פרוטוקול קובץ החלטות של ועדת משנה 2018003
1 מס' דף
פרוטוקול לישיבת קובץ החלטות של ישיבת ועדת משנה מספר: 2018003 בתאריך 30/04/18
גרסה 72x7I5BI - קומפלוט בע"מ
הועדה המקומית לתכנון ולבניה קרית אתא תאריך: 0I/0x/B018
כ"ב אייר תשע"ח
השתתפו:
חברים:
מר מועלם אברהם -סגן ומ"מ יו"ר ועדת משנה
עו"ד עמנואל סולומונוב - חבר
מר הרצל יהודה -חבר
נציגים:
מר' איזלדן דהר נציג שר האוצר
סגל:
מהנדס שמעון דניאל -מהנדס העיר
מהנדס אברהם אברהם -מנהל אגף הנדסה
גב' חגית חרותקה-קובי -אדריכלית הועדה
גב' זהבה ברדוגו - מזכירת הועדה
גב' רותי אלפסי - רכזת בקרה ותיעוד
מר כהן צחי - הנדסאי רישוי
עו"ד ביטון שי -יועץ משפטי
גב' אביגייל עמנואל הנדסאית רישוי
עו"ד יוסף סגל - היועץ המשפטי
נעדרו
חברים:
מר יעקב פרץ -רה"ע ויו"ר הועדה המקומית
עו"ד עדנה ניקיטצ'נקי -חברה
נציגים:
מר ברויאר מיכאל -הגנת הסביבה
גב' מיכל דנציגר -נציגת שר הבריאות
להב/מ אורי צ'בוטרו - נציג מכבי אש,חיפה
מר בן בוחר אופיר - נציג מ
מר מיכאל סידלר -מ"מ נציג שר הבינוי והשיכון
פקד ליאור חן -נציג המשטרה
אינג' הראל דמתי -נציג משרד התחבורה
סגל:
גב' זיוה בן חמו -סגנית מהנדס העיר
פרוטוקול ישיבת קובץ החלטות של ישיבת ועדת משנה
ישיבה מספר: 2018003 ביום שני תאריך 30/04/18 ט"ו אייר, תשע"ח בשעה 18:00
2 מס' דף
פרוטוקול לישיבת קובץ החלטות של ישיבת ועדת משנה מספר: 2018003 בתאריך 30/04/18
גרסה 72x7I5BI - קומפלוט בע"מ
אישור פרוטוקול מס' B01800B מיוםB6703718
3 מס' דף
פרוטוקול לישיבת קובץ החלטות של ישיבת ועדת משנה מספר: 2018003 בתאריך 30/04/18
גרסה 72x7I5BI - קומפלוט בע"מ
פרוטוקול לישיבת קובץ החלטות של ישיבת ועדת משנה מספר: B018003
בתאריך 30/04/18
רשימתנושאים תכנוניים
סעיף מספר שם התכנית/נושא תכנוני גוש מחלקה עד חלקה עמ.
1 חל/441 איחוד וחלוקה ברחוב הציונות 1101I 3B 34 4
4 מס' דף
פרוטוקול לישיבת קובץ החלטות של ישיבת ועדת משנה מספר: 2018003 בתאריך 30/04/18
גרסה 72x7I5BI - קומפלוט בע"מ
TBPIRUT0000 1
סעיף 1
תשריט איחוד וחלוקה: חל/441
פרוטוקול קובץ החלטות של ישיבת ועדת משנה ישיבה מספר: B018003 בתאריך 30/04/B018
שם: איחוד וחלוקה ברחוב הציונות
נושא: תשריט לאיחוד וחלוקה
סמכות:ועדה מקומית
יחס לתכנית
כפיפות כ/1x0/ח
בעלי עניין:
•בעלים אנ 7 יזמות ובניה בע"מ
• בזק החברה הישראלית לתקשורת בע"מ
•מודד פאדי עבאס
גושים/ חלקות לתכנית :
חלקות בשלמותן:
גוש: 1101I חלקות 3B-34
מטרת התוכנית
איחוד חלקות ורישום תצ"ר תוך הסדרת המצב הסטטוטורי והתאמתו לקיים בהיתר בשטח ולתב"ע מאושרת
כ/1x0 חכ/I8 הגדירה את שתי החלקות בתכנית אחת תוך שימוש אחד
בהתאם לתכנית זו הוצא היתר בניה לבנין באופן שממוקם באמצע שתי החלקות
ועדה מחוזית ביטלה ביטול תוכנית והשאירה את התכנית בתוקפה 1x0/ח הגבירה את אחוזי
הבניה באופן משמעותי מx0% ל-140%7 בתוקף בתחומה היא ביטלה אותה
החלטות
לאשר את התשריט
5 מס' דף
פרוטוקול לישיבת קובץ החלטות של ישיבת ועדת משנה מספר: 2018003 בתאריך 30/04/18
גרסה 72x7I5BI - קומפלוט בע"מ
פרוטוקול לישיבת קובץ החלטות של ישיבת ועדת משנה מספר: B018003
בתאריך 30/04/18
תאריך: 0I/0x/B018
רשימת הבקשות
סעיף בקשה תיק בניין גוש חלקה מגרש פרטי המבקש שכונה עמ
1 B0180100 10Bx900B1 10Bx9 31 B1 דהרי מאור שכונת אלונים 6
B B01I03I4 110380066 11038 66 אוליאל רן ק7 I
3 B01800I1 1103I0086 1103I 86 א7 ק7 8
4 B01I0316 110Bx0080 110Bx 80 כהן יעקב עבודות הנדסה בנין
ופיתוח
שכונות המרכז 9
x B0180019 11014010I 11014 10I פאדא יזום ובניה בע"מ 10
6 B018003B 110430001 11043 1 מאיר יניב 11
I B01I03I8 1BIxI0149 1BIxI 149 אביטן מוטי גבעת טל 1B
8 B01I0363 110Bx0081 110Bx 81 כהן יעקב עבודות הנדסה מרכז 13
9 B01x0B61 116140031 11614 31 לוי ירון 14
10 B01I03IB 10BxI00Bx 10BxI Bx "לוקי בניה ופתוח בע"מ תל-חי 1x
11 B01600I0 116B000I 116B0 I יונילוור ישראל טיפוח אישי
וביתי בע"מ
תעשיה דרומי 16
6 מס' דף
פרוטוקול לישיבת קובץ החלטות של ישיבת ועדת משנה מספר: 2018003 בתאריך 30/04/18
גרסה 72x7I5BI - קומפלוט בע"מ
BAKPIRUT0000 1
סעיף 1
מספר בקשה: B0180100 תיק בניין: 10Bx900B1
פרוטוקול קובץ החלטות של ישיבת ועדת משנה ישיבה מספר: B018003 בתאריך 30/04/B018
מבקש:
•דהרי מאור
בית וגן 6 קרית אתא
בעל הנכס:
• ר7
עורך:
• רוזינקיאר עודד
שער העמקים מיקוד : 36x88
תיק ארכיון:
• 6xx4
סוג בקשה: בקשה להיתר
מספר בקשה רישוי זמין:
כתובת הבניין: ברבור קרית אתא שכונה: שכונת אלונים
גוש וחלקה: גוש: 10259 חלקה 31 מגרש 21 יעוד: מגורים א
תכנית: כ/מק/Bx6/ג, כBx6
תאור בקשה
בית פרטי חד
משפחתי
שונות
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
דיון חוזר מישיבה מס' 2018001, לאחר תוספת למלל של בריכת השחיה
הקמת בית פרטי ב-2 קומות
חניה מקורה בגבולות החלקה + בריכת שחיה.
החלטות :
לאשר בתנאים
7 מס' דף
פרוטוקול לישיבת קובץ החלטות של ישיבת ועדת משנה מספר: 2018003 בתאריך 30/04/18
גרסה 72x7I5BI - קומפלוט בע"מ
BAKPIRUT0000 2
סעיף 2
מספר בקשה: B01I03I4 תיק בניין: 110380066
פרוטוקול קובץ החלטות של ישיבת ועדת משנה ישיבה מספר: B018003 בתאריך 30/04/B018
מבקש:
•אוליאל רן
• ליאת אוליאל
הנביאים IB קרית אתא
• רן אוליאל
הנביאים IB קרית אתא
בעל הנכס:
• רן אוליאל
הנביאים IB קרית אתא
• ליאת אוליאל
הנביאים IB קרית אתא
עורך:
• יוסי דיין
זייד אלכסנדר B1 חיפה מיקוד : B6300B1
תיק ארכיון:
• בנ'/3B91
סוג בקשה: בקשה להיתר
מספר בקשה רישוי זמין: I3BI90B4B8
כתובת הבניין זלמן שניאור 22 קרית אתא שכונה: ק.בנימין
שטח מגרש: 990700 מ"ר שטח בניה מותר: 40x790 מ"ר אחוזי בניה מותרים:41%
גוש וחלקה: גוש: 11038 חלקה 66 יעוד: מגורים א
תכנית: כ/Bx1/ב
תאור בקשה
יחידת מגורים
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
הקמת בית פרטי הכולל 2 קומות + חניה לא מקורה בגבולות החלקה
החלטות :
לאשר בתנאים
8 מס' דף
פרוטוקול לישיבת קובץ החלטות של ישיבת ועדת משנה מספר: 2018003 בתאריך 30/04/18
גרסה 72x7I5BI - קומפלוט בע"מ
BAKPIRUT0000 3
סעיף 3
מספר בקשה: B01800I1 תיק בניין: 1103I0086
פרוטוקול קובץ החלטות של ישיבת ועדת משנה ישיבה מספר: B018003 בתאריך 30/04/B018
מבקש:
•א.ג'רבי ניסור וקידוח בע"מ
שפרינצק I9 קרית אתא
• איתי גרבי
שרת משה 81 קרית אתא
• מיכל גרבי
שרת משה 81 קרית אתא
בעל הנכס:
• איתי גרבי
שרת משה 81 קרית אתא
• מיכל גרבי
שרת משה 81 קרית אתא
עורך:
• יוסי דיין
זייד אלכסנדר B1 חיפה מיקודB6300B1
תיק ארכיון:
• בנ'/64x0
סוג בקשה: בקשה להיתר
מספר בקשה רישוי זמין:
כתובת הבניין: שפרינצק 79 קרית אתא שכונה: ק.בנימין
גוש וחלקה: גוש: 11037 חלקה 86 יעוד: מגורים א
תכנית: כ/Bx1/ב
תאור בקשה
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
הקמת בית פרטי הכולל 2 קומות + בריכת שחיה + חניה לא מקורה בגבולות מגרש
החלטות :
לאשר בתנאים
9 מס' דף
פרוטוקול לישיבת קובץ החלטות של ישיבת ועדת משנה מספר: 2018003 בתאריך 30/04/18
גרסה 72x7I5BI - קומפלוט בע"מ
BAKPIRUT0000 4
סעיף 4
מספר בקשה: B01I0316 תיק בניין: 110Bx0080
פרוטוקול קובץ החלטות של ישיבת ועדת משנה ישיבה מספר: B018003 בתאריך 30/04/B018
מבקש:
•כהן יעקב עבודות הנדסה בנין ופיתוח
התאנים 3x קרית אתא
• כהן יעקב- עבודות הנדסה בנין ופיתוח
הדקל 16 כרמיאל
בעל הנכס:
• כהן יעקב- עבודות הנדסה בנין ופיתוח
הדקל 16 כרמיאל
עורך:
• בתאל הדס
העצמאות 83 קרית אתא
סוג בקשה: בקשה למידע
מספר בקשה רישוי זמין: I6xx988B04
כתובת הבניין התאנים 35 קרית אתא שכונה: שכונות המרכז
שטח מגרש: I4B700 מ"ר
גוש וחלקה: גוש: 11025 חלקה 80 יעוד: אזור מגורים ב1
תכנית: כ/1x0/ח
תאור בקשה יח"ד
יחידת מגורים x
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
הקמת מבנה משותף בן 5 יח"ד בן 4 קומות
הבקשה כלולה בכ/150 ח' באזור מגורים ב1 .
החלטות :
לאשר בתנאים
10 מס' דף
פרוטוקול לישיבת קובץ החלטות של ישיבת ועדת משנה מספר: 2018003 בתאריך 30/04/18
גרסה 72x7I5BI - קומפלוט בע"מ
BAKPIRUT0000 5
סעיף 5
מספר בקשה: B0180019 תיק בניין: 11014010I
פרוטוקול קובץ החלטות של ישיבת ועדת משנה ישיבה מספר: B018003 בתאריך 30/04/B018
מבקש:
•פאדא יזום ובניה בע"מ
ברנר 6 קרית אתא
תיק ארכיון:
• IxI
סוג בקשה: בקשה להיתר
מספר בקשה רישוי זמין:
כתובת הבניין: ברנר 6 קרית אתא
שטח מגרש: 10B4700 מ"ר שטח בניה מותר: 8197B0 מ"ר אחוזי בניה מותרים:80%
גוש וחלקה: גוש: 11014 חלקה 107 יעוד: אזור מגורים ב1
תכנית: כ/1x0/ח
תאור בקשה
בית משותף בניה חדשה לפי תמ"א 38
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
הריסת מבנה קיים מלפני שנת 1954 והקמת מבנה בן 9 יח"ד בן 5 קומות
הבקשה כלולה בכ/150 ח' באזור מגורים ב1 תוך שמוש בזכויות בגין תמ"א38 3א
החלטות :
לאשר בתנאים
11 מס' דף
פרוטוקול לישיבת קובץ החלטות של ישיבת ועדת משנה מספר: 2018003 בתאריך 30/04/18
גרסה 72x7I5BI - קומפלוט בע"מ
BAKPIRUT0000 6
סעיף 6
מספר בקשה: B018003B תיק בניין: 110430001
פרוטוקול קובץ החלטות של ישיבת ועדת משנה ישיבה מספר: B018003 בתאריך 30/04/B018
מבקש:
•מאיר יניב
הנביאים B0 קרית אתא
• אודיליה מאיר
הנביאים B0 קרית אתא מיקודB811601
• יניב מאיר
הנביאים B0 קרית אתא מיקודB811601
בעל הנכס:
• יניב מאיר
הנביאים B0 קרית אתא מיקודB811601
תיק ארכיון:
• בנ'/1819
סוג בקשה: בקשה להיתר
מספר בקשה רישוי זמין:
כתובת הבניין: שפרינצק 81 קרית אתא
שטח מגרש: 994700 מ"ר
גוש וחלקה: גוש: 11043 חלקה 1 יעוד: מגורים א
תכנית: כ/Bx1/ב
תאור בקשה
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
תוספת בניה הכוללת: 1. תוספת מגורים+מחסן בקומת עמודים + חניה מקורה 2. תוספת
מגורים בקומה א'. 3. פיתוח שטח 4. חזיתות בבית פרטי הכולל 2 קומות
החלטות :
לאשר בתנאים
12 מס' דף
פרוטוקול לישיבת קובץ החלטות של ישיבת ועדת משנה מספר: 2018003 בתאריך 30/04/18
גרסה 72x7I5BI - קומפלוט בע"מ
BAKPIRUT0000 7
סעיף 7
מספר בקשה: B01I03I8 תיק בניין: 1BIxI0149
פרוטוקול קובץ החלטות של ישיבת ועדת משנה ישיבה מספר: B018003 בתאריך 30/04/B018
מבקש:
•אביטן מוטי
הנרי מור 4B קרית אתא
• מוטי אביטן
שד בן גוריון I4 קרית מוצקין
בעל הנכס:
• מוטי אביטן
שד בן גוריון I4 קרית מוצקין
עורך:
• יוסי דיין
זייד אלכסנדר B1 חיפה מיקודB6300B1
תיק ארכיון:
• בנ'/6B0I
סוג בקשה: בקשה להיתר
מספר בקשה רישוי זמין:
כתובת הבניין: הנרי מור 42 קרית אתא שכונה: גבעת טל
גוש וחלקה: גוש: 12757 חלקה 149 יעוד: מגורים א
תכנית: חל/319, חל 309/א, חל 318, חל 309 ,כ/מק 400, כB46/ג, כB4I/ג, כ/מקB4I/א, כ/מק 3B9, כ/במB46
תאור בקשה
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
תוספת בניה הכוללת: 1. בריכת שחיה + ג'קוזי 2. הריסת פרגולה ביציאה מהסלון 3.
תוספת מגורים בקומת קרקע + קומה א'. 4. שינוי בחזיתות 5. פיתוח שטח בבית פרטי
הכולל קומת עמודים + חניה לא מקורה בגבולות החלקה.
החלטות :
לאשר בתנאים
13 מס' דף
פרוטוקול לישיבת קובץ החלטות של ישיבת ועדת משנה מספר: 2018003 בתאריך 30/04/18
גרסה 72x7I5BI - קומפלוט בע"מ
BAKPIRUT0000 8
סעיף 8
מספר בקשה: B01I0363 תיק בניין: 110Bx0081
פרוטוקול קובץ החלטות של ישיבת ועדת משנה ישיבה מספר: B018003 בתאריך 30/04/B018
מבקש:
•כהן יעקב עבודות הנדסה
התאנים 3I קרית אתא
• כהן יעקב- עבודות הנדסה בין ופיתוח
הדקל 16 כרמיאל
בעל הנכס:
• כהן יעקב- עבודות הנדסה בין ופיתוח
הדקל 16 כרמיאל
עורך:
• בתאל הדס
העצמאות 83 קרית אתא
סוג בקשה: בקשה להיתר
מספר בקשה רישוי זמין:
כתובת הבניין: התאנים 37 קרית אתא שכונה: מרכז
גוש וחלקה: גוש: 11025 חלקה 81 יעוד: אזור מגורים ב1
תכנית: כ/1x0/ח, חלB4I, כ1x0/ש, כ1x0/א
תאור בקשה
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
הקמת מבנה משותף בין 6 יח"ד בגובה 4 קומות. הבקשה כלולה בתוכנית כ150 חבאזור
מגורים ב-1.
החלטות :
לאשר בתנאים
14 מס' דף
פרוטוקול לישיבת קובץ החלטות של ישיבת ועדת משנה מספר: 2018003 בתאריך 30/04/18
גרסה 72x7I5BI - קומפלוט בע"מ
BAKPIRUT0000 9
סעיף 9
מספר בקשה: B01x0B61 תיק בניין: 116140031
פרוטוקול קובץ החלטות של ישיבת ועדת משנה ישיבה מספר: B018003 בתאריך 30/04/B018
מבקש:
•לוי ירון
בעל הנכס:
• מ7
עורך:
• איגור
יפה נוף 110 חיפה
סוג בקשה: בקשה להיתר
מספר בקשה רישוי זמין:
כתובת הבניין: שכ' ק.שטנד 21 קרית אתא
גוש וחלקה: גוש: 11614 חלקה 31 יעוד: מגורים
תכנית: כ/1x0
תאור בקשה
בית פרטי חד
משפחתי
תוספת למבנה קיים
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
תוספת למבנה חד-משפחתי קיים, הכוללת חיזוק לפי תמ"א 38, חלק מהתוספת מהווה
לגליזציה.
החלטות :
לאשר בתנאים
15 מס' דף
פרוטוקול לישיבת קובץ החלטות של ישיבת ועדת משנה מספר: 2018003 בתאריך 30/04/18
גרסה 72x7I5BI - קומפלוט בע"מ
BAKPIRUT0001 0
סעיף 10
מספר בקשה: B01I03IB תיק בניין: 10BxI00Bx
פרוטוקול קובץ החלטות של ישיבת ועדת משנה ישיבה מספר: B018003 בתאריך 30/04/B018
מבקש:
•"לוקי בניה ופתוח בע"מ
המלאכה 10 ראש העין
בעל הנכס:
• מ7
עורך:
• פוציינסקי יורי
החרושת x נשר
תיק ארכיון:
• 6xI3
סוג בקשה: בקשה להיתר
מספר בקשה רישוי זמין:
כתובת הבניין: בית''ר 52 קרית אתא שכונה: תל-חי
גוש וחלקה: גוש: 10257 חלקה 25 יעוד: מגורים
חלקה: 10I ;108 ;10x ;106 ;
גוש: 1BI90 חלקהBx
תכנית: כ/במ/Bxx, כ/מקBxx/ב
תאור בקשה יח"ד
בית משותף בניה חדשה 1B
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
הקמת בית משותף הכולל 12 יח"ד ב-2 קומות 8 יח"ד צמודות קרקע 4 פנטהאוזים
החלטות :
לאשר בתנאים
16 מס' דף
פרוטוקול לישיבת קובץ החלטות של ישיבת ועדת משנה מספר: 2018003 בתאריך 30/04/18
גרסה 72x7I5BI - קומפלוט בע"מ
BAKPIRUT0001 1
סעיף 11
מספר בקשה: B01600I0 תיק בניין: 116B000I
פרוטוקול קובץ החלטות של ישיבת ועדת משנה ישיבה מספר: B018003 בתאריך 30/04/B018
מבקש:
•יונילוור ישראל טיפוח אישי וביתי בע"מ
חיפה תI0I מיקוד 31006
בעל הנכס:
• מ7
עורך:
• רוטשטיין מהנדסים
סורוקה משה Bx א חיפה
תיק ארכיון:
• 1060
סוג בקשה: בקשה להיתר
מספר בקשה רישוי זמין:
כתובת הבניין: דרך דשנים קרית אתא שכונה: תעשיה דרומי
שטח מגרש: 33x9I700 מ"ר
גוש וחלקה: גוש: 11620 חלקה 7 ;11 ;12 ;13 יעוד: אזור תעשייה קלה
גוש: 116B1 חלקהB יעוד: אזור תעשייה קלה
תכנית: כ/1x0/ש, כ1x0/א, כ1x0
תאור בקשה
תעשיה הריסה
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
חידוש החלטה לבקשה שנדונה ואושרה בתנאים.
בניה בהתאם לתמ"א , בהתאם לאיחוד וחלוקה חל/430 שאושרה בתאריך 27.06.16 בישיבה
2016005.
הבקשה כוללת: הריסת מבנים קיימים והקמת מחסן .
החלטות :
לאשר בתנאים