פרוטוקול רשות רישוי מספר 2024002
מס' דף:1
הועדה המקומית לתכנון ולבניה קרית אתא תאריך:X5/0X/X0X4
ט"ז אדר א תשפ"ד
פרוטוקול ישיבת רשות רישוי
ישיבה מספר: 2024002 ביום שלישי תאריך 06/02/24 כ"ז שבט, תשפ"ד
השתתפו:
חברים:
עו"ד עדנה שטרניק -סגנית ראש העיר ויו"ר ועדת משנה
מהנדס שמעון דניאל -מהנדס העיר
סגל:
עו"ד קרן רוזליס -היועצת המשפטית
אולג לובלסקי מהנדס מנהל אגף תשתיות
עו"ד אילה סגל גבסי -ב"כ הוועדה
גב' חגית חרותקה-קובי -אדריכלית הועדה
מר כהן צחי - הנדסאי רישוי
גב' אתי בן ישי -הנדסאית רישוי
_____________________________________________________________________________________________________
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מספר: 2024002 בתאריך: 06/02/24
גרסה 21.PAPX - קומפלוט בע"מ
מס' דף:2
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מספר: X0X400X בתאריך: 06/0X/X4 תאריך: X5/0X/X0X4
רשימת הבקשות
סעיף בקשה תיק בניין גוש חלקה מגרש פרטי המבקש כתובת עמ.
P X0X40036 PP0P70X40 PP0P7 X40 עיריית קרית אתא - המייסדים ,7 קרית 3
המבנה הישן אתא
X X0X40035 PP0P30060 PP0P3 60 ענת מאור רמז ,3 קרית אתא 4
_____________________________________________________________________________________________________
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מספר: 2024002 בתאריך: 06/02/24
גרסה 21.PAPX - קומפלוט בע"מ
מס' דף:3
AKPIRUT00001סB עיף:1
מספר בקשה: X0X40036 תיק בניין: PP0P70X40
פרוטוקול רשות רישוי ישיבה מספר: X0X400X בתאריך: 06/0X/X0X4
מבקש:
• עיריית קרית אתא - המבנה הישן
המייסדים 7 קרית אתא
בעל הנכס:
• עיריית קרית-אתא
ככר העיריה 7 קרית אתא
עורך:
• דן שומני
שד מוריה 93 חיפה חיפה
תיק ארכיון:
• בנ'/777
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: המייסדים ,7 קרית אתא שכונה: מרכז העיר
שטח מגרש נטו: 39P9A88 מ"ר
שטח מגרש: 39P9A88 מ"ר
גוש וחלקה: גוש: 11017 חלקה: 240 יעוד: בניני ציבור;
חלקה: X39 יעוד: ציבורי פתוח
תכנית: כ/,XXX כ//XXXב, 305-0P58774
מטרת שימוש עיקרי תיאור בקשה
שטח ציבורי פתוח הריסה
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
הריסת מבנה העירייה (המבנה הישן) וביצוע פיתוח שטח ציבורי הכולל:
טריבונות, גינון, תאורה ומשטחים מרוצפים.
הבקשה תואמת תוכנית.
ה מ ל צ ו ת:
לאשר הבקשה בתנאים:
- תיקון התוכניות והחישובים לפי הוראות מהנדס הועדהA
החלטות :
לאשר הבקשה בתנאים:
- תיקון התוכניות והחישובים לפי הוראות מהנדס הועדה.
_____________________________________________________________________________________________________
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מספר: 2024002 בתאריך: 06/02/24
גרסה 21.PAPX - קומפלוט בע"מ
מס' דף:4
AKPIRUT00002סB עיף:2
מספר בקשה: X0X40035 תיק בניין: PP0P30060
פרוטוקול רשות רישוי ישיבה מספר: X0X400X בתאריך: 06/0X/X0X4
מבקש:
• ענת מאור
רמז 3 א קרית אתא
בעל הנכס:
• ענת מאור
רמז 3 א קרית אתא
תיק ארכיון:
• בנ'/3X
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: רמז ,3 קרית אתא שכונה: מרכז העיר
גוש וחלקה: גוש: 11013 חלקה: 60 יעוד: אזור מגורים ג' ומסחר
תכנית: כ//P50ח
מטרת שימוש עיקרי תיאור בקשה שטח עיקרי
בית פרטי חד משפחתי תוספת למבנה קיים 7A3X
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
תוספת ממ"ד ליחידה במבנה בן 2 קומות, התוספת כוללת סגירת חלק מחלל הכניסה.
הבקשה כלולה בתוכנית כ//150ח' באזור מגורים ג' ומסחר.
הבקשה תואמת תוכנית.
פירוט
שטח עיקרי מאושר: P7PA55 מ"רA
שטח עיקרי מוצע: 7A3X מ"רA
סה"כ שטח עיקרי: P78A87 מ"רA
שטח עיקרי מותר: 900 מ"רA (%A)PX0
שטח מגרש: 750 מ"רA
שטח שירות מוצע: PXA58 מ"רA (עבור ממ"ד)A
ה מ ל צ ו ת:
לאשר הבקשה בתנאים:
- תיקון התוכניות והחישובים לפי הוראות מהנדס הועדהA
- לסמן מבנים ללא היתר להריסהA
החלטות :
לאשר הבקשה בתנאים:
- תיקון התוכניות והחישובים לפי הוראות מהנדס הועדה.
- לסמן מבנים ללא היתר להריסה.
ג ל י ו ן ד ר י ש ו ת: ת. השלמה
-חוזה חכירה/נסח טאבו
-תיקון תשריט הבקשה בהתאם לעותק המשרדי * 4
האחראי לביקורת על הביצוע יגיש לרשות הרישוי בקשה לאישור תחילת עבודה שיצוין בה המועד הצפ
אישור רשות העתיקות באזור מוכרז
-יש להביא תכנית אתר-Aהתכנית תכלול:מינוי בעלי תפקידים,קבצים שיוגשו לרישוי ולמכוני הבקרה
יחתמו ע"י האחראים שמונו אשר יאשרו בחתימתם כי המסמכים תואמים את היתר הבניהA
משותף של כל רוכשי הדירות ולהצמיד בספרי האחוזה את המחסנים
לתחילת ביצוע העבודה עפ"י ההיתרA
-הצגת תעודת בודק חשמל (חשמלאי מומחה שעבר הסמכות לבדיקת מתקנית חשמל)בעל רשיון תקף,הצהרה
לפיה מתקני החשמל בבריכה עומדים בדרישות החוק והתקנותA
- מערכ' ביוב,ניקוז ומים של המגרש וחיבורן למער' הציבוריות
יתוכננו בהתאם להנחיות מחלקת תשתיות ופיתוחA
- טיח התוספת יהיה זהה לטיח הבנין הקיים או לחלופין יטויח
כל המבנה בטייח אקרילי חדשA
חישובים סטטים + הצהרת מהנדס לפי תקן A4P3
אישור חברת חשמל
_____________________________________________________________________________________________________
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מספר: 2024002 בתאריך: 06/02/24
גרסה 21.PAPX - קומפלוט בע"מ
מס' דף:5
אישור הג"א/פטור הג"א למקלט/ממ"ד
תשלום אגרות והיטליםA
אישור מח' מיסים
תשלום היטל השבחהA
חוזה התקשרות לבדיקת ת"י:בטון,אינסטלציה,אטימות ממ"ד,טיח ממ"ד,גז ראדון
-אישור מחלקת פיתוח ותשתיות מאושר ע"י התאגיד
רשיון של עורךהבקשהA
-אישור מינהל מקרקעי ישראל-אם מדובר באדמות מינהל
-חוזה התקשרות עם אתר שפיכת פסולת מאושר עפ"י חישובי כמויות של המתכנןA
-מילוי והגשת חוברת טפסיםA
-ערבות בנקאית בגין תוספת לבנין קיים או תיקונוA
חישוב כמויות של עודפי עפר או פסולת בנין ע"י המתכנן
-יש להמציא תעודת קבלן רשום שלושה חודשים מיום תחילת הבניה
-הפקעה/העברת זכויות דרך לעירית קרית אתא בהתאם לתכניתA
ערבות בנקאית על הריסת כל המבנים והמתקנים המסומנים להריסהA
במקום בולט לעין בחזית הנכס יוצב, למשך תקופת הבניה במקום,שלט ברור וקריא שיצוינו בו
מס' היתר הבניה ותיאור מהות ההיתרA
-אישור מנהל אגף תשתיות והנדסה לנושאי פיתוח לרבות תנועה,חניות וניקוזA
-יש להמציא אישור על סילוק פסלת מאתר הבניה לאתר מורשה, כל שלושה חודשים ,לפיקוח על הבניה
-אישור מחלקת חזות העירA
יש להמציא תכנית מדידה לאחר יציקת רצפה ראשונה ותכנית מדידה בגמר הבניהA
תוגש תכנית שילוט עקרונית,(גם כאשר לא ידוע עדיין אילו עסקים הולכים להיות במבנה)הן בחזית
AAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAA AAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAA
עו"ד עדנה שטרניק מהנדס שמעון דניאל
סגנית ראש העיר ויו"ר ועדת משנה מהנדס הועדה
_____________________________________________________________________________________________________
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מספר: 2024002 בתאריך: 06/02/24
גרסה 21.PAPX - קומפלוט בע"מ