פרוטוקול ישיבת משנה של הועדה המקומית 201807

1 מס' דף

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה של הועדה המקומית מספר: 2018007 בתאריך 24/10/18

גרסה 13x7.5BI - קומפלוט בע"מ

הועדה המקומית לתכנון ולבניה קרית אתא תאריך: 28/0B/20I9

כ"א אדר ב תשע"ט

השתתפו:

חברים:

מר מועלם אברהם -סגן ומ"מ יו"ר ועדת משנה

עו"ד עמנואל סולומונוב - חבר

מר הרצל יהודה -חבר

ו"ד עדנה ניקיטצ'נקי -חברה

סגל:

מהנדס שמעון דניאל -מהנדס העיר

מהנדס אברהם אברהם -מנהל אגף הנדסה

גב' חגית חרותקה-קובי -אדריכלית הועדה

עו"ד איילה סגל גבסי -יועצת משפטית

עו"ד ביטון שי שלום -יועץ משפטי

גב' זהבה ברדוג - מזכירת הועדה

נעדרו

חברים:

מר יעקב פרץ -רה"ע ויו"ר הועדה המקומית א

נציגים:

גב' עפרה הראל נציגת שר האוצר

מר' איזלדן דהר נציג שר האוצר

מר ברויאר מיכאל -הגנת הסביבה

גב' מיכל דנציגר -נציגת שר הבריאות

להב/מ אורי צ'בוטרו - נציג מכבי אש,חיפה

מר בן בוחר אופיר - נציג מ

מר מיכאל סידלר -מ"מ נציג שר הבינוי והשיכון

מר אייל סייג נציג שר האוצר בעל דעה מייעצת 7

פקד ליאור חן -נציג המשטרה

אינג' הראל דמתי -נציג משרד התחבורה

סגל:

עו"ד יוסף סגל - היועץ המשפטי

גב' זיוה בן חמו -סגנית מהנדס העיר

גב' רותי אלפסי - רכזת בקרה ותיעוד

מר כהן צחי - הנדסאי רישוי

גב' אתי בן ישי -הנדסאית רישוי

גב' זהבה פרץ -הנדסאית תב"ע

גב' גלית פרנקל -הנדסאית רישוי

גב' אביגיל עמנואל הנדסאית רישוי

גב' סברינה פורטונסקו מתכננת ערים

גב' אלונה ויינברגר מתכננת ערים

פרוטוקול ישיבת ועדת משנה של הועדה המקומית

ישיבה מספר: 2018007 ביום רביעי תאריך 24/10/18 ט"ו חשון, תשע"ט בשעה 18:00

2 מס' דף

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה של הועדה המקומית מספר: 2018007 בתאריך 24/10/18

גרסה 13x7.5BI - קומפלוט בע"מ

אישור פרוטוקול מישיבה מס' 20I8006 מיום 2.7087I8, למעט הבהרה אחת, להפנות את תשומת הלב, תוכנית

במגרשים I2B,I24,I2x נדונו ואושרו גם בישיבה זו וגם בישיבה קודמת, בשתיהן התוכנית אושרו פה אחד להפקדה

בתנאים

לאשר

3 מס' דף

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה של הועדה המקומית מספר: 2018007 בתאריך 24/10/18

גרסה 13x7.5BI - קומפלוט בע"מ

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה של הועדה המקומית מספר: 20I800. בתאריך: 24/I0/I8

רשימתנושאים תכנוניים

סעיף מספר שם התכנית/נושא תכנוני גוש מחלקה עד חלקה

עמ.

I B0x-0x6992I החלפת מיקום שטחי ציבור שונים באותה

החלקה - גוש 11039 חלקה 85

II0B9 8x 8x x

2 B0x-0x82890 הגדלת אחוזי בניה ומס' יח"ד ברחוב אבן

גבירול 9-11

II0I9 III III 6

B B0x-0x82908 הגדלת אחוזי בניה ומס' יח"ד במגרש בין

רחובות בורוכוב וסירקין

II0I4 9 9 8

4 B0x-064II42 שינוי לתכנית מפורטת נקודתית מס' כ/מק/313 II0x0 I0B I0B 9

x B0x-0666206 תוספת זכויות בניה למגרש 137 בשכונת גבעת

אלונים בקרית אתא

I02x9 . . I0

4 מס' דף

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה של הועדה המקומית מספר: 2018007 בתאריך 24/10/18

גרסה 13x7.5BI - קומפלוט בע"מ

TBPIRUT0000 1

סעיף I

תכנית מתאר מקומית: 305-0569921

פרוטוקול ועדת משנה של הועדה המקומית ישיבה מספר: 20I800. בתאריך 24/I0/20I8

שם: החלפת מיקום שטחי ציבור שונים באותה החלקה - גוש II0B9 חלקה 8x

נושא: דיון למתן תוקף

עיריית קרית אתא

סמכות:ועדה מקומית

גרסת הוראות: I6 גרסת תשריט: IB

יחס לתכנית

כ/2xI/ב

כפיפות תמא/B4

כפיפות תמא/Bx

כפיפות תממ/6

בי"ס שפרינצק במרכז שכונת קרית בנימין וממערב למרכז העיר ובצמוד לקאנטרי קרית אתא

בעלי עניין:

•יזם/מגיש עיריית קרית אתא

•מתכנן נמרוד גורפינקל

•מודד אלדד זייד

•יזם עיריית קרית אתא

כתובת:

רחוב לילינבלום , קרית אתא

רחוב טשרניחובסקי , קרית אתא

רחוב קלאוזנר , קרית אתא

רחוב בן צבי יצחק , קרית אתא

גושים/ חלקות לתכנית :

חלקות בשלמותן:

גוש: 11039 חלקות 85

מטרת התוכנית

הצרחה של שטחי ציבור בתחום אותה חלקה ללא שינוי בשטחים בהתאם לסעיפים 62א(אI(,)4) לחוק

החלטות

לאשר את התכנית למתן תוקף בתנאים, ההתנגדות נדונה לפנים משורת הדין

לתוכנית הוגשה התנגדות אחת בתאריך 20709720I87

ההתנגדות 7

התייחסות להתנגדות:

-הודעות אישיות לכל הבעלים והמחזיקים במגרשים הגובלים בתחום התוכנית, אינן נמסרות בתוכניות

ששטחן עולה על B דונם, ושאינן כוללות איחוד וחלוקה ללא הסכמה 7

-זיקת ההנאה בשטח הסמוך לחלקה 2. נשמרת

-טענה לעניין זכות מעבר לחלקה מס' 2. מצויינת בתוכנית כ2xI בכנית החדשה משנה רק את

המפורט בתוכנית וכל יתר הוראות תוכנית כ/2xI ב' ממשיכות לחול

-חלקה 8x אשר כוללת זיקת הנאה הינה בבעלות ציבורית ואין כל אפשרות לשייך חניות של חלקות

מגורים סמוכות

ההתנגדות נדחית והתוכנית מאושרת למתן תוקף בכפוף לתיקונים טכניים ובהתאם להנחיות לשכת מהנדס

העיר ותיקונים שנדרשו בבדיקה לפי סעיף I09 לחוק

5 מס' דף

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה של הועדה המקומית מספר: 2018007 בתאריך 24/10/18

גרסה 13x7.5BI - קומפלוט בע"מ

TBPIRUT0000 2

סעיף 2

תכנית מתאר מקומית: 305-0582890

פרוטוקול ועדת משנה של הועדה המקומית ישיבה מספר: 20I800. בתאריך 24/I0/20I8

שם: הגדלת אחוזי בניה ומס' יח"ד ברחוב אבן גבירול 9-II

נושא: דיון למתן תוק

עיריית קרית אתא

סמכות:ועדה מקומית

גרסת הוראות: 2I גרסת תשריט: 8

יחס לתכנית

כ/Ix0/ח

כפיפות תמא/Bx/I

כפיפות תמא/B8

כפיפות תממ/6

בשכונת מרכז העיר כ-200 מ' מערבית לקניון עזריאלי ברח' העצמאות וכ-I80 מ' דרומית לציר רח

זבולון

בעלי עניין:

•יזם/מגיש איירון השקעות בע"מ

•מתכנן נמרוד גורפינקל

• ורדה חורי

• רמי איטח

•בעלים ישראל ישראל

•מודד חוסין קסום

•יזם בן שקד

• רחלי וייצמן

• אבי וייצמן

• יהודה מויאל

• ראובן עוזיאל

• אורה עוזיאל

• מנחם בן חיים

• יהודה כהן

• ליליאן חמו

• אלי חמו

• שרם אורי

כתובת:

רחוב אבן גבירול 9 , קרית אתא

רחוב אבן גבירול II , קרית אתא

גושים/ חלקות לתכנית : חלקות בשלמותן:

גוש: 11019 חלקות 111 ,132

חלקי חלקות:

גוש: 11019 ח"ח130

מטרת התוכנית

הריסה ובניה מחדש תוך איחוד חלקה סמוכה, הגדלת זכויות הבניה וקביעת קווי בניין

6 מס' דף

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה של הועדה המקומית מספר: 2018007 בתאריך 24/10/18

גרסה 13x7.5BI - קומפלוט בע"מ

החלטות

לאשר את התוכנית למתן תוקף בתנאים

תיקונים טכניים, בהתאם להנחיית לשכת מהנדס העירI09 לחוק

בכפוף לאישור השר לפי סעיף I09 לחוק, בהתאם למכתב מיום 20709720I87

וייעבר ללשכת התכנון לפני מתן תוקף

7 מס' דף

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה של הועדה המקומית מספר: 2018007 בתאריך 24/10/18

גרסה 13x7.5BI - קומפלוט בע"מ

TBPIRUT0000 3

סעיף 3

תכנית מתאר מקומית: 305-0582908

פרוטוקול ועדת משנה של הועדה המקומית ישיבה מספר: 20I800. בתאריך 24/I0/20I8

שם: הגדלת אחוזי בניה ומס' יח"ד במגרש בין רחובות בורוכוב וסירקין

נושא: דיון למתן תוקף

עיריית קרית אתא

סמכות:ועדה מקומית

גרסת הוראות: I2 גרסת תשריט: .

יחס לתכנית

כ/Ix0/ח

כפיפות תמא/Bx/I

כפיפות תממ/6

בלב קרית אתא כ-8x0 מ' אווירית מזרחית לדרך העצמאות וכ-Bx0 מ' מערבה מסוף רחוב יוספטל

בעלי עניין:

•יזם/מגיש איירון השקעות בע"מ

•מתכנן נמרוד גורפינקל

• ורדה חורי

•מודד חוסין קסום

•יזם איירון השקעות בע"מ

• עיריית קרית אתא

כתובת:

רחוב שד' בורוכוב 4. , קרית אתא

רחוב סירקין I6 , קרית אתא

גושים/ חלקות לתכנית :

חלקות בשלמותן:

גוש: 11014 חלקות 9 ,21

חלקי חלקות:

גוש: II0I4 ח"חI

מטרת התוכנית

תוספת זכויות הבניה לצורך הגדלת מס' יח"ד במגרש מגורים תוך איחוד חלקה סמוכה וקביעת קווי בנין

החלטות

לאשר את התכנית למתן תוקף בתנאים

תיקונים טכניים, בהתאם להנחיית לשכת מהנדס העיר

8 מס' דף

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה של הועדה המקומית מספר: 2018007 בתאריך 24/10/18

גרסה 13x7.5BI - קומפלוט בע"מ

TBPIRUT0000 4

סעיף 4

תכנית מתאר מפורטת: 305-0641142

פרוטוקול ועדת משנה של הועדה המקומית ישיבה מספר: 20I800. בתאריך 24/I0/20I8

שם: שינוי לתכנית מפורטת נקודתית מס' כ/מק/BIB

נושא: דיון להפקד

עיריית קרית אתא

סמכות:ועדה מקומית

גרסת הוראות: 2 גרסת תשריט: I

יחס לתכנית

כ/Ix0

אזור מגורים, החלקה גובלת בדרום עם חלקות B6 ,B., ו-B8 אשר יעודם הוא אזור מגורים ג', בצד

מערבי עם שצ"פ,

בצד צפון עם רחוב העבודה, ובצד מזרח עם רחוב שי עגנון

בעלי עניין:

•יזם/מגיש רוזנר חיים בע"מ

•מתכנן אריאל גוילרמו טליסה

•בעלים רוזנר חיים בע"מ

כתובת:

רחוב העבודה IB , קרית אתא

גושים/ חלקות לתכנית :

חלקות בשלמותן:

גוש: 11050 חלקות 103 ,104

מטרת התוכנית

מטרת התכנית היא להסדיר את הבניה הקיימת ללא שינוי מהמצב שבו נבנה, לפי סעיף

62א(אI6)(אI), סעיף 62א(א) סעיף קטן 4א לחוק

החלטות

להפקיד את התוכנית בתנאים:

תיקונים טכניים, בהתאם להנחיית לשכת מהנדס העיר

כתב שיפוי חתום ומאושר על-ידי משרד מהנדס העיר

9 מס' דף

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה של הועדה המקומית מספר: 2018007 בתאריך 24/10/18

גרסה 13x7.5BI - קומפלוט בע"מ

TBPIRUT0000 5

סעיף 5

תכנית מתאר מקומית: 305-0666206

פרוטוקול ועדת משנה של הועדה המקומית ישיבה מספר: 20I800. בתאריך 24/I0/20I8

שם: תוספת זכויות בניה למגרש IB. בשכונת גבעת אלונים בקרית אתא

נושא: דיון להפקדה

עיריית קרית אתא

סמכות:ועדה מקומית

גרסת הוראות: . גרסת תשריט: 4

יחס לתכנית

כ/2x6

כפיפות כ/2x6/א

כפיפות תמא/B4/ב4

כפיפות תמא/Bx/I

כפיפות תממ/6

שכונת גבעת אלונים הממוקמת צפונן מזרחית לכביש 9 ומצפון לשכונת גבעת רם בקרית אתא

בעלי עניין:

•יזם/מגיש ספייס בניה ויזמות בע"מ

•מתכנן יעקב מאור

• נמרוד גורפינקל

•בעלים ספייס בניה ויזמות בע"מ

•מודד חוסין קסום

•אדריכל משה ציון

גושים/ חלקות לתכנית :

חלקי חלקות:

גוש: 10259 ח"ח7 ,33 ,48

מגרשים לתכנית: IB. בשלמותו מתכנית : כ2x6

מטרת התוכנית

הוספת זכויות בניה בשיעור של x00 מ"ר לבניה ו-6 יח"ד לכלל הבניינים במגרש, לפי סעיף

62א(אI6)(אI), סעיף 62א(א) סעיף קטן 4א62א(א) סעיף קטן 9, סעיף 62א(א) סעיףקטן 8,

62א(א) סעיף קטן 4א לחוק

החלטות

להפקיד את התוכנית בתנאים:

תיקונים טכניים, בהתאם להנחיית לשכת מהנדס העיר

כתב שיפוי חתום ומאושר על-ידי משרד מהנדס העיר

10 מס' דף

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה של הועדה המקומית מספר: 2018007 בתאריך 24/10/18

גרסה 13x7.5BI - קומפלוט בע"מ

;פרוטוקול לישיבת ועדת משנה של הועדה המקומית מספר: 20I800.

בתאריך: 24/I0/I8

תאריך: 28/0B/20I9

רשימת הבקשות

סעיף בקשה תיק בניין גוש חלקה מגרש פרטי המבקש שכונה

עמ.

I 20I.00I6 I02x900B4 I02x9 B0 B4 גולדמן דורון שכונת אלונים IB

2 20I80224 II0B800.x II0B8 .x מלכה מוניק ק7 I4

B 20I800x. II0Ix008x II0Ix 8x חזן יצחק ורינה שכונות המרכז Ix

4 20I80I0. II02200I2 II022 I2 אלום רמות בע"מ שכונות המרכז I.

x 20I80I94 II02.00x9 II02. x9 שוורץ אהרון נוף הכרמל I9

6 20I60209 II62.00I6 II62. I6 בלסקי צבי שווק דלק תעשיה דרומי 2I

. 20I.0Bx4 II0I00II0 II0I0 II0 ק7 מרכז 22

8 20I802B4 I02x90IB2 I02x9 BI IB2 דר נופרים שכונת אלונים 24

9 20I800B9 II0xI00I4 II0xI I4 אגמון ייזום ובניה בע"מ מרכז 26

I0 20I8020. II0I40IB2 II0I4 IB2 פורר ברכה גבעה א' 26

II 20I60II2 II049008. II049 8. חלפון עמנואל ושלומי אברמסקי 2.

I2 20I.0B68 II04800IB II048 IB כ/Ix0/

ח

א7 שכונות המרכז 29

IB 20I8022x II0IB0040 II0IB 40 אלום רמות בע"מ מרכז BI

I4 20I80262 II0I20064 II0I2 64 דיירי הבנין ע"י עו"ד שרם מרכז B2

Ix 20I.02xB II0B80006 II0B8 6 ניסים חלידו ק7 BB

I6 20I800IB II6090008 II609 8 מרקוביץ יעקב תעשיה דרומי B4

I. 20I.0B.. I02x900I. I02x9 B0 I. בג איתי שכונת אלונים Bx

I8 20I802BB II0B.00II II0B. II שמחון מיטל וערן ק7 B.

11 מס' דף

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה של הועדה המקומית מספר: 2018007 בתאריך 24/10/18

גרסה 13x7.5BI - קומפלוט בע"מ

BAKPIRUT0000 1

סעיף 1

מספר בקשה: 20I.00I6 תיק בניין: I02x900B4

פרוטוקול ועדת משנה של הועדה המקומית ישיבה מספר: 20I800. בתאריך 24/I0/20I8

מבקש:

•גולדמן דורון

זייד אלכסנדר B9 קרית טבעון

עורך:

• שיפר מור

שד מוריה 94 חיפה

תיק ארכיון:

• 6x28

סוג בקשה: בקשה להיתר

מספר בקשה רישוי זמין:

כתובת הבניין: שחף קרית אתא שכונה: שכונת אלונים

שטח מגרש: 6I0700 מ"ר

גוש וחלקה: גוש: 10259 חלקה 30 מגרש 34 יעוד: מגורים א

תכנית: חפאג/ד/I2x., כ2x6/א, כIx0/ש, כ2x6

מטרת שימוש

עיקרי

תאור בקשה

בניה חדשה

מ ה ו ת ה ב ק ש ה:

בקשה חדשה לבקשה שאושרה ,מישיבה מס' 2017005 מתאריך 18.9.17

הקמת מבנה דו משפחתי הכולל 2 קומות + בריכת שחיה חניה לא מקורה בגבולות המגרש

החלטות :

לאשר הבקשה בתנאים:

-תיקונים טכניים בהתאם להנחיות מהנדס העיר.

מזגן וכביסה. דודי שמש יותקנו בתוך המבנה/מיסתור.

- יתואם ויאושר תכנון גובה אבסולוטי, תנועה וחניה ועם מ

מחלקת פיתוח ותשתיות

- ינתנו חיבורי מים,ניקוז וביוב יחידים לכל המגרש.

- יש לציין חומרי גמר על גבי חזיתות.

- מערכ' ביוב,ניקוז ומים של המגרש וחיבורן למער' הציבוריות

יתוכננו בהתאם להנחיות מחלקת תשתיות ופיתוח.

- רחבות,שבילים,מדרכות ודרכי גישה,יבוצעו בריצוף גנני בלבד,

ללא חיבור יצוק למבנה, וגובהם לא יעלה על 15 ס"מ מעל ק.ק.ס

-לבטל בליטה של מרפסות במרווחים צידיים , בליטה מותרת עד % 40 במרווח

12 מס' דף

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה של הועדה המקומית מספר: 2018007 בתאריך 24/10/18

גרסה 13x7.5BI - קומפלוט בע"מ

BAKPIRUT0000 2

סעיף 2

מספר בקשה: 20I80224 תיק בניין: II0B800.x

פרוטוקול ועדת משנה של הועדה המקומית ישיבה מספר: 20I800. בתאריך 24/I0/20I8

מבקש:

•מלכה מוניק

בני תורה 9B דירהII רכסים

בעל הנכס:

• מלכה מוניק

קרית אתא

עורך:

• משה טביב

רמב"ם I קרית אתא

תיק ארכיון:

• B.44

סוג בקשה: בקשה להיתר

מספר בקשה רישוי זמין:

כתובת הבניין: לילינבלום 30 קרית אתא שכונה: ק.בנימין

שטח מגרש: 988700 מ"ר שטח בניה מותר: 40x708 מ"ר אחוזי בניה מותרים:4I%

גוש וחלקה: גוש: 11038 חלקה 75 יעוד: מגורים א

תכנית: כ/B.2

מטרת שימוש

עיקרי

תאור בקשה

בית פרטי חד

משפחתי

תוכנית מצב סופי

מ ה ו ת ה ב ק ש ה:

תוכנית שינויים הכוללת: 1. שינוי בקונטור המבנה 2. תוספת קומה א' ביח"ד אחת במבנה דו

משפחתי הכולל 2 קומות

החלטות :

לאשר הבקשה בתנאים:

- תיקון התוכניות והחישובים לפי הוראות מהנדס הועדה.

-יש לחדש חתימות שותפים לנכס.

-ביטול גג רעפים מוצע.

13 מס' דף

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה של הועדה המקומית מספר: 2018007 בתאריך 24/10/18

גרסה 13x7.5BI - קומפלוט בע"מ

BAKPIRUT0000 3

סעיף 3

מספר בקשה: 20I800x. תיק בניין: II0Ix008x

פרוטוקול ועדת משנה של הועדה המקומית ישיבה מספר: 20I800. בתאריך 24/I0/20I8

מבקש:

•חזן יצחק ורינה

התבור 4I קרית אתא

• יצחק חזן

התבור 4I קרית אתא

• יצחק חזן

התבור 4I קרית אתא

בעל הנכס:

• יצחק חזן

התבור 4I קרית אתא

• יצחק חזן

התבור 4I קרית אתא

עורך:

• משה בן חיי

עבודה 2 קרית אתא מיקוד : 280.6x8

תיק ארכיון:

• I920

סוג בקשה: בקשה להיתר

מספר בקשה רישוי זמין: I8I4IB999x

כתובת הבניין התבור 41 קרית אתא שכונה: שכונות המרכז

שטח מגרש: I2I9700 מ"ר שטח בניה מותר: 9.x720 מ"ר אחוזי בניה מותרים:80%

גוש וחלקה: גוש: 11015 חלקה 85 יעוד: מגורים ב1

תכנית: כ/Ix0/ח

מטרת שימוש

עיקרי

תאור בקשה שטח עיקרי שטח שירות

יחידת מגורים תוספת למבנה קיים I700 I27x0

מ ה ו ת ה ב ק ש ה:

תוספת בניה בקומת קרקע הכוללת:

1. ממ"ד בקומת קרקע

2.פרגולה מעל משטח גני

3.שינוים פנימים

ביח"ד אחת (קוטג)בבית משותף הכולל 6 יח"ד ב2 מבנים

החלטות :

לאשר הבקשה בתנאים:

פרגולה תחרוג עד 40% במרווח קדמי

גג הפרגולה יהיה אופקי בלבד וללא קירוי

- תיקון התוכניות והחישובים לפי הוראות מהנדס הועדה.

- שטח לפי ת.ב.ע.בחזית המגרש יועבר ללא תמורה על שם

עירית קרית אתא לפני הוצאת ההיתר ויסומן בצבע אדום בתכנית.

14 מס' דף

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה של הועדה המקומית מספר: 2018007 בתאריך 24/10/18

גרסה 13x7.5BI - קומפלוט בע"מ

BAKPIRUT0000 4

סעיף 4

מספר בקשה: 20I80I0. תיק בניין: II02200I2

פרוטוקול ועדת משנה של הועדה המקומית ישיבה מספר: 20I800. בתאריך 24/I0/20I8

מבקש:

•אלום רמות בע"מ

ככר בני ברית 4 קרית אתא

• אלום רמות בע"מ

העצמאות עכו

בעל הנכס:

• אלום רמות בע"מ

העצמאות עכו

עורך:

• אבנר אורן

תיק ארכיון:

• I842

סוג בקשה: בקשה להיתר

מספר בקשה רישוי זמין: 2.26xI68xB

כתובת הבניין ככר בני ברית 4 קרית אתא שכונה: שכונות המרכז

שטח מגרש: I00B700 מ"ר

גוש וחלקה: גוש: 11022 חלקה 12 יעוד: אזור מגורים ג-2

תכנית: כ/Ix0/ח, תמ"אB8

מטרת שימוש

עיקרי

תאור בקשה יח"ד

יחידת מגורים בניה חדשה לפי תמ"א B8 I8

מ ה ו ת ה ב ק ש ה:

הריסת שני מבנים חד קומתיים והקמת בנין מגורים בן 7 קומות ובו 18 יח"ד בהתאם

לתמ"א 38 .

החלטות :

לאשר את הבקשה בכפוף להתאמה לקווי בניין עפ"י תב"ע.

לאשר הבקשה בתנאים:

- יש להטמיע קו חשמל כתנאי לטופס 4

- תיקון התוכניות והחישובים לפי הוראות מהנדס הועדה.

- שטח לפי ת.ב.ע.בחזית המגרש יועבר ללא תמורה על שם

עירית קרית אתא לפני הוצאת ההיתר ויסומן בצבע אדום בתכנית.

- בתכניות יינתן פתרון הכנות להתקנת מזגן,ופתרונות למסתורי

- יתואם ויאושר תכנון גובה אבסולוטי, תנועה וחניה ועם מנהל

מחלקת פיתוח ותשתיות.

- ינתנו חיבורי מים,ניקוז וביוב יחידים לכל המגרש.

- יש לציין חומרי גמר על גבי חזיתות.

- מערכ' ביוב,ניקוז ומים של המגרש וחיבורן למער' הציבוריות

יתוכננו בהתאם להנחיות מחלקת תשתיות ופיתוח.

- רחבות,שבילים,מדרכות ודרכי גישה,יבוצעו בריצוף גנני בלבד,

ללא חיבור יצוק למבנה, וגובהם לא יעלה על 15 ס"מ מעל ק.ק.ס

-יש להמציא תעודת קבלן רשום 1 חודשים מיום תחילת הבניה.

-יש להמציא מפת מדידה מעודכנת לאחר יציקת היסודות.

15 מס' דף

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה של הועדה המקומית מספר: 2018007 בתאריך 24/10/18

גרסה 13x7.5BI - קומפלוט בע"מ

BAKPIRUT0000 5

סעיף 5

מספר בקשה: 20I80I94 תיק בניין: II02.00x9

פרוטוקול ועדת משנה של הועדה המקומית ישיבה מספר: 20I800. בתאריך 24/I0/20I8

מבקש:

•שוורץ אהרון

זאב וילנאי 6 חיפה

בעל הנכס:

• שוורץ אהרון

עורך:

• ניסים פורטל

נוף הכרמל I6 קרית אתא

תיק ארכיון:

• 64I2

סוג בקשה: בקשה להיתר

מספר בקשה רישוי זמין:

כתובת הבניין: נוף הכרמל 6 קרית אתא שכונה: נוף הכרמל

שטח מגרש: x82700 מ"ר שטח בניה מותר: 46x760 מ"ר אחוזי בניה מותרים:80%

גוש וחלקה: גוש: 11027 חלקה 59 יעוד: אזור מגורים ב1

תכנית: כ/Ix0/ח

מטרת שימוש

עיקרי

תאור בקשה

בית משותף תוכנית מצב סופי

מ ה ו ת ה ב ק ש ה:

תוכנית מצב סופי הכוללת :1.פיתוח שטח 2.הגדלת לובי בכניסה למבנה 3.הגדלת מרפסת

בדירה בקומה א 4.תוספת מהלך מדרגות לגג המבנה 5.שינוי בחזיתות המבנה . בבית משותף

הכולל 4 יחד ב-4 קומות

החלטות :

לאשר הבקשה בתנאים:

- תיקון התוכניות והחישובים לפי הוראות מהנדס הועדה.

- שטח לפי ת.ב.ע.בחזית המגרש יועבר ללא תמורה על שם

עירית קרית אתא לפני הוצאת ההיתר ויסומן בצבע אדום בתכנית.

- בתכניות יינתן פתרון הכנות להתקנת מזגן,ופתרונות למסתורי

מזגן וכביסה. דודי שמש יותקנו בתוך המבנה/מיסתור.

- יתואם ויאושר תכנון גובה אבסולוטי, תנועה וחניה ועם מנהל

מחלקת פיתוח ותשתיות.

- ינתנו חיבורי מים,ניקוז וביוב יחידים לכל המגרש.

- יש לציין חומרי גמר על גבי חזיתות.

- מערכ' ביוב,ניקוז ומים של המגרש וחיבורן למער' הציבוריות

יתוכננו בהתאם להנחיות מחלקת תשתיות ופיתוח.

- רחבות,שבילים,מדרכות ודרכי גישה,יבוצעו בריצוף גנני בלבד,

ללא חיבור יצוק למבנה, וגובהם לא יעלה על 15 ס"מ מעל ק.ק.ס

-יש להמציא תעודת קבלן רשום 1 חודשים מיום תחילת הבניה

-יש להמציא מפת מדידה מעודכנת לאחר יציקת היסודות.

16 מס' דף

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה של הועדה המקומית מספר: 2018007 בתאריך 24/10/18

גרסה 13x7.5BI - קומפלוט בע"מ

BAKPIRUT0000 6

סעיף 6

מספר בקשה: 20I60209 תיק בניין: II62.00I6

פרוטוקול ועדת משנה של הועדה המקומית ישיבה מספר: 20I800. בתאריך 24/I0/20I8

מבקש:

•בלסקי צבי שווק דלק

בצרי יוסף x0 קרית אתא

בעל הנכס:

• כץ צבי

עורך:

• דוד לב

זבולון I4 קרית אתא

תיק ארכיון:

• I..9

סוג בקשה: בקשה להיתר

מספר בקשה רישוי זמין:

כתובת הבניין: בצרי יוסף 40 קרית אתא שכונה: תעשיה דרומי

שטח מגרש: B686700 מר

גוש וחלקה: גוש: 11627 חלקה 16 יעוד: תעשיה

תכנית: כ/Ixx/ג

מטרת שימוש

עיקרי

תאור בקשה

בניה חדשה

מ ה ו ת ה ב ק ש ה:

בקשה חדשה לבקשה שנדונה בישיבה 2015005 מיום 9.9.15 שבה הוחלט לאשר בתנאים

הצבת 10 מיתקני סילו לצמנט+שלט לפרסום עליהם

במגרש הכלול בכ/155ג' באזור המיועד

לתעשיה קלה ובשטח לאיחוד וחלוקה מחדש.

החלטות :

לאשר הבקשה בתנאים:

מבנים ללא היתר ייהרסו לפני הוצאת ההיתר.

- יש לקבל התייחסות וועדה מחוזית לנושא השילוט הנראה מדרך ארצית .

- תיקון התוכניות והחישובים לפי הוראות מהנדס הועדה.

17 מס' דף

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה של הועדה המקומית מספר: 2018007 בתאריך 24/10/18

גרסה 13x7.5BI - קומפלוט בע"מ

BAKPIRUT0000 7

סעיף 7

מספר בקשה: 20I.0Bx4 תיק בניין: II0I00II0

פרוטוקול ועדת משנה של הועדה המקומית ישיבה מספר: 20I800. בתאריך 24/I0/20I8

מבקש:

•ק.ב ברקן הנדסה בע"מ

שד ירושלים Ix קרית ביאליק

בעל הנכס:

• ק7

שד ירושלים Ix קרית ביאליק

עורך:

• מיכאל אוטמזגין

הברוש 4 קרית מוצקין

תיק ארכיון:

• I4.4

סוג בקשה: בקשה להיתר

מספר בקשה רישוי זמין: 6869I0x949

כתובת הבניין הרצל 41 קרית אתא שכונה: מרכז

שטח מגרש: 96x700 מ"ר

גוש וחלקה: גוש: 11010 חלקה 110 יעוד: אזור מגורים ב'2

תכנית: כ/Ix0/ח, תמ"אB8

מטרת שימוש

עיקרי

תאור בקשה יח"ד

יחידת מגורים בניה חדשה תמ"א

B8+התנגדות

II

מ ה ו ת ה ב ק ש ה:

דיון נוסף מוועדה מס' 2018005 מיום 25.07.18, שבה אושרה הבקשה בתנאים

הריסת מבנה קיים בן 1 יח"ד בגובה 2 קומות והקמת מבנה בן 11 יח"ד. הבקשה כלולה

בתוכנית כ/150/ח' באזור מגורים ב2 וכוללת תוספת זכויות בגין תמ"א38 שינוי 2.

החלטות :

התייחסות להתנגדויות:

-הטענה, כי המבנה חוסם את זרימת האוויר והאור - נדחית, היות ואין בה ממש.

-הטענה לגבי קווי הבניין - נדחית, הבקשה הינה להקלה ל-3.60 מ' ולא כמצויין במכתב

ההתנגדויות. בכל מקרה הבקשה לשינוי בקווי בניין אינם מהווים סטיה ניכרת.

-הטענה לגבי כמות השטח הפנוי מכל בינוי נבדקה ונמצאה תקינה.

-הטענה לגבי אי התאמות בין השרטוטים - נדחית.

הבקשה המוגשת לוועדה הינה מתוקנת בהתאם לדרישות החוק.

-הטענה, כי לא קיימת הצדקה למתן קו בניין 0 לצורך מיקום מבנה אשפה ומתקנים

טכניים - נדחית, התוכנית הינה בהתאם לנבנה ברחוב.

-הטענה לגבי המבנה הקיים בהיתר שהוא בן קומה אחת נדחית. המבנה הקיים הינו בן 2

קומות בהיתר ונבנה בתאריך 24.06.53.

-הטענה לגבי ההגדלה במ' יח"ד- נדחית, הבקשה תואמת את מדיניות הוועדה.

-הטענה, כי זכותם של המתנגדים לבצע תמ"א בנכס שלהם עלולה להיפגע כתוצאה

מקביעת עובדות בשטח - נדחית, בכל מגרש נבחנות הזכויות של אותו המגרש.

-הטענה, כי למבקש אין זכות לבקש היתר, כי הקרקע שייכת לגב' אדר - נדחית, קיים ייפוי

כח של בעל הנכס (אדרעי).

-הטענה לגבי הגינה התלויה שחורגת לתוך 5 מ' שאמורים להיות המרחק בין הגדר לבין קו

הבניין - נדחית. המרחק בין קצה המרפסת לקו מגרש הינו בהתאם למותר (מעל 5 מ

-הטענה, כי תוספת הדירות תגדיל את העומס ברחוב מבחינת חניות, נדחית. הבקשה

מציגה כמות חניות בהתאם לתקן.

-הטענה לגבי הרמת מפלס השטח האחורי ויישור השטח יגרמו לסגירת מעבר אוויר ואור

מאחורה.

18 מס' דף

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה של הועדה המקומית מספר: 2018007 בתאריך 24/10/18

גרסה 13x7.5BI - קומפלוט בע"מ

לפיכך מוצע לדחות את ההתנגדויות ולאשר את הבקשה.

לאשר הבקשה בתנאים:

- יש להוסיף עצי צל לאישור אדריכלית העיר.

- הצגת חומרי גמר.

- דו"ח עורך הבקשה שיפרט את השינויים המרחביים שנערכו בבקשה ככל שנערכו או

הצהרה של עורך הבקשה כי לא נערכו בבקשה שינוייים בעקבות בקרת התכן.

- יתואם ויאושר תכנון גובה אבסולוטי, תנועה וחניה ועם מנהל מחלקת פיתוח ותשתיות.

- בתכניות יינתן פתרון הכנות להתקנת מזגן,ופתרונות למסתורי

מזגן וכביסה. דודי שמש יותקנו בתוך המבנה/מיסתור.

- יתואם ויאושר תכנון גובה אבסולוטי, תנועה וחניה ועם מנהל

מחלקת פיתוח ותשתיות.

- ינתנו חיבורי מים,ניקוז וביוב יחידים לכל המגרש.

- מערכ' ביוב,ניקוז ומים של המגרש וחיבורן למער' הציבוריות

יתוכננו בהתאם להנחיות מחלקת תשתיות ופיתוח.

- רחבות,שבילים,מדרכות ודרכי גישה,יבוצעו בריצוף גנני בלבד,

ללא חיבור יצוק למבנה, וגובהם לא יעלה על 15 ס"מ מעל ק.ק.ס

- תיקון התוכניות והחישובים לפי הוראות מהנדס הועדה.

19 מס' דף

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה של הועדה המקומית מספר: 2018007 בתאריך 24/10/18

גרסה 13x7.5BI - קומפלוט בע"מ

BAKPIRUT0000 8

סעיף 8

מספר בקשה: 20I802B4 תיק בניין: I02x90IB2

פרוטוקול ועדת משנה של הועדה המקומית ישיבה מספר: 20I800. בתאריך 24/I0/20I8

מבקש:

•דר נופרים

קרית אתא קרית אתא

עורך:

• יוסף ז'נו

קרית אתא

תיק ארכיון:

• 640B

סוג בקשה: בקשה להיתר

מספר בקשה רישוי זמין:

כתובת הבניין: קרית אתא קרית אתא שכונה: שכונת אלונים

שטח מגרש: BI26700 מ"ר

גוש וחלקה: גוש: 10259 חלקה 31 מגרש 132 יעוד: אזור מגורים ב1;

גוש: חלקה: מגרש: IBB

תכנית: כ/2x6, כ/מק 2x6/ג

מטרת שימוש

עיקרי

תאור בקשה שטח עיקרי יח"ד

בית משותף בניה חדשה 88x728 6

מ ה ו ת ה ב ק ש ה:

תוכנית שינויים הכוללת תוספת ל-5 מבנים במהלך הבניה

הבקשה כוללת: 1. תוספת 6 יח"ד ב-3 קומות במבנה א2. הגדלת המרפסות+תוספת

פרגולה. 3. תוספת מאגר מים + חדר משאבות במבנה א4. ביטול מחסנים והכללתם כחלק

מהשטח העיקרי במבנים ב,ג,ד,ה.

הבקשה כלולה בתוכנית כ/256 באזור מגורים ב' וכן כלולה בתוכנית מס 305-0531210 (כ

מק/534.)

החלטות :

לאשר הבקשה בתנאים:

ביטול המחסנים בחלק מהדירות לא מאושר, יש לכלול מחסן לכל יחידת דיור בתחום

המבנה .

- תיקון התוכניות והחישובים לפי הוראות מהנדס הועדה.

- שטח לפי ת.ב.ע.בחזית המגרש יועבר ללא תמורה על שם

עירית קרית אתא לפני הוצאת ההיתר ויסומן בצבע אדום בתכנית.

- בתכניות יינתן פתרון הכנות להתקנת מזגן,ופתרונות למסתורי

- יתואם ויאושר תכנון גובה אבסולוטי, תנועה וחניה ועם מנהל

מחלקת פיתוח ותשתיות.

- ינתנו חיבורי מים,ניקוז וביוב יחידים לכל המגרש.

- יש לציין חומרי גמר על גבי חזיתות.

- מערכ' ביוב,ניקוז ומים של המגרש וחיבורן למער' הציבוריות

יתוכננו בהתאם להנחיות מחלקת תשתיות ופיתוח.

- רחבות,שבילים,מדרכות ודרכי גישה,יבוצעו בריצוף גנני בלבד,

ללא חיבור יצוק למבנה, וגובהם לא יעלה על 15 ס"מ מעל ק.ק.ס

-יש להמציא תעודת קבלן רשום 1 חודשים מיום תחילת הבניה

-יש להמציא מפת מדידה מעודכנת לאחר יציקת היסודות.

20 מס' דף

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה של הועדה המקומית מספר: 2018007 בתאריך 24/10/18

גרסה 13x7.5BI - קומפלוט בע"מ

BAKPIRUT0000 9

סעיף 9

מספר בקשה: 20I800B9 תיק בניין: II0xI00I4

פרוטוקול ועדת משנה של הועדה המקומית ישיבה מספר: 20I800. בתאריך 24/I0/20I8

מבקש:

•אגמון ייזום ובניה בע"מ

בן יהודה x קרית אתא

בעל הנכס:

• ראובן ליאורה

מנדלי מוכר ספרים . קרית אתא

עורך:

• אדר' דוד לב

זבולון I4 קרית אתא

תיק ארכיון:

• 4Bx

סוג בקשה: בקשה להיתר

מספר בקשה רישוי זמין:

כתובת הבניין: מנדלי מוכר ספרים 7 קרית אתא שכונה: מרכז

שטח מגרש: 82.700 מ"ר

גוש וחלקה: גוש: 11051 חלקה 14 יעוד: אזור מגורים ג-2

תכנית: כ/Ix0, כIx0/ח

מטרת שימוש

עיקרי

תאור בקשה שטח עיקרי

בניה חדשה תמ"א

B8+התנגדות

Ix0B700

מ ה ו ת ה ב ק ש ה:

הריסת מבנה קיים משנת 1962 בן קומה אחת והקמת מבנה בן 14 יח"ד בגובה 8 קומות

הבקשה כלולה בתוכנית כ/150/ח' באזור מגורים ג2 תוך שימוש בזכויות בגין תמ"א38 3.

החלטות :

יבוצע סיור .

21 מס' דף

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה של הועדה המקומית מספר: 2018007 בתאריך 24/10/18

גרסה 13x7.5BI - קומפלוט בע"מ

BAKPIRUT000 10

סעיף 10

מספר בקשה: 20I8020. תיק בניין: II0I40IB2

פרוטוקול ועדת משנה של הועדה המקומית ישיבה מספר: 20I800. בתאריך 24/I0/20I8

מבקש:

•פורר ברכה

הרב דוידאשווילי 22 קרית אתא

עורך:

• זאנו יוסף

העצמאות 62 קרית אתא

תיק ארכיון:

• I848

סוג בקשה: בקשה להיתר

מספר בקשה רישוי זמין:

כתובת הבניין: גולומב 22 קרית אתא שכונה: גבעה א'

שטח מגרש: 9x6700 מ"ר

גוש וחלקה: גוש: 11014 חלקה 132 יעוד: מגורים ב1

תכנית: כ/Ix0/ח, תמ"אB8

מטרת שימוש

עיקרי

תאור בקשה

בית משותף בניה חדשה לפי תמ"א B8

מ ה ו ת ה ב ק ש ה:

הריסת מבנה קיים בן 1 יח"ד בן 1 קומה משנת 1974 והקמת מבנה בן 9 יח"ד בגובה 5 קומות

במגרש הכלול בתוכנית כ/150/ח' באזור מגורים ב1 תוך שימוש בזכויות בגין תמ"א38.

החלטות :

לאשר הבקשה בתנאים:

- תיקון התוכניות והחישובים לפי הוראות מהנדס הועדה.

- שטח לפי ת.ב.ע.בחזית המגרש יועבר ללא תמורה על שם

עירית קרית אתא לפני הוצאת ההיתר ויסומן בצבע אדום בתכנית.

- מיקום מבנה אשפה ייבדק בתיאום עם חזות העיר .

- בתכניות יינתן פתרון הכנות להתקנת מזגן,ופתרונות למסתורי

- יתואם ויאושר תכנון גובה אבסולוטי, תנועה וחניה ועם מנהל

מחלקת פיתוח ותשתיות.

- ינתנו חיבורי מים,ניקוז וביוב יחידים לכל המגרש.

- יש לציין חומרי גמר על גבי חזיתות.

- רחבות,שבילים,מדרכות ודרכי גישה,יבוצעו בריצוף גנני בלבד,

יתוכננו בהתאם להנחיות מחלקת תשתיות ופיתוח.

- רחבות,שבילים,מדרכות ודרכי גישה,יבוצעו בריצוף גנני בלבד,

ללא חיבור יצוק למבנה, וגובהם לא יעלה על 15 ס"מ מעל ק.ק.ס

-יש להמציא תעודת קבלן רשום 1 חודשים מיום תחילת הבניה

-יש להמציא מפת מדידה מעודכנת לאחר יציקת היסודות

22 מס' דף

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה של הועדה המקומית מספר: 2018007 בתאריך 24/10/18

גרסה 13x7.5BI - קומפלוט בע"מ

BAKPIRUT0001 1

סעיף 11

מספר בקשה: 20I60II2 תיק בניין: II049008.

פרוטוקול ועדת משנה של הועדה המקומית ישיבה מספר: 20I800. בתאריך 24/I0/20I8

מבקש:

•חלפון עמנואל ושלומי

אחד העם II קרית אתא

בעל הנכס:

• ע"י יפוי כח עו"ד גרי אביבי

עורך:

• אדריכל לב

זבולון I4 קרית אתא

תיק ארכיון:

• I484

סוג בקשה: בקשה להיתר

מספר בקשה רישוי זמין:

כתובת הבניין: ברדיצ'בסקי 5 קרית אתא שכונה: אברמסקי

גוש וחלקה: גוש: 11049 חלקה 87 יעוד: אזור מגורים ב1

תכנית: כ/Ix0/ח, תמ"אB8, כIx0/ש, כIx0/א

מטרת שימוש

עיקרי

תאור בקשה יח"ד

בית משותף בניה חדשה + דיון התנגדות 4

מ ה ו ת ה ב ק ש ה:

בקשה חדשה לאחר מתן פסק דין. תוכנית שינויים לבית משותף הכולל 4 יח"ד ב-5 קומות

בניה בהתאם לתמ"א 38.הריסת בית פרטיחד קומתי בצמוד לבית משותף קיים

החלטות :

לאשר הבקשה בתנאים:

1. יש להציג התכנית לתמ"א38 לגבי כל המגרש.

2. יש להציג פתרון לחניה בהתאם לכל המגרש

3. יש להציג שלביות אפשרית למימוש הבקשה. תוכנית השלביות תועבר לעיון כל הגובלים

העלי זכות בנכס.

4. כבר בבניה של היתר הראשון על המגרש יש לבצע שדרוג חזיתות קדמיות של הבניינים

הקיימים לאישור מהנדס העיר.

- תיקון התוכניות והחישובים לפי הוראות מהנדס הועדה

יש להתאים את הבקשה לנדרש בפסק הדין.

- בתכניות יינתן פתרון הכנות להתקנת מזגן,ופתרונות למסתורי

מזגן וכביסה. דודי שמש יותקנו בתוך המבנה/מיסתור.

- יתואם ויאושר תכנון גובה אבסולוטי, תנועה וחניה ועם מנהל

- ינתנו חיבורי מים,ניקוז וביוב יחידים לכל המגרש.

- יש לציין חומרי גמר על גבי חזיתות.

- מערכ' ביוב,ניקוז ומים של המגרש וחיבורן למער' הציבוריות

יתוכננו בהתאם להנחיות מחלקת תשתיות ופיתוח.

- רחבות,שבילים,מדרכות ודרכי גישה,יבוצעו בריצוף גנני בלבד,

ללא חיבור יצוק למבנה, וגובהם לא יעלה על 15 ס"מ מעל ק.ק.ס

- ישלח מכתב למתנגד שבמידה ותוך 30 יום לא יוציא צו מניעה

מבית משפט כנגד הועדה המקומית - אזי יוצא היתר למבקש.

23 מס' דף

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה של הועדה המקומית מספר: 2018007 בתאריך 24/10/18

גרסה 13x7.5BI - קומפלוט בע"מ

BAKPIRUT0001 2

סעיף 12

מספר בקשה: 20I.0B68 תיק בניין: II04800IB

פרוטוקול ועדת משנה של הועדה המקומית ישיבה מספר: 20I800. בתאריך 24/I0/20I8

מבקש:

•א.ד.סקורפיו

• א7

רנואר x2 קרית אתא מיקוד 282686.

עורך:

• דוד לב

זבולון I4 קרית אתא מיקוד 28I0902

תיק ארכיון:

• IB6x

סוג בקשה: בקשה להיתר

מספר בקשה רישוי זמין: II92B8B202.

כתובת הבניין בן יהודה אליעזר 30 קרית אתא שכונה: שכונות המרכז

שטח מגרש: 9xx700 מ"ר

גוש וחלקה: גוש: 11048 חלקה 13 מגרש: כ150/ח יעוד: אזור מגורים ב2;

גוש: חלקה: מגרש: תמ"א B8

תכנית: כ/Ix0/ח, תמ"אB8

מטרת שימוש

עיקרי

תאור בקשה יח"ד

בניה חדשה לפי תמ"א B8 I2

מ ה ו ת ה ב ק ש ה:

הריסת בית קיים והקמת בית משותף הכולל 12 יח"ד ב6 - קומות

החלטות :

לאשר הבקשה בתנאים:

- יש לתקן הדמייה ולהציגה בהקשר הסביבתי.

- תיקון התוכניות והחישובים לפי הוראות מהנדס הועדה.

- שטח לפי ת.ב.ע.בחזית המגרש יועבר ללא תמורה על שם

עירית קרית אתא לפני הוצאת ההיתר ויסומן בצבע אדום בתכנית.

- בתכניות יינתן פתרון הכנות להתקנת מזגן,ופתרונות למסתורי

- יתואם ויאושר תכנון גובה אבסולוטי, תנועה וחניה ועם מנהל

מחלקת פיתוח ותשתיות.

- ינתנו חיבורי מים,ניקוז וביוב יחידים לכל המגרש.

- יש לציין חומרי גמר על גבי חזיתות.

- מערכ' ביוב,ניקוז ומים של המגרש וחיבורן למער' הציבוריות

יתוכננו בהתאם להנחיות מחלקת תשתיות ופיתוח.

- רחבות,שבילים,מדרכות ודרכי גישה,יבוצעו בריצוף גנני בלבד,

ללא חיבור יצוק למבנה, וגובהם לא יעלה על 15 ס"מ מעל ק.ק.ס

-יש להמציא תעודת קבלן רשום 1 חודשים מיום תחילת הבניה.

-יש להמציא מפת מדידה מעודכנת לאחר יציקת היסודות.

-יש להוסיף עצי צל בחזית המבנה לאישור אדריכלית העיר.

24 מס' דף

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה של הועדה המקומית מספר: 2018007 בתאריך 24/10/18

גרסה 13x7.5BI - קומפלוט בע"מ

BAKPIRUT0001 3

סעיף 13

מספר בקשה: 20I8022x תיק בניין: II0IB0040

פרוטוקול ועדת משנה של הועדה המקומית ישיבה מספר: 20I800. בתאריך 24/I0/20I8

מבקש:

•אלום רמות בע"מ

עכו תBIx8

בעל הנכס:

• שנקר,מזרחי,בוחן

עורך:

• אורן אבנר

קרית אתא תxI6

תיק ארכיון:

• BBB

סוג בקשה: בקשה להיתר

מספר בקשה רישוי זמין:

כתובת הבניין: הרצל 18 קרית אתא שכונה: מרכז

שטח מגרש: 96x700 מ"ר

גוש וחלקה: גוש: 11013 חלקה 40 יעוד: אזור מגורים ב2

תכנית: תמ"א/B8, כIx0/ח

מטרת שימוש

עיקרי

תאור בקשה

בית משותף תוכנית מצב סופי

מ ה ו ת ה ב ק ש ה:

תכנית מצב סופי ל-2 מבנים בני 12 יח"ד הבקשה נדונה בוועדה מס 2018006 ונדחתה

הבקשה כוללת שינויים בפיתוח , תוספת שטחי שירות ושינוי בתחשיב שטחי השירות ,

הפיכת חלק מגגות למרפסת גג. הבקשה הינה בהתאם להחלטת ועדת ערר בה נידרשה

העוררת להגיש תוכנית הכוללת את השינויים שבוצעו.

החלטות :

לאשר הבקשה בתנאים:

- תיקון התוכניות והחישובים לפי הוראות מהנדס הועדה.

- יש לחדש אישור יועץ תנועה וחתימת מהנדס פיתוח ותשתיות .

25 מס' דף

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה של הועדה המקומית מספר: 2018007 בתאריך 24/10/18

גרסה 13x7.5BI - קומפלוט בע"מ

BAKPIRUT0001 4

סעיף 14

מספר בקשה: 20I80262 תיק בניין: II0I20064

פרוטוקול ועדת משנה של הועדה המקומית ישיבה מספר: 20I800. בתאריך: 24/I0/20I8

מבקש:

•דיירי הבנין ע"י עו"ד שרם

הרצל 29 קרית אתא

עורך:

• אבנר אורן

תיק ארכיון:

• 69B

סוג בקשה: בקשה להיתר

מספר בקשה רישוי זמין:

כתובת הבניין: הרצל 29 קרית אתא שכונה: מרכז

שטח מגרש: 9xx700 מ"ר

גוש וחלקה: גוש: 11012 חלקה: 64 יעוד: מגורים ב2

תכנית: כ/Ix0/ח, תמ"אB8

מטרת שימוש

עיקרי

תאור בקשה שטח עיקרי יח"ד

בית משותף בניה חדשה 9B870. .

מ ה ו ת ה ב ק ש ה:

חיזוק מבנה קיים משנת 1965 בן 7 יח"ד בן 4 קומות ותוספת 6 יח"ד- סה"כ 13 יחד ב-7

קומות.

הבקשה מובאת לדיון לאחר החלטת וועדת ערר .

הבקשה כלולה בכ'/150 ח' באזור מגורים ב2.

הבקשה כוללת:

1. סגירת קומת עמודים עבור תוספת 1 יח"ד+ שטחי שרות

2. תוספת 2.5 קומות הכוללות 5 יח"ד

3. תוספת אגף שרות בצמוד לחדר המדרגות הקיים

4. תוספת ממ"ד לכל יחידות הדיור הקיימות

5. תוספת מרפסות קונזוליות לכל יחידות הדיור.

החלטות :

הבקשה מאושרת באופן עקרוני למרות שאיננה תואמת את מדיניות הוועדה היות ומדובר

בבנין לחיזוק .

- יש להתאים את הבקשה להקלות שפורסמו או לחילופין לבצע פרסום מחודש ולהביא לדיון

נוסף .

- יש לקבל גרמושקה + חישבים סטטיים חתומים ע"י הקונסטרוקטור המומחה שמונה ע"י

וועדת הערר .

- יש להתאים את גובה יחידת הדיור המוצעת בקומת העמודים לתקן .

- יוגש נספח תנועה חתום ע"י מהנדס פיתוח ותשתיות .

- תיקון התוכניות והחישובים לפי הוראות מהנדס הועדה.

- חיפוי כל המבנה באבן טבעית באישור מהנדס העיר .

26 מס' דף

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה של הועדה המקומית מספר: 2018007 בתאריך 24/10/18

גרסה 13x7.5BI - קומפלוט בע"מ

BAKPIRUT0001 5

סעיף 15

מספר בקשה: 20I.02xB תיק בניין: II0B80006

פרוטוקול ועדת משנה של הועדה המקומית ישיבה מספר: 20I800. בתאריך 24/I0/20I8

מבקש:

•ניסים חלידו

הנביאים I9 קרית אתא

בעל הנכס:

• חלידו ניסים

הנביאים I9 קרית אתא

• ניסים חלידו

יל"ג I2 קרית אתא

עורך:

• איגור מלמוד

יפה נוף II0 חיפה

תיק ארכיון:

• 2606

סוג בקשה: בקשה להיתר

מספר בקשה רישוי זמין:

כתובת הבניין: יל''ג 12 קרית אתא שכונה: ק.בנימין

שטח מגרש: 98B700 מ"ר שטח בניה מותר: 40B70B מ"ר אחוזי בניה מותרים:4I%

גוש וחלקה: גוש: 11038 חלקה 6 יעוד: מגורים א

תכנית: כ/2xI/ב

מטרת שימוש

עיקרי

תאור בקשה

תוספת למבנה קיים

מ ה ו ת ה ב ק ש ה:

דיון חוזר לאחר צימצום שטחי המבנה,

תוספת בניה הכוללת: 1. פיתוח שטח 2. תוספת מגורים בקומת קרקע

3. חזיתות. ביח"דאחת במבנה דו משפחתי חד קומתי .

החלטות :

לאשר הבקשה בתנאים:

- תיקון התוכניות והחישובים לפי הוראות מהנדס הועדה.

- בתכניות יינתן פתרון הכנות להתקנת מזגן,ופתרונות למסתורי

מזגן וכביסה. דודי שמש יותקנו בתוך המבנה/מיסתור.

- יתואם ויאושר תכנון גובה אבסולוטי, תנועה וחניה ועם מנהל

מחלקת פיתוח ותשתיות.

- ינתנו חיבורי מים,ניקוז וביוב יחידים לכל המגרש.

- מערכ' ביוב,ניקוז ומים של המגרש וחיבורן למער' הציבוריות

יתוכננו בהתאם להנחיות מחלקת תשתיות ופיתוח.

ללא חיבור יצוק למבנה, וגובהם לא יעלה על 15 ס"מ מעל ק.ק.ס

27 מס' דף

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה של הועדה המקומית מספר: 2018007 בתאריך 24/10/18

גרסה 13x7.5BI - קומפלוט בע"מ

BAKPIRUT0001 6

סעיף 16

מספר בקשה: 20I800IB תיק בניין: II6090008

פרוטוקול ועדת משנה של הועדה המקומית ישיבה מספר: 20I800. בתאריך 24/I0/20I8

מבקש:

•מרקוביץ יעקב

• יעקב מרקוביץ

המעפילים Ix קרית אתא

בעל הנכס:

• יעקב מרקוביץ

המעפילים Ix קריתאתא

עורך:

• גיורא לוי

דרך עכו 4. קרית מוצקין מיקוד 26B6.4I

תיק ארכיון:

• 6x9.

סוג בקשה: בקשה להיתר

מספר בקשה רישוי זמין: 9B2682464I

כתובת הבניין בצרי יוסף 16 קרית אתא שכונה: תעשיה דרומי

גוש וחלקה: גוש: 11609 חלקה 8 יעוד: אזור תעשייה קלה

תכנית: כ/Ixx/ג, כIx0/ש, כIx0/א

מטרת שימוש

עיקרי

תאור בקשה

תעשיה בניה חדשה

מ ה ו ת ה ב ק ש ה:

הקמת מבנה לתעשיה בן קומה אחת, בגובה 8.25 מ4 יח' תעשיה

הבקשה כלולה בכ/155ג' באיזור לתעשיה קלה

החלטות :

לאשר הבקשה בתנאים:

- מס' החניות יותאם לנדרש בצרוף אישור יועץ תחבורה חתום ע"י מהנדס פיתוח ותשתיות .

- יש לציין את ייעודי המבנה בתכנית .

- תיקון התוכניות והחישובים לפי הוראות מהנדס הועדה.

- בתכניות יינתן פתרון הכנות להתקנת מזגן,ופתרונות למסתורי

מזגן וכביסה. דודי שמש יותקנו בתוך המבנה/מיסתור.

- יתואם ויאושר תכנון גובה אפסולוטי, תנועה וחניה ועם מנהל

מחלקת פיתוח ותשתיות.

- ינתנו חיבורי מים,ניקוז וביוב יחידים לכל המגרש.

- מערכ' ביוב,ניקוז ומים של המגרש וחיבורן למער' הציבוריות

יתוכננו בהתאם להנחיות מחלקת תשתיות ופיתוח.

- רחבות,שבילים,מדרכות ודרכי גישה,יבוצעו בריצוף גנני בלבד,

ללא חיבור יצוק למבנה, וגובהם לא יעלה על 15 ס"מ מעל ק.ק.ס

28 מס' דף

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה של הועדה המקומית מספר: 2018007 בתאריך 24/10/18

גרסה 13x7.5BI - קומפלוט בע"מ

BAKPIRUT0001 7

סעיף 17

מספר בקשה: 20I.0B.. תיק בניין: I02x900I.

פרוטוקול ועדת משנה של הועדה המקומית ישיבה מספר: 20I800. בתאריך 24/I0/20I8

מבקש:

•בג איתי

ברדיצבסקי 2I קרית אתא

• בן שחר גלעד

הדקלים BB קרית אתא

בעל הנכס:

• מ7

עורך:

• דיין יוסי

אלכסנדר זייד 2I קרית חיים

תיק ארכיון:

• 6x69

סוג בקשה: בקשה להיתר

מספר בקשה רישוי זמין:

כתובת הבניין: קרית אתא קרית אתא שכונה: שכונת אלונים

שטח מגרש: 602700 מ"ר

גוש וחלקה: גוש: 10259 חלקה 30 מגרש 17 יעוד: מגורים א

תכנית: כ/2x6

מטרת שימוש

עיקרי

תאור בקשה שטח עיקרי יח"ד

בית פרטי דו

משפחתי

בניה חדשה B0072I 2

מ ה ו ת ה ב ק ש ה:

בקשה חדשה לבקשה שאושרה בישיבה 2018002 בתאריך 26.03.18 הקמת 2 יח"ד :יח"ד

אחת בקומת הקרקע , יח"ד אחת בקומה א'. ב-2 קומות. + חניה מקורה

החלטות :

לאשר הבקשה בתנאים:

-יש לסגור חלל בצמוד לחניה ומילוי כורכר.

- תיקון התוכניות והחישובים לפי הוראות מהנדס הועדה.

- יתואם ויאושר תכנון גובה אבסולוטי, תנועה וחניה ועם מנהל

מחלקת פיתוח ותשתיות.

- ינתנו חיבורי מים,ניקוז וביוב יחידים לכל המגרש.

- יש לציין חומרי גמר על גבי חזיתות.

- מערכ' ביוב,ניקוז ומים של המגרש וחיבורן למער' הציבוריות

יתוכננו בהתאם להנחיות מחלקת תשתיות ופיתוח.

- רחבות,שבילים,מדרכות ודרכי גישה,יבוצעו בריצוף גנני בלבד,

ללא חיבור יצוק למבנה, וגובהם לא יעלה על 15 ס"מ מעל ק.ק.ס

-יש להמציא תעודת קבלן רשום 1 חודשים מיום תחילת הבניה

-יש להמציא מפת מדידה מעודכנת לאחר יציקת היסודות.

29 מס' דף

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה של הועדה המקומית מספר: 2018007 בתאריך 24/10/18

גרסה 13x7.5BI - קומפלוט בע"מ

BAKPIRUT0001 8

סעיף 18

מספר בקשה: 20I802BB תיק בניין: II0B.00II

פרוטוקול ועדת משנה של הועדה המקומית ישיבה מספר: 20I800. בתאריך 24/I0/20I8

מבקש:

•שמחון מיטל וערן

אבן גבירול IB קרית אתא

בעל הנכס:

• ידידיה וביטון

עורך:

• יוסי דיין

אלכסנדר זייד 2I קרית חיי

תיק ארכיון:

• B4.I

סוג בקשה: בקשה להיתר

מספר בקשה רישוי זמין:

כתובת הבניין: משה שרת 38 קרית אתא שכונה: ק.בנימין

שטח מגרש: I0Ix700 מ"ר שטח בניה מותר: 4I67Ix מ"ר אחוזי בניה מותרים:4I%

גוש וחלקה: גוש: 11037 חלקה 11 יעוד: מגורים א

תכנית: כ/2xI/ב

מטרת שימוש

עיקרי

תאור בקשה שטח עיקרי יח"ד

בית משותף בניה חדשה 20.789 2

מ ה ו ת ה ב ק ש ה:

בקשה חדשה לדיון חוזר מישיבה 2017005 מתאריך 18.9.17

ביטול מבנה דו משפחתי מאושר והגשה חדשה לבית פרטי הכולל, 2 קומות וחניה לא מקורה

על החלקה קיים בית נוסף בחלק הקדמי, סה"כ 2 יח"ד

החלטות :

לאשר הבקשה בתנאים:

- תיקון התוכניות והחישובים לפי הוראות מהנדס הועדה.

- בתכניות יינתן פתרון הכנות להתקנת מזגן,ופתרונות למסתורי

מזגן וכביסה. דודי שמש יותקנו בתוך המבנה/מיסתור.

- יתואם ויאושר תכנון גובה אבסולוטי, תנועה וחניה ועם מנהל

מחלקת פיתוח ותשתיות.

- יש לציין חומרי גמר על גבי חזיתות.

- מערכ' ביוב,ניקוז ומים של המגרש וחיבורן למער' הציבוריות

יתוכננו בהתאם להנחיות מחלקת תשתיות ופיתוח.

- רחבות,שבילים,מדרכות ודרכי גישה,יבוצעו בריצוף גנני בלבד,

ללא חיבור יצוק למבנה, וגובהם לא יעלה על 15 ס"מ מעל ק.ק.ס

-יש להמציא תעודת קבלן רשום 1 חודשים מיום תחילת הבניה

-יש להמציא מפת מדידה מעודכנת לאחר יציקת היסודות.

"בהתאם לסעיף 48דI) לחוק התכנון והבניה התשכ"ה-I96x, פרסום זה כפוף לאישור

פרוטוקול

הדיון

אשר יובא לאישור בסדר היום של הישיבה הבאה"

7777777777777777777777777777777777777777777777777777 777777777777777777777777777777777777777777777

עו"ד עדנה שטרניק מהנדס שמעון דניאל

סגנית ראש העיר ויו"ר ועדת משנה מהנדס הועדה

30 מס' דף

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה של הועדה המקומית מספר: 2018007 בתאריך 24/10/18

גרסה 13x7.5BI - קומפלוט בע"מ