פרוטוקול ישיבת ועדת משנה של הועדה המקומית 201805
1 מס' דף
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה של הועדה המקומית מספר: 2018005 בתאריך 25/07/18
גרסה 03x7.5BI - קומפלוט בע"מ
הועדה המקומית לתכנון ולבניה קרית אתא תאריך: 1./I9/2I18
ח' תשרי תשע"ט
השתתפו:
חברים:
מר מועלם אברהם -סגן ומ"מ יו"ר ועדת משנה
עו"ד עמנואל סולומונוב - חבר
מר הרצל יהודה -חבר
עו"ד עדנה ניקיטצ'נקי -חברה
נציגים:
מר' איזלדן דהר נציג שר האוצר
מר בן בוחר אופיר - נציג מ
סגל:
מהנדס שמעון דניאל -מהנדס העיר
מהנדס אברהם אברהם -מנהל אגף הנדסה
גב' חגית חרותקה-קובי -אדריכלית הועדה
עו"ד איילה סגל גבסי -יועצת משפטית
עו"ד ביטון שי שלום -יועץ משפטי
גב' זיוה בן חמו -סגנית מהנדס העיר
גב' זהבה ברדוגו - מזכירת הועדה
גב' זהבה פרץ -הנדסאית תב"ע
גב' סברינה פורטונסקו מתכננת ערים
נעדרו
חברים:
מר יעקב פרץ -רה"ע ויו"ר הועדה המקומית
נציגים:
גב' עפרה הראל נציגת שר האוצר
מר ברויאר מיכאל -הגנת הסביבה
גב' מיכל דנציגר -נציגת שר הבריאות
להב/מ אורי צ'בוטרו - נציג מכבי אש,חיפה
מר מיכאל סידלר -מ"מ נציג שר הבינוי והשיכון
מר אייל סייג נציג שר האוצר בעל דעה מייעצת
פקד ליאור חן -נציג המשטרה
אינג' הראל דמתי -נציג משרד התחבורה
סגל:
עו"ד יוסף סגל - היועץ המשפטי
גב' רותי אלפסי - רכזת בקרה ותיעוד
מר כהן צחי - הנדסאי רישוי
גב' אתי בן ישי -הנדסאית רישוי
גב' גלית פרנקל -הנדסאית רישוי
גב' אביגייל עמנואל הנדסאית רישוי
גבר אלונה ויינברגר מתכננת ערים
פרוטוקול ישיבת ועדת משנה של הועדה המקומית
ישיבה מספר: 2018005 ביום רביעי תאריך 25/07/18 י"ג אב, תשע"ח בשעה 17:00
2 מס' דף
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה של הועדה המקומית מספר: 2018005 בתאריך 25/07/18
גרסה 03x7.5BI - קומפלוט בע"מ
אישור פרוטוקול מס' 2018004 מיום 27.06.18.
לאשר
עו"ד איילה סגל יצאה מהדיון בבקשות בניה מבקשה מספר 2I1.II4x
נושא כללי
מדיניות לגבי תוספת קומה תת-קרקעית לטובת מתקנים
החלטה:
הוועדה מאשרת קומה חלקית תת קרקעית, מעבר למדיניות הוועדה לעניין קומות
לטובת מתקנים טכניים, ובלבד שהתוספת עומדת בדרישות הבאות:
1. קומה תת קרקעית- תשמש אך ורק למטרות טכניות, המשרתת את המבנה עצמו 7
2. קומה תת קרקעית לא יבלוט מעל פני הקרקע הטבעית בשום נקודה 7
3. שטח הקומה התת קרקעית יהיה מינימלי 7
4. הגישה לקומה זו תהיה דרך חדר מדרגות ראשי 7
5. השטח קומה תת קרקעית ירשם כשטח משותף לכלל דיירי הבניין 7
6. לא תותר הצמדת השטח לדירה כל שהיא 7
7. הדרישה להקמת אותו חלל טכני תהיה מעוגנת בחוק התכנון והבניה ו/או בדרישה של רשות מוסמכת 7
3 מס' דף
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה של הועדה המקומית מספר: 2018005 בתאריך 25/07/18
גרסה 03x7.5BI - קומפלוט בע"מ
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה של הועדה המקומית מספר: 2I18IIx בתאריך 2x/I./18
רשימתנושאים תכנוניים
סעיף מספר שם התכנית/נושא תכנוני גוש מחלקה עד חלקה
עמ.
1 חל/428 1I261 18 2I x
2 חל/442 תצ"ר בית וגן לפי תב"ע 305-0187286 11I22 8B 86 6
B BIx-Ix.II.. קריית אתא - שינוי יעוד קרקע למגורים ד'
בגיבורי הקרייה 12
11IBx 46 46 .
4 BIx-Ix4B9x9 בניין מגורים ברחוב גיבורי הקריה בקרית אתא 11IBx 62 62 8
x BIx-IxB8x8. שינוי בזכויות והוראות במגרש 123 בגבעת
אלונים
1I2x9 6x 6x 9
6 BIx-IxB8x9x שינוי בזכויות והוראות במגרש 124 בגבעת
אלונים
1I2x9 . . 1I
. BIx-IxB86IB שינוי בזכויות והוראות במגרש 125 בגבעת
אלונים
1I2x9 . . 11
4 מס' דף
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה של הועדה המקומית מספר: 2018005 בתאריך 25/07/18
גרסה 03x7.5BI - קומפלוט בע"מ
TBPIRUT0000 1
סעיף 1
תשריט חלוקה: חל/428
פרוטוקול ועדת משנה של הועדה המקומית ישיבה מספר: 2I18IIx בתאריך 2x/I./2I18
נושא: תשריט לצרכי רישום
עיריית קרית אתא
סמכות:ועדה מקומית
יחס לתכנית
כפיפות BIx-I162891
כפיפות BIx-I166421
שינוי כ/1xI
בהתאם לתוכנית תמ"א 4/אB1
בעלי עניין:
•בעלים סובחי נח'לה ובניו בע"מ
• עו"ד ג'ובראן ג'ובראן ב"כ סובחי נח'ל
• רשות הפיתוח -רמ"י ע"י ב"כ עו"ד ציון
• בני ג'ורג' שוקחה בע"מ
•מודד שאדי מאזן איוב מהנדס ומודד מוסמך
גושים/ חלקות לתכנית :
חלקות בשלמותן:
גוש: 1I261 חלקות 18-2I
מטרת התוכנית
איחוד וחלוקה בהתאם לתשריט חלוקה מוסכם בין העלים לפי פסק דין 24/11/2I1x
איחוד חלקות רשומות 18 בשטח 12.9 מ"ר עם חלקה רשומה 19 בשטח 8I4.B מ"ר
עם חלקה 2I בשטח 1II6B מ"ר ויצירת חלקה ארעית 1II]9181x מ"ר
חלוקת חלקה ארעית 1II]
החלקות גובלות התכנית תמ"א 4/אB1 שבתוקף
החלטות
לאשר תשריט לצרכי רישום :
בכפוף להשלמת תיקונים טכניים בהתאם להנחיות מהנדס העיר
5 מס' דף
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה של הועדה המקומית מספר: 2018005 בתאריך 25/07/18
גרסה 03x7.5BI - קומפלוט בע"מ
TBPIRUT0000 2
סעיף 2
תצ"ר: חל/442
פרוטוקול ועדת משנה של הועדה המקומית ישיבה מספר: 2I18IIx בתאריך 2x/I./2I18
שם: תצ"ר בית וגן לפי תב"ע BIx-I18.286
נושא: תשריט לצרכי רישום
עיריית קרית אתא
סמכות:ועדה מקומית
יחס לתכנית
כפיפות BIx-I18.286
בעלי עניין:
•יזם/מגיש ד7 ים בע"מ
•בעלים ד7
•מודד רמזי קעואר מדידות והנדסה אזרחית בע"
גושים/ חלקות לתכנית :
חלקות בשלמותן:
גוש: 11I22 חלקות 8B-86 ,112-11B ,119-12I
מטרת התוכנית
תשריט איחוד וחלוקה לצורכי רישום בהתאם לתב"ע מאושרת BIx-I18.286
החלטות
לאשר תשריט לצרכי רישום :
בכפוף להשלמת תיקונים טכניים בהתאם להוראות מהנדס העיר
6 מס' דף
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה של הועדה המקומית מספר: 2018005 בתאריך 25/07/18
גרסה 03x7.5BI - קומפלוט בע"מ
TBPIRUT0000 3
סעיף 3
תכנית מתאר מקומית: 305-0570077
פרוטוקול ועדת משנה של הועדה המקומית ישיבה מספר: 2I18IIx בתאריך 2x/I./2I18
שם: קריית אתא - שינוי יעוד קרקע למגורים ד' בגיבורי הקרייה 12
נושא: דיון להפקדה
עיריית קרית אתא
סמכות:ועדה מחוזית
יחס לתכנית
כ/1xI
כ/1xI/א
רחוב גבורי הקריה 12, קריית אתא
בעלי עניין:
•יזם/מגיש מיכאל לנצט
• ב7
• הדי מיזלר
•מתכנן רודי ברגר
• שרון לבנברג-דנגור
•בעלים מיכאל לנצט
• ב7
• הדי מיזלר
•מודד בני שפירא
•אדריכל מרסלו מרינברג
כתובת:
רחוב גבורי הקריה 12 , קרית אתא
גושים/ חלקות לתכנית :
חלקות בשלמותן:
גוש: 11IBx חלקות 46 ,4. ,48
מטרת התוכנית
הגדלת זכויות בניה ומספר יחידות דיור המותרות לבניה, לניצול אופטימלי של משאב הקרקע
החלטות
להמליץ בפני הועדה המחוזית להפקיד בתנאים :
יש להפחית לצפיפות של 16 יח"ד לדונם
תיקונים טכניים בהתאם להנחיות מהנדס העיר
כתב שיפוי
שטח שביל המחבר בין רחוב זבולון לרחוב גבורי הקריה יסומן כזיקת מעבר
הגשת תכנית בינוי עקרונית למתחם בין רחובות זבולון לילנבלום וגבורי הקריה
7 מס' דף
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה של הועדה המקומית מספר: 2018005 בתאריך 25/07/18
גרסה 03x7.5BI - קומפלוט בע"מ
TBPIRUT0000 4
סעיף 4
תכנית מתאר מקומית: 305-0543959
פרוטוקול ועדת משנה של הועדה המקומית ישיבה מספר: 2I18IIx בתאריך 2x/I./2I18
שם: בניין מגורים ברחוב גיבורי הקריה בקרית אתא
נושא: דיון להפקדה
עיריית קרית אתא
סמכות:ועדה מחוזית
בעלי עניין:
•יזם/מגיש נירה מאירי
•מתכנן יעקב מאור
• צבי נווה
•בעלים תמר מאירי
•מודד בני שפירא
כתובת:
רחוב גבורי הקריה x , קרית אתא
גושים/ חלקות לתכנית :
חלקות בשלמותן:
גוש: 11IBx חלקות 62
מטרת התוכנית
קביעת יעוד הקרקע למגורים וקביעת זכויות בניה להקמת בניין מגורים
החלטות
להמליץ בפני הועדה המחוזית להפקיד בתנאים:
יש להפחית לצפיפות של 16 יח"ד לדונם
תיקונים טכניים בהתאם להנחיות מהנדס העיר
כתב שיפוי
הגשת תכנית בינוי עקרונית למתחם בין רחובות זבולון לילנבלום וגבורי הקריה לכל אורכו
יש להציג הדמיה בתחום המגרש עצמו
יש להציג שטח שיופרש לטובת הציבור
8 מס' דף
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה של הועדה המקומית מספר: 2018005 בתאריך 25/07/18
גרסה 03x7.5BI - קומפלוט בע"מ
TBPIRUT0000 5
סעיף 5
תכנית מתאר מקומית: 305-0538587
פרוטוקול ועדת משנה של הועדה המקומית ישיבה מספר: 2I18IIx בתאריך 2x/I./2I18
שם: שינוי בזכויות והוראות במגרש 12B בגבעת אלונים
נושא: דיון להפקדה
עיריית קרית אתא
סמכות:ועדה מקומית
יחס לתכנית
כ/2x6
כ/מק/2x6/ג
כפיפות תמא/B4/ב4
גבעת אלונים
בעלי עניין:
•יזםמגיש: אמיר בלום
• חברת דר נופרים בע"מ
•מתכנן פנינה רוזנברג
• אלי אסיף
•בעלים חברת דר נופרים בע"מ
•מודד בני שפירא
•אדריכל יוסף ז'אנו
גושים/ חלקות לתכנית :
חלקי חלקות:
גוש: 1I2x9 ח"ח6x
מגרשים לתכנית: 12B בשלמותו מתכנית : כ2x6
מטרת התוכנית
שינויים בהוראות ובזכויות הבניה ותוספת יח"ד
החלטות
להפקיד את התוכנית בתנאים
תיקונים טכניים
כתב שיפוי
9 מס' דף
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה של הועדה המקומית מספר: 2018005 בתאריך 25/07/18
גרסה 03x7.5BI - קומפלוט בע"מ
TBPIRUT0000 6
סעיף 6
תכנית מתאר מקומית: 305-0538595
פרוטוקול ועדת משנה של הועדה המקומית ישיבה מספר: 2I18IIx בתאריך 2x/I./2I18
שם: שינוי בזכויות והוראות במגרש 124 בגבעת אלונים
נושא: דיון להפקדה
עיריית קרית אתא
סמכות:ועדה מקומית
יחס לתכנית
כ/2x6
כ/מק/2x6/ג
כפיפות תמא/B4/ב/4
גבעת אלונים
בעלי עניין:
•יזם/מגיש חברת דר נופרים בע"מ
• אמיר בלום
•מתכנן אלי אסיף
• פנינה רוזנברג
•בעלים חברת דר נופרים בע"מ
•מודד בני שפירא
•אדריכל יוסף ז'אנו
גושים/ חלקות לתכנית :
חלקי חלקות:
גוש: 1I2x9 ח"ח. ,1I ,6x
מגרשים לתכנית: 124 בשלמותו מתכנית : כ2x6
מטרת התוכנית
שינויים בהוראות ובזכויות הבניה ותוספת יח"ד
החלטות
להפקיד את התוכנית בתנאים :
תיקונים טכניים
כתב שיפוי
10 מס' דף
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה של הועדה המקומית מספר: 2018005 בתאריך 25/07/18
גרסה 03x7.5BI - קומפלוט בע"מ
TBPIRUT0000 7
סעיף 7
תכנית מתאר מקומית: 305-0538603
פרוטוקול ועדת משנה של הועדה המקומית ישיבה מספר: 2I18IIx בתאריך 2x/I./2I18
שם: שינוי בזכויות והוראות במגרש 12x בגבעת אלונים
נושא: דיון להפקדה
עיריית קרית אתא
סמכות:ועדה מקומית
יחס לתכנית
כ/2x6
כ/מק/2x6/ג
כפיפות תמא/B4/ב4
גבעת אלונים
בעלי עניין:
•יזם/מגיש אמיר בלום
• חברת דר נופרים בע"מ
•מתכנן פנינה רוזנברג
• אלי אסיף
•בעלים חברת דר נופרים בע"מ
•מודד בני שפירא
•אדריכל יוסף ז'אנו
גושים/ חלקות לתכנית :
חלקי חלקות:
גוש: 1I2x9 ח"ח. ,8 ,6x
מגרשים לתכנית: 12x בשלמותו מתכנית : כ2x6
מטרת התוכנית
שינויים בהוראות ובזכויות הבניה ותוספת יח"ד
החלטות
להפקיד את התוכנית בתנאים:
תיקונים טכניים
כתב שיפוי
11 מס' דף
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה של הועדה המקומית מספר: 2018005 בתאריך 25/07/18
גרסה 03x7.5BI - קומפלוט בע"מ
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה של הועדה המקומית מספר: 2I18IIx
בתאריך 2x/I./18
תאריך: 1./I9/2I18
רשימת הבקשות
סעיף בקשה תיק בניין גוש חלקה מגרש פרטי המבקש שכונה
עמ.
1 2I18I18B 11IB8III2 11IB8 2 מלכה יוסף ואסתר ק7 14
2 2I18I142 1I2x9I114 1I2x9 x9 114 אסרף מיכאל ,אסרף אדם שכונת אלונים 1x
B 2I18I1xx 12.x8IIx8 12.x8 x8 442I בן עוז חנן גבעת טל 18
4 2I18I12I 11IB8II86 11IB8 86 טרון אורלי ק7 21
x 2I18I11I 1112III14 1112I 14 מדמון מצליח שכ' התימנים 24
6 2I1.III4 1I2x9II48 1I2x9 48 כהן סיגלית ויובל שכונת אלונים 2.
. 2I18I188 11I1II1B2 11I1I 1B2 פורת אהרון מרכז BI
8 2I1.IBxx 11I1BIIx6 11I1B x6 י7 מרכז BB
9 2I18IIx6 11II8II26 11II8 26 אופציה שיווק בע"מ מרכז B6
1I 2I18I14x 11I1xI142 11I1x 142 שטילמן נדב הררי מרכז B9
11 2I1.IBx4 11I1II11I 11I1I 11I ק7 מרכז 4I
12 2I1.II4x 116IIII12 116II 12 ש72III )
בע"מ
תעשיה צפוני 4B
1B 2I1.I2II 11I11I11B 11I11 11B צורקובסקי שמואל שכונות המרכז 4x
12 מס' דף
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה של הועדה המקומית מספר: 2018005 בתאריך 25/07/18
גרסה 03x7.5BI - קומפלוט בע"מ
BAKPIRUT0000 1
סעיף 1
מספר בקשה: 2I18I18B תיק בניין: 11IB8III2
פרוטוקול ועדת משנה של הועדה המקומית ישיבה מספר: 2I18IIx בתאריך 2x/I./2I18
מבקש:
•מלכה יוסף ואסתר
יל''ג 4 קריתאתא
בעל הנכס:
• מלכה יוסף ואסתר
עורך:
• טביב משה
רמב"ם 1 קרית אתא
תיק ארכיון:
• BI..
סוג בקשה: בקשה להיתר
מספר בקשה רישוי זמין:
כתובת הבניין: יל''ג 4 קרית אתא שכונה: ק.בנימין
שטח מגרש: 9.17II מ"ר שטח בניה מותר: B98711 מ"ר אחוזי בניה מותרים:41%
גוש וחלקה: גוש: 11IB8 חלקה 2 יעוד: מגורים א
תכנית: כ/2x1/ב
תאור בקשה
בית פרטי חד
משפחתי
תוספת למבנה קיים - בדיעבד
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
בקשה חדשה לבקשה שנדונה ואושרה בתאריך 28.03.2011.
תוספת בניה הכוללת: 1. סגירת מרפסות בקומה א' בגג רעפים ביח"ד אחת במבנה
דו-משפחתי הכולל 2 קומות + גג רעפים
פירוט
סה"כ יח"ד קיים/מותר: 27
מס' מבנים קיים 17
מס' מבנים מותר 27
מס' קומות קיים/מותר 27
גובה מבנה קיים 7B מ
גובה מבנה מותר: . מ' כולל גג רעפים
מרווח קדמי קיים/מותר: x מ
מרווח אחורי קיים/מותר: x מ
מרווח צידי קיים/מותר: 4 מ
אחוז בניה קיים+מוצע: 4I7x4%7
אחוז בניה מותר 41%7
שטח עיקרי קיים 1.17I. מ"ר
שטח עיקרי מוצע: 2x7.. מ"ר
שטח עיקרי קיים+מוצע: 196784 מ"ר
שטח עיקרי מותר: 1997Ix מ"ר
החלטות :
לאשר הבקשה בתנאים:
- תיקון התוכניות והחישובים לפי הוראות מהנדס הועדה.
- בתכניות יינתן פתרון הכנות להתקנת מזגן,ופתרונות למסתורי
מזגן וכביסה. דודי שמש יותקנו בתוך המבנה/מיסתור.
אישור קונסטרוקטור לתוספת.
ג ל י ו ן ד ר י ש ו ת: ת. השלמה
-חוזה חכירה/נסח טאבו
-תיקון תשריט הבקשה בהתאם לעותק המשרדי * 4
-עפ"י חוק העתיקות,התשלח-19.8,אם יתגלו בשטח התכניות עתיקות יש להפסיק מיד את
13 מס' דף
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה של הועדה המקומית מספר: 2018005 בתאריך 25/07/18
גרסה 03x7.5BI - קומפלוט בע"מ
העבודות,להודיע
-על כך לרשות העתיקות ולא להמשיך בעבודות עד לקבלת הודעה אחרת מרשות העתיקות
אישור רשות העתיקות באזור מוכרז
- מערכ' ביוב,ניקוז ומים של המגרש וחיבורן למער' הציבוריות
יתוכננו בהתאם להנחיות מחלקת תשתיות ופיתוח
- טיח התוספת יהיה זהה לטיח הבנין הקיים או לחלופין יטויח
כל המבנה בטייח אקרילי חדש
חישובים סטטים + הצהרת מהנדס לפי תקן 41B7
אישור חברת חשמל
אישור הג"א/פטור הג"א למקלט/ממ"ד
תשלום אגרות והיטלים
אישור מח' מיסים
תשלום היטל השבחה
חוזה התקשרות לבדיקת ת"י:בטון,אינסטלציה,אטימות ממ"ד,טיח ממ"ד,גז ראדון
-אישור מחלקת פיתוח ותשתיות מאושר ע"י התאגיד
רשיון של עורךהבקשה
-אישור מינהל מקרקעי ישראל-אם מדובר באדמות מינהל
-חוזה התקשרות עם אתר שפיכת פסולת מאושר עפ"י חישובי כמויות של המתכנן
-מילוי והגשת חוברת טפסים
-ערבות בנקאית בגין תוספת לבנין קיים או תיקונו
חישוב כמויות של עודפי עפר או פסולת בנין ע"י המתכנן
-יש להמציא תעודת קבלן רשום שלושה חודשים מיום תחילת הבניה
-העברת זכויות דרך לעירית קרית אתא בהתאם לתכנית
ערבות בנקאית על הריסת כל המבנים והמתקנים המסומנים להריסה
במקום בולט לעין בחזית הנכס יוצב, למשך תקופת הבניה במקום,שלט ברור וקריא שיצוינו בו
מס' היתר הבניה ותיאור מהות ההיתר
-אישור מנהל אגף תשתיות והנדסה לנושאי פיתוח לרבות תנועה,חניות וניקוז
-יש להמציא אישור על סילוק פסלת מאתר הבניה לאתר מורשה, כל שלושה חודשים ,לפיקוח על הבניה
-אישור מחלקת חזות העיר
יש להמציא תכנית מדידה לאחר יציקת רצפה ראשונה ותכנית מדידה בגמר הבניה
14 מס' דף
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה של הועדה המקומית מספר: 2018005 בתאריך 25/07/18
גרסה 03x7.5BI - קומפלוט בע"מ
BAKPIRUT0000 2
סעיף 2
מספר בקשה: 2I18I142 תיק בניין: 1I2x9I114
פרוטוקול ועדת משנה של הועדה המקומית ישיבה מספר: 2I18IIx בתאריך 2x/I./2I18
מבקש:
•אסרף מיכאל ,אסרף אדם
מורן 1 קרית ים
בעל הנכס:
• מ7
עורך:
• מיכאל אוטמזגין
הברוש 4 קרית מוצקין
תיק ארכיון:
• 6x89
סוג בקשה: בקשה להיתר
מספר בקשה רישוי זמין:
כתובת הבניין: קרית אתא קרית אתא שכונה: שכונת אלונים
שטח מגרש: x967II מ"ר
גוש וחלקה: גוש: 1I2x9 חלקהx9 מגרש 114 יעוד: מגורים א
תכנית: כ/2x6
תאור בקשה יח"ד
בניה חדשה 2
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
הקמת מבנה דו-קומתי הכולל 2 יח"ד. חניה לא מקורה בגבולות החלקה
פירוט
אחוז בניה עיקרי מותר: % xI7
שטח בניה עיקרי מוצע 298 מ"ר
שטח בניה עיקרי מותר: 298 מ"ר
שטח בניה שרות מוצע: Bx71I מ"ר7
שטח בניה שרות מותר 9876I מ"ר
תכסית מוצע: 1.479. מ"ר
תכסית מותר: 26872I מ"ר
מס' יח"ד מוצע: 27
מס' יח"ד מותר 27
מס' קומות מוצע 27
מס' קומות מותר 27
גובה מבנה מוצע 87BI מ
גובה מבנה מותר: 87xI מ
מרווח קדמי מוצע/מותר: x מ
מרווח צידי א' מוצע: 272 מ– I78 מ
מרווח צידי א' מותר: 4 מ
מרווח צידי ב' מוצע: B76 מ
מרווח צידי ב' מותר: 4 מ
מבוקשות ההקלות הבאות:
1. מרווחים צידיים בין 272 מ– 87I מ' במקום 47II מ', עבור בריכת שחיה
2. מרווח קדמי 1I עבור מרפסת קונזוליות
3. מרווח צידי שלB76 מ' במקום 47II מ7
בוצע פרסום בתאריך 2276718 ולא התקבלו התנגדויות
החלטות :
לאשר הבקשה בתנאים:
- תיקון התוכניות והחישובים לפי הוראות מהנדס הועדה.
- בתכניות יינתן פתרון הכנות להתקנת מזגן,ופתרונות למסתורי
15 מס' דף
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה של הועדה המקומית מספר: 2018005 בתאריך 25/07/18
גרסה 03x7.5BI - קומפלוט בע"מ
מזגן וכביסה. דודי שמש יותקנו בתוך המבנה/מיסתור.
- יתואם ויאושר תכנון גובה אבסולוטי, תנועה וחניה ועם מנהל
מחלקת פיתוח ותשתיות.
- ינתנו חיבורי מים,ניקוז וביוב יחידים לכל המגרש.
- יש לציין חומרי גמר על גבי חזיתות.
- מערכ' ביוב,ניקוז ומים של המגרש וחיבורן למער' הציבוריות
יתוכננו בהתאם להנחיות מחלקת תשתיות ופיתוח.
- רחבות,שבילים,מדרכות ודרכי גישה,יבוצעו בריצוף גנני בלבד,
ללא חיבור יצוק למבנה, וגובהם לא יעלה על 15 ס"מ מעל ק.ק.ס
-יש להמציא תעודת קבלן רשום 1 חודשים מיום תחילת הבניה
-יש להמציא מפת מדידה מעודכנת לאחר יציקת היסודות.
-פרגולות יחרגו עד % 40 במרווחים
ג ל י ו ן ד ר י ש ו ת: ת. השלמה
-חוזה חכירה/נסח טאבו
-עפ"י חוק העתיקות,התשלח-19.8,אם יתגלו בשטח התכניות עתיקות יש להפסיק מיד את
העבודות,להודיע
-על כך לרשות העתיקות ולא להמשיך בעבודות עד לקבלת הודעה אחרת מרשות העתיקות
אישור רשות העתיקות באזור מוכרז
יש להמציא תכנית מדידה לאחר יציקת רצפה ראשונה ותכנית מדידה בגמר הבניה
חישובים סטטים + הצהרת מהנדס לפי תקן 41B7
אישור חברת חשמל
ערבות בנקאית על הריסת כל המבנים והמתקנים המסומנים להריסה
אישור הג"א/פטור הג"א למקלט/ממ"ד
אישור מח' מיסים
תשלום היטל השבחה
תשלום אגרות והיטלים
-חוזה התקשרות עם אתר שפיכת פסולת מאושר עפ"י חישובי כמויות של המתכנן
אישור בזק ב
חוזה התקשרות לבדיקת ת"י:בטון,אינסטלציה,אטימות ממ"ד,טיח ממ"ד,גז ראדון
-אישור מחלקת פיתוח ותשתיות מאושר ע"י התאגיד
-אישור מנהל אגף תשתיות והנדסה לנושאי פיתוח לרבות תנועה,חניות וניקוז
-אישור מינהל מקרקעי ישראל-אם מדובר באדמות מינהל
רשיון של עורךהבקשה
-מילוי והגשת חוברת טפסים
במקום בולט לעין בחזית הנכס יוצב, למשך תקופת הבניה במקום,שלט ברור וקריא שיצוינו בו
מס' היתר הבניה ותיאור מהות ההיתר
-תיקון תשריט הבקשה בהתאם לעותק המשרדי * 4
-דו"ח יועץ קרקע
-העברת זכויות דרך לעירית קרית אתא בהתאם לתכנית
-יש להמציא אישור על סילוק פסלת מאתר הבניה לאתר מורשה, כל שלושה חודשים ,לפיקוח על הבניה
-אישור מחלקת חזות העיר
אישור משרד העבודה לעניין צוברי גז/בלוני גז+בדיקת מכון התקנים
16 מס' דף
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה של הועדה המקומית מספר: 2018005 בתאריך 25/07/18
גרסה 03x7.5BI - קומפלוט בע"מ
BAKPIRUT0000 3
סעיף 3
מספר בקשה: 2I18I1xx תיק בניין: 12.x8IIx8
פרוטוקול ועדת משנה של הועדה המקומית ישיבה מספר: 2I18IIx בתאריך 2x/I./2I18
מבקש:
•בן עוז חנן
פיקסו 24 קרית אתא
• חנן בן עוז
פיקסו 24 קרית אתא
• לימור בן עוז
פיקסו 24 קרית אתא
עורך:
• releeR azlizT
המסילה 21 נשר
תיק ארכיון:
• 6x84
סוג בקשה: בקשה להיתר
מספר בקשה רישוי זמין: 6242BB99.62
כתובת הבניין מונדריאן 9 קרית אתא שכונה: גבעת טל
גוש וחלקה: גוש: 12.x8 חלקהx8 מגרש 442I יעוד: מגורים א
תכנית: כ/246/ג, כ/מקB29, כ/במ 246
תאור בקשה
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
הקמת בית פרטי הכולל 2 קומות + בריכת שחיה וחניה מקורה בגבולות החלקה
פירוט
אחוז בניה עיקרי מותר: % xI7
שטח בניה עיקרי מוצע 26B7.9 מ"ר
שטח בניה עיקרי מותר: B1.7xI מ"ר
שטח בניה שרות מוצע: 427xI מ"ר
שטח בניה שרות מותר: 927xI מ"ר
מס' יח"ד מוצע/מותר: 17
מס' מבנים מוצע/מותר 17
מס' קומות מוצע/מותר 27
גובה מבנה מוצע/מותר 7x מ
מרווח קדמי מוצע: x7I מ
מרווח קדמי מותר: x7I מ
מרווח אחורי מוצע: 47x מ
מרווח אחורי מותר: x7I מ
מרווח צידי א' מוצע: B76 מ
מרווח צידי א' מותר: 47I מ
מרוח צידי ב' מוצע: B76 מ
מרווח צידי ב' מותר: 47I מ
מבוקשות ההקלות הבאות:
1. מרווחים צידיים שלB76 מ' במקום 47I מ
2. מרווח אחורי של 47x מ' במקוםx7I מ
3. מרווח צידי שלI מ' במקום 47I מ', עבור בריכת שחיה
4. מרווח קדמי שלB7x מ' במקוםx7I מ', עבור חדר מכונות לבריכת שחיה
בוצע פרסום בתאריך 1876718 ולא התקבלו התנגדויות
החלטות :
לאשר הבקשה בתנאים:
17 מס' דף
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה של הועדה המקומית מספר: 2018005 בתאריך 25/07/18
גרסה 03x7.5BI - קומפלוט בע"מ
- תיקון התוכניות והחישובים לפי הוראות מהנדס הועדה.
- בתכניות יינתן פתרון הכנות להתקנת מזגן,ופתרונות למסתורי
מזגן וכביסה. דודי שמש יותקנו בתוך המבנה/מיסתור.
- יתואם ויאושר תכנון גובה אבסולוטי, תנועה וחניה ועם מנהל
מחלקת פיתוח ותשתיות.
- ינתנו חיבורי מים,ניקוז וביוב יחידים לכל המגרש.
- יש לציין חומרי גמר על גבי חזיתות.
- מערכ' ביוב,ניקוז ומים של המגרש וחיבורן למער' הציבוריות
יתוכננו בהתאם להנחיות מחלקת תשתיות ופיתוח.
- רחבות,שבילים,מדרכות ודרכי גישה,יבוצעו בריצוף גנני בלבד,
ללא חיבור יצוק למבנה, וגובהם לא יעלה על 15 ס"מ מעל ק.ק.ס.
-יש להמציא תעודת קבלן רשום 1 חודשים מיום תחילת הבניה
-יש להמציא מפת מדידה מעודכנת לאחר יציקת היסודות.
ג ל י ו ן ד ר י ש ו ת: ת. השלמה
-חוזה חכירה/נסח טאבו
-עפ"י חוק העתיקות,התשלח-19.8,אם יתגלו בשטח התכניות עתיקות יש להפסיק מיד את
העבודות,להודיע
-על כך לרשות העתיקות ולא להמשיך בעבודות עד לקבלת הודעה אחרת מרשות העתיקות
אישור רשות העתיקות באזור מוכרז
יש להמציא תכנית מדידה לאחר יציקת רצפה ראשונה ותכנית מדידה בגמר הבניה
חישובים סטטים + הצהרת מהנדס לפי תקן 41B7
אישור חברת חשמל
ערבות בנקאית על הריסת כל המבנים והמתקנים המסומנים להריסה
אישור הג"א/פטור הג"א למקלט/ממ"ד
אישור מח' מיסים
תשלום היטל השבחה
תשלום אגרות והיטלים
-חוזה התקשרות עם אתר שפיכת פסולת מאושר עפ"י חישובי כמויות של המתכנן
אישור בזק ב
חוזה התקשרות לבדיקת ת"י:בטון,אינסטלציה,אטימות ממ"ד,טיח ממ"ד,גז ראדון
-אישור מנהל אגף תשתיות והנדסה לנושאי פיתוח לרבות תנועה,חניות וניקוז
-אישור מינהל מקרקעי ישראל-אם מדובר באדמות מינהל
רשיון של עורךהבקשה
-מילוי והגשת חוברת טפסים
במקום בולט לעין בחזית הנכס יוצב, למשך תקופת הבניה במקום,שלט ברור וקריא שיצוינו בו
מס' היתר הבניה ותיאור מהות ההיתר
-תיקון תשריט הבקשה בהתאם לעותק המשרדי * 4
-דו"ח יועץ קרקע
-העברת זכויות דרך לעירית קרית אתא בהתאם לתכנית
-יש להמציא אישור על סילוק פסלת מאתר הבניה לאתר מורשה, כל שלושה חודשים ,לפיקוח על הבניה
-אישור מחלקת חזות העיר
אישור משרד העבודה לעניין צוברי גז/בלוני גז+בדיקת מכון התקנים
-אישור מחלקת פיתוח ותשתיות מאושר ע"י התאגיד/אישור עקרוני I2/I8/2I18
18 מס' דף
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה של הועדה המקומית מספר: 2018005 בתאריך 25/07/18
גרסה 03x7.5BI - קומפלוט בע"מ
BAKPIRUT0000 4
סעיף 4
מספר בקשה: 2I18I12I תיק בניין: 11IB8II86
פרוטוקול ועדת משנה של הועדה המקומית ישיבה מספר: 2I18IIx בתאריך 2x/I./2I18
מבקש:
•טרון אורלי
כהן יעקב 2 קרית אתא
בעל הנכס:
• טרון אורלי
עורך:
• איגור מלמוד
יפה נוף 1I חיפה
תיק ארכיון:
• 1.66
סוג בקשה: בקשה להיתר
מספר בקשה רישוי זמין: 86x4B1Ix8x
כתובת הבניין כהן יעקב 2 קרית אתא שכונה: ק.בנימין
שטח מגרש: 4B87II מ"ר
גוש וחלקה: גוש: 11IB8 חלקה 86 יעוד: מגורים א
תכנית: כ/2x1/ב
תאור בקשה יח"ד
בית פרטי חד
משפחתי
בניה חדשה 1
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
הקמת יח"ד ב- 2 קומות בצמוד ליח"ד קיימת. מבנה דו-משפחתי ב-2 קומות
פירוט
תכסית מוצע: % 18179I7
תכסית מותר 16x7.2 7
מס' יח"ד מוצע/מותר 27
מס' מבנים מוצע/מותר 27
מס' קומות מוצע/מותר 27
גובה מבנה מוצע/מותר. מ
מרווח קדמי מוצע/מותר: x מ
מרווח צידי א' מוצע: B76 מ
מרווח צידי א' מותר: 47I מ
מרווח צידי ב' מוצע: B76 מ
מרווח צידי ב' מותר: 47I מ
אחוז בניה עיקרי מותר: % 417
שטח בניה עיקרי מוצע 1..71x מ"ר
שטח בניה עיקרי מותר: 1.97x8 מ"ר
שטח בניה שרות מוצע: xx7xB מ"ר
שטח בניה שרות מותר: x67II מ"ר
מבוקשות ההקלות הבאות:
1. מרווחים צידיים שלB76 מ' במקום 47II מ
2. תכסית קרקע
בוצע פרסום בעתונות B17Ix72I18 , ולא התקבלו התנגדויות
החלטות :
לאשר הבקשה בתנאים:
- תיקון התוכניות והחישובים לפי הוראות מהנדס הועדה.
- שטח לפי ת.ב.ע.בחזית המגרש יועבר ללא תמורה על שם
עירית קרית אתא לפני הוצאת ההיתר ויסומן בצבע אדום בתכנית.
19 מס' דף
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה של הועדה המקומית מספר: 2018005 בתאריך 25/07/18
גרסה 03x7.5BI - קומפלוט בע"מ
- בתכניות יינתן פתרון הכנות להתקנת מזגן,ופתרונות למסתורי
מזגן וכביסה. דודי שמש יותקנו בתוך המבנה/מיסתור.
- יתואם ויאושר תכנון גובה אבסולוטי, תנועה וחניה ועם מנהל
מחלקת פיתוח ותשתיות.
- ינתנו חיבורי מים,ניקוז וביוב יחידים לכל המגרש.
- יש לציין חומרי גמר על גבי חזיתות.
- מערכ' ביוב,ניקוז ומים של המגרש וחיבורן למער' הציבוריות
יתוכננו בהתאם להנחיות מחלקת תשתיות ופיתוח.
- רחבות,שבילים,מדרכות ודרכי גישה,יבוצעו בריצוף גנני בלבד,
ללא חיבור יצוק למבנה, וגובהם לא יעלה על 15 ס"מ מעל ק.ק.ס
-יש להמציא תעודת קבלן רשום 1 חודשים מיום תחילת הבניה
-יש להמציא מפת מדידה מעודכנת לאחר יציקת היסודות.
-מבנים ללא היתר, יהרסו לפני קבלת היתר בניה.
ג ל י ו ן ד ר י ש ו ת: ת. השלמה
-חוזה חכירה/נסח טאבו
-עפ"י חוק העתיקות,התשלח-19.8,אם יתגלו בשטח התכניות עתיקות יש להפסיק מיד את
העבודות,להודיע
-על כך לרשות העתיקות ולא להמשיך בעבודות עד לקבלת הודעה אחרת מרשות העתיקות
אישור רשות העתיקות באזור מוכרז
יש להמציא תכנית מדידה לאחר יציקת רצפה ראשונה ותכנית מדידה בגמר הבניה
חישובים סטטים + הצהרת מהנדס לפי תקן 41B7
אישור חברת חשמל
ערבות בנקאית על הריסת כל המבנים והמתקנים המסומנים להריסה
אישור הג"א/פטור הג"א למקלט/ממ"ד
אישור מח' מיסים
תשלום היטל השבחה
תשלום אגרות והיטלים
-חוזה התקשרות עם אתר שפיכת פסולת מאושר עפ"י חישובי כמויות של המתכנן
אישור בזק ב
חוזה התקשרות לבדיקת ת"י:בטון,אינסטלציה,אטימות ממ"ד,טיח ממ"ד,גז ראדון
-אישור מחלקת פיתוח ותשתיות מאושר ע"י התאגיד
-אישור מנהל אגף תשתיות והנדסה לנושאי פיתוח לרבות תנועה,חניות וניקוז
-אישור מינהל מקרקעי ישראל-אם מדובר באדמות מינהל
רשיון של עורךהבקשה
-מילוי והגשת חוברת טפסים
במקום בולט לעין בחזית הנכס יוצב, למשך תקופת הבניה במקום,שלט ברור וקריא שיצוינו בו
מס' היתר הבניה ותיאור מהות ההיתר
-תיקון תשריט הבקשה בהתאם לעותק המשרדי * 4
-דו"ח יועץ קרקע
-העברת זכויות דרך לעירית קרית אתא בהתאם לתכנית
-יש להמציא אישור על סילוק פסלת מאתר הבניה לאתר מורשה, כל שלושה חודשים ,לפיקוח על הבניה
-אישור מחלקת חזות העיר
אישור משרד העבודה לעניין צוברי גז/בלוני גז+בדיקת מכון התקנים
20 מס' דף
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה של הועדה המקומית מספר: 2018005 בתאריך 25/07/18
גרסה 03x7.5BI - קומפלוט בע"מ
BAKPIRUT0000 5
סעיף 5
מספר בקשה: 2I18I11I תיק בניין: 1112III14
פרוטוקול ועדת משנה של הועדה המקומית ישיבה מספר: 2I18IIx בתאריך 2x/I./2I18
מבקש:
•מדמון מצליח
שבזי 1. קרית אתא
• מצליח מדמון
שבזי 1. קרית אתא
עורך:
• משה טביב
רמב"ם 1 קרית אתא
תיק ארכיון:
• 2.B9
סוג בקשה: בקשה להיתר
מספר בקשה רישוי זמין: 9.x622xB2
כתובת הבניין שבזי 17 קרית אתא שכונה: שכ' התימנים
שטח מגרש: 1III7II מ"ר
גוש וחלקה: גוש: 1112I חלקה 14 יעוד: מגורים א
תכנית: כ/1x.
תאור בקשה
מ ה ו ת ב ק ש ה:
תוספת בניה הכוללת: 1. לגליזציה לתוספת מגורים קומתקרקע חזית צפונית.
2. תוספת מגורים בחלק הדרומי בקומת קרקע ביחידת דיור אחת במבנה דו-משפחתי חד-
קומתי + חניה לא מקורה בגבולות החלקה.
פירוט
תכסית קיים: % 1676x7
תכסית מוצע 247I17
תכסית קיים+מוצע 4I7667
תכסית מותרB87
מס' יח"ד מוצע/מותר 17
מס' מבנים מוצע/מותר 17
מס' קומות מוצע 17
מס' קומות מותר 2 + קומת עמודים
מרווח קדמי מוצע: 4 מ
מרווח קדמי מותר: x מ
מרווח אחורי מוצע/מותר: x מ
מרווח צידי א' מוצע: 4 מ
מרווח צידי א' מותר: B מ
אחוז בניה עיקרי מוצע: % B87B87
אחוז בניה עיקרי מותרxI7
שטח בניה עיקרי קיים 178. מ"ר
שטח בניה עיקרי מוצע: 12I7Ix מ"ר
שטח בניה עיקרי קיים+מוצע: 191792 מ"ר
שטח בניה עיקרי מותר: 2xI מ"ר
שטח בניה שרות קיים: 117B9 מ"ר- ממ"ד
שטח בניה שרות מוצע: 117B9 מ"ר- ממ"ד
מבוקשות ההקלות הבאות:
- מבוקשת הקלה בתכסית קרקע
בוצע פרסום בתאריך B17Ix72I18, ולא התקבלו התנגדויות
21 מס' דף
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה של הועדה המקומית מספר: 2018005 בתאריך 25/07/18
גרסה 03x7.5BI - קומפלוט בע"מ
החלטות :
הבקשה עומדת בתנאי הבקרה המרחבית.
לאשר הבקשה בתנאים:
- הצגת חומרי גמר .
-דו"ח עורך הבקשה שיפרט את השינוים המרחבים שנערכו בבקשה ככול שנערכו או הצהרה
של עורך הבקשה כי לא נערכו בבקשה שינוים בעקבות בקרת התכן.
יתואם ויאושר תכנון גובה אבסולוטי ,תנועה וחניה עם מנהל מחלקת פיתוח ותשתיות .
ג ל י ו ן ד ר י ש ו ת: ת. השלמה
-חוזה חכירה/נסח טאבו
-תיקון תשריט הבקשה בהתאם לעותק המשרדי * 4
-עפ"י חוק העתיקות,התשלח-19.8,אם יתגלו בשטח התכניות עתיקות יש להפסיק מיד את
העבודות,להודיע
-על כך לרשות העתיקות ולא להמשיך בעבודות עד לקבלת הודעה אחרת מרשות העתיקות
אישור רשות העתיקות באזור מוכרז
- מערכ' ביוב,ניקוז ומים של המגרש וחיבורן למער' הציבוריות
יתוכננו בהתאם להנחיות מחלקת תשתיות ופיתוח
- טיח התוספת יהיה זהה לטיח הבנין הקיים או לחלופין יטויח
כל המבנה בטייח אקרילי חדש
חישובים סטטים + הצהרת מהנדס לפי תקן 41B7
אישור חברת חשמל
אישור הג"א/פטור הג"א למקלט/ממ"ד
תשלום אגרות והיטלים
אישור מח' מיסים
תשלום היטל השבחה
חוזה התקשרות לבדיקת ת"י:בטון,אינסטלציה,אטימות ממ"ד,טיח ממ"ד,גז ראדון
-אישור מחלקת פיתוח ותשתיות מאושר ע"י התאגיד
רשיון של עורךהבקשה
-אישור מינהל מקרקעי ישראל-אם מדובר באדמות מינהל
-חוזה התקשרות עם אתר שפיכת פסולת מאושר עפ"י חישובי כמויות של המתכנן
-מילוי והגשת חוברת טפסים
-ערבות בנקאית בגין תוספת לבנין קיים או תיקונו
חישוב כמויות של עודפי עפר או פסולת בנין ע"י המתכנן
-יש להמציא תעודת קבלן רשום שלושה חודשים מיום תחילת הבניה
-העברת זכויות דרך לעירית קרית אתא בהתאם לתכנית
ערבות בנקאית על הריסת כל המבנים והמתקנים המסומנים להריסה
במקום בולט לעין בחזית הנכס יוצב, למשך תקופת הבניה במקום,שלט ברור וקריא שיצוינו בו
מס' היתר הבניה ותיאור מהות ההיתר
-אישור מנהל אגף תשתיות והנדסה לנושאי פיתוח לרבות תנועה,חניות וניקוז
-יש להמציא אישור על סילוק פסלת מאתר הבניה לאתר מורשה, כל שלושה חודשים ,לפיקוח על הבניה
-אישור מחלקת חזות העיר
יש להמציא תכנית מדידה לאחר יציקת רצפה ראשונה ותכנית מדידה בגמר הבניה
22 מס' דף
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה של הועדה המקומית מספר: 2018005 בתאריך 25/07/18
גרסה 03x7.5BI - קומפלוט בע"מ
BAKPIRUT0000 6
סעיף 6
מספר בקשה: 2I1.III4 תיק בניין: 1I2x9II48
פרוטוקול ועדת משנה של הועדה המקומית ישיבה מספר: 2I18IIx בתאריך 2x/I./2I18
מבקש:
•כהן סיגלית ויובל
הארז 16 קרית אתא
בעל הנכס:
• מ7
עורך:
• שמרית אדרי
מיכאל 26 קרית ביאליק
תיק ארכיון:
• בנ'/6x2I
סוג בקשה: בקשה להיתר
מספר בקשה רישוי זמין:
כתובת הבניין: קרית אתא 1 קרית אתא שכונה: שכונת אלונים
שטח מגרש: 66I7II מ"ר
גוש וחלקה: גוש: 1I2x9 חלקה 48 יעוד: אזור מגורים ב1;
חלקה: BI מגרש 48 יעוד: מגורים א
גוש: חלקה:
תכנית: כ/2x6
תאור בקשה יח"ד
בניה חדשה 2
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
תוכנית שינויים הכוללת: 1. תוספת שינויים בפיתוח שטח 2. ביטול גג רעפים. 3. שינוי
במיקום בריכת שחיה. 4. שינוי בחזיתות המבנה 5. שינוי בקונטור המבנה
במבנה דו-משפחתי הכולל 2 קומות +חניות מקורות הגובלות בחלקה
פירוט
אחוז בניה עיקרי קיים+מוצע: % 4879I7
אחוז בניה עיקרי מותרxI7
שטח בניה עיקרי קייםB217.. מ"ר
שטח בניה עיקרי מוצע: 17I1 מ"ר
שטח בניה עיקרי קיים+מוצע: B227.8 מ"ר
שטח בניה עיקרי מותר: BBI מ"ר
שטח בניה שרות קיים: 927I8 מ"ר
שטח בניה שרות מותר: 1Ix מ"ר
מס' יח"ד קיים: 27
מס' יח"ד מותר 27
מס' מבנים קיים 17
מס' מבנים מותר 17
מס' קומות מוצע/מותר 27
גובה מבנה מותר: 87x מ
מרווח קדמי מוצע/מותר: x מ
מרווח אחורי מוצע: 47x מ
מרווח אחורי מותר: x7
מרווח צידי א' מוצעB76 מ
מרווח צידי א' מותר: 4 מ
מבוקשות ההקלות הבאות:
1. מרווח קדמי של 17xI מ' במקוםx7II מ', עבור בריכת שחיה
2. מרווח אחורי ביןB72 מ– 174 מ', במקוםx7II מ' עבור בריכת שחיה
3. מרווח אחורי עד 4I% עבור מרפסת קונזולית
23 מס' דף
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה של הועדה המקומית מספר: 2018005 בתאריך 25/07/18
גרסה 03x7.5BI - קומפלוט בע"מ
בוצע פרסום בתאריך 217I672I18, ולא התקבלו התנגדויות
החלטות :
לאשר הבקשה בתנאים:
- תיקון התוכניות והחישובים לפי הוראות מהנדס הועדה.
- בתכניות יינתן פתרון הכנות להתקנת מזגן,ופתרונות למסתורי
מזגן וכביסה. דודי שמש יותקנו בתוך המבנה/מיסתור.
- יתואם ויאושר תכנון גובה אבסולוטי, תנועה וחניה ועם מנהל
מחלקת פיתוח ותשתיות.
- ינתנו חיבורי מים,ניקוז וביוב יחידים לכל המגרש.
- יש לציין חומרי גמר על גבי חזיתות.
- מערכ' ביוב,ניקוז ומים של המגרש וחיבורן למער' הציבוריות
יתוכננו בהתאם להנחיות מחלקת תשתיות ופיתוח.
- רחבות,שבילים,מדרכות ודרכי גישה,יבוצעו בריצוף גנני בלבד,
ללא חיבור יצוק למבנה, וגובהם לא יעלה על 15 ס"מ מעל ק.ק.ס
-יש להמציא תעודת קבלן רשום 1 חודשיםמיום תחילת הבניה.
-יש להמציא מפת מדידה מעודכנת לאחר יציקת היסודות.
ג ל י ו ן ד ר י ש ו ת: ת. השלמה
-חוזה חכירה/נסח טאבו
-תיקון תשריט הבקשה בהתאם לעותק המשרדי * 4
-עפ"י חוק העתיקות,התשלח-19.8,אם יתגלו בשטח התכניות עתיקות יש להפסיק מיד את
העבודות,להודיע
-על כך לרשות העתיקות ולא להמשיך בעבודות עד לקבלת הודעה אחרת מרשות העתיקות
אישור רשות העתיקות באזור מוכרז
- מערכ' ביוב,ניקוז ומים של המגרש וחיבורן למער' הציבוריות
יתוכננו בהתאם להנחיות מחלקת תשתיות ופיתוח
- טיח התוספת יהיה זהה לטיח הבנין הקיים או לחלופין יטויח
כל המבנה בטייח אקרילי חדש
חישובים סטטים + הצהרת מהנדס לפי תקן 41B7
אישור חברת חשמל
אישור הג"א/פטור הג"א למקלט/ממ"ד
תשלום אגרות והיטלים
אישור מח' מיסים
תשלום היטל השבחה
חוזה התקשרות לבדיקת ת"י:בטון,אינסטלציה,אטימות ממ"ד,טיח ממ"ד,גז ראדון
-אישור מחלקת פיתוח ותשתיות מאושר ע"י התאגיד
רשיון של עורךהבקשה
-אישור מינהל מקרקעי ישראל-אם מדובר באדמות מינהל
-חוזה התקשרות עם אתר שפיכת פסולת מאושר עפ"י חישובי כמויות של המתכנן
-מילוי והגשת חוברת טפסים
-ערבות בנקאית בגין תוספת לבנין קיים או תיקונו
חישוב כמויות של עודפי עפר או פסולת בנין ע"י המתכנן
-יש להמציא תעודת קבלן רשום שלושה חודשים מיום תחילת הבניה
-העברת זכויות דרך לעירית קרית אתא בהתאם לתכנית
ערבות בנקאית על הריסת כל המבנים והמתקנים המסומנים להריסה
במקום בולט לעין בחזית הנכס יוצב, למשך תקופת הבניה במקום,שלט ברור וקריא שיצוינו בו
מס' היתר הבניה ותיאור מהות ההיתר
-אישור מנהל אגף תשתיות והנדסה לנושאי פיתוח לרבות תנועה,חניות וניקוז
-יש להמציא אישור על סילוק פסלת מאתר הבניה לאתר מורשה, כל שלושה חודשים ,לפיקוח על הבניה
-אישור מחלקת חזות העיר
24 מס' דף
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה של הועדה המקומית מספר: 2018005 בתאריך 25/07/18
גרסה 03x7.5BI - קומפלוט בע"מ
יש להמציא תכנית מדידה לאחר יציקת רצפה ראשונה ותכנית מדידה בגמר הבניה
25 מס' דף
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה של הועדה המקומית מספר: 2018005 בתאריך 25/07/18
גרסה 03x7.5BI - קומפלוט בע"מ
BAKPIRUT0000 7
סעיף 7
מספר בקשה: 2I18I188 תיק בניין: 11I1II1B2
פרוטוקול ועדת משנה של הועדה המקומית ישיבה מספר: 2I18IIx בתאריך 2x/I./2I18
מבקש:
•פורת אהרון
אורנים 6 קרית אתא
• אהרון פורת
אורנים 6 קרית אתא
בעל הנכס:
• פורת הארון
עורך:
• איגור מלמוד
יפה נוף 11I חיפה
תיק ארכיון:
• 2I4.
סוג בקשה: בקשה להיתר
מספר בקשה רישוי זמין: 1x4I124481
כתובת הבניין אורנים 6 קרית אתא שכונה: מרכז
שטח מגרש: 9B6748 מ"ר שטח בניה מותר: 49718 מ"ר אחוזי בניה מותרים:8I%
גוש וחלקה: גוש: 11I1I חלקה 1B2 יעוד: מגורים ב1
תכנית: כ/1xI/ח, תמ"אB8
תאור בקשה יח"ד
בית משותף בניה חדשה + דיון התנגדות .
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
דיון נוסף מוועדה מס' 20180188 מיום 27.06.2018, שבה נדחתה הבקשה. הבקשה מוגשת
לדיון נוסף לאחר תיקון בהתאם. הריסת מבנה קיים מלפני שנת 1980 בן 2 קומות בן 2 יח"ד
והקמת מבנה בן 7 יח"ד בן 5 קומות. על המגרש קיים מבנה נוסף בן 1 יח"ד- סה"כ 8 יח"ד
במגרש.
פירוט
שטח עיקרי מוצע: 6827.I מ"ר
שטח עיקרי מותר למבקש לפי כ/1xIחB9.7B2 מ"ר + תוספת זכויות בגין תמ"אB87
שטח שרות מוצע 282 מ"ר
שטח שרות מותר למבקש לפי כ/1xIח16179I מ"א + תוספת זכויות בגין תמ"א B87
מס' יח"ד מותר למבקש: כ1xIחB יח"ד + זכויות בגין תמ"א
מס' יח"ד מוצע: . יח"ד
מס' קומות מותר: כ/1xIח4 קומות
מס' קומות מוצע: x קומות
שטח דירות כולל ממ"ד:
6 יח"ד בשטח של 1IB מ"ר
1 יח"ד בשטח 14I מ"ר
מבוקש פרסום על הדברים הבאים:
1. תוספת זכויות בגין תמ"א B87
2. תוספת 4 יח"ד- 1 יח"ד בהקלהB יח"ד לפי תמ"א
3. תוספת 1 קומה
4. הקלה בגובה מבנה של 1676 מ' במקום 14 מ
5. הקלה במרווח אחורי ל-47x מ' במקוםx7I מ
6. הקלה במרווח צידי ל-B76 מ' במקום 47I מ– הקטנה נקודתית
7. הקלה במס' הכניסות לרכב- הגדלה מ-1 ל-2 ( שינוי במיקום כניסה קיימת
8. הקלה במרווח קדמי של עד%4I עבור מרפסות קונזוליות
9. הקלה במרווח צידי וקדמיI עבור מבנה אשפה ומערכות טכניות
26 מס' דף
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה של הועדה המקומית מספר: 2018005 בתאריך 25/07/18
גרסה 03x7.5BI - קומפלוט בע"מ
11. הקלה בהגדלת שטח תכסית הקרקע
פרסום בוצע בתאריך 1B7I2718, והתקבלו התנגדויות
החלטות :
הבקשה עומדת בתנאי הבקרה המרחבית.
לאשר הבקשה בתנאים:
- הצגת חומרי גמר .
-דוח עורך הבקשה שיפרט את השינוים המרחבים שנערכו בבקשה ככול שנערכו או הצהרה
של עורך הבקשה כי לא נערכו בבקשה שינוים בעקבות בקרת התכן.
יתואם ויאושר תכנון גובה אבסולוטי ,תנועה וחניה עם מנהל מחלקת פיתוח ותשתיות .
ההתנגדויות נדונו בוועדה הקודמת והתקבלה החלטה לגביהם כמפורט:
-הטענות לגבי המרווחים מתקבלת בחלקן - יש להתאים את קווי הבניין למותר עפ"י התב"ע.
-הטענה לגבי שביל הגישה נדחית - שביל הגישה ממשיך להתקיים עפ"י תוכנית זו.
-הטענה לגבי צביון הרחוב נדחית. כבר כיום מותר לבנות עפ"י כ/150 ח4 קומות
-הטענה לגבי חניות ברחוב נדחית - קיימות חניות בהתאם לתקן לפי מספר יח"ד מוצע.
ג ל י ו ן ד ר י ש ו ת: ת. השלמה
-חוזה חכירה/נסח טאבו
-תיקון תשריט הבקשה בהתאם לעותק המשרדי * 4
-יש להמציא תעודת קבלן רשום שלושה חודשים מיום תחילת הבניה
רישום הערות אזהרה לשטחים המשותפים לכלל הדיירים במבנה בלשכת רישום המקרקעין
-עפ"י חוק העתיקות,התשלח-19.8,אם יתגלו בשטח התכניות עתיקות יש להפסיק מיד את
העבודות,להודיע
-על כך לרשות העתיקות ולא להמשיך בעבודות עד לקבלת הודעה אחרת מרשות העתיקות
אישור רשות העתיקות באזור מוכרז
חישוב כמויות של עודפי עפר או פסולת בנין ע"י המתכנן
-חוזה התקשרות עם אתר שפיכת פסולת מאושר עפ"י חישובי כמויות של המתכנן
-מילוי והגשת חוברת טפסים
חישובים סטטים + הצהרת מהנדס לפי תקן 41B7
אישור חברת חשמל
ערבות בנקאית על הריסת כל המבנים והמתקנים המסומנים להריסה
אישור הג"א/פטור הג"א למקלט/ממ"ד
אישור כיבוי אש
אישור מח' מיסים
תשלום היטל השבחה
חוזה התקשרות לבדיקת ת"י:בטון,אינסטלציה,אטימות ממ"ד,טיח ממ"ד,גז ראדון
-אישור מחלקת פיתוח ותשתיות מאושר ע"י התאגיד
-אישור מינהל מקרקעי ישראל-אם מדובר באדמות מינהל
הצהרה וחישובים לגבי קירות תומכים וגדרות בטון או אבן
רשיון של עורךהבקשה
-העברת זכויות דרך לעירית קרית אתא בהתאם לתכנית
תשלום אגרות והיטלים
אישור בזק ב
נספח סניטרי מים/ביוב/ניקוז מאושר עי"י מהנדס איסטלציה מאושר ע"י התאגיד
נספח תנועה וחניות חתום ע"י יועץ תנועה מוסמך ומאושר ע"י מנהל מח' תשתיות בעיריה
חו"ד של מורשה לנגישות מבנים, תשתיות וסביבה לאחר התייעצות עם מורשה לנגישות השרות
-שטחי קומת המחסנים,חדר המדרגות,חדר מכונות,מעלית,לובי כניסה,
-יש לרשום המעברים למחסנים והגגות בספרי האחוזה כחלק מרכוש
משותף של כל רוכשי הדירות ולהצמיד בספרי האחוזה את המחסנים
ומשטחי החניה אחד לכל דירה בנפרד,הכל בהתאם לתכנית המאושרת
המצורפת להיתר
27 מס' דף
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה של הועדה המקומית מספר: 2018005 בתאריך 25/07/18
גרסה 03x7.5BI - קומפלוט בע"מ
רשיון מהנדס הבקשה
במקום בולט לעין בחזית הנכס יוצב, למשך תקופת הבניה במקום,שלט ברור וקריא שיצוינו בו
מס' היתר הבניה ותיאור מהות ההיתר
-דו"ח יועץ קרקע
-אישור מנהל אגף תשתיות והנדסה לנושאי פיתוח לרבות תנועה,חניות וניקוז
-יש להמציא אישור על סילוק פסלת מאתר הבניה לאתר מורשה, כל שלושה חודשים ,לפיקוח על הבניה
-אישור מחלקת חזות העיר 7
יש להמציא תכנית מדידה לאחר יציקת רצפה ראשונה ותכנית מדידה בגמר הבניה
אישור משרד העבודה לעניין צוברי גז/בלוני גז+בדיקת מכון התקנים
28 מס' דף
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה של הועדה המקומית מספר: 2018005 בתאריך 25/07/18
גרסה 03x7.5BI - קומפלוט בע"מ
BAKPIRUT0000 8
סעיף 8
מספר בקשה: 2I1.IBxx תיק בניין: 11I1BIIx6
פרוטוקול ועדת משנה של הועדה המקומית ישיבה מספר: 2I18IIx בתאריך 2x/I./2I18
מבקש:
•י.ד.זמיר חברה לבניין בע''מ
ברדיצ'בסקי 6 קרית אתא
בעל הנכס:
• י7
ברדיצ'בסקי 6 קרית אתא
עורך:
• מיכאל אוטמזגין
הברוש 4 קרית מוצקין
תיק ארכיון:
• B44
סוג בקשה: בקשה להיתר
מספר בקשה רישוי זמין: 44xB1xx.41
כתובת הבניין רמז 3 קרית אתא שכונה: מרכז
שטח מגרש: 1I927II מ"ר
גוש וחלקה: גוש: 11I1B חלקהx6 יעודאזור מגורים ג-2
תכנית: כ/1xI/ח, תמ"אB8
תאור בקשה יח"ד
בניה חדשה לפי תמ"א B8 1.
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
הריסת בית פרטי ב-2 קומות והקמת בית משותף הכולל 18 יח"ד ב-5 קומות +חניות בקומת
עמודים סה"כ 6 קומות
פירוט
אחוז בניה עיקרי כולל: שטח עיקרי +שרות מותר בהתאם לתמ"א B8 :2x647B6 מ"ר
שטח עיקרי + שרות מוצע בהתאם לתמ"א B8 :24167.B מ"ר
שטח תכסית: מותר: B8x7.I מ"ר
שטח תכסית מבוקש: x68786 מ"ר
סה"כ יח"ד במגרש מותר 16 7
סה"כ יח"ד במגרש מבוקש 18 – 8 דירות כולל ממ"ד121 מ"ר
- 8 דירות כולל ממ"ד-1I4מ"ר
- 2 דירות כולל ממ"ד-1B8 מ"ר
מס' חניות נדרש:21
מס' חניות מוצע 24
מספר קומות מותרx7
מספר קומות מבוקש 67
גובה המבנה מותר 1. מטר
גובה מבנה מבוקש: 217xx מטר
מרווח קדמי מותר: x מ
מרווח קידמי מבוקש :x מ
מרווח אחורי מותר: x מ
מרווח אחורי מבוקש :47x מ
מרווח צידי א' מותר: 4 מ
מרווח צידי א' מבוקש: B76 מ
מרווח צידי ב' מותר:4 מ
מרווח צידי ב' מבוקש: B76 מ
הבקשה כוללת :
1. תוספת זכויות בניה לפי תמ"אB87
2. תוספת קומות מבוקשות 6 קומות במקוםx קומות
29 מס' דף
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה של הועדה המקומית מספר: 2018005 בתאריך 25/07/18
גרסה 03x7.5BI - קומפלוט בע"מ
3. גובה המבנה מבוקש 247xx מ' במקום 1. מטר
4. תוספת יח"ד מבוקשת 18 יח"ד במקום 16 יח"ד
5. מרווחים צידיים ביןB76Iמ' במקום 47II מ
6. מרווח קדמי של 478 מ' במקוםx7II מ
7. מרווח אחורי של 47xI מ' במקוםx7II מ
הקלות בהתאם לסעיף 149 לחוק התכנון והבנייה
17
274I% עבור מרפסת קונזוליות
B7 ורי 4I% עבור מרפסות קונזוליות
47B יח"ד בהקלה 7
בוצע פירסום בתאריך 167I272I18 ולא התקבלו התנגדיות
החלטות :
הבקשה עומדת בתנאי הבקרה המרחבית.
לאשר הבקשה בתנאים:
- הצגת חומרי גמר .
-דוח עורך הבקשה שיפרט את השינוים המרחבים שנערכו בבקשה ככול שנערכו או הצהרה
של עורך הבקשה כי לא נערכו בבקשה שינוים בעקבות בקרת התכן.
יתואם ויאושר תכנון גובה אבסולוטי ,תנועה וחניה עם מנהל מחלקת פיתוח ותשתיות .
ג ל י ו ן ד ר י ש ו ת: ת. השלמה
-חוזה חכירה/נסח טאבו
-תיקון תשריט הבקשה בהתאם לעותק המשרדי * 4
-יש להמציא תעודת קבלן רשום שלושה חודשים מיום תחילת הבניה
רישום הערות אזהרה לשטחים המשותפים לכלל הדיירים במבנה בלשכת רישום המקרקעין
-עפ"י חוק העתיקות,התשלח-19.8,אם יתגלו בשטח התכניות עתיקות יש להפסיק מיד את
העבודות,להודיע
-על כך לרשות העתיקות ולא להמשיך בעבודות עד לקבלת הודעה אחרת מרשות העתיקות
אישור רשות העתיקות באזור מוכרז
חישוב כמויות של עודפי עפר או פסולת בנין ע"י המתכנן
-חוזה התקשרות עם אתר שפיכת פסולת מאושר עפ"י חישובי כמויות של המתכנן
-מילוי והגשת חוברת טפסים
חישובים סטטים + הצהרת מהנדס לפי תקן 41B7
אישור חברת חשמל
ערבות בנקאית על הריסת כל המבנים והמתקנים המסומנים להריסה
אישור הג"א/פטור הג"א למקלט/ממ"ד
אישור כיבוי אש
אישור מח' מיסים
תשלום היטל השבחה
חוזה התקשרות לבדיקת ת"י:בטון,אינסטלציה,אטימות ממ"ד,טיח ממ"ד,גז ראדון
-אישור מחלקת פיתוח ותשתיות מאושר ע"י התאגיד
-אישור מינהל מקרקעי ישראל-אם מדובר באדמות מינהל
הצהרה וחישובים לגבי קירות תומכים וגדרות בטון או אבן
רשיון של עורךהבקשה
-העברת זכויות דרך לעירית קרית אתא בהתאם לתכנית
תשלום אגרות והיטלים
אישור בזק ב
נספח סניטרי מים/ביוב/ניקוז מאושר עי"י מהנדס איסטלציה מאושר ע"י התאגיד
נספח תנועה וחניות חתום ע"י יועץ תנועה מוסמך ומאושר ע"י מנהל מח' תשתיות בעיריה
חו"ד של מורשה לנגישות מבנים, תשתיות וסביבה לאחר התייעצות עם מורשה לנגישות השרות
30 מס' דף
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה של הועדה המקומית מספר: 2018005 בתאריך 25/07/18
גרסה 03x7.5BI - קומפלוט בע"מ
-שטחי קומת המחסנים,חדר המדרגות,חדר מכונות,מעלית,לובי כניסה,
-יש לרשום המעברים למחסנים והגגות בספרי האחוזה כחלק מרכוש
משותף של כל רוכשי הדירות ולהצמיד בספרי האחוזה את המחסנים
ומשטחי החניה אחד לכל דירה בנפרד,הכל בהתאם לתכנית המאושרת
המצורפת להיתר
רשיון מהנדס הבקשה
במקום בולט לעין בחזית הנכס יוצב, למשך תקופת הבניה במקום,שלט ברור וקריא שיצוינו בו
מס' היתר הבניה ותיאור מהות ההיתר
-דו"ח יועץ קרקע
-אישור מנהל אגף תשתיות והנדסה לנושאי פיתוח לרבות תנועה,חניות וניקוז
-יש להמציא אישור על סילוק פסלת מאתר הבניה לאתר מורשה, כל שלושה חודשים ,לפיקוח על הבניה
-אישור מחלקת חזות העיר
יש להמציא תכנית מדידה לאחר יציקת רצפה ראשונה ותכנית מדידה בגמר הבניה
אישור משרד העבודה לעניין צוברי גז/בלוני גז+בדיקת מכון התקנים
31 מס' דף
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה של הועדה המקומית מספר: 2018005 בתאריך 25/07/18
גרסה 03x7.5BI - קומפלוט בע"מ
BAKPIRUT0000 9
סעיף 9
מספר בקשה: 2I18IIx6 תיק בניין: 11II8II26
פרוטוקול ועדת משנה של הועדה המקומית ישיבה מספר: 2I18IIx בתאריך 2x/I./2I18
מבקש:
•אופציה שיווק בע"מ
סרה 4 קרית אתא
בעל הנכס:
• אופציה שיווק בע"מ
סרה 4 קרית אתא
עורך:
• איגור מלמוד
יפה נוף 11I חיפה
תיק ארכיון:
• 1xx
סוג בקשה: בקשה להיתר
מספר בקשה רישוי זמין: 2.1.1994884
כתובת הבניין י.ל. פרץ 18 קרית אתא שכונה: מרכז
שטח מגרש: 18697II מ"ר
גוש וחלקה: גוש: 11II8 חלקה 26 יעוד: אזור מגורים ב2
תכנית: כ/1xI/ח, תמ"אB8
תאור בקשה יח"ד
בניה חדשה 2I
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
הריסת שני מבנים :1. מבנה חד קומתי יח"ד אחת 2. מבנה דו קומתי יח"ד אחת
והקמת בית משותף הכולל 22 יח"ד ב-6 קומות, בניה
בהתאם לתמ"א 38.
פירוט
שטח בניה עיקרי + שרות מותר בהתאם לתמ"א B8 :B4x87.x מ"ר
שטח בניה עיקרי + שרות מוצע לפי תמ"א B8: B148714 מ"ר
שטח שירות מוצע:x8278I מ"ר
שטח שרות מותר: 4.76I מ"ר
מס' יח"ד מוצע: 227
מס' יח"ד מותר 1x7
סה"כ מבנים מוצע 17
סה"כ מבנים מותר 27
גובה מבנה מוצע 2I78x מ
גובה מבנה מותר: 14 מ
מרווח קדמי מוצע/מותר: x מ
מרווח אחורי מוצע/מותר: x מ
מרווח צידי א' מוצע: B76 מ
מרווח צידי א' מותר: 4 מ
מרווח צידי מוצע/מותר: 4 מ
שטח דירות כולל ממ"ד:
16 דירות בשטח 11x7xI מ"ר
2 דירות בשטח 12.7II מ"ר
2 דירות בשטח 1217xI מ"ר
2 דירות בשטח 1B.78I מ"ר
מספר חניות נדרש: 24
מספר חניות מוצע 26
הבקשה כוללת
1. תוספת זכויות בניה לפי תמ"אB87
2. תוספת קומות– מבוקשות 6 קומות במקום 4 קומות
32 מס' דף
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה של הועדה המקומית מספר: 2018005 בתאריך 25/07/18
גרסה 03x7.5BI - קומפלוט בע"מ
3. תוספת יח"ד
4. מרווח צידי שלB76I מ' במקום 47II מ
הקלות בהתאם לסעיף 149 לחוק התכנון והבניה:
1. העברת שטחי שירות מחניה מקורה לשטחי שירות אחרים במבנה
2. מרווח קדמי שלI מ' במקוםx7II מ' עבור מתקן אשפה וגז
3. גובה המבנה 2I78x מ' במקום 147II מ
4. מרווח צידי שלB76 מ' במקום 47I מ
5. מרווח קדמי עבור מרפסות קונזוליות עד 4I7
בוצע פרסום בתאריך 2B7B718 ולא התקבלו התנגדויות
החלטות :
הבקשה עומדת בתנאי הבקרה המרחבית.
לאשר את הבקשה בתנאים:
-הצגת חומרי גמר.
-דו"ח עורך הבקשה שיפרט את השינויים המרחביים שנערכו בבקשה ככל שנערכו או הצהרה
של עורך הבקשה כי לא נערכו בבקשה שינויים בעקבות בקרת התכן.
-יתואם ויאושר גובה אסולוטי, תנועה וחניה עם מנהל מח' תשתיות.
ג ל י ו ן ד ר י ש ו ת: ת. השלמה
-חוזה חכירה/נסח טאבו
-תיקון תשריט הבקשה בהתאם לעותק המשרדי * 4
-יש להמציא תעודת קבלן רשום שלושה חודשים מיום תחילת הבניה
רישום הערות אזהרה לשטחים המשותפים לכלל הדיירים במבנה בלשכת רישום המקרקעין
-עפ"י חוק העתיקות,התשלח-19.8,אם יתגלו בשטח התכניות עתיקות יש להפסיק מיד את
העבודות,להודיע
-על כך לרשות העתיקות ולא להמשיך בעבודות עד לקבלת הודעה אחרת מרשות העתיקות
אישור רשות העתיקות באזור מוכרז
חישוב כמויות של עודפי עפר או פסולת בנין ע"י המתכנן
-חוזה התקשרות עם אתר שפיכת פסולת מאושר עפ"י חישובי כמויות של המתכנן
-מילוי והגשת חוברת טפסים
חישובים סטטים + הצהרת מהנדס לפי תקן 41B7
ערבות בנקאית על הריסת כל המבנים והמתקנים המסומנים להריסה
אישור הג"א/פטור הג"א למקלט/ממ"ד
אישור כיבוי אש
אישור מח' מיסים
תשלום היטל השבחה
חוזה התקשרות לבדיקת ת"י:בטון,אינסטלציה,אטימות ממ"ד,טיח ממ"ד,גז ראדון
-אישור מחלקת פיתוח ותשתיות מאושר ע"י התאגיד
-אישור מינהל מקרקעי ישראל-אם מדובר באדמות מינהל
הצהרה וחישובים לגבי קירות תומכים וגדרות בטון או אבן
רשיון של עורךהבקשה
-העברת זכויות דרך לעירית קרית אתא בהתאם לתכנית
תשלום אגרות והיטלים
אישור בזק ב
נספח סניטרי מים/ביוב/ניקוז מאושר עי"י מהנדס איסטלציה מאושר ע"י התאגיד
נספח תנועה וחניות חתום ע"י יועץ תנועה מוסמך ומאושר ע"י מנהל מח' תשתיות בעיריה
חו"ד של מורשה לנגישות מבנים, תשתיות וסביבה לאחר התייעצות עם מורשה לנגישות השרות
-שטחי קומת המחסנים,חדר המדרגות,חדר מכונות,מעלית,לובי כניסה,
-יש לרשום המעברים למחסנים והגגות בספרי האחוזה כחלק מרכוש
33 מס' דף
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה של הועדה המקומית מספר: 2018005 בתאריך 25/07/18
גרסה 03x7.5BI - קומפלוט בע"מ
משותף של כל רוכשי הדירות ולהצמיד בספרי האחוזה את המחסנים
ומשטחי החניה אחד לכל דירה בנפרד,הכל בהתאם לתכנית המאושרת
המצורפת להיתר
רשיון מהנדס הבקשה
במקום בולט לעין בחזית הנכס יוצב, למשך תקופת הבניה במקום,שלט ברור וקריא שיצוינו בו
מס' היתר הבניה ותיאור מהות ההיתר
-דו"ח יועץ קרקע
-אישור מנהל אגף תשתיות והנדסה לנושאי פיתוח לרבות תנועה,חניות וניקוז
-יש להמציא אישור על סילוק פסלת מאתר הבניה לאתר מורשה, כל שלושה חודשים ,לפיקוח על הבניה
-אישור מחלקת חזות העיר
יש להמציא תכנית מדידה לאחר יציקת רצפה ראשונה ותכנית מדידה בגמר הבניה
אישור משרד העבודה לעניין צוברי גז/בלוני גז+בדיקת מכון התקנים
אישור חברת חשמל בהתאם להתניות 1x/I4/2I18
34 מס' דף
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה של הועדה המקומית מספר: 2018005 בתאריך 25/07/18
גרסה 03x7.5BI - קומפלוט בע"מ
BAKPIRUT0001 0
סעיף 10
מספר בקשה: 2I18I14x תיק בניין: 11I1xI142
פרוטוקול ועדת משנה של הועדה המקומית ישיבה מספר: 2I18IIx בתאריך 2x/I./2I18
מבקש:
•שטילמן נדב הררי
הדקל 1I אביחיל
בעל הנכס:
• שיטלמן נדב הררי
עורך:
• חוארי עלי
ת7B11I2
תיק ארכיון:
• B484
סוג בקשה: בקשה להיתר
מספר בקשה רישוי זמין:
כתובת הבניין: בעל שם טוב 72 קרית אתא שכונה: מרכז
גוש וחלקה: גוש: 11I1x חלקה 142 יעוד: אזור מגורים ב1
תאור בקשה
תוספת בדיעבד+דיון התנגדות
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
פתיחת פתח בגג המבנה - סקיילייט בדירת המבקש בקומה ב' בבית משותף הכולל 11 יח"ד
ב-3 קומות
פירוט
מידות הפתח: 9I/12I מ"ר
הוגש תצהיר מהנדס מבנים
אין חתימת שותפים לנכס, נשלחה הודע ה עפ"י סעיף 2 ב' בתאריךB17Ix718 והתקבלה התנגדות
החלטות :
התיחסות להתנגגדות:
הטענה כי הפתח פוגם בחזית המבנה נדחית היות וקיים מעקה הקפי בנוי המסתיר את הגג
כולו לרבות פתח זה.
הטענה לגבי שימוש בגג נדחית, עפ"י תשריט בית משותף, הפתח הינו בשטח הגג השייך
למבקש
הטענה לגבי פגיעה קונסטרוקטיבית נדחית, הבקשה כוללת פרטי קונסטרוקציה.
לדחות את ההתנגדות ולאשר הבקשה בתנאים:
יש להמציא חישובים סטטיים.
מתן 30 יום למתנגד
35 מס' דף
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה של הועדה המקומית מספר: 2018005 בתאריך 25/07/18
גרסה 03x7.5BI - קומפלוט בע"מ
BAKPIRUT0001 1
סעיף 11
מספר בקשה: 2I1.IBx4 תיק בניין: 11I1II11I
פרוטוקול ועדת משנה של הועדה המקומית ישיבה מספר: 2I18IIx בתאריך 2x/I./2I18
מבקש:
•ק.ב ברקן הנדסה בע"מ
שד ירושלים 1x קרית ביאליק
בעל הנכס:
• ק7 הנדסה בע"מ
שד ירושלים 1x קרית ביאליק
עורך:
• מיכאל אוטמזגין
הברוש 4 קריתמוצקין
תיק ארכיון:
• 14.4
סוג בקשה: בקשה להיתר
מספר בקשה רישוי זמין:
כתובת הבניין: הרצל 41 קרית אתא שכונה: מרכז
שטח מגרש: 96x7II מ"ר
גוש וחלקה: גוש: 11I1I חלקה 11I יעוד: אזור מגורים ב2
תכנית: כ/1xI/ח, כ1xI/ש, כ1xI/א, תמ"אB8
תאור בקשה יח"ד
בניה חדשה תמ"א
B8+התנגדות
1I
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
הריסת מבנה קיים בן 1 יח"ד בגובה 2 קומות והקמת מבנה בן 11 יח"ד. הבקשה כלולה
בתוכנית כ/150/ח' באזור מגורים ב2 וכוללת תוספת זכויות בגין תמ"א 38 שינוי 2.
פירוט
שטח עיקרי מוצע:1B4I7Ix מ"ר
שטח עיקרי מותר: לפי תוכנית כ/1xIח966 מ"ר1II%) + תוספת זכויות בגין תמ"אB87
שטח שרות מוצעxx2 מ"ר
שטח שרות מותר: 4.97. מ"ר1II% + תוספת הפרשי ממ"ד לאחר עדכון חוה"ב) + תוספת זכויות
בגין תמ"א
מס' יח"ד מוצע: 117
מס' יח"ד מותר 87
מס' קומות מוצע 6 קומות בחתך מדורג בהתאם לפני הקרקע
מס' קומות מותר: 4 קומות
שטחי הדירות כולל ממ"ד: 2 דירות בשטח של 1x2 מ"ר– 1x1 מ"ר
6 דירות בשטח של 12x מ"ר
2 דירות בשטח של 142 מ"ר
1 דירה בשטח של: 1x. מ"ר
מס' חניות נדרש: 1x חניות
מס' חניות מוצע: 14 חניות 1 חניית נכה
מבוקשות ההקלות הבאות:
1. תוספת זכויות בגין תמ"אB87
2. הקלה ב-1 יח"ד + תוספתB יח"ד בגין תמ"א
3. תוספת 2 קומות בחתך מדורג + קומה נוספת במהלך המדרגות והמעלית
4. הקלה בגובה המבנה מ-14 מ' ל-2I71 מ
5. הקלה במרווחים צידיים שלB76 מ' במקום 47II מ
6. הקלה במרווח קדמי שלI מ' במקוםx7II מ
ובמרווח צידי של 27I מ' במקום 47II מ', עבור מבנה אשפה ומתקנים טכניים
36 מס' דף
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה של הועדה המקומית מספר: 2018005 בתאריך 25/07/18
גרסה 03x7.5BI - קומפלוט בע"מ
7. הקלה במעבר משטחי שרות המיועדים לחניה מקורה לשטחי שרות כלליים במגרש
הפרסום בוצע בתאריך 2B7Ix718, והתקבלו התנגדויות מחלקות סמוכות
החלטות :
הבקשה עומדת בתנאי הבקרה המרחבית.
לאשר הבקשה בתנאים:
- הצגת חומרי גמר.
- דו"ח עורך הבקשה שיפרט את השינויים המרחביים שנערכו בבקשה ככל שנערכו או
הצהרה של עורך הבקשה כי לא נערכו בבקשה שינוייים בעקבות בקרת התכן.
- יתואם ויאושר תכנון גובה אבסולוטי, תנועה וחניה ועם מנהל מחלקת פיתוח ותשתיות.
ג ל י ו ן ד ר י ש ו ת: ת. השלמה
-חוזה חכירה/נסח טאבו
-תיקון תשריט הבקשה בהתאם לעותק המשרדי * 4
-יש להמציא תעודת קבלן רשום שלושה חודשים מיום תחילת הבניה
רישום הערות אזהרה לשטחים המשותפים לכלל הדיירים במבנה בלשכת רישום המקרקעין
-עפ"י חוק העתיקות,התשלח-19.8,אם יתגלו בשטח התכניות עתיקות יש להפסיק מיד את
העבודות,להודיע
-על כך לרשות העתיקות ולא להמשיך בעבודות עד לקבלת הודעה אחרת מרשות העתיקות
אישור רשות העתיקות באזור מוכרז
חישוב כמויות של עודפי עפר או פסולת בנין ע"י המתכנן
-חוזה התקשרות עם אתר שפיכת פסולת מאושר עפ"י חישובי כמויות של המתכנן
-מילוי והגשת חוברת טפסים
חישובים סטטים + הצהרת מהנדס לפי תקן 41B7
אישור חברת חשמל
ערבות בנקאית על הריסת כל המבנים והמתקנים המסומנים להריסה
אישור הג"א/פטור הג"א למקלט/ממ"ד
אישור כיבוי אש
אישור מח' מיסים
תשלום היטל השבחה
חוזה התקשרות לבדיקת ת"י:בטון,אינסטלציה,אטימות ממ"ד,טיח ממ"ד,גז ראדון
-אישור מחלקת פיתוח ותשתיות מאושר ע"י התאגיד
-אישור מינהל מקרקעי ישראל-אם מדובר באדמות מינהל
הצהרה וחישובים לגבי קירות תומכים וגדרות בטון או אבן
רשיון של עורךהבקשה
-העברת זכויות דרך לעירית קרית אתא בהתאם לתכנית
תשלום אגרות והיטלים
אישור בזק ב
נספח סניטרי מים/ביוב/ניקוז מאושר עי"י מהנדס איסטלציה מאושר ע"י התאגיד
נספח תנועה וחניות חתום ע"י יועץ תנועה מוסמך ומאושר ע"י מנהל מח' תשתיות בעיריה
חו"ד של מורשה לנגישות מבנים, תשתיות וסביבה לאחר התייעצות עם מורשה לנגישות השרות
-שטחי קומת המחסנים,חדר המדרגות,חדר מכונות,מעלית,לובי כניסה,
-יש לרשום המעברים למחסנים והגגות בספרי האחוזה כחלק מרכוש
משותף של כל רוכשי הדירות ולהצמיד בספרי האחוזה את המחסנים
ומשטחי החניה אחד לכל דירה בנפרד,הכל בהתאם לתכנית המאושרת
המצורפת להיתר
רשיון מהנדס הבקשה
במקום בולט לעין בחזית הנכס יוצב, למשך תקופת הבניה במקום,שלט ברור וקריא שיצוינו בו
מס' היתר הבניה ותיאור מהות ההיתר
-דו"ח יועץ קרקע
-אישור מנהל אגף תשתיות והנדסה לנושאי פיתוח לרבות תנועה,חניות וניקוז
37 מס' דף
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה של הועדה המקומית מספר: 2018005 בתאריך 25/07/18
גרסה 03x7.5BI - קומפלוט בע"מ
-יש להמציא אישור על סילוק פסלת מאתר הבניה לאתר מורשה, כל שלושה חודשים ,לפיקוח על הבניה
-אישור מחלקת חזות העיר
יש להמציא תכנית מדידה לאחר יציקת רצפה ראשונה ותכנית מדידה בגמר הבניה
אישור משרד העבודה לעניין צוברי גז/בלוני גז+בדיקת מכון התקנים
38 מס' דף
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה של הועדה המקומית מספר: 2018005 בתאריך 25/07/18
גרסה 03x7.5BI - קומפלוט בע"מ
BAKPIRUT0001 2
סעיף 12
מספר בקשה: 2I1.II4x תיק בניין: 116IIII12
פרוטוקול ועדת משנה של הועדה המקומית ישיבה מספר: 2I18IIx בתאריך 2x/I./2I18
מבקש:
•ש. שלמה מכירת רכב (2000) בע"מ
קרית שלמה תB8I מיקוד 29Ix
•
ניר צבי ניר צבי
עורך:
• בנימין כהן
שד בן גוריון 1. אשקלון
• כהן בינימין
שד בן גוריון 1. אשקלון
תיק ארכיון:
• 1B.8
סוג בקשה: בקשה להיתר
מספר בקשה רישוי זמין: 8966I.91B.
כתובת הבניין דרך חיפה 30 קרית אתא שכונה: תעשיה צפוני
שטח מגרש: 298.7II מ"ר
גוש וחלקה: גוש: 116II חלקה: 12 יעוד: אזור תעשייה קלה
תכנית: כ/1xx/ג
תאור בקשה
מבנים יבילים
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
בקשה חדשה לבקשה שנדונה בתאריך 23.03.17 בישיבה מס 2017002.
הצבת מבנה יביל המשמש כמשרד למכירת מכוניות ושימוש בקרקע לתצוגה ומכירת
מכוניות. הבקשה כוללת תיחום חלק מהמגרש בגדר מתכת בגובה 2.4 מ
פירוט
שטח מבנה יביל: 6I מ"ר
שטח מגרש נטו: 298. מ"ר
שטח עיקרי מותר: 448I7xI מ"ר
החלטות :
לאשר הבקשה בתנאים:
-סוג הגדר יאושר ע"י מהנדס העיר.
בכפוף לחוו"ד יועץ משפטי לעניין ייפוי הכח.
-תוכנית המדידה תיעשה בהתאם לתקנות המודדים לרבות הפקעות, ג.מ. וכו'.
-תיקון התוכניות והחישובים לפי הוראות מהנדס הועדה.
-בתוכניות יינתן פתרון הכנות להתקנת מזגן, ופתרונות למסתורי
מזגן וכביסה, דודי שמש יותקנו בתוך המבנה/מיסתור.
-יתואם ויאושר תכנון גובה אבסולוטי, תנועה וחניה ועם מנהל
מחלקת פיתוח ותשתיות.
-ינתונ חיבורי מים, ניקוז וביוב יחידים לכל המגרש.
-מערכ' ביוב, ניקוז ומים של המגרש וחיבורן למערכ' הציבוריות
יתוכננו בהתאם להנחיות מחלקת תשתיות ופיתוח.
-רחבות, שבילים, מדרכות ודרכי גישה, יבוצעו בריצוף גנני בלבד,
ללא חיבור יצוק למבנה, וגובהם לא יעלה על 15 ס"מ מעל ק.ק.ס
ג ל י ו ן ד ר י ש ו ת: ת. השלמה
-חוזה חכירה/נסח טאבו
-אישור מינהל מקרקעי ישראל-אם מדובר באדמות מינהל
-תיקון תשריט הבקשה בהתאם לעותק המשרדי * 4
-רשיון של עורך הבקשה
39 מס' דף
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה של הועדה המקומית מספר: 2018005 בתאריך 25/07/18
גרסה 03x7.5BI - קומפלוט בע"מ
-תאגיד מים
-אישור תשתיות
40 מס' דף
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה של הועדה המקומית מספר: 2018005 בתאריך 25/07/18
גרסה 03x7.5BI - קומפלוט בע"מ
BAKPI RUT0001 3
סעיף 13
מספר בקשה: 2I1.I2II תיק בניין: 11I11I11B
פרוטוקול ועדת משנה של הועדה המקומית ישיבה מספר: 2I18IIx בתאריך 2x/I./2I18
מבקש:
•צורקובסקי שמואל
שד' בורוכוב 18 קרית אתא
בעל הנכס:
• שמואל צורקובסקי
העצמאות 8x קרית אתא
עורך:
• דוד לב
זבולון 14 קרית אתא מיקוד 281I9I2
תיק ארכיון:
• 6x88
סוג בקשה: בקשה להיתר
מספר בקשה רישוי זמין: 8989846.9.x
כתובת הבניין שד' בורוכוב 18 קרית אתא שכונה: שכונות המרכז
שטח מגרש: 48x7II מ"ר
גוש וחלקה: גוש: 11I11 חלקה 11B יעוד: אזור מגורים ב'1
תכנית: כ/1xI/ח
תאור בקשה יח"ד
בניה חדשה 2
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
הריסת מבנה קיים והקמת מבנה דו משפחתי בגובה 3 קומות 2 קומות + קומת עליה לגג
פירוט
שטח עיקרי מוצע: BI8726 מ"ר
שטח עיקרי מותר: B88 מ"ר8I)
שטח שרות מוצע 24 מר
שטח שרות מותר: 14x7xI מ"רBI7)
מס' יח"ד מוצע 2 יח"ד
מס' יח"ד מותר: B יח"ד
מס' קומות מוצע: B קומות
מס' קומות מותר: 4 קומות
נדרשות ההקלות הבאות:
1. הקלה במרווחים צידיים שלB76 מ' במקום 47I מ
2. הגדלת מס' הכניסות לרכב מ-1 ל-2 כניסות
ההקלות פורסמו בתאריך I8/Ix/2I18 ולא התקבלו התנגדויות
החלטות :
הבקשה עומדת בתנאי הבקרה המרחבית.
לאשר את הבקשה בתנאים:
- ישמר מעבר של 3 מ' גישה למגרש האחורי
-הצגת חומרי גמר.
-דו"ח עורך הבקשה שיפרט את השינויים המרחביים שנערכו בבקשה ככל שנערכו או הצהרה
של עורך הבקשה כי לא נערכו בבקשה שינויים בעקבות בקרת התכן.
-יתואם ויאושר גובה אסולוטי, תנועה וחניה עם מנהל מח' תשתיות.
ג ל י ו ן ד ר י ש ו ת: ת. השלמה
-חוזה חכירה/נסח טאבו
-תיקון תשריט הבקשה בהתאם לעותק המשרדי * 4
-יש להמציא תעודת קבלן רשום שלושה חודשים מיום תחילת הבניה
רישום הערות אזהרה לשטחים המשותפים לכלל הדיירים במבנה בלשכת רישום המקרקעין
-עפ"י חוק העתיקות,התשלח-19.8,אם יתגלו בשטח התכניות עתיקות יש להפסיק מיד את
41 מס' דף
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה של הועדה המקומית מספר: 2018005 בתאריך 25/07/18
גרסה 03x7.5BI - קומפלוט בע"מ
העבודות,להודיע
-על כך לרשות העתיקות ולא להמשיך בעבודות עד לקבלת הודעה אחרת מרשות העתיקות
אישור רשות העתיקות באזור מוכרז
חישוב כמויות של עודפי עפר או פסולת בנין ע"י המתכנן
-חוזה התקשרות עם אתר שפיכת פסולת מאושר עפ"י חישובי כמויות של המתכנן
-מילוי והגשת חוברת טפסים
חישובים סטטים + הצהרת מהנדס לפי תקן 41B7
ערבות בנקאית על הריסת כל המבנים והמתקנים המסומנים להריסה
אישור הג"א/פטור הג"א למקלט/ממ"ד
אישור כיבוי אש
אישור מח' מיסים
תשלום היטל השבחה
חוזה התקשרות לבדיקת ת"י:בטון,אינסטלציה,אטימות ממ"ד,טיח ממ"ד,גז ראדון
-אישור מחלקת פיתוח ותשתיות מאושר ע"י התאגיד
-אישור מינהל מקרקעי ישראל-אם מדובר באדמות מינהל
הצהרה וחישובים לגבי קירות תומכים וגדרות בטון או אבן
רשיון של עורךהבקשה
-העברת זכויות דרך לעירית קרית אתא בהתאם לתכנית
תשלום אגרות והיטלים
אישור בזק ב
נספח סניטרי מים/ביוב/ניקוז מאושר עי"י מהנדס איסטלציה מאושר ע"י התאגיד
נספח תנועה וחניות חתום ע"י יועץ תנועה מוסמך ומאושר ע"י מנהל מח' תשתיות בעיריה
חו"ד של מורשה לנגישות מבנים, תשתיות וסביבה לאחר התייעצות עם מורשה לנגישות השרות
-שטחי קומת המחסנים,חדר המדרגות,חדר מכונות,מעלית,לובי כניסה,
-יש לרשום המעברים למחסנים והגגות בספרי האחוזה כחלק מרכוש
משותף של כל רוכשי הדירות ולהצמיד בספרי האחוזה את המחסנים
ומשטחי החניה אחד לכל דירה בנפרד,הכל בהתאם לתכנית המאושרת
המצורפת להיתר
רשיון מהנדס הבקשה
במקום בולט לעין בחזית הנכס יוצב, למשך תקופת הבניה במקום,שלט ברור וקריא שיצוינו בו
מס' היתר הבניה ותיאור מהות ההיתר
-דו"ח יועץ קרקע
-אישור מנהל אגף תשתיות והנדסה לנושאי פיתוח לרבות תנועה,חניות וניקוז
-יש להמציא אישור על סילוק פסלת מאתר הבניה לאתר מורשה, כל שלושה חודשים ,לפיקוח על הבניה
-אישור מחלקת חזות העיר
יש להמציא תכנית מדידה לאחר יציקת רצפה ראשונה ותכנית מדידה בגמר הבניה
אישור משרד העבודה לעניין צוברי גז/בלוני גז+בדיקת מכון התקנים
אישור חברת חשמל I4/I6/2I18
"בהתאם לסעיף 48ד1) לחוק התכנון והבניה התשכ"ה-196x, פרסום זה כפוף לאישור פרוטוקול הדיון
אשר יובא לאישור בסדר היום של הישיבה הבאה
77777777777777777777777777777777777777777777777 7777777777777777777777777777777777777777
אברהם מועלם מהנדס שמעון דניאל
סגן ומ"מ יו"ר ועדת משנה מהנדס הועדה