פרוטוקול רשות רישוי 2017007
מס' דף:1
הועדה המקומית לתכנון ולבניה קרית אתא תאריך: .0./08/B01
ט"ו אב תשע"ז
פרוטוקול ישיבת רשות רישוי
ישיבה מספר: 2017007 ביום חמישי תאריך 27/07/17 ד' אב, תשע"ז
השתתפו:
חברים:
מר מועלם אברהם -סגן ומ"מ יו"ר ועדת משנה
מהנדס שמעון דניאל -מהנדס העיר
סגל:
עו"ד איילה סגל גבסי -יועצת משפטית
גב' חגית חרותקה-קובי -אדריכלית הועדה
מר כהן צחי - הנדסאי רישוי
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מספר: 2017007 בתאריך: 27/07/17
גרסה 62x7.5BI - קומפלוט בע"מ
מס' דף:2
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מספר: .B01.00 בתאריך: .B./0./1 תאריך: .0./08/B01
רשימת הבקשות
סעיף בקשה תיק בניין גוש חלקה מגרש פרטי המבקש שכונה עמ
1 B01.0118 10Bx90099 10Bx9 4x 99 מאיוסט אושרי ורוני שכונת אלונים 3
B B01I01.1 10Bx9000B 10Bx9 30 B סלע שחף שכונת אלונים x
3 B01I01.3 10Bx900B8 10Bx9 30 B8 מימון יוסי, קציר אבנר שכונת אלונים .
4 B01I01.B 10Bx900BI 10Bx9 30 BI סודרי שי 10
x B01.0139 10Bx90044 10Bx9 30 44 הרטל גילי ורחל שכונת אלונים 1B
I B01.0099 10Bx90003 10Bx9 30 3 אידלמן רוית,ברדוגו רמה שכונת אלונים 14
. B01.00B0 10Bx9001x 10Bx9 30 1x בונדיאל טל שכונת אלונים 1I
8 B01I0B00 10Bx90043 10Bx9 30 43 שאול ניר שכונת אלונים 18
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מספר: 2017007 בתאריך: 27/07/17
גרסה 62x7.5BI - קומפלוט בע"מ
מס' דף:3
סעיף:1 מספר בקשה: B01.0118 תיק בניין: 10Bx90099
BAKPIRUT00001
פרוטוקול רשות רישוי ישיבה מספר: .B01.00 בתאריך: .B./0./B01
מבקש:
• מאיוסט אושרי ורוני
דרך הבשמים x גני תקוה
בעל הנכס:
• מ7מ7י
עורך:
• אוטמזגין מיכאל
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: אגמית קרית אתא שכונה: שכונת אלונים
שטח מגרש: IB4700 מ"ר
גוש וחלקה: גוש: 10259 חלקה: 45 מגרש: 99 יעוד: מגורים א
תכנית: כ/,BxI כ//BxIא
תאור בקשה יח"ד
בניה חדשה B
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
הקמת מבנה דו-משפחתי ב-2 קומות + חניה לא מקורה בגבולות חלקה.
פירוט
אחוז בניה עיקרי מבוקש: % 749781
אחוז בניה עיקרי מותר: % 7x0
שטח בניה עיקרי מבוקש: 310784 מ"ר7
שטח בניה עיקרי מותר: 31B מ"ר7
שטח שירות מותר: 101740 מ"ר7
שטח תכסית מבוקש: B0x7x0 מ"ר7
שטח תכסית מותר: B80780 מ"ר7
סה"כ יח"ד מבוקש/מותר: 7B
גובה מבנה מבוקש: 87Bx מ'7
גובה מבנה מותר: 87x מ'7
מרווח קדמי מבוקש/מותר: x מ'7
מרווח אחורי מבוקש/מותר: x מ'7
מרווח צידי א' מבוקש/מותר: 4 מ'7
מרווח צידי ב' מבוקש/מותר: 4 מ'7
הבקשה תואמת תוכנית7
החלטות :
לאשר הבקשה בתנאים:
- תיקון התוכניות והחישובים לפי הוראות מהנדס הועדה.
- בתכניות יינתן פתרון הכנות להתקנת מזגן,ופתרונות למסתורימזגן וכביסה. דודי שמש יותקנו בתוך
המבנה/מיסתור.
- יתואם ויאושר תכנון גובה אבסולוטי, תנועה וחניה ועם מנהלמחלקת פיתוח ותשתיות.
- ינתנו חיבורי מים,ניקוז וביוב יחידים לכל המגרש.
- יש לציין חומרי גמר על גבי חזיתות.
- מערכ' ביוב,ניקוז ומים של המגרש וחיבורן למער' הציבוריות יתוכננו בהתאם להנחיות מחלקת תשתיות ופיתוח.
- רחבות,שבילים,מדרכות ודרכי גישה,יבוצעו בריצוף גנני בלבד, ללא חיבור יצוק למבנה, וגובהם לא יעלה על 15 ס"מ
מעל ק.ק.ס.
-יש להמציא תעודת קבלן רשום 1 חודשים מיום תחילת הבניה.
-יש להמציא מפת מדידה מעודכנת לאחר יציקת היסודות.
-פילרים ימוקמו בהתאם לתוכנית בינוי
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מספר: 2017007 בתאריך: 27/07/17
גרסה 62x7.5BI - קומפלוט בע"מ
מס' דף:4
ג ל י ו ן ד ר י ש ו ת: ת. השלמה
-חוזה חכירה/נסח טאבו
-עפ"י חוק העתיקות,התשלח-,19.8אם יתגלו בשטח התכניות עתיקות יש להפסיק מיד את
העבודות,להודיע
-על כך לרשות העתיקות ולא להמשיך בעבודות עד לקבלת הודעה אחרת מרשות העתיקות7
אישור רשות העתיקות באזור מוכרז
חישובים סטטים + הצהרת מהנדס לפי תקן 7413
אישור חברת חשמל
ערבות בנקאית על הריסת כל המבנים והמתקנים המסומנים להריסה7
אישור הג"א/פטור הג"א למקלט/ממ"ד
אישור מח' מיסים
תשלום היטל השבחה7
תשלום אגרות והיטלים7
-חוזה התקשרות עם אתר שפיכת פסולת מאושר עפ"י חישובי כמויות של המתכנן7
אישור בזק ב
חוזה התקשרות לבדיקת ת"י:בטון,אינסטלציה,אטימות ממ"ד,טיח ממ"ד,גז ראדון
-אישור מחלקת פיתוח ותשתיות מאושר ע"י התאגיד
-אישור מנהל אגף תשתיות והנדסה לנושאי פיתוח לרבות תנועה,חניות וניקוז7
-אישור מינהל מקרקעי ישראל-אם מדובר באדמות מינהל
רשיון של עורךהבקשה7
-מילוי והגשת חוברת טפסים7
במקום בולט לעין בחזית הנכס יוצב, למשך תקופת הבניה במקום,שלט ברור וקריא שיצוינו בו
מס' היתר הבניה ותיאור מהות ההיתר7
-תיקון תשריט הבקשה בהתאם לעותק המשרדי * 4
-דו"ח יועץ קרקע
-העברת זכויות דרך לעירית קרית אתא בהתאם לתכנית7
-יש להמציא אישור על סילוק פסלת מאתר הבניה לאתר מורשה, כל שלושה חודשים ,לפיקוח על
הבניה7
-אישור מחלקת חזות העיר7
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מספר: 2017007 בתאריך: 27/07/17
גרסה 62x7.5BI - קומפלוט בע"מ
מס' דף:5
סעיף:2 מספר בקשה: B01I01.1 תיק בניין: 10Bx9000B
BAKPIRUT00002
פרוטוקול רשות רישוי ישיבה מספר: .B01.00 בתאריך: .B./0./B01
מבקש:
• סלע שחף
בעל הנכס:
• מ7מ7י
עורך:
• בקין אוהד
תיק ארכיון:
• Ix0I
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: קרית אתא קרית אתא שכונה: שכונת אלונים
גוש וחלקה: גוש: 10259 חלקה: 30 מגרש: 2 יעוד: מגורים א
תכנית: כ/,BxI חפאג/ד/.,1Bx כ//BxIא, כ//1x0ש
תאור בקשה יח"ד
בניה חדשה B
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
הקמת בית דו משפחתי ב-2 קומות + חניה לא מקורה בגבולות החלקה.
פירוט
אחוז בניה עיקרי מוצע: % 7497B4
אחוז בניה עיקרי מותר: % 7x0
שטח בניה עיקרי מוצע: 30x780 מ"ר7
שטח בניה עיקרי מותר: 3107x0 מ"ר7
אחוז בניה שרות מותר: % 71x
שטח בניה שירות מוצע: 3I7.0 מ"ר7
שטח שרות מותר: 101710 מ"ר7
שטח תכסית מוצע: 18B70B מ"ר7
שטח תכסית מותר: B.974x מ"ר7
מס' יח"ד מוצע/מותר: 7B
מס' מבנים מוצע/מותר: 71
מס' קומות מוצע/מותר: 7B
גובה מבנה מוצע: .713 מ'7
גובה מבנה מותר: 87x מ'7
מרווח קדמי מוצע/מותר: x מ'7
מרווח אחורי מוצע/מותר: x מ'7
מרווח אחורי מוצע/מותר: 4 מ'7
הבקשה תואמת תוכנית7
החלטות :
לאשר הבקשה בתנאים:
- תיקון התוכניות והחישובים לפי הוראות מהנדס הועדה.
- בתכניות יינתן פתרון הכנות להתקנת מזגן,ופתרונות למסתורי מזגן וכביסה. דודי שמש יותקנו בתוך
המבנה/מיסתור.
- יתואם ויאושר תכנון גובה אבסולוטי, תנועה וחניה ועם מנהלמחלקת פיתוח ותשתיות.
- ינתנו חיבורי מים,ניקוז וביוב יחידים לכל המגרש.
- יש לציין חומרי גמר על גבי חזיתות.
- מערכ' ביוב,ניקוז ומים של המגרש וחיבורן למער' הציבוריות יתוכננו בהתאם להנחיות מחלקת תשתיות ופיתוח.
- רחבות,שבילים,מדרכות ודרכי גישה,יבוצעו בריצוף גנני בלבד, ללא חיבור יצוק למבנה, וגובהם לא יעלה על 15 ס"מ
מעל ק.ק.ס.
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מספר: 2017007 בתאריך: 27/07/17
גרסה 62x7.5BI - קומפלוט בע"מ
מס' דף:6
ג ל י ו ן ד ר י ש ו ת: ת. השלמה
-חוזה חכירה/נסח טאבו
-עפ"י חוק העתיקות,התשלח-,19.8אם יתגלו בשטח התכניות עתיקות יש להפסיק מיד את
העבודות,להודיע
-על כך לרשות העתיקות ולא להמשיך בעבודות עד לקבלת הודעה אחרת מרשות העתיקות7
אישור רשות העתיקות באזור מוכרז
חישובים סטטים + הצהרת מהנדס לפי תקן 7413
ערבות בנקאית על הריסת כל המבנים והמתקנים המסומנים להריסה7
אישור הג"א/פטור הג"א למקלט/ממ"ד
אישור מח' מיסים
תשלום היטל השבחה7
תשלום אגרות והיטלים7
-חוזה התקשרות עם אתר שפיכת פסולת מאושר עפ"י חישובי כמויות של המתכנן7
אישור בזק ב
חוזה התקשרות לבדיקת ת"י:בטון,אינסטלציה,אטימות ממ"ד,טיח ממ"ד,גז ראדון
-אישור מחלקת פיתוח ותשתיות מאושר ע"י התאגיד
-אישור מנהל אגף תשתיות והנדסה לנושאי פיתוח לרבות תנועה,חניות וניקוז7
-אישור מינהל מקרקעי ישראל-אם מדובר באדמות מינהל
רשיון של עורךהבקשה7
-מילוי והגשת חוברת טפסים7
במקום בולט לעין בחזית הנכס יוצב, למשך תקופת הבניה במקום,שלט ברור וקריא שיצוינו בו
מס' היתר הבניה ותיאור מהות ההיתר7
-תיקון תשריט הבקשה בהתאם לעותק המשרדי * 4
-דו"ח יועץ קרקע
-העברת זכויות דרך לעירית קרית אתא בהתאם לתכנית7
-יש להמציא אישור על סילוק פסלת מאתר הבניה לאתר מורשה, כל שלושה חודשים ,לפיקוח על
הבניה7
-אישור מחלקת חזות העיר7
אישור חברת חשמל .11/01/B01
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מספר: 2017007 בתאריך: 27/07/17
גרסה 62x7.5BI - קומפלוט בע"מ
מס' דף:7
סעיף:3 מספר בקשה: B01I01.3 תיק בניין: 10Bx900B8
BAKPIRUT00003
פרוטוקול רשות רישוי ישיבה מספר: .B01.00 בתאריך: .B./0./B01
מבקש:
• מימון יוסי, קציר אבנר
סמטת האלה . פרדס חנה
• אבנר קציר
האלון B1 רמת ישי מיקוד : 3009x00
• יוסי מימון
אלה . פרדס חנה-כרכור מיקוד : 3.1xBBx
בעל הנכס:
• מ7מ7י
עורך:
• בקין אוהד
קרית טבעון ת7ד7 B00
• 2dahO nike
זבולון Iא קרית טבעון מיקוד : 3I0800I
תיק ארכיון:
• Ix08
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: קרית אתא קרית אתא שכונה: שכונת אלונים
שטח מגרש: I0B700 מ"ר
גוש וחלקה: גוש: 10259 חלקה: 30 מגרש: 28 יעוד: מגורים א
תכנית: כ/BxI
תאור בקשה יח"ד
בניה חדשה B
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
הקמת בית דו משפחתי ב-2 קומות + חניה לא מקורה בגבולות החלקה.
הבקשה תואמת תכנית.
פירוט
אחוז בניה עיקרי מוצע: % 7497.3
אחוז בניה עיקרי מותר: % 7x0
שטח בניה עיקרי מוצע: B9974B מ"ר7
שטח בניה עיקרי מותר: 301 מ"ר7
אחוז בניה שירות מוצע: % 7I7BB
אחוז בניה שירות מותר: % 71x
שטח בניה שירות מוצע: 3.7x0 מ"ר7
שטח שרות מותר: 997B0 מ"ר7
שטח תכסית מוצע: 1.87.B מ"ר7
שטח תכסית מותר: B.0790 מ"ר7
מס' יח"ד מוצע/מותר: 7B
מס' מבנים מוצע/מותר:71
מס' קומות מוצע/מותר: 7B
גובה מבנה מוצע: .713 מ'7
גובה מבנה מותר: 87x מ'7
מרווח קדמי מוצע/מותר: x מ'7
מרווח אחורי מוצע/מותר: x מ'7
מרווח אחורי מוצע/מותר: 4 מ'7
הבקשה תואמת תוכנית7
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מספר: 2017007 בתאריך: 27/07/17
גרסה 62x7.5BI - קומפלוט בע"מ
מס' דף:8
החלטות :
לאשר הבקשה בתנאים:
- תיקון התוכניות והחישובים לפי הוראות מהנדס הועדה.
- בתכניות יינתן פתרון הכנות להתקנת מזגן,ופתרונות למסתורי מזגן וכביסה. דודי שמש יותקנו בתוך
המבנה/מיסתור.
- יתואם ויאושר תכנון גובה אבסולוטי, תנועה וחניה ועם מנהלמחלקת פיתוח ותשתיות.
- ינתנו חיבורי מים,ניקוז וביוב יחידים לכל המגרש.
- יש לציין חומרי גמר על גבי חזיתות.
- מערכ' ביוב,ניקוז ומים של המגרש וחיבורן למער' הציבוריות יתוכננו בהתאם להנחיות מחלקת תשתיות ופיתוח.
- רחבות,שבילים,מדרכות ודרכי גישה,יבוצעו בריצוף גנני בלבד,ללא חיבור יצוק למבנה, וגובהם לא יעלה על 15 ס"מ
מעל ק.ק.ס.
ג ל י ו ן ד ר י ש ו ת: ת. השלמה
-חוזה חכירה/נסח טאבו
-עפ"י חוק העתיקות,התשלח-,19.8אם יתגלו בשטח התכניות עתיקות יש להפסיק מיד את
העבודות,להודיע
-על כך לרשות העתיקות ולא להמשיך בעבודות עד לקבלת הודעה אחרת מרשות העתיקות7
אישור רשות העתיקות באזור מוכרז
חישובים סטטים + הצהרת מהנדס לפי תקן 7413
ערבות בנקאית על הריסת כל המבנים והמתקנים המסומנים להריסה7
אישור הג"א/פטור הג"א למקלט/ממ"ד
אישור מח' מיסים
תשלום היטל השבחה7
תשלום אגרות והיטלים7
-חוזה התקשרות עם אתר שפיכת פסולת מאושר עפ"י חישובי כמויות של המתכנן7
אישור בזק ב
חוזה התקשרות לבדיקת ת"י:בטון,אינסטלציה,אטימות ממ"ד,טיח ממ"ד,גז ראדון
-אישור מחלקת פיתוח ותשתיות מאושר ע"י התאגיד
-אישור מנהל אגף תשתיות והנדסה לנושאי פיתוח לרבות תנועה,חניות וניקוז7
-אישור מינהל מקרקעי ישראל-אם מדובר באדמות מינהל
רשיון של עורךהבקשה7
-מילוי והגשת חוברת טפסים7
במקום בולט לעין בחזית הנכס יוצב, למשך תקופת הבניה במקום,שלט ברור וקריא שיצוינו בו
מס' היתר הבניה ותיאור מהות ההיתר7
-תיקון תשריט הבקשה בהתאם לעותק המשרדי * 4
-דו"ח יועץ קרקע
-העברת זכויות דרך לעירית קרית אתא בהתאם לתכנית7
-יש להמציא אישור על סילוק פסלת מאתר הבניה לאתר מורשה, כל שלושה חודשים ,לפיקוח על
הבניה7
-אישור מחלקת חזות העיר7
אישור חברת חשמל .BB/0x/B01
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מספר: 2017007 בתאריך: 27/07/17
גרסה 62x7.5BI - קומפלוט בע"מ
מס' דף:9
סעיף:4 מספר בקשה: B01I01.B תיק בניין: 10Bx900BI
BAKPIRUT00004
פרוטוקול רשות רישוי ישיבה מספר: .B01.00 בתאריך: .B./0./B01
מבקש:
• סודרי שי
בעל הנכס:
• מ7מ7י
עורך:
• בקין אוהד
תיק ארכיון:
• Ix0x
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: קרית אתא קרית אתא
גוש וחלקה: גוש: 10259 חלקה: 30 מגרש: 26 יעוד: מגורים א
תכנית: כ/BxI
תאור בקשה יח"ד
בניה חדשה B
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
הקמת מבנה דו משפחתי הכולל 2 קומות + חניה לא מקורה בגבולות מגרש.
פירוט
אחוז בניה עיקרי מוצע: % 7497.3
אחוז בניה עיקרי מותר: % 7x0
שטח בניה עיקרי מוצע: B9974B מ"ר7
שטח בניה עיקרי מותר: 301 מ"ר7
אחוז בניה שירות מוצע: % 7I7BB
אחוז בניה שירות מותר: % 71x
שטח בניה שירות מוצע: 3.7x0 מ"ר7
שטח שרות מותר: 997B0 מ"ר7
שטח תכסית מוצע: 1.87.B מ"ר7
שטח תכסית מותר: B.0790 מ"ר7
מס' יח"ד מוצע/מותר: 7B
מס' מבנים מוצע/מותר:71
מס' קומות מוצע/מותר: 7B
גובה מבנה מוצע: .713 מ'7
גובה מבנה מותר: 87x מ'7
מרווח קדמי מוצע/מותר: x מ'7
מרווח אחורי מוצע/מותר: x מ'7
מרווח אחורי מוצע/מותר: 4 מ'7
הבקשה תואמת תוכנית7
החלטות :
לאשר הבקשה בתנאים:
- תיקון התוכניות והחישובים לפי הוראות מהנדס הועדה.
- בתכניות יינתן פתרון הכנות להתקנת מזגן,ופתרונות למסתורי מזגן וכביסה. דודי שמש יותקנו בתוך
המבנה/מיסתור.
- יתואם ויאושר תכנון גובה אבסולוטי, תנועה וחניה ועם מנהל מחלקת פיתוח ותשתיות.
- ינתנו חיבורי מים,ניקוז וביוב יחידים לכל המגרש.
- יש לציין חומרי גמר על גבי חזיתות.
- מערכ' ביוב,ניקוז ומים של המגרש וחיבורן למער' הציבוריות יתוכננו בהתאם להנחיות מחלקת תשתיות ופיתוח.
- רחבות,שבילים,מדרכות ודרכי גישה,יבוצעו בריצוף גנני בלבד,ללא חיבור יצוק למבנה, וגובהם לא יעלה על 15 ס"מ
מעל ק.ק.ס.
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מספר: 2017007 בתאריך: 27/07/17
גרסה 62x7.5BI - קומפלוט בע"מ
מס' דף:10
ג ל י ו ן ד ר י ש ו ת: ת. השלמה
-חוזה חכירה/נסח טאבו
-עפ"י חוק העתיקות,התשלח-,19.8אם יתגלו בשטח התכניות עתיקות יש להפסיק מיד את
העבודות,להודיע
-על כך לרשות העתיקות ולא להמשיך בעבודות עד לקבלת הודעה אחרת מרשות העתיקות7
אישור רשות העתיקות באזור מוכרז
חישובים סטטים + הצהרת מהנדס לפי תקן 7413
אישור חברת חשמל
ערבות בנקאית על הריסת כל המבנים והמתקנים המסומנים להריסה7
אישור הג"א/פטור הג"א למקלט/ממ"ד
אישור מח' מיסים
תשלום היטל השבחה7
תשלום אגרות והיטלים7
-חוזה התקשרות עם אתר שפיכת פסולת מאושר עפ"י חישובי כמויות של המתכנן7
אישור בזק ב
חוזה התקשרות לבדיקת ת"י:בטון,אינסטלציה,אטימות ממ"ד,טיח ממ"ד,גז ראדון
-אישור מחלקת פיתוח ותשתיות מאושר ע"י התאגיד
-אישור מנהל אגף תשתיות והנדסה לנושאי פיתוח לרבות תנועה,חניות וניקוז7
-אישור מינהל מקרקעי ישראל-אם מדובר באדמות מינהל
רשיון של עורךהבקשה7
-מילוי והגשת חוברת טפסים7
במקום בולט לעין בחזית הנכס יוצב, למשך תקופת הבניה במקום,שלט ברור וקריא שיצוינו בו
מס' היתר הבניה ותיאור מהות ההיתר7
-תיקון תשריט הבקשה בהתאם לעותק המשרדי * 4
-דו"ח יועץ קרקע
-העברת זכויות דרך לעירית קרית אתא בהתאם לתכנית7
-יש להמציא אישור על סילוק פסלת מאתר הבניה לאתר מורשה, כל שלושה חודשים ,לפיקוח על
הבניה7
-אישור מחלקת חזות העיר7
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מספר: 2017007 בתאריך: 27/07/17
גרסה 62x7.5BI - קומפלוט בע"מ
מס' דף:11
סעיף:5 מספר בקשה: B01.0139 תיק בניין: 10Bx90044
BAKPIRUT00005
פרוטוקול רשות רישוי ישיבה מספר: .B01.00 בתאריך: .B./0./B01
מבקש:
• הרטל גילי ורחל
הכרמל 40 גבעת אלה
בעל הנכס:
• מ7מ7י
עורך:
• בקין אוהד
קרית טבעון ת7ד7 B00
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: קרית אתא קרית אתא שכונה: שכונת אלונים
שטח מגרש: I01700 מ"ר
גוש וחלקה: גוש: 10259 חלקה: 30 מגרש: 44 יעוד: מגורים א
תאור בקשה יח"ד
בניה חדשה B
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
הקמת מבנה דו משפחתי ב-2 קומות + חניה לא מקורה בגבולות החלקה.
פירוט
אחוז בניה עיקרי מוצע: % 74979I
אחוז בניה עיקרי מותר: % 7x0
שטח בניה עיקרי מוצע: 3007BI מ"ר7
שטח בניה עיקרי מותר: 3007x0 מ"ר7
שטח בניה שרות מוצע: 3x73I מ"ר7
שטח בניה שרות מותר: 99710 מ"ר7
שטח תכסית מותר: B.074x מ"ר7
סה"כ יח"ד מוצע/מותר: 7B
סה"כ מבנים מוצע/מותר: 71
מס' קומות מוצע/מותר: 7B
גובה מבנה מוצע: .713 מ'7
גובה מבנה מותר: 87x מ'7
מרווח קדמי מוצע/מותר: x מ'7
מרווח אחורי מוצע/מותר: x מ'7
מרווח צידי מוצע/מותר: 4 מ'7
הבקשה תואמת תוכנית7
החלטות :
לאשר הבקשה בתנאים:
- תיקון התוכניות והחישובים לפי הוראות מהנדס הועדה.
- בתכניות יינתן פתרון הכנות להתקנת מזגן,ופתרונות למסתורי מזגן וכביסה. דודי שמש יותקנו בתוך
המבנה/מיסתור.
- יתואם ויאושר תכנון גובה אבסולוטי, תנועה וחניה ועם מנהל מחלקת פיתוח ותשתיות.
- ינתנו חיבורי מים,ניקוז וביוב יחידים לכל המגרש.
- יש לציין חומרי גמר על גבי חזיתות.
- מערכ' ביוב,ניקוז ומים של המגרש וחיבורן למער' הציבוריות יתוכננו בהתאם להנחיות מחלקת תשתיות ופיתוח.
- רחבות,שבילים,מדרכות ודרכי גישה,יבוצעו בריצוף גנני בלבד,ללא חיבור יצוק למבנה, וגובהם לא יעלה על 15 ס"מ
מעל ק.ק.ס.
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מספר: 2017007 בתאריך: 27/07/17
גרסה 62x7.5BI - קומפלוט בע"מ
מס' דף:12
ג ל י ו ן ד ר י ש ו ת: ת. השלמה
-חוזה חכירה/נסח טאבו
-עפ"י חוק העתיקות,התשלח-,19.8אם יתגלו בשטח התכניות עתיקות יש להפסיק מיד את
העבודות,להודיע
-על כך לרשות העתיקות ולא להמשיך בעבודות עד לקבלת הודעה אחרת מרשות העתיקות7
אישור רשות העתיקות באזור מוכרז
חישובים סטטים + הצהרת מהנדס לפי תקן 7413
אישור חברת חשמל
ערבות בנקאית על הריסת כל המבנים והמתקנים המסומנים להריסה7
אישור הג"א/פטור הג"א למקלט/ממ"ד
אישור מח' מיסים
תשלום היטל השבחה7
תשלום אגרות והיטלים7
-חוזה התקשרות עם אתר שפיכת פסולת מאושר עפ"י חישובי כמויות של המתכנן7
אישור בזק ב
חוזה התקשרות לבדיקת ת"י:בטון,אינסטלציה,אטימות ממ"ד,טיח ממ"ד,גז ראדון
-אישור מחלקת פיתוח ותשתיות מאושר ע"י התאגיד
-אישור מנהל אגף תשתיות והנדסה לנושאי פיתוח לרבות תנועה,חניות וניקוז7
-אישור מינהל מקרקעי ישראל-אם מדובר באדמות מינהל
רשיון של עורךהבקשה7
-מילוי והגשת חוברת טפסים7
במקום בולט לעין בחזית הנכס יוצב, למשך תקופת הבניה במקום,שלט ברור וקריא שיצוינו בו
מס' היתר הבניה ותיאור מהות ההיתר7
-תיקון תשריט הבקשה בהתאם לעותק המשרדי * 4
-דו"ח יועץ קרקע
-העברת זכויות דרך לעירית קרית אתא בהתאם לתכנית7
-יש להמציא אישור על סילוק פסלת מאתר הבניה לאתר מורשה, כל שלושה חודשים ,לפיקוח על
הבניה7
-אישור מחלקת חזות העיר7
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מספר: 2017007 בתאריך: 27/07/17
גרסה 62x7.5BI - קומפלוט בע"מ
מס' דף:13
סעיף:6 מספר בקשה: B01.0099 תיק בניין: 10Bx90003
BAKPIRUT00006
פרוטוקול רשות רישוי ישיבה מספר: .B01.00 בתאריך: .B./0./B01
מבקש:
• אידלמן רוית,ברדוגו רמה
כפר יהושוע ת7ד7 1IB
בעל הנכס:
• מ7מ7י
עורך:
• בקין אוהד
קרית טבעון ת7ד7 B00
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: קרית אתא קרית אתא שכונה: שכונת אלונים
שטח מגרש: x99700 מ"ר
גוש וחלקה: גוש: 10259 חלקה: 30 מגרש: 3 יעוד: מגורים א
תאור בקשה
בניה חדשה
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
הקמת מבנה דו משפחתי ב-2 קומות + חניה לא מקורה בגבולות החלקה.
פירוט
אחוז בניה עיקרי מוצע: % 74.741
אחוז בניה עיקרי מותר: % 7x0
שטח בניה עיקרי מוצע: B8470B מ"ר7
שטח בניה עיקרי מותר: B997x0 מ"ר7
שטח בניה שרות מוצע: 41714 מ"ר7
שטח שרות מותר: 98790 מ"ר7
שטח תכסית מוצע: 1.I749 מ"ר7
שטח תכסית מותר: BI97xx מ"ר7
מס' יח"ד מוצע/מותר: 7B
מס' קומות מוצע/מותר: 7B
גובה מבנה מוצע: .713 מ'7
גובה מבנה מותר: 87x מ'7
מרווח קדמי מוצע/מותר: x מ'7
מרווח אחורי מוצע/מותר: x מ'7
מרווח צידי מוצע/מותר: 4 מ'7
הבקשה תואמת תוכנית7
החלטות :
לאשר הבקשה בתנאים:
- תיקון התוכניות והחישובים לפי הוראות מהנדס הועדה.
-יש להוריד את מפלס +0.00 בהתאם לתכנית בינוי
-ביטול עמוד החורג לקו בנין קדמי.
-פרגולות יחרגועד % 40 במרווחים
- בתכניות יינתן פתרון הכנות להתקנת מזגן,ופתרונות למסתורי מזגן וכביסה. דודי שמש יותקנו בתוך
המבנה/מיסתור.
- יתואם ויאושר תכנון גובה אבסולוטי, תנועה וחניה ועם מנהלמחלקת פיתוח ותשתיות.
- ינתנו חיבורי מים,ניקוז וביוב יחידים לכל המגרש.
- מערכ' ביוב,ניקוז ומים של המגרש וחיבורן למער' הציבוריות יתוכננו בהתאם להנחיות מחלקת תשתיות ופיתוח.
ללא חיבור יצוק למבנה, וגובהם לא יעלה על 15 ס"מ מעל ק.ק.ס.
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מספר: 2017007 בתאריך: 27/07/17
גרסה 62x7.5BI - קומפלוט בע"מ
מס' דף:14
ג ל י ו ן ד ר י ש ו ת: ת. השלמה
-חוזה חכירה/נסח טאבו
-עפ"י חוק העתיקות,התשלח-,19.8אם יתגלו בשטח התכניות עתיקות יש להפסיק מיד את
העבודות,להודיע
-על כך לרשות העתיקות ולא להמשיך בעבודות עד לקבלת הודעה אחרת מרשות העתיקות7
אישור רשות העתיקות באזור מוכרז
חישובים סטטים + הצהרת מהנדס לפי תקן 7413
אישור חברת חשמל
ערבות בנקאית על הריסת כל המבנים והמתקנים המסומנים להריסה7
אישור הג"א/פטור הג"א למקלט/ממ"ד
אישור מח' מיסים
תשלום היטל השבחה7
תשלום אגרות והיטלים7
-חוזה התקשרות עם אתר שפיכת פסולת מאושר עפ"י חישובי כמויות של המתכנן7
אישור בזק ב
חוזה התקשרות לבדיקת ת"י:בטון,אינסטלציה,אטימות ממ"ד,טיח ממ"ד,גז ראדון
-אישור מחלקת פיתוח ותשתיות מאושר ע"י התאגיד
-אישור מנהל אגף תשתיות והנדסה לנושאי פיתוח לרבות תנועה,חניות וניקוז7
-אישור מינהל מקרקעי ישראל-אם מדובר באדמות מינהל
רשיון של עורךהבקשה7
-מילוי והגשת חוברת טפסים7
במקום בולט לעין בחזית הנכס יוצב, למשך תקופת הבניה במקום,שלט ברור וקריא שיצוינו בו
מס' היתר הבניה ותיאור מהות ההיתר7
-תיקון תשריט הבקשה בהתאם לעותק המשרדי * 4
-דו"ח יועץ קרקע
-העברת זכויות דרך לעירית קרית אתא בהתאם לתכנית7
-יש להמציא אישור על סילוק פסלת מאתר הבניה לאתר מורשה, כל שלושה חודשים ,לפיקוח על
הבניה7
-אישור מחלקת חזות העיר7
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מספר: 2017007 בתאריך: 27/07/17
גרסה 62x7.5BI - קומפלוט בע"מ
מס' דף:15
סעיף:7 מספר בקשה: B01.00B0 תיק בניין: 10Bx9001x
BAKPIRUT00007
פרוטוקול רשות רישוי ישיבה מספר: .B01.00 בתאריך: .B./0./B01
מבקש:
• בונדיאל טל
בארי 4x בת חפר
• טל מירב
הרברט סמואל 9 חדרה
עורך:
• בקין אוהד
זבולון I קרית טבעון
תיק ארכיון:
• Ix31
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: אגמית קרית אתא שכונה: שכונת אלונים
שטח מגרש: I0B700 מ"ר
גוש וחלקה: גוש: 10259 חלקה: 30 מגרש: 15 יעוד: מגורים א
תכנית: כ/BxI
תאור בקשה
בניה חדשה
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
הקמת מבנה דו משפחתי הכולל 2 קומות + חניה לא מקורה בגבולות החלקה.
הבקשה תואמת תכנית.
פירוט
אחוז בניה עיקרי מוצע: % 7497.3
אחוז בניה עיקרי מותר: % 7x0
שטח בניה עיקרי מוצע: B9974B מ"ר7
שטח בניה עיקרי מותר: 301 מ"ר7
שטח בניה שירות מוצע: 3.7x0 מ"ר7
שטח בניה שירות מותר: 997B0 מ"ר7
שטח תכסית מוצע: 1.87.B מ"ר7
שטח תכסית מותר: B.0790 מ"ר7
סה"כ יח"ד מוצע/מותר: 7B
סה"כ מבנים מוצע/מותר: 71
מס' קומות מוצע/מותר: 7B
גובה מבנה מוצע: .713 מ'7
גובה מבנה מותר: 87x מ'7
מרווח קדמי מוצע/מותר: x מ'7
מרווח אחורי מוצע/מותר: x מ'7
מרווח צידי מוצע/מותר:4 מ'7
הבקשה תואמת תוכנית7
החלטות :
לאשר הבקשה בתנאים:
- תיקון התוכניות והחישובים לפי הוראות מהנדס הועדה.
- בתכניות יינתן פתרון הכנות להתקנת מזגן,ופתרונות למסתורימזגן וכביסה. דודי שמש יותקנו בתוך
המבנה/מיסתור.
- יתואם ויאושר תכנון גובה אבסולוטי, תנועה וחניה ועם מנהלמחלקת פיתוח ותשתיות.
- ינתנו חיבורי מים,ניקוז וביוב יחידים לכל המגרש.
- מערכ' ביוב,ניקוז ומים של המגרש וחיבורן למער' הציבוריותיתוכננו בהתאם להנחיות מחלקת תשתיות ופיתוח.
- רחבות,שבילים,מדרכות ודרכי גישה,יבוצעו בריצוף גנני בלבד ללא חיבור יצוק למבנה, וגובהם לא יעלה על 15 ס"מ
מעל ק.ק.ס.
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מספר: 2017007 בתאריך: 27/07/17
גרסה 62x7.5BI - קומפלוט בע"מ
מס' דף:16
ג ל י ו ן ד ר י ש ו ת: ת. השלמה
-חוזה חכירה/נסח טאבו
-עפ"י חוק העתיקות,התשלח-,19.8אם יתגלו בשטח התכניות עתיקות יש להפסיק מיד את
העבודות,להודיע
-על כך לרשות העתיקות ולא להמשיך בעבודות עד לקבלת הודעה אחרת מרשות העתיקות7
אישור רשות העתיקות באזור מוכרז
חישובים סטטים + הצהרת מהנדס לפי תקן 7413
אישור חברת חשמל
ערבות בנקאית על הריסת כל המבנים והמתקנים המסומנים להריסה7
אישור הג"א/פטור הג"א למקלט/ממ"ד
אישור מח' מיסים
תשלום היטל השבחה7
תשלום אגרות והיטלים7
-חוזה התקשרות עם אתר שפיכת פסולת מאושר עפ"י חישובי כמויות של המתכנן7
אישור בזק ב
חוזה התקשרות לבדיקת ת"י:בטון,אינסטלציה,אטימות ממ"ד,טיח ממ"ד,גז ראדון
-אישור מחלקת פיתוח ותשתיות מאושר ע"י התאגיד
-אישור מנהל אגף תשתיות והנדסה לנושאי פיתוח לרבות תנועה,חניות וניקוז7
-אישור מינהל מקרקעי ישראל-אם מדובר באדמות מינהל
רשיון של עורךהבקשה7
-מילוי והגשת חוברת טפסים7
במקום בולט לעין בחזית הנכס יוצב, למשך תקופת הבניה במקום,שלט ברור וקריא שיצוינו בו
מס' היתר הבניה ותיאור מהות ההיתר7
-תיקון תשריט הבקשה בהתאם לעותק המשרדי * 4
-דו"ח יועץ קרקע
-העברת זכויות דרך לעירית קרית אתא בהתאם לתכנית7
-יש להמציא אישור על סילוק פסלת מאתר הבניה לאתר מורשה, כל שלושה חודשים ,לפיקוח על
הבניה7
-אישור מחלקת חזות העיר7
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מספר: 2017007 בתאריך: 27/07/17
גרסה 62x7.5BI - קומפלוט בע"מ
מס' דף:17
סעיף:8 מספר בקשה: B01I0B00 תיק בניין: 10Bx90043
BAKPIRUT00008
פרוטוקול רשות רישוי ישיבה מספר: .B01.00 בתאריך: .B./0./B01
מבקש:
• שאול ניר
ניצנים 18 חיפה
בעל הנכס:
• מ7מ7י
עורך:
• בקין אוהד
תיק ארכיון:
• Ix13
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: קרית אתא קרית אתא שכונה: שכונת אלונים
שטח מגרש: I0B700 מ"ר
גוש וחלקה: גוש: 10259 חלקה: 30 מגרש: 43 יעוד: מגורים א
תכנית: כ/BxI
תאור בקשה יח"ד
בניה חדשה B
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
הקמת בית דו משפחתי ב-2 קומות + חניה לא מקורה בגבולות המגרש.
הבקשה תואמת תכנית.
פירוט
אחוז בניה עיקרי מוצע: % 497.3 7
אחוז בניה עיקרי מותר:% 7x0
שטח בניה עיקרי מוצע: B9974B מ"ר7
שטח בניה עיקרי מותר: 301 מ"ר7
אחוז בניה שירות מותר: % 71x
שטח בניה שירות: 3.7x0 מ"ר7
שטח שרות מותר: 997B0 מ"ר7
שטח תכסית מוצע: 1.87.B מ"ר7
שטח תכסית מותר: B.0790 מ"ר7
סה"כ יח"ד מוצע/מותר: 7B
סה"כ מבנים מוצע/מותר: 7B
מס' קומות מוצע/מותר: 7B
גובה המבנה המוצע: .713 מ'7
גובה המבנה המותר: 87x מ'7
מרווח קדמי מוצע/מותר: x מ'7
מרווח אחורי מוצע/מותר: x מ'7
מרווח צידי מוצע/מותר: 4 מ'7
הבקשה תואמת תוכנית7
החלטות :
לאשר הבקשה בתנאים:
ביטול בליטה של קיר בחזית קדמית.
פריסת קירות תומכים + סימון אבן.
- בתכניות יינתן פתרון הכנות להתקנת מזגן,ופתרונות למסתורי מזגן וכביסה. דודי שמש יותקנו בתוך
המבנה/מיסתור.
- יתואם ויאושר תכנון גובה אבסולוטי, תנועה וחניה ועם מנהלמחלקת פיתוח ותשתיות.
- יש לציין חומרי גמר על גבי חזיתות.
- מערכ' ביוב,ניקוז ומים של המגרש וחיבורן למער' הציבוריות יתוכננו בהתאם להנחיות מחלקת תשתיות ופיתוח.
- רחבות,שבילים,מדרכות ודרכי גישה,יבוצעו בריצוף גנני בלבד, ללא חיבור יצוק למבנה, וגובהם לא יעלה על 15 ס"מ
מעל ק.ק.ס.
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מספר: 2017007 בתאריך: 27/07/17
גרסה 62x7.5BI - קומפלוט בע"מ
מס' דף:18
ג ל י ו ן ד ר י ש ו ת: ת. השלמה
-חוזה חכירה/נסח טאבו
-עפ"י חוק העתיקות,התשלח-,19.8אם יתגלו בשטח התכניות עתיקות יש להפסיק מיד את
העבודות,להודיע
-על כך לרשות העתיקות ולא להמשיך בעבודות עד לקבלת הודעה אחרת מרשות העתיקות7
אישור רשות העתיקות באזור מוכרז
חישובים סטטים + הצהרת מהנדס לפי תקן 7413
ערבות בנקאית על הריסת כל המבנים והמתקנים המסומנים להריסה7
אישור הג"א/פטור הג"א למקלט/ממ"ד
אישור מח' מיסים
תשלום היטל השבחה7
תשלום אגרות והיטלים7
-חוזה התקשרות עם אתר שפיכת פסולת מאושר עפ"י חישובי כמויות של המתכנן7
אישור בזק ב
חוזה התקשרות לבדיקת ת"י:בטון,אינסטלציה,אטימות ממ"ד,טיח ממ"ד,גז ראדון
-אישור מחלקת פיתוח ותשתיות מאושר ע"י התאגיד
-אישור מנהל אגף תשתיות והנדסה לנושאי פיתוח לרבות תנועה,חניות וניקוז7
-אישור מינהל מקרקעי ישראל-אם מדובר באדמות מינהל
רשיון של עורךהבקשה7
-מילוי והגשת חוברת טפסים7
במקום בולט לעין בחזית הנכס יוצב, למשך תקופת הבניה במקום,שלט ברור וקריא שיצוינו בו
מס' היתר הבניה ותיאור מהות ההיתר7
-תיקון תשריט הבקשה בהתאם לעותק המשרדי * 4
-דו"ח יועץ קרקע
-העברת זכויות דרך לעירית קרית אתא בהתאם לתכנית7
-יש להמציא אישור על סילוק פסלת מאתר הבניה לאתר מורשה, כל שלושה חודשים ,לפיקוח על
הבניה7
-אישור מחלקת חזות העיר7
אישור חברת חשמל .11/01/B01
77777777777777777777777777777777777777777 77777777777777777777777777777777777777777777777777777
מועלם אברהם מהנדס שמעון דניאל
סגן ומ"מ יו"ר ועדת משנה מהנדס הועדה
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מספר: 2017007 בתאריך: 27/07/17
גרסה 62x7.5BI - קומפלוט בע"מ