סדר יום לשיבת ועדת משנה של הועדה המקומית 2017005
1 מס' דף
סדר יום לישיבת ועדת משנה של הועדה המקומית מספר: 2017005 בתאריך 08/06/17
גרסה 72x7I5BI - קומפלוט בע"מ
הועדה המקומית לתכנון ולבניה קרית אתא תאריך: 14/09/B01I
כ"ג אלול תשע"ז
מ ו ז מ נ י ם:
חברים:
מר יעקב פרץ -רה"ע ויו"ר הועדה המקומית
מר מועלם אברהם -סגן ומ"מ יו"ר ועדת משנה
עו"ד עמנואל סולומונוב - חבר
מר הרצל יהודה -חבר
עו"ד עדנה ניקיטצ'נקי -חברה
נציגים:
גב' עפרה הראל נציגת שר האוצר
גב' הדס סיסו-אהוביה נציגת שר האוצר
מר ברויאר מיכאל -הגנת הסביבה
גב' מיכל דנציגר -נציגת שר הבריאות
להב/מ אורי צ'בוטרו - נציג מכבי אש,חיפה
מר בן בוחר אופיר - נציג מ
מר מיכאל סידלר -מ"מ נציג שר הבינוי והשיכון
מר אייל סייג נציג שר האוצר בעל דעה מייעצת
פקד ליאור חן -נציג המשטרה
אינג' הראל דמתי -נציג משרד התחבורה
סגל:
מהנדס שמעון דניאל -מהנדס העיר
מהנדס אברהם אברהם -מנהל אגף הנדסה
גב' חגית חרותקה-קובי -אדריכלית הועדה
עו"ד יוסף סגל - היועץ המשפטי
עו"ד איילה סגל גבסי -יועצת משפטית
עו"ד ביטון שי -נציג הלשכה המשפטית
גב' זיוה בן חמו -סגנית מהנדס העיר
גב' זהבה ברדוגו - מזכירת הועדה
גב' רותי אלפסי - רכזת בקרה ותיעוד
מר כהן צחי - הנדסאי רישוי
גב' אתי בן ישי -הנדסאית רישוי
גב' זהבה פרץ -הנדסאית רשוי
גב' גלית פרנקל -הנדסאית רישוי
אישור פרוטוקול מספר B0BI004 מיוםB870671I
סדר יום לישיבת ועדת משנה של הועדה המקומית
ישיבה מספר: 2017005 ביוםחמישי תאריך 18/09/17 כ"ז באלול, תשע"ז בשעה 18.00
2 מס' דף
סדר יום לישיבת ועדת משנה של הועדה המקומית מספר: 2017005 בתאריך 08/06/17
גרסה 72x7I5BI - קומפלוט בע"מ
סעיף לנושא התכנון
כללי
לאור אישור תמ"א 38 שינוי 3 א' נטצר מצב של תוכניות בניה שתוכננו בהתאם לתמ"א38/3 ועדיין לא אושרו, אך הם
בהתאם למדיניות הועדה המקומית
היות וקיים צורך בציפוף מבוקר, הוחלט על התווית פתרון עקרוני פרטני כמפורט:
דיון עקרוני באישור הכנת תב"ע נקודתית בסמכות ועדה מחוזית בהתאם לתמ"א 38 שתואמת את מדיניות הועדה
המקומית כפי שפורסמה
התבעו"ת המוגשות במסלול זה הינן בתחומי כ/1x0ח' ,כBBB וכBx1ב
המלצות
לאשר את ההתוויה הסטאטוטורית
להעביר לועדה המחוזית לצורך קבלת החלטה עקרונית
3 מס' דף
סדר יום לישיבת ועדת משנה של הועדה המקומית מספר: 2017005 בתאריך 08/06/17
גרסה 72x7I5BI - קומפלוט בע"מ
סדר יום לישיבת ועדת משנה של הועדה המקומית מספר: B01I00x בתאריך
08/06/1I
רשימתנושאים תכנוניים
סעיף מספר שם התכנית/נושא תכנוני גוש מחלקה עד חלקה עמ.
1 חל/436 איחוד וחלוקה 11018 x6 x8 4
B תפ/01/1I תביעה לפי סעיף 197 110B1 44 44 x
3 תפ/0B/1I תביעת פיצויים לפי סעיף 197 לחוק 110BB 44 44 6
4 תפ/03/1I תביעת פיצויים לפי סעיף 197 לחוק 110BB 44 44 I
x תפ/04/1I תביעת פיצויים לפי סעיף 197 לחוק 1101I B36 B36 8
6 30x-04368B4 שינוי הוראות הבניה בגוש 11008 חלקה 7-
דרך רבין-קרית אתא 11008 I I 9
I 30x-0x3686B שינוי יעודי קרקע -קרית אתא 10B3B 83 83 10
8 30x-0x46648 החלפת שטחי ציבור ללא שינוי בזכויות
בניה 11013 1I 1I 11
9 30x-0x699B1 הגדלת שטח לצורכי ציבור בקרית בנימין
גוש 11039 חלקה 85 11039 10 10 1B
4 מס' דף
סדר יום לישיבת ועדת משנה של הועדה המקומית מספר: 2017005 בתאריך 08/06/17
גרסה 72x7I5BI - קומפלוט בע"מ
TBPIRUT0000 1
סעיף 1
תשריט איחוד וחלוקה: חל/436
סדר יום לועדת משנה של הועדה המקומית ישיבה מספר: B01I00x בתאריך 08/06/B01I
נושא: תשריט לאיחוד וחלוקה
סמכות: ועדה מקומית
יחס לתכנית
בהתאם לתוכנית כ/BBB
בהתאם לתוכנית כ/BBB/ב
בעלי עניין:
כתובת:
רחוב דרך העצמאות 41 , קרית אתא
רחוב מורדי הגטאות 1 , קרית אתא
גושים/ חלקות לתכנית :
חלקות בשלמותן:
גוש: 11018 חלקותx6-x8
מטרת התוכנית
חלוקה ואיחוד חלקות בשטח לפיתוח מותנה
•בעלים: סולם יעקב א
•מודד: אפרים לבנברג
5 מס' דף
סדר יום לישיבת ועדת משנה של הועדה המקומית מספר: 2017005 בתאריך 08/06/17
גרסה 72x7I5BI - קומפלוט בע"מ
TBPIRUT0000 2
סעיף 2
תביעת פיצויים: תפ/01/17
סדר יום לועדת משנה של הועדה המקומית ישיבה מספר: B01I00x בתאריך 08/06/B01I
שם: תביעה לפי סעיף 19I
נושא: תביעת פיצויים לפי ס' 19I לחוק
סמכות: ועדה מקומית
יחס לתכנית
כפיפות כ/468
בעלי עניין:
גושים/ חלקות לתכנית :
חלקות בשלמותן:
גוש: 110B1 חלקות 44
מטרת התוכנית
תביעת פיצויים לסעיף 19I לחוק התכנון והבניה
•תובע פיצויים: עו"ד עמנואל סולומונוב
•שמאי הועדה: גדי דגני
•עו"ד תובע: עו"ד סולומונוב עמנואל
6 מס' דף
סדר יום לישיבת ועדת משנה של הועדה המקומית מספר: 2017005 בתאריך 08/06/17
גרסה 72x7I5BI - קומפלוט בע"מ
TBPIRUT0000 3
סעיף 3
תביעת פיצויים: תפ/02/17
סדר יום לועדת משנה של הועדה המקומית ישיבה מספר: B01I00x בתאריך 08/06/B01I
שם: תביעת פיצויים לפי סעיף 19I לחוק
נושא: תביעת פיצויים לפי ס' 19I לחוק
יחס לתכנית
כפיפות כ/468
בעלי עניין:
גושים/ חלקות לתכנית :
חלקות בשלמותן:
גוש: 110BB חלקות 44
מטרת התוכנית
תביעת פיצויים לפי סעיף 19I לחוק התכנון והבניה
•תובע פיצויים: דן וחיה רייכר
•שמאי הועדה: גדי דגני
7 מס' דף
סדר יום לישיבת ועדת משנה של הועדה המקומית מספר: 2017005 בתאריך 08/06/17
גרסה 72x7I5BI - קומפלוט בע"מ
TBPIRUT0000 4
סעיף 4
תביעת פיצויים: תפ/03/17
סדר יום לועדת משנה של הועדה המקומית ישיבה מספר: B01I00x בתאריך 08/06/B01I
שם: תביעת פיצויים לפי סעיף 19I לחוק
נושא: תביעת פיצויים לפי ס' 19I לחוק
סמכות: ועדה מקומית
יחס לתכנית
כפיפות כ/468
בעלי עניין:
גושים/ חלקות לתכנית :
חלקות בשלמותן:
גוש: 110BB חלקות 44
מטרת התוכנית
תביעת פיצויים לפי סעיף 19I לחוק התכנון והבניה
•תובע פיצויים: אמנון ונאוה מולר
•שמאי הועדה: גדי דגני
8 מס' דף
סדר יום לישיבת ועדת משנה של הועדה המקומית מספר: 2017005 בתאריך 08/06/17
גרסה 72x7I5BI - קומפלוט בע"מ
TBPIRUT0000 5
סעיף 5
תביעת פיצויים: תפ/04/17
סדר יום לועדת משנה של הועדה המקומית ישיבה מספר: B01I00x בתאריך 08/06/B01I
נושא: תביעת פיצויים לפי ס' 19I לחוק
סמכות: ועדה מקומית
יחס לתכנית
כפיפות כ/BBB
כפיפות כ/BBB/ב
בעלי עניין:
גושים/ חלקות לתכנית :
חלקות בשלמותן:
גוש: 1101I חלקותB36
מטרת התוכנית
תביעת פיצויים לפי סעיף 19I לחוק התכנון והבניה
•תובע פיצויים: יפה גרינפלד
• שלמה ישראל גרינפלד
•עו"ד תובע: עו"ד א
9 מס' דף
סדר יום לישיבת ועדת משנה של הועדה המקומית מספר: 2017005 בתאריך 08/06/17
גרסה 72x7I5BI - קומפלוט בע"מ
TBPIRUT0000 6
סעיף 6
תכנית מתאר מקומית: 305-0436824
סדר יום לועדת משנה של הועדה המקומית ישיבה מספר: B01I00x בתאריך 08/06/B01I
שם: שינוי הוראות הבניה בגוש 11008 חלקהI-דרך רבין-קרית אתא
נושא: דיון להפקדה
סמכות: ועדה מקומית
יחס לתכנית
שינוי כ/1x0
שינוי כ/BBB
כפיפות כ/BBB/ב
בעלי עניין:
כתובת:
רחוב דרך יצחק רבין , קרית אתא
גושים/ חלקות לתכנית :
חלקות בשלמותן:
גוש: 11008 חלקותI
מטרת התוכנית
הוספת זכויות בניה לשתי יחידות דיור ללא שינוי בתכסית ובגובה המבנה בשטח של 194 מ"ר
הרחבת דרך רבין
•יזם/מגיש: צמרות בע"מ
•מתכנן: יוסף פרוכטר
• רמזי קעואר
•יזם: צמרות בע"מ
10 מס' דף
סדר יום לישיבת ועדת משנה של הועדה המקומית מספר: 2017005 בתאריך 08/06/17
גרסה 72x7I5BI - קומפלוט בע"מ
TBPIRUT0000 7
סעיף 7
תכנית מתאר מפורטת: 305-0536862
סדר יום לועדת משנה של הועדה המקומית ישיבה מספר: B01I00x בתאריך 08/06/B01I
שם: שינוי יעודי קרקע -קרית אתא
נושא: דיון להפקדה
סמכות: ועדה מקומית
יחס לתכנית
כפיפות 1x/4I/B
כ/1x0
כפיפות כ/98
קרית אתה
בעלי עניין:
גושים/ חלקות לתכנית :
חלקי חלקות:
גוש: 10B3B ח"ח83 ,19I ,198
גוש: 10B3B ח"חB00 ,B08 ,B11
גוש: 10B3B ח"חB13 ,B1x ,B1I
מטרת התוכנית
בהתאם לתכנית מאושרת כ/Bx3
•יזם/מגיש: עיריית קרית אתא עיריית קרית אתא
•מתכנן: זייד אלדד בע"מ הינו עיירית קרית אתא
•יזם: עיריית קרית אתא עיריית קרית אתא
11 מס' דף
סדר יום לישיבת ועדת משנה של הועדה המקומית מספר: 2017005 בתאריך 08/06/17
גרסה 72x7I5BI - קומפלוט בע"מ
TBPIRUT0000 8
סעיף 8
תכנית מפורטת: 305-0546648
סדר יום לועדת משנה של הועדה המקומית ישיבה מספר: B01I00x בתאריך 08/06/B01I
שם: החלפת שטחי ציבור ללא שינוי בזכויות בניה
נושא: דיון להפקדה
סמכות: ועדה מקומית
יחס לתכנית
בהתאם לתוכנית כ/1x0/ח
בעלי עניין:
גושים/ חלקות לתכנית :
חלקות בשלמותן:
גוש: 11013 חלקות 1I ,I3-I4
גוש: 11014 חלקותx0
חלקי חלקות:
גוש: 11013 ח"ח6x
גוש: 11014 ח"ח40
מטרת התוכנית
החלפת שטחי ציבור ללא שינוי בזכויות בניה 1x0/ח לפי סעיף 6Bא(א3()16)(א) לחוק התכ
שינוי בקווי בניין למגורים ושצ"פ6B א(א4) לחוק התכנון והבניה
•יזם/מגיש: עירית קרית אתא
•בעלים: עיריית קרית אתא
•עורך: נמרוד גרופינקל חב' מיקומים א
•מודד: אלדד זייד
12 מס' דף
סדר יום לישיבת ועדת משנה של הועדה המקומית מספר: 2017005 בתאריך 08/06/17
גרסה 72x7I5BI - קומפלוט בע"מ
TBPIRUT0000 9
סעיף 9
תכנית מתאר מקומית: 305-0569921
סדר יום לועדת משנה של הועדה המקומית ישיבה מספר: B01I00x בתאריך 08/06/B01I
שם: הגדלת שטח לצורכי ציבור בקרית בנימין גוש 11039 חלקה 8x
נושא: דיון להפקדה
סמכות: ועדה מקומית
יחס לתכנית
כ/Bx1/ב
בי"ס שפרינצק במרכז שכונת קרית בנימין וממערב למרכז העיר ובצמוד לקאנטרי קרית אתא
בעלי עניין:
גושים/ חלקות לתכנית :
חלקות בשלמותן:
גוש: 11039 חלקות 10
חלקי חלקות:
גוש: 11039 ח"ח8x
מטרת התוכנית
הגדלת שטח לצורכי ציבור
•יזם/מגיש: עיריית קרית אתא
•מתכנן: נמרוד גורפינקל
•מודד: אלדד זייד
•יזם: עיריית קרית אתא
13 מס' דף
סדר יום לישיבת ועדת משנה של הועדה המקומית מספר: 2017005 בתאריך 08/06/17
גרסה 72x7I5BI - קומפלוט בע"מ
סדר יום לישיבת ועדת משנה של הועדה המקומית מספר: B01I00x
בתאריך 08/06/1I
תאריך: 14/09/B01I
רשימת הבקשות
סעיף בקשה תיק בניין גוש חלקה מגרש פרטי המבקש שכונה עמ.
1 B01I0063 110Bx00I
I
110Bx II כהן יעקב עבודות הנדסה
ופיתוח בע"מ
שכונות המרכז 1x
B B01I0064 110Bx00I
6
110Bx I6 כהן יעקב עבודות הנדסה
ופיתוח בע"מ
שכונות המרכז 16
3 B01B0B44 1104300B
4
11043 B4 רבינוביץ לב ק7 18
4 B01I009I 1101x010
8
1101x 108 אביבי מתן+מראלי ברגיט
ומוטי
B0
x B01I0031 110BI006
6
110BI 66 א7 BB
6 B01x0BI9 1101B006
1
1101B 61 אגמון אלי,בן חג הלה,קזאנסקי מרכז B4
I B01I0101 1103801B
4
11038 1B4 בנו ניר וחדד יעל B6
8 B01I0069 1103I001
0
1103I 10 טפירו מורדי ושלומית ק7 בנימין BI
9 B01I0068 1103I001
0
1103I 10 טפירו אלי ומרים ק7 B9
10 B01I0008 1BIx8006
1
1BIx8 61 44B1 פרץ אושרי ומיטל 30
11 B01I009B 110B4000
9
110B4 9 י7 31
1B B01I0148 11009000
9
11009 9 פאדא יזום ובניה בע"מ 33
13 B0160049 11011010
B
11011 10B וילנסקי אורלי אלכס שכונות המרכז 34
14 B01I006B 110Bx00I
8
110Bx I8 כהן יעקב עבודות הנדסה
ופיתוח בע"מ
שכונות המרכז 3x
1x B01I00IB 10Bx9003
6
10Bx9 30 36 עינב אבידע וגפן שכונת אלונים 3I
16 B01I003B 10Bx9004
6
10Bx9 30 46 לנדלמן דני שכונת אלונים 38
1I B01I01x6 10Bx9000
x
10Bx9 30 x טל מתן שכונת אלונים 39
18 B01I01xB 10Bx9009
I
10Bx9 4x 9I ברקוביץ עופר שכונת אלונים 40
19 B01I0016 10Bx9003
4
10Bx9 30 34 גולדמן דורון שכונת אלונים 41
B0 B016018I 1BIx8013
4
1BIx8 134 יטח תמי ואילן גבעת טל 4B
B1 B01I006x 11014010
8
11014 108 ש7 43
BB B01I00Bx 11009004
6
11009 46 שולמית דוד ייזמות בע"מ מרכז 4x
B3 B01I0106 11011001
I
11011 1I זנו רחל ויוסף מרכז 4I
B4 B0160B0B 1101I00B
I
1101I BI ס7 מרכז 48
Bx B01I013x 1103I001
1
1103I 11 ידידיה מורן ויוסי ק7 49
B6 B01I0133 1101900I
8
11019 I8 נאות גלבוע ושות' חברה לבנין
בע"מ
מרכז x1
BI B0160B13 10Bx9001
8
10Bx9 30 18 בכר רוני שכונת אלונים xB
14 מס' דף
סדר יום לישיבת ועדת משנה של הועדה המקומית מספר: 2017005 בתאריך 08/06/17
גרסה 72x7I5BI - קומפלוט בע"מ
BAKPIRUT0000 1
סעיף 1
מספר בקשה: B01I0063 תיק בניין: 110Bx00II
סדר יום ועדת משנה של הועדה המקומית ישיבה מספר: B01I00x בתאריך 08/06/B01I
מבקש:
•כהן יעקב עבודות הנדסה ופיתוח בע"מ
כרמיאל תx0xI
בעל הנכס:
• כהן יעקב עבודות הנדסה ופיתוח
עורך:
• הדס אדריכלות
העצמאות 83 קרית אתא
תיק ארכיון:
• 6x39
סוג בקשה: בקשה להיתר
מספר בקשה רישוי זמין:
כתובת הבניין: הנביאים 60 קרית אתא שכונה: שכונות המרכז
שטח מגרש: Ix3700 מ"ר
גוש וחלקה: גוש: 11025 חלקה 77 יעוד: אזור מגורים ב1
תכנית: כ/1x0/ח, חלB4I, כ1x0/ש, כ1x0/א
תאור בקשה יח"ד
בניה חדשה + דיון
התנגדות
6
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
הקמת מבנה משותף בן 6 יח"ד בגובה 4 קומות
הבקשה כוללת פיתוח משותף עם מגרש 76.
הבקשה כלולה בכ/150ח' באזור מגורים ב1.
פירוט
שטח עיקרי מוצע: 630730 מ"ר
שטח עיקרי מותר: 63B7x0 מ"ר80 % +4 מעלית
שטח שרות מוצע: B9B788 מ"ר
שטח שרות מותר: B937xx מ"ר30 + תוספת הפרשי ממדי"ם לאחר עדכון חוה"בx% נגישות
שטח מגרש נטו: Ix3 מ"ר
מס' יח"ד מוצע: 6 יח"ד
מס' יח"ד מותר: x יח"ד
מס' קומות מוצע: 4 קומות
מס' קומות מותר: 4 קומות
מבוקשות ההקלות הבאות:
1. הקלה ב-1 יח"ד
2. הקלה בגובה מבנה של 1471 מ' במקום 14 מ
3. הקלה במרווח אחורי של 37x מ' במקוםx מ
4. הקלה במרווחים צידיים של 376 מ' במקום 4 מ
5. הקלהבמרווח צידי צפון מערבי של B79B מ' במקום 4 מ– קיר אטום
6. הגדלת מס' הכניסות לרכב ל-B במקום 17
7. מעבר משטחי שרות המיועדים לחניה מקורה לשטחי שרות כלליים במגרש
בוצע פרסום בתאריך BI7471I והתקבלו התנגדויות
>
15 מס' דף
סדר יום לישיבת ועדת משנה של הועדה המקומית מספר: 2017005 בתאריך 08/06/17
גרסה 72x7I5BI - קומפלוט בע"מ
BAKPIRUT0000 2
סעיף 2
מספר בקשה: B01I0064 תיק בניין: 110Bx00I6
סדר יום ועדת משנה של הועדה המקומית ישיבה מספר: B01I00x בתאריך 08/06/B01I
מבקש:
•כהן יעקב עבודות הנדסה ופיתוח בע"מ
כרמיאל תx0xI
בעל הנכס:
• כהן יעקב
עורך:
• הדס אדריכלות
העצמאות 83 קרית אתא
תיק ארכיון:
• 6x39
סוג בקשה: בקשה להיתר
מספר בקשה רישוי זמין:
כתובת הבניין: הנביאים 58 קרית אתא שכונה: שכונות המרכז
שטח מגרש: I63700 מ"ר
גוש וחלקה: גוש: 11025 חלקה 76 יעוד: אזור מגורים ב1
תכנית: כ/1x0/ח
תאור בקשה יח"ד
בניה חדשה + דיון
התנגדות
6
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
הקמת מבנה משותף בן 6 יח"ד בן 4 קומות
הבקשה כוללת פיתוח משותף עם חלקה 77.
פירוט
שטח עיקרי מוצע: 6307B9 מ"ר
שטח עיקרי מותר: 64079B מ"ר80 % +4 מעלית
שטח שרות מוצע: B93736 מ"ר
שטח שרות מותר: B9I70xמ"ר30 + תוספת הפרשי ממד"ים לאחר עדכון חוה"ב+x% נגישות
מס' יח"ד מוצע: 67
מס' יח"ד מותרx
מס' קומות מוצע 47
מס' קומות מותר 47
שטחי דירות כולל ממ"ד
B יח"ד בשטח של כ108 מ"ר
B יח"ד בשטח של כ-119798 מ"ר
1 יח"ד בשטח של כ-1B1 מ"ר
1 יח"ד בשטח של כ-1B8 מ"ר
מבוקשות ההקלות הבאות:
1. הקלה ב-1 יח"ד
2. הקלה בגובה מבנה של 1471 מ' במקום 14 מ
3. הקלה במרווח צידי שלB78 מ' במקום 4 מ– קיר אטום
4. הקלה במרווחים צידיים של 376 מ' בממקום 4 מ
5. הגדלת מס' כניסות לרכב ל-B כניסות
6. מבנה אשפה ומערכות טכניות במרווח צידי וקדמי
7. העברת משטחי שרות המיועדיםלחניה למשטחי שרות אחרים בבנין
בוצע פרסום בתאריך BI7471I והתקבלה התנגדות
>
16 מס' דף
סדר יום לישיבת ועדת משנה של הועדה המקומית מספר: 2017005 בתאריך 08/06/17
גרסה 72x7I5BI - קומפלוט בע"מ
BAKPIRUT0000 3
סעיף 3
מספר בקשה: B01B0B44 תיק בניין: 1104300B4
סדר יום ועדת משנה של הועדה המקומית ישיבה מספר: B01I00x בתאריך 08/06/B01I
מבקש:
•רבינוביץ לב
משה שרת 81 קרית אתא
בעל הנכס:
• רבינוביץ לב
עורך:
• קפלן איליה
פינסקר 33 קרית אתא
תיק ארכיון:
• 3444
סוג בקשה: בקשה להיתר
מספר בקשה רישוי זמין:
כתובת הבניין: משה שרת 81 קרית אתא שכונה: ק.בנימין
שטח מגרש: 9B6710 מ"ר שטח בניה מותר: 3I97I0 מ"ר אחוזי בניה מותרים:41%
גוש וחלקה: גוש: 11043 חלקה 24 יעוד: מגורים א
תכנית: כ/Bx1/ב
תאור בקשה
בית פרטי חד משפחתי תוספת למבנה קיים
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
תוספת בניה הכוללת: פתיחת שער בחזית צפונית. 2. שינוי בחניות 3. פיתוח שטח
סגירת קומת עמודים בבית פרטי הכולל 2 קומות חניה לא מקורה בגבולות מגרש
פירוט
מס' יח"ד קיים/מותר: B7
מס' מבנים קיים/מותרB7
מס' קומות קיים/מותרB7
גובה מבנה קיים 67xx מ
גובה מבנה מותר: I מ
מרווח קדמי קיים/מותר: x מ
מרווח אחורי קיים/מותר: x מ
מרווח צידי קיים/מותר: 37x מ
מרווח צידי ב' קיים/מותר: 4 מ
אחוז בניה עיקרי קיים+ מוצע: % 407987
אחוז בניה עיקרי מותר 417
שטח בניה עיקירי קיים 16B7BI מ"ר
שטח בניה עיקרי מוצע: BI730 מ"ר
שטח בניה עיקרי מוצע+קיים: 1897xI מ"ר
שטח עיקרי מותר: 18976B מ"ר
שטח שרות מוצע: B4731 מ"ר
שטח בניה שירות מוצע: 3B719 מ"ר
שטח שרות מוצע+קיים: x6 מ"ר
שטח שרות מותר: x67x0 מ"ר
בוצע פרסום 1B7B7B016 ולא התקבלו התנגדויות
אין חתימות שותפים לנכס
נשלח הודעה לפי סעיף B ב' והתקבלה התנגדות
>
17 מס' דף
סדר יום לישיבת ועדת משנה של הועדה המקומית מספר: 2017005 בתאריך 08/06/17
גרסה 72x7I5BI - קומפלוט בע"מ
BAKPIRUT0000 4
סעיף 4
מספר בקשה: B01I009I תיק בניין: 1101x0108
סדר יום ועדת משנה של הועדה המקומית ישיבה מספר: B01I00x בתאריך 08/06/B01I
מבקש:
•אביבי מתן+מראלי ברגיט ומוטי
בעל שם טוב x6 קרית אתא
בעל הנכס:
• אשי אביב+מארלי
עורך:
• סגס עופר
דליה רביקוביץ x הרצליה
תיק ארכיון:
• 1988
סוג בקשה: בקשה להיתר
מספר בקשה רישוי זמין:
כתובת הבניין: בעל שם טוב 56 קרית אתא
שטח מגרש: 10337Ix מ"ר
גוש וחלקה: גוש: 11015 חלקה 108 יעוד: מגורים ב1
תכנית: כ/1x0/ח, תמ"א38
תאור בקשה יח"ד
בניה חדשה + דיון
התנגדות
11
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
הריסת מבנה דו משפחתי ב-2 קומות להקמת בית משותף במסגרת תמ"א38. המבנה החדש
הכולל 11 יח"ד ב-5 קומות
פירוט
שטח בניה עיקרי + שרות מותר בהתאם לתמ"א 38 :B01B7x0 מ"ר
שח בניה עיקרי + שרות מוצע בהתאם לתמ"א 38 :18B07x6 מ"ר
שטח תכסית מוצע:300766 מ"ר
שטח תכסית מותר: 46x730 מ"ר
מס' יח"ד מוצע: 117
מס' יח"ד מותר 67
מס' מבנים בחלקה מוצע 17
מס' מבנים מתר 17
מס' קומות מוצעx7
מס' קומות מותר 47
גובה מבנה מוצע 1x740 מ
גובה מבנה מותר: 14 מ
גודל דירות כולל ממ"ד:
B דירות בגודל 1187x0 מ"ר
3 דירות בגודל 1BI מ"ר
B דירות בגודל 1x3 מ"ר
1 דירה בגודל 131 מ"ר
B דירות בגודל 14B מ"ר
1 דירה בגודל 160 מ"ר
מרווח קדמי מוצע/מותר: x מ
מרווח אחורי מוצע: 3 מ
מרווח אחורי מותר: x מ
מרווח צידי מוצע: 3 מ
מרווח צידי מותר: 4 מ
הבקשה כוללת:
1. תוספת זכויות בניה לפי תמ"א 387
18 מס' דף
סדר יום לישיבת ועדת משנה של הועדה המקומית מספר: 2017005 בתאריך 08/06/17
גרסה 72x7I5BI - קומפלוט בע"מ
2. תוספת יח"ד
3. תוספת קומות מוצעx קומות במקום 4 קומות
4. מרווחים צידיים של 3 מ' במקום 4 מ
5. מרווח אחורי של 3 מ' במקום 4 מ
6. גובה המבנה 1x74 מ' במקום 14 מ
הקלות בהתאם לסעיף 149 לחוק התכנון והבניה
שתי כניסות לחלקה במקום אחת
העברת שטחי שרות מחניה מקורה לשטחי שרות אחרים במבנה
תוספת 1 יח"ד
בוצע פרסום בתאריך B470371I והתקבלו התנגדויות
>
19 מס' דף
סדר יום לישיבת ועדת משנה של הועדה המקומית מספר: 2017005 בתאריך 08/06/17
גרסה 72x7I5BI - קומפלוט בע"מ
BAKPIRUT0000 5
סעיף 5
מספר בקשה: B01I0031 תיק בניין: 110BI0066
סדר יום ועדת משנה של הועדה המקומית ישיבה מספר: B01I00x בתאריך 08/06/B01I
מבקש:
•א. ד.סקורפיו בע"מ
רנואר xB קרית אתא
•
רנואר xB קרית אתא מיקודB8B686I
בעל הנכס:
• ורשבסקי
עורך:
• זאנו יוסף
העצמאות 6B קרית אתא
• uoneZ gsAe pesoJ
העצמאות 6B קרית אתא מיקודB8B1901
תיק ארכיון:
• BB93
סוג בקשה: בקשה להיתר
מספר בקשה רישוי זמין: x869x03893
כתובת הבניין: נוף הכרמל 24 קרית אתא
שטח מגרש: 968700 מ"ר
גוש וחלקה: גוש: 11027 חלקה 66 יעוד: מגורים ב1
תכנית: כ/1x0/ח, תמ"א38
תאור בקשה יח"ד
בניה חדשה + דיון
התנגדות
9
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
הריסת מבנה בן 2 קומות קיים במסגרת תמ"א38 והקמת בית משותף הכולל 9 יח"ד ב-5
קומות + חניה לא מקורה בגבולות מגרש.
פירוט
שטח בניה עיקרי + שרות מותר בהתאם לתמ"א 38 =16x6701 מ"ר
שטח בניה עיקרי + שרות מוצע בהתאם לתמ"א 38 =14x87IB מ"ר
שטח תכסית מוצע: 3x1790 מ"ר
שטח תכסית מותר: 43x7xx מ"ר
סה"כ יח"ד מוצע: 97
סה"כ יח"ד מותר 67
מס' קומות מותר 47
מס' קומות מוצעx7
גובה מבנה מוצע 1I70I מ
גובה מבנה מותר: 14 מ
גודל דירות כולל ממ"ד:
I דירות בגודל 133 מ"ר
1 דירה בגודל 146 מ"ר
1 דירה 1xI מ"ר
מרווח קדמי מוצע/מותר: x מ
מרווח אחורי מוצע: 47x מ
מרווח אחורי מותר: x מ
מרווח צידי מוצע: 3 מ
מרווח צידי מוצע: 4 מ
הבקשה כוללת:
1. תוספת זכויות בניה לפי תמ"א387
2. תוספת יח"ד
20 מס' דף
סדר יום לישיבת ועדת משנה של הועדה המקומית מספר: 2017005 בתאריך 08/06/17
גרסה 72x7I5BI - קומפלוט בע"מ
3. תוספת קומות
4. מרווחים צידיים של 3 מ' במקום 4 מ
5. מרווח אחורי 37B מ' במקוםx מ
6. גובה המבנה 1I70I מ' במקום 14 מ
ההקלות בהתאם לסעיף 149 לחוק התכנון והבניה
1. העברת שטחי שרות מחניה מקורה לשטחי שרות כלליים במבנה
2. מרווח צידי 0 מ' במקום 4 מ' עבור ביתן אשפה וגז
3. שתי כניסות לחלקה במקום כניסה אחת
4. מרווח אחורי של 47x מ' במקוםx מ
5. מרווח אחורי של 40 עבור מרפסות קונזוליות
6. הקלה ביח"ד17
בוצע פרסום בתאריךB170471I והתקבלו התנגדויות מגובלים בנכס
>
21 מס' דף
סדר יום לישיבת ועדת משנה של הועדה המקומית מספר: 2017005 בתאריך 08/06/17
גרסה 72x7I5BI - קומפלוט בע"מ
BAKPIRUT0000 6
סעיף 6
מספר בקשה: B01x0BI9 תיק בניין: 1101B0061
סדר יום ועדת משנה של הועדה המקומית ישיבה מספר: B01I00x בתאריך 08/06/B01I
מבקש:
•אגמון אלי,בן חג הלה,קזאנסקי
הנביאים 36 קרית אתא
בעל הנכס:
• אגמון ואחרים
עורך:
• סטולר יעקב
גושן xI קרית מוצקין
תיק ארכיון:
• 1016
סוג בקשה: בקשה להיתר
מספר בקשה רישוי זמין:
כתובת הבניין: שד' המגינים 20 קרית אתא שכונה: מרכז
שטח מגרש: 9817I0 מ"ר
גוש וחלקה: גוש: 11012 חלקה 61 יעוד: אזור מגורים ב1
תכנית: כ/1x0/ח, תמ"א38
תאור בקשה יח"ד
בית משותף תוספת למבנה
קיים+התנגדות
3
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
בניה עפ"י תמ"א 38
+ דיון בהתנגדות
בקשה חדשה לבקשה שנדונה בועדת ערר מיום 02.06.15 שבה הוחלט להחזיר את הבקשה
לדיון ולתיקון.
הבקשה כוללת: חיזוק מבנה לפי תמ"א 38 וכוללת פיצול יחידת דיור דו קומתית ל-3 יח"ד
תוספת 3 יח"ד סה"כ6 יח"ד
גובה המבנה לאחר התוספת 5 קומות מעל מרתף חלקי
פירוט
שטח עיקרי מאושר: 39I709 מ"ר
שטח עיקרי מוצע: 40973I מ"ר
סה"כ שטח עיקרי : 806746 מ"ר
שטח קומה קיימת: 1IB733 מ"ר
שטח בניה מותר: 64373B מ"ר
שטח קומה מותרת לאחר הרחבה של 1IB733 +Bx =19I733 מ"ר
שטח קומת גג 9I796 מ"ר (פחות ממחצית שטח קומה
שטח מוצע: (עיקרי שרות): x63739 מ"ר
סה"כ שטח המבנה: 9I97I3 מ"ר
שטחי דירות כולל ממ"ד:
B דירות בשטח של 163 מ"ר
B דירות בשטח 103-10x מ"ר
1 דירה בשטח של כ-1I0 מ"ר
1 דירה בשטח של כ- 90 מ"ר
מס' יח"ד מאושר: 17
מס' יח"ד מוצעx7
סה"כ יח"ד67
מס' חניות מוצע/נדרשI7
מס' קומות קיים B + מרתף חלקי
מס' קומות מוצע: 3 קומות
גובה המבנה לאחר התוספת x קומות מעל מרתף חלקי
על החלקה קיים בנין נוסף בן 3 יח"ד
22 מס' דף
סדר יום לישיבת ועדת משנה של הועדה המקומית מספר: 2017005 בתאריך 08/06/17
גרסה 72x7I5BI - קומפלוט בע"מ
מבוקש פרסום על הדברים הבאים:
1. פרסום בהתאם לסעיףBI לתמ"א387
2. הקטנת המרווחים הצידיים ל-B מ
3. הגדלת מס' יח"ד ל-67
4. הגדלת גובה המבנה ל-x קומות מעל מרתף חלקי-1714 מ
5. הקלה של 1714 מ' במקום 470 מ' עבור מעלית
6. הקלה של 40 במרווח קדמי עבור מרפסות קונזוליות
7. הקטנת המרווח הקדמי ל-370 מ' במקוםx70 מ' עבור מרפסות קונזולית
על החלקה קיים מבנה נוסף בן 3 יח"ד
בוצע פרסום בתאריך 187117B016 והתקבלה התנגדות מגובלים בנכס מצד דרום
>
23 מס' דף
סדר יום לישיבת ועדת משנה של הועדה המקומית מספר: 2017005 בתאריך 08/06/17
גרסה 72x7I5BI - קומפלוט בע"מ
BAKPIRUT0000 7
סעיף 7
מספר בקשה: B01I0101 תיק בניין: 1103801B4
סדר יום ועדת משנה של הועדה המקומית ישיבה מספר: B01I00x בתאריך 08/06/B01I
מבקש:
•בנו ניר וחדד יעל
קלאוזנר 33 קרית אתא
בעל הנכס:
• בנו ניר וחדד יעל
תיק ארכיון:
• BI68
סוג בקשה: בקשה להיתר
מספר בקשה רישוי זמין:
כתובת הבניין: קלאוזנר 33 קרית אתא
שטח מגרש: 990700 מ"ר שטח בניה מותר: 3467x0 מ"ר אחוזי בניה מותרים:3x%
גוש וחלקה: גוש: 11038 חלקה 124 יעוד: מגורים א
תכנית: כ/Bx1/ב
תאור בקשה
תוספת למבנה קיים
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
תוספת בניה הכוללת : 1. מגורים בקומת הקרקע 2. משטח גנני + פרגולות ביח"ד אחת
במנה דו משפחתי חד קומתי.
פירוט
שטח תכסית מוצע: 1x6766 מ"ר
שטח תכסית מותר: 1I37Bx מ"ר
סה"כ יח"ד מוצע/מותר: B7
סה"כ מבנים מוצע 17
סה"כ מבנים מותרB7
מס' קומות מוצע 17
מס' קומות מותרB7
גובה מבנה מוצעx7x מ
גובה מבנה מותר: 87x מ' כולל גג רעפים
מרווח אחורי מוצע/מותר: x מ
מרווח קדמי מוצע/מותר: x מ
מרווח צידי מוצע:3 מ
מרווח צידי מותר: 4 מ
אחוז בניה עיקרי מוצע+קיים: % BI7937
אחוז בניה עיקרי מותר 417
שטח בניה עיקרי קיים 109709 מ"ר
שטח בניה עיקרי מוצע: B97B1 מ
שטח בניה עיקרי קיים+מוצע: 138730 מ"ר
שטח בניה עיקרי מותר: B0B79x מ"ר
שטח בניה רות קיים: 13713 מ"ר
שטח בניה שרות מוצע: 1B7x0 מ"ר
שטח בניה שרות מוצע+קיים: Bx763 מ"ר
שטח בניה שרות מותר: x6 מ"ר
מבוקשת הקלה במרווח צידי B790 מ' במקום 4 מ' עבור ממ"ד בהתאם למצב קיים של המבנה
בוצע פרסום בתאריך 3170371I ולא התקבלו התנגדויות
>
24 מס' דף
סדר יום לישיבת ועדת משנה של הועדה המקומית מספר: 2017005 בתאריך 08/06/17
גרסה 72x7I5BI - קומפלוט בע"מ
BAKPIRUT0000 8
סעיף 8
מספר בקשה: B01I0069 תיק בניין: 1103I0010
סדר יום ועדת משנה של הועדה המקומית ישיבה מספר: B01I00x בתאריך 08/06/B01I
מבקש:
•טפירו מורדי ושלומית
שפרינצק 3I/4 קרית אתא
בעל הנכס:
• טפירו אלי ומרים
תיק ארכיון:
• 3900
• גפן סמדר
הרקפות 16 חיפה
סוג בקשה: בקשה להיתר
מספר בקשה רישוי זמין:
כתובת הבניין: שפרינצק 37 קרית אתא שכונה: ק.בנימין
שטח מגרש: 1006700 מ"ר שטח בניה מותר: 41B746 מ"ר אחוזי בניה מותרים:41%
גוש וחלקה: גוש: 11037 חלקה 10 יעוד: מגורים א
תכנית: כ/Bx1/ב
תאור בקשה
תוספת למבנה קיים
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
תוספת בניה הכוללת: 1. מגורים בקומה א2. בריכת שחיה. בבית פרטי הכולל 2 קומות
חניה לא מקורה בגבולות החלקה.
פירוט
מס' יח"ד קיים/מותר: B7
מס' מבנים קיים/מותרB7
מס' קומות קיים 17
מס' קומות מוצע 17
מסקומות קיים+מוצע+מותר: B7
גובה מבנה קיים 376I מ
גובה מבנה מוצע: 3733 מ
גובה מבנה מוצע+קיים+מותר: I מ
מרווח קדמי מוצע/מותר: x מ
מרווח אחורי מוצע: 37I0 מ
מרווח אחורי מותר: x מ
מרווח צידי א' מוצע: B7I0 מ
מרווח צידי מותר: 4 מ
מרווח צידי ב' מוצע: 1 מ
מרווח צידי ב' מותר: 47
אחוז בניה עיקרי מותר 41
שטח בניה עיקרי קיים 13B74I מ"ר
שטח בניה עיקרי מוצע: IB748 מ"ר
שטח בניה עיקרי קיים+מוצע: B0479x מ"ר
שטח בניה עיקרי מותר: B087B8 מ"ר
שטח בניה שרות קיים: 1B7x0 מ"ר
שטו בניה שרות מוצע: 14700 מ"ר
שטח בניה שרות קיים+מוצע: B67x0 מ"ר
שטח בניה שירות מותר: x6 מ"ר
מבוקשות ההקלות הבאות:
1. מרווח צידי 1 מ' במקום 4 מ' עבור בריכת שחיה
2. מרווח צידיB7I0 מ' במקום 4 מ' בליטה בקיר אטום
3. מרווח אחורי 37I0 מ' במקוםx מ' בליטה בקיר אטום
25 מס' דף
סדר יום לישיבת ועדת משנה של הועדה המקומית מספר: 2017005 בתאריך 08/06/17
גרסה 72x7I5BI - קומפלוט בע"מ
בוצע פרסום ביום B8747B01I ולא התקבלו התנגדויות
>
26 מס' דף
סדר יום לישיבת ועדת משנה של הועדה המקומית מספר: 2017005 בתאריך 08/06/17
גרסה 72x7I5BI - קומפלוט בע"מ
BAKPIRUT0000 9
סעיף 9
מספר בקשה: B01I0068 תיק בניין: 1103I0010
סדר יום ועדת משנה של הועדה המקומית ישיבה מספר: B01I00x בתאריך 08/06/B01I
מבקש:
•טפירו אלי ומרים
שפרינצק 3I/4 קרית אתא
בעל הנכס:
• טפירו אלי ומרים
תיק ארכיון:
• 3900
• גפן סמדר
הרקפות 16 חיפה
סוג בקשה: בקשה להיתר
מספר בקשה רישוי זמין:
כתובת הבניין: שפרינצק 37 קרית אתא שכונה: ק.בנימין
שטח מגרש: 1006700 מ"ר שטח בניה מותר: 41B746 מ"ר אחוזי בניה מותרים:41%
גוש וחלקה: גוש: 11037 חלקה 10 יעוד: מגורים א
תכנית: כ/Bx1/ב
תאור בקשה
תוספת למבנה קיים
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
תוספת בניה הכוללת: שינוי פנימי בחניה מקורה. 2 תוספת מהלך מדרגות לקומה א3.
מגורים בקומה א' + מרפסת בבית פרטי הכולל 2 קומות
פירוט
סה"כ יח"ד קיים/מותר: B7
סה"כ מבנים קיים/מותרB7
גובה מבנה מותרI מ
מרווח קדמי קיים/מותר: x מ
מרווח אחורי קיים/מותר: x מ
מרווח צידי קיים/מותר: x מ
אחוז בניה קיים+מוצע: % 407II7
אחוז בניה מותר 417
שטח בניה עיקרי קיים 16x79I מ"ר
שטח בניה עיקרי מוצע: 4171I מ"ר
שטח בניה עיקרי קיים+מוצע: B0I714 מ"ר
שטח בניה עיקרי מותר: B087B8 מ"ר
שטח בניה שירות קיים: 38791 מ"ר
שטח שרות מוצע: 14700 מ"ר
שטח שרות מוצע+קיים: xB791 מ"ר
שטח שרות מותר: x6 מ"ר
מרווח בין בתים x730 מ' במקוםI מ
בוצע פרסום בתאריך B87471I ולא התקבלו התנגדויות
>
27 מס' דף
סדר יום לישיבת ועדת משנה של הועדה המקומית מספר: 2017005 בתאריך 08/06/17
גרסה 72x7I5BI - קומפלוט בע"מ
BAKPIRUT0001 0
סעיף 10
מספר בקשה: B01I0008 תיק בניין: 1BIx80061
סדר יום ועדת משנה של הועדה המקומית ישיבה מספר: B01I00x בתאריך 08/06/B01I
מבקש:
•פרץ אושרי ומיטל
בעל הנכס:
• אושרי פרץ
עורך:
• דיין יוסי
תיק ארכיון:
• 6xB4
סוג בקשה: בקשה להיתר
מספר בקשה רישוי זמין:
כתובת הבניין: מונדריאן 20 קרית אתא
גוש וחלקה: גוש: 12758 חלקה 61 מגרש 4421 יעוד: מגורים א
תכנית: כ/במ/B46
תאור בקשה יח"ד
בניה חדשה 1
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
הקמת בית פרטי הכולל מרתף + (חניה מקורה) + 2 קומות + בריכת שחיה בגבול מגרש
אחורי.
פירוט
אחוז בניה מוצע: % 4978x7
אחוז בניה מותרx07
שטח בניה עיקרי מוצע 30x760 מ"ר
שטח בניה עיקרי מותר: 3067x0 מ"ר
שטח שירות מוצע/מותר: 6B7x0 מ"ר
מס' יח"ד מוצע/מותר: 17
מסמבנים מוצע/מותר: 17
מס' קומות מוצע/מותרB7
גובה מבנה מותרI7x מ
מרווח קדמי מוצע/מותר: x מ
מרווח אחורי מוצע/מותר: x מ
מרווח צידי מוצע/מותר: 37x מ
מבוקשות ההקלות הבאות:
1. מרווח אחורי של 0 מ' במקוםx מ' עבור בריכת שחיה
2. מרווח צידי של 0 מ' במקום 4 מעבור בריכת שחיה
3. מרווח אחורי של 0 מ' במקוםx מ' עבור חדר מכונות
4. מרווח צידי של 3 מ' במקום 4 מ' עבור בריכת שחיה
5. מרווח צידי של 371x מ' במקום 37x מ
6. גובה המבנה
7. מרווח צידי של 174 מ' במקום 37x מ' עבור חצר אנגלית
8. מרווח אחורי של 47x מ' במקוםx מ
9. בוצע פרסוםבתאריך 37371I ולא התקבלו התנגדויות >
28 מס' דף
סדר יום לישיבת ועדת משנה של הועדה המקומית מספר: 2017005 בתאריך 08/06/17
גרסה 72x7I5BI - קומפלוט בע"מ
BAKPIRUT0001 1
סעיף 11
מספר בקשה: B01I009B תיק בניין: 110B40009
סדר יום ועדת משנה של הועדה המקומית ישיבה מספר: B01I00x בתאריך 08/06/B01I
מבקש:
•י.ד.זמיר חברה לבנין בע"מ
ברדיצבסקי 6 קרית אתא
בעל הנכס:
• תורגמן יעקב ותמר
עורך:
• אוטמזגין מיכאל
אריה לוין 1B קרית שמואל
סוג בקשה: בקשה להיתר
מספר בקשה רישוי זמין:
כתובת הבניין: הנביאים 24 קרית אתא
שטח מגרש: 9937x0 מ"ר שטח בניה מותר: Bx07x4 מ"ר אחוזי בניה מותרים:Bx%
גוש וחלקה: גוש: 11024 חלקה 9 יעוד: מגורים
תאור בקשה יח"ד
בניה חדשה לפי תמ"א 38 9
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
הריסת בית קיים ב-2 קומות והקמת בית משותף הכולל 9 יח"ד ב-5 קומות
פירוט
שטח בניה עיקרי + שירות מותר בהתאם לתמ"א 38 :16B373I מ"ר
שטח בניה עיקרי + שירות מוצע בהתאם לתמ"א 38 :16187B3 מ"ר
מס' יח"ד מוצע: 97
מס' יח"ד מותר 67
מס' מבנים מוצע 17
מס' מבנים מותר 17
מס' קומות מוצעx7
מס' קומות מותר 47
גובה המבנה מוצע 16710 מ
גובה המבנה מותר: 14 מ
מרווח קדמי מוצע/מותר: x מ
מרווח אחורי מוצע/מותר: x מ
מרווח צידי א' מוצע: B7I מ
מרווח צידי א' מותר: 4 מ
מרווח צידי ב' מוצע: 37BB-37x מ
מרווח צידי ב' מותר: 4 מ
מס' חניות מוצע: 1B7
מס' חניות מותר 147
מבוקשות ההקלות הבאות
- תוספת זכויות בניה לפי תמ"א 387
- תוספת יח"ד
- גובה המבנה 16710 מ' במקום 1470 מ
- תוספת קומות
- מרווחים צידיים של 37x0 מ-37BB מ' במקום 470 מ
- מרווח צידי של B7I0 מ' במקום 470 מ', עבור מסתורי כביסה
- מרווח קדמי של 0 מ' במקוםx70 מ', עבור מתקן אשפה וגז
- מרווח צידי של 0 מ' במקום 470 מ', עבור מתקן אשפה וגז
- העברת שטחי שרות מחניה מקורה לשטחי שירות אחרים במבנה
- תוספת יח"ד אחת
29 מס' דף
סדר יום לישיבת ועדת משנה של הועדה המקומית מספר: 2017005 בתאריך 08/06/17
גרסה 72x7I5BI - קומפלוט בע"מ
- בוצע פרסום בתאריך B170471I והתקבלו התנגדויות שהוסרו 7 >
30 מס' דף
סדר יום לישיבת ועדת משנה של הועדה המקומית מספר: 2017005 בתאריך 08/06/17
גרסה 72x7I5BI - קומפלוט בע"מ
BAKPIRUT0001 2
סעיף 12
מספר בקשה: B01I0148 תיק בניין: 110090009
סדר יום ועדת משנה של הועדה המקומית ישיבה מספר: B01I00x בתאריך 08/06/B01I
מבקש:
•פאדא יזום ובניה בע"מ
עורך:
• מרינברג מרסלו
הרב קוק 19 קרית מוצקין
סוג בקשה: בקשה להיתר
מספר בקשה רישוי זמין:
כתובת הבניין: הראשונים קרית אתא
שטח מגרש: 960700 מ"ר שטח בניה מותר: 6667B4 מ"ר אחוזי בניה מותרים:69%
גוש וחלקה: גוש: 11009 חלקה 9 יעוד: מגורים
תאור בקשה
בניה חדשה
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
הקמת בית משותף הכולל 12 יח"ד ב-6 קומות
פירוט
אחוז בניה עיקרי מוצע: % 1107
אחוז בניה עיקרי מותר 10 % +100 מגרש פינתי
שטח בניה עיקרי מוצע: 103B78I מ"ר
שטח בניה עיקרי מותר: 103B790 מ"ר
אחוז בניה שרות מוצע: % x07817
אחוז בניה שרות מותרx7x % +xx מגרש פינתי
שטח תכסית מוצע: B66704 מ"ר
שטח תכסית מותר: 3B876x מ"ר
מס' יח"ד מוצע/מותר: 1B7
מס' קומות מוצע/מותר 67
מרווח קדמי מוצע/מותרx מ
מרווח צידי מוצע: 376 מ
מרווח צידי מותר: 4 מ
גודל דירות כולל ממ"ד:
1B דירות בשטח 997Ix מ"ר
מס' חניות נדרש/מוצע: 1B7
מבוקשות ההקלות הבאות
1. מרווח צידי 0 מ' במקוםx מ' עבור מתקן אשפה
2. מרווח צידי 0 מ' במקום 4 מ' עבור מתקן אשפה
3. מרווח צידי 376 מ' במקום 4 מ
4. מרווח קדמי עד 40 עבור מרפסות קונזוליות
בוצע פרסום
>
31 מס' דף
סדר יום לישיבת ועדת משנה של הועדה המקומית מספר: 2017005 בתאריך 08/06/17
גרסה 72x7I5BI - קומפלוט בע"מ
BAKPIRUT0001 3
סעיף 13
מספר בקשה: B0160049 תיק בניין: 11011010B
סדר יום ועדת משנה של הועדה המקומית ישיבה מספר: B01I00x בתאריך 08/06/B01I
מבקש:
•וילנסקי אורלי אלכס
פרישמן 8 קרית אתא
בעל הנכס:
• מ7
עורך:
• בן חיים משה
התאנים 1B קרית אתא
תיק ארכיון:
• 1666
סוג בקשה: בקשה להיתר
מספר בקשה רישוי זמין:
כתובת הבניין: שד' בורוכוב 8 קרית אתא שכונה: שכונות המרכז
שטח מגרש: 496700 מ"ר שטח בניה מותר: 396780 מ"ר אחוזי בניה מותרים:80%
גוש וחלקה: גוש: 11011 חלקה 102 יעוד: אזור מגורים ב1
תכנית: כ/1x0/ח, כ1x0/ש, כ1x0/א
תאור בקשה
בית פרטי חד משפחתי תוספת למבנה קיים -
בדיעבד
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
תכנית מצב סופי.
פירוט
בקשה חדשה לבקשה שנדונה בישיבה מס' B014006 מתאריךB870I714 ולגליזציה למבנה
סה"כ שטח עיקרי קיים: 9x7BB מ"ר
סה"כ שטח עיקרי מוצע: I67II מ"ר
סה"כ שטחי המבנה קיים+ מוצע: 1I1799 מ"ר
שטח המגרש נטו: 496 מ"ר
אחוז הבניה מותר: 80%
אחוז הבניה מוצע: 34.67%
מבוקשות ההקלות הבאות:
א הקלה בקו בניין אחורי 37x0 מ' במקוםx70 מ' בליטה אטומה
ב הקלה בקו בניין אחורי 37x0 מ' במקוםx70 מ' עבור ממ"ד
ג הקלה בקוי בניין צידיים 3760 מ' במקום 470 7
ההקלות פורסמו בתאריךBI76714 ולא התקבלו התנגדויות
>
32 מס' דף
סדר יום לישיבת ועדת משנה של הועדה המקומית מספר: 2017005 בתאריך 08/06/17
גרסה 72x7I5BI - קומפלוט בע"מ
BAKPIRUT0001 4
סעיף 14
מספר בקשה: B01I006B תיק בניין: 110Bx00I8
סדר יום ועדת משנה של הועדה המקומית ישיבה מספר: B01I00x בתאריך 08/06/B01I
מבקש:
•כהן יעקב עבודות הנדסה ופיתוח בע"מ
כרמיאל תx0xI
•
הדקל 16 כרמיאל
בעל הנכס:
• כהן יעקב עבודות הנדסה ופיתוח
•
הדקל 16 כרמיאל
עורך:
• הדס אדריכליות
העצמאות 83 קרית אתא
• בתאל הדס
העצמאות 83 קרית אתא
סוג בקשה: בקשה להיתר
מספר בקשה רישוי זמין: B068I86B39
כתובת הבניין: הנביאים קרית אתא שכונה: שכונות המרכז
שטח מגרש: I13700 מ"ר
גוש וחלקה: גוש: 11025 חלקה 78 יעוד: אזור מגורים ב1
תאור בקשה יח"ד
בניה חדשה x
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
הקמת מבנה משותף בן 5 יח"ד בן 3 קומות
הבקשה כוללת פיתוח משותף עם מגרש 77.
הבקשה כלולה בכ/150ח' באזור מגורים ב1.
פירוט
שטח עיקרי מוצע: x61740 מ"ר
שטח עיקרי מותר: x9879B מ"ר80 % +4 עבור מעלית
שטח שרות מוצע: 19B781 מ"ר
שטח שרות מותר : B13790 מ"ר307)
שטח מגרש נטוI13 מ"ר
מס' יח"ד מוצע: x יח"ד
מס' יח"ד מותר: 4 יח"ד
מס' קומות מוצע: 3 קומות
מס' קומות מותר: 4 קומות
מבוקשות ההקלות הבאות:
1. הקלה במס' יח"ד מ-1 ל-B יח"ד
2. הקלה במרווחים צידיים 376 מ' במקום 4 מ
3. הקלה במרווח צידי צפון מערביB7I מ' במקום 4 מ- קיר אטום
4. מרווח אחורי של 37x מ' במקוםx מ– קיר אטום
5. הקלה של 40 במרווח אחורי עבור מרפסת קונזולית
6. הקלה של 40 במרווח קדמי– עבור מרפסת קונזולית
7. מעבר משטחי שרות המיועדים לחניה מקורה לשטחי שרות כלליים במבנה
8. ההקלות פורסמו בתאריךBI70471I>
33 מס' דף
סדר יום לישיבת ועדת משנה של הועדה המקומית מספר: 2017005 בתאריך 08/06/17
גרסה 72x7I5BI - קומפלוט בע"מ
BAKPIRUT0001 5
סעיף 15
מספר בקשה: B01I00IB תיק בניין: 10Bx90036
סדר יום ועדת משנה של הועדה המקומית ישיבה מספר: B01I00x בתאריך 08/06/B01I
מבקש:
•עינב אבידע וגפן
קנדינסקי 1I קרית אתא
בעל הנכס:
• מ7
עורך:
• חסיס ענת
המייסדים I מושב חוסן
סוג בקשה: בקשה להיתר
מספר בקשה רישוי זמין:
כתובת הבניין: קרית אתא קרית אתא שכונה: שכונת אלונים
גוש וחלקה: גוש: 10259 חלקה 30 מגרש 36 יעוד: מגורים א
תאור בקשה יח"ד
בניה חדשה 1
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
הקמת בית פרטי הכולל 2 קומות + בריכת שחיה , חניה לא מקורה בגבולות החלקה
פירוט
אחוז בניה עיקרי מוצע: % 497807
אחוז בניה עיקרי מותרx07
שטחבניה עיקרי מוצע: B017B3 מ"ר
שטח בניה עיקרי מותר: B0B מ"ר
שטח שירות מוצע: 1B7x0 מ"ר
שטח שרות מוצע: x9790 מ"ר
שטח תכסית מוצע: 1007x3 מ"ר
שטח תכסית מותר: 181780 מ"ר
סה"כ יח"ד מוצע:17
סה"כ יח"ד מותר
סה"כ מבנים מוצע/מותר: 17
מס' קומות מוצע/מותרB7
גובה מבנה מוצע 8 מ
גובה מבנה מותר: 87x מ
מרווח קדמי מוצע/מותר: x מ
מרווח אחורי מוצע/מותר: x מ
מרווח צידי א' מוצע: B730 מ
מרווח צידי מותר: 4 מ
מרווח צידי ב' מוצע/מותר: 4 מ
מבוקשות ההקלות הבאות:
1. מרווח אחורי 0 מ' במקוםx מ' עבור בריכת שחיה
2. מרווח צידי B730 מ' במקום 4 מ' עבור בריכת שחיה
3. מרווח צידי 3760 מ' במקום 4 מ
4. מרווח צידי 174 מ' עבור ג'קוזי
בוצע פרסום
>
34 מס' דף
סדר יום לישיבת ועדת משנה של הועדה המקומית מספר: 2017005 בתאריך 08/06/17
גרסה 72x7I5BI - קומפלוט בע"מ
BAKPIRUT0001 6
סעיף 16
מספר בקשה: B01I003B תיק בניין: 10Bx90046
סדר יום ועדת משנה של הועדה המקומית ישיבה מספר: B01I00x בתאריך 08/06/B01I
מבקש:
•לנדלמן דני
ד"נ גליל מערבי BB83x תBI6 קיבוץ מצובה
• איזיק פאינה
בעל הנכס:
• מ7
עורך:
• איגור
רח' יפה נוף 110 חיפה
סוג בקשה: בקשה להיתר
מספר בקשה רישוי זמין:
כתובת הבניין: קרית אתא קרית אתא שכונה: שכונת אלונים
שטח מגרש: 643700 מ"ר
גוש וחלקה: גוש: 10259 חלקה 30 מגרש 46 יעוד: מגורים א
תאור בקשה יח"ד
בניה חדשה B
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
הקמת מבנה דו משפחתי ב-2 קומות + חניה לא מקורה בגבולות מגרש
פירוט
אחוז בניה עיקרי מוצע: % 467097
אחוז בניה עיקרי מותרx07
שטח בניה עיקרי מוצעB96736 מ"ר
שטח בניה עיקרי מותר: 3B17x0 מ"ר
שטח בניה שרות מוצע: Bx מ"ר
שטח בניה שרות מותר: 103730 מ"ר
שטח תכסית מוצע: B1I73x מ"ר
שטח תכסית מותר: B8973x מ"ר
מס' יח"ד מוצע/מותר: B7
סה"כ מבנים מוצע/מותרB7
גובה מבנה מוצע/מותר 87x מ
מרווח קדמי מוצע/מותר: x מ
מרווח צידי מוצע/מותר 4 מ
מבוקשות ההקלות הבאות:
1. מרווח אחורי 47x מ' במקוםx מ
2. מרווח קדמי עד 40 עבור מרפסות קונזוליות
3. מרווח אחורי עד 40 עבור מרפסת קונזולית
בוצע פרסום
>
35 מס' דף
סדר יום לישיבת ועדת משנה של הועדה המקומית מספר: 2017005 בתאריך 08/06/17
גרסה 72x7I5BI - קומפלוט בע"מ
BAKPIRUT0001 7
סעיף 17
מספר בקשה: B01I01x6 תיק בניין: 10Bx9000x
סדר יום ועדת משנה של הועדה המקומית ישיבה מספר: B01I00x בתאריך 08/06/B01I
מבקש:
•טל מתן
רותם x קרית אתא
• רגב שושנה וטל
רותם x קרית אתא
בעל הנכס:
• מ7
עורך:
• חמו דוד ע
קיבוץ יפעת ת303 מיקוד 36x8300
סוג בקשה: בקשה להיתר
מספר בקשה רישוי זמין:
כתובת הבניין: קרית אתא קרית אתא שכונה: שכונת אלונים
שטח מגרש: 609700 מ"ר שטח בניה מותר: 3047x0 מ"ר אחוזי בניה מותרים:x0%
גוש וחלקה: גוש: 10259 חלקה 30 מגרש 5 יעוד: מגורים א
תאור בקשה יח"ד
בניה חדשה B
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
הקמת מבנה דו משפחתי ב-2 קומות + חניה מקורה בגבולות החלקה
פירוט
אחוז בניה עיקרי מותר: % x0
אחוז בניה עיקרי מוצעL
שטח בניה עיקרי מותר 3047x0 מ"ר
שטח בניה עיקרי מוצע:
שטח בניה רות מותר: 99790 מ"ר
שטח שרות מוצע:
שטח תכסית מותר: BI470x7
שטח תכסית מוצע
מס' יח"ד מוצע/מותר: B7
מס 'קומות מוצע/מותרB7
גובה מבנה מוצע 67Ix מ
גובה מבנה מותר: 87x מ
מרווח קדמי מוצע/מותר: x מ
מרווח אחורי מוצע: 47x מ
מרווח אחורי מותר: x מ
מרווח צידי א' מוצע/מותר: 4 מ
מרווח צידי ב' מוצע 376 מ
מרווח צידי ב' מוצע: 4 מ
מבוקשות הקלות:
17376 מ' במקום 4 מ
B747x0 מ' במקום x מ
בוצע פרסום
>
36 מס' דף
סדר יום לישיבת ועדת משנה של הועדה המקומית מספר: 2017005 בתאריך 08/06/17
גרסה 72x7I5BI - קומפלוט בע"מ
BAKPIRUT0001 8
סעיף 18
מספר בקשה: B01I01xB תיק בניין: 10Bx9009I
סדר יום ועדת משנה של הועדה המקומית ישיבה מספר: B01I00x בתאריך 08/06/B01I
מבקש:
•ברקוביץ עופר
תדהר 3 קרית מוצקין
• גמליאל בועז
שלומציון 8 חיפה
עורך:
• ענבי גדי
מוריה 46 חיפה
סוג בקשה: בקשה להיתר
מספר בקשה רישוי זמין:
כתובת הבניין: קרית אתא קרית אתא שכונה: שכונת אלונים
שטח מגרש: x06700 מ"ר
גוש וחלקה: גוש: 10259 חלקה 45 מגרש 97 יעוד: מגורים א
גוש: 1B800 חלקה: מגרש 9I
תאור בקשה יח"ד
בניה חדשה B
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
הקמת מבנה דו משפחתי ב-2 קומות + חניה מקורה בגבולות החלקה
פירוט
אחוז בניה מוצע: % 497687
אחוז בניה מותרx0
שטח בניה עיקרי מוצע 30B708 מ"ר
שטח בניה עיקרי מותר: 304 מ"ר
שטח שרות מוצע: 9x7I4 מ"ר
שטח שרות מותר: 99780 מ"ר
שטח תכסית מוצע: B4I7I9 מ"ר
שטח תכסית מותר: BI3760 מ"ר
מס' יח"ד מוצע/מותר: B7
מס' קומות מוצע/מותרB7
גובה מבנה מותר 87x מ
מרווח קדמי מוצע/מותר: x מ
מבוקשות ההקלות הבאות:
1. מרווח צידיB7I0 מ' במקום 4700 מ' בליטה בקיראטום
2. מרווח צידיB7I0 מ' במקום 470 מ' עבור ממד"ים
3. מרווח צידי 376 מ' במקום 4 מ
4. בוצע פרסום בתאריך>
37 מס' דף
סדר יום לישיבת ועדת משנה של הועדה המקומית מספר: 2017005 בתאריך 08/06/17
גרסה 72x7I5BI - קומפלוט בע"מ
BAKPIRUT0001 9
סעיף 19
מספר בקשה: B01I0016 תיק בניין: 10Bx90034
סדר יום ועדת משנה של הועדה המקומית ישיבה מספר: B01I00x בתאריך 08/06/B01I
מבקש:
•גולדמן דורון
זייד אלכסנדר 39 קרית טבעון
עורך:
• שיפר מור
שד מוריה 94 חיפה
סוג בקשה: בקשה להיתר
מספר בקשה רישוי זמין:
כתובת הבניין: שחף קרית אתא שכונה: שכונת אלונים
גוש וחלקה: גוש: 10259 חלקה 30 מגרש 34 יעוד: מגורים א
תכנית: כ/Bx6, חפאג/ד/1BxI, כBx6/א, כ1x0/ש
תאור בקשה
בניה חדשה
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
הקמת מבנה דו משפחתי הכולל 2 קומות + בריכת שחיה חניה לא מקורה בגבולות המגרש
פירוט
אחוז בניה עיקרי מוצע/מותר: % x07
שטח בניה עיקרי מוצע/מותר 30x מ"ר
שטח בניה שרות מוצע: 317BB מ"ר
שטח שרות מותר: 100 מ"ר
שטח תכסית מוצע: 1917B4 מ"ר
שטח תכסית מותר: BI47x0 מ"ר
סה"כ יח"ד מוצע/מותר: B7
סה"כ מבנים בחלקה מוצע/מותר 17
מס' קומות מוצע/מותרB7
מרווח קדמי מוצע/מותרx מ
מרווח אחורי מוצע/מותר: x מ
מרווח צידי מוצע: 371x-3760 מ
מרווח צדי מותר: 4 מ
מבוקשות ההקלות הבאות:
1. מרווח אחורי 1710 מ' במקוםx70 מ' עבור בריכת שחיה
2. מרווחים צידיים 378 מ' במקום 470 מ' עבור בריכת שחיה
3. מרווחים צידיים 371x מ' במקום 4 מ' בליטה בקיר אטום
4. מרווחים צידיים 376 מ' במקום 4 מ
5. מרווחים צידיים 0 מ' במקום 4 מ' עבור חדר מכונות לבריכת שחיה
6. מרווח אחורי 07B4 מ' במקוםx מ' עבור חדר מכונות לבריכת שחיה
7. בוצע פרסום בתאריךB07371I ולא התקבלו התנגדויות >
38 מס' דף
סדר יום לישיבת ועדת משנה של הועדה המקומית מספר: 2017005 בתאריך 08/06/17
גרסה 72x7I5BI - קומפלוט בע"מ
BAKPIRUT0002 0
סעיף 20
מספר בקשה: B016018I תיק בניין: 1BIx80134
סדר יום ועדת משנה של הועדה המקומית ישיבה מספר: B01I00x בתאריך 08/06/B01I
מבקש:
•יטח תמי ואילן
דאלי 1B קרית אתא
בעל הנכס:
• מ7
סוג בקשה: בקשה למידע
מספר בקשה רישוי זמין:
כתובת הבניין: דאלי 12 קרית אתא שכונה: גבעת טל
גוש וחלקה: גוש: 12758 חלקה 134 יעוד: מגורים א1
תכנית: חל/319, חל 309/א, חל 318, חל 309, כ/במB46
תאור בקשה
תוספת למבנה קיים
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
חידוש החלטה ושינוי שם המבקש מיום 27.07.15 מס' ישיבה 2015004 .
תוספת בניה הכוללת: 1. פרגולה מעל משטח גנני 2. מחסן 3. הפיכת גג לא מנוצל למרפסת
4. גג רעפים מעל מרפסת בבית פרטיהכולל: 2 קומות + גג רעפים
>
39 מס' דף
סדר יום לישיבת ועדת משנה של הועדה המקומית מספר: 2017005 בתאריך 08/06/17
גרסה 72x7I5BI - קומפלוט בע"מ
BAKPIRUT0002 1
סעיף 21
מספר בקשה: B01I006x תיק בניין: 110140108
סדר יום ועדת משנה של הועדה המקומית ישיבה מספר: B01I00x בתאריך 08/06/B01I
מבקש:
•ש. בן שושן
הציונות 6B קרית אתא
בעל הנכס:
• ברנובסקי אמנון וישראלה
ברנר 9 קרית אתא
עורך:
• הדס אדריכלות
העצמאות 83 קרית אתא
סוג בקשה: בקשה להיתר
מספר בקשה רישוי זמין:
כתובת הבניין: ברנר 9 קרית אתא
גוש וחלקה: גוש: 11014 חלקה 108 יעוד: מגורים
תאור בקשה יח"ד
בית משותף בניה חדשה 9
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
הריסת מבנה קיים מלפני שנת 1971 בן 1 יח"ד בן 1 קומה והקמת מבנה בן 9 יח"ד בגובה 5
קומות, תוך שימוש בזכויות תמ"א 38.
הבקשה כלולה בכ/150ח' באזור מגורים ב'1.
פירוט
שטח עיקרי מוצע: 11B37I מ"ר
שטח עיקרי מותר לפי כ/1x0 חI867B4 מ"ר84) + תוספת זכויות בגין תמ"א
שטח שרות מוצע: 34B74B מ"ר
שטח שרות מותר לפי כ/1x0 חB80780 מ"ר + תוספת זכויות בגין תמ"א
מס' יח"ד מוצע:9 יח"ד
מס' יח"ד מוצע: 6 יח"ד לפי כ1x0 ח
מס' קומות מוצע: x קומות
מס' קומות מותר: 4 קומות לפי כ1x0 ח
גובה בניה מוצע: 1I74x מ
גובה בניה מותר: 14 מ
שטחי דירות כולל ממ"ד:
8 דירות בשטח של כ-130 מ"ר
1 דירה בשטח של כ-160 מ"ר
מס' חניות נדרש: 1B חניות
מס' חניות מוצע: 8 חניות + B כפולות 1B חניות
מבוקש פרסום על הדברים הבאים:
פרסום בהתאם ללסעיף BI בתמ"א38
1. הגדלת מס' יח"ד מ-6 ל-9 יח"ד
2. הגדלת מס' הקומות מ-4 קומות ל-x קומות
3. הקטנת המרווחים הצידיים ל-370 מ' במקום 470 מ
4. הקטנת המרווח הקדמיB740 מ' במקום 4 מ
5. הקטנת המרווח האחורי ל-370 מ' במקוםx70 מ
6. הגדלת גובה המבנה ל-1I76x מ' במקום 14 מ
7. מרווח קדמי וצידי 0 מ' עבור מבנה אשפה ומערכות טכניות
8. הגדלת מס' הכניסות לרכב מ-1 ל-B7
בוצע פרסום בתאריך 317371I ו
>
40 מס' דף
סדר יום לישיבת ועדת משנה של הועדה המקומית מספר: 2017005 בתאריך 08/06/17
גרסה 72x7I5BI - קומפלוט בע"מ
BAKPIRUT0002 2
סעיף 22
מספר בקשה: B01I00Bx תיק בניין: 110090046
סדר יום ועדת משנה של הועדה המקומית ישיבה מספר: B01I00x בתאריך 08/06/B01I
מבקש:
•שולמית דוד ייזמות בע"מ
רזיאל 11 קרית אתא
•
העצמאות 104 קרית אתא מיקודB8B19x6
בעל הנכס:
• באמצעות עו"ד•
העצמאות 104 קרית אתא מיקודB8B19x6
עורך:
• דיין יוסי
אלכסנדר זייד B1 קרית חיים
• nonnD iosos
זייד אלכסנדר B1 חיפה מיקודB6300B1
תיק ארכיון:
• בנ/1411
סוג בקשה: בקשה להיתר
מספר בקשה רישוי זמין: 684049Bx9
כתובת הבניין: דרך העצמאות 104 קרית אתא שכונה: מרכז
שטח מגרש: 1091700 מ"ר שטח בניה מותר: 1091700 מ"ר אחוזי בניה מותרים:100%
גוש וחלקה: גוש: 11009 חלקה 46 יעוד: מגורים
תכנית: כ/BBB, תמ"א38
תאור בקשה יח"ד
בניה חדשה + דיון
התנגדות
B4
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
הריסת מבנה בן 3 יח"ד2 יחידות עסק משנת 1946 והקמת מבנה בן 24 יח"ד2 יחידות
עסק בקומת
הקרקע, בן 9 קומות תוך שימוש בזכויות בגין תמ"א38 3 א
כמו כן הבקשה כלולה בכ/222 באזור מגורים ד'.
פירוט
שטח עיקרי מוצע: B4337BB מ"ר
שטח עיקרי מותר לפי כ/BBB :1614738 מ"ר
(% 1B0 % +1B עבור מגרש ביןB דרכים+תוספת שטח להריסה
)+ תוספת זכויות בגין תמ"א
שטח שרות מוצע: 83I78 מ"ר
שטח שרות מותר: 84070I מ"רI0 % +I עבור מגרש ביןB דרכים) + תוספת זכויות בגין תמ"א
מס' יח"ד מותר לפי כ/BBB :13709 יח"ד
מס' יח"ד מוצע: B4 יח"ד
שטח מגרש נטו: 1091 מ"ר
מס' קומות מוצע: 9 קומות
מס' קומות מותר: I קומות
שטחי דירות כולל ממ"ד:
18 דירות בשטח 108 מ"ר
9 דירות בשטח של כ-1Bx מ"ר
מס' חניות נדרש: 3B חניות
מס' חניות מוצע: 3B חניות
מבוקש פרסום על הדברים הבאים:
1. הקטנת המרווחים הצידיים ל-371x מ' במקום 4 מ
2. הגדלת גובה המבנה ל-9 קומות במקוםI קומות
41 מס' דף
סדר יום לישיבת ועדת משנה של הועדה המקומית מספר: 2017005 בתאריך 08/06/17
גרסה 72x7I5BI - קומפלוט בע"מ
3. הגדלת מס' יח"ד מ-13709 יח"ד ל-B4 יח"ד
4. הגדלת שטח הבניה בקומת הקרקע
בוצע פרסום בתאריך B870471I והתקבלו התנגדויות
שטחי דירות כולל ממ"ד :
16 דירות בשטח 108 מ"ר
8 דירות בשטח של 1Bx מ"ר
מס' חניות נדרש : B9 חניות
מס' חניות מוצע: B9 חניות
>
42 מס' דף
סדר יום לישיבת ועדת משנה של הועדה המקומית מספר: 2017005 בתאריך 08/06/17
גרסה 72x7I5BI - קומפלוט בע"מ
BAKPIRUT0002 3
סעיף 23
מספר בקשה: B01I0106 תיק בניין: 11011001I
סדר יום ועדת משנה של הועדה המקומית ישיבה מספר: B01I00x בתאריך 08/06/B01I
מבקש:
•זנו רחל ויוסף
חנקין 3I קרית אתא מיקודB8000
בעל הנכס:
• מ7
עורך:
• זאנו יוסף
העצמאות 6B קרית אתא
תיק ארכיון:
• x93
סוג בקשה: בקשה להיתר
מספר בקשה רישוי זמין:
כתובת הבניין: חנקין 37 קרית אתא שכונה: מרכז
שטח מגרש: 8II700 מ"ר שטח בניה מותר: 6Ix7B9 מ"ר אחוזי בניה מותרים:II%
גוש וחלקה: גוש: 11011 חלקה 17 יעוד: מגורים
תכנית: כ/1x0/ח, תמ"א38
תאור בקשה
תוכ' שינויים + תוס' שטח
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
תוכנית שינויים הכוללת תוספת שטח למבנה בן 6 יח"ד ע"י תוספת מרפסות המהוות קירוי
למרפסות .
פירוט
שטח עיקרי מאושר: 89x71B מ"ר
שטח עיקרי מוצע: x9764 מ"ר
סה"כ שטח עיקרי מאושר+מוצע: 9x47I6 מ"ר
שטח עיקרי מותר לפי כ/1x0ח48B73x מ"ר בהתאם לחלקו היחסי של המבקש במגרש
(%100 % +10 מגרש פינתי) + תוספת זכויות בגין תמ"א387
שטח שרות מאושר 31x74I מ"ר
>
43 מס' דף
סדר יום לישיבת ועדת משנה של הועדה המקומית מספר: 2017005 בתאריך 08/06/17
גרסה 72x7I5BI - קומפלוט בע"מ
BAKPIRUT0002 4
סעיף 24
מספר בקשה: B0160B0B תיק בניין: 1101I00BI
סדר יום ועדת משנה של הועדה המקומית ישיבה מספר: B01I00x בתאריך 08/06/B01I
מבקש:
•ס.יהושע בניה ויזמות בע"מ
בעל הנכס:
• מירה לוינגר,מלכה פרידמן,נרדיה יוספזון
עורך:
• הדס אדריכליות
תיק ארכיון:
• B89
סוג בקשה: בקשה להיתר
מספר בקשה רישוי זמין:
כתובת הבניין: שד' הציונות 12 קרית אתא שכונה: מרכז
גוש וחלקה: גוש: 11017 חלקה 27 יעוד: אזור מגורים ג-2
תכנית: כ/1x0/ח, תמ"א38
תאור בקשה
תוכ' שינויים + תוס' שטח
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
תכנית שינויים במבנה משותף בן 17 יח"ד בן 8 קומות
הבקשה כוללת : תוספת 2 בריכות בחלקו האחורי של המבנה ל-2 יח"ד בקומת הקרקע
תוספת בריכות במרפסות ליחידות בקומה ה,ו,ז.
כמו כן הבקשה כוללת עדכון בחזיתות.
הבקשה אושרה תוך שימוש בזכויות בגין תמ"א 38.
>
44 מס' דף
סדר יום לישיבת ועדת משנה של הועדה המקומית מספר: 2017005 בתאריך 08/06/17
גרסה 72x7I5BI - קומפלוט בע"מ
BAKPIRUT0002 5
סעיף 25
מספר בקשה: B01I013x תיק בניין: 1103I0011
סדר יום ועדת משנה של הועדה המקומית ישיבה מספר: B01I00x בתאריך: 08/06/B01I
מבקש
•ידידיה מורן ויוסי
אבן גבירול 13 קרית אתא
• ביטון עדאל ורן
אבן גבירול 13 קרית אתא
בעל הנכס:
• ידידיה וביטון
עורך:
• יוסי דיין
אלכסנדר זייד B1 קרית חיים
סוג בקשה: בקשה להיתר
מספר בקשה רישוי זמין:
כתובת הבניין: משה שרת 38 קרית אתא שכונה: ק.בנימין
שטח מגרש: 101x700 מ"ר שטח בניה מותר: 41671x מ"ר אחוזי בניה מותרים:41%
גוש וחלקה: גוש: 11037 חלקה 11 יעוד: מגורים א
תאור בקשה יח"ד
בניה חדשה B
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
הריסת מבנה קיים והקמת מבנה דו משפחתי ב-2 קומות + חניה מקורה
פירוט
אחוז בניה עיקרי מוצע: % 3I73x7
אחוז בניה עיקרי מותר 417
שטח בניה עיקרי מוצע 3I9716 מ"ר
שטח עיקרי מותר: 41671x מ"ר
שטח שירות מוצע: 113 מ"ר
שטח שירות מותר: 113 מ"ר
שטח תכסית מוצע: 444718 מ"ר
שטח תכסית מותר: 3xx7Bx מ"ר
סה"כ יח"ד מוצע/מותר: B7
סה"כ מבנים מוצע 17
סה"כ מבנים מותרB7
מס' קומות מוצע/מותרB7
גובה מבנה מוצע/מותרI מ
מרווח קדמי מוצע/מותר : x מ
מרווח אחורי מוצע: 47x מ
מרווח אחורי מותר: x מ
מרווח צידי מוצע: 376 מ
מרווח צידי מותר: 4 מ
מבוקשות ההקלות הבאות:
1. מרווחים צידיים 376 מ' במקום 4 מ
2. מרווח אחורי 47x מ' במקוםx מ
3. תכסית קרקע
בוצע פרסום בתאריך
>
45 מס' דף
סדר יום לישיבת ועדת משנה של הועדה המקומית מספר: 2017005 בתאריך 08/06/17
גרסה 72x7I5BI - קומפלוט בע"מ
BAKPIRUT0002 6
סעיף 26
מספר בקשה: B01I0133 תיק בניין: 1101900I8
סדר יום ועדת משנה של הועדה המקומית ישיבה מספר: B01I00x בתאריך 08/06/B01I
מבקש:
•נאות גלבוע ושות' חברה לבנין בע"מ
ירושלים 13 קרית ביאליק
בעל הנכס:
• כהן,סמיש,לאפר
עורך:
• הדס אדריכליות
העצמאות 83 קרית אתא
תיק ארכיון:
• BI4B
סוג בקשה: בקשה להיתר
מספר בקשה רישוי זמין:
כתובת הבניין: יהודה הלוי 4 קרית אתא שכונה: מרכז
גוש וחלקה: גוש: 11019 חלקה 78 יעוד: מגורים ג
תכנית: כ/BBB
תאור בקשה
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
הריסת 2 מבנים קיימים מלפני 1980 בני קומה אחת והקמת מבנה בגובה 9 קומות בין 16
יח"ד.
פירוט
הבקשה כלולה בתוכנית כ/BBB באזור מגורים ג' וכן כוללת תוספת זכויות בגין תמ"א387 מהווה שינוי לבקשה
שנדונה בוועדה מס' B01x00x מיום 0970971x ואשר אושרה בתנאים
שטח עיקרי מוצע: 1488796 מ"ר
שטח עיקרי מותר בהתאם לכ/BBB :9B4 מ"ר100 %+10 פינתי) + תוספת זכויות בגין תמ"א
שטח שרות מוצע: 68671x מ"ר
שטח שירות מותר: x087B מ"רxx % +x7x פינתי) + תוספת זכויות בגין תמ"א
מס' יח"ד מוצע: 167
מס' יח"ד מותר לפי כBBB :10 יח"ד
מס' קומות מוצע: 97
מס' קומות מותר לפי כBBB :67
שטח מגרש נטו 840 מ"ר
מבוקשות ההקלות הבאות:
פרסום בהתאם לסעיף BI לתמ"א
הגדלת מס' יח"ד מ-10 ל-16 יח"ד
הגדלת מס' קומות מ-6 ל-9 קומות
הקטנת המרווח הקדמי ל-376 מ' במקום 470 מ
הקטנת המרווח הצידי ל-3-4 מ' במקום 470 מ
>
46 מס' דף
סדר יום לישיבת ועדת משנה של הועדה המקומית מספר: 2017005 בתאריך 08/06/17
גרסה 72x7I5BI - קומפלוט בע"מ
BAKPIRUT0002 7
סעיף 27
מספר בקשה: B0160B13 תיק בניין: 10Bx90018
סדר יום ועדת משנה של הועדה המקומית ישיבה מספר: B01I00x בתאריך 08/06/B01I
מבקש:
•בכר רוני
הירדן 10 גבעת אלה
• בן דוד גל
שבזי 3B אור עקיבא
תיק ארכיון:
• בנ'/6xBB
סוג בקשה: בקשה להיתר
מספר בקשה רישוי זמין:
כתובת הבניין: אגמית קרית אתא שכונה: שכונת אלונים
גוש וחלקה: גוש: 10259 חלקה 30 מגרש 18 יעוד: מגורים א
תכנית: כ/Bx6, חפאג/ד1BxI, כBx6/א, כ1x0/ש
תאור בקשה
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
הקמת מבנה דו-משפחתי הכולל 2 קומות + חניה לא מקורה בגבולות החלקה
פירוט
מס' יח"ד מבוקש/מותר: B7
מס' מבנים מבוקש/מותר 17
מס' קומות מבוקש/מותרB7
גובה מבנה מבוקש 6788 מ
גובה מבנה מותר: 87x מ
מרווח קדמי מבוקש/מותר: x מ
מרווחח אחורי מבוקש/מותר: x מ
מרווח צידי א' מבוקש/מותר: 4 מ
מרווח צידי ב' מבוקש/מותר: 4 מ
אחוז בניה עיקרי מבוקש: % 487987
אחוז בניה עיקרי מותרx07
שטח בניה עיקרי מבוקש 31B706 מ"ר
שטח בניה עיקרי מותר: 3187x0 מ"ר
שטח בניה שרות מבוקש: 387B0 מ"ר
שטח בניה שרות מותר: 10B7I0 מ"ר
שטח תכסית מבוקש: 1847B8 מ"ר
שטח תכסית מותר: B8676x מ"ר
>