פרוטוקול רשות רישוי 2017001
1 מס' דף
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מספר: 2017001 בתאריך 26/01/17
גרסה 62x7.5BI - קומפלוט בע"מ
הועדה המקומית לתכנון ולבניה קרית אתא תאריך: 0x/0I/B01.
י"א סיון תשע"ז
השתתפו:
חברים:
מר מועלם אברהם -סגן ומ"מ יו"ר ועדת משנה
מהנדס שמעון דניאל -מהנדס העיר
סגל:
עו"ד איילה סגל גבסי -יועצת משפטית
גב' חגית חרותקה-קובי -אדריכלית הועדה
מר כהן צחי - הנדסאי רישוי
פרוטוקול ישיבת רשות רישוי
ישיבה מספר: 2017001 ביום חמישי תאריך 26/01/17 כ"ח טבת, תשע"ז
2 מס' דף
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מספר: 2017001 בתאריך 26/01/17
גרסה 62x7.5BI - קומפלוט בע"מ
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מספר: B01.001 בתאריךBI/01/1. תאריך: 0x/0I/B01.
רשימת הבקשות
סעיף בקשה תיק בניין גוש חלקה מגרש פרטי המבקש שכונה עמ
1 B01.00B4 11038003I 11038 3I עטיה ארז ומלי ק7 3
3 מס' דף
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מספר: 2017001 בתאריך 26/01/17
גרסה 62x7.5BI - קומפלוט בע"מ
BAKPIRUT0000 1
סעיף 1
מספר בקשה: B01.00B4 תיק בניין: 11038003I
פרוטוקול רשות רישוי ישיבה מספר: B01.001 בתאריךBI/01/B01.
מבקש:
•עטיה ארז ומלי
ברדיצבסקי I קרית אתא
בעל הנכס:
• באמצעות יפוי כח עו"ד
עורך:
• יוסי דיין
סוג בקשה: בקשה למידע
כתובת הבניין: זלמן שניאור 33 קרית אתא שכונה: ק.בנימין
שטח מגרש: 9.B700 מ"ר שטח בניה מותר: 3987xB מ"ר אחוזי בניה מותרים:41%
גוש וחלקה: גוש: 11038 חלקה 36 יעוד: מגורים א
תכנית: כ/Bx1/ב
תאור בקשה יח"ד
בניה חדשה 1
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
הקמת בית פרטי הכולל 2 קומות + חניה לא מקורה בגבולות מגרש
הבקשה תואמת תכנית.
פירוט
שטח תכסית יחסית מוצע: 1x.781 מ"ר
שטח תכסית מותר: 1.0710 מ"ר
סה"כ יח"ד מוצע: 17
מס' יח"ד מותרB7
מס' מבנים מוצע 17
מס' מבנים מותרB7
גובה מבנה מוצע/מותר. מ
מרווח קדמי מוצע/מותר: x מ
מרווח אחורי מוצע/מותר: x מ
מרווח צידי מוצע/מותר: 4 מ
אחוז בניה עיקרי מוצע: % 3971I7
אחוז בניה עיקרי מותר 417
שטח בניה עיקרי מוצע 19073B מ"ר
שטח בניה עיקרי מותר: 1997BI מ"ר
שטח שרות מוצע: B17B8 מ"ר
שטח שרות מותר: xI מ"ר
החלטות :
לאשר הבקשה בתנאים:
- תיקון התוכניות והחישובים לפי הוראות מהנדס הועדה.
- בתכניות יינתן פתרון הכנות להתקנת מזגן,ופתרונות למסתורי
מזגן וכביסה. דודי שמש יותקנו בתוך המבנה/מיסתור.
- יתואם ויאושר תכנון גובה אבסולוטי, תנועה וחניה ועם מנהל
מחלקת פיתוח ותשתיות.
- ינתנו חיבורי מים,ניקוז וביוב יחידים לכל המגרש.
- מערכ' ביוב,ניקוז ומים של המגרש וחיבורן למער' הציבוריות
יתוכננו בהתאם להנחיות מחלקת תשתיות ופיתוח.
- רחבות,שבילים,מדרכות ודרכי גישה,יבוצעו בריצוף גנני בלבד,
ללא חיבור יצוק למבנה, וגובהם לא יעלה על 15 ס"מ מעל ק.ק.ס
ג ל י ו ן ד ר י ש ו ת: ת. השלמה
-עפ"י חוק העתיקות,התשלח-19.8,אם יתגלו בשטח התכניות עתיקות יש להפסיק מיד את
העבודות,להודיע
4 מס' דף
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מספר: 2017001 בתאריך 26/01/17
גרסה 62x7.5BI - קומפלוט בע"מ
-על כך לרשות העתיקות ולא להמשיך בעבודות עד לקבלת הודעה אחרת מרשות העתיקות
אישור רשות העתיקות באזור מוכרז
אישור מח' מיסים
תשלום היטל השבחה
תשלום אגרות והיטלים
-מילוי והגשת חוברת טפסים
במקום בולט לעין בחזית הנכס יוצב, למשך תקופת הבניה במקום,שלט ברור וקריא שיצוינו בו
מס' היתר הבניה ותיאור מהות ההיתר
-העברת זכויות דרך לעירית קרית אתא בהתאם לתכנית
-יש להמציא אישור על סילוק פסלת מאתר הבניה לאתר מורשה, כל שלושה חודשים ,לפיקוח על
הבניה
-חוזה חכירה/נסח טאבו 08/0B/B01.
חישובים סטטים + הצהרת מהנדס לפי תקן 4137 1B/0B/B01.
אישור חברת חשמל 08/0B/B01.
אישור הג"א/פטור הג"א למקלט/ממ"ד 08/0B/B01.
-חוזה התקשרות עם אתר שפיכת פסולת מאושר עפ"י חישובי כמויות של המתכנן 08/0B/B01.
אישור בזק ב 08/0B/B01.
חוזה התקשרות לבדיקת ת"י:בטון,אינסטלציה,אטימות ממ"ד,טיח ממ"ד,גז ראדון 08/0B/B01.
-אישור מחלקת פיתוח ותשתיות מאושר ע"י התאגיד B0/0B/B01.
-אישורמנהל אגף תשתיות והנדסה לנושאי פיתוח לרבות תנועה,חניות וניקוז B0/0B/B01.
רשיון של עורךהבקשה B0/0B/B01.
-תיקון תשריט הבקשה בהתאם לעותק המשרדי 4 B0/0B/B01.
-דו"ח יועץ קרקע 08/0B/B01.
-אישור מחלקת חזות העיר 19/0B/B01.
77777777777777777777777777777777777777777 77777777777777777777777777777777777777777777777777777
מועלם אברהם מהנדס שמעון דניאל
סגן ומ"מ יו"ר ועדת משנה מהנדס הועדה