פרוטוקול רשות רישוי 2017012

הועדה המקומית לתכנון ולבניה קרית אתא תאריך: 15/11/2017

כ"ו חשון תשע"ח

השתתפו:

חברים:

מר מועלם אברהם -סגן ומ"מ יו"ר ועדת משנה

מהנדס שמעון דניאל -מהנדס העיר

סגל:

עו"ד איילה סגל גבסי -יועצת משפטית

גב' חגית חרותקה-קובי -אדריכלית הועדה

מר כהן צחי - הנדסאי רישוי

פרוטוקול ישיבת רשות רישוי

ישיבה מספר: 2017012 ביום חמישי תאריך 02/11/17 י"ג חשון, תשע"ח

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מספר: 2017012 בתאריך 02/11/17 תאריך: 15/11/2017

רשימת הבקשות

סעיף בקשה תיק בניין גוש חלקה מגרש פרטי המבקש שכונה עמ

1 20160072 110240005 11024 5 חרמון משה 3

2 20170094 124200068 12420 68 פחימה אנט גבעת רם 5

3 20170146 124180012 12418 12 אגרנוביץ איוון גבעת רם 7

4 20150189 110390036 11039 36 קורן יוסי ק.בנימין 8

5 20170070 110390008 11039 8 דטיאשוילי רחלי ק.בנימין 10

6 20170181 102930266 10293 266 ליבזון שולה גבעת טל 12

7 20150270 124180021 12418 21 בר-אל אסי,שמריהו אייל גבעת רם 15

BAKPIRUT0000 1

סעיף 1

מספר בקשה: 20160072 תיק בניין: 110240005

פרוטוקול רשות רישוי ישיבה מספר: 2017012 בתאריך 02/11/2017

מבקש:

•חרמון משה

הנביאים 22 קרית אתא מיקוד 28000

בעל הנכס:

• חרמון משה ומרגלית

עורך:

• בן חיים משה

תיק ארכיון:

• 2498

סוג בקשה: בקשה להיתר

מספר בקשה רישוי זמין:

כתובת הבניין: הנביאים 22 קרית אתא

גוש וחלקה: גוש: 11024 חלקה 5 יעוד: אזור מגורים ב1

תכנית: כ/150/ח

תאור בקשה

בית פרטי דו

משפחתי

פרגולה

מ ה ו ת ה ב ק ש ה:

תוספת גג רעפים מעל מרפסת בבית פרטי דו משפחתי כשעל החלקה קיים עוד מבנה בן 1

יח"ד.

הבקשה תואמת תכנית.

פירוט

סה"כ שטח עיקרי קיים: 172.54 מ"ר

סה"כ שטח עיקרי מוצע: 19.20 מ"ר

סה"כ שטחי המבנה קיים +מוצע: 191.74 מ"ר

סה"כ שטח מותר : 194.60 מ"ר

שטח המגרש נטו: 973 מ"ר

אחוז הבניה מותר: 80%

אחוז הבניה מוצע: 78.84% ביחס לחלק יחסי במגרש

החלטות :

לאשר הבקשה בתנאים:

- תיקון התוכניות והחישובים לפי הוראות מהנדס הועדה.

- לעדכן ולהשלים חישוב השטחים לפי הנחיות מח' תכנון.

- התכניות יוגשו בהעתקות שמש ללא הדבקות ומחיקות טיפקס.

- טייח התוספת יהיה זהה לטייח הבנין הקיים או לחלופין יטויח כל המבנה בטייח אקרילי חדש.

- חתכים וחזיתות ישורטטו מגבול מגרש לגבול מגרש ויכללו ק.ק.ט.

ג ל י ו ן ד ר י ש ו ת: ת. השלמה

חישובים סטטים + הצהרת מהנדס לפי תקן 413.

תשלום אגרות והיטלים

BAKPIRUT0000 2

סעיף 2

מספר בקשה: 20170094 תיק בניין: 124200068

פרוטוקול רשות רישוי ישיבה מספר: 2017012 בתאריך 02/11/2017

מבקש:

•פחימה אנט

רותם 6 קרית אתא

בעל הנכס:

• מ.מ.י

עורך:

• טביב משה

רמבם 1 קרית אתא

תיק ארכיון:

• 4150

סוג בקשה: בקשה להיתר

מספר בקשה רישוי זמין:

כתובת הבניין: הרר צבי 60 קרית אתא שכונה: גבעת רם

גוש וחלקה: גוש: 12420 חלקה 68

תכנית: כ/247/ג, כ/מק 247/א, זב 76(במ)כ247'

תאור בקשה

תוספת למבנה קיים

מ ה ו ת ה ב ק ש ה:

לגליציה לתוספת שטח.

הבקשה תואמת תכנית.

פירוט

סה"כ שטח עיקרי קיים : 114.28 מ"ר

סה"כ שטח עיקרי מוצע: 9.50 מ"ר

סה"כ שטח עיקרי קיים+מוצע : 123.78 מ"ר

סה"כ שטח עיקרי מותר : 140 מ"ר

סה"כ שטח שרות קיים: 11.76 מ"ר

סה"כ שטח שרות מותר : 40.5 מ"ר

החלטות :

לאשר הבקשה בתנאים:

- תיקון התוכניות והחישובים לפי הוראות מהנדס הועדה.

- לעדכן ולהשלים חישוב השטחים לפי הנחיות מח' תכנון.

להמליץ בפני הועדה המחוזית לאשר את ההקלה בתנאים:

- תוכנית הגינון תכלול עצים בוגרים ותאושר ע"י מנהל מח'

- טייח התוספת יהיה זהה לטייח הבנין הקיים או לחלופין יטויח כל המבנה בטייח אקרילי חדש.

ג ל י ו ן ד ר י ש ו ת: ת. השלמה

-חוזה חכירה/נסח טאבו

-תיקון תשריט הבקשה בהתאם לעותק המשרדי * 4

-עפ"י חוק העתיקות,התשלח-1978,אם יתגלו בשטח התכניות עתיקות יש להפסיק מיד את

העבודות,להודיע

-על כך לרשות העתיקות ולא להמשיך בעבודות עד לקבלת הודעה אחרת מרשות העתיקות.

אישור רשות העתיקות באזור מוכרז

- מערכ' ביוב,ניקוז ומים של המגרש וחיבורן למער' הציבוריות

יתוכננו בהתאם להנחיות מחלקת תשתיות ופיתוח.

- טיח התוספת יהיה זהה לטיח הבנין הקיים או לחלופין יטויח

כל המבנה בטייח אקרילי חדש.

חישובים סטטים + הצהרת מהנדס לפי תקן 413.

אישור חברת חשמל

אישור הג"א/פטור הג"א למקלט/ממ"ד

תשלום אגרות והיטלים.

אישור מח' מיסים

תשלום היטל השבחה.

חוזה התקשרות לבדיקת ת"י:בטון,אינסטלציה,אטימות ממ"ד,טיח ממ"ד,גז ראדון

-אישור מחלקת פיתוח ותשתיות מאושר ע"י התאגיד

רשיון של עורךהבקשה.

-אישור מינהל מקרקעי ישראל-אם מדובר באדמות מינהל

-חוזה התקשרות עם אתר שפיכת פסולת מאושר עפ"י חישובי כמויות של המתכנן.

-מילוי והגשת חוברת טפסים.

-ערבות בנקאית בגין תוספת לבנין קיים או תיקונו.

חישוב כמויות של עודפי עפר או פסולת בנין ע"י המתכנן

-יש להמציא תעודת קבלן רשום שלושה חודשים מיום תחילת הבניה

-העברת זכויות דרך לעירית קרית אתא בהתאם לתכנית.

ערבות בנקאית על הריסת כל המבנים והמתקנים המסומנים להריסה.

במקום בולט לעין בחזית הנכס יוצב, למשך תקופת הבניה במקום,שלט ברור וקריא שיצוינו בו

מס' היתר הבניה ותיאור מהות ההיתר.

-אישור מנהל אגף תשתיות והנדסה לנושאי פיתוח לרבות תנועה,חניות וניקוז.

-יש להמציא אישור על סילוק פסלת מאתר הבניה לאתר מורשה, כל שלושה חודשים ,לפיקוח על הבניה.

-אישור מחלקת חזות העיר.

BAKPIRUT0000 3

סעיף 3

מספר בקשה: 20170146 תיק בניין: 124180012

פרוטוקול רשות רישוי ישיבה מספר: 2017012 בתאריך 02/11/2017

מבקש:

•אגרנוביץ איוון

האורן 88 קרית אתא

עורך:

• טביב משה

רמבם 1 קרית אתא

סוג בקשה: בקשה להיתר

מספר בקשה רישוי זמין:

כתובת הבניין: האורן 90 קרית אתא שכונה: גבעת רם

גוש וחלקה: גוש: 12418 חלקה 12 יעוד: מגורים א

תכנית: זב/76(במ)כ247 ,כ/מק 247/א

תאור בקשה

תוספת למבנה קיים

מ ה ו ת ה ב ק ש ה:

לגליזציה לתוספת שטח.

הבקשה תואמת תכנית.

פירוט

סגירת מרפסת בקומה א+פרגולה בק.ק בשטח של כ 43.63 מ"ר ומחסן

סה"כ שטח עיקרי קיים: 124.12 מ"ר

סה"כ שטח עיקרי מוצע: 14.05 מ"ר

סה"כ שטח עיקרי קיים + מוצע: 138.17 מ"ר

סה"כ שטח עיקרי מותר : 140 מ"ר

סה"כ שטח שרות קיים : 7.71 מ"ר

סה"כ שטח שרות מוצע : 7 מ"ר

סה"כ שטח שרות קיים+ מוצע: 14.71 מ"ר

סה"כ שטח שרות מותר : 40.5 מ"ר

החלטות :

לאשר הבקשה בתנאים:

- תיקון התוכניות והחישובים לפי הוראות מהנדס הועדה.

- לעדכן ולהשלים חישוב השטחים לפי הנחיות מח' תכנון.

- התכניות יוגשו בהעתקות שמש ללא הדבקות ומחיקות טיפקס.

- טייח התוספת יהיה זהה לטייח הבנין הקיים או לחלופין יטויח כל המבנה בטייח אקרילי חדש.

- גובה מחסן (ריצפה ותקרה יצוקים) לא יעלה על 2.20 מ

- חתכים וחזיתות ישורטטו מגבול מגרש לגבול מגרש ויכללו ק.ק.ט.

ג ל י ו ן ד ר י ש ו ת: ת. השלמה

חישובים סטטים + הצהרת מהנדס לפי תקן 413.

תשלום אגרות והיטלים

BAKPIRUT0000 4

סעיף 4

מספר בקשה: 20150189 תיק בניין: 110390036

פרוטוקול רשות רישוי ישיבה מספר: 2017012 בתאריך 02/11/2017

מבקש:

•קורן יוסי

לילינבלום 69 קרית אתא

עורך:

• מיכל חייט מ.ח פרויקטים

השקדים 5 קרית ביאליק

תיק ארכיון:

• 2897

סוג בקשה: בקשה להיתר

מספר בקשה רישוי זמין:

כתובת הבניין: לילינבלום 69 קרית אתא שכונה: ק.בנימין

שטח מגרש: 992.00 מ"ר שטח בניה מותר: 406.72 מ"ר אחוזי בניה מותרים:41%

גוש וחלקה: גוש: 11039 חלקה 36 יעוד: מגורים א

תכנית: כ/251/ב

תאור בקשה

בית פרטי דו

משפחתי

תוספת למבנה קיים - בדיעבד

מ ה ו ת ה ב ק ש ה:

תוספת בניה הכוללת: 1. סגירת מסד 2. ממ"ד3. מחסן 4. תוספת קומת קרקע 5. חזיתות

6. הריסת גג רעפים 7. ביטול חניה בקומת עמודים בבית פרטי הכולל 2 קומות + גג רעפים

8. בריכת שחיה

הבקשה תואמת תכנית.

פירוט

סה"כ יח"ד קיים: 1.

סה"כ יח"ד מותר 2.

מסמבנים קיים: 1.

מס' מבנים מותר 2.

מס' קומות קיים/מותר 2.

גובה מבנה קיים 7.1 מ

גובה מבנה מותר: 8 כולל גג רעפים

מרווח קדמי קיים/מותר: 5 מ

מרווח אחורי קיים/מותר:5 מ

מרווח צידי קיים/מותר: 4 מ

אחוז בניה קיים+מוצע: % 40.99.

אחוז בניה מותר 41.

שטח בניה עיקרי קיים: 163.11 מ"ר

שטח בניה עיקרי מוצע: 40.23 מ"ר

שטח בניה קיים+מוצע: 203.34 מ"ר

שטח בניה מותר: 203.36 מ"ר

שטח שירות קיים+מוצע: 26.78 מ"ר

שטח שרות מותר: 56 מ"ר

החלטות :

לאשר הבקשה בתנאים:

- תיקון התוכניות והחישובים לפי הוראות מהנדס הועדה.

- בתכניות יינתן פתרון הכנות להתקנת מזגן,ופתרונות למסתורי מזגן וכביסה. דודי שמש יותקנו בתוך

המבנה/מיסתור.

- יתואם ויאושר תכנון גובה אבסולוטי, תנועה וחניה ועם מנהל מחלקת פיתוח ותשתיות.

- ינתנו חיבורי מים,ניקוז וביוב יחידים לכל המגרש.

- יש לציין חומרי גמר על גבי חזיתות.

- מערכ' ביוב,ניקוז ומים של המגרש וחיבורן למער' הציבוריות יתוכננו בהתאם להנחיות מחלקת תשתיות ופיתוח.

ללא חיבור יצוק למבנה, וגובהם לא יעלה על 15 ס"מ מעל ק.ק.ס

ג ל י ו ן ד ר י ש ו ת: ת. השלמה

-חוזה חכירה/נסח טאבו

-תיקון תשריט הבקשה בהתאם לעותק המשרדי * 4

-עפ"י חוק העתיקות,התשלח-1978,אם יתגלו בשטח התכניות עתיקות יש להפסיק מיד את

העבודות,להודיע

-על כך לרשות העתיקות ולא להמשיך בעבודות עד לקבלת הודעה אחרת מרשות העתיקות.

אישור רשות העתיקות באזור מוכרז

- מערכ' ביוב,ניקוז ומים של המגרש וחיבורן למער' הציבוריות

יתוכננו בהתאם להנחיות מחלקת תשתיות ופיתוח.

- טיח התוספת יהיה זהה לטיח הבנין הקיים או לחלופין יטויח

כל המבנה בטייח אקרילי חדש.

חישובים סטטים + הצהרת מהנדס לפי תקן 413.

אישור חברת חשמל

אישור הג"א/פטור הג"א למקלט/ממ"ד

תשלום אגרות והיטלים.

אישור מח' מיסים

תשלום היטל השבחה.

חוזה התקשרות לבדיקת ת"י:בטון,אינסטלציה,אטימות ממ"ד,טיח ממ"ד,גז ראדון

-אישור מחלקת פיתוח ותשתיות מאושר ע"י התאגיד

רשיון של עורךהבקשה.

-אישור מינהל מקרקעי ישראל-אם מדובר באדמות מינהל

-חוזה התקשרות עם אתר שפיכת פסולת מאושר עפ"י חישובי כמויות של המתכנן.

-מילוי והגשת חוברת טפסים.

-ערבות בנקאית בגין תוספת לבנין קיים או תיקונו.

חישוב כמויות של עודפי עפר או פסולת בנין ע"י המתכנן

-יש להמציא תעודת קבלן רשום שלושה חודשים מיום תחילת הבניה

-העברת זכויות דרך לעירית קרית אתא בהתאם לתכנית.

ערבות בנקאית על הריסת כל המבנים והמתקנים המסומנים להריסה.

במקום בולט לעין בחזית הנכס יוצב, למשך תקופת הבניה במקום,שלט ברור וקריא שיצוינו בו

מס' היתר הבניה ותיאור מהות ההיתר.

-אישור מנהל אגף תשתיות והנדסה לנושאי פיתוח לרבות תנועה,חניות וניקוז.

-יש להמציא אישור על סילוק פסלת מאתר הבניה לאתר מורשה, כל שלושה חודשים ,לפיקוח על הבניה.

-אישור מחלקת חזות העיר.

BAKPIRUT0000 5

סעיף 5

מספר בקשה: 20170070 תיק בניין: 110390008

פרוטוקול רשות רישוי ישיבה מספר: 2017012 בתאריך 02/11/2017

מבקש:

•דטיאשוילי רחלי

טשרניחובסקי 5 קרית אתא

בעל הנכס:

• דטיאשוילי רחלי

עורך:

• טביב משה

תיק ארכיון:

• 3820

סוג בקשה: בקשה להיתר

מספר בקשה רישוי זמין:

כתובת הבניין: טשרניחובסקי 5 קרית אתא שכונה: ק.בנימין

שטח מגרש: 990.00 מ"ר שטח בניה מותר: 405.90 מר אחוזי בניה מותרים:41%

גוש וחלקה: גוש: 11039 חלקה 8

תכנית: כ/251/ב

תאור בקשה

תוספת למבנה קיים

מ ה ו ת ה ב ק ש ה:

תוספת מגורים לבית פרטי חד קומתי + חניה לא מקורה. המבנה המוצע בחלק הקדמי של

החלקה .על החלקה קיים בנין בחלק האחורי סה"כ 2 יח"ד

הבקשה תואמת תכנית.

פירוט

שטח תכסית באופן יחסי מוצע: 137.19 מ"ר

שטח תכסית באופן יחסי מותר: 173.25 מ"ר

סה"כ יח"ד קיים/מותר: 2.

סה"כ מבנים קיים/מותר 2.

גובה מבנה קיים 3.80 מ

גובה מבנה מותר: 7 מ

מרווח קדמי קיים/מותר: 5 מ

מרווח צידי קיים/מותר: 4 מ

אחוז בניה עיקרי מותר: % 41.

אחוז בניה עיקרי מוצע 35

שטח בניה עיקרי יחסי קיים 91.06 מ"ר

שטח בניה עיקרי מוצע: 34.13 מ"ר

שטח בניה עיקרי קיים+מוצע: 125.19 מ"ר

שטח בניה עיקרי מותר: 202.95 מ"ר

שטח בניה שרות מוצע: 15.50 מ"ר

שטח בניה שירות מותר: 56.50 מ"ר

החלטות :

לאשר הבקשה בתנאים:

- תיקון התוכניות והחישובים לפי הוראות מהנדס הועדה.

- בתכניות יינתן פתרון הכנות להתקנת מזגן,ופתרונות למסתורי מזגן וכביסה. דודי שמש יותקנו בתוך

המבנה/מיסתור.

- יתואם ויאושר תכנון גובה אבסולוטי, תנועה וחניה ועם מנהל מחלקת פיתוח ותשתיות.

- ינתנו חיבורי מים,ניקוז וביוב יחידים לכל המגרש.

- מערכ' ביוב,ניקוז ומים של המגרש וחיבורן למער' הציבוריות

- רחבות,שבילים,מדרכות ודרכי גישה,יבוצעו בריצוף גנני בלבד, ללא חיבור יצוק למבנה, וגובהם לא יעלה על 15 ס"מ

מעל ק.ק.ס.

ג ל י ו ן ד ר י ש ו ת: ת. השלמה

-חוזה חכירה/נסח טאבו

-תיקון תשריט הבקשה בהתאם לעותק המשרדי * 4

-עפ"י חוק העתיקות,התשלח-1978,אם יתגלו בשטח התכניות עתיקות יש להפסיק מיד את

העבודות,להודיע

-על כך לרשות העתיקות ולא להמשיך בעבודות עד לקבלת הודעה אחרת מרשות העתיקות.

אישור רשות העתיקות באזור מוכרז

- מערכ' ביוב,ניקוז ומים של המגרש וחיבורן למער' הציבוריות

יתוכננו בהתאם להנחיות מחלקת תשתיות ופיתוח.

- טיח התוספת יהיה זהה לטיח הבנין הקיים או לחלופין יטויח

כל המבנה בטייח אקרילי חדש.

חישובים סטטים + הצהרת מהנדס לפי תקן 413.

אישור חברת חשמל

אישור הג"א/פטור הג"א למקלט/ממ"ד

תשלום אגרות והיטלים.

אישור מח' מיסים

תשלום היטל השבחה.

חוזה התקשרות לבדיקת ת"י:בטון,אינסטלציה,אטימות ממ"ד,טיח ממ"ד,גז ראדון

-אישור מחלקת פיתוח ותשתיות מאושר ע"י התאגיד

רשיון של עורךהבקשה.

-אישור מינהל מקרקעי ישראל-אם מדובר באדמות מינהל

-חוזה התקשרות עם אתר שפיכת פסולת מאושר עפ"י חישובי כמויות של המתכנן.

-מילוי והגשת חוברת טפסים.

-ערבות בנקאית בגין תוספת לבנין קיים או תיקונו.

חישוב כמויות של עודפי עפר או פסולת בנין ע"י המתכנן

-יש להמציא תעודת קבלן רשום שלושה חודשים מיום תחילת הבניה

-העברת זכויות דרך לעירית קרית אתא בהתאם לתכנית.

ערבות בנקאית על הריסת כל המבנים והמתקנים המסומנים להריסה.

במקום בולט לעין בחזית הנכס יוצב, למשך תקופת הבניה במקום,שלט ברור וקריא שיצוינו בו

מס' היתר הבניה ותיאור מהות ההיתר.

-אישור מנהל אגף תשתיות והנדסה לנושאי פיתוח לרבות תנועה,חניות וניקוז.

-יש להמציא אישור על סילוק פסלת מאתר הבניה לאתר מורשה, כל שלושה חודשים ,לפיקוח על הבניה.

-אישור מחלקת חזות העיר.

BAKPIRUT0000 6

סעיף 6

מספר בקשה: 20170181 תיק בניין: 102930266

פרוטוקול רשות רישוי ישיבה מספר: 2017012 בתאריך 02/11/2017

מבקש:

•ליבזון שולה

וון גוך גבעת טל קרית אתא

בעל הנכס:

• מ.מ.י

עורך:

• מלמוד איגור

יפה נוף 110 חיפה

תיק ארכיון:

• 6023

סוג בקשה: בקשה להיתר

מספר בקשה רישוי זמין:

כתובת הבניין: ואן גוך 30 קרית אתא שכונה: גבעת טל

שטח מגרש: 658.00 מ"ר שטח בניה מותר: 329.00 מ"ר אחוזי בניה מותרים:50%

גוש וחלקה: גוש: 10293 חלקה 266 יעוד: מגורים א

תכנית: כ/במ/246

תאור בקשה

תוספת למבנה קיים

מ ה ו ת ה ב ק ש ה:

דיון חוזר לאחר עידכון שטחים ותיקון תוכניות.

תוספת בניה הכוללת: 1. פתוח שטח 2. צימצום שטח מרתף. 3. שינויים פנימיים

4. תוספת קומה א5. בריכת שחיה בקומה א'. בבית פרטי הכולל 2 קומות + מרתף + חניה

לא מקורה בגבולות מגרש.

הבקשה תואמת תכנית.

פירוט

אחוז בניה עיקרי קיים+מוצע: % 50.

אחוז בניה עיקרי מותר 50.

שטח בניה עיקרי קיים 292.47 מ"ר

שטח בניה עיקרי מוצע: 36.53 מ"ר

שטח בניה עיקרי קיים+מוצע: 329.00 מ"ר

שטח עיקרי מותר: 329.0 מ"ר

שטח עיקרי מוצע: 55 מ"ר

שטח שרות מותר: 62 מ"ר

סה"כ יח"ד קיים/מותר: 1.

סה"כ מבנים קיים/מותר 1.

מס' קומות קיים/מותר 2.

גובה מבנה קיים 7.5 מ

גובה מבנה מותר: 7.5 מ

מרווח קדמי קיים/מותר: 5 מ

מרווח אחורי קיים/מותר: 5 מ

מרווח צידי קיים/מותר: 4 מ

החלטות :

לאשר הבקשה בתנאים:

- תיקון התוכניות והחישובים לפי הוראות מהנדס הועדה.

-יש לבצע סגירה של פתח לתוספת המוצעת מאושרת עם כניסה אחת בלבד לדירה.

- בתכניות יינתן פתרון הכנות להתקנת מזגן,ופתרונות למסתורי מזגן וכביסה. דודי שמש יותקנו בתוך

המבנה/מיסתור.

- יתואם ויאושר תכנון גובה אבסולוטי, תנועה וחניה ועם מנהל מחלקת פיתוח ותשתיות.

- ינתנו חיבורי מים,ניקוז וביוב יחידים לכל המגרש.

- מערכ' ביוב,ניקוז ומים של המגרש וחיבורן למער' הציבוריות יתוכננו בהתאם להנחיות מחלקת תשתיות ופיתוח.

- רחבות,שבילים,מדרכות ודרכי גישה,יבוצעו בריצוף גנני בלבד ללא חיבור יצוק למבנה, וגובהם לא יעלה על 15 ס"מ

מעל ק.ק.ס.

ג ל י ו ן ד ר י ש ו ת: ת. השלמה

-חוזה חכירה/נסח טאבו

-תיקון תשריט הבקשה בהתאם לעותק המשרדי * 4

-עפ"י חוק העתיקות,התשלח-1978,אם יתגלו בשטח התכניות עתיקות יש להפסיק מיד את

העבודות,להודיע

-על כך לרשות העתיקות ולא להמשיך בעבודות עד לקבלת הודעה אחרת מרשות העתיקות.

אישור רשות העתיקות באזור מוכרז

- מערכ' ביוב,ניקוז ומים של המגרש וחיבורן למער' הציבוריות

יתוכננו בהתאם להנחיות מחלקת תשתיות ופיתוח.

- טיח התוספת יהיה זהה לטיח הבנין הקיים או לחלופין יטויח

כל המבנה בטייח אקרילי חדש.

חישובים סטטים + הצהרת מהנדס לפי תקן 413.

אישור חברת חשמל

אישור הג"א/פטור הג"א למקלט/ממ"ד

תשלום אגרות והיטלים.

אישור מח' מיסים

תשלום היטל השבחה.

חוזה התקשרות לבדיקת ת"י:בטון,אינסטלציה,אטימות ממ"ד,טיח ממ"ד,גז ראדון

-אישור מחלקת פיתוח ותשתיות מאושר ע"י התאגיד

רשיון של עורךהבקשה.

-אישור מינהל מקרקעי ישראל-אם מדובר באדמות מינהל

-חוזה התקשרות עם אתר שפיכת פסולת מאושר עפ"י חישובי כמויות של המתכנן.

-מילוי והגשת חוברת טפסים.

-ערבות בנקאית בגין תוספת לבנין קיים או תיקונו.

חישוב כמויות של עודפי עפר או פסולת בנין ע"י המתכנן

-יש להמציא תעודת קבלן רשום שלושה חודשים מיום תחילת הבניה

-העברת זכויות דרך לעירית קרית אתא בהתאם לתכנית.

ערבות בנקאית על הריסת כל המבנים והמתקנים המסומנים להריסה.

במקום בולט לעין בחזית הנכס יוצב, למשך תקופת הבניה במקום,שלט ברור וקריא שיצוינו בו

מס' היתר הבניה ותיאור מהות ההיתר.

-אישור מנהל אגף תשתיות והנדסה לנושאי פיתוח לרבות תנועה,חניות וניקוז.

-יש להמציא אישור על סילוק פסלת מאתר הבניה לאתר מורשה, כל שלושה חודשים ,לפיקוח על הבניה.

-אישור מחלקת חזות העיר.

יש להמציא תכנית מדידה לאחר יציקת רצפה ראשונה ותכנית מדידה בגמר הבניה.

BAKPIRUT0000 7

סעיף 7

מספר בקשה: 20150270 תיק בניין: 124180021

פרוטוקול רשות רישוי ישיבה מספר: 2017012 בתאריך 02/11/2017

מבקש:

•בר-אל אסי,שמריהו אייל

האורן 113 קרית אתא

בעל הנכס:

• מ.מ.י

עורך:

• בן חיים משה

התאנים 12 קרית אתא

תיק ארכיון:

• 4021

סוג בקשה: בקשה להיתר

מספר בקשה רישוי זמין:

כתובת הבניין: האורן 115 קרית אתא שכונה: גבעת רם

גוש וחלקה: גוש: 12418 חלקה 21

תכנית: זב/76(במ)כ247

תאור בקשה

בית פרטי דו

משפחתי

תוספת למבנה קיים

מ ה ו ת ה ב ק ש ה:

בקשה חדשה לבקשה שנדונה בתאריך 08.07.13 ואושרה בתנאים

הבקשה היא למצב סופי

הבקשה כוללת תוספות בניה ל - 2 יח"ד צמודות בבית פרטי דו משפחתי + פרגולות

הבקשה תואמת תכנית.

פירוט

משפ' בראל :

סה"כ שטח עיקרי קיים : 106.37 מ"ר

סה"כ שטח עיקרי מוצע : 33.60 מ"ר

סה"כ שטחי המבנה עיקרי קיים + מוצע: 139.97 מ"ר

סה"כ שטח עיקרי מותר : 140.00 מ"ר

סה"כ שטח שרות קיים : 12 מ"ר

סה"כ שטח שרות מוצע 6.11 מ"ר

סה"כ שטח שרות קיים+ מוצע : 18.11 מ"ר

סה"כ שטח שרות מותר : 40.5 מ"ר

משפ' שמריהו :

סה"כ שטח עיקרי קיים : 107.21 מ"ר

סה"כ שטח עיקרי מוצע : 29.80 מ"ר

סה"כ שטחי המבנה עיקרי קיים + מוצע: 137.01 מ"ר

סה"כ שטח עיקרי מותר : 140.00 מ"ר

סה"כ שטח שרות קיים : 19.65 מ"ר

סה"כ שטח שרות מותר : 40.5 מ"ר

הבקשה תואמת תוכנית.

בישיבת ועדת משנה של הועדה ה מספר: 2015007 מ30/11/15 הוחלט

לאשר הבקשה בתנאים:

- תיקון התוכניות והחישובים לפי הוראות מהנדס הועדה.

- לעדכן ולהשלים חישוב השטחים לפי הנחיות מח' תכנון.

- התכניות יוגשו בהעתקות שמש ללא הדבקות ומחיקות טיפקס.

- טייח התוספת יהיה זהה לטייח הבנין הקיים או לחלופין יטויח כל המבנה בטייח אקרילי חדש.

- חתכים וחזיתות ישורטטו מגבול מגרש לגבול מגרש ויכללו ק.ק.ט.

החלטות :

לאשר הבקשה בתנאים:

- תיקון התוכניות והחישובים לפי הוראות מהנדס הועדה.

- לעדכן ולהשלים חישוב השטחים לפי הנחיות מח' תכנון.

- התכניות יוגשו בהעתקות שמש ללא הדבקות ומחיקות טיפקס.

- טייח התוספת יהיה זהה לטייח הבנין הקיים או לחלופין יטוייח כל המבנה בטייח אקרילי חדש.

- חתכים וחזיתות ישורטטו מגבול מגרש לגבול מגרש ויכללו ק.ק.ט.

ג ל י ו ן ד ר י ש ו ת: ת. השלמה

-חוזה חכירה/נסח טאבו

-תיקון תשריט הבקשה בהתאם לעותק המשרדי * 4

- מערכ' ביוב,ניקוז ומים של המגרש וחיבורן למער' הציבוריות

יתוכננו בהתאם להנחיות מחלקת תשתיות ופיתוח.

- טיח התוספת יהיה זהה לטיח הבנין הקיים או לחלופין יטויח

כל המבנה בטייח אקרילי חדש.

תשלום אגרות והיטלים.

אישור מח' מיסים

תשלום היטל השבחה.

חוזה התקשרות לבדיקת ת"י:בטון,אינסטלציה,אטימות ממ"ד,טיח ממ"ד,גז ראדון

רשיון של עורךהבקשה.

-מילוי והגשת חוברת טפסים.

-ערבות בנקאית בגין תוספת לבנין קיים או תיקונו.

במקום בולט לעין בחזית הנכס יוצב, למשך תקופת הבניה במקום,שלט ברור וקריא שיצוינו בו

מס' היתר הבניה ותיאור מהות ההיתר.

חישובים סטטים + הצהרת מהנדס לפי תקן 413. 15/06/2016

אישור חברת חשמל 25/01/2016

אישור הג"א/פטור הג"א למקלט/ממ"ד 04/05/2016

-אישור מחלקת פיתוח ותשתיות מאושר ע"י התאגיד/אישור עקרוני 25/05/2017

-אישור מינהל מקרקעי ישראל-אם מדובר באדמות מינהל 25/01/2016

-חוזה התקשרות עם אתר שפיכת פסולת מאושר עפ"י חישובי כמויות שלהמתכנן. 11/04/2016

חישוב כמויות של עודפי עפר או פסולת בנין ע"י המתכנן 11/04/2016

-אישור מנהל אגף תשתיות והנדסה לנושאי פיתוח לרבות תנועה,חניות וניקוז 26/06/2016

-יש להמציא אישור על סילוק פסלת מאתר הבניה לאתר מורשה, כל שלושה חודשים ,לפיקוח על הבניה. 11/04/2016

-אישור מחלקת חזות העיר 26/06/2016

......................................... .....................................................

מועלם אברהם מהנדס שמעון דניאל

סגן ומ"מ יו"ר ועדת משנה מהנדס הועדה