פרוטוקול ישיבת ועדת משנה של הועדה המקומית 2018002 11
מס' דף:1
הועדה המקומית לתכנון ולבניה קרית אתא תאריך: 0I/0x/B018
כ"ב אייר תשע"ח
פרוטוקול ישיבת ועדת משנה של הועדה המקומית
ישיבה מספר: 2018002 ביום שני תאריך 26/03/18 י' ניסן, תשע"ח בשעה 18:00
השתתפו:
חברים:
מר מועלם אברהם -סגן ומ"מ יו"ר ועדת משנה
עו"ד עמנואל סולומונוב - חבר
מר הרצל יהודה -חבר
סגל:
מהנדס שמעון דניאל -מהנדס העיר
מהנדס אברהם אברהם -מנהל אגף הנדסה
גב' חגית חרותקה-קובי -אדריכלית הועדה
עו"ד איילה סגל גבסי -יועצת משפטית
גב' זהבה ברדוגו - מזכירת הועדה
גב' רותי אלפסי - רכזת בקרה ותיעוד
מר כהן צחי - הנדסאי רישוי
גב' אביגייל עמנואל הנדסאית רישוי
נעדרו
חברים:
מר יעקב פרץ -רה"ע ויו"ר הועדה המקומית
עו"ד עדנה ניקיטצ'נקי -חברה
נציגים:
גב' עפרה הראל נציגת שר האוצר
מר' איזלדן דהר נציג שר האוצר
מר ברויאר מיכאל -הגנת הסביבה
גב' מיכל דנציגר -נציגת שר הבריאות
להב/מ אורי צ'בוטרו - נציג מכבי אש,חיפה
מר בן בוחר אופיר - נציג מ7מקרקעי ישראל
מר מיכאל סידלר -מ"מ נציג שר הבינוי והשיכון
מר אייל סייג נציג שר האוצר בעל דעה מייעצת7
פקד ליאור חן -נציג המשטרה
אינג' הראל דמתי -נציג משרד התחבורה
סגל:
עו"ד יוסף סגל - היועץ המשפטי
עו"ד ביטון שי -נציג הלשכה המשפטית
גב' זיוה בן חמו -סגנית מהנדס העיר
גב' אתי בן ישי -הנדסאית רישוי
גב' זהבה פרץ -הנדסאית תב"ע
גב' גלית פרנקל -הנדסאית רישוי7
גב' סברינה פורטונסקו מתכננת ערים
גבר אלונה ויינברגר מתכננת ערים7
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה של הועדה המקומית מספר: 2018002 בתאריך: 26/03/18
גרסה 72x7I5BI - קומפלוט בע"מ
מס' דף:2
עו"ד ש7 ביטון נבצר ממנו להגיע עקב מחלת דלקת ריאות ,מאחלים לו רפואה שלמה7
אשור פרוטוקול מס' B018001 מיום 7B670B718
לאשר7
עו"ד איילה סגל גבסי לא השתתפה בדיון בסעיף 11 ו-16 בבקשות בניה7
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה של הועדה המקומית מספר: 2018002 בתאריך: 26/03/18
גרסה 72x7I5BI - קומפלוט בע"מ
מס' דף:3
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה של הועדה המקומית מספר: B01800B בתאריך:
B6/03/18
רשימת נושאים תכנוניים
סעיף מספר שם התכנית/נושא תכנוני גוש מחלקה עד חלקה עמ.
1 30x-0xx9013 הגדלת אחוזי בניה ומס' יח"ד ברחוב זבולון 6 110x1 I3 I3 x
B 30x-061086x מקור ברוך 9 בקרית אתא 11018 B6 B6 6
3 30x-0x6Bx1B מתחם מגורים ברח' העצמאות 21 קיריית 11018 31 31 I
אתא
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה של הועדה המקומית מספר: 2018002 בתאריך: 26/03/18
גרסה 72x7I5BI - קומפלוט בע"מ
מס' דף:4
TBPIRUT00001סעיף: 1 תכנית מתאר מקומית: 305-0559013
פרוטוקול ועדת משנה של הועדה המקומית ישיבה מספר: B01800B בתאריך: B6/03/B018
שם: הגדלת אחוזי בניה ומס' יח"ד ברחוב זבולון 6
נושא: דיון להפקדה
סמכות:ועדה מחוזית
יחס לתכנית
כ/BBB
כ//BBBב
כפיפות תמא/3x/1
כפיפות תמא//38/3א
במרכז העיר על ציר זבולון לכיוון היציאה המערבית מקרית אתא
בעלי עניין:
• יזם/מגיש: א7א7חי חברה לבנין ופיתוח בע"מ
• מתכנן: נמרוד גורפינקל
• בעלים: עמוס טבצ'ניק
• אברהם טבצ'ניק
• בעז טבצ'ניק
• יזם: א7א7חי חברה לבנין ופיתוח בע"מ
• אדריכל: מיכאל אוטמזגין
כתובת:
רחוב זבולון 6 , קרית אתא
גושים/ חלקות לתכנית :
חלקי חלקות:
גוש: 110x1 ח"ח I3 ,111
מטרת התוכנית
הוספת שטחי בניה עיקריים ויח"ד תוך קביעת זכויות מהריסת מבנה קיים ובניה חדשה
החלטות
להמליץ לועדה המחוזית להפקיד את התכנית בתנאים7
- תיקונים טכניים בהתאם להנחית לשכת מהנדס העיר7
- כתב שיפוי חתום ומאושר7
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה של הועדה המקומית מספר: 2018002 בתאריך: 26/03/18
גרסה 72x7I5BI - קומפלוט בע"מ
מס' דף:5
TBPIRUT00002סעיף: 2 תכנית מתאר מקומית: 305-0610865
פרוטוקול ועדת משנה של הועדה המקומית ישיבה מספר: B01800B בתאריך: B6/03/B018
שם: מקור ברוך 9 בקרית אתא
נושא: דיון להפקדה
סמכות:ועדה מקומית
יחס לתכנית
כ/BBB
צידו השני של המגרש גובל ברח' העצמאות 733
בעלי עניין:
• יזם/מגיש: א7א7אביבה אלזמי בע"מ
• מתכנן: דוד לב
• צבי נוה
• בעלים: א7א7אביבה אלזמי בע"מ
• אביבה אלזמי
• מודד: ברמן
כתובת:
רחוב מקור ברוך 9 , קרית אתא
גושים/ חלקות לתכנית :
חלקות בשלמותן:
גוש: 11018 חלקות: B6
מטרת התוכנית
הוספת זכויות בניה לבניין מגורים ברח' מקור ברוך 9 בקרית אתא בהתאם לסעיפים הבאים:
6Bא(א)(6B,)16א(א)(6B,)8א(א)(7)9
החלטות
לאשר להפקדה בתנאים
תיקונים טכניים
כתב שיפוי
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה של הועדה המקומית מספר: 2018002 בתאריך: 26/03/18
גרסה 72x7I5BI - קומפלוט בע"מ
מס' דף:6
TBPIRUT00003סעיף: 3 תכנית מתאר מקומית: 305-0562512
פרוטוקול ועדת משנה של הועדה המקומית ישיבה מספר: B01800B בתאריך: B6/03/B018
שם: מתחם מגורים ברח' העצמאות B1 קיריית אתא
נושא: דיון להפקדה
סמכות:ועדה מחוזית
יחס לתכנית
כ/BBB
כ//BBBב
כפיפות תמא//34ב/4
כפיפות תממ/6
בעלי עניין:
• יזם/מגיש: איציק צויניאשוילי
• מתכנן: פנינה רוזנברג
• מודד: חוסין קסום
• יזם: איציק צויניאשוילי
• אדריכל: יוסף ז'אנו
כתובת:
רחוב דרך העצמאות B1 , קרית אתא
גושים/ חלקות לתכנית :
חלקות בשלמותן:
גוש: 11018 חלקות: 31
חלקי חלקות:
גוש: 11018 ח"ח 33 ,3x
מטרת התוכנית
תוספת זכויות בניה בהתאם לתמ"א 38 מדיניות הועדה המקומית בהתאם לתמ"א המורחבת
להקמת מתחם מגורים ברח' העצמאות 7
החלטות
להמליץ להפקדה בתנאים7
תיקונים טכניים7
כתב שיפוי7
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה של הועדה המקומית מספר: 2018002 בתאריך: 26/03/18
גרסה 72x7I5BI - קומפלוט בע"מ
מס' דף:7
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה של הועדה המקומית מספר: B01800B תאריך: 0I/0x/B018
בתאריך: B6/03/18
רשימת הבקשות
סעיף בקשה תיק בניין גוש חלקה מגרש פרטי המבקש שכונה עמ
B B010030x 110380104 11038 104 חלבי אילן ורויטל ק7בנימין 9
3 B01I036x 1103x010B 1103x 10B נחמיאס סימה ומרדכי ק7בנימין 11
4 B0180009 10Bx90019 10Bx9 30 19 זהבי זויה שכונת אלונים 13
x B01I0B46 10Bx90049 10Bx9 30 49 אזולאי אסף שכונת אלונים 1x
6 B0180010 10Bx900B3 10Bx9 30 B3 עופר לביב שכונת אלונים 1I
I B01I03II 10Bx9001I 10Bx9 30 1I בג איתי שכונת אלונים 19
8 B01I0B3B 110BB0066 110BB 66 ועקנין אליהו וועקנין אברהם מרכז B1
9 B01I03Ix 10Bx90038 10Bx9 30 38 לובטון יניב ורמי שכונת אלונים B3
10 B01I00I4 110Bx0086 110Bx 86 צמרות בע"מ נוף הכרמל Bx
11 B01I0B31 11013003B 11013 3B א7א7חי חברה לבנין בע"מ מרכז B6
1B B01I03I6 10Bx900I 10Bx9 30 I ביטון אורי וחגית שכונת אלונים B8
13 B01800B4 1103x0098 1103x 98 אליהו אברהם ק7בנימין 30
14 B01I00B1 110x100I3 110x1 I3 א7א7חי חברה לבניין ופיתוח 3B
1x B01I0B1x 110x10049 110x1 49 גרינברג שינאור יזמות ונדל"ן מרכז 34
16 B01I0364 110380014 11038 14 אסולין רשל ק7בנימין 3x
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה של הועדה המקומית מספר: 2018002 בתאריך: 26/03/18
גרסה 72x7I5BI - קומפלוט בע"מ
מס' דף:8
סעיף:2 מספר בקשה: B010030x תיק בניין: 110380104
BAKPIRUT00001
פרוטוקול ועדת משנה של הועדה המקומית ישיבה מספר: B01800B בתאריך: B6/03/B018
מבקש:
• חלבי אילן ורויטל
קלאוזנר 13 ת7ד7 891 קרית אתא
בעל הנכס:
• חלבי אילן ורויטל
קלאוזנר 13 קרית אתא
עורך:
• משה טביב
רמב"ם 1 קרית אתא
תיק ארכיון:
• 3938
סוג בקשה: בקשה להיתר
מספר בקשה רישוי זמין:
כתובת הבניין: קלאוזנר 13 קרית אתא שכונה: ק.בנימין
שטח מגרש: 990700 מ"ר שטח בניה מותר: 40x790 מ"ר אחוזי בניה מותרים:%41
גוש וחלקה: גוש: 11038 חלקה: 104 יעוד: מגורים א
תכנית: כ//Bx1ב
תאור בקשה
בית פרטי חד בניה חדשה
משפחתי
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
בקשה חדשה לבקשה שאושרה בתנאים ,להקמת מבנה חד משפחתי דו קומתי על חצי מגרש
קדמי המתחבר למבנה חד
משפחתי נוסף הממוקם בחלקו האחורי של המגרש.
החלטות :
לאשר הבקשה בתנאים:
- תיקון התוכניות והחישובים לפי הוראות מהנדס הועדה.
- בתכניות יינתן פתרון הכנות להתקנת מזגן,ופתרונות למסתורי
מזגן וכביסה. דודי שמש יותקנו בתוך המבנה/מיסתור.
- יתואם ויאושר תכנון גובה אבסולוטי, תנועה וחניה ועם מנהל
מחלקת פיתוח ותשתיות.
- ינתנו חיבורי מים,ניקוז וביוב יחידים לכל המגרש.
- מערכ' ביוב,ניקוז ומים של המגרש וחיבורן למער' הציבוריות
יתוכננו בהתאם להנחיות מחלקת תשתיות ופיתוח.
- רחבות,שבילים,מדרכות ודרכי גישה,יבוצעו בריצוף גנני בלבד,
ללא חיבור יצוק למבנה, וגובהם לא יעלה על 15 ס"מ מעל ק.ק.ס.
הגשת דו"ח קרקע ואישור קונסטרוקטור לבנייה בהתאם לו.
ג ל י ו ן ד ר י ש ו ת: ת. השלמה
-עפ"י חוק העתיקות,התשלח-,19I8אם יתגלו בשטח התכניות עתיקות יש להפסיק מיד את
העבודות,להודיע
-על כך לרשות העתיקות ולא להמשיך בעבודות עד לקבלת הודעה אחרת מרשות העתיקות7
אישור מח' מיסים
תשלום היטל השבחה7
תשלום אגרות והיטלים7
-חוזה התקשרות עם אתר שפיכת פסולת מאושר עפ"י חישובי כמויות של המתכנן7
-מילוי והגשת חוברת טפסים7
במקום בולט לעין בחזית הנכס יוצב, למשך תקופת הבניה במקום,שלט ברור וקריא שיצוינו בו
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה של הועדה המקומית מספר: 2018002 בתאריך: 26/03/18
גרסה 72x7I5BI - קומפלוט בע"מ
מס' דף:9
מס' היתר הבניה ותיאור מהות ההיתר7
-חוזה חכירה/נסח טאבו B4/0x/B011
חישובים סטטים + הצהרת מהנדס לפי תקן 7413 Bx/0x/B011
אישור חברת חשמל בכפוף לדרישות החברה 13/04/B011
אישור הג"א/פטור הג"א למקלט/ממ"ד בכפוף לדרישות הג"א Bx/0x/B011
אישור בזק בכפוף לדרישות החברה 13/04/B011
חוזה התקשרות לבדיקת ת"י:בטון,אינסטלציה,אטימות ממ"ד,טיח ממ"ד,גז ראדון 13/04/B011
-אישור מחלקת פיתוח ותשתיות מאושר ע"י התאגיד 13/06/B011
רשיון של עורךהבקשה7 B4/0x/B011
-תיקון תשריט הבקשה בהתאם לעותק המשרדי * 4 B4/0x/B011
-תשתיות B4/0x/B011
-יועץ קרקע B8/0I/B011
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה של הועדה המקומית מספר: 2018002 בתאריך: 26/03/18
גרסה 72x7I5BI - קומפלוט בע"מ
מס' דף:10
סעיף:3 מספר בקשה: B01I036x תיק בניין: 1103x010B
BAKPIRUT00002
פרוטוקול ועדת משנה של הועדה המקומית ישיבה מספר: B01800B בתאריך: B6/03/B018
מבקש:
• נחמיאס סימה ומרדכי
בן צבי יצחק Bx קרית אתא
עורך:
• בן חיים משה
העבודה B קרית אתא
תיק ארכיון:
• 3964
סוג בקשה: בקשה להיתר
מספר בקשה רישוי זמין:
כתובת הבניין: בן צבי יצחק 25 קרית אתא שכונה: ק.בנימין
שטח מגרש: 99I76x מ"ר שטח בניה מותר: 409704 מ"ר אחוזי בניה מותרים:%41
גוש וחלקה: גוש: 1103x חלקה: 10B יעוד: מגורים א
תכנית: כ//Bx1ב
תאור בקשה
בית פרטי חד תוספת למבנה קיים
משפחתי
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
תוספת בניה הכוללת:.1תוספת מחסן בקומת קרקע.2מגורים בקומה א' +קומה ב' .3פיתוח
שטח .4חזיתות,. בבית פרטי הכולל 2 קומות +חניה לא מקורה בגבולות חלקה.
החלטות :
הבקשה עומדת בתנאי הבקרה המרחבית.
לאשר הבקשה בתנאים:
-הצגת חומרי גמר
-דוח עורך הבקשה שיפרט את השינויים המרחביים שנערכו בבקשה ככל שנערכו או הצהרה
של עורך הבקשה כי לא נערכו בבקשה שינויים בעקבות בקרת התכן.
- יתואם ויאושר תכנון גובה אבסולוטי, תנועה וחניה ועם מנהל
מחלקת פיתוח ותשתיות.
ג ל י ו ן ד ר י ש ו ת: ת. השלמה
-תנאי שפורט במידע להיתר כפי שרשום:
-כמפורט ברשימת מגבלות ותנאים המצורף לתיק מידע מתאריך 0670I71I
-קבלת אישור,תיאום או היועצות עם גורם מאשר כאמור7
-התחייבות המהנדס לעמידת הבקשה להיתר בהוראות תכן הבניה
יש להמציא תכנית מדידה לאחר יציקת רצפה ראשונה ותכנית מדידה בגמר הבניה7
חישובים סטטים + הצהרת מהנדס לפי תקן 7413
אישור חברת חשמל
אישור פיקוד העורף
אישור מח' גביה על העדר חובות
תשלום היטל השבחה7
תשלום אגרות ,היטלים ותשלומים אחרים7
-חוזה התקשרות עם אתר שפיכת פסולת מאושר עפ"י חישובי כמויות של המתכנן7
אישור בזק
חוזה התקשרות לבדיקת ת"י:בטון,אינסטלציה,אטימות ממ"ד,טיח ממ"ד,גז ראדון
-נספח סניטרי מאושר ע"י התאגיד
-אישור מנהל אגף תשתיות והנדסה לנושאי פיתוח לרבות תנועה,חניות וניקוז7
-רשיון עורך הבקשה
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה של הועדה המקומית מספר: 2018002 בתאריך: 26/03/18
גרסה 72x7I5BI - קומפלוט בע"מ
מס' דף:11
-רשיון מהנדס הבקשה7
במקום בולט לעין בחזית הנכס יוצב, למשך תקופת הבניה במקום,שלט ברור וקריא שיצוינו בו
מס' היתר הבניה ותיאור מהות ההיתר7
-יש להגיש עותק אחד סופי מתשריט הבקשה על כל צרופותיו לאחר השלמת כל התיקונים7
-דו"ח יועץ קרקע
-העברת זכויות דרך לעירית קרית אתא בהתאם לתכנית7
-יש להמציא אישור על סילוק פסלת מאתר הבניה לאתר מורשה, כל שלושה חודשים ,לפיקוח על הבניה7
-אישור מחלקת חזות העיר7
-אישור משרד העבודה ומכון התקנים לגבי חיבור מערכת הגז
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה של הועדה המקומית מספר: 2018002 בתאריך: 26/03/18
גרסה 72x7I5BI - קומפלוט בע"מ
מס' דף:12
סעיף:4 מספר בקשה: B0180009 תיק בניין: 10Bx90019
BAKPIRUT00003
פרוטוקול ועדת משנה של הועדה המקומית ישיבה מספר: B01800B בתאריך: B6/03/B018
מבקש:
• זהבי זויה
עוזי חיטמן BB קרית מוצקין
בעל הנכס:
• מ7מ7י
עורך:
• יוסי דיין
אלכסנדר זייד B1 קרית חיים
תיק ארכיון:
• 6xI6
סוג בקשה: בקשה להיתר
מספר בקשה רישוי זמין:
כתובת הבניין: קרית אתא קרית אתא שכונה: שכונת אלונים
שטח מגרש: 600700 מ"ר
גוש וחלקה: גוש: 10Bx9 חלקה: 30 מגרש: 19 יעוד: מגורים א
תכנית: כ/Bx6
תאור בקשה יח"ד
בניה חדשה B
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
הקמת מבנה דו משפחתי ב-2 קומות +בריכת שחיה +חניה מקורה בגבולות החלקה.
החלטות :
לאשר הבקשה בתנאים:
- תיקון התוכניות והחישובים לפי הוראות מהנדס הועדה.
- בתכניות יינתן פתרון הכנות להתקנת מזגן,ופתרונות למסתורי
מזגן וכביסה. דודי שמש יותקנו בתוך המבנה/מיסתור.
- יתואם ויאושר תכנון גובה אבסולוטי, תנועה וחניה ועם מנהל
מחלקת פיתוח ותשתיות.
- ינתנו חיבורי מים,ניקוז וביוב יחידים לכל המגרש.
- יש לציין חומרי גמר על גבי חזיתות.
- מערכ' ביוב,ניקוז ומים של המגרש וחיבורן למער' הציבוריות
יתוכננו בהתאם להנחיות מחלקת תשתיות ופיתוח.
- רחבות,שבילים,מדרכות ודרכי גישה,יבוצעו בריצוף גנני בלבד,
ללא חיבור יצוק למבנה, וגובהם לא יעלה על 15 ס"מ מעל ק.ק.ס.
-יש להמציא תעודת קבלן רשום 1 חודשים מיום תחילת הבניה.
-יש להמציא מפת מדידה מעודכנת לאחר יציקת היסודות.
-יש לבצע דירוג הקיר בחזית לרחוב.
ג ל י ו ן ד ר י ש ו ת: ת. השלמה
-חוזה חכירה/נסח טאבו
-תיקון תשריט הבקשה בהתאם לעותק המשרדי * 4
-יש להמציא תעודת קבלן רשום שלושה חודשים מיום תחילת הבניה
רישום הערות אזהרה לשטחים המשותפים לכלל הדיירים במבנה בלשכת רישום המקרקעין7
-עפ"י חוק העתיקות,התשלח-,19I8אם יתגלו בשטח התכניות עתיקות יש להפסיק מיד את
העבודות,להודיע
-על כך לרשות העתיקות ולא להמשיך בעבודות עד לקבלת הודעה אחרת מרשות העתיקות7
אישור רשות העתיקות באזור מוכרז
חישוב כמויות של עודפי עפר או פסולת בנין ע"י המתכנן
-חוזה התקשרות עם אתר שפיכת פסולת מאושר עפ"י חישובי כמויות של המתכנן7
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה של הועדה המקומית מספר: 2018002 בתאריך: 26/03/18
גרסה 72x7I5BI - קומפלוט בע"מ
מס' דף:13
-מילוי והגשת חוברת טפסים7
חישובים סטטים + הצהרת מהנדס לפי תקן 7413
אישור חברת חשמל
ערבות בנקאית על הריסת כל המבנים והמתקנים המסומנים להריסה7
אישור הג"א/פטור הג"א למקלט/ממ"ד
אישור כיבוי אש
אישור מח' מיסים
תשלום היטל השבחה7
חוזה התקשרות לבדיקת ת"י:בטון,אינסטלציה,אטימות ממ"ד,טיח ממ"ד,גז ראדון
-אישור מחלקת פיתוח ותשתיות מאושר ע"י התאגיד
-אישור מינהל מקרקעי ישראל-אם מדובר באדמות מינהל
הצהרה וחישובים לגבי קירות תומכים וגדרות בטון או אבן7
רשיון של עורךהבקשה7
-העברת זכויות דרך לעירית קרית אתא בהתאם לתכנית7
תשלום אגרות והיטלים7
אישור בזק ב
נספח סניטרי מים/ביוב/ניקוז מאושר עי"י מהנדס איסטלציה מאושר ע"י התאגיד
נספח תנועה וחניות חתום ע"י יועץ תנועה מוסמך ומאושר ע"י מנהל מח' תשתיות בעיריה
חו"ד של מורשה לנגישות מבנים, תשתיות וסביבה לאחר התייעצות עם מורשה לנגישות השרות7
-שטחי קומת המחסנים,חדר המדרגות,חדר מכונות,מעלית,לובי כניסה,
-יש לרשום המעברים למחסנים והגגות בספרי האחוזה כחלק מרכוש
משותף של כל רוכשי הדירות ולהצמיד בספרי האחוזה את המחסנים
ומשטחי החניה אחד לכל דירה בנפרד,הכל בהתאם לתכנית המאושרת
המצורפת להיתר 7
רשיון מהנדס הבקשה
במקום בולט לעין בחזית הנכס יוצב, למשך תקופת הבניה במקום,שלט ברור וקריא שיצוינו בו
מס' היתר הבניה ותיאור מהות ההיתר7
-דו"ח יועץ קרקע
-אישור מנהל אגף תשתיות והנדסה לנושאי פיתוח לרבות תנועה,חניות וניקוז7
-יש להמציא אישור על סילוק פסלת מאתר הבניה לאתר מורשה, כל שלושה חודשים ,לפיקוח על הבניה7
-אישור מחלקת חזות העיר7
יש להמציא תכנית מדידה לאחר יציקת רצפה ראשונה ותכנית מדידה בגמר הבניה7
אישור משרד העבודה לעניין צוברי גז/בלוני גז+בדיקת מכון התקנים7
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה של הועדה המקומית מספר: 2018002 בתאריך: 26/03/18
גרסה 72x7I5BI - קומפלוט בע"מ
מס' דף:14
סעיף:5 מספר בקשה: B01I0B46 תיק בניין: 10Bx90049
BAKPIRUT00004
פרוטוקול ועדת משנה של הועדה המקומית ישיבה מספר: B01800B בתאריך: B6/03/B018
מבקש:
• אזולאי אסף
אוסישקין 10 קרית מוצקין
• ויצמן רמי ומירב
תמר B קרית ביאליק
בעל הנכס:
• רמ7מ7י
עורך:
• יוסי נבו
בירם 1 חיפה
תיק ארכיון:
• 6x6x
סוג בקשה: בקשה להיתר
מספר בקשה רישוי זמין:
כתובת הבניין: קרית אתא קרית אתא שכונה: שכונת אלונים
שטח מגרש: IB4700 מ"ר
גוש וחלקה: גוש: 10Bx9 חלקה: 30 מגרש: 49 יעוד: מגורים א
תכנית: כ/Bx6
תאור בקשה יח"ד
בניה חדשה B
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
הקמת מבנה דו משפחתי חניה מקורה(מרתף)+2 קומות .
החלטות :
לאשר הבקשה בתנאים:
- תיקון התוכניות והחישובים לפי הוראות מהנדס הועדה.
- שטח לפי ת.ב.ע.בחזית המגרש יועבר ללא תמורה על שם
עירית קרית אתא לפני הוצאת ההיתר ויסומן בצבע אדום בתכנית.
- בתכניות יינתן פתרון הכנות להתקנת מזגן,ופתרונות למסתורי
מזגן וכביסה. דודי שמש יותקנו בתוך המבנה/מיסתור.
- יתואם ויאושר תכנון גובה אבסולוטי, תנועה וחניה ועם מנהל
מחלקת פיתוח ותשתיות.
- ינתנו חיבורי מים,ניקוז וביוב יחידים לכל המגרש.
- יש לציין חומרי גמר על גבי חזיתות.
- מערכ' ביוב,ניקוז ומים של המגרש וחיבורן למער' הציבוריות
יתוכננו בהתאם להנחיות מחלקת תשתיות ופיתוח.
- רחבות,שבילים,מדרכות ודרכי גישה,יבוצעו בריצוף גנני בלבד,
ללא חיבור יצוק למבנה, וגובהם לא יעלה על 15 ס"מ מעל ק.ק.ס.
-יש להמציא תעודת קבלן רשום 1 חודשים מיום תחילת הבניה.
-יש להמציא מפת מדידה מעודכנת לאחר יציקת היסודות.
ג ל י ו ן ד ר י ש ו ת: ת. השלמה
-חוזה חכירה/נסח טאבו
-תיקון תשריט הבקשה בהתאם לעותק המשרדי * 4
-יש להמציא תעודת קבלן רשום שלושה חודשים מיום תחילת הבניה
רישום הערות אזהרה לשטחים המשותפים לכלל הדיירים במבנה בלשכת רישום המקרקעין7
-עפ"י חוק העתיקות,התשלח-,19I8אם יתגלו בשטח התכניות עתיקות יש להפסיק מיד את
העבודות,להודיע
-על כך לרשות העתיקות ולא להמשיך בעבודות עד לקבלת הודעה אחרת מרשות העתיקות7
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה של הועדה המקומית מספר: 2018002 בתאריך: 26/03/18
גרסה 72x7I5BI - קומפלוט בע"מ
מס' דף:15
אישור רשות העתיקות באזור מוכרז
חישוב כמויות של עודפי עפר או פסולת בנין ע"י המתכנן
-חוזה התקשרות עם אתר שפיכת פסולת מאושר עפ"י חישובי כמויות של המתכנן7
-מילוי והגשת חוברת טפסים7
חישובים סטטים + הצהרת מהנדס לפי תקן 7413
אישור חברת חשמל
ערבות בנקאית על הריסת כל המבנים והמתקנים המסומנים להריסה7
אישור הג"א/פטור הג"א למקלט/ממ"ד
אישור כיבוי אש
אישור מח' מיסים
תשלום היטל השבחה7
חוזה התקשרות לבדיקת ת"י:בטון,אינסטלציה,אטימות ממ"ד,טיח ממ"ד,גז ראדון
-אישור מחלקת פיתוח ותשתיות מאושר ע"י התאגיד
-אישור מינהל מקרקעי ישראל-אם מדובר באדמות מינהל
הצהרה וחישובים לגבי קירות תומכים וגדרות בטון או אבן7
רשיון של עורךהבקשה7
-העברת זכויות דרך לעירית קרית אתא בהתאם לתכנית7
תשלום אגרות והיטלים7
אישור בזק ב
נספח סניטרי מים/ביוב/ניקוז מאושר עי"י מהנדס איסטלציה מאושר ע"י התאגיד
נספח תנועה וחניות חתום ע"י יועץ תנועה מוסמך ומאושר ע"י מנהל מח' תשתיות בעיריה
חו"ד של מורשה לנגישות מבנים, תשתיות וסביבה לאחר התייעצות עם מורשה לנגישות השרות7
-שטחי קומת המחסנים,חדר המדרגות,חדר מכונות,מעלית,לובי כניסה,
-יש לרשום המעברים למחסנים והגגות בספרי האחוזה כחלק מרכוש
משותף של כל רוכשי הדירות ולהצמיד בספרי האחוזה את המחסנים
ומשטחי החניה אחד לכל דירה בנפרד,הכל בהתאם לתכנית המאושרת
המצורפת להיתר 7
רשיון מהנדס הבקשה
במקום בולט לעין בחזית הנכס יוצב, למשך תקופת הבניה במקום,שלט ברור וקריא שיצוינו בו
מס' היתר הבניה ותיאור מהות ההיתר7
-דו"ח יועץ קרקע
-אישור מנהל אגף תשתיות והנדסה לנושאי פיתוח לרבות תנועה,חניות וניקוז7
-יש להמציא אישור על סילוק פסלת מאתר הבניה לאתר מורשה, כל שלושה חודשים ,לפיקוח על הבניה7
-אישור מחלקת חזות העיר7
יש להמציא תכנית מדידה לאחר יציקת רצפה ראשונה ותכנית מדידה בגמר הבניה7
אישור משרד העבודה לעניין צוברי גז/בלוני גז+בדיקת מכון התקנים7
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה של הועדה המקומית מספר: 2018002 בתאריך: 26/03/18
גרסה 72x7I5BI - קומפלוט בע"מ
מס' דף:16
סעיף:6 מספר בקשה: B0180010 תיק בניין: 10Bx900B3
BAKPIRUT00005
פרוטוקול ועדת משנה של הועדה המקומית ישיבה מספר: B01800B בתאריך: B6/03/B018
מבקש:
• עופר לביב
האלה 1B קרית אתא
• אדרי מיכאל
האורן 11B קרית אתא
בעל הנכס:
• מ7מ7י
עורך:
• יוסי דיין
אלכסנדר זייד B1 קרית חיים
תיק ארכיון:
• 6xI4
סוג בקשה: בקשה להיתר
מספר בקשה רישוי זמין:
כתובת הבניין: קרית אתא קרית אתא שכונה: שכונת אלונים
שטח מגרש: 601700 מ"ר
גוש וחלקה: גוש: 10Bx9 חלקה: 30 מגרש: B3 יעוד: מגורים א
תכנית: כ/Bx6
תאור בקשה יח"ד
בניה חדשה B
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
הקמת מבנה דו משפחתי ב- 2 קומות + בריכת שחיה ,חניה לא מקורה בגבולות החלקה.
החלטות :
לאשר הבקשה בתנאים:
- תיקון התוכניות והחישובים לפי הוראות מהנדס הועדה.
- בתכניות יינתן פתרון הכנות להתקנת מזגן,ופתרונות למסתורי
מזגן וכביסה. דודי שמש יותקנו בתוך המבנה/מיסתור.
- יתואם ויאושר תכנון גובה אבסולוטי, תנועה וחניה ועם מנהל
מחלקת פיתוח ותשתיות.
- ינתנו חיבורי מים,ניקוז וביוב יחידים לכל המגרש.
- יש לציין חומרי גמר על גבי חזיתות.
- מערכ' ביוב,ניקוז ומים של המגרש וחיבורן למער' הציבוריות
יתוכננו בהתאם להנחיות מחלקת תשתיות ופיתוח.
- רחבות,שבילים,מדרכות ודרכי גישה,יבוצעו בריצוף גנני בלבד,
ללא חיבור יצוק למבנה, וגובהם לא יעלה על 15 ס"מ מעל ק.ק.ס.
-יש להמציא תעודת קבלן רשום 1 חודשים מיום תחילת הבניה.
-יש להמציא תעודת קבלן רשום 1 חודשים מיום תחילת הבניה.
ג ל י ו ן ד ר י ש ו ת: ת. השלמה
-חוזה חכירה/נסח טאבו
-תיקון תשריט הבקשה בהתאם לעותק המשרדי * 4
-יש להמציא תעודת קבלן רשום שלושה חודשים מיום תחילת הבניה
רישום הערות אזהרה לשטחים המשותפים לכלל הדיירים במבנה בלשכת רישום המקרקעין7
-עפ"י חוק העתיקות,התשלח-,19I8אם יתגלו בשטח התכניות עתיקות יש להפסיק מיד את
העבודות,להודיע
-על כך לרשות העתיקות ולא להמשיך בעבודות עד לקבלת הודעה אחרת מרשות העתיקות7
אישור רשות העתיקות באזור מוכרז
חישוב כמויות של עודפי עפר או פסולת בנין ע"י המתכנן
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה של הועדה המקומית מספר: 2018002 בתאריך: 26/03/18
גרסה 72x7I5BI - קומפלוט בע"מ
מס' דף:17
-חוזה התקשרות עם אתר שפיכת פסולת מאושר עפ"י חישובי כמויות של המתכנן7
-מילוי והגשת חוברת טפסים7
חישובים סטטים + הצהרת מהנדס לפי תקן 7413
ערבות בנקאית על הריסת כל המבנים והמתקנים המסומנים להריסה7
אישור הג"א/פטור הג"א למקלט/ממ"ד
אישור כיבוי אש
אישור מח' מיסים
תשלום היטל השבחה7
חוזה התקשרות לבדיקת ת"י:בטון,אינסטלציה,אטימות ממ"ד,טיח ממ"ד,גז ראדון
-אישור מחלקת פיתוח ותשתיות מאושר ע"י התאגיד
-אישור מינהל מקרקעי ישראל-אם מדובר באדמות מינהל
הצהרה וחישובים לגבי קירות תומכים וגדרות בטון או אבן7
רשיון של עורךהבקשה7
-העברת זכויות דרך לעירית קרית אתא בהתאם לתכנית7
תשלום אגרות והיטלים7
אישור בזק ב
נספח סניטרי מים/ביוב/ניקוז מאושר עי"י מהנדס איסטלציה מאושר ע"י התאגיד
נספח תנועה וחניות חתום ע"י יועץ תנועה מוסמך ומאושר ע"י מנהל מח' תשתיות בעיריה
חו"ד של מורשה לנגישות מבנים, תשתיות וסביבה לאחר התייעצות עם מורשה לנגישות השרות7
-שטחי קומת המחסנים,חדר המדרגות,חדר מכונות,מעלית,לובי כניסה,
-יש לרשום המעברים למחסנים והגגות בספרי האחוזה כחלק מרכוש
משותף של כל רוכשי הדירות ולהצמיד בספרי האחוזה את המחסנים
ומשטחי החניה אחד לכל דירה בנפרד,הכל בהתאם לתכנית המאושרת
המצורפת להיתר 7
רשיון מהנדס הבקשה
במקום בולט לעין בחזית הנכס יוצב, למשך תקופת הבניה במקום,שלט ברור וקריא שיצוינו בו
מס' היתר הבניה ותיאור מהות ההיתר7
-דו"ח יועץ קרקע
-אישור מנהל אגף תשתיות והנדסה לנושאי פיתוח לרבות תנועה,חניות וניקוז7
-יש להמציא אישור על סילוק פסלת מאתר הבניה לאתר מורשה, כל שלושה חודשים ,לפיקוח על הבניה7
-אישור מחלקת חזות העיר7
יש להמציא תכנית מדידה לאחר יציקת רצפה ראשונה ותכנית מדידה בגמר הבניה7
אישור משרד העבודה לעניין צוברי גז/בלוני גז+בדיקת מכון התקנים7
אישור חברת חשמל 10/04/B018
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה של הועדה המקומית מספר: 2018002 בתאריך: 26/03/18
גרסה 72x7I5BI - קומפלוט בע"מ
מס' דף:18
סעיף:7 מספר בקשה: B01I03II תיק בניין: 10Bx9001I
BAKPIRUT00006
פרוטוקול ועדת משנה של הועדה המקומית ישיבה מספר: B01800B בתאריך: B6/03/B018
מבקש:
• בג איתי
ברדיצבסקי B1 קרית אתא
• בן שחר גלעד
הדקלים 33 קרית אתא
בעל הנכס:
• מ7מ7י
עורך:
• דיין יוסי
אלכסנדר זייד B1 קרית חיים
תיק ארכיון:
• 6x69
סוג בקשה: בקשה להיתר
מספר בקשה רישוי זמין:
כתובת הבניין: קרית אתא קרית אתא שכונה: שכונת אלונים
שטח מגרש: 60B700 מ"ר
גוש וחלקה: גוש: 10Bx9 חלקה: 30 מגרש: 1I יעוד: מגורים א
תכנית: כ/Bx6
תאור בקשה יח"ד
בית פרטי דו בניה חדשה B
משפחתי
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
הקמת מבנה דו משפחתי ב-2 קומות + חניה מקורה .
החלטות :
לאשר הבקשה בתנאים:
- תיקון התוכניות והחישובים לפי הוראות מהנדס הועדה.
- יתואם ויאושר תכנון גובה אבסולוטי, תנועה וחניה ועם מנהל
מחלקת פיתוח ותשתיות.
- ינתנו חיבורי מים,ניקוז וביוב יחידים לכל המגרש.
- יש לציין חומרי גמר על גבי חזיתות.
- מערכ' ביוב,ניקוז ומים של המגרש וחיבורן למער' הציבוריות
יתוכננו בהתאם להנחיות מחלקת תשתיות ופיתוח.
- רחבות,שבילים,מדרכות ודרכי גישה,יבוצעו בריצוף גנני בלבד,
ללא חיבור יצוק למבנה, וגובהם לא יעלה על 15 ס"מ מעל ק.ק.ס.
-יש להמציא תעודת קבלן רשום 1 חודשים מיום תחילת הבניה.
-יש להמציא מפת מדידה מעודכנת לאחר יציקת היסודות.
לסגור חלל בצמוד לחניה ומילוי כורכר.
ג ל י ו ן ד ר י ש ו ת: ת. השלמה
-חוזה חכירה/נסח טאבו
-תיקון תשריט הבקשה בהתאם לעותק המשרדי * 4
-יש להמציא תעודת קבלן רשום שלושה חודשים מיום תחילת הבניה
רישום הערות אזהרה לשטחים המשותפים לכלל הדיירים במבנה בלשכת רישום המקרקעין7
-עפ"י חוק העתיקות,התשלח-,19I8אם יתגלו בשטח התכניות עתיקות יש להפסיק מיד את
העבודות,להודיע
-על כך לרשות העתיקות ולא להמשיך בעבודות עד לקבלת הודעה אחרת מרשות העתיקות7
אישור רשות העתיקות באזור מוכרז
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה של הועדה המקומית מספר: 2018002 בתאריך: 26/03/18
גרסה 72x7I5BI - קומפלוט בע"מ
מס' דף:19
חישוב כמויות של עודפי עפר או פסולת בנין ע"י המתכנן
-חוזה התקשרות עם אתר שפיכת פסולת מאושר עפ"י חישובי כמויות של המתכנן7
-מילוי והגשת חוברת טפסים7
חישובים סטטים + הצהרת מהנדס לפי תקן 7413
ערבות בנקאית על הריסת כל המבנים והמתקנים המסומנים להריסה7
אישור הג"א/פטור הג"א למקלט/ממ"ד
אישור כיבוי אש
אישור מח' מיסים
תשלום היטל השבחה7
חוזה התקשרות לבדיקת ת"י:בטון,אינסטלציה,אטימות ממ"ד,טיח ממ"ד,גז ראדון
-אישור מחלקת פיתוח ותשתיות מאושר ע"י התאגיד
-אישור מינהל מקרקעי ישראל-אם מדובר באדמות מינהל
הצהרה וחישובים לגבי קירות תומכים וגדרות בטון או אבן7
רשיון של עורךהבקשה7
-העברת זכויות דרך לעירית קרית אתא בהתאם לתכנית7
תשלום אגרות והיטלים7
אישור בזק ב
נספח סניטרי מים/ביוב/ניקוז מאושר עי"י מהנדס איסטלציה מאושר ע"י התאגיד
נספח תנועה וחניות חתום ע"י יועץ תנועה מוסמך ומאושר ע"י מנהל מח' תשתיות בעיריה
חו"ד של מורשה לנגישות מבנים, תשתיות וסביבה לאחר התייעצות עם מורשה לנגישות השרות7
-שטחי קומת המחסנים,חדר המדרגות,חדר מכונות,מעלית,לובי כניסה,
-יש לרשום המעברים למחסנים והגגות בספרי האחוזה כחלק מרכוש
משותף של כל רוכשי הדירות ולהצמיד בספרי האחוזה את המחסנים
ומשטחי החניה אחד לכל דירה בנפרד,הכל בהתאם לתכנית המאושרת
המצורפת להיתר 7
רשיון מהנדס הבקשה
במקום בולט לעין בחזית הנכס יוצב, למשך תקופת הבניה במקום,שלט ברור וקריא שיצוינו בו
מס' היתר הבניה ותיאור מהות ההיתר7
-דו"ח יועץ קרקע
-אישור מנהל אגף תשתיות והנדסה לנושאי פיתוח לרבות תנועה,חניות וניקוז7
-יש להמציא אישור על סילוק פסלת מאתר הבניה לאתר מורשה, כל שלושה חודשים ,לפיקוח על הבניה7
-אישור מחלקת חזות העיר7
יש להמציא תכנית מדידה לאחר יציקת רצפה ראשונה ותכנית מדידה בגמר הבניה7
אישור משרד העבודה לעניין צוברי גז/בלוני גז+בדיקת מכון התקנים7
אישור חברת חשמל 19/03/B018
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה של הועדה המקומית מספר: 2018002 בתאריך: 26/03/18
גרסה 72x7I5BI - קומפלוט בע"מ
מס' דף:20
סעיף:8 מספר בקשה: B01I0B3B תיק בניין: 110BB0066
BAKPIRUT00007
פרוטוקול ועדת משנה של הועדה המקומית ישיבה מספר: B01800B בתאריך: B6/03/B018
מבקש:
• ועקנין אליהו וועקנין אברהם
שד' כצנלסון קרית אתא
בעל הנכס:
• ועקנין אליהו ואברהם
עורך:
• איגור מלמוד
יפה נוף 110 חיפה
תיק ארכיון:
• B6B3
סוג בקשה: בקשה להיתר
מספר בקשה רישוי זמין:
כתובת הבניין: ככר בני ברית 6 קרית אתא שכונה: מרכז
שטח מגרש: 981700 מ"ר
גוש וחלקה: גוש: 110BB חלקה: 66 יעוד: אזור מגורים ג-B
תכנית: כ//1x0ח, תמ"א/38
תאור בקשה
תכנית מצב סופי
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
תוכנית שינויים הכוללת :
.1פיתוח שטח
.2שינוי מיקום חניות.
.3מחסנים.
.4מתקן אשפה.
.5 הגדלת מרפסת קומה ב'.
.6חזיתות.
בבית משותף הכולל 16 יח"ד ב-7 קומות
הבקשה ללא תוספת שטחים.
החלטות :
לאשר הבקשה בתנאים:
- תיקון התוכניות והחישובים לפי הוראות מהנדס הועדה.
- שטח לפי ת.ב.ע.בחזית המגרש יועבר ללא תמורה על שם
עירית קרית אתא לפני הוצאת ההיתר ויסומן בצבע אדום בתכנית.
- בתכניות יינתן פתרון הכנות להתקנת מזגן,ופתרונות למסתורי
מזגן וכביסה. דודי שמש יותקנו בתוך המבנה/מיסתור.
- יתואם ויאושר תכנון גובה אבסולוטי, תנועה וחניה ועם מנהל
מחלקת פיתוח ותשתיות.
- ינתנו חיבורי מים,ניקוז וביוב יחידים לכל המגרש.
- יש לציין חומרי גמר על גבי חזיתות.
- מערכ' ביוב,ניקוז ומים של המגרש וחיבורן למער' הציבוריות
יתוכננו בהתאם להנחיות מחלקת תשתיות ופיתוח.
- רחבות,שבילים,מדרכות ודרכי גישה,יבוצעו בריצוף גנני בלבד,
ללא חיבור יצוק למבנה, וגובהם לא יעלה על 15 ס"מ מעל ק.ק.ס.
-יש להמציא תעודת קבלן רשום 1 חודשים מיום תחילת הבניה.
-יש להמציא מפת מדידה מעודכנת לאחר יציקת היסודות.
ג ל י ו ן ד ר י ש ו ת: ת. השלמה
-חוזה חכירה/נסח טאבו
-אישור מינהל מקרקעי ישראל-אם מדובר באדמות מינהל
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה של הועדה המקומית מספר: 2018002 בתאריך: 26/03/18
גרסה 72x7I5BI - קומפלוט בע"מ
מס' דף:21
-תיקון תשריט הבקשה בהתאם לעותק המשרדי * 4
רשיון של עורךהבקשה7
חישובים סטטים + הצהרת מהנדס לפי תקן 7413
אישור הג"א/פטור הג"א למקלט/ממ"ד
חוזה התקשרות לבדיקת ת"י:בטון,אינסטלציה,אטימות ממ"ד,טיח ממ"ד,גז ראדון
חישוב כמויות של עודפי עפר או פסולת בנין ע"י המתכנן
חוזה התקשרות עם אתר שפיכת פסולת מאושר על פי חישובי כמויות של המתכנן7
-יש להמציא תעודת קבלן רשום שלושה חודשים מיום תחילת הבניה
-מילוי והגשת חוברת טפסים7
-העברת זכויות דרך לעירית קרית אתא בהתאם לתכנית7
ערבות בנקאית על הריסת כל המבנים והמתקנים המסומנים להריסה7
-ערבות בנקאית בגין תוספת לבנין קיים או תיקונו7
תשלום היטל השבחה7
תשלום אגרות והיטלים7
תשתיות מאושר ע"י התאגיד
- טיח התוספת יהיה זהה לטיח הבנין הקיים או לחלופין יטויח
כל המבנה בטייח אקרילי חדש7
- ינתנו חיבורי מים,ניקוז וביוב יחידים לכל המגרש7
אישור חברת חשמל
רשיון מהנדס הבקשה
במקום בולט לעין בחזית הנכס יוצב, למשך תקופת הבניה במקום,שלט ברור וקריא שיצוינו בו
מס' היתר הבניה ותיאור מהות ההיתר7
-עפ"י חוק העתיקות,התשלח-,19I8אם יתגלו בשטח התכניות עתיקות יש להפסיק מיד את
העבודות,להודיע
-על כך לרשות העתיקות ולא להמשיך בעבודות עד לקבלת הודעה אחרת מרשות העתיקות7
אישור רשות העתיקות באזור מוכרז
-אישור מנהל אגף תשתיות והנדסה לנושאי פיתוח לרבות תנועה,חניות וניקוז7
-יש להמציא אישור על סילוק פסלת מאתר הבניה לאתר מורשה, כל שלושה חודשים ,לפיקוח על הבניה7
-אישור מחלקת חזות העיר7
יש להמציא תכנית מדידה לאחר יציקת רצפה ראשונה ותכנית מדידה בגמר הבניה7
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה של הועדה המקומית מספר: 2018002 בתאריך: 26/03/18
גרסה 72x7I5BI - קומפלוט בע"מ
מס' דף:22
סעיף:9 מספר בקשה: B01I03Ix תיק בניין: 10Bx90038
BAKPIRUT00008
פרוטוקול ועדת משנה של הועדה המקומית ישיבה מספר: B01800B בתאריך: B6/03/B018
מבקש:
• לובטון יניב ורמי
מגריט B קרית אתא
בעל הנכס:
• מ7מ7י
עורך:
• יוסי דיין
אלכסנדר זייד B1 קרית חיים
תיק ארכיון:
• 6xI0
סוג בקשה: בקשה להיתר
מספר בקשה רישוי זמין:
כתובת הבניין: קרית אתא קרית אתא שכונה: שכונת אלונים
שטח מגרש: 60B700 מ"ר
גוש וחלקה: גוש: 10Bx9 חלקה: 30 מגרש: 38 יעוד: מגורים א
תכנית: כ/,Bx6 חפאג/ד/,1BxI כ//Bx6א, כ//1x0ש
תאור בקשה יח"ד
בניה חדשה + דיון התנגדות B
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
הקמת מבנה דו משפחתי הכולל 2 קומות + חניה מקורה.
החלטות :
התייחסות להתנגדות:
הטענה כי המרפסות חורגות לתוך גבולות הגזרה שנקבעו מול שטח 38 נדחית. ההקלה אינה
פונה אל חלקת המתנגד.
לאשר הבקשה בתנאים:
- תיקון התוכניות והחישובים לפי הוראות מהנדס הועדה.
- בתכניות יינתן פתרון הכנות להתקנת מזגן,ופתרונות למסתורי
מזגן וכביסה. דודי שמש יותקנו בתוך המבנה/מיסתור.
- יתואם ויאושר תכנון גובה אבסולוטי, תנועה וחניה ועם מנהל
מחלקת פיתוח ותשתיות.
- ינתנו חיבורי מים,ניקוז וביוב יחידים לכל המגרש.
- יש לציין חומרי גמר על גבי חזיתות.
- מערכ' ביוב,ניקוז ומים של המגרש וחיבורן למער' הציבוריות
יתוכננו בהתאם להנחיות מחלקת תשתיות ופיתוח.
- רחבות,שבילים,מדרכות ודרכי גישה,יבוצעו בריצוף גנני בלבד,
ללא חיבור יצוק למבנה, וגובהם לא יעלה על 15 ס"מ מעל ק.ק.ס.
ג ל י ו ן ד ר י ש ו ת: ת. השלמה
-חוזה חכירה/נסח טאבו
-עפ"י חוק העתיקות,התשלח-,19I8אם יתגלו בשטח התכניות עתיקות יש להפסיק מיד את
העבודות,להודיע
-על כך לרשות העתיקות ולא להמשיך בעבודות עד לקבלת הודעה אחרת מרשות העתיקות7
אישור רשות העתיקות באזור מוכרז
יש להמציא תכנית מדידה לאחר יציקת רצפה ראשונה ותכנית מדידה בגמר הבניה7
חישובים סטטים + הצהרת מהנדס לפי תקן 7413
אישור חברת חשמל
ערבות בנקאית על הריסת כל המבנים והמתקנים המסומנים להריסה7
אישור הג"א/פטור הג"א למקלט/ממ"ד
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה של הועדה המקומית מספר: 2018002 בתאריך: 26/03/18
גרסה 72x7I5BI - קומפלוט בע"מ
מס' דף:23
אישור מח' מיסים
תשלום היטל השבחה7
תשלום אגרות והיטלים7
-חוזה התקשרות עם אתר שפיכת פסולת מאושר עפ"י חישובי כמויות של המתכנן7
אישור בזק ב
חוזה התקשרות לבדיקת ת"י:בטון,אינסטלציה,אטימות ממ"ד,טיח ממ"ד,גז ראדון
-אישור מחלקת פיתוח ותשתיות מאושר ע"י התאגיד
-אישור מנהל אגף תשתיות והנדסה לנושאי פיתוח לרבות תנועה,חניות וניקוז7
-אישור מינהל מקרקעי ישראל-אם מדובר באדמות מינהל
רשיון של עורךהבקשה7
-מילוי והגשת חוברת טפסים7
במקום בולט לעין בחזית הנכס יוצב, למשך תקופת הבניה במקום,שלט ברור וקריא שיצוינו בו
מס' היתר הבניה ותיאור מהות ההיתר7
-תיקון תשריט הבקשה בהתאם לעותק המשרדי * 4
-דו"ח יועץ קרקע
-העברת זכויות דרך לעירית קרית אתא בהתאם לתכנית7
-יש להמציא אישור על סילוק פסלת מאתר הבניה לאתר מורשה, כל שלושה חודשים ,לפיקוח על הבניה7
-אישור מחלקת חזות העיר7
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה של הועדה המקומית מספר: 2018002 בתאריך: 26/03/18
גרסה 72x7I5BI - קומפלוט בע"מ
מס' דף:24
סעיף:10 מספר בקשה: B01I00I4 תיק בניין: 110Bx0086
BAKPIRUT00009
פרוטוקול ועדת משנה של הועדה המקומית ישיבה מספר: B01800B בתאריך: B6/03/B018
מבקש:
• צמרות בע"מ
התעשיה 1x נשר
בעל הנכס:
• צמרות בע"מ
עורך:
• איגור
יפה נוף 110 חיפה
תיק ארכיון:
• בנ'/348x
סוג בקשה: בקשה למידע
מספר בקשה רישוי זמין:
כתובת הבניין: התאנים 28 קרית אתא שכונה: נוף הכרמל
שטח מגרש: 3386700 מ"ר
גוש וחלקה: גוש: 110Bx חלקה: 86 יעוד: אזור מגורים ב'1
תכנית: כ//1x0ח
תאור בקשה
תוכנית מצב סופי
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
בקשה לתוכנית שינויים הכוללת:
.1 פיצול 1 יח"ד בקומה ב' במבנה ב' ל-2 יח"ד.
במגרש בו אושרו 3 מבנים בני 24 יח"ד סה"כ 25 יח"ד.
.2 שינויים בכיווני הדירות בקומה ד' (שינוי סימטרי) במבנה או-ב' + תוספת מרפסות.
.3 תוספת שטחי שירות.
.4 שינויים כלליים.
הבקשה כלולה בכ/150ח' באזור מגורים ב'1 וכן כלולה בכ/מק/.526
החלטות :
לאשר הבקשה בתנאים:
- מרפסות גג מקורות יכללו בשטחי הבניה העיקריים.
- תיקון התוכניות והחישובים לפי הוראות מהנדס הועדה.
ג ל י ו ן ד ר י ש ו ת: ת. השלמה
חישובים סטטים + הצהרת מהנדס לפי תקן 7413
אישור הג"א7
נגישות
תשלום אגרות והיטלים
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה של הועדה המקומית מספר: 2018002 בתאריך: 26/03/18
גרסה 72x7I5BI - קומפלוט בע"מ
מס' דף:25
סעיף:11 מספר בקשה: B01I0B31 תיק בניין: 11013003B
BAKPIRUT00010
פרוטוקול ועדת משנה של הועדה המקומית ישיבה מספר: B01800B בתאריך: B6/03/B018
מבקש:
• א.א.חי חברה לבנין בע"מ
שד' בורוכוב 38 קרית אתא
עורך:
• בן ציון אלפרוביץ
הרצל 3 קרית אתא
תיק ארכיון:
• 130B
סוג בקשה: בקשה להיתר
מספר בקשה רישוי זמין:
כתובת הבניין: שד' בורוכוב 38 קרית אתא שכונה: מרכז
שטח מגרש: 1110700 מ"ר שטח בניה מותר: 888700 מ"ר אחוזי בניה מותרים:%80
גוש וחלקה: גוש: 11013 חלקה: 3B יעוד: מגורים ב' 1
תכנית: כ//1x0ח, תמ"א/38
תאור בקשה יח"ד
בניה חדשה לפי תמ"א 38 10
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
הריסת מבנה קיים משנת 1949 בן 2 קומות והקמת 2 מבנים בני 10 יח"ד סה"כ .
הבקשה כוללת: מבנה A - מבנה בן 3 קומות מעל קומת עמודים בן 3 יח"ד.
מבנה B -מבנה בן 7 יח"ד בן 5 קומות .
הבקשה כלולה בכ/150 ח' באזור מגורים ב'1 וכן כוללת תוספת זכויות בגין תמ"א 38/3א' .
החלטות :
הבקשה עומדת בתנאי הבקרה המרחבית.
לאשר הבקשה בתנאים:
-הצגת חומרי גמר
-דוח עורך הבקשה שיפרט את השינויים המרחביים שנערכו בבקשה ככל שנערכו או הצהרה
של עורך הבקשה כי לא נערכו בבקשה שינויים בעקבות בקרת התכן.
- יתואם ויאושר תכנון גובה אבסולוטי, תנועה וחניה ועם מנהל
מחלקת פיתוח ותשתיות.
ג ל י ו ן ד ר י ש ו ת: ת. השלמה
-תנאי שפורט במידע להיתר כפי שרשום:
-כמפורט ברשימת מגבלות ותנאים המצורף לתיק מידע מתאריך 0670I71I
-קבלת אישור,תיאום או היועצות עם גורם מאשר כאמור7
-התחייבות המהנדס לעמידת הבקשה להיתר בהוראות תכן הבניה
יש להמציא תכנית מדידה לאחר יציקת רצפה ראשונה ותכנית מדידה בגמר הבניה7
חישובים סטטים + הצהרת מהנדס לפי תקן 7413
אישור חברת חשמל
אישור פיקוד העורף
אישור מח' גביה על העדר חובות
תשלום היטל השבחה7
תשלום אגרות ,היטלים ותשלומים אחרים7
-חוזה התקשרות עם אתר שפיכת פסולת מאושר עפ"י חישובי כמויות של המתכנן7
אישור בזק
חוזה התקשרות לבדיקת ת"י:בטון,אינסטלציה,אטימות ממ"ד,טיח ממ"ד,גז ראדון
-נספח סניטרי מאושר ע"י התאגיד
-אישור מנהל אגף תשתיות והנדסה לנושאי פיתוח לרבות תנועה,חניות וניקוז7
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה של הועדה המקומית מספר: 2018002 בתאריך: 26/03/18
גרסה 72x7I5BI - קומפלוט בע"מ
מס' דף:26
-רשיון עורך הבקשה
-רשיון מהנדס הבקשה7
במקום בולט לעין בחזית הנכס יוצב, למשך תקופת הבניה במקום,שלט ברור וקריא שיצוינו בו
מס' היתר הבניה ותיאור מהות ההיתר7
-יש להגיש עותק אחד סופי מתשריט הבקשה על כל צרופותיו לאחר השלמת כל התיקונים7
-דו"ח יועץ קרקע
-העברת זכויות דרך לעירית קרית אתא בהתאם לתכנית7
-יש להמציא אישור על סילוק פסלת מאתר הבניה לאתר מורשה, כל שלושה חודשים ,לפיקוח על הבניה7
-אישור מחלקת חזות העיר7
-אישור משרד העבודה ומכון התקנים לגבי חיבור מערכת הגז
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה של הועדה המקומית מספר: 2018002 בתאריך: 26/03/18
גרסה 72x7I5BI - קומפלוט בע"מ
מס' דף:27
סעיף:12 מספר בקשה: B01I03I6 תיק בניין: 10Bx900I
BAKPIRUT00011
פרוטוקול ועדת משנה של הועדה המקומית ישיבה מספר: B01800B בתאריך: B6/03/B018
מבקש:
• ביטון אורי וחגית
נעמי שמר x קרית מוצקין
• זיסקין דודו ולימור
נעמי שמר 10 קרית מוצקין
בעל הנכס:
• מ7מ7י
עורך:
• דיין יוסי
אלכסנדר זייד B1 קרית חיים
תיק ארכיון:
• 6x68
סוג בקשה: בקשה להיתר
מספר בקשה רישוי זמין:
כתובת הבניין: קרית אתא קרית אתא שכונה: שכונת אלונים
שטח מגרש: 60B700 מ"ר
גוש וחלקה: גוש: 10Bx9 חלקה: 30 מגרש: I יעוד: מגורים א
תכנית: כ/Bx6
תאור בקשה יח"ד
בניה חדשה B
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
הקמת מבנה דו משפחתי ב-2 קומות + חניה מקורה.
החלטות :
לאשר הבקשה בתנאים:
-יש לסגור חלל בצמוד לחניה ולבצע מילוי .
-ביטול קירות במרווחים צידיים בקומה א'.
-כניסה למחסן מבחוץ
- בתכניות יינתן פתרון הכנות להתקנת מזגן,ופתרונות למסתורי
מזגן וכביסה. דודי שמש יותקנו בתוך המבנה/מיסתור.
- יתואם ויאושר תכנון גובה אבסולוטי, תנועה וחניה ועם מנהל
מחלקת פיתוח ותשתיות.
- ינתנו חיבורי מים,ניקוז וביוב יחידים לכל המגרש.
- יש לציין חומרי גמר על גבי חזיתות.
- מערכ' ביוב,ניקוז ומים של המגרש וחיבורן למער' הציבוריות
יתוכננו בהתאם להנחיות מחלקת תשתיות ופיתוח.
- רחבות,שבילים,מדרכות ודרכי גישה,יבוצעו בריצוף גנני בלבד,
ללא חיבור יצוק למבנה, וגובהם לא יעלה על 15 ס"מ מעל ק.ק.ס.
ג ל י ו ן ד ר י ש ו ת: ת. השלמה
-עפ"י חוק העתיקות,התשלח-,19I8אם יתגלו בשטח התכניות עתיקות יש להפסיק מיד את
העבודות,להודיע
-על כך לרשות העתיקות ולא להמשיך בעבודות עד לקבלת הודעה אחרת מרשות העתיקות7
יש להמציא תכנית מדידה לאחר יציקת רצפה ראשונה ותכנית מדידה בגמר הבניה7
אישור מח' מיסים
תשלום היטל השבחה7
תשלום אגרות והיטלים7
-אישור מחלקת פיתוח ותשתיות מאושר ע"י התאגיד
-מילוי והגשת חוברת טפסים7
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה של הועדה המקומית מספר: 2018002 בתאריך: 26/03/18
גרסה 72x7I5BI - קומפלוט בע"מ
מס' דף:28
במקום בולט לעין בחזית הנכס יוצב, למשך תקופת הבניה במקום,שלט ברור וקריא שיצוינו בו
מס' היתר הבניה ותיאור מהות ההיתר7
-תיקון תשריט הבקשה בהתאם לעותק המשרדי * 4
-יש להמציא אישור על סילוק פסלת מאתר הבניה לאתר מורשה, כל שלושה חודשים ,לפיקוח על הבניה7
-הצהרה וחיושבים סטטיים לגבי קירות תומכים
-הצהרה וחיושבים לגבי קירות תומכים
-חוזה חכירה/נסח טאבו 09/04/B018
אישור רשות העתיקות באזור מוכרז 09/04/B018
חישובים סטטים + הצהרת מהנדס לפי תקן 7413 09/04/B018
אישור חברת חשמל 09/04/B018
אישור הג"א/פטור הג"א למקלט/ממ"ד 09/04/B018
-חוזה התקשרות עם אתר שפיכת פסולת מאושר עפ"י חישובי כמויות של המתכנן7 09/04/B018
אישור בזק ב 09/04/B018
חוזה התקשרות לבדיקת ת"י:בטון,אינסטלציה,אטימות ממ"ד,טיח ממ"ד,גז ראדון 1B/04/B018
-אישור מנהל אגף תשתיות והנדסה לנושאי פיתוח לרבות תנועה,חניות וניקוז7 09/04/B018
-אישור מינהל מקרקעי ישראל-אם מדובר באדמות מינהל 09/04/B018
רשיון של עורךהבקשה7 09/04/B018
-דו"ח יועץ קרקע 09/04/B018
-אישור מחלקת חזות העיר7 1B/04/B018
-אישור מעבדה לגבי חדר גז 1B/04/B018
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה של הועדה המקומית מספר: 2018002 בתאריך: 26/03/18
גרסה 72x7I5BI - קומפלוט בע"מ
מס' דף:29
סעיף:13 מספר בקשה: B01800B4 תיק בניין: 1103x0098
BAKPIRUT00012
פרוטוקול ועדת משנה של הועדה המקומית ישיבה מספר: B01800B בתאריך: B6/03/B018
מבקש:
• אליהו אברהם
שטיינברג 34 קרית אתא
• אברהם אליהו
שטיינברג 34 קרית אתא
בעל הנכס:
• אברהם אליהו
שטיינברג 34 קרית אתא
עורך:
• משה טביב
רמב"ם 1 קרית אתא
סוג בקשה: בקשה להיתר
מספר בקשה רישוי זמין:
כתובת הבניין: שטיינברג 34 קרית אתא שכונה: ק.בנימין
שטח מגרש: 988700 מ"ר
גוש וחלקה: גוש: 1103x חלקה: 98 יעוד: מגורים א'
תכנית: כ//Bx1ב
תאור בקשה
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
תוספת ליח"ד במבנה דו משפחתי בקומת הקרקע. הבקשה כוללת מחסן המחובר בפרגולה
למבנה.
הבקשה כלולה בכ/251 ב' באזור מגורים א' .
החלטות :
הבקשה עומדת בתנאי הבקרה המרחבית.
לאשר הבקשה בתנאים:
-הצגת חומרי גמר
-דוח עורך הבקשה שיפרט את השינויים המרחביים שנערכו בבקשה ככל שנערכו או הצהרה
של עורך הבקשה כי לא נערכו בבקשה שינויים בעקבות בקרת התכן.
- יתואם ויאושר תכנון גובה אבסולוטי, תנועה וחניה ועם מנהל
מחלקת פיתוח ותשתיות.
ג ל י ו ן ד ר י ש ו ת: ת. השלמה
-תנאי שפורט במידע להיתר כפי שרשום:
-כמפורט ברשימת מגבלות ותנאים המצורף לתיק מידע מתאריך 0670I71I
-קבלת אישור,תיאום או היועצות עם גורם מאשר כאמור7
-התחייבות המהנדס לעמידת הבקשה להיתר בהוראות תכן הבניה
יש להמציא תכנית מדידה לאחר יציקת רצפה ראשונה ותכנית מדידה בגמר הבניה7
חישובים סטטים + הצהרת מהנדס לפי תקן 7413
אישור חברת חשמל
אישור פיקוד העורף
אישור מח' גביה על העדר חובות
תשלום היטל השבחה7
תשלום אגרות ,היטלים ותשלומים אחרים7
-חוזה התקשרות עם אתר שפיכת פסולת מאושר עפ"י חישובי כמויות של המתכנן7
אישור בזק
חוזה התקשרות לבדיקת ת"י:בטון,אינסטלציה,אטימות ממ"ד,טיח ממ"ד,גז ראדון
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה של הועדה המקומית מספר: 2018002 בתאריך: 26/03/18
גרסה 72x7I5BI - קומפלוט בע"מ
מס' דף:30
-נספח סניטרי מאושר ע"י התאגיד
-אישור מנהל אגף תשתיות והנדסה לנושאי פיתוח לרבות תנועה,חניות וניקוז7
-רשיון עורך הבקשה
-רשיון מהנדס הבקשה7
במקום בולט לעין בחזית הנכס יוצב, למשך תקופת הבניה במקום,שלט ברור וקריא שיצוינו בו
מס' היתר הבניה ותיאור מהות ההיתר7
-יש להגיש עותק אחד סופי מתשריט הבקשה על כל צרופותיו לאחר השלמת כל התיקונים7
-דו"ח יועץ קרקע
-העברת זכויות דרך לעירית קרית אתא בהתאם לתכנית7
-יש להמציא אישור על סילוק פסלת מאתר הבניה לאתר מורשה, כל שלושה חודשים ,לפיקוח על הבניה7
-אישור מחלקת חזות העיר7
-אישור משרד העבודה ומכון התקנים לגבי חיבור מערכת הגז
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה של הועדה המקומית מספר: 2018002 בתאריך: 26/03/18
גרסה 72x7I5BI - קומפלוט בע"מ
מס' דף:31
סעיף:14 מספר בקשה: B01I00B1 תיק בניין: 110x100I3
BAKPIRUT00013
פרוטוקול ועדת משנה של הועדה המקומית ישיבה מספר: B01800B בתאריך: B6/03/B018
מבקש:
• א.א.חי חברה לבניין ופיתוח
העצמאות 6B קרית אתא
•
העצמאות 6B קרית אתא
בעל הנכס:
•
העצמאות 6B קרית אתא
עורך:
• leahciM nigzamt
הרב לוין אריה 1B חיפה
• אוטמזגין מיכאל
הרב לוין אריה 1B חיפה
סוג בקשה: בקשה להיתר
מספר בקשה רישוי זמין: 186B36x66
כתובת הבניין: זבולון 6 קרית אתא
גוש וחלקה: גוש: 110x1 חלקה: I3 יעוד: מגורים
תכנית: כ/,BBB תמ"א/38
תאור בקשה
בניה חדשה תמ"א
+38התנגדות
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
הריסת מבנה לפני 1980 בן 1 יח"ד בן 1 קומה והקמת מבנה בן 2 אגפים הכולל 16 יח"ד +
מסחר ומשרדים .
אגף א' - אגף קדמי- כולל מסחר ומשרדים בגובה 4 קומות מעל מרתף.
אגף ב- אגף אחורי לרחוב זבולון - כולל 16 יח"ד בן 9 קומות מעל מרתף .
הבקשה כלולה בכ/222 באזור מגורים ד' ומסחר וכן כוללת תוספת זכויות בגין תמ"א .38
החלטות :
התייחסות להתנגדויות:
-הטענה כי תיגרם צפיפות במעבר לכיוון חניות ושתחסם הגישה לבתים נדחית.
-הגישה הינה מתוך זיקת ההנאה.
-הטענה כי מס' החניות בסביבה יקטן נדחית. השימוש בשטח פרטי לחניה אינו יכל למנוע
מבעלים לממש את זכות הבניה בשטח. החניות המוצעות הינן בהתאם לתקן.
-הטענה כי יגרמו עומסים בכניסה וביציאה לרח' שלום עליכם נדחית, הכניסה הינה בהתאם
לתכנון האזורי הכולל שאושרה בתכנית כ/.222
-הטענה לגבי חסימת כניסת האור לבתים נדחית היות ואין בה ממש.
הבקשה עומדת בתנאי הבקרה המרחבית.
לאשר הבקשה בתנאים:
-הצגת חומרי גמר
-דוח עורך הבקשה שיפרט את השינויים המרחביים שנערכו בבקשה ככל שנערכו או הצהרה
של עורך הבקשה כי לא נערכו בבקשה שינויים בעקבות בקרת התכן.
- יתואם ויאושר תכנון גובה אבסולוטי, תנועה וחניה ועם מנהל
מחלקת פיתוח ותשתיות.
ג ל י ו ן ד ר י ש ו ת: ת. השלמה
-תנאי שפורט במידע להיתר כפי שרשום:
-כמפורט ברשימת מגבלות ותנאים המצורף לתיק מידע מתאריך 0670I71I
-קבלת אישור,תיאום או היועצות עם גורם מאשר כאמור7
-התחייבות המהנדס לעמידת הבקשה להיתר בהוראות תכן הבניה
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה של הועדה המקומית מספר: 2018002 בתאריך: 26/03/18
גרסה 72x7I5BI - קומפלוט בע"מ
מס' דף:32
יש להמציא תכנית מדידה לאחר יציקת רצפה ראשונה ותכנית מדידה בגמר הבניה7
חישובים סטטים + הצהרת מהנדס לפי תקן 7413
אישור חברת חשמל
אישור פיקוד העורף
אישור מח' גביה על העדר חובות
תשלום היטל השבחה7
תשלום אגרות ,היטלים ותשלומים אחרים7
-חוזה התקשרות עם אתר שפיכת פסולת מאושר עפ"י חישובי כמויות של המתכנן7
אישור בזק
חוזה התקשרות לבדיקת ת"י:בטון,אינסטלציה,אטימות ממ"ד,טיח ממ"ד,גז ראדון
-נספח סניטרי מאושר ע"י התאגיד
-אישור מנהל אגף תשתיות והנדסה לנושאי פיתוח לרבות תנועה,חניות וניקוז7
-רשיון עורך הבקשה
-רשיון מהנדס הבקשה7
במקום בולט לעין בחזית הנכס יוצב, למשך תקופת הבניה במקום,שלט ברור וקריא שיצוינו בו
מס' היתר הבניה ותיאור מהות ההיתר7
-יש להגיש עותק אחד סופי מתשריט הבקשה על כל צרופותיו לאחר השלמת כל התיקונים7
-דו"ח יועץ קרקע
-העברת זכויות דרך לעירית קרית אתא בהתאם לתכנית7
-יש להמציא אישור על סילוק פסלת מאתר הבניה לאתר מורשה, כל שלושה חודשים ,לפיקוח על הבניה7
-אישור מחלקת חזות העיר7
-אישור משרד העבודה ומכון התקנים לגבי חיבור מערכת הגז
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה של הועדה המקומית מספר: 2018002 בתאריך: 26/03/18
גרסה 72x7I5BI - קומפלוט בע"מ
מס' דף:33
סעיף:15 מספר בקשה: B01I0B1x תיק בניין: 110x10049
BAKPIRUT00014
פרוטוקול ועדת משנה של הועדה המקומית ישיבה מספר: B01800B בתאריך: B6/03/B018
מבקש:
• גרינברג שינאור יזמות ונדל"ן
• גרינברג את שניאור יזמות ובניה בע"מ
העצמאות 61 קרית אתא
בעל הנכס:
• גרינברג את שניאור יזמות ובניה בע"מ
העצמאות 61 קרית אתא
עורך:
• גבריאל שורץ
דרך יפו 14x א חיפה מיקוד : 3xBx114
תיק ארכיון:
• 38x1
סוג בקשה: בקשה להיתר
מספר בקשה רישוי זמין: B63x4Bx18B
כתובת הבניין: הברוש 4 קרית אתא שכונה: מרכז
שטח מגרש: B44x700 מ"ר
גוש וחלקה: גוש: 110x1 חלקה: 49 ; x0 ; Ix יעוד: מרכז עסקים ראשי
תכנית: כ/,BBB חל//3B3א
תאור בקשה יח"ד
יחידת מגורים תכנית בינוי 38
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
תוכנית בינוי הכוללת: מבנה מסחרי חד קומתי קיים על חלקה .49 מבנה מוצע בחלקה 50
הכולל מרתף המשמש חניה + 11 קומות מגורים ל-38 יח"ד. מבנה עתידי בחלקה 75 בחזית
לרחוב זבולון הכולל מסחרי בקומת קרקע + 8 קומות מגורים סה"כ 9 קומות.
תוכנית הבינוי כוללת שינוי במיקום זיקת הנאה לצרכי גישה לחלקות.
במבנה המבוקש בחלקה 50 מבוקש קו בנין 0 לכיוון צפון דרום (סמטת הברוש) ומזרח (זיקת
הנאה לאחר שינוי מקום) 15 מ' לכוון מערב.
החלטות :
לאשר בתנאים:
יועץ תנועה עבור סידור חניות למבנה מסחרי + מגורים.
אישור תכנית איחוד וחלוקה.
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה של הועדה המקומית מספר: 2018002 בתאריך: 26/03/18
גרסה 72x7I5BI - קומפלוט בע"מ
מס' דף:34
סעיף:16 מספר בקשה: B01I0364 תיק בניין: 110380014
BAKPIRUT00015
פרוטוקול ועדת משנה של הועדה המקומית ישיבה מספר: B01800B בתאריך: B6/03/B018
מבקש:
• אסולין רשל
שיבת ציון 13 קרית אתא
בעל הנכס:
• אסולין רשל
שיבת ציון 13 קרית אתא
עורך:
• יורי יהודה בירידזה
חבצלת החוף 4 נהריה מיקוד : BB3B604
תיק ארכיון:
• 381x
סוג בקשה: בקשה להיתר
מספר בקשה רישוי זמין:
כתובת הבניין: זלמן שניאור 11 קרית אתא שכונה: ק.בנימין
שטח מגרש: 9I0700 מ"ר שטח בניה מותר: 39I7I0 מ"ר אחוזי בניה מותרים:%41
גוש וחלקה: גוש: 11038 חלקה: 14 יעוד: מגורים א
תכנית: כ//Bx1ב
תאור בקשה
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
תוספת בניה הכוללת:.1מהלך מדרגות לקומה א..2תוספת קומה א' + פרגולה ומרפסת גג.
בבית פרטי בן 2 קומות .
החלטות :
הבקשה עומדת בתנאי הבקרה המרחבית.
לאשר הבקשה בתנאים:
-הצגת חומרי גמר
-דוח עורך הבקשה שיפרט את השינויים המרחביים שנערכו בבקשה ככל שנערכו או הצהרה
של עורך הבקשה כי לא נערכו בבקשה שינויים בעקבות בקרת התכן.
- יתואם ויאושר תכנון גובה אבסולוטי, תנועה וחניה ועם מנהל
מחלקת פיתוח ותשתיות.
ג ל י ו ן ד ר י ש ו ת: ת. השלמה
-תנאי שפורט במידע להיתר כפי שרשום:
-כמפורט ברשימת מגבלות ותנאים המצורף לתיק מידע מתאריך 0670I71I
-קבלת אישור,תיאום או היועצות עם גורם מאשר כאמור7
-התחייבות המהנדס לעמידת הבקשה להיתר בהוראות תכן הבניה
יש להמציא תכנית מדידה לאחר יציקת רצפה ראשונה ותכנית מדידה בגמר הבניה7
חישובים סטטים + הצהרת מהנדס לפי תקן 7413
אישור חברת חשמל
אישור פיקוד העורף
אישור מח' גביה על העדר חובות
תשלום היטל השבחה7
תשלום אגרות ,היטלים ותשלומים אחרים7
-חוזה התקשרות עם אתר שפיכת פסולת מאושר עפ"י חישובי כמויות של המתכנן7
אישור בזק
חוזה התקשרות לבדיקת ת"י:בטון,אינסטלציה,אטימות ממ"ד,טיח ממ"ד,גז ראדון
-נספח סניטרי מאושר ע"י התאגיד
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה של הועדה המקומית מספר: 2018002 בתאריך: 26/03/18
גרסה 72x7I5BI - קומפלוט בע"מ
מס' דף:35
-אישור מנהל אגף תשתיות והנדסה לנושאי פיתוח לרבות תנועה,חניות וניקוז7
-רשיון עורך הבקשה
-רשיון מהנדס הבקשה7
במקום בולט לעין בחזית הנכס יוצב, למשך תקופת הבניה במקום,שלט ברור וקריא שיצוינו בו
מס' היתר הבניה ותיאור מהות ההיתר7
-יש להגיש עותק אחד סופי מתשריט הבקשה על כל צרופותיו לאחר השלמת כל התיקונים7
-דו"ח יועץ קרקע
-העברת זכויות דרך לעירית קרית אתא בהתאם לתכנית7
-יש להמציא אישור על סילוק פסלת מאתר הבניה לאתר מורשה, כל שלושה חודשים ,לפיקוח על הבניה7
-אישור מחלקת חזות העיר7
-אישור משרד העבודה ומכון התקנים לגבי חיבור מערכת הגז
"בהתאם לסעיף 48ד(7ג)()1 לחוק התכנון והבניה התשכ"ה-,196x פרסום זה כפוף לאישור פרוטוקול הדיון
אשר יובא לאישור בסדר היום של הישיבה הבאה"7
777777777777777777777777777777777777777777777777777 7777777777777777777777777777777777777777
אברהם מועלם מהנדס שמעון דניאל
סגן ומ"מ יו"ר ועדת משנה מהנדס הועדה
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה של הועדה המקומית מספר: 2018002 בתאריך: 26/03/18
גרסה 72x7I5BI - קומפלוט בע"מ