פרוטוקול קובץ החלטות 201906
מס' דף:1
הועדה המקומית לתכנון ולבניה קרית אתא תאריך: 1x/08/I019
י"ד אב תשע"ט
פרוטוקול ישיבת קובץ החלטות של ישיבת ועדת משנה
ישיבה מספר: 2019006 ביום רביעי תאריך 14/08/19 י"ג אב, תשע"ט
השתתפו:
חברים:
עו"ד עדנה שטרניק -סגנית ראש העיר ויו"ר ועדת משנה
מר הרצל יהודה - חבר
מר עופר מועלם - חבר
נציגים:
גבי סיסו-אהוביה הדס - נציגת שר האוצר
גב' מיכל דנציגר -נציגת שר הבריאות
מר ויקטור פילרסקי -נציג מינהל מקרקעי ישראל
סגל:
מהנדס שמעון דניאל -מהנדס העיר
מהנדס אברהם אברהם -מנהל אגף הנדסה
עו"ד איילה סגל גבסי -ב"כ הועדה
עו"ד ביטון שי שלום -יועץ משפטי
גב' רותי אלפסי - רכזת בקרה ותיעוד
גב' זהבה ברדוגו - מזכירת הועדה
מר כהן צחי - הנדסאי רישוי
גב' סברינה פורטונסקו מתכננת ערים
נעדרו
חברים:
עו"ד עמנואל סולומונוב - חבר
מר ברבי עופר - חבר
נציגים:
מר' איזלדן דהר נציג שר האוצר
מר ברויאר מיכאל -הגנת הסביבה
להב/מ אורי צ'בוטרו - נציג מכבי אש,חיפה
מר בן בוחר אופיר - נציג מ7מקרקעי ישראל
מר מיכאל סידלר -מ"מ נציג שר הבינוי והשיכון
פקד ליאור חן -נציג המשטרה
אינג' הראל דמתי -נציג משרד התחבורה
סגל:
גב' חגית חרותקה-קובי -אדריכלית הועדה
גב' זיוה בן חמו -סגנית מהנדס העיר
גב' אתי בן ישי -הנדסאית רישוי
גב' אביגיל עמנואל הנדסאית רישוי
גב' אלונה ויינברגר מתכננת ערים7
פרוטוקול לישיבת קובץ החלטות של ישיבת ועדת משנה מספר: 2019006 בתאריך: 14/08/19
גרסה 23x7.5BI - קומפלוט בע"מ
מס' דף:2
אישור פרוטוקול מס' I01900x מיום I6706719
לאשר7
עו"ד איילה סגל גבסי לא השתתפה בדיון בסעיף 1 בתכנון7
אדריכל מאור יעקוב הציג את תכנית 7B0x-061x096
פרוטוקול לישיבת קובץ החלטות של ישיבת ועדת משנה מספר: 2019006 בתאריך: 14/08/19
גרסה 23x7.5BI - קומפלוט בע"מ
מס' דף:3
פרוטוקול לישיבת קובץ החלטות של ישיבת ועדת משנה מספר: I019006 בתאריך: 14/08/19
רשימת נושאים תכנוניים
סעיף מספר שם התכנית/נושא תכנוני גוש מחלקה עד חלקה עמ.
1 חל/446 1101I 11B 11x x
I B0x-061x096 איחוד וחלוקה מחדש בגבעת טל קרית אתא 10I9B B60 B60 6
פרוטוקול לישיבת קובץ החלטות של ישיבת ועדת משנה מספר: 2019006 בתאריך: 14/08/19
גרסה 23x7.5BI - קומפלוט בע"מ
מס' דף:4
TBPIRUT00001סעיף: 1 תשריט איחוד וחלוקה: חל/446
פרוטוקול קובץ החלטות של ישיבת ועדת משנה ישיבה מספר: I019006 בתאריך: 14/08/I019
נושא: תשריט לאיחוד וחלוקה
עיריית קרית אתא
סמכות:ועדה מקומית
יחס לתכנית
ביטול חל
ביטול חל/
כפיפות כ//1x0ח
בעלי עניין:
• יזם/מגיש: יעקב אשש חב' "סלם יעקב א7י7השקעות
גושים/ חלקות לתכנית :
חלקות בשלמותן:
גוש: 1101I חלקות: 11B-11x
מטרת התוכנית
חלוקת חלקה רשומה 11B בשטח 149xמ"ר לחלקה ארעית()1דרך,ולחלקות ארעית()B()Iלמגורים7
חלוקת חלקה רשומה 114 בשטח 1490מ"ר לחלקה ארעית()4דרך לחלקות ארעיות()6()x למגורים
חלקה רשומה 11x בשטח x0x מ"ר לחלקה ארעית לחלקה ארעית(.)דרך וחלקה ארעית ()8מגורים7
איחוד חלקות ארעיות()8()6()I לחלקה ארעית ()9 ביעוד מגורים 7
החלטות
לאשר7
פרוטוקול לישיבת קובץ החלטות של ישיבת ועדת משנה מספר: 2019006 בתאריך: 14/08/19
גרסה 23x7.5BI - קומפלוט בע"מ
מס' דף:5
TBPIRUT00002סעיף: 2 תכנית מתאר מקומית: 305-0615096
פרוטוקול קובץ החלטות של ישיבת ועדת משנה ישיבה מספר: I019006 בתאריך: 14/08/I019
שם: איחוד וחלוקה מחדש בגבעת טל קרית אתא
נושא: דיון להפקדה
עיריית קרית אתא
סמכות:ועדה מקומית
גרסת הוראות: I9 גרסת תשריט: 11
יחס לתכנית
כפיפות כ//I46ג
כ/במ/I46
כפיפות תמא//B4ב/4
כפיפות תמא/Bx
כפיפות תממ/6
רחובות ואן גוך ומונדריאן בגבעת טל בקרית אתא
בעלי עניין:
• יזם/מגיש: רשות מקרקעי ישראל
• מתכנן: יעקב מאור
• גדי דגני
• מודד: שגיא שרייבר
• יזם: רשות מקרקעי ישראל
כתובת:
רחוב ואן גוך , קרית אתא
רחוב מונדריאן , קרית אתא
גושים/ חלקות לתכנית :
חלקות בשלמותן:
גוש: 10I9B חלקות: B60 ,B64
גוש: 1I.x8 חלקות: 9 ,10 ,11
גוש: 1I.x8 חלקות: x8 ,61 ,6I
גוש: 1I.x8 חלקות: .B ,.6 ,94
גוש: 1I.x8 חלקות: 9x ,11x ,116
חלקי חלקות:
גוש: 1I.x8 ח"ח .x ,1Ix
מטרת התוכנית
הכנת תכנית לאיחוד וחלוקה חדשה של מגרשים בהתאם להוראות תכנית כ/במ/I46
החלטות
ממליצים לאשר להפקדה7
פרוטוקול לישיבת קובץ החלטות של ישיבת ועדת משנה מספר: 2019006 בתאריך: 14/08/19
גרסה 23x7.5BI - קומפלוט בע"מ
מס' דף:6
פרוטוקול לישיבת קובץ החלטות של ישיבת ועדת משנה מספר: I019006 תאריך: 1x/08/I019
בתאריך: 14/08/19
רשימת הבקשות
סעיף בקשה תיק בניין גוש חלקה מגרש פרטי המבקש שכונה עמ.
1 I019006x 11049001B 11049 1B משה דוד בן יעקב מרכז 8
I I01901I9 110B.001x .110B 1x רונן דיין ק7בנימין 9
B I0180109 110100064 11010 64 .B0 יעקב נטלי ואח' שכונות המרכז 10
4 I01901B4 10I9B0494 10I9B 404 מירו אהוד גבעת טל 11
x I0190161 10Ix90004 10Ix9 B0 4 גיל בן פורת שכונת אלונים 1I
6 I01900BI 110B8011x 110B8 11x מאור בן חמו 1B
. .I01.019 1104900.x .6 ברקוביץ אבי מרכז 14
8 I01.0B00 110140009 11014 9 איירון השקעות בע"מ מרכז 1x
פרוטוקול לישיבת קובץ החלטות של ישיבת ועדת משנה מספר: 2019006 בתאריך: 14/08/19
גרסה 23x7.5BI - קומפלוט בע"מ
מס' דף:7
סעיף:1 מספר בקשה: I019006x תיק בניין: 11049001B
BAKPIRUT00001
פרוטוקול קובץ החלטות של ישיבת ועדת משנה ישיבה מספר: I019006 בתאריך: 14/08/I019
מבקש:
• משה דוד בן יעקב
פרישמן II קרית אתא
בעל הנכס:
• משה דוד בן יעקב
פרישמן II קרית אתא
עורך:
• פלג גרינברג
שד ויצמן 11 קרית מוצקין מיקוד : I6Bx106
תיק ארכיון:
• B18I
סוג בקשה: בקשה להיתר
מספר בקשה רישוי זמין: .1009B94B0
כתובת הבניין: פרישמן 22 קרית אתא שכונה: מרכז
שטח מגרש נטו: 96B700 מ"ר
שטח מגרש: 96B700 מ"ר שטח בניה מותר: ..0740 מ"ר אחוזי בניה מותרים:%80700
גוש וחלקה: גוש: 11049 חלקה: 13 יעוד: מגורים
מטרת שימוש תאור בקשה
עיקרי
יחידת מגורים תוספת למבנה קיים+התנגדות
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
הגדלת מרפסת ביח"ד אחת בקומה א'
על ידי קונסטרוקציה פלדה
בבית משותף הכולל 7 יח"ד ב3 קומות .
תואם תב"ע
החלטות :
מקבלים את ההתנגדות ודוחים את הבקשה .
פרוטוקול לישיבת קובץ החלטות של ישיבת ועדת משנה מספר: 2019006 בתאריך: 14/08/19
גרסה 23x7.5BI - קומפלוט בע"מ
מס' דף:8
סעיף:2 מספר בקשה: I01901I9 תיק בניין: 110B.001x
BAKPIRUT00002
פרוטוקול קובץ החלטות של ישיבת ועדת משנה ישיבה מספר: I019006 בתאריך: 14/08/I019
מבקש:
• רונן דיין
שרת משה 4I קרית אתא
בעל הנכס:
• רונן דיין
שרת משה 4I קרית אתא
עורך:
• איגור מלמוד
יפה נוף 110 חיפה
סוג בקשה: בקשה להיתר
מספר בקשה רישוי זמין: 94I84I9464
כתובת הבניין: משה שרת 42 קרית אתא שכונה: ק.בנימין
שטח מגרש נטו: 1016700 מ"ר
שטח מגרש: 1016700 מ"ר
גוש וחלקה: גוש: 11037 חלקה: 15 יעוד: מגורים א'
תכנית: כ//Ix1ב
מטרת שימוש תאור בקשה יח"ד
עיקרי
יחידת מגורים בניה חדשה 1
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
הקמת בית פרטי הכולל: 2 קומות +חניה מקורה על החלק בחלקה הקדמי. קיים מבנה נוסף.
סה"כ 2 יח"ד על החלקה.
החלטות :
לאשר הבקשה בתנאים:
פרוטוקול לישיבת קובץ החלטות של ישיבת ועדת משנה מספר: 2019006 בתאריך: 14/08/19
גרסה 23x7.5BI - קומפלוט בע"מ
מס' דף:9
סעיף:3 מספר בקשה: I0180109 תיק בניין: 110100064
BAKPIRUT00003
פרוטוקול קובץ החלטות של ישיבת ועדת משנה ישיבה מספר: I019006 בתאריך: 14/08/I019
מבקש:
• יעקב נטלי ואח'
נורדאו .0 קרית אתא
• ירון יעקב
נורדאו קרית אתא
• נטלי יעקב
נורדאו קרית אתא
בעל הנכס:
• נטלי יעקב
נורדאו קרית אתא
• ירון יעקב
נורדאו קרית אתא
עורך:
• אבנר אורן
עבודה 14 קרית אתא מיקוד : I8x0x8x
תיק ארכיון:
• I490
סוג בקשה: בקשה להיתר
מספר בקשה רישוי זמין: I.x6I1.I94
כתובת הבניין: נורדאו 70 קרית אתא שכונה: שכונות המרכז
שטח מגרש נטו: xx0700 מ"ר
שטח מגרש: xx0700 מ"ר שטח בניה מותר: B8x700 מ"ר אחוזי בניה מותרים:%.0700
גוש וחלקה: גוש: 11010 חלקה: 64 מגרש: 307 יעוד: אזור מגורים ב'1
תכנית: כ/,1x0 כ//1x0ח
מטרת שימוש תאור בקשה שטח עיקרי שטח שירות
עיקרי
יחידת מגורים תוספת למבנה קיים 9746 18788
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
תוספת מגורים ממ"ד ומחסן ליח"ד אחת בקומה א' בבית משותף הכולל 4 יח"ד ב-2 קומות.
החלטות :
לאשר הבקשה בתנאים:
פרוטוקול לישיבת קובץ החלטות של ישיבת ועדת משנה מספר: 2019006 בתאריך: 14/08/19
גרסה 23x7.5BI - קומפלוט בע"מ
מס' דף:10
סעיף:4 מספר בקשה: I01901B4 תיק בניין: 10I9B0494
BAKPIRUT00004
פרוטוקול קובץ החלטות של ישיבת ועדת משנה ישיבה מספר: I019006 בתאריך: 14/08/I019
מבקש:
• מירו אהוד
מטיס 1x קרית אתא
בעל הנכס:
• מ7מ7י
עורך:
• דגן דרור
איינשטין 41 א חיפה
תיק ארכיון:
• 606B
סוג בקשה: בקשה להיתר
מספר בקשה רישוי זמין:
כתובת הבניין: מטיס 15 קרית אתא שכונה: גבעת טל
שטח מגרש נטו: 1104700 מ"ר
גוש וחלקה: גוש: 10293 חלקה: מגרש: 404 יעוד: מגורים
תכנית: כ/במ/,I46 חל/B91
מטרת שימוש תאור בקשה
עיקרי
בית פרטי חד תוכנית מצב סופי
משפחתי
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
תוכנית שינויים הכוללת: .1 ביטול הריסת מבנה צפוני. .2 שינוי בפיתוח שטח. .3 תוספת
בריכת שחיה. .4 שינויים פנימיים. .5 שינוי בקונטור המבנה. .6 תוספת מגורים בקומה א'.
.7 שינוי במיקום חניה. בבית פרטי הכולל 2 קומות + חניה מקורה בגבול החלקה. על החלקה
קיים מבנה נוסף. סה"כ 2 יח"ד.
החלטות :
לאשר הבקשה בתנאים:
פרוטוקול לישיבת קובץ החלטות של ישיבת ועדת משנה מספר: 2019006 בתאריך: 14/08/19
גרסה 23x7.5BI - קומפלוט בע"מ
מס' דף:11
סעיף:5 מספר בקשה: I0190161 תיק בניין: 10Ix90004
BAKPIRUT00005
פרוטוקול קובץ החלטות של ישיבת ועדת משנה ישיבה מספר: I019006 בתאריך: 14/08/I019
מבקש:
• גיל בן פורת
הרקפת 1I עתלית
• לילך בן פורת
הרקפת 1I עתלית
בעל הנכס:
• מ7מ7י
עורך:
• אלה טרכטנברג
דרך בר יהודה xI נשר
סוג בקשה: בקשה להיתר
מספר בקשה רישוי זמין:
כתובת הבניין: שלדג קרית אתא שכונה: שכונת אלונים
גוש וחלקה: גוש: 10259 חלקה: 30 מגרש: 4 יעוד: מגורים ב' 1;
גוש: IB9 חלקה: I9
תכנית: כ/,Ix6 כ/מק//Ix6ג
מטרת שימוש תאור בקשה
עיקרי
בית פרטי דו בניה חדשה
משפחתי
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
הקמת מבנה דו-משפחתי דו-קומתי. חניה לא מקורה בגבולות החלקה.
החלטות :
לאשר הבקשה בתנאים:
פרוטוקול לישיבת קובץ החלטות של ישיבת ועדת משנה מספר: 2019006 בתאריך: 14/08/19
גרסה 23x7.5BI - קומפלוט בע"מ
מס' דף:12
סעיף:6 מספר בקשה: I01900BI תיק בניין: 110B8011x
BAKPIRUT00006
פרוטוקול קובץ החלטות של ישיבת ועדת משנה ישיבה מספר: I019006 בתאריך: 14/08/I019
מבקש:
• מאור בן חמו
כהן יעקב B6 קרית אתא
בעל הנכס:
• מאור בן חמו
כהן יעקב B6 קרית אתא
עורך:
• משה טביב
רמב"ם 1 קרית אתא
סוג בקשה: בקשה להיתר
מספר בקשה רישוי זמין: 688BIx84xB
כתובת הבניין: כהן יעקב 36 קרית אתא
גוש וחלקה: גוש: 11038 חלקה: 115 יעוד: מגורים
תכנית: כ//Ix1ב
מטרת שימוש תאור בקשה שטח עיקרי שטח שירות
עיקרי
יחידת מגורים תוספת למבנה קיים 1417I8 1I7x0
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
הריסת יח"ד אחת במבנה דו-משפחתי ובניית יח"ד חדשה ב-2 קומות + בריכת שחיה וחניה
לא מקורה בגבולות החלקה.
החלטות :
לאשר הבקשה בתנאים:
פרוטוקול לישיבת קובץ החלטות של ישיבת ועדת משנה מספר: 2019006 בתאריך: 14/08/19
גרסה 23x7.5BI - קומפלוט בע"מ
מס' דף:13
סעיף:7 מספר בקשה: .I01.019 תיק בניין: 1104900.x
BAKPIRUT00007
פרוטוקול קובץ החלטות של ישיבת ועדת משנה ישיבה מספר: I019006 בתאריך: 14/08/I019
מבקש:
• ברקוביץ אבי
מנדלי מוכר ספרים 18 קרית מיקוד : I8000
• אבי ברקוביץ'
שלומי ת7ד1I97 שלומי
בעל הנכס:
• אבי ברקוביץ'
שלומי ת7ד1I97 שלומי
עורך:
• תמיר לזר
השיירה I8 חיפה
תיק ארכיון:
• x.1
סוג בקשה: בקשה להיתר
מספר בקשה רישוי זמין: B01Ix9Ix48
כתובת הבניין: מנדלי מוכר ספרים 18 קרית אתא שכונה: מרכז
שטח מגרש נטו: 19I8700 מ"ר
גוש וחלקה: גוש: חלקה: 76 יעוד: מגורים;
גוש: 11049 חלקה: .x יעוד: מגורים;
חלקה: .6
תכנית: כ//1x0ח', תמ"א ,B8 חל/.4I
מטרת שימוש תאור בקשה שטח עיקרי יח"ד
עיקרי
יחידת מגורים בניה חדשה + דיון התנגדות .4871 I6
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
בקשה חדשה לאחר דיון בועדת ערר.
הריסת מבנים והקמת בית משותף הכולל 20 יח"ד ב-6 קומות + קומת מרתף + חניה לא
מקורה בגבולות החלקה,בהתאם לתוכניות חלוקה.
החלטות :
לאשר את הבקשה בתנאים:
פרוטוקול לישיבת קובץ החלטות של ישיבת ועדת משנה מספר: 2019006 בתאריך: 14/08/19
גרסה 23x7.5BI - קומפלוט בע"מ
מס' דף:14
סעיף:8 מספר בקשה: I01.0B00 תיק בניין: 110140009
BAKPIRUT00008
פרוטוקול קובץ החלטות של ישיבת ועדת משנה ישיבה מספר: I019006 בתאריך: 14/08/I019
מבקש:
• איירון השקעות בע"מ
סירקין 16 קרית אתא
עורך:
• רן בלנדר
הארבעה 18 תל אביב - יפו
תיק ארכיון:
• 6606
סוג בקשה: בקשה להיתר
מספר בקשה רישוי זמין: 49B1.1986x
כתובת הבניין: סירקין 16 קרית אתא שכונה: מרכז
גוש וחלקה: גוש: 11014 חלקה: 9 ; 21 יעוד: אזור מגורים ב'1
תכנית: כ//1x0ח, B0x-0x8I908
מטרת שימוש תאור בקשה שטח עיקרי
עיקרי
יחידת מגורים ..IIB17
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
דיון חוזר לתיקון טעות סופר.
הקמת בית משותף ב-2 מבנים בין 2 רחובות . מבנה הפונה לרחוב בורוכוב הכולל 7 יח"ד ב-4
קומות. מבנה הפונה לרחוב סירקין הכולל 9 יח"ד ב-5 קומות. סה"כ 16 יח"ד.
הבקשה תואמת תכנית.
החלטות :
לאשר הבקשה בתנאים:
פרוטוקול לישיבת קובץ החלטות של ישיבת ועדת משנה מספר: 2019006 בתאריך: 14/08/19
גרסה 23x7.5BI - קומפלוט בע"מ