פרוטוקול רשות רישוי מספר 2023005
מס' דף:1
הועדה המקומית לתכנון ולבניה קרית אתא תאריך:vv/06/2023
כ"ב סיון תשפ"ג
פרוטוקול ישיבת רשות רישוי
ישיבה מספר: 2023005 ביום רביעי תאריך 19/04/23 כ"ח ניסן, תשפ"ג
השתתפו:
חברים:
עו"ד עדנה שטרניק -סגנית ראש העיר ויו"ר ועדת משנה
מהנדס שמעון דניאל -מהנדס העיר
סגל:
עו"ד קרן רוזליס -היועצת המשפטית
עו"ד אילה סגל גבסי -ב"כ הוועדה
גב' חגית חרותקה-קובי -אדריכלית הועדה
מר כהן צחי - הנדסאי רישוי
גב' אביגיל עמנואל הנדסאית רישוי
גב' ירדן שליין מויאל הנדסאית רישוי
_____________________________________________________________________________________________________
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מספר: 2023005 בתאריך: 19/04/23
גרסה teNvreSP.1APX - קומפלוט בע"מ
מס' דף:2
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מספר: 2023005 בתאריך: ve/04/23 תאריך: vv/06/2023
רשימת הבקשות
סעיף בקשה תיק בניין גוש חלקה מגרש פרטי המבקש כתובת עמ.
v 20230vv0 v02320084 v0232 84 עיריית קרית-אתא-תמ"ל דרך יצחק רבין, קרית 3
v025 אתא
2 20230v0e vv0v70062 vv0v7 62 עירוני שמואל יהודה הנשיא ,v5 קרית 4
אתא
3 202300v8 vvv2000v8 vvv20 v8 ישראל חממי שבזי ,7 קרית אתא 6
4 20230027 vv03e0070 vv03e 70 אליהו לוי מירון ,2v קרית אתא 8
5 2023003v v02e20v02 שמואל פלג רותם ,26 קרית אתא v0
_____________________________________________________________________________________________________
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מספר: 2023005 בתאריך: 19/04/23
גרסה teNvreSP.1APX - קומפלוט בע"מ
מס' דף:3
AKPIRUT00001סB עיף:1
מספר בקשה: 20230vv0 תיק בניין: v02320084
פרוטוקול רשות רישוי ישיבה מספר: 2023005 בתאריך: ve/04/2023
מבקש:
• עיריית קרית-אתא-תמ"ל 1025
דרך יצחק רבין קרית אתא
בעל הנכס:
• עיריית קרית-אתא
ככר העירייה 7 קרית אתא
תיק ארכיון:
• בנ'/373v
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: דרך יצחק רבין, קרית אתא
שטח מגרש נטו: 36v20r00 מ"ר
שטח מגרש: 36v20r00 מ"ר
גוש וחלקה: גוש: 10232 חלקה: 84 ; 85 יעוד: שטחים צבוריים;
חלקה: 223 יעוד: ספורט
תכנית: תמל/ v025
מטרת שימוש עיקרי תיאור בקשה
כביש/דרך עבודות פיתוח
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
ביצוע קידוחי נסיון - תמ"ל .1025
הבקשה תואמת תוכנית.
החלטות :
לאשר הבקשה בתנאים:
- תיקון התוכניות והחישובים לפי הוראות מהנדס הועדה.
ג ל י ו ן ד ר י ש ו ת: ת. השלמה
- כל האישורים הנדרשים לפיתוח ותשתיות לפי החוק, ולאישורו של מהנדס העירr
- אישור בזקr
- אישור חברת כבליםr
- אישור חברת חשמלr
- אישור חברת מקורותr
- אישור מים וביוב תאגידr
- אישור התארגנות אתרr
_____________________________________________________________________________________________________
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מספר: 2023005 בתאריך: 19/04/23
גרסה teNvreSP.1APX - קומפלוט בע"מ
מס' דף:4
AKPIRUT00002סB עיף:2
מספר בקשה: 20230v0e תיק בניין: vv0v70062
פרוטוקול רשות רישוי ישיבה מספר: 2023005 בתאריך: ve/04/2023
מבקש:
• עירוני שמואל
סירקין 20
בעל הנכס:
• עירוני שמואל ושרה וקליין מרדכי אהוד
יהודה הנשיא v5 קרית אתא
עורך:
• פורטל ניסים
נוף הכרמל v6 קרית אתא
תיק ארכיון:
• v486
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: יהודה הנשיא ,15 קרית אתא שכונה: שכונות המרכז
שטח מגרש נטו: v327r00 מ"ר
שטח מגרש: v327r00 מ"ר
גוש וחלקה: גוש: 11017 חלקה: 62 יעוד: מגורים
תכנית: כ//v50ח
מטרת שימוש עיקרי תיאור בקשה
בית משותף תכנית מצב סופי
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
בקשה חדשה מישיבה מס' 2022004 לאחר עדכון שטחים.
תוספת שטח לשתי דירות שמספרן 11 ו-12 המצויות בקומות ג' ו-ד' והפיכת גג לא מנוצל
למרפסת גג ביח"ד אחת בקומה ד' בבית משותף הכולל: 12 יח"ד ב-4 קומות + קומת
עמודים.
הבקשה תואמת תוכנית.
פירוט
דירה מס' 12 משפחת עירוני:
שטח עיקרי קיים: v03r48 מ"רr
שטח עיקרי מבוקש:3r06 מ"רr
שטח עיקרי קיים + מבוקש:v06r54 מ"ר
דירה מס' 11 משפחת בוסידן:
שטח עיקרי קיים :v4er03 מ"ר
שטח עיקרי מבוקש:46r3e מ"רr
שטח עיקרי קיים +מבוקש :ve5r42 מ"רr
הערה:
הוגש ויתור בזכויות בניה משכנים שותפים לנכס לטובת המבקשים חתום על-ידי עורך דין, לאחר הוויתור לא
נותרו זכויות בנייה לשותפים בנכסr
מבחינת הדירות, ההיתר האחרון תואם את צו רישום הבית המשותףr (אי-התאמה הינה בין ההיתר הראשון ובין
צו הרישום)r צו רישום הבית המשותף, משקף את הדירות הנכונותr על-כן, אין לדרוש תיקון תשריט בית משותף
כתנאי להיתרr
החלטות :
לאשר את הבקשה בתנאים :
- תיקון התוכניות והחישובים לפי הוראות מהנדס הוועדה.
-חתימת שותפים לנכס על גבי תוכנית להיתר.
-תצהירי עורך דין על התחייבות התשלומים.
-לפני הוצאת היתר בנייה, יש להרוס שטחים המסומנים להריסה באישור פיקוח על הבניה.
ג ל י ו ן ד ר י ש ו ת: ת. השלמה
-חוזה חכירה/נסח טאבו
-אישור מינהל מקרקעי ישראל-אם מדובר באדמות מינהל
_____________________________________________________________________________________________________
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מספר: 2023005 בתאריך: 19/04/23
גרסה teNvreSP.1APX - קומפלוט בע"מ
מס' דף:5
-תיקון תשריט הבקשה בהתאם לעותק המשרדי * 4
רשיון של עורךהבקשהr
חישובים סטטים + הצהרת מהנדס לפי תקן r4v3
אישור הג"א/פטור הג"א למקלט/ממ"ד
חוזה התקשרות לבדיקת ת"י:בטון,אינסטלציה,אטימות ממ"ד,טיח ממ"ד,גז ראדון
חישוב כמויות של עודפי עפר או פסולת בנין ע"י המתכנן
חוזה התקשרות עם אתר שפיכת פסולת מאושר על פי חישובי כמויות של המתכנןr
-יש להמציא תעודת קבלן רשום שלושה חודשים מיום תחילת הבניה
-מילוי והגשת חוברת טפסיםr
-העברת זכויות דרך לעירית קרית אתא בהתאם לתכניתr
ערבות בנקאית על הריסת כל המבנים והמתקנים המסומנים להריסהr
-ערבות בנקאית בגין תוספת לבנין קיים או תיקונוr
תשלום היטל השבחהr
תשלום אגרות והיטליםr
תשתיות מאושר ע"י התאגיד
- טיח התוספת יהיה זהה לטיח הבנין הקיים או לחלופין יטויח
כל המבנה בטייח אקרילי חדשr
- ינתנו חיבורי מים,ניקוז וביוב יחידים לכל המגרשr
אישור חברת חשמל
רשיון מהנדס הבקשה
במקום בולט לעין בחזית הנכס יוצב, למשך תקופת הבניה במקום,שלט ברור וקריא שיצוינו בו
מס' היתר הבניה ותיאור מהות ההיתרr
-עפ"י חוק העתיקות,התשלח-,ve78אם יתגלו בשטח התכניות עתיקות יש להפסיק מיד את העבודות,להו
-על כך לרשות העתיקות ולא להמשיך בעבודות עד לקבלת הודעה אחרת מרשות העתיקותr
אישור רשות העתיקות באזור מוכרז
-אישור מנהל אגף תשתיות והנדסה לנושאי פיתוח לרבות תנועה,חניות וניקוזr
-יש להמציא אישור על סילוק פסלת מאתר הבניה לאתר מורשה, כל שלושה חודשים ,לפיקוח על הבניה
-אישור מחלקת חזות העירr
יש להמציא תכנית מדידה לאחר יציקת רצפה ראשונה ותכנית מדידה בגמר הבניהr
-יש להביא תכנית אתר-rהתכנית תכלול:מינוי בעלי תפקידים,קבצים שיוגשו לרישוי ולמכוני הבקרה
יחתמו ע"י האחראים שמונו אשר יאשרו בחתימתם כי המסמכים תואמים את היתר הבניהr
האחראי לביקורת על הביצוע יגיש לרשות הרישוי בקשה לאישור תחילת עבודה שיצוין בה המועד הצפ
לתחילת ביצוע העבודה עפ"י ההיתרr
-הצגת תעודת בודק חשמל (חשמלאי מומחה שעבר הסמכות לבדיקת מתקנית חשמל)בעל רשיון תקף,הצהרה
לפיה מתקני החשמל בבריכה עומדים בדרישות החוק והתקנותr
_____________________________________________________________________________________________________
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מספר: 2023005 בתאריך: 19/04/23
גרסה teNvreSP.1APX - קומפלוט בע"מ
מס' דף:6
AKPIRUT00003סB עיף:3
מספר בקשה: 202300v8 תיק בניין: vvv2000v8
פרוטוקול רשות רישוי ישיבה מספר: 2023005 בתאריך: ve/04/2023
מבקש:
• ישראל חממי
שבזי 7 קרית אתא
בעל הנכס:
• ישראל חממי
שבזי 7 קרית אתא
עורך:
• דליה דוד
דישראלי v3 חיפה
תיק ארכיון:
• בנ'/v0e8
סוג בקשה: בקשה להיתר
מספר בקשה ברישוי זמין: v0000234ee0
כתובת הבניין: שבזי ,7 קרית אתא
שטח מגרש נטו: ee8r00 מ"ר
שטח מגרש: ee8r00 מ"ר
גוש וחלקה: גוש: 11120 חלקה: 18 יעוד: מגורים א' 1
מטרת שימוש עיקרי תיאור בקשה שטח עיקרי שטח שירות
יחידת מגורים תוספת למבנה קיים 68r36 v2r50
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
תוספת בניה הכוללת: 1 שטח עיקרי. .2 ממ"ד. .3 חניות ופיתוח שטח. .4 שינוי בחזיתות
המבנה בבית חד-קומתי בודד בחלקה.
הבקשה תואמת תוכנית.
פירוט
שטח עיקרי קיים: v08 מ"רr
שטח עיקרי מבוקש: 68r36 מ"רr
שטח עיקרי קיים+מבוקש: v76r36 מ"רr
שטח עיקרי מותר: 4ee מ"רr
שטח שירות מבוקש: v2r08 מ"רr
שטח שירות מותר: v2r5 מ"רr
שטח תכסית מבוקש ve7 מ"רr
שטח תכסית מותר: 34er3 מ"רr
יח"ד במגרש קיים: rv
יח"ד במגרש מבוקש: rv
יח"ד במגרש מותר: r4
מבנים במגרש קיים: rv
מבנים במגרש מבוקש: rv
החלטות :
לאשר הבקשה בתנאים:
- תיקון התוכניות והחישובים לפי הוראות מהנדס הועדה.
- אישור פקיד היערות על כריתת עצים בחלקה.
ג ל י ו ן ד ר י ש ו ת: ת. השלמה
-חוזה חכירה/נסח טאבו
-תיקון תשריט הבקשה בהתאם לעותק המשרדי * 4
האחראי לביקורת על הביצוע יגיש לרשות הרישוי בקשה לאישור תחילת עבודה שיצוין בה המועד הצפ
אישור רשות העתיקות באזור מוכרז
-יש להביא תכנית אתר-rהתכנית תכלול:מינוי בעלי תפקידים,קבצים שיוגשו לרישוי ולמכוני הבקרה
יחתמו ע"י האחראים שמונו אשר יאשרו בחתימתם כי המסמכים תואמים את היתר הבניהr
משותף של כל רוכשי הדירות ולהצמיד בספרי האחוזה את המחסנים
לתחילת ביצוע העבודה עפ"י ההיתרr
_____________________________________________________________________________________________________
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מספר: 2023005 בתאריך: 19/04/23
גרסה teNvreSP.1APX - קומפלוט בע"מ
מס' דף:7
-הצגת תעודת בודק חשמל (חשמלאי מומחה שעבר הסמכות לבדיקת מתקנית חשמל)בעל רשיון תקף,הצהרה
לפיה מתקני החשמל בבריכה עומדים בדרישות החוק והתקנותr
- מערכ' ביוב,ניקוז ומים של המגרש וחיבורן למער' הציבוריות
יתוכננו בהתאם להנחיות מחלקת תשתיות ופיתוחr
- טיח התוספת יהיה זהה לטיח הבנין הקיים או לחלופין יטויח
כל המבנה בטייח אקרילי חדשr
חישובים סטטים + הצהרת מהנדס לפי תקן r4v3
אישור חברת חשמל
אישור הג"א/פטור הג"א למקלט/ממ"ד
תשלום אגרות והיטליםr
אישור מח' מיסים
תשלום היטל השבחהr
חוזה התקשרות לבדיקת ת"י:בטון,אינסטלציה,אטימות ממ"ד,טיח ממ"ד,גז ראדון
-אישור מחלקת פיתוח ותשתיות מאושר ע"י התאגיד
רשיון של עורךהבקשהr
-אישור מינהל מקרקעי ישראל-אם מדובר באדמות מינהל
-חוזה התקשרות עם אתר שפיכת פסולת מאושר עפ"י חישובי כמויות של המתכנןr
-מילוי והגשת חוברת טפסיםr
-ערבות בנקאית בגין תוספת לבנין קיים או תיקונוr
חישוב כמויות של עודפי עפר או פסולת בנין ע"י המתכנן
-יש להמציא תעודת קבלן רשום שלושה חודשים מיום תחילת הבניה
-העברת זכויות דרך לעירית קרית אתא בהתאם לתכניתr
ערבות בנקאית על הריסת כל המבנים והמתקנים המסומנים להריסהr
במקום בולט לעין בחזית הנכס יוצב, למשך תקופת הבניה במקום,שלט ברור וקריא שיצוינו בו
מס' היתר הבניה ותיאור מהות ההיתרr
-אישור מנהל אגף תשתיות והנדסה לנושאי פיתוח לרבות תנועה,חניות וניקוזr
-יש להמציא אישור על סילוק פסלת מאתר הבניה לאתר מורשה, כל שלושה חודשים ,לפיקוח על הבניה
-אישור מחלקת חזות העירr
יש להמציא תכנית מדידה לאחר יציקת רצפה ראשונה ותכנית מדידה בגמר הבניהr
תוגש תכנית שילוט עקרונית,(גם כאשר לא ידוע עדיין אילו עסקים הולכים להיות במבנה)הן בחזית
_____________________________________________________________________________________________________
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מספר: 2023005 בתאריך: 19/04/23
גרסה teNvreSP.1APX - קומפלוט בע"מ
מס' דף:8
AKPIRUT00004סB עיף:4
מספר בקשה: 20230027 תיק בניין: vv03e0070
פרוטוקול רשות רישוי ישיבה מספר: 2023005 בתאריך: ve/04/2023
מבקש:
• אליהו לוי
מירון 2v קרית אתא
• לאה לוי
מירון 2v קרית אתא
בעל הנכס:
• אליהו לוי
מירון 2v קרית אתא
• לאה לוי
מירון 2v קרית אתא
עורך:
• משה טביב
בן צבי יצחק 26 קרית אתא
תיק ארכיון:
• בנ'/3v43
סוג בקשה: בקשה להיתר
מספר בקשה ברישוי זמין: v0000244766
כתובת הבניין: מירון ,21 קרית אתא שכונה: ק.בנימין
שטח מגרש נטו: ee0r00 מ"ר
שטח מגרש: ee0r00 מ"ר
גוש וחלקה: גוש: 11039 חלקה: 70 יעוד: מגורים
מטרת שימוש עיקרי תיאור בקשה שטח עיקרי
יחידת מגורים תוספת למבנה קיים 40r60
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
תוספת בניה הכוללת: .1שטח עיקרי בקומת הקרקע .2שינוי בחזיתות המבנה
.3מעלון .4פרגולת עץ בבית קדמי דו-קומתי.
הבקשה תואמת תוכנית.
פירוט
שטח עיקרי קיים: v68re2 מ"ר
שטח עיקרי קיים לאחר זיכוי מדרגות בדיעבד: v62r34 מ"רr
שטח עיקרי מבוקש: 40r60 מ"רr
שטח עיקרי קיים+ מבוקש: 202re4 מ"רr
שטח עיקרי מותר: 202re5 מ"רr
יח"ד במגרש קיים: r2
יח"ד במגרש מבוקש: r2
מבנים במגרש קיים: r2
מבנים במגרש מבוקש: r2
החלטות :
לאשר הבקשה בתנאים:
- תיקון התוכניות והחישובים לפי הוראות מהנדס הועדה.
ג ל י ו ן ד ר י ש ו ת: ת. השלמה
-חוזה חכירה/נסח טאבו
-תיקון תשריט הבקשה בהתאם לעותק המשרדי * 4
האחראי לביקורת על הביצוע יגיש לרשות הרישוי בקשה לאישור תחילת עבודה שיצוין בה המועד הצפ
אישור רשות העתיקות באזור מוכרז
-יש להביא תכנית אתר-rהתכנית תכלול:מינוי בעלי תפקידים,קבצים שיוגשו לרישוי ולמכוני הבקרה
יחתמו ע"י האחראים שמונו אשר יאשרו בחתימתם כי המסמכים תואמים את היתר הבניהr
משותף של כל רוכשי הדירות ולהצמיד בספרי האחוזה את המחסנים
לתחילת ביצוע העבודה עפ"י ההיתרr
-הצגת תעודת בודק חשמל (חשמלאי מומחה שעבר הסמכות לבדיקת מתקנית חשמל)בעל רשיון תקף,הצהרה
לפיה מתקני החשמל בבריכה עומדים בדרישות החוק והתקנותr
_____________________________________________________________________________________________________
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מספר: 2023005 בתאריך: 19/04/23
גרסה teNvreSP.1APX - קומפלוט בע"מ
מס' דף:9
- מערכ' ביוב,ניקוז ומים של המגרש וחיבורן למער' הציבוריות
יתוכננו בהתאם להנחיות מחלקת תשתיות ופיתוחr
- טיח התוספת יהיה זהה לטיח הבנין הקיים או לחלופין יטויח
כל המבנה בטייח אקרילי חדשr
חישובים סטטים + הצהרת מהנדס לפי תקן r4v3
אישור חברת חשמל
אישור הג"א/פטור הג"א למקלט/ממ"ד
תשלום אגרות והיטליםr
אישור מח' מיסים
תשלום היטל השבחהr
חוזה התקשרות לבדיקת ת"י:בטון,אינסטלציה,אטימות ממ"ד,טיח ממ"ד,גז ראדון
-אישור מחלקת פיתוח ותשתיות מאושר ע"י התאגיד
רשיון של עורךהבקשהr
-אישור מינהל מקרקעי ישראל-אם מדובר באדמות מינהל
-חוזה התקשרות עם אתר שפיכת פסולת מאושר עפ"י חישובי כמויות של המתכנןr
-מילוי והגשת חוברת טפסיםr
-ערבות בנקאית בגין תוספת לבנין קיים או תיקונוr
חישוב כמויות של עודפי עפר או פסולת בנין ע"י המתכנן
-יש להמציא תעודת קבלן רשום שלושה חודשים מיום תחילת הבניה
-העברת זכויות דרך לעירית קרית אתא בהתאם לתכניתr
ערבות בנקאית על הריסת כל המבנים והמתקנים המסומנים להריסהr
במקום בולט לעין בחזית הנכס יוצב, למשך תקופת הבניה במקום,שלט ברור וקריא שיצוינו בו
מס' היתר הבניה ותיאור מהות ההיתרr
-אישור מנהל אגף תשתיות והנדסה לנושאי פיתוח לרבות תנועה,חניות וניקוזr
-יש להמציא אישור על סילוק פסלת מאתר הבניה לאתר מורשה, כל שלושה חודשים ,לפיקוח על הבניה
-אישור מחלקת חזות העירr
יש להמציא תכנית מדידה לאחר יציקת רצפה ראשונה ותכנית מדידה בגמר הבניהr
תוגש תכנית שילוט עקרונית,(גם כאשר לא ידוע עדיין אילו עסקים הולכים להיות במבנה)הן בחזית
-אישור מנהל אגף תשתיות והנדסה לנושאי פיתוח לרבות תנועה,חניות וניקוזr
_____________________________________________________________________________________________________
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מספר: 2023005 בתאריך: 19/04/23
גרסה teNvreSP.1APX - קומפלוט בע"מ
מס' דף:10
AKPIRUT00005סB עיף:5
מספר בקשה: 2023003v תיק בניין: v02e20v02
פרוטוקול רשות רישוי ישיבה מספר: 2023005 בתאריך: ve/04/2023
מבקש:
• שמואל פלג
רותם 28 קרית אתא
בעל הנכס:
• פלג שמואל ופנינה
רותם 28 קרית אתא
• שמואל פלג
רותם 28 קרית אתא
עורך:
• משה טביב
בן צבי יצחק 26 קרית אתא
תיק ארכיון:
• בנ'/4v3v
סוג בקשה: בקשה להיתר
מספר בקשה ברישוי זמין: v0000230875
כתובת הבניין: רותם ,26 קרית אתא שכונה: גבעת רם
שטח מגרש נטו: 2847r00 מ"ר
שטח מגרש: 2847r00 מ"ר
תכנית: זב/(76במ)כ/,247 כ/מק//247א
מטרת שימוש עיקרי תיאור בקשה שטח עיקרי שטח שירות
יחידת מגורים תוספת למבנה קיים 50r40 7r00
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
תוספת בניה הכוללת: .1 מחסן בקומת הקרקע. .2 תוספת מגורים בקומת הקרקע.
.3 פיתוח שטח. .4 שינוי בחזיתות המבנה ביח"ד אחת במבנה דו-משפחתי הכולל 2 קומות +
גג רעפים.
הבקשה תואמת תוכנית.
פירוט
שטח עיקרי לאחר זיכוי ממ"ד קיים: vv5r08 מ"רr
שטח עיקרי מבוקש: 24r70 מ"רr
שטח עיקרי קיים+מבוקש: v3er78 מ"רr
שטח עיקרי מותר: v40 מ"רr
שטח שירות קיים: vvr76 מ"רr
שטח שירות מבוקש: 7r0 מ"רr
שטח שירות קיים+מבוקש: v8r76 מ"רr
החלטות :
לאשר הבקשה בתנאים:
- תיקון התוכניות והחישובים לפי הוראות מהנדס הועדה.
ג ל י ו ן ד ר י ש ו ת: ת. השלמה
-חוזה חכירה/נסח טאבו
-תיקון תשריט הבקשה בהתאם לעותק המשרדי * 4
האחראי לביקורת על הביצוע יגיש לרשות הרישוי בקשה לאישור תחילת עבודה שיצוין בה המועד הצפ
אישור רשות העתיקות באזור מוכרז
-יש להביא תכנית אתר-rהתכנית תכלול:מינוי בעלי תפקידים,קבצים שיוגשו לרישוי ולמכוני הבקרה
יחתמו ע"י האחראים שמונו אשר יאשרו בחתימתם כי המסמכים תואמים את היתר הבניהr
משותף של כל רוכשי הדירות ולהצמיד בספרי האחוזה את המחסנים
לתחילת ביצוע העבודה עפ"י ההיתרr
-הצגת תעודת בודק חשמל (חשמלאי מומחה שעבר הסמכות לבדיקת מתקנית חשמל)בעל רשיון תקף,הצהרה
לפיה מתקני החשמל בבריכה עומדים בדרישות החוק והתקנותr
- מערכ' ביוב,ניקוז ומים של המגרש וחיבורן למער' הציבוריות
יתוכננו בהתאם להנחיות מחלקת תשתיות ופיתוחr
_____________________________________________________________________________________________________
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מספר: 2023005 בתאריך: 19/04/23
גרסה teNvreSP.1APX - קומפלוט בע"מ
מס' דף:11
- טיח התוספת יהיה זהה לטיח הבנין הקיים או לחלופין יטויח
כל המבנה בטייח אקרילי חדשr
חישובים סטטים + הצהרת מהנדס לפי תקן r4v3
אישור חברת חשמל
אישור הג"א/פטור הג"א למקלט/ממ"ד
תשלום אגרות והיטליםr
אישור מח' מיסים
תשלום היטל השבחהr
חוזה התקשרות לבדיקת ת"י:בטון,אינסטלציה,אטימות ממ"ד,טיח ממ"ד,גז ראדון
-אישור מחלקת פיתוח ותשתיות מאושר ע"י התאגיד
רשיון של עורךהבקשהr
-אישור מינהל מקרקעי ישראל-אם מדובר באדמות מינהל
-חוזה התקשרות עם אתר שפיכת פסולת מאושר עפ"י חישובי כמויות של המתכנןr
-מילוי והגשת חוברת טפסיםr
-ערבות בנקאית בגין תוספת לבנין קיים או תיקונוr
חישוב כמויות של עודפי עפר או פסולת בנין ע"י המתכנן
-יש להמציא תעודת קבלן רשום שלושה חודשים מיום תחילת הבניה
-העברת זכויות דרך לעירית קרית אתא בהתאם לתכניתr
ערבות בנקאית על הריסת כל המבנים והמתקנים המסומנים להריסהr
במקום בולט לעין בחזית הנכס יוצב, למשך תקופת הבניה במקום,שלט ברור וקריא שיצוינו בו
מס' היתר הבניה ותיאור מהות ההיתרr
-אישור מנהל אגף תשתיות והנדסה לנושאי פיתוח לרבות תנועה,חניות וניקוזr
-יש להמציא אישור על סילוק פסלת מאתר הבניה לאתר מורשה, כל שלושה חודשים ,לפיקוח על הבניה
-אישור מחלקת חזות העירr
יש להמציא תכנית מדידה לאחר יציקת רצפה ראשונה ותכנית מדידה בגמר הבניהr
תוגש תכנית שילוט עקרונית,(גם כאשר לא ידוע עדיין אילו עסקים הולכים להיות במבנה)הן בחזית
rrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrr rrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrr
עו"ד עדנה שטרניק מהנדס שמעון דניאל
סגנית ראש העיר ויו"ר ועדת משנה מהנדס הועדה
_____________________________________________________________________________________________________
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מספר: 2023005 בתאריך: 19/04/23
גרסה teNvreSP.1APX - קומפלוט בע"מ