סדר יום לישיבת ועדת משנה מספר 2023004
מס' דף:1
הועדה המקומית לתכנון ולבניה קרית אתא תאריך:ve/04/2023
כ"ח ניסן תשפ"ג
סדר יום לישיבת ועדת משנה של הועדה המקומית
ישיבה מספר: 2023004 ביום שני תאריך 24/04/23 ג' אייר, תשפ"ג בשעה 17:00
מ ו ז מ נ י ם:
חברים:
עו"ד עדנה שטרניק -סגנית ראש העיר ויו"ר ועדת משנה
עו"ד עמנואל סולומונוב - חבר
מר הרצל יהודה - חבר
מר ברבי עופר - חבר
מר עופר מועלם - חבר
נציגים:
גבי סיסו-אהוביה הדס - נציגת שר האוצר - (בזום)
מר' איזלדן דהר נציג שר האוצר
גב' דרור ורד -הגנת הסביבה
גב' מיכל דנציגר -נציגת שר הבריאות
גב' סלמה לילך - נציג מכבי אש,חיפה
מר בן בוחר אופיר -נציג רשות מקרקעי ישראל
מר אייל סייג נציג שר האוצר בעל דעה מייעצתr
פקד רמי מזרחי -נציג המשטרה
אינג' הראל דמתי -נציג משרד התחבורה
סגל:
מהנדס שמעון דניאל -מהנדס העיר
גב' חגית חרותקה-קובי -אדריכלית הועדה
עו"ד איילה סגל גבסי -ב"כ הועדה - (בזום)
עו"ד קרן רוזליס -היועצת המשפטית
עו"ד יוסף סגל -ב"כ הועדה
גב' זיוה בן חמו -סגנית מהנדס העיר
גב' זהבה ברדוגו - מזכירת הועדה
מר כהן צחי - הנדסאי רישוי
גב' אתי בן ישי -הנדסאית רישוי
גב' ירדן שליין מויאל הנדסאית רישוי
גב' אביגיל עמנואל הנדסאית רישוי
גב' אליס מקולי רכזת בקרה ותיעוד
גב' שירה שחם הנדסאית תב"ע
גב' דניאל דוברובסקי הנדסאית תב"ע
מר' לירם יונגרמן הנדסאי תב"ע
גב' מור מדר שופן הנדסאית תב"ע
גב' זהבה פרץ -הנדסאית תב"ע
גב' גלית פרנקל -הנדסאית רישויr
אולג לובלסקי מנהל אגף הנדסה ותשתיות
____________________________________________________________________________________________________________________________
סדר יום לישיבת ועדת משנה של הועדה המקומית מספר: 2023004 בתאריך: 24/04/23
גרסה teNvreSP.1APX - קומפלוט בע"מ
מס' דף:2
אישור פרוטוקול מס' 2023003 מיום .27.03.2023
החלטה: לאשר.
____________________________________________________________________________________________________________________________
סדר יום לישיבת ועדת משנה של הועדה המקומית מספר: 2023004 בתאריך: 24/04/23
גרסה teNvreSP.1APX - קומפלוט בע"מ
מס' דף:3
סדר יום לישיבת ועדת משנה של הועדה המקומית מספר: 2023004 בתאריך: 24/04/23
רשימת נושאים תכנוניים
סעיף מספר שם התכנית/נושא תכנוני גוש מחלקה עד חלקה עמ.
v 305-v0v3440 שינויים בתמ"ל 1024 קריית אתא 4
____________________________________________________________________________________________________________________________
סדר יום לישיבת ועדת משנה של הועדה המקומית מספר: 2023004 בתאריך: 24/04/23
גרסה teNvreSP.1APX - קומפלוט בע"מ
מס' דף:4
TBPIRUT00001
סעיף: 1 תכנית מתאר מפורטת: 305-1013440
סדר יום לועדת משנה של הועדה המקומית ישיבה מספר: 2023004 בתאריך: 24/04/2023
שם: שינויים בתמ"ל v024 קריית אתא
נושא: דיון להפקדה
קרית אתא
שטח התוכנית: 2e6,080r000 מ"ר
סמכות: ועדה מקומית
יחס לתכנית
תמל/v024
ממערב לשכ' גבעת טל, מדרום לשכ' הרקפות במתחם הדרומי
בעלי עניין:
•יזם/מגיש: עירית קרית אתא
•מתכנן: טל דויטש
•יזם: רשות מקרקעי ישראל
•אדריכל: רועי מאור
כתובת:
קרית אתא
מטרת הדיון
דיון להפקדהr
מטרת התוכנית
ניוד זכויות בניה והצרחת שטחים בין מגרשים בתחום תמ"ל v024 לצורך קבלת מופע רחוב אחיד,
שיפור מערך שטחי הציבור בשכונה ותכנון מיטביr
____________________________________________________________________________________________________________________________
סדר יום לישיבת ועדת משנה של הועדה המקומית מספר: 2023004 בתאריך: 24/04/23
גרסה teNvreSP.1APX - קומפלוט בע"מ
מס' דף:5
סדר יום לישיבת ועדת משנה של הועדה המקומית מספר: 2023004 בתאריך: 24/04/23 תאריך:ve/04/2023
רשימת הבקשות
סעיף בקשה תיק בניין גוש חלקה מגרש פרטי המבקש כתובת עמ.
v 20220236 vv027003e vv027 3e זאנו יזמות בע"מ נוף הכרמל ,34 קרית 6
אתא
2 20230078 vv0v20vv5 vv0v2 vv5 אrדr סקורפיו בע"מ פינסקר ,3 קרית 7
אתא
3 20230v06 v02e30546 v02e3 546 כ/במ/246 שמריהו לקס וברוריה סמ' ג'ורג' בראק ,2 8
קרית אתא
4 20220343 vv0080037 vv008 37 אבי בן שושן פרישמן ,46 קרית e
אתא
____________________________________________________________________________________________________________________________
סדר יום לישיבת ועדת משנה של הועדה המקומית מספר: 2023004 בתאריך: 24/04/23
גרסה teNvreSP.1APX - קומפלוט בע"מ
מס' דף:6
BAKPIRUT00001
סעיף:1
מספר בקשה: 20220236 תיק בניין: vv027003e
סדר יום ועדת משנה של הועדה המקומית ישיבה מספר: 2023004 בתאריך: 24/04/2023
מבקש:
• זאנו יזמות בע"מ
העצמאות 62 קרית אתא מיקוד : 282ve0v
• זאנו יזמות בעם
העצמאות 62 קרית אתא מיקוד : 282ve0v
בעל הנכס:
• זאנו יזמות בע"מ
העצמאות 62 קרית אתא מיקוד : 282ve0v
• זאנו יזמות בעם
העצמאות 62 קרית אתא מיקוד : 282ve0v
עורך:
• יוסף אנג זנו
העצמאות 62 קרית אתא מיקוד : 282ve0v
תיק ארכיון:
• בנ'/v34
אחראי בקשה:
• צחי כהן - הנדסאי רישוי
סוג בקשה: בקשה להיתר
מספר בקשה ברישוי זמין: v0000v603e5
כתובת הבניין: נוף הכרמל ,34 קרית אתא שכונה: מרכז העיר
שטח מגרש נטו: v236r00 מ"ר
שטח מגרש: v236r00 מ"ר
גוש וחלקה: גוש: 11027 חלקה: 39 יעוד: אזור מגורים ב'1
תכנית: כ//v50ח
מטרת שימוש עיקרי תיאור בקשה שטח עיקרי יח"ד
יחידת מגורים בניה חדשה 1706.32 11
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
הריסת מבנה קיים והקמת ביתת משותף הכולל: 11 יח"ד ב-5 קומות.
BAKPIRUTEND00001>
____________________________________________________________________________________________________________________________
סדר יום לישיבת ועדת משנה של הועדה המקומית מספר: 2023004 בתאריך: 24/04/23
גרסה teNvreSP.1APX - קומפלוט בע"מ
מס' דף:7
BAKPIRUT00002
סעיף:2
מספר בקשה: 20230078 תיק בניין: vv0v20vv5
סדר יום ועדת משנה של הועדה המקומית ישיבה מספר: 2023004 בתאריך: 24/04/2023
מבקש:
• א.ד. סקורפיו בע"מ
רנואר 52 קרית אתא
בעל הנכס:
• אrדr סקורפיו בע"מ
רנואר 52 קרית אתא
עורך:
• יוסף אנג זנו
העצמאות 62 קרית אתא מיקוד : 282ve0v
תיק ארכיון:
• בנ'/2040
סוג בקשה: בקשה להיתר
מספר בקשה ברישוי זמין: 552e347e57
כתובת הבניין: פינסקר ,3 קרית אתא שכונה: מרכז העיר
שטח מגרש נטו: v453r00 מ"ר
שטח מגרש: v453r00 מ"ר
גוש וחלקה: גוש: 11012 חלקה: 115 יעוד: אזור מגורים ב'1
תכנית: כ//v50ח, תמ"א/,38 כ//v50ש, כ//v50א, חל/v57
מטרת שימוש עיקרי תיאור בקשה יח"ד
בית משותף תוכנית מצב סופי 20
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
תוכנית מצב סופי:
.1 תוספת מהלך מדרגות לגג המבנה .2 שינוי במיקום שביל גישה לחניות ושינוי במיקום
חניות בבית משותף הכולל 20 יח"ד
ב-5 קומות.
BAKPIRUTEND00002>
____________________________________________________________________________________________________________________________
סדר יום לישיבת ועדת משנה של הועדה המקומית מספר: 2023004 בתאריך: 24/04/23
גרסה teNvreSP.1APX - קומפלוט בע"מ
מס' דף:8
BAKPIRUT00003
סעיף:3
מספר בקשה: 20230v06 תיק בניין: v02e30546
סדר יום ועדת משנה של הועדה המקומית ישיבה מספר: 2023004 בתאריך: 24/04/2023
מבקש:
• שמריהו לקס וברוריה
הנרי מור 4 קרית אתא
בעל הנכס:
• מrמrי
פלי"ם v5 חיפה
• שמריהו לקס
הנרי מור 4 קרית אתא
עורך:
• בן חיים משה
התאנים v2 קרית אתא
תיק ארכיון:
• 60v2
אחראי בקשה:
• צחי כהן - הנדסאי רישוי
סוג בקשה: בקשה להיתר
מספר בקשה ברישוי זמין: e65e725332
כתובת הבניין: סמ' ג'ורג' בראק ,2 קרית אתא שכונה: גבעת טל
שטח מגרש נטו: 834r00 מ"ר
שטח מגרש: 834r00 מ"ר שטח בניה מותר: 4v7r00 מ"ר אחוזי בניה מותרים:%50r00
גוש וחלקה: גוש: 10293 חלקה: 546 מגרש: כ/במ/246 יעוד: מגורים א;
גוש: v2757 חלקה: v68
תכנית: כ/במ/246
מטרת שימוש עיקרי תיאור בקשה
בריכת מים תוספת למבנה קיים – בדיעבד
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
מבוקשת בריכת שחיה בדיעבד ביח"ד אחת במבנה דו-משפחתי דו-קומתי + חניה לא
מקורה בגבול החלקה.
מתנגדים
>
• משפחת לויט סמ ג'ורג' בראק 4 קרית אתא
• משפחת שפר סמ ג'ורג' בראק 4 קרית אתא
BAKPIRUTEND00003
____________________________________________________________________________________________________________________________
סדר יום לישיבת ועדת משנה של הועדה המקומית מספר: 2023004 בתאריך: 24/04/23
גרסה teNvreSP.1APX - קומפלוט בע"מ
מס' דף:9
BAKPIRUT00004
סעיף:4
מספר בקשה: 20220343 תיק בניין: vv0080037
סדר יום ועדת משנה של הועדה המקומית ישיבה מספר: 2023004 בתאריך: 24/04/2023
מבקש:
• אבי בן שושן
שרת משה v6 קרית אתא
בעל הנכס:
• אבי בן שושן
שרת משה v6 קרית אתא
עורך:
• איגור מלמוד
קדיש לוז 68 קרית מוצקין
תיק ארכיון:
• בנ'/6678
אחראי בקשה:
• צחי כהן - הנדסאי רישוי
סוג בקשה: בקשה להיתר
מספר בקשה ברישוי זמין: v000020ve50
כתובת הבניין: פרישמן ,46 קרית אתא שכונה: מרכז העיר
שטח מגרש נטו: ee8r00 מ"ר
גוש וחלקה: גוש: 11008 חלקה: 37 יעוד: אזור מגורים ב'1
תכנית: כ//v50ח, כ//v50ש, כ//v50א
מטרת שימוש עיקרי תיאור בקשה יח"ד
יחידת מגורים בניה חדשה 7
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
הקמת בית משותף הכולל: 7 יח"ד ב-4 קומות.
מתנגדים
>
• אלימלך ישי פרישמן 48 קרית אתא
• בוזלי מאיר פרישמן 48 קרית אתא
• חודזייב גאורגי פרישמן 48 קרית אתא
• ליפציק יוסף פרישמן 48 קרית אתא
• צבעוני אילנית פרישמן 48 קרית אתא
• קאבסה משה פרישמן 48 קרית אתא
• קדוש יעקב פרישמן 48 קרית אתא
• שלו דוד פרישמן 48 קרית אתא
BAKPIRUTEND00004
____________________________________________________________________________________________________________________________
סדר יום לישיבת ועדת משנה של הועדה המקומית מספר: 2023004 בתאריך: 24/04/23
גרסה teNvreSP.1APX - קומפלוט בע"מ