פרוטוקול רשות רישוי מספר 2020010
מס' דף:1
הועדה המקומית לתכנון ולבניה קרית אתא תאריך: 11/11/2020
כ"ד חשון תשפ"א
פרוטוקול ישיבת רשות רישוי
ישיבה מספר: 2020010 ביום שני תאריך 24/08/20 ד' אלול, תש"ף
השתתפו:
חברים:
עו"ד עדנה שטרניק -סגנית ראש העיר ויו"ר ועדת משנה
מהנדס שמעון דניאל -מהנדס העיר
סגל:
גב' חגית חרותקה-קובי -אדריכלית הועדה
מר כהן צחי - הנדסאי רישוי
מוזמנים:
עו"ד קרן רוזליס -היועצת המשפטית
עו"ד ביטון שי שלום -יועץ משפטי
עו"ד איילה סגל גבסי -ב"כ הועדה
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מספר: 2020010 בתאריך: 24/08/20
גרסה 33x7.5II - קומפלוט בע"מ
מס' דף:2
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מספר: 2020010 בתאריך: 24/08/20 תאריך: 11/11/2020
רשימת הבקשות
סעיף בקשה תיק בניין גוש חלקה מגרש פרטי המבקש כתובת עמ.
1 202001.4 102x90186 102x9 29 186 עירייה סלעית קרית אתא I
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מספר: 2020010 בתאריך: 24/08/20
גרסה 33x7.5II - קומפלוט בע"מ
מס' דף:3
סעיף:1 מספר בקשה: 202001.4 תיק בניין: 102x90186
BAKPIRUT00001
פרוטוקול רשות רישוי ישיבה מספר: 2020010 בתאריך: 24/08/2020
מבקש:
• עירייה
סלעית קרית אתא
בעל הנכס:
• בית כנסת
תיק ארכיון:
• בנ'/660x
סוג בקשה: בקשה להיתר
מספר בקשה רישוי זמין:
כתובת הבניין: סלעית קרית אתא שכונה: שכונת אלונים
שטח מגרש נטו: 1I66700 מ"ר
שטח מגרש: 1I66700 מ"ר
גוש וחלקה: גוש: 10259 חלקה: 29 מגרש: 186 יעוד: מבנים ומוסדות ציבור
תכנית: כ/-2x6בינוי
מטרת שימוש תאור בקשה שטח עיקרי שטח שירות יח"ד
עיקרי
מבני דת בניה חדשה 14I7x9 21780 1
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
הקמת בית כנסת חד קומתי, כולל גג רעפים - מבנה מתועש.
הבקשה תואמת לתוכנית.
פירוט
שטח עיקרי מבוקש: 14I7x9 מ"ר7
שטח שרות מבוקש: 21780 מ"ר7
החלטות :
לאשר הבקשה בתנאים:
- תיקון התוכניות והחישובים לפי הוראות מהנדס הועדה.
ג ל י ו ן ד ר י ש ו ת: ת. השלמה
חישובים סטטים + הצהרת מהנדס לפי תקן 741I
אישור חברת חשמל
ערבות בנקאית על הריסת כל המבנים והמתקנים המסומנים להריסה7
אישור הג"א/פטור הג"א למקלט/ממ"ד
אישור כיבוי אש
-אישור מחלקת פיתוח ותשתיות מאושר ע"י התאגיד
-אישור מינהל מקרקעי ישראל-אם מדובר באדמות מינהל
אישור מח' מיסים
תשלום היטל השבחה7
-חוזה התקשרות עם אתר שפיכת פסולת מאושר עפ"י חישובי כמויות של המתכנן7
אישור משרד העבודה לעניין צוברי גז/בלוני גז+בדיקת מכון התקנים7
חוזה התקשרות לבדיקת ת"י:בטון,אינסטלציה,אטימות ממ"ד,טיח ממ"ד,גז ראדון
אישור תת"י חברת גז/אישור מעבדה/אישור משרד העבודה אם הותקנו צוברי גז7
-הצהרה וחישובים לגבי קירות תומכים באם יש 7
חו"ד משרד הבריאות חיפה
חישוב כמויות של עודפי עפר או פסולת בנין ע"י המתכנן
רשיון של עורךהבקשה7
נספח סניטרי מים/ביוב/ניקוז מאושר עי"י מהנדס איסטלציה מאושר ע"י התאגיד
תשלום אגרות והיטלים7
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מספר: 2020010 בתאריך: 24/08/20
גרסה 33x7.5II - קומפלוט בע"מ
מס' דף:4
-חוזה חכירה/נסח טאבו
-תיקון תשריט הבקשה בהתאם לעותק המשרדי * 4
הצהרת מהנדס על יציבות המבנה המוצע/הקיים והתאמתו לשימוש המבוקש7
אישור בזק ב
-יש להמציא תעודת קבלן רשום שלושה חודשים מיום תחילת הבניה
-מילוי והגשת חוברת טפסים7
-העברת זכויות דרך לעירית קרית אתא בהתאם לתכנית7
נספח תנועה וחניות חתום ע"י יועץ תנועה מוסמך ומאושר ע"י מנהל מח' תשתיות בעיריה
-אישור איגוד ערים לאיכות הסביבה
אשור יועץ בטיחות7
חוות דעת היחידה לאיכות הסביבה-עיריה
חו"ד של מורשה לנגישות מבנים, תשתיות וסביבה לאחר התייעצות עם מורשה לנגישות השרות7
רשיון מהנדס הבקשה
במקום בולט לעין בחזית הנכס יוצב, למשך תקופת הבניה במקום,שלט ברור וקריא שיצוינו בו
מס' היתר הבניה ותיאור מהות ההיתר7
-עפ"י חוק העתיקות,התשלח-,19.8אם יתגלו בשטח התכניות עתיקות יש להפסיק מיד את
העבודות,להודיע
-על כך לרשות העתיקות ולא להמשיך בעבודות עד לקבלת הודעה אחרת מרשות העתיקות7
-דו"ח יועץ קרקע
-אישור מנהל אגף תשתיות והנדסה לנושאי פיתוח לרבות תנועה,חניות וניקוז7
אישור רשות העתיקות באזור מוכרז
-יש להמציא אישור על סילוק פסלת מאתר הבניה לאתר מורשה, כל שלושה חודשים ,לפיקוח על הבניה7
-אישור מחלקת חזות העיר7
יש להמציא תכנית מדידה לאחר יציקת רצפה ראשונה ותכנית מדידה בגמר הבניה7
-יש להביא תכנית אתר-7התכנית תכלול:מינוי בעלי תפקידים,קבצים שיוגשו לרישוי ולמכוני הבקרה,
יחתמו ע"י האחראים שמונו אשר יאשרו בחתימתם כי המסמכים תואמים את היתר הבניה7
האחראי לביקורת על הביצוע יגיש לרשות הרישוי בקשה לאישור תחילת עבודה שיצוין בה המועד הצפוי
לתחילת ביצוע העבודה עפ"י ההיתר7
תוגש תכנית שילוט עקרונית,(גם כאשר לא ידוע עדיין אילו עסקים הולכים להיות במבנה)הן בחזית,הן
מילוי טפסים לאישור היתר תחילת עבודה
יש להמציא התחייבות להטמנת קויי חשמל ובזק עיליים,תנאי לקבל טופס 4
77777777777777777777777777777777777777777 77777777777777777777777777777777777777777777777777777
עו"ד עדנה שטרניק מהנדס שמעון דניאל
סגנית ראש העיר ויו"ר ועדת משנה מהנדס הועדה
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מספר: 2020010 בתאריך: 24/08/20
גרסה 33x7.5II - קומפלוט בע"מ