פרוטוקול רשות רישוי 2017009
1 מס' דף
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מספר: 2017009 בתאריך 11/09/17
גרסה 72x7I5BI - קומפלוט בע"מ
הועדה המקומית לתכנון ולבניה קרית אתא תאריך: 19/09/B01I
כ"ח אלול תשע"ז
השתתפו:
חברים:
מר מועלם אברהם -סגן ומ"מ יו"ר ועדת משנה
מהנדס שמעון דניאל -מהנדס העיר
סגל:
עו"ד איילה סגל גבסי -יועצת משפטית
גב' חגית חרותקה-קובי -אדריכלית הועדה
מר כהן צחי - הנדסאי רישוי
פרוטוקול ישיבת רשות רישוי
ישיבה מספר: 2017009 ביום שני תאריך 11/09/17 כ' אלול, תשע"ז
2 מס' דף
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מספר: 2017009 בתאריך 11/09/17
גרסה 72x7I5BI - קומפלוט בע"מ
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מספר: B01I009 בתאריך 11/09/1I תאריך: 19/09/B01I
רשימת הבקשות
סעיף בקשה תיק בניין גוש חלקה מגרש פרטי המבקש שכונה עמ
1 B01601I4 10Bx900BI 10Bx9 30 BI מילר גיל,רביב בנידור(בני) שכונת אלונים 3
B B01I0040 10Bx90041 10Bx9 30 41 אזולאי חנה ויעקב שכונת אלונים x
3 B0160198 10Bx9003I 10Bx9 30 3I בן דוד שלמה שכונת אלונים I
4 B01I0019 10Bx9000B0 10Bx9 30 B0 מלאכי גיא שכונת אלונים 9
x B0160B13 10Bx90018 10Bx9 30 18 בכר רוני שכונת אלונים 11
6 B01I0061 110100143 11010 143 מזרחי רוני מרכז 13
3 מס' דף
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מספר: 2017009 בתאריך 11/09/17
גרסה 72x7I5BI - קומפלוט בע"מ
BAKPIRUT0000 1
סעיף 1
מספר בקשה: B01601I4 תיק בניין: 10Bx900BI
פרוטוקול רשות רישוי ישיבה מספר: B01I009 בתאריך 11/09/B01I
מבקש:
•מילר גיל,רביב בנידור(בני)
בעל הנכס:
• מ7
עורך:
• בקין אוהד
תיק ארכיון:
• 6x0I
סוג בקשה: בקשה להיתר
מספר בקשה רישוי זמין:
כתובת הבניין: קרית אתא קרית אתא שכונה: שכונת אלונים
שטח מגרש: 60B700 מ"ר
גוש וחלקה: גוש: 10259 חלקה 30 מגרש 27 יעוד: מגורים א
תכנית: כ/Bx6
תאור בקשה יח"ד
בניה חדשה B
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
הקמת בית דו משפחתי הכולל 2 קומות + מבנה לא מקורה בגבולות החלקה
הבקשה תואמת תכנית.
החלטות :
לאשר הבקשה בתנאים:
- תיקון התוכניות והחישובים לפי הוראות מהנדס הועדה.
- בתכניות יינתן פתרון הכנות להתקנת מזגן,ופתרונות למסתורי מזגן וכביסה. דודי שמש יותקנו בתוך
המבנה/מיסתור.
- יתואם ויאושר תכנון גובה אבסולוטי, תנועה וחניה ועם מנהל מחלקת פיתוח ותשתיות.
- ינתנו חיבורי מים,ניקוז וביוב יחידים לכל המגרש.
- יש לציין חומרי גמר על גבי חזיתות.
- מערכ' ביוב,ניקוז ומים של המגרש וחיבורן למער' הציבוריות יתוכננו בהתאם להנחיות מחלקת תשתיות ופיתוח.
- רחבות,שבילים,מדרכות ודרכי גישה,יבוצעו בריצוף גנני בלבד,ללא חיבור יצוק למבנה, וגובהם לא יעלה על 15 ס"מ
מעל ק.ק.ס.
ג ל י ו ן ד ר י ש ו ת: ת. השלמה
-חוזה חכירה/נסח טאבו
-עפ"י חוק העתיקות,התשלח-19I8,אם יתגלו בשטח התכניות עתיקות יש להפסיק מיד את
העבודות,להודיע
-על כך לרשות העתיקות ולא להמשיך בעבודות עד לקבלת הודעה אחרת מרשות העתיקות
אישור רשות העתיקות באזור מוכרז
חישובים סטטים + הצהרת מהנדס לפי תקן 4137
אישור חברת חשמל
ערבות בנקאית על הריסת כל המבנים והמתקנים המסומנים להריסה
אישור הג"א/פטור הג"א למקלט/ממ"ד
אישור מח' מיסים
תשלום היטל השבחה
תשלום אגרות והיטלים
-חוזה התקשרות עם אתר שפיכת פסולת מאושר עפ"י חישובי כמויות של המתכנן
אישור בזק ב
חוזה התקשרות לבדיקת ת"י:בטון,אינסטלציה,אטימות ממ"ד,טיח ממ"ד,גז ראדון
4 מס' דף
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מספר: 2017009 בתאריך 11/09/17
גרסה 72x7I5BI - קומפלוט בע"מ
-אישור מחלקת פיתוח ותשתיות מאושר ע"י התאגיד
-אישור מנהל אגף תשתיות והנדסה לנושאי פיתוח לרבות תנועה,חניות וניקוז
-אישור מינהל מקרקעי ישראל-אם מדובר באדמות מינהל
רשיון של עורךהבקשה
-מילוי והגשת חוברת טפסים
במקום בולט לעין בחזית הנכס יוצב, למשך תקופת הבניה במקום,שלט ברור וקריא שיצוינו בו
מס' היתר הבניה ותיאור מהות ההיתר
-תיקון תשריט הבקשה בהתאם לעותק המשרדי * 4
-דו"ח יועץ קרקע
-העברת זכויות דרך לעירית קרית אתא בהתאם לתכנית
-יש להמציא אישור על סילוק פסלת מאתר הבניה לאתר מורשה, כל שלושה חודשים ,לפיקוח על הבניה
-אישור מחלקת חזות העיר
5 מס' דף
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מספר: 2017009 בתאריך 11/09/17
גרסה 72x7I5BI - קומפלוט בע"מ
BAKPIRUT0000 2
סעיף 2
מספר בקשה: B01I0040 תיק בניין: 10Bx90041
פרוטוקול רשות רישוי ישיבה מספר: B01I009 בתאריך 11/09/B01I
מבקש:
•אזולאי חנה ויעקב
שד קרן קימת 39 קרית מוצקין
עורך:
• אדר' יוסף נבו
בירם 1 חיפה
תיק ארכיון:
• 6x38
סוג בקשה: בקשה להיתר
מספר בקשה רישוי זמין:
כתובת הבניין: זמיר קרית אתא שכונה: שכונת אלונים
שטח מגרש: 60B700 מ"ר
גוש וחלקה: גוש: 10259 חלקה 30 מגרש 41 יעוד: מגורים א
תכנית: כ/Bx6
תאור בקשה
בניה חדשה
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
הקמת יח"ד אחת במבנה דו משפחתי ב-2 קומות + חניה לא מקורה בגבולות החלקה
הבקשה תואמת תכנית.
החלטות :
לאשר הבקשה בתנאים:
- תיקון התוכניות והחישובים לפי הוראות מהנדס הועדה.
-מיקום החניה ייהיה בהתאם למיקום בתכנית.
-ביטול מחסן בגבולות המגרש במרווח קדמי.
-תאום אדריכלי לעיצוב חזיתות + גגות המבנה/הדמייה.
-פריסת קירות תומכים.
- בתכניות יינתן פתרון הכנות להתקנת מזגן,ופתרונות למסתורי מזגן וכביסה. דודי שמש יותקנו בתוך
המבנה/מיסתור.
- יתואם ויאושר תכנון גובה אבסולוטי, תנועה וחניה ועם מנהל מחלקת פיתוח ותשתיות.
- ינתנו חיבורי מים,ניקוז וביוב יחידים לכל המגרש.
- יש לציין חומרי גמר על גבי חזיתות.
- מערכ' ביוב,ניקוז ומים של המגרש וחיבורן למער' הציבוריות יתוכננו בהתאם להנחיות מחלקת תשתיות ופיתוח.
- רחבות,שבילים,מדרכות ודרכי גישה,יבוצעו בריצוף גנני בלבד, ללא חיבור יצוק למבנה, וגובהם לא יעלה על 15 ס"מ
מעל ק.ק.ס.
ג ל י ו ן ד ר י ש ו ת: ת. השלמה
-חוזה חכירה/נסח טאבו
-עפ"י חוק העתיקות,התשלח-19I8,אם יתגלו בשטח התכניות עתיקות יש להפסיק מיד את
העבודות,להודיע
-על כך לרשות העתיקות ולא להמשיך בעבודות עד לקבלת הודעה אחרת מרשות העתיקות
אישור רשות העתיקות באזור מוכרז
חישובים סטטים + הצהרת מהנדס לפי תקן 4137
אישור חברת חשמל
ערבות בנקאית על הריסת כל המבנים והמתקנים המסומנים להריסה
אישור הג"א/פטור הג"א למקלט/ממ"ד
אישור מח' מיסים
תשלום היטל השבחה
תשלום אגרות והיטלים
6 מס' דף
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מספר: 2017009 בתאריך 11/09/17
גרסה 72x7I5BI - קומפלוט בע"מ
-חוזה התקשרות עם אתר שפיכת פסולת מאושר עפ"י חישובי כמויות של המתכנן
אישור בזק ב
חוזה התקשרות לבדיקת ת"י:בטון,אינסטלציה,אטימות ממ"ד,טיח ממ"ד,גז ראדון
-אישור מחלקת פיתוח ותשתיות מאושר ע"י התאגיד
-אישור מנהל אגף תשתיות והנדסה לנושאי פיתוח לרבות תנועה,חניות וניקוז
-אישור מינהל מקרקעי ישראל-אם מדובר באדמות מינהל
רשיון של עורךהבקשה
-מילוי והגשת חוברת טפסים
במקום בולט לעין בחזית הנכס יוצב, למשך תקופת הבניה במקום,שלט ברור וקריא שיצוינו בו
מס' היתר הבניה ותיאור מהות ההיתר
-תיקון תשריט הבקשה בהתאם לעותק המשרדי * 4
-דו"ח יועץ קרקע
-העברת זכויות דרך לעירית קרית אתא בהתאם לתכנית
-יש להמציא אישור על סילוק פסלת מאתר הבניה לאתר מורשה, כל שלושה חודשים ,לפיקוח על הבניה
-אישור מחלקת חזות העיר
7 מס' דף
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מספר: 2017009 בתאריך 11/09/17
גרסה 72x7I5BI - קומפלוט בע"מ
BAKPIRUT0000 3
סעיף 3
מספר בקשה: B0160198 תיק בניין: 10Bx9003I
פרוטוקול רשות רישוי ישיבה מספר: B01I009 בתאריך 11/09/B01I
מבקש:
•בן דוד שלמה
נשר 6B כרמיאל
• נוימן דור
ס7B כרמיאל
בעל הנכס:
• מ7
עורך:
• בקין אוהד
קרית טבעון תB00
סוג בקשה: בקשה להיתר
מספר בקשה רישוי זמין:
כתובת הבניין: קרית אתא קרית אתא שכונה: שכונת אלונים
גוש וחלקה: גוש: 10259 חלקה 30 מגרש 37 יעוד: מגורים א
תכנית: כ/Bx6
תאור בקשה יח"ד
בניה חדשה B
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
הקמת מבנה דו משפחתי ב-2 קומות + חניה לא מקורה בגבולות מגרש
הבקשה תואמת תכנית.
החלטות :
לאשר הבקשה בתנאים:
ביטול חריגה של מרפסת בקומה א'.
פריסת קירות תומכים
קיר בטון בין הדירה למחסן
- בתכניות יינתן פתרון הכנות להתקנת מזגן,ופתרונות למסתורי מזגן וכביסה. דודי שמש יותקנו בתוך
המבנה/מיסתור.
- יתואם ויאושר תכנון גובה אבסולוטי, תנועה וחניה ועם מנהל מחלקת פיתוח ותשתיות.
- יש לציין חומרי גמר על גבי חזיתות.
- מערכ' ביוב,ניקוז ומים של המגרש וחיבורן למער' הציבוריות יתוכננו בהתאם להנחיות מחלקת תשתיות ופיתוח.
- רחבות,שבילים,מדרכות ודרכי גישה,יבוצעו בריצוף גנני בלבד, ללא חיבור יצוק למבנה, וגובהם לא יעלה על 15 ס"מ
מעל ק.ק.ס.
ג ל י ו ן ד ר י ש ו ת: ת. השלמה
-חוזה חכירה/נסח טאבו
-עפ"י חוק העתיקות,התשלח-19I8,אם יתגלו בשטח התכניות עתיקות יש להפסיק מיד את
העבודות,להודיע
-על כך לרשות העתיקות ולא להמשיך בעבודות עד לקבלת הודעה אחרת מרשות העתיקות
אישור רשות העתיקות באזור מוכרז
חישובים סטטים + הצהרת מהנדס לפי תקן 4137
ערבות בנקאית על הריסת כל המבנים והמתקנים המסומנים להריסה
אישור הג"א/פטור הג"א למקלט/ממ"ד
אישור מח' מיסים
תשלום היטל השבחה
תשלום אגרות והיטלים
-חוזה התקשרות עם אתר שפיכת פסולת מאושר עפ"י חישובי כמויות של המתכנן
אישור בזק ב
חוזה התקשרות לבדיקת ת"י:בטון,אינסטלציה,אטימות ממ"ד,טיח ממ"ד,גז ראדון
8 מס' דף
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מספר: 2017009 בתאריך 11/09/17
גרסה 72x7I5BI - קומפלוט בע"מ
-אישור מחלקת פיתוח ותשתיות מאושר ע"י התאגיד
-אישור מנהל אגף תשתיות והנדסה לנושאי פיתוח לרבות תנועה,חניות וניקוז
-אישור מינהל מקרקעי ישראל-אם מדובר באדמות מינהל
רשיון של עורךהבקשה
-מילוי והגשת חוברת טפסים
במקום בולט לעין בחזית הנכס יוצב, למשך תקופת הבניה במקום,שלט ברור וקריא שיצוינו בו
מס' היתר הבניה ותיאור מהות ההיתר
-תיקון תשריט הבקשה בהתאם לעותק המשרדי * 4
-דו"ח יועץ קרקע
-העברת זכויות דרך לעירית קרית אתא בהתאם לתכנית
-יש להמציא אישור על סילוק פסלת מאתר הבניה לאתר מורשה, כל שלושה חודשים ,לפיקוח על הבניה
-אישור מחלקת חזות העיר
אישור חברת חשמל 11/01/B01I
9 מס' דף
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מספר: 2017009 בתאריך 11/09/17
גרסה 72x7I5BI - קומפלוט בע"מ
BAKPIRUT0000 4
סעיף 4
מספר בקשה: B01I0019 תיק בניין: 10Bx9000B0
פרוטוקול רשות רישוי ישיבה מספר: B01I009 בתאריך 11/09/B01I
מבקש:
•מלאכי גיא
דרך אבא הלל 83 רמת גן
• אלזרע אלעד
משעול הסיפן 4/11 כרמיאל
עורך:
• בקין אוהד
זבולון 6 קרית טבעון
סוג בקשה: בקשה להיתר
מספר בקשה רישוי זמין:
כתובת הבניין: אנפה קרית אתא שכונה: שכונת אלונים
גוש וחלקה: גוש: 10259 חלקה 30 מגרש 20 יעוד: מגורים א
תכנית: כ/Bx6, חפאג/ד1BxI, כBx6/א, כ1x0/ש
תאור בקשה
בניה חדשה
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
הקמת מבנה דו משפחתי ב-2 קומות חניה לא מקורה בגבולות מגרש
הבקשה תואמת תכנית.
החלטות :
לאשר הבקשה בתנאים:
- תיקון התוכניות והחישובים לפי הוראות מהנדס הועדה.
-חזיתות בהתאם להנחיות משרד מהנדס העיר
-סגירת פתח המחסן כלפי הדירה
- בתכניות יינתן פתרון הכנות להתקנת מזגן,ופתרונות למסתורי מזגן וכביסה. דודי שמש יותקנו בתוך
המבנה/מיסתור.
- יתואם ויאושר תכנון גובה אבסולוטי, תנועה וחניה ועם מנהל מחלקת פיתוח ותשתיות.
- ינתנו חיבורי מים,ניקוז וביוב יחידים לכל המגרש.
- מערכ' ביוב,ניקוז ומים של המגרש וחיבורן למער' הציבוריות יתוכננו בהתאם להנחיות מחלקת תשתיות ופיתוח.
- רחבות,שבילים,מדרכות ודרכי גישה,יבוצעו בריצוף גנני בלבד, ללא חיבור יצוק למבנה, וגובהם לא יעלה על 15 ס"מ
מעל ק.ק.ס.
ג ל י ו ן ד ר י ש ו ת: ת. השלמה
-חוזה חכירה/נסח טאבו
-עפ"י חוק העתיקות,התשלח-19I8,אם יתגלו בשטח התכניות עתיקות יש להפסיק מיד את
העבודות,להודיע
-על כך לרשות העתיקות ולא להמשיך בעבודות עד לקבלת הודעה אחרת מרשות העתיקות
אישור רשות העתיקות באזור מוכרז
חישובים סטטים + הצהרת מהנדס לפי תקן 4137
ערבות בנקאית על הריסת כל המבנים והמתקנים המסומנים להריסה
אישור הג"א/פטור הג"א למקלט/ממ"ד
אישור מח' מיסים
תשלום היטל השבחה
תשלום אגרות והיטלים
-חוזה התקשרות עם אתר שפיכת פסולת מאושר עפ"י חישובי כמויות של המתכנן
אישור בזק ב
חוזה התקשרות לבדיקת ת"י:בטון,אינסטלציה,אטימות ממ"ד,טיח ממ"ד,גז ראדון
-אישור מחלקת פיתוח ותשתיות מאושר ע"י התאגיד
-אישור מנהל אגף תשתיות והנדסה לנושאי פיתוח לרבות תנועה,חניות וניקוז
10 מס' דף
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מספר: 2017009 בתאריך 11/09/17
גרסה 72x7I5BI - קומפלוט בע"מ
-אישור מינהל מקרקעי ישראל-אם מדובר באדמות מינהל
רשיון של עורךהבקשה
-מילוי והגשת חוברת טפסים
במקום בולט לעין בחזית הנכס יוצב, למשך תקופת הבניה במקום,שלט ברור וקריא שיצוינו בו
מס' היתר הבניה ותיאור מהות ההיתר
-תיקון תשריט הבקשה בהתאם לעותק המשרדי * 4
-דו"ח יועץ קרקע
-העברת זכויות דרך לעירית קרית אתא בהתאם לתכנית
-יש להמציא אישור על סילוק פסלת מאתר הבניה לאתר מורשה, כל שלושה חודשים ,לפיקוח על הבניה
-אישור מחלקת חזות העיר
אישור חברת חשמל Bx/0x/B01I
11 מס' דף
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מספר: 2017009 בתאריך 11/09/17
גרסה 72x7I5BI - קומפלוט בע"מ
BAKPIRUT0000 5
סעיף 5
מספר בקשה: B0160B13 תיק בניין: 10Bx90018
פרוטוקול רשות רישוי ישיבה מספר: B01I009 בתאריך 11/09/B01I
מבקש:
•בכר רוני
הירדן 10 גבעת אלה
• בן דוד גל
שבזי 3B אור עקיבא
תיק ארכיון:
• בנ'/6xBB
סוג בקשה: בקשה להיתר
מספר בקשה רישוי זמין:
כתובת הבניין: אגמית קרית אתא שכונה: שכונת אלונים
גוש וחלקה: גוש: 10259 חלקה 30 מגרש 18 יעוד: מגורים א
תכנית: כ/Bx6, חפאג/ד1BxI, כBx6/א, כ1x0/ש
תאור בקשה
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
הקמת מבנה דו-משפחתי הכולל 2 קומות + חניה לא מקורה בגבולות החלקה
הבקשה תואמת תוכנית.
החלטות :
לאשר הבקשה בתנאים:
- תיקון התוכניות והחישובים לפי הוראות מהנדס הועדה.
- בתכניות יינתן פתרון הכנות להתקנת מזגן,ופתרונות למסתורי מזגן וכביסה. דודי שמש יותקנו בתוך
המבנה/מיסתור.
- יתואם ויאושר תכנון גובה אבסולוטי, תנועה וחניה ועם מנהל מחלקת פיתוח ותשתיות.
- ינתנו חיבורי מים,ניקוז וביוב יחידים לכל המגרש.
- יש לציין חומרי גמר על גבי חזיתות.
- מערכ' ביוב,ניקוז ומים של המגרש וחיבורן למער' הציבוריות יתוכננו בהתאם להנחיות מחלקת תשתיות ופיתוח.
- רחבות,שבילים,מדרכות ודרכי גישה,יבוצעו בריצוף גנני בלבד, ללא חיבור יצוק למבנה, וגובהם לא יעלה על 15
ס"מ מעל ק.קס.
-יש להמציא תעודת קבלן רשום 1 חודשים מיוםתחילת הבניה.
-יש להמציא מפת מדידה מעודכנת לאחר יציקת היסודות.
ג ל י ו ן ד ר י ש ו ת: ת. השלמה
-חוזה חכירה/נסח טאבו
-עפ"י חוק העתיקות,התשלח-19I8,אם יתגלו בשטח התכניות עתיקות יש להפסיקמיד את
העבודות,להודיע
-על כך לרשות העתיקות ולא להמשיך בעבודות עד לקבלת הודעה אחרת מרשות העתיקות
אישור רשות העתיקות באזור מוכרז
חישובים סטטים + הצהרת מהנדס לפי תקן 4137
ערבות בנקאית על הריסת כל המבנים והמתקנים המסומנים להריסה
אישור הג"א/פטור הג"א למקלט/ממ"ד
אישור מח' מיסים
תשלום היטל השבחה
תשלום אגרות והיטלים
-חוזה התקשרות עם אתר שפיכת פסולת מאושר עפ"י חישובי כמויות של המתכנן
אישור בזק ב
חוזה התקשרות לבדיקת ת"י:בטון,אינסטלציה,אטימות ממ"ד,טיח ממ"ד,גז ראדון
-אישור מחלקת פיתוח ותשתיות מאושר ע"י התאגיד
-אישור מנהל אגף תשתיות והנדסה לנושאי פיתוח לרבות תנועה,חניות וניקוז
12 מס' דף
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מספר: 2017009 בתאריך 11/09/17
גרסה 72x7I5BI - קומפלוט בע"מ
-אישור מינהל מקרקעי ישראל-אם מדובר באדמות מינהל
רשיון של עורךהבקשה
-מילוי והגשת חוברת טפסים
במקום בולט לעין בחזית הנכס יוצב, למשך תקופת הבניה במקום,שלט ברור וקריא שיצוינו בו
מס' היתר הבניה ותיאור מהות ההיתר
-תיקון תשריט הבקשה בהתאם לעותק המשרדי * 4
-דו"ח יועץ קרקע
-העברת זכויות דרך לעירית קרית אתא בהתאם לתכנית
-יש להמציא אישור על סילוק פסלת מאתר הבניה לאתר מורשה, כל שלושה חודשים ,לפיקוח על הבניה
-אישור מחלקת חזות העיר
אישור חברת חשמל Bx/0x/B01I
13 מס' דף
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מספר: 2017009 בתאריך 11/09/17
גרסה 72x7I5BI - קומפלוט בע"מ
BAKPIRUT0000 6
סעיף 6
מספר בקשה: B01I0061 תיק בניין: 110100143
פרוטוקול רשות רישוי ישיבה מספר: B01I009 בתאריך 11/09/B01I
מבקש:
•מזרחי רוני
נורדאו x3 קרית אתא
בעל הנכס:
• עולה חדש
עורך:
• קפלן איליה
קנדינסקי 18 קרית אתא
תיק ארכיון:
• 63I
סוג בקשה: בקשה להיתר
מספר בקשה רישוי זמין:
כתובת הבניין: נורדאו 53 קרית אתא שכונה: מרכז
שטח מגרש: 649700 מ"ר שטח בניה מותר: x197B0 מ"ר אחוזי בניה מותרים:80%
גוש וחלקה: גוש: 11010 חלקה 143 יעוד: אזור מגורים ב1
תכנית: כ/1x0/ח
תאור בקשה
תוספת למבנה קיים - בדיעבד
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
תוספת מגורים בקומה א' ביח"ד אחת בבית משותף הכולל 4 יח"ד ב-2 קומות
הבקשה תואמת תכנית.
החלטות :
לאשר הבקשה בתנאים:
- תיקון התוכניות והחישובים לפי הוראות מהנדס הועדה.
- בתכניות יינתן פתרון הכנות להתקנת מזגן,ופתרונות למסתורי מזגן וכביסה. דודי שמש יותקנו בתוך
המבנה/מיסתור.
- יתואם ויאושר תכנון גובה אבסולוטי, תנועה וחניה ועם מנהל מחלקת פיתוח ותשתיות.
- ינתנו חיבורי מים,ניקוז וביוב יחידים לכל המגרש.
- מערכ' ביוב,ניקוז ומים של המגרש וחיבורן למער' הציבוריות יתוכננו בהתאם להנחיות מחלקת תשתיות ופיתוח.
- רחבות,שבילים,מדרכות ודרכי גישה,יבוצעו בריצוף גנני בלבד, ללא חיבור יצוק למבנה, וגובהם לא יעלה על 15 ס"מ
מעל ק.ק.ס.
ג ל י ו ן ד ר י ש ו ת: ת. השלמה
-חוזה חכירה/נסח טאבו
-אישור מינהל מקרקעי ישראל-אם מדובר באדמות מינהל
-תיקון תשריט הבקשה בהתאם לעותק המשרדי * 4
רשיון של עורךהבקשה
חישובים סטטים + הצהרת מהנדס לפי תקן 4137
אישור הג"א/פטור הג"א למקלט/ממ"ד
חוזה התקשרות לבדיקת ת"י:בטון,אינסטלציה,אטימות ממ"ד,טיח ממ"ד,גז ראדון
חישוב כמויות של עודפי עפר או פסולת בנין ע"י המתכנן
חוזה התקשרות עם אתר שפיכת פסולת מאושר על פי חישובי כמויות של המתכנן
-יש להמציא תעודת קבלן רשום שלושה חודשים מיום תחילת הבניה
-מילוי והגשת חוברת טפסים
-העברת זכויות דרך לעירית קרית אתא בהתאם לתכנית
ערבות בנקאית על הריסת כל המבנים והמתקנים המסומנים להריסה
-ערבות בנקאית בגין תוספת לבנין קיים או תיקונו
14 מס' דף
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מספר: 2017009 בתאריך 11/09/17
גרסה 72x7I5BI - קומפלוט בע"מ
תשלום היטל השבחה
תשלום אגרות והיטלים
תשתיות מאושר ע"י התאגיד
- טיח התוספת יהיה זהה לטיח הבנין הקיים או לחלופין יטויח
כל המבנה בטייח אקרילי חדש
- ינתנו חיבורי מים,ניקוז וביוב יחידים לכל המגרש
אישור חברת חשמל
רשיון מהנדס הבקשה
במקום בולט לעין בחזית הנכס יוצב, למשך תקופת הבניה במקום,שלט ברור וקריא שיצוינו בו
מס' היתר הבניה ותיאור מהות ההיתר
-עפ"י חוק העתיקות,התשלח-19I8,אם יתגלו בשטח התכניות עתיקות יש להפסיק מיד את
העבודות,להודיע
-על כך לרשות העתיקות ולא להמשיך בעבודות עד לקבלת הודעה אחרת מרשות העתיקות
אישור רשות העתיקות באזור מוכרז
-אישור מנהל אגף תשתיות והנדסה לנושאי פיתוח לרבות תנועה,חניות וניקוז
-יש להמציא אישור על סילוק פסלת מאתר הבניה לאתר מורשה, כל שלושה חודשים ,לפיקוח על הבניה
-אישור מחלקת חזות העיר
77777777777777777777777777777777777777777 77777777777777777777777777777777777777777777777777777
מועלם אברהם מהנדס שמעון דניאל
סגן ומ"מ יו"ר ועדת משנה מהנדס הועדה