פרוטוקול רשות רישוי מספר 2023006
מס' דף:1
הועדה המקומית לתכנון ולבניה קרית אתא תאריך:2v/06/2023
ב' תמוז תשפ"ג
פרוטוקול ישיבת רשות רישוי
ישיבה מספר: 2023006 ביום שלישי תאריך 21/03/23 כ"ח אדר, תשפ"ג
השתתפו:
חברים:
עו"ד עדנה שטרניק -סגנית ראש העיר ויו"ר ועדת משנה
מהנדס שמעון דניאל -מהנדס העיר
סגל:
עו"ד קרן רוזליס -היועצת המשפטית
עו"ד איילה סגל גבסי -ב"כ הועדה - (בזום)
גב' חגית חרותקה-קובי -אדריכלית הועדה
מר כהן צחי - הנדסאי רישוי
_____________________________________________________________________________________________________
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מספר: 2023006 בתאריך: 21/03/23
גרסה teNvreSP.1APX - קומפלוט בע"מ
מס' דף:2
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מספר: 2023006 בתאריך: 2v/03/23
רשימת נושאים תכנוניים
סעיף מספר שם התכנית/נושא תכנוני גוש מחלקה עד חלקה עמ.
v חל/408א תצ"ר נוף הכרמל 26 vv022 4e 4e 3
_____________________________________________________________________________________________________
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מספר: 2023006 בתאריך: 21/03/23
גרסה teNvreSP.1APX - קומפלוט בע"מ
מס' דף:3
TBPIRUT00001סעיף: 1 תצ"ר: חל/408א
פרוטוקול רשות רישוי ישיבה מספר: 2023006 בתאריך: 2v/03/2023
שם: תצ"ר נוף הכרמל 26
קרית אתא
בעלי עניין:
•יזם/מגיש: פאדא יזום ובניה בעמ
•מודד: רמזי קעואר
כתובת:
קרית אתא
גושים/ חלקות לתכנית :
חלקות בשלמותן:
גוש: vv022 חלקות: 4e ,8v
מטרת הדיון
אישור תצ"ר
מטרת התוכנית
אישור תצר 4e4/2023
בהתאם לתכנית איחוד וחלוקה מאושרת חל/408
החלטות
לאשר בתנאים הבאים:
- לאשר תשריט לצרכי רישום ולפרסם בהתאם לחוקr
- תיקונים טכניים עפ"י הנחיות לשכת מהנדס הוועדהr
_____________________________________________________________________________________________________
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מספר: 2023006 בתאריך: 21/03/23
גרסה teNvreSP.1APX - קומפלוט בע"מ
מס' דף:4
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מספר: 2023006 בתאריך: 2v/03/23 תאריך: 2v/06/2023
רשימת הבקשות
סעיף בקשה תיק בניין גוש חלקה מגרש פרטי המבקש כתובת עמ.
v 202300ev vv02200v3 vv022 v3 עיריית קריית אתא - בית הנביאים ,v6 קרית אתא 5
כנסת
_____________________________________________________________________________________________________
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מספר: 2023006 בתאריך: 21/03/23
גרסה teNvreSP.1APX - קומפלוט בע"מ
מס' דף:5
AKPIRUT00001סB עיף:1
מספר בקשה: 202300ev תיק בניין: vv02200v3
פרוטוקול רשות רישוי ישיבה מספר: 2023006 בתאריך: 2v/03/2023
מבקש:
• עיריית קריית אתא - בית כנסת
ככר העיריה 7 קרית אתא
בעל הנכס:
• עיריית קריית אתא
ככר העיריה 7 קרית אתא
עורך:
• מיכאל אוטמזגין
הברוש 4 קרית מוצקין
תיק ארכיון:
• בנ'/ve38
סוג בקשה: בקשה להיתר
מספר בקשה ברישוי זמין: v0000264234
כתובת הבניין: הנביאים ,16 קרית אתא שכונה: מרכז העיר
גוש וחלקה: גוש: 11022 חלקה: 13 יעוד: בניני ציבור
תכנית: כ//v50ח, כופריתא, חל/,34v חל/,303 כ/מק//26eג, כ//v50ש, כ/במ/,26e כ//v50א, כ/,v50 כ/,3v כ/222
מטרת שימוש עיקרי תיאור בקשה
מבני דת תוכ' שינויים ללא תוס' שטח
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
הריסת מקלט קיים, הוספת ממ''ם בקומת הקרקע בתוך בית-כנסת.
הבקשה תואמת תוכנית.
החלטות :
לאשר הבקשה בתנאים:
- תיקון התוכניות והחישובים לפי הוראות מהנדס הועדה.
- חישובים סטטיים + הצהרת מהנדס/קונסטרוקטור.
- דו"ח יועץ בטיחות.
- דו"ח יועץ נגישות.
ג ל י ו ן ד ר י ש ו ת: ת. השלמה
-חוזה חכירה/נסח טאבו
-תיקון תשריט הבקשה בהתאם לעותק המשרדי * 4
האחראי לביקורת על הביצוע יגיש לרשות הרישוי בקשה לאישור תחילת עבודה שיצוין בה המועד הצפ
אישור רשות העתיקות באזור מוכרז
-יש להביא תכנית אתר-rהתכנית תכלול:מינוי בעלי תפקידים,קבצים שיוגשו לרישוי ולמכוני הבקרה
יחתמו ע"י האחראים שמונו אשר יאשרו בחתימתם כי המסמכים תואמים את היתר הבניהr
משותף של כל רוכשי הדירות ולהצמיד בספרי האחוזה את המחסנים
לתחילת ביצוע העבודה עפ"י ההיתרr
-הצגת תעודת בודק חשמל (חשמלאי מומחה שעבר הסמכות לבדיקת מתקנית חשמל)בעל רשיון תקף,הצהרה
לפיה מתקני החשמל בבריכה עומדים בדרישות החוק והתקנותr
- מערכ' ביוב,ניקוז ומים של המגרש וחיבורן למער' הציבוריות
יתוכננו בהתאם להנחיות מחלקת תשתיות ופיתוחr
- טיח התוספת יהיה זהה לטיח הבנין הקיים או לחלופין יטויח
כל המבנה בטייח אקרילי חדשr
חישובים סטטים + הצהרת מהנדס לפי תקן r4v3
אישור חברת חשמל
אישור הג"א/פטור הג"א למקלט/ממ"ד
תשלום אגרות והיטליםr
אישור מח' מיסים
תשלום היטל השבחהr
חוזה התקשרות לבדיקת ת"י:בטון,אינסטלציה,אטימות ממ"ד,טיח ממ"ד,גז ראדון
-אישור מחלקת פיתוח ותשתיות מאושר ע"י התאגיד
רשיון של עורךהבקשהr
-אישור מינהל מקרקעי ישראל-אם מדובר באדמות מינהל
-חוזה התקשרות עם אתר שפיכת פסולת מאושר עפ"י חישובי כמויות של המתכנןr
_____________________________________________________________________________________________________
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מספר: 2023006 בתאריך: 21/03/23
גרסה teNvreSP.1APX - קומפלוט בע"מ
מס' דף:6
-מילוי והגשת חוברת טפסיםr
-ערבות בנקאית בגין תוספת לבנין קיים או תיקונוr
חישוב כמויות של עודפי עפר או פסולת בנין ע"י המתכנן
-יש להמציא תעודת קבלן רשום שלושה חודשים מיום תחילת הבניה
-העברת זכויות דרך לעירית קרית אתא בהתאם לתכניתr
ערבות בנקאית על הריסת כל המבנים והמתקנים המסומנים להריסהr
במקום בולט לעין בחזית הנכס יוצב, למשך תקופת הבניה במקום,שלט ברור וקריא שיצוינו בו
מס' היתר הבניה ותיאור מהות ההיתרr
-אישור מנהל אגף תשתיות והנדסה לנושאי פיתוח לרבות תנועה,חניות וניקוזr
-יש להמציא אישור על סילוק פסלת מאתר הבניה לאתר מורשה, כל שלושה חודשים ,לפיקוח על הבניה
-אישור מחלקת חזות העירr
יש להמציא תכנית מדידה לאחר יציקת רצפה ראשונה ותכנית מדידה בגמר הבניהr
תוגש תכנית שילוט עקרונית,(גם כאשר לא ידוע עדיין אילו עסקים הולכים להיות במבנה)הן בחזית
rrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrr rrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrr
עו"ד עדנה שטרניק מהנדס שמעון דניאל
סגנית ראש העיר ויו"ר ועדת משנה מהנדס הועדה
_____________________________________________________________________________________________________
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מספר: 2023006 בתאריך: 21/03/23
גרסה teNvreSP.1APX - קומפלוט בע"מ