פרוטוקול ישיבת ועדת משנה מספר 2021002
1 מס' דף
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה של הועדה המקומית מספר: 2021002 בתאריך 12/02/21
גרסה 33x7.5II - קומפלוט בע"מ
הועדה המקומית לתכנון ולבניה קרית אתא תאריך: 223/I32/22
ט' ניסן תשפ"א
השתתפו:
חברים:
עו"ד עדנה שטרניק -סגנית ראש העיר ויו"ר ועדת משנה
עו"ד עמנואל סולומונוב - חבר
מר הרצל יהודה - חבר
מר עופר מועלם - חבר
נציגים:
גבי סיסו-אהוביה הדס - נציגת שר האוצר
סגל:
מהנדס שמעון דניאל -מהנדס העיר
גב' חגית חרותקה-קובי -אדריכלית הועדה
גב' זהבה ברדוגו - מזכירת הועדה
עו"ד איילה סגל גבסי -ב"כ הועדה
גב' זהבה פרץ -הנדסאית תב"ע
גב' סברינה פורטונסקו מתכננת ערים
גב' כהן רוית -הנדסאית רישוי
נעדרו
חברים:
מר ברבי עופר - חבר
נציגים:
מר' איזלדן דהר נציג שר האוצר
גב' דרור ורד -הגנת הסביבה
גב' מיכל דנציגר -נציגת שר הבריאות
גב' סלמה לילך - נציג מכבי אש,חיפה
מר בן בוחר אופיר - נציג מ
מר אייל סייג נציג שר האוצר בעל דעה מייעצת
פקד רמי מזרחי -נציג המשטרה
אינג' הראל דמתי -נציג משרד התחבורה
סגל:
מהנדס אברהם אברהם -מנהל אגף הנדסה
עו"ד קרן רוזליס -היועצת המשפטית
עו"ד ביטון שי שלום -יועץ משפטי
גב' זיוה בן חמו -סגנית מהנדס העיר
עו"ד יוסף סגל -ב"כ הועדה
מר כהן צחי - הנדסאי רישוי
גב' אתי בן ישי -הנדסאית רישוי
גב' גלית פרנקל -הנדסאית רישוי
גב' אביגיל עמנואל הנדסאית רישוי
גב' ירדן שליין מויאל הנדסאית רישוי
פרוטוקול ישיבת ועדת משנה של הועדה המקומית
ישיבה מספר: 2021002 ביום שני תאריך 12/02/21 ג' אדר, תשפ"א בשעה 17:30
2 מס' דף
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה של הועדה המקומית מספר: 2021002 בתאריך 12/02/21
גרסה 33x7.5II - קומפלוט בע"מ
אישור פרוטוקול מס' 2/22//2 מיום 2.7/272/227
החלטה לאשר
השתתפו בדיון:
- מר גדי דגני - שמאי מקרקעין – נכח
מתנגדים:
- הגב' אירית גיל - מנהלת פרוייקט - משרד שיכון ובינוי
- מר רונן ירדני - עו"ד - משרד שיכון ובינוי
- מר יצחק חלפון - אדריכל התוכנית - משרד שיכון ובינוי
- מר אלן אהרונוף - אדריכל התוכנית - משרד שיכון ובינוי
- מר מנחם אדר - שמאי התוכנית
- מר דני איל - אדריכל – עורך התוכנית
- הגב' מאיה טיומקין - יזם התוכנית
- הגב' איריס גלבוע - יזם התוכנית
- מר סלווה יודשקין - יועץ תנועה מחב' ינון
- מר יורם כהן - שמאים
- מר אהרון מוסקוביץ - נכח
- עו"ד יעל פרנקל שאיאן - בזום
- מר רגב שמי - בזום
- הגב' נעמה - בזום
- הגב' כרמלה - בזום
- מר דניאל טבצ'ניק - בזום
- מר ארז קצב - בזום
- הגב' גילדה ישעיהו - בזום
- הגב' ברכה ישראלי - בזום
- עו"ד איציק בר-ב"כ סימי בכומצקי - בזום
- מר אריה פיק - בזום
- מר יעקב משה חרל"פ - בזום
- מר רפאל בוקרה - שמאי - בזום
- מר איתן שריאל - שמאי - בזום
- מר רון מרקוס - שמאי - בזום
- הגב' איריס סידיס - בזום
- מר טל דביר - שמאי - בזום
- מר זיו חגאי - שמאי - בזום
- מר דותקן דרעי - שמאי - בזום
- עו"ד אורטל רימר - בזום
- הגב' מיכל בר פרו - שמאית - בזום
3 מס' דף
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה של הועדה המקומית מספר: 2021002 בתאריך 12/02/21
גרסה 33x7.5II - קומפלוט בע"מ
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה של הועדה המקומית מספר: 2/22//2 בתאריך 2x3/2322
רשימתנושאים תכנוניים
סעיף מספר שם התכנית/נושא תכנוני גוש מחלקה עד חלקה
2 I/x-/7/Ix.2 שלב א' - מערב קרית אתא 22//. 2 2 x
4 מס' דף
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה של הועדה המקומית מספר: 2021002 בתאריך 12/02/21
גרסה 33x7.5II - קומפלוט בע"מ
TBPIRUT0000 1
סעיף 1
תכנית מתאר מפורטת: 302-0703271
פרוטוקול ועדת משנה של הועדה המקומית ישיבה מספר: 2/22//2 בתאריך 2x3/232/22
שם: שלב א' - מערב קרית אתא
נושא: דיון בהתנגדויות
עיריית קרית אתא
שטח התוכנית: x0/,///7/// מ"ר
סמכות:ועדה מקומית
גרסת הוראות: 22 גרסת תשריט: 2I
יחס לתכנית
כ32x/
כ32x/3
כפיפות כ3222
כפיפות כ32223
כפיפות כ30x/3
התכנית ממוקמת במערב קרית אתא, תחומה בין רחוב ביאליק בצפון, רחוב התעלה ממזרח, רחוב זבולון
מדרום ושכונת פרוסטיג ממערב
בעלי עניין:
•יזם/מגיש ועדה מקומית קרית אתא
• שיכון ובינוי נדל"ן
• שיכון ובינוי נדלן
• ועדה מקומית קרית אתא
•מתכנן יצחק חלפון
• אירית גיל
• ניקולאי אמברצומיאן
• דוד ברהום
• מנחם אדר
• ליאת חיל נורי
• איציק מאיר
•מודד שמעון ורזיגר
•מתנגד שיכון ובינוי נדל"ן
• נעמי וינר
• שרה שמי
• אריה פיק
• שבתאי וציפורה וידברג
• חרלפ יעקב
• כהן צבי יזמות והשקעות בע"מ
• חיים קינסט
• שמואל לפיד
• חיה פסטאג
• הימנותא בע"מ
• שלמה וחיים ריינשטיין
• חרלפ יאיר
•אדריכל אלן אהרונוף
5 מס' דף
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה של הועדה המקומית מספר: 2021002 בתאריך 12/02/21
גרסה 33x7.5II - קומפלוט בע"מ
גושים/ חלקות לתכנית :
חלקות בשלמותן:
גוש: 22//. חלקות 2 ,2 ,I
גוש: 22//. חלקות 0 ,x ,7
גוש: 22//. חלקות. ,8 ,0
גוש: 22//. חלקות 2/ ,22 ,22
גוש: 22//. חלקות 2I ,20 ,2x
גוש: 22//. חלקות 27 ,2. ,28
גוש: 22//. חלקות 20 ,2/ ,22
גוש: 22//. חלקות 22 ,2I ,20
גוש: 22//. חלקות 2x ,27 ,2.
גוש: 22//. חלקות 28 ,20 ,I/
גוש: 22//. חלקותI2 ,I2 ,II
גוש: 22//. חלקותI0 ,Ix ,I7
גוש: 22//. חלקותI. ,I8 ,I0
גוש: 22//. חלקות 0/ ,02 ,02
גוש: 22//. חלקות 0I ,00 ,0x
גוש: 22//. חלקות 0. ,08 ,00
גוש: 22//. חלקותx/ ,
גוש: 22/07 חלקות 2
גוש: 22/0. חלקות 2 ,I ,0
גוש: 22/0. חלקותx ,7 ,.
גוש: 22/0. חלקות 8 ,0 ,2/
גוש: 22/0. חלקות 22 ,22 ,2I
גוש: 22/0. חלקות 20 ,2x ,27
גוש: 22/0. חלקות 2. ,
גוש: 22/08 חלקות 2 ,. ,8
גוש: 22/08 חלקות 0 ,2/ ,22
גוש: 22/08 חלקות 2I ,20 ,2x
גוש: 22/08 חלקות 27 ,2. ,28
גוש: 22/08 חלקות 20 ,I/ ,I2
גוש: 22/08 חלקותI2 ,II ,0x
גוש: 22/08 חלקות 07 ,
גוש: 22/x/ חלקות 2 ,I ,0
גוש: 22/x/ חלקותx ,7 ,.
גוש: 22/x/ חלקות 8 ,0 ,2/
גוש: 22/x/ חלקות 22 ,22 ,2I
גוש: 22/x/ חלקות 20 ,2x ,27
גוש: 22/x/ חלקות 2. ,28 ,20
גוש: 22/x/ חלקות 2/ ,22 ,22
גוש: 22/x/ חלקות 2I ,20 ,2x
גוש: 22/x/ חלקות 27 ,2. ,28
גוש: 22/x/ חלקות 20 ,I/ ,I2
גוש: 22/x/ חלקותI2 ,II ,I0
גוש: 22/x/ חלקותIx ,I7 ,I.
גוש: 22/x/ חלקותI8 ,I0 ,0/
גוש: 22/x/ חלקות 02 ,02 ,0I
גוש: 22/x/ חלקות 00 ,0x ,07
גוש: 22/x/ חלקות 0. ,08 ,00
גוש: 22/x/ חלקותx/ ,x2 ,x0
גוש: 22/x/ חלקותxx ,x7 ,x.
גוש: 22/x/ חלקותx8 ,x0 ,7/
גוש: 22/x/ חלקות 72 ,72 ,7I
גוש: 22/x/ חלקות 70 ,.2 ,.I
גוש: 22/x/ חלקות 0 ,.x ,.7
גוש: 22/x/ חלקות 0 ,8/ ,82
גוש: 22/x/ חלקות 82 ,8I ,80
6 מס' דף
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה של הועדה המקומית מספר: 2021002 בתאריך 12/02/21
גרסה 33x7.5II - קומפלוט בע"מ
גוש: 22/x/ חלקות 8x ,87 ,8.
גוש: 22/x/ חלקות: 88 ,80 ,0/
גוש: 22/x/ חלקות 02 ,02 ,0I
גוש: 22/x/ חלקות 00 ,0x ,07
גוש: 22/x/ חלקות 0. ,08 ,2//
גוש: 22/x/ חלקות 2/2 ,2/x ,2/7
גוש: 22/x/ חלקות 2/. ,2/8 ,2/0
גוש: 22/x/ חלקות 22/ ,222 ,222
גוש: 22/x/ חלקות 22I ,220 ,22x
גוש: 22/x/ חלקות 227 ,22. ,228
גוש: 22/x/ חלקות 220 ,
גוש: 22/x2 חלקות 2 ,2 ,I
גוש: 22/x2 חלקות 0 ,. ,8
גוש: 22/x2 חלקות 0 ,2/ ,22
גוש: 22/x2 חלקות 2I ,20 ,2x
גוש: 22/x2 חלקות 27 ,2. ,28
גוש: 22/x2 חלקות 20 ,2/ ,22
גוש: 22/x2 חלקות 22 ,2I ,20
גוש: 22/x2 חלקות 2x ,27 ,2.
גוש: 22/x2 חלקות 28 ,20 ,I/
גוש: 22/x2 חלקותI2 ,I2 ,II
גוש: 22/x2 חלקותI0 ,Ix ,02
גוש: 22/x2 חלקות 02 ,0I ,00
גוש: 22/x2 חלקות 0x ,07 ,0.
גוש: 22/x2 חלקות 08 ,00 ,x/
גוש: 22/x2 חלקותx2 ,x2 ,xI
גוש: 22/x2 חלקותx0 ,7/ ,72
גוש: 22/x2 חלקות 72 ,7I ,70
גוש: 22/x2 חלקות 7x ,77 ,7.
גוש: 22/x2 חלקות 78 ,70 ,./
גוש: 22/x2 חלקות 2 ,.. ,
חלקי חלקות:
גוש: 22//. ח"ח07
גוש: 22//8 ח"ח 0. ,08 ,x/
גוש: 22//8 ח"חx2 ,xx ,x7
גוש: 22//8 ח"חx8 ,2/8 ,222
גוש: 22/07 ח"ח0
גוש: 22/0. ח"ח2
גוש: 22/08 ח"ח2 ,22 ,27
גוש: 22/08 ח"ח22 ,I0 ,I0
גוש: 22/08 ח"ח00 ,
גוש: 22/x/ ח"ח2 ,.. ,00
גוש: 22/x/ ח"ח2/2 ,2/I ,
גוש: 22/x2 ח"חI7 ,x0 ,.2
גוש: 22/x2 ח"חI ,.8 ,.0
גוש: 22x0/ ח"ח2xI ,2xx
מטרת התוכנית
27272 הקמת שכונת מגורים חדשה בת 2,0x/ יחידות דיור ופארק ציבורי כלל עירוני במערב קריית אתא
7 מס' דף
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה של הועדה המקומית מספר: 2021002 בתאריך 12/02/21
גרסה 33x7.5II - קומפלוט בע"מ
החלטה:
ההתנגדויות נשמעו במלואן
כמו-כן, נשמעה התייחסות שמאי התוכנית לכל ההתנגדויות השמאיות
הוועדה החליטה בסיום הדיון, כי יקבע בהקדם תאריך לדיון הפנימי ולקבלת החלטה
בהתאם לסעיף 08ד2) לחוק התכנון והבניה התשכ"ה-207x, פרסום זה כפוף לאישור
פרוטוקול הדיון אשר יובא לאישור בסדר היום של הישיבה הבאה
777777777777777777777777777777777777777777777777777 77777777777777777777777777777777777777777
7
עו"ד עדנה שטרניק מהנדס שמעון דניאל
סגנית ראש העיר ויו"ר ועדת משנה מהנדס הועדה