרדי * 4 18/12/2I18

אישור רשות העתיקות באזור מוכרז/לא באזור מוכרז 11/12/2I18

חישובים סטטים + הצהרת מהנדס לפי תקן 741B 11/12/2I18

אישור הג"א/פטור הג"א למקלט/ממ"ד 18/12/2I18

חוזה התקשרות לבדיקת ת"י:בטון,אינסטלציה,אטימות ממ"ד,טיח ממ"ד,גז ראדון 11/12/2I18

-אישור מחלקת פיתוח ותשתיות מאושר ע"י התאגיד/אישור עקרוני I./11/2I18

רשיון של עורךהבקשה7 11/12/2I18

-חוזה התקשרות עם אתר שפיכת פסולת מאושר עפ"י חישובי כמויות של המתכנן7 11/12/2I18

-ערבות בנקאית בגין תוספת לבנין קיים או תיקונו7 11/12/2I18

חישוב כמויות של עודפי עפר או פסולת בנין ע"י המתכנן 11/12/2I18

-העברת זכויות דרך לעירית קרית אתא בהתאם לתכנית/7בוצע עפ"י נסח טאבו 11/12/2I18

-אישור מנהל אגף תשתיות והנדסה לנושאי פיתוח לרבות תנועה,חניות וניקוז7 11/12/2I18

-אישור מחלקת חזות העיר7 11/12/2I18

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מספר: 2018018 בתאריך: 15/10/18

גרסה 03x7.5BI - קומפלוט בע"מ

מס' דף:7

סעיף:3 מספר בקשה: 2I16I212 תיק בניין: 1I2x9II14

BAKPIRUT00003

פרוטוקול רשות רישוי ישיבה מספר: 2I18I18 בתאריך: 1x/1I/2I18

מבקש:

• נאור דורון ,לוי מרדכי

שכ קרית אתא מיקוד : 19B2xII

עורך:

• בקין אוהד

זבולון 6 קרית טבעון

תיק ארכיון:

• .6x1

סוג בקשה: בקשה להיתר

מספר בקשה רישוי זמין:

כתובת הבניין: שלדג 23 קרית אתא שכונה: שכונת אלונים

שטח מגרש: 6Ix7II מ"ר

גוש וחלקה: גוש: 10259 חלקה: 30 מגרש: 14 יעוד: מגורים א

תכנית: כ/,2x6 כ//2x6א

מטרת שימוש תאור בקשה יח"ד

עיקרי

בניה חדשה 2

מ ה ו ת ה ב ק ש ה:

הוספת שם לוי מרדכי להיתר בניה שיצא להקמת מבנה דו משפחתי.

הבקשה תואמת תכנית.

החלטות :

לאשר את הבקשה.

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מספר: 2018018 בתאריך: 15/10/18

גרסה 03x7.5BI - קומפלוט בע"מ

מס' דף:8

סעיף:4 מספר בקשה: 2I18I284 תיק בניין: .1I2x9I18

BAKPIRUT00004

פרוטוקול רשות רישוי ישיבה מספר: 2I18I18 בתאריך: 1x/1I/2I18

מבקש:

• עיריית קרית אתא

ככר העיריה . קרית אתא

תיק ארכיון:

• בנ'/4416

סוג בקשה: בקשה להיתר

מספר בקשה רישוי זמין:

כתובת הבניין: גבעת אתא קרית אתא

גוש וחלקה: גוש: 10259 חלקה: 29 ; 33 יעוד: מבנים ומוסדות ציבור

תכנית: כ/,2x6 כ//2x6א, כ//1xIש

מטרת שימוש תאור בקשה

עיקרי

מוסדות חינוך בניה חדשה

מ ה ו ת ה ב ק ש ה:

הקמת גן ילדים - 2 כיתות שלב .2

הבקשה תואמת תכנית.

פירוט

אחוז בניה קיים+מוצע: % 7197B1

אחוז בניה מותר: % .51

שטח בניה עיקרי קיים: 2325.95 מ"ר.

שטח בניה עיקרי מוצע: 241.73 מ"ר.

שטח בניה עיקרי מוצע+קיים: 2567.68 מ"ר.

שטח בניה עיקרי מותר: 7312.80 מ"ר.

שטח בניה שירות קיים: 1750.31 מ"ר.

שטח בניה שירות מוצע: 84.71 מ"ר.

שטח שרות מוצע+קיים: 1835.02 מ"ר.

שטח שרות מותר: 3324 מ"ר.

מס' קומות מוצע: .1

מס' קומות מותר: .2

גובה מבנה מוצע: 5.20 מ'.

גובה מבנה מותר: 12 מ'.

מרווח קדמי מוצע/מותר: 5 מ'.

מרווח קדמי מוצע/מותר 4 מ'.

מרווח צידי מוצע/מותר: 3 מ'.

הבקשה תואמת תכנית.

החלטות :

לאשר הבקשה בתנאים:

- תיקון התוכניות והחישובים לפי הוראות מהנדס הועדה.

- בתכניות יינתן פתרון הכנות להתקנת מזגן,ופתרונות למסתורי

מזגן וכביסה. דודי שמש יותקנו בתוך המבנה/מיסתור.

- יתואם ויאושר תכנון גובה אבסולוטי, תנועה וחניה ועם מנהל

מחלקת פיתוח ותשתיות.

- ינתנו חיבורי מים,ניקוז וביוב יחידים לכל המגרש.

- מערכ' ביוב,ניקוז ומים של המגרש וחיבורן למער' הציבוריות

יתוכננו בהתאם להנחיות מחלקת תשתיות ופיתוח.

- רחבות,שבילים,מדרכות ודרכי גישה,יבוצעו בריצוף גנני בלבד,

ללא חיבור יצוק למבנה, וגובהם לא יעלה על 15 ס"מ מעל ק.ק.ס.

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מספר: 2018018 בתאריך: 15/10/18

גרסה 03x7.5BI - קומפלוט בע"מ

מס' דף:9

ת. השלמה

ג ל י ו ן ד ר י ש ו ת:

-חוזה חכירה/נסח טאבו

-אישור מינהל מקרקעי ישראל-אם מדובר באדמות מינהל

-תיקון תשריט הבקשה בהתאם לעותק המשרדי * 4

רשיון של עורךהבקשה7

חישובים סטטים + הצהרת מהנדס לפי תקן 741B

אישור חברת חשמל

אישור בזק ב

אישור הג"א/פטור הג"א למקלט/ממ"ד

אישור כיבוי אש

חוזה התקשרות לבדיקת ת"י:בטון,אינסטלציה,אטימות ממ"ד,טיח ממ"ד,גז ראדון

חישוב כמויות של עודפי עפר או פסולת בנין ע"י המתכנן

חוזה התקשרות עם אתר שפיכת פסולת מאושר על פי חישובי כמויות של המתכנן7

-יש להמציא תעודת קבלן רשום שלושה חודשים מיום תחילת הבניה

-מילוי והגשת חוברת טפסים7

-אישור מנהל אגף תשתיות והנדסה לנושאי פיתוח לרבות תנועה,חניות וניקוז7

נספח סניטרי מים/ביוב/ניקוז מאושר עי"י מהנדס איסטלציה מאושר ע"י התאגיד

נספח תנועה וחניות חתום ע"י יועץ תנועה מוסמך ומאושר ע"י מנהל מח' תשתיות בעיריה

אשור יועץ בטיחות7

חו"ד של מורשה לנגישות מבנים, תשתיות וסביבה לאחר התייעצות עם מורשה לנגישות השרות7

תשלום אגרות והיטלים7

רשיון מהנדס הבקשה

במקום בולט לעין בחזית הנכס יוצב, למשך תקופת הבניה במקום,שלט ברור וקריא שיצוינו בו

מס' היתר הבניה ותיאור מהות ההיתר7

-עפ"י חוק העתיקות,התשלח-,19.8אם יתגלו בשטח התכניות עתיקות יש להפסיק מיד את

העבודות,להודיע

-על כך לרשות העתיקות ולא להמשיך בעבודות עד לקבלת הודעה אחרת מרשות העתיקות7

-דו"ח יועץ קרקע

אישור רשות העתיקות באזור מוכרז

-יש להמציא אישור על סילוק פסלת מאתר הבניה לאתר מורשה, כל שלושה חודשים ,לפיקוח על הבניה7

-אישור מחלקת חזות העיר7

יש להמציא תכנית מדידה לאחר יציקת רצפה ראשונה ותכנית מדידה בגמר הבניה7

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מספר: 2018018 בתאריך: 15/10/18

גרסה 03x7.5BI - קומפלוט בע"מ

מס' דף:10

סעיף:5 מספר בקשה: 2I18II96 תיק בניין: 11IB4II6x

BAKPIRUT00005

פרוטוקול רשות רישוי ישיבה מספר: 2I18I18 בתאריך: 1x/1I/2I18

מבקש:

• צדוק צוריאל

בן צבי יצחק קרית אתא

• צוריאל צדוק

בן צבי יצחק 28 קרית אתא

בעל הנכס:

• צוריאל צדוק

בן צבי יצחק 28 קרית אתא

עורך:

• משה טביב

רמב"ם 1 קרית אתא

תיק ארכיון:

• B629

סוג בקשה: בקשה להיתר

מספר בקשה רישוי זמין:

כתובת הבניין: בן צבי יצחק 28 קרית אתא שכונה: ק.בנימין

שטח מגרש: 98B7II מ"ר שטח בניה מותר: 4IB7IB מ"ר אחוזי בניה מותרים:%41

גוש וחלקה: גוש: 11034 חלקה: 65 יעוד: מגורים

תכנית: כ//2x1ב

מטרת שימוש תאור בקשה

עיקרי

מ ה ו ת ה ב ק ש ה:

.1 דיון חוזר עקב צמצום שטחי המבנה.

הבקשה תואמת תכנית.

פירוט

סה"כ יח"ד קיים/מותר: 2

סה"כ מבנים בחלקה קיים/מותר: 2

מס' קומות קיים/מותר: 2

גובה מבנה קיים .7xx מ'

גובה מבנה מבוקש: 8 מ' כולל גג רעפים

מרווח קדמי קיים/מוצע/מותר: x

מרווח אחורי קיים/מוצע/מותר: x

מרווח צידי א' קיים/מוצע/מותר: 4

מרווח צידי ב' קיים/מוצע/מותר: 4

אחוזי בניה עיקרי קיים+מבוקש: %.B971

אחוזי בניה עיקרי מותרים: %41

שטח בניה עיקרי קיים: 1x872x מ"ר

שטח בניה עיקרי מבוקש: B47BI מ"ר

שטח בניה עיקרי קיים+מבוקש: 1927xx מ"ר

שטח בניה עיקרי מותר: 2I17x1 מ"ר

אחוזי בניה שרות קיים: %12768

שטח בניה שרות קיים: x.748 מ"ר

החלטות :

לאשר הבקשה בתנאים:

- תיקון התוכניות והחישובים לפי הוראות מהנדס הועדה.

- בתכניות יינתן פתרון הכנות להתקנת מזגן,ופתרונות למסתורי

מזגן וכביסה. דודי שמש יותקנו בתוך המבנה/מיסתור.

- יתואם ויאושר תכנון גובה אבסולוטי, תנועה וחניה ועם מנהל

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מספר: 2018018 בתאריך: 15/10/18

גרסה 03x7.5BI - קומפלוט בע"מ

מס' דף:11

מחלקת פיתוח ותשתיות.

- ינתנו חיבורי מים,ניקוז וביוב יחידים לכל המגרש.

- מערכ' ביוב,ניקוז ומים של המגרש וחיבורן למער' הציבוריות

יתוכננו בהתאם להנחיות מחלקת תשתיות ופיתוח.

ללא חיבור יצוק למבנה, וגובהם לא יעלה על 15 ס"מ מעל ק.ק.ס.

-יש להמציא תעודת קבלן רשום 1 חודשים מיום תחילת הבניה.

-יש להמציא מפת מדידה מעודכנת לאחר יציקת היסודות.

ת. השלמה

ג ל י ו ן ד ר י ש ו ת:

-חוזה חכירה/נסח טאבו

-תיקון תשריט הבקשה בהתאם לעותק המשרדי * 4

-עפ"י חוק העתיקות,התשלח-,19.8אם יתגלו בשטח התכניות עתיקות יש להפסיק מיד את

העבודות,להודיע

-על כך לרשות העתיקות ולא להמשיך בעבודות עד לקבלת הודעה אחרת מרשות העתיקות7

אישור רשות העתיקות באזור מוכרז

- מערכ' ביוב,ניקוז ומים של המגרש וחיבורן למער' הציבוריות

יתוכננו בהתאם להנחיות מחלקת תשתיות ופיתוח7

- טיח התוספת יהיה זהה לטיח הבנין הקיים או לחלופין יטויח

כל המבנה בטייח אקרילי חדש7

חישובים סטטים + הצהרת מהנדס לפי תקן 741B

אישור חברת חשמל

אישור הג"א/פטור הג"א למקלט/ממ"ד

תשלום אגרות והיטלים7

אישור מח' מיסים

תשלום היטל השבחה7

חוזה התקשרות לבדיקת ת"י:בטון,אינסטלציה,אטימות ממ"ד,טיח ממ"ד,גז ראדון

-אישור מחלקת פיתוח ותשתיות מאושר ע"י התאגיד

רשיון של עורךהבקשה7

-אישור מינהל מקרקעי ישראל-אם מדובר באדמות מינהל

-חוזה התקשרות עם אתר שפיכת פסולת מאושר עפ"י חישובי כמויות של המתכנן7

-מילוי והגשת חוברת טפסים7

-ערבות בנקאית בגין תוספת לבנין קיים או תיקונו7

חישוב כמויות של עודפי עפר או פסולת בנין ע"י המתכנן

-יש להמציא תעודת קבלן רשום שלושה חודשים מיום תחילת הבניה

-העברת זכויות דרך לעירית קרית אתא בהתאם לתכנית7

ערבות בנקאית על הריסת כל המבנים והמתקנים המסומנים להריסה7

במקום בולט לעין בחזית הנכס יוצב, למשך תקופת הבניה במקום,שלט ברור וקריא שיצוינו בו

מס' היתר הבניה ותיאור מהות ההיתר7

-אישור מנהל אגף תשתיות והנדסה לנושאי פיתוח לרבות תנועה,חניות וניקוז7

-יש להמציא אישור על סילוק פסלת מאתר הבניה לאתר מורשה, כל שלושה חודשים ,לפיקוח על הבניה7

-אישור מחלקת חזות העיר7

יש להמציא תכנית מדידה לאחר יציקת רצפה ראשונה ותכנית מדידה בגמר הבניה7

77777777777777777777777777777777777777777 77777777777777777777777777777777777777777777777777777

עו"ד עדנה ניקטצ'נקי מהנדס שמעון דניאל

סגנית ראש העיר ויו"ר ועדת משנה מהנדס הועדה

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מספר: 2018018 בתאריך: 15/10/18

גרסה 03x7.5BI - קומפלוט בע"מ