פרוטוקול ישיבות מועצת העיר מס' 7

עיריית קריית גת - מיהל כללי

כ"ט סיון תש"פ

21 יוי 2020

לכבוד

שלום רב,

הריי להודיעך על תוספת ושאים לסדר היום של ישיבת מועצת העיר, וזאת בהמשך למכתבי מיום

כ"ו בסיון ה'תש"ף )(18.6.2020 בדבר הזמה לישיבת מועצת העיר שלא מן המיין אשר תתקיים

ביום שלישי, ח' בתמוז תש"ף ),(30.6.2020 בשעה ,19:00 בביין "בית רחל".

לתשומת לבכם, כי בשל החיות משרד הבריאות, ישיבת המועצה תתקיים ב"בית רחל" בוכחות

חברי המועצה ואשי המקצוע המוזמים בלבד. בשל המגבלות לא תתאפשר כיסתם של אשים

אשר אים מוזמים. הישיבה תשודר כרגיל בשידור ישיר בדף הפייסבוק הרשמי של עיריית קרית

גת. הכם מתבקשים להקפיד על החיות משרד הבריאות בכיסתכם ובמהלך הישיבה.

להלן סדר היום מעודכן:

.1 צו ארוה לשת :2021

א. הצעת ועדת הכספים בראשות הממוה על הכספים הגב' מוריה זגורי )מצ"ב(.

ב. הצעת חברי האופוזיציה כפיר סויסה ויקיר שידלר )כעולה מהפרסומים הרשמיים שלהם

בדף הפייסבוק שלהם( - אימוץ מדייות הארוה של עיריית חיפה לשת 2021 )מצ"ב טיוטת

צו המסים לשת .(2021

בכבוד רב,

אביחי שלום, עו"ד

מרכז ישיבות מועצת העיר

העתק:

מר אבירם דהרי, ראש העיר

48

פרוטוקול ועדת כספים

מיום ד', י"ח בסיון תש"ף )(10/6/2020

24/14

השתתפו: מוריה זגורי - יו"ר ועדת כספים

חיים אברג'ל - חבר ועדת כספים

יגאל ויברגר - חבר ועדת כספים

לא השתתפו: ארז חסון - סגן ראש העיר וחבר ועדת כספים

יעקב אפריימוב - סגן ראש העיר וחבר ועדת כספים

אהרון קליין - חבר ועדת כספים

דיוויס שמעון יוחאי - חבר ועדת כספים

כפיר סויסה - חבר ועדת כספים

שי זולדן - חבר ועדת כספים

סדר יום:

.1 צו ארוה לשת .2021

סעיף :1 צו ארוה לשת 2021

החלטה מס' 68/14

.1 ועדת הכספים עודכה כי ע"פ חוק הסדרים במשק המדיה )תיקוי חקיקה להשגת

יעדי התקציב( התש"ג-1992 )להלן: חוק ההסדרים( ותקות הסדרים במשק המדיה

)ארוה כללית ברשויות המקומיות(, התשס"ז-2007 - שיעור העדכון האוטומטי

לשת 2021 עומד על %1.1 על פי פרסום משרד הפים )להלן: העדכון האוטומטי(.

מצ"ב צו המסים המעודכן לשת 2021;

.2 ועדת הכספים קיימה דיון בצו הארוה המעודכן לשת 2021 וממליצה לאשר את צו

הארוה לשת 2021 בתוספת שיעור העדכון האוטומטי ה"ל.

.3 ועדת הכספים דה בשיויים המוצעים בצו המסים לשת ,2021 אשר כפופים לאישור

משרד הפים והאוצר )התעריפים המוצעים כוללים את תוספת העדכון האוטומטי(;

מצ"ב ספח הבהרות המפרט את השיויים המבוקשים בצו הארוה לשת 2021;

ועדת הכספים ממליצה לאשר את כל השיויים המוצעים והמפורטים בספח

ההבהרות המצ"ב.

החות

.4 בוסף, ועדת הכספים ממליצה אודות הוראות בעיין תשלום והחות, כדלקמן:

.4.1 ועדת הכספים ממליצה לאשר ההחות המרביות על פי תקות הסדרים במשק

המדיה )החה מארוה(, תש"ג-1993 )להלן: התקות(, כפי שיותקו מעת לעת,

למעט המפורט להלן.

.4.2 לעיין החלטות ועדת ההחות – ועדת הכספים ממליצה להסמיך את ועדת ההחות

להעיק ההחות בשיעורים על פי שיקול דעתה ולא יותר מהשיעורים

המקסימליים הקבועים בתקות ו/או בהחלטה זו בושא "החת כס ריק".

.4.3 החת כס ריק:

לעיין החת כס ריק עפ"י ס' 12 ו- 13 בתקות הסדרים במשק המדיה )החה

מארוה(, התש"ג-1993 )מחליטה מועצת העיר, כדלקמן:

עיריית קריית גת Gat Qiryat of Municipality

צו ארנונה לשנת 2021

צו ארנונה לשנת 2021

בתוקף סמכותה לפי חוק ההסדרים במשק המדינה (תיקוני חקיקה להשגת יעדי התקציב) התשנ"ג –

1992 ולפי כל דין אחר החליטה מועצת העיר בישיבתה מיום __________ להטיל בתחום שיפוטה

ארנונה לשנת הכספים 2021 , כדלקמן :

.1 הגדרות

1.1 למונחים המופיעים בהחלטה שלהלן תהיה המשמעות המפורטת בהחלטה זו, ובתנאי

שאין סתירה ו/או אי התאמה לדברי החקיקה הרלוונטיים.

ככל שקיימת סתירה ו/או אי התאמה בין נוסח החלטה זו לדברי החקיקה הרלוונטיים,

יגברו אלה המופיעים באותם דברי חקיקה.

1.2 הארנונה מוטלת על כל הנכסים שבתחום שיפוטה של העירייה.

1.3 "שטח מקורה" – הינו שטח המקורה מחומר, מכל סוג שהוא.

1.4 שטח מבנה / דירה (למגורים)

א. כולל את כל השטח שבתוך מבנה מגורים לרבות קירות פנים וחוץ, פרוזדורים,

מטבח, הול, אמבטיה, מקלחת, חדר שירות, מרפסת מקורה, מחסן פרטי, חניה

פרטית מקורה, וכן החלק היחסי ברכוש המשותף וכן כל שטח מקורה אחר הצמוד

לדירה או שאינו צמוד לה אולם משמש את המחזיק בדירה.

ב. שטח הקרקע שאינו נכלל בהגדרה הנ"ל בסע"ק א' ושעיקר שימושו עם "הדירה"

כחצר או כגינה או לכל צורך אחר של אותה דירה – יהיה פטור מ"ארנונה".

1.5 שטח מבנה שאינו למגורים

א. כולל את כל השטח בו מתנהל העסק או אמור להתנהל בו בכל המקומות ובכל

המפלסים ולרבות קירות פנים וחוץ, משרדים, ארכיונים, גלריות, שטחי אחסנה

מקורים, מרתפים, מקלטים, מדרגות, חדרי שירות, מרפסת מקורה, וכן החלק

היחסי ברכוש המשותף וכל שטח מקורה אחר צמוד או שאינו צמוד, אולם משמש

את המחזיק בנכס.

ב. שטח הקרקע שאינו נכלל בהגדרה הנ"ל בסע"ק א' ושעיקר שימושו עם ה"מבנה

שאינו למגורים" כחצר או כגינה או לכל צורך אחר יחויב בארנונה לפי תעריף של

קרקע תפוסה.

1.6 רכוש משותף

כל חלקי הבית המשותף חוץ מן החלקים המהווים חלק משטח הדירה או המבנה שאינו

למגורים.

1.7 סככה

שטח מקורה ללא קירות או שיש לו עד שתי דפנות.

שטח מקורה שיש לו מעל לשתי דפנות ייכלל בהגדרה המפורטת בסעיף .1.5

1.8 קרקע תפוסה

1

עיריית קריית גת Gat Qiryat of Municipality

צו ארנונה לשנת 2021

כל קרקע שבתחום העירייה שמוחזקת ו/או משמשת לצורכי המחזיק ללא מבנים עליה

ואינה אדמה חקלאית.

1.9 מרכזים מסחריים

1.9.1 מרכז מסחרי א' -

הרחובות וכן כל השטח שביניהם:

רח' הגפן - מפינת הרימון עד פינת שד' לכיש.

שד' לכיש - מפינת המלאכה ועד פינת שד' העצמאות.

שד' העצמאות - מפינת שד' לכיש ועד פינת רח' רחבת הגבעונית.

רח' הרימון - מפינת שד' העצמאות-משעול הסייפן ועד פינת רח' הגפן.

וכן השכונות החדשות

1.9.2 מרכז מסחרי ב' –

הרחובות וכן כל השטח שביניהם:

דרך הדרום בקטע שבין פינת רח' שבעת המינים ועד פינת רח' חשוון (לרבות

ישראל פולק .)1

שד' לכיש - בקטע שבין דרך הדרום ועד פינת רחוב הגפן.

רח' הגפן - מפינת שד' לכיש עד פינת רח' שבעת המינים.

רח' שבעת המינים - מפינת רח' הגפן ועד פינת רח' דרך הדרום.

1.9.3 מרכז מסחרי ג' -

שדרות מלכי ישראל מפינת שדרות גת ועד פינת הגבורה.

שדרות מלכי ישראל פינת הגבורה ועד רחוב אלכסנדרוני.

שדרות גת פינת מלכי ישראל ועד רחוב החייל האלמוני.

1.9.4 מרכז מסחרי ד' -

השטח שבין שד' אגוז רח' סטרומה רח' אדוריים ושד' מלכי ישראל.

1.10 דירה ו/או בנין המשמש לעסק ולמגורים יחויב באופן יחסי עבור החלק

המשמש כעסק בנפרד ועבור החלק המשמש למגורים בנפרד, כל בהתאם

לשיעורים שנקבעו.

1.11 "קניון" - מרכז קניות, עסקים ובילוי.

1.12 "אדמה חקלאית" - כמשמעותה בסעיף 269 לפקודות העיריות.

"מבנה חקלאי" - מבנה של קבע הנמצא על אדמה חקלאית ומשמש לצורכי

חקלאות.

1.13 "מחסן/ מרכז לוגיסטי" - שטח מבנה שאינו למגורים ומשמש לאחסנה בלבד ובתנאי

שהינו יחידה עצמאית נפרדת ואינו משרת "עסק סמוך".

1.14 "השכונות החדשות" - השכונות מצפון לכביש 35 וממערב לכביש .40

2

עיריית קריית גת Gat Qiryat of Municipality

צו ארנונה לשנת 2021

.2 ארנונה כללית שתשולם ע"י המחזיקים לפי סוגי הנכסים המפורטים שלהלן

(הארנונה תשולם בגין כל שטח הנכס לפי תעריף אחיד, למעט חלקי הנכס לגביהם נקבע להלן

במפורש תעריף מיוחד):

פרטים קוד סכום לשנה

הנכס למ"ר בש"ח

2.1 מבנה / דירה למגורים

(לרבות בתי אבות) –

דירות עד 80 מ"ר 101 43.20

דירות מ- 80 מ"ר עד 100 מ"ר 102 43.20

דירות מעל 100 מ"ר 103 43.20

מבנה / דירה למגורים בשכונות החדשות

(לרבות בתי אבות) -

דירות עד 80 מ"ר 105 49.31

דירות מ- 80 מ"ר עד 100 מ"ר 106 49.31

49.31

דירות מעל 100 מ"ר 107

מבנים ושטחים אחרים שאינם למגורים

2.2 משרדים, שירותים ומסחר

לרבות מתקני חשמל, תחנות אוטובוס, מסעדות, בתי

קולנוע, תחנות דלק, חנויות, רשתות שיווק, דוכנים,

מרכולים ובתי מרקחת, ולמעט בנקים וחברות ביטוח.

2.2.1 בוטל

3

עיריית קריית גת Gat Qiryat of Municipality

צו ארנונה לשנת 2021

2.2.2 לסוגי עסקים דלהלן :

2.2.2.1

סוכני ביטוח, משרדים לרואי חשבון / הנהלת חשבונות, עורכי דין, אדריכלים,

מהנדסים, הנדסאים והנדסאי בנין, סוכנות נסיעות, בתי"ס לנהיגה, למחשבים

ולשרותי מחשב, משרדים לשירותי הובלה ו/או הסעה, משרדים למתן שירותי

השכרה ו/או מכירה ו/או תיווך נדל"ן, תחנות פייס וספורטוטו, בתי מרקחת,

מרפאות שיניים, בתי קפה ומסעדות.

פרטים קוד סכום לשנה

הנכס למ"ר בש"ח

במרכז מסחרי א' 302 253.30

במרכז מסחרי ב' 312 253.30

במרכז מסחרי ג' 313 198.12

במרכז מסחרי ד' 311 174.83

בכל שטח העיר למעט מרכזים מסחריים 301 159.67

2.2.2.2

303 95.79

אסמים לאיסוף תבואה

2.2.2.3

304 136.75

מאפיות

2.2.2.4

לא רלוונטי

2.2.2.5

בתי מסחר לחומרי בניין ואינסטלציה, לחומרי חשמל,

לחומרי חקלאות, ציוד, הדברה

במרכז מסחרי א' 307 235.64

במרכז מסחרי ב' 317 253.30

במרכז מסחרי ג' 318 209.41

במרכז מסחרי ד' 319 184.79

בכל שטח העיר למעט מרכזים מסחריים 306 168.79

2.2.2.6

סוכנויות לאספקת גז לבישול, תחנות דלק, סיכה,

שמנים ורחיצה 308 337.55

בכל שטח העיר

2.2.2.7

סנוקרים, משחקיות, מועדוני לילה וריקודים

בכל שטח העיר 309 246.00

2.2.2.8

אולמות אירועים בכל שטח העיר 310 122.02

2.2.2.9

אולמות תרבות פנאי 210 122.02

4

עיריית קריית גת Gat Qiryat of Municipality

צו ארנונה לשנת 2021

2.2.3 לא למגורים –אחר:

משרדים, שירותים ומסחר שלא פורטו בסעיפי המשנה של סעיף 2.2 כדלהלן:

פרטים קוד סכום לשנה

הנכס למ"ר בש"ח

- מרכז מסחרי א'+ ב' לכל מ"ר 202 173.96

- מרכז מסחרי ג' לכל מ"ר 200 147.80

- מרכז מסחרי ד' לכל מ"ר 204 143.48

- בכל שטח השיפוט (למעט מרכזים מסחריים) 201 131.04

2.2.4 תחנות השנאה ומתקני השנאה

תחנות השנאה ומתקני השנאה , בכל האזורים לכל מ"ר 321 131.03

2.2.5 מתקנים לשאיבה ואגירת מים

כולל השטח המגודר בכל האזורים לכל מ"ר 322 128.17

2.2.6 מתקני שידור וקליטה

מבנים המשמשים למתקני שידור וקליטה לכל מ"ר 325 206.65

קרקע תפוסה המשמשת למתקני שידור וקליטה לכל מ"ר 326 35.96

2.2.7 עבור החלק היחסי ברכוש המשותף במבנה בקניון 905 70.83

2.2.8 רשת שיווק – לרבות חנויות זכיינים 300 253.30

רשת שיווק במרכז מסחרי ד' (סיווג ביניים) 299 201.05

2.2.9 מוקד שירות טלפוני - בכל גודל בכל שטחי העיר 315 126.01

2.3 מוסדות בנקאיים וחברות ביטוח

(לרבות ארכיוניהם, בכל שטח העיר לכל מ"ר 401 1,436.05

2.4 תעשיה

עד 5,000 מ"ר - לכל מ"ר 501 110.28

מעל 5,000 מ"ר ועד 10,000 מ"ר - לכל מ"ר נוסף 105.51

מעל 10,000 מ"ר - לכל מ"ר נוסף 97.54

2.5 בתי מלון

(לרבות בתי הארחה , אכסניות)

בכל שטח השיפוט, לכל מ"ר 601 117.01

2.6 בתי מלאכה

(לרבות מוסכים) לכל מ"ר 701 96.20

2.6.1 סככות

תחויבנה בתעריף ארנונה מלא עפ"י סיווג הנכס העיקרי 702 41.17

המפורט בצו, למעט סככות במלאכה זעירה

5

עיריית קריית גת Gat Qiryat of Municipality

צו ארנונה לשנת 2021

קוד סכום לשנה

פרטים הנכס למ"ר בש"ח

2.7 אדמות חקלאיות

2.7.1 מעובדות - לכל דונם 801 66.65

2.7.2 בלתי מעובדות - לכל דונם 802 34.41

2.8 קרקע תפוסה

לכל מ"ר, בכל שטח העיר 901 35.95

2.8.1 קרקע תפוסה למפעל פלדה 900 15.15

2.9 קרקע תפוסה במפעל עתיר שטח

קרקע תפוסה המוחזקת בידי המפעל שתחום עיסוקו אינו

ייצור חשמל, מים, ביוב או בזק אם מתקיים בו כל אלה :

א. שטח הקרקע התפוסה ביחד עם השטח הבנוי המוחזקים

בידי המפעל בתחום השיפוט הוא 400 דונם לפחות.

ב. השטח הבנוי של המפעל אינו עולה על מחצית משטח

הקרקע התפוסה המוחזק בידי המפעל. לעניין זה -

"שטח בנוי" - לרבות סככות, מכלים, שנאים ומתקנים

"בזק" - כהגדרתו בחוק הבזק, התשמ"ב - 1982

בכל שטח השיפוט, לכל מ"ר 902 5.23

2.10 קרקע תפוסה המשמשת לעריכת אירועים 909 39.77

2.11 חניונים

בין אם מקורה ובין שאינו מקורה ואשר החניה בו נעשית בתמורת

תשלום 903 42.85

בכל שטח השיפוט, לכל מ"ר

2.12 מבנה חקלאי

לכל מ"ר, בכל שטח העיר 805 47.63

6

עיריית קריית גת Gat Qiryat of Municipality

צו ארנונה לשנת 2021

2.13 מערכת סולארית

מערכת סולארית על גג נכס, בכל שטח העיר

לכל מ"ר שמעל 0.2 דונם ועד 1 דונם 341 0.65

לכל מ"ר שמעל 1 דונם ועד 2 דונם 341 0.33

לכל מ"ר שמעל 2 דונם 341 0.15

מערכת סולארית שאינה על גג נכס, בכל שטח העיר

לכל מ"ר עד 10 דונם

342 2.59

לכל מ"ר שמעל 10 דונם ועד 300 דונם

342 1.29

לכל מ"ר שמעל 300 דונם ועד 750 דונם

342 0.65

לכל מ"ר שמעל 750 דונם

342 0.33

קרקע תפוסה למערכת סולארית, בכל שטח העיר

345 2.59

לכל מ"ר עד 10 דונם

345 1.29

לכל מ"ר שמעל 10 דונם ועד 300 דונם

345 0.65

לכל מ"ר שמעל 300 דונם ועד 750 דונם

345 0.33

לכל מ"ר שמעל 750 דונם

2.14 נכסים אחרים

לכל סוגי הנכסים שלא פורטו לעיל, בכל שטח השיפוט,

לכל מ"ר 904 61.34

2.15 גלריות

שטח גלריה בכל נכס שאינו למגורים,

בכל שטח השיפוט לכל מ"ר 203 60.81

2.16 מחסן / מרכז לוגיסטי 510 115.29

.3 השגות ועררים

להלן הוראות מחוק הרשויות המקומיות (ערר על קביעת ארנונה כללית) התשל"ו - 1976 .

3.1 מי שחוייב בתשלום ארנונה כללית רשאי תוך תשעים ימים מיום קבלת הודעת

התשלום להשיג עליה לפני מנהל הארנונה על יסוד טענה מטענות אלו :

.1 הנכס שבשלו נדרש התשלום אינו מצוי באזור כפי שנקבע בהודעת התשלום.

.2 נפלה בהודעת התשלום שמשיגים עליה טעות בציון סוג הנכס, גודלו או השימוש בו.

.3 הוא אינו מחזיק בנכס כמשמעותו בסעיפים 1 ו- 269 לפקודת העיריות.

.4 היה הנכס עסק כמשמעותו בסעיף (8ג) לחוק הסדרים התשנ"ג-שהוא אינו בעל

שליטה או שחוב הארנונה הכללית בשל אותו הנכס נפרע בידי המחזיק בנכס.

ב. אין באמור בחוק זה להסמיך את מנהל הארנונה או את ועדת הערר לדון או להחליט

בטענה שמעשה המועצה של הרשות המקומית בהטלת הארנונה או בקביעת סכומיה היה

נגוע באי חוקיות שלא כאמור בפסקאות ()1 עד ()3 של סע"ק (א).

7

עיריית קריית גת Gat Qiryat of Municipality

צו ארנונה לשנת 2021

ג. על אף האמור בסע"ק (א) ו- (ב) מי שחוייב בתשלום ארנונה כללית ולא השיג תוך המועד

הקבוע על יסוד טענה לפי סע"ק (א) ()3 רשאי בכל הליך משפטי ברשות ביהמ"ש, להעלות

טענה כאמור, כפי שהיה רשאי להעלותה אילולא חוק זה.

3.2 א. מנהל הארנונה ישיב למשיג תוך שישים יום מיום קבלת ההשגה.

ב. לא השיב מנהל הארנונה תוך שישים יום – ייחשב הדבר כאילו החליט לקבל את ההשגה,

זולת אם האריכה ועדת הערר, תוך תקופה זו, את מועד מתן התשובה, מטעמים מיוחדים

שיירשמו, ובלבד שתקופת ההארכה לא תעלה על שלושים יום.

3.3 א. הרואה עצמו מקופח מתשובת מנהל הארנונה על השגתו רשאי, תוך שלושים יום מיום

שנמסרה לו התשובה, לערור עליה לפני ועדת ערר.

ב. על החלטת ועדת ערר רשאים העורר ומנהל הארנונה לערער לפני בית המשפט לעניינים

מינהליים.

8

בס"ד

נספח הבהרות לבקשה לאישור שינויים בצו הארנונה לשנת 2021

מצ"ב צו הארנונה לשנת ,2021 לאחר עדכון האוטומטי (%)1.1 בהתאם להוראות חוק ההסדרים במשק

המדינה (תיקוני חקיקה להשגת יעדי התקציב), התשנ"ג- 1992 (להלן חוק ההסדרים) ותקנות הסדרים

במשק המדינה (ארנונה כללית ברשויות המקומיות) התשס"ז 2007

בהתאם להוראות חוק ההסדרים יפורטו להלן הבקשות לשינויים בצו הארנונה לשנת ,2021 כדלקמן:

חלק א'- בקשה לאישור העלאה חריגה בארנונה

.1 " רשת שיווק" - שינוי סיווג למען השלמת התהליך האחדת תעריפים לרשתות שיווק בעיר

שינוי סיווג רשתות שיווק המסווגות בסיווג הביניים – 299 לסיווג - 300 – רשת שיווק - השלמת תהליך

השוואת התעריף לכל רשתות השיווק בעיר;

ואילו הנימוקים לבקשה:

העירייה מבקשת לאשר המשך יישום המגמה של יצירת סיווג אחיד לכלל רשתות השיווק בעיר; וביטול

סיווג הביניים 299 ; וסיווגם בקוד 300 "רשתות שיווק", תהליך האחדת התעריפים לכלל רשתות השיווק

בעיר החל בשנת 2012 עם אישור השרים את תת- הסיווג הנפרד ל"רשת שיווק" בצו המסים; מבוקש

להשלים התהליך למען קידום השוויון ומניעת אפליה בין רשתות השיווק, הנמשכת כבר למעלה מ 7

שנים.

משמעות כספית:

שינוי הסיווג יגרור הגדלת החיוב לנכסים - כ 280 אלף ₪ לשנה.

חלק ב'- בקשה לאישור הפחתה חריגה בארנונה

הפחתת תעריף ל "מגורים שכונות חדשות" - (סיווגים )105,106,107

מבוקשת הפחתת תעריפים למגורים ב"שכונות החדשות", באמצעות יצירת תת סיווג לשטחים משותפים

בבתים משותפים המשמשים למגורים.

ואילו הנימוקים לבקשה:

התעריף בשכונות החדשות גבוה יותר מזה בשכונות הותיקות, ונבנו בהם בתי משותפים רבי קומות, אשר

עתירי שטחים משותפים, לפיכך, מבוקש ליצור סיווג נפרד, נמוך יותר לשטחים משותפים בבתים

משותפים המשמשים למגורים בשכונות החדשות.

משמעות כספית:

יצירת תת סיווג לשטחים משותפים תביא להקטנת החיוב - כ 570,000 ₪ לשנה .

נציין כי השכונות החדשות מצויות בתהליך בניה ואיכלוס מתמיד, כך שיתווספו עוד נכסים אשר יגדילו

את סכום ההפחתה .

מנהל הכספים

אגף חיובי ארנונה

ארנונה כללית לשנת הכספים 2021

הודעה בדבר הטלת ארנונה כללית

לשנת הכספים 2021 (1.1.2021 עד )31.12.2021

שיעוריה ומועדי תשלומה עפ"י חוק הסדרים במשק המדינה

(תיקוני חקיקה להשגת יעדי התקציב), תשנ"ג- 1992 .

- 1 -

רח' חסן שוקרי 11 חיפה, מיקוד 3310508 | טלפון. 04-8356799 | פקס. 04-8356035

972-4-8356035 .Fax | 972-4-8356799 .Tel | 3104702 Zip ,Haifa 4811 P.O.B ,Municipality Haifa

מנהל הכספים

אגף חיובי ארנונה

תוכן

צו המסים ..............................................................................................- 2 -

כללי ......................................................................................................- 2 -

בניינים המשמשים למגורים .....................................................................- 3 -

הגדרות:............ .....................................................................................- 3 -

שיטת המדידה.........................................................................................- 5 -

סימול וסיווג הבניין:................................................................................- 6 -

שיעורי הארנונה הכללית לכל מ"ר בש"ח בניינים המשמשים למגורים (למעט

קריית חיים)............................................................................................- 7 -

שיעורי הארנונה הכללית לכל מ"ר בש"ח בניינים המשמשים למגורים בקרית

חיים.......................................................................................................- 8 -

בניינים אחרים (שאינם משמשים למגורים)................................................- 9 -

הגדרות:...... ...........................................................................................- 9 -

שיטת המדידה לבניין ............................................................................. - 12 -

סימול וסיווג הבניין:.............................................................................. - 13 -

שיעורי הארנונה הכללית לכל מ"ר בש"ח לבניינים אשר אינם משמשים

למגורים............. .................................................................................. - 14 -

תעשיה ומלאכה ....................................................................... - 14 -

א. לתעשיה **......... ..................................................................... - 14 -

ב. למלאכה - לבניינים שאינם נכללים בנספח א' **.......................... - 14 -

ג. למלאכה - לבניינים הנכללים בנספח א'*** **.............................. - 14 -

לאולמות שמחה **................................................................... - 15 -

אצטדיונים לכדורגל ** ............................................................. - 15 -

לבנקים וחברות אשראי ............................................................ - 16 -

לבתי חולים **......................................................................... - 16 -

לבתי קולנוע ............................................................................ - 16 -

לבתי מלון, פנסיונים, בתי הארחה, אכסניות, חדרי אירוח (צימרים),

בתי הבראה, מלונות דירות ו/או כל מתקן אכסון תיירותי אחר**

(להלן: בתי מלון) ..................................................................... - 17 -

לגני ילדים פרטיים................................................................... - 17 -

לחניונים ................................................................................. - 17 -

למבטחים................................................................................ - 18 -

למחסני ערובה**...................................................................... - 18 -

למחסנים לוגיסטיים ** ............................................................ - 18 -

לממגורות ומכלים.................................................................... - 18 -

למערכות סולאריות **.............................................................. - 19 -

1

רח' חסן שוקרי 11 חיפה, מיקוד 3310508 | טלפון. 04-8356799 | פקס. 04-8356035

972-4-8356035 .Fax | 972-4-8356799 .Tel | 3104702 Zip ,Haifa 4811 P.O.B ,Municipality Haifa

מנהל הכספים

אגף חיובי ארנונה

למפעלים במרכז תעשיות מדע (מ.ת.מ) ....................................... - 19 -

למפעלים לזיקוק מוצרי דלק, ייצור דשנים, וכימיקלים - במתחם בתי

זיקוק ** ................................................................................. - 20 -

למפעלים לזיקוק מוצרי דלק, ייצור דשנים וכימיקלים - שאינם במתחם

בתי זיקוק*** **...................................................................... - 20 -

למרכזי אחסנה בתשלום ** ....................................................... - 21 -

למרכזי ספורט שיקומיים לילדים נכים **................................... - 21 -

מרכזי ספורט פרטיים, מכוני כושר ומתקני שעשועים................... - 21 -

מתקני תקשורת סלולרית **...................................................... - 21 -

לעסקים אחרים שאינם נכללים בנספח א' **............................... - 22 -

לעסקים אחרים*** הנכללים בנספח א' **................................... - 22 -

לעסקים אחרים*** הנכללים בנספח ז'**..................................... - 22 -

לעסקים אחרים הנכללים בנספח ג' ** ........................................ - 23 -

לתחנות משנה ולחדרי טרנספורמציה ......................................... - 23 -

נכסים במרכז קניות ** ............................................................. - 23 -

לבתי קפה, מסעדות ומזנונים בתחומי קמפוס הנמל ** ................. - 24 -

לבתי עסק פעילים***הפונים לרחובות המדרגות הנכללים בנספח ח'**

.......................................................................................- 24 -

לחלל עבודה של אמן בתחום הציור, הפיסול, הצילום והוידאו

ארט**.............. ...................................................................... - 25 -

למוסדות חינוך על תיכוניים ** .................................................. - 25 -

לבניינים שלא נקבע להם בהודעה זו שיעור ארנונה ...................... - 26 -

לעסקים בדירות מגורים ברובע החדשנות ** ............................... - 26 -

לתחנות דלק שאינן נכללות בנספח א'**...................................... - 27 -

לתחנות דלק הנכללות בנספח א'*** **....................................... - 27 -

לתעשיות עתירות ידע ** ........................................................... - 27 -

מבנים וקרקעות חקלאיים ** .................................................... - 28 -

קרקע **.................................................................................. - 28 -

הנחות למחזיק בנכס המשמש למגורים בלבד (להלן: הנכס) ..................... - 29 -

.1 הנחה לאזרח/ית ותיק/ה: ........................................................ - 29 -

.2 הנחה לנכים:.......................................................................... - 30 -

.3 הנחה לאסיר ציון: .................................................................. - 30 -

.4 הנחות לחיילים, נפגעי מלחמה ושוטרים ומשפחותיהם: .............. - 31 -

.5 הנחה לעיוורים:...................................................................... - 32 -

.6 הנחה לעולים חדשים: ............................................................. - 32 -

.7 הנחה פדויי שבי:..................................................................... - 33 -

.8 הנחה למקבלי גמלאות:........................................................... - 33 -

2

רח' חסן שוקרי 11 חיפה, מיקוד 3310508 | טלפון. 04-8356799 | פקס. 04-8356035

972-4-8356035 .Fax | 972-4-8356799 .Tel | 3104702 Zip ,Haifa 4811 P.O.B ,Municipality Haifa

מנהל הכספים

אגף חיובי ארנונה

.9 הורה עצמאי: ......................................................................... - 33 -

.10 חסידי אומות עולם:................................................................ - 33 -

.11 הנחה עפ"י הכנסה חודשית ממוצעת:........................................ - 34 -

.12 הנחה מארנונה למחזיק בדירת תמורה-מיזם התחדשות עירונית*.- 35 -

.13 הנחה לנזקק: ......................................................................... - 36 -

.14 הנחה לבנין ריק:.................................................................... - 37 -

.15 הנחות לתעשיה חדשה:............................................................ - 38 -

.16 הנחות לעסקים: ..................................................................... - 38 -

הוראות כלליות: ................................................................................... - 39 -

.1 מועד הגשת בקשה להנחה........................................................ - 39 -

.2 תנאים לקבלת הנחה ............................................................... - 39 -

.3 מועד התשלום ........................................................................ - 40 -

.4 הנחה למשלמי מלוא הארנונה מראש ........................................ - 40 -

.5 הסדר תשלומים...................................................................... - 40 -

.6 תעודה לרשם המקרקעין / אישור על סילוק חובות:.................... - 41 -

נספח א' ............................................................................................... - 42 -

נספח ב'................................................................................................ - 49 -

נספח ג' ............................................................................................... - 51 -

נספח ד'................................................................................................ - 51 -

נספח ה' ............................................................................................... - 52 -

נספח ו'**.............................................................................................. - 52 -

נספח ז'** ............................................................................................. - 54 -

נספח ח' **............................................................................................ - 55 -

נספח ט'** ............................................................................................ - 56 -

3

רח' חסן שוקרי 11 חיפה, מיקוד 3310508 | טלפון. 04-8356799 | פקס. 04-8356035

972-4-8356035 .Fax | 972-4-8356799 .Tel | 3104702 Zip ,Haifa 4811 P.O.B ,Municipality Haifa

מנהל הכספים

אגף חיובי ארנונה

הודעה בדבר הטלת ארנונה כללית

לשנת הכספים 2021

(1.1.2021 עד )31.12.2021

שיעוריה ומועדי תשלומה

עפ"י חוק הסדרים במשק המדינה

(תיקוני חקיקה להשגת יעדי

התקציב), תשנ"ג- .1992

- 1 -

רח' חסן שוקרי 11 חיפה, מיקוד 3310508 | טלפון. 04-8356799 | פקס. 04-8356035

972-4-8356035 .Fax | 972-4-8356799 .Tel | 3104702 Zip ,Haifa 4811 P.O.B ,Municipality Haifa

מנהל הכספים

אגף חיובי ארנונה

צו המסים

מועצת עיריית חיפה החליטה בישיבתה מיום __________להטיל ארנונה כללית לשנת הכספים

2021 על נכסים בתחומי העיר חיפה כמפורט בהודעה זו.

* יובהר, כי בהתאם להחלטת מועצת העיר כאמור, הטעונה אישור שרי הפנים והאוצר, כלל

התעריפים הנקובים בצו זה, זולת התעריפים הנקובים בפרטי חיוב המסומנים בכוכביות

כפריטים הטעונים אישור שרי הפנים והאוצר, אינם כוללים את העלאת הארנונה בשיעור

של %1.10 המתחייבת מנוסחת העדכון הקבועה בחוק הסדרים במשק המדינה (תיקוני

חקיקה להשגת יעדי התקציב), תשנ"ג -.1992

כללי

א. העיר חולקה ל- 4 אזורים לעניין בניינים המשמשים למגורים ולשלושה אזורים לעניין בניינים

אחרים וקרקעות.

רשימת הרחובות הכלולים בכל אזור, פתוחה לעיון הציבור בכל יום משעה 09:00 עד 12:00

ותמצא בבניין העירייה ברחוב חסן שוקרי 11 באגף חיובי ארנונה, בעירונית קריית חיים ברח'

דגניה ,33 בעירונית קריית אליעזר ברח' צה"ל 14 וכן בעירונית נו"ש ברח' טרומפלדור .28

ב. חישוב שטחו של נכס לעניין הטלת ארנונה כללית יהיה במטרים רבועים:

כל מחזיק ישלם ארנונה כללית עבור כל מ"ר בבניין, וכן עבור כל מ"ר קרקע בהם הוא מחזיק,

בהתאם למפורט בצו מיסים זה ורשימת הרחובות המהווה חלק בלתי נפרד מצו מיסים זה.

ג. בניין הגובל בשני אזורים או יותר יסווג לפי האזור המחויב בשיעור הארנונה הגבוה ביותר.

ד. התעריפים הנקובים בחוברת זו הינם לשנה קלנדרית כאשר תחילת החיוב ב- .1.1.2021

- 2 -

רח' חסן שוקרי 11 חיפה, מיקוד 3310508 | טלפון. 04-8356799 | פקס. 04-8356035

972-4-8356035 .Fax | 972-4-8356799 .Tel | 3104702 Zip ,Haifa 4811 P.O.B ,Municipality Haifa

מנהל הכספים

אגף חיובי ארנונה

בניינים המשמשים למגורים

הגדרות:

בית אבות - לרבות מחלקה סיעודית בבית אבות, מחלקה לתשושי נפש וכל מחלקה אחרת.

בניין - כל מבנה, בין שהוא בנוי אבן ובין שהוא בנוי בטון, טיט, מתכת כלשהיא, עץ או כל

חומר אחר; לרבות -

.1 כל חלק של מבנה כאמור לעיל וכל דבר המחובר לו חיבור של קבע;

.2 דירה;

.3 חדר בתוך הדירה;

הכל לפי העניין.

בנייני עזר - מוסך ביתי לחניית כלי רכב, מחסן ביתי, בריכת שחיה לשימוש ביתי, מרפסת לא

מקורה.

גובה - המרחק האנכי בין המפלס העליון של רצפה לבין המפלס התחתון של תקרה.

("תקרה", למעט תקרת משנה).

דירה - מערכת חדרים בעלת כניסה נפרדת המשמשת למגורי אדם, לרבות חדרי מגורים,

פרוזדורים, חדר או אולם כניסה, מרפסות מקורות, חדרי שירות, בנייני עזר ויחידת

דיור בבית אבות.

חדר מגורים - חדר המשמש למגורים, למעט חדרי שירות ובנייני עזר.

חדר שירות - כל אחד מאלה:

מטבח, חדר אמבטיה / מקלחת, בית שימוש, מזווה, חדר ארונות, חדר הסקה מרכזית,

מרתף וכיוצא באלה.

יציע - חלל המשתרע בחלקה העליון של קומה, בין תקרתה לבין ריצפת היציע, מוקף קירות

בחלקו והיקף רצפתו קטן מהיקף ריצפת אותה קומה וכן קטן הוא מהיקף תקרת

אותה קומה.

מוסך ביתי

לחניית

כלי רכב - בניין או שטח קרקע מקורה המשמש לחניית כלי רכב.

- 3 -

רח' חסן שוקרי 11 חיפה, מיקוד 3310508 | טלפון. 04-8356799 | פקס. 04-8356035

972-4-8356035 .Fax | 972-4-8356799 .Tel | 3104702 Zip ,Haifa 4811 P.O.B ,Municipality Haifa

מנהל הכספים

אגף חיובי ארנונה

מחזיק - לרבות המדינה, ולרבות כל אדם או תאגיד שנקבע לגביו בחיקוק כלשהוא כי דינו כדין

המדינה לעניין תשלום מיסים, אגרות היטלים, ארנונה ותשלומי חובה אחרים.

מלון דירות - מלון הכולל יחידות דיור המצויות בבעלות בעלים שונים.

מחסן - בניין שהותר עפ"י היתר הבניה לשמש כמחסן והמשמש בפועל כמחסן.

מרפסת - שטח שרצפתו מרוצפת או עשויה בטון, אספלט או אבנים ולו מעקה.

מרתף - בנין שלפחות מחצית גובהם של כל קירותיו נמצאים מתחת למפלס פני הקרקע

המקיפה אותו.

שטחים

בבתי אבות - כלל השטחים בבתי אבות, למעט יחידות הדיור והשטחים הנלווים להן.

שטחים נלווים

ליחידות דיור

בבתי אבות - חדרי מדרגות, מעליות, פרוזדורים ורחבת הכניסה לבניין.

תקרת משנה- תקרה לצורך אקוסטיקה או קישוט המותקנת מתחת למפלסה התחתון של תקרה.

- 4 -

רח' חסן שוקרי 11 חיפה, מיקוד 3310508 | טלפון. 04-8356799 | פקס. 04-8356035

972-4-8356035 .Fax | 972-4-8356799 .Tel | 3104702 Zip ,Haifa 4811 P.O.B ,Municipality Haifa

מנהל הכספים

אגף חיובי ארנונה

שיטת המדידה

.1 יחידת שטח פירושה כל מטר רבוע (מ"ר). בחישוב השטח יעוגל כל חלק של מטר רבוע למטר

השלם הקרוב; מחצית מטר רבוע תעוגל כלפי מטה.

.2 בשטח הבניין יימדד כל השטח מקיר אל קיר, שבתוך יחידת הבניין, כולל חדרי מגורים, חדרי

שירות, בנייני עזר, כניסות, פינות אוכל, פרוזדורים, מדרגות פנימיות, הול, מרפסות, לרבות

מרפסות לא מקורות, יציעים שגובהם 1.80 מ' או יותר, סככות, חדרי כביסה, כל שטח

מקורה אחר, ובבריכה - כל השטח הבנוי, גם אם אינו מקורה.

.3 לצורך סיווג גודל הבניין ייכלל בשטחו כל בניין בין שהוא צמוד ובין שאינו צמוד לבניין

והמשמש את יחידת הדיור.

.4 בבניין שבו שטחים השייכים לסוגי בניין שונים, בהתאם להגדרות, תחושב הארנונה הכללית

לכל שטח בהתאם לסוגו.

.5 מבנה המשמש אך ורק כמקלט תקני לפי אישור שלטונות הג"א, לא יחויב בארנונה כללית

ולא יפורט ברשימות הארנונה.

.6 שטחים משותפים, בבניינים שאינם בניין משובח ואינם בתי אבות, לא יחויבו בארנונה

כללית ולא יפורטו ברשימות הארנונה.

- 5 -

רח' חסן שוקרי 11 חיפה, מיקוד 3310508 | טלפון. 04-8356799 | פקס. 04-8356035

972-4-8356035 .Fax | 972-4-8356799 .Tel | 3104702 Zip ,Haifa 4811 P.O.B ,Municipality Haifa

מנהל הכספים

אגף חיובי ארנונה

סימול וסיווג הבניין:

סימול וסיווג הגדרה

מ.1 בניין משובח - בניין אשר בו עד שתי דירות ושיש בו לפחות אחד מסימני היכר

אלה:

.1 מתקן להסקה מרכזית

.2 מוסך ביתי

.3 בריכת שחיה

.4 שתי אמבטיות/מקלחות לדירה לפחות

- יחידת מגורים במלון דירות.

מ.2 בניין רגיל - בניין שאינו מתאים להגדרות כאמור ב- מ1 ו- מ3 עד מ,6 לרבות

יחידת דיור בבית אבות.

מ.3 בניין תת קרקעי בחלקו - חדר בבניין רגיל שבקיר אחד לפחות נמצא אדן חלונו בגובה פני

הקרקע שממולו, או בגובה פני הרחוב שממולו, או למטה מהם

ובלבד שמרחק קיר זה של הבניין אינו עולה על 5 מ' מקיר תומך

או ממדרון חצוב.

מ.4 בניין פשוט - בניין עשוי מעץ, פח או בד שבו רצפת עפר או בטון;

או בניין שאין בו פינת מטבח, בית שימוש, אמבטיה או מקלחת.

מ.5 בנייני עזר - כל בניין עזר, בין שהוא צמוד ליחידת הדיור ובין שלא והמשמש

את יחידת הדיור.

מ.6 - חדר בבניין פשוט אך שבקיר אחד נמצא אדן חלונו כאמור ב-מ.3

.1 בניין פשוט תת

קרקעי בחלקו

.2 מרתף

- 6 -

רח' חסן שוקרי 11 חיפה, מיקוד 3310508 | טלפון. 04-8356799 | פקס. 04-8356035

972-4-8356035 .Fax | 972-4-8356799 .Tel | 3104702 Zip ,Haifa 4811 P.O.B ,Municipality Haifa

מנהל הכספים

אגף חיובי ארנונה

שיעורי הארנונה הכללית לכל מ"ר בש"ח

בניינים המשמשים למגורים (למעט קריית חיים)

סימול שטח הבניין אזור אזור אזור אזור

א' ב' ג' ד'

מ1 - בניין משובח לדירה ששטחה עד 100 מ"ר 105.34 79.73 55.61

מ1 - בניין משובח לדירה ששטחה מעל 100 מ"ר לכל 110.65 101.87 79.98

מ"ר נוסף

יחידת מגורים לכל מ"ר 110.65 101.87 79.98

במלון דירות

מ2 - בניין רגיל לדירה ששטחה מעל 100 מ"ר 105.34 79.73 55.61 39.36

מ2 - בניין רגיל לדירה ששטחה 76 עד 100 מ"ר 91.56 69.41 47.23 37.99

מ2 - בניין רגיל לדירה ששטחה עד 75 מ"ר 79.35 60.31 41.87 37.99

לשטחים בבתי לכל מ"ר 105.34 79.73 55.61 39.36

אבות

מ3 - בניין תת לדירה ששטחה מעל 75 מ"ר 57.49 43.12 37.99 37.99

קרקעי בחלקו

מ3 - בניין תת לדירה ששטחה עד 75 מ"ר 49.71 37.99 37.99 37.99

קרקעי בחלקו

מ4 - בניין פשוט לדירה ששטחה מעל 75 מ"ר 43.12 37.99 37.99 37.99

מ4 - בניין פשוט לדירה ששטחה עד 75 מ"ר 37.99 37.99 37.99 37.99

מ5 - בנייני עזר - לדירה ששטחה מעל 75 מ"ר 37.99 37.99 37.99 37.99

הצמודים לדירה

מ5 - בנייני עזר - לדירה ששטחה עד 75 מ"ר 37.99 37.99 37.99 37.99

הצמודים לדירה

מ6 - בניין פשוט מעל 75 מ"ר 37.99 37.99 37.99 37.99

תת קרקעי בחלקו/

מרתף

מ6 - בניין פשוט עד 75 מ"ר 37.99 37.99 37.99 37.99

תת קרקעי בחלקו/

מרתף

- 7 -

רח' חסן שוקרי 11 חיפה, מיקוד 3310508 | טלפון. 04-8356799 | פקס. 04-8356035

972-4-8356035 .Fax | 972-4-8356799 .Tel | 3104702 Zip ,Haifa 4811 P.O.B ,Municipality Haifa

מנהל הכספים

אגף חיובי ארנונה

שיעורי הארנונה הכללית לכל מ"ר בש"ח

בניינים המשמשים למגורים בקרית חיים

סימול שטח הבניין אזור ב' אזור ג' אזור ד'

מ1 - בניין משובח לדירה ששטחה מעל 100 מ"ר 72.53 79.98**

מ1 - בניין משובח לדירה ששטחה 76 עד 100 מ"ר 75.76 55.61

מ1 - בניין משובח לדירה ששטחה עד 75 מ"ר 79.73 55.61

יחידת מגורים במלון לכל מ"ר 101.87 79.98

דירות

מ2 - בניין רגיל לדירה ששטחה מעל 100 מ"ר 63.14 55.61 39.36

מ2 - בניין רגיל לדירה ששטחה 76 עד 100 מ"ר 65.96 47.23 37.99

מ2 - בניין רגיל לדירה ששטחה עד 75 מ"ר 60.31 41.87 37.99

לשטחים בבתי אבות לכל מ"ר 63.14 55.61 39.36

מ3 - בניין תת קרקעי לדירה ששטחה מעל 100 מ"ר 39.25 37.99 37.99

בחלקו

מ3 - בניין תת קרקעי לדירה ששטחה 76 עד 100.50 מ"ר 40.96 37.99 37.99

בחלקו

מ3 - בניין תת קרקעי לדירה ששטחה עד 75 מ"ר 37.99 37.99 37.99

בחלקו

מ4 - בניין פשוט לדירה ששטחה מעל 100 מ"ר 36.18 37.99 37.99

מ4 - בניין פשוט לדירה ששטחה 76 עד 100 מ"ר 36.18 37.99 37.99

מ4 - בניין פשוט לדירה ששטחה עד 75 מ"ר 37.99 37.99 37.99

מ5 - בנייני עזר - לדירה ששטחה מעל 100 מ"ר 36.18 37.99 37.99

הצמודים לדירה

מ5 - בנייני עזר - לדירה ששטחה 76 עד 100 מ"ר 36.18 37.99 37.99

הצמודים לדירה

מ5 - בנייני עזר - לדירה ששטחה עד 75 מ"ר 37.99 37.99 37.99

הצמודים לדירה

מ6 - בניין פשוט תת לדירה ששטחה מעל 100 מ"ר 36.18 37.99 37.99

קרקעי בחלקו/ מרתף

מ6 - בניין פשוט תת לדירה ששטחה 76 עד 100 מ"ר 36.18 37.99 37.99

קרקעי בחלקו/ מרתף

מ6 - בניין פשוט תת לדירה ששטחה עד 75 מ"ר 37.99 37.99 37.99

קרקעי בחלקו/ מרתף

** לכל מ"ר נוסף מעל 100 מ"ר

- 8 -

רח' חסן שוקרי 11 חיפה, מיקוד 3310508 | טלפון. 04-8356799 | פקס. 04-8356035

972-4-8356035 .Fax | 972-4-8356799 .Tel | 3104702 Zip ,Haifa 4811 P.O.B ,Municipality Haifa

מנהל הכספים

אגף חיובי ארנונה

בניינים אחרים (שאינם משמשים למגורים)

הגדרות:

סיווג הגדרה

בניין- כל מבנה, בין שהוא בנוי אבן ובין שהוא בנוי בטון, טיט, מתכת כלשהיא, עץ או כל

חומר אחר; לרבות -

.1 כל חלק של מבנה וכל דבר המחובר לו חיבור של קבע.

.2 שטח הקרקע שעיקר שימושה עם המבנה כחצר או כגינה או לכל צורך אחר

של אותו מבנה.

שטח הקרקע לעניין זה ושיעור הארנונה הכללית שיוטל יהיו כמצוין

בפריט קרקע.

בנק- לרבות תאגיד בנקאי, סניף, תאגיד החזקה בנקאית, תאגיד עזר כהגדרתם בחוק

הבנקאות (רישוי), התשמ"א - ,1981 לרבות תאגיד שהבנק שולט בו.

בתי קולנוע- .1 לרבות אולמות המשמשים להצגות תיאטרון, מחול וקונצרטים.

.2 אולמות המשמשים כדיסקוטקים ששטחם המבונה מעל 500 מ"ר.

.3 אולמות המשמשים למשחקי כדורת (באולינג) וביליארד ששטחם המבונה

מעל 500 מ"ר.

חב' אשראי - תאגיד הנותן שירותי אשראי כגון ישראכרט בע"מ, כ.א.ל בע"מ, ויזה וכד'.

יציע- חלל המשתרע בחלקה העליון של קומה, בין תקרתה לבין ריצפת היציע ומוקף

קירות בחלקו והיקף ריצפתו אינו עולה על %40 מהיקף ריצפת אותה קומה וכן

קטן הוא מהיקף תקרת אותה קומה.

מבטח- כמשמעותו בחוק הפיקוח על עסקי ביטוח, התשמ"א - .1981

מבנה חקלאי - מבנה הנמצא על אדמה חקלאית ומשמש לצרכי חקלאות.

מחזיק- לרבות המדינה ולרבות כל אדם או תאגיד שנקבע לגביו בחיקוק כלשהוא כי דינו

כדין המדינה לעניין תשלום מיסים, אגרות, היטלים, ארנונה ותשלומי חובה

אחרים.

מחסן לוגיסטי - בניין ששטחו המבונה - המשמש אך ורק לאחסנת מוצרים מוגמרים המיועדים

להפצה ושיווק - הינו 500 מ"ר לפחות, ולא מתנהלת בו, בצמוד ו/או בסמיכות

אליו, כל פעילות מכר מכל סוג שהוא ואין הוא משמש כמחסן ערובה כהגדרתו בצו.

מחסן ערובה- מחסן רשוי כהגדרתו בפקודת המכס, שניתן לו רישיון מחסן כללי או פרטי מאת

מנהל אגף המכס והבלו, למעט מחסן רשוי המשמש בעיקר לתצוגת ו/או מכירת

טובין.

מלון דירות- מלון הכולל יחידות דיור המצויות בבעלות בעלים שונים.

שטחים- שטחים משותפים במלון דירות, לרבות:

משותפים במלון לובי, מעברים, מסדרונות, חדרי מדרגות, חדרים טכניים, חדרי שירות, מחסנים,

דירות חניונים, חדרי כושר, אולמות אירועים, בריכות שחיה, קרקע וכד'.

מרכז אחסנה- מרכז לאחסנת טובין לצד שלישי, בתשלום, בו סה"כ השטח הבנוי הינו 4,000 מ"ר

בתשלום לפחות, ולא מתבצעת בו פעילות מכר מכל סוג שהוא.

למעט מחסנים המשמשים לשיווק.

- 9 -

רח' חסן שוקרי 11 חיפה, מיקוד 3310508 | טלפון. 04-8356799 | פקס. 04-8356035

972-4-8356035 .Fax | 972-4-8356799 .Tel | 3104702 Zip ,Haifa 4811 P.O.B ,Municipality Haifa

מנהל הכספים

אגף חיובי ארנונה

סיווג הגדרה

מרכז קניות .1 חנות לממכר מגוון מוצרים רחב ששטחה הבנוי הינו 3,000 מ"ר לפחות ואשר

השטח המשמש כחניה ללא תשלום הינו לכל הפחות %80 משטח החנות המבונה.

.2 קניון או בניין שלו כניסה משותפת אחת לפחות ובו חנויות המוחזקות ע"י

מחזיקים שונים כגון: מגדל הנביאים, מרכז פנורמה וכד'.

.3 מתחם ובו חנויות והמנוהל ע"י חברת ניהול, כגון: חוצות המפרץ.

מרכז .1 מרכז ספורט שאינו מרכז ספורט ציבורי ושיש בו כל אלה לפחות: בריכת שחיה,

ספורט פרטי מגרש ספורט, בניין ואולם ספורט.

.2 מגרשי כדורגל, מגרשי טניס, כדורת, ספורט מוטורי, אגודות שיט.

מרכז - ספורט מרכז ספורט שבחזקת העירייה או שהוא בבעלות העירייה ובחזקת תאגיד עירוני.

ציבורי

מרכז מרכז ספורט, בעל מתקני ספורט מותאמים לנכים, שיש בו את כל המתקנים

ספורט שיקומי הבאים לפחות :

לילדים נכים .1 בריכת שחייה

.2 בריכה טיפולית (הידרותרפית)

.3 אולמות ספורט וכדורסל

.4 חדר כושר ו/או חדרי פעילות אחרת לנכים

.5 מגרשי טניס

מרפסת שטח שרצפתו מרוצפת או עשויה בטון, אספלט או אבנים ולו מעקה.

מרתף בניין שלפחות מחצית גובהם של כל קירותיו נמצאים מתחת למפלס פני הקרקע

המקיפה אותו.

מתקני אתר לסקי יבש ששטחו 5,000 מ"ר לפחות.

שעשועים פארק מוטורי ששטחו 5,000 מ"ר לפחות.

עתירי קרקע פארק שעשועים (לונה פארק) ששטחו 5,000 מ"ר לפחות.

סככה או שטח מכוסה גג, הפתוח לפחות מאחד הצדדים.

סוכך וכד'

עסקים אחרים בניין שאינו משמש למגורים ואינו נכלל באחת ההגדרות המיוחדות בפרק זה

ולרבות בניינים המוחזקים ע"י:

בזק חב' לתקשורת בע"מ;

בתי מסחר ועסקי מחשבים, עיבוד נתונים אוטומטי, שרותי אחזקת מחשבים וכד';

הוצאה לאור;

הוצאה לאור של עיתון;

עסקים להקפאה ולעיבוד מזון;

עסקים לאריזה, מיון מילוי וכד', אפילו העיסוק מבוצע באמצעות מכונות;

חברות דלק;

חברות לעיבוד מוצרי דלק, שמנים כימיקלים ודשנים;

חברות וקואופרטיבים להובלה או להסעת נוסעים;

מרכזי קניות;

מרכזי ספורט;

צריף בניין הבנוי עץ פשוט, פח או בד.

- 10 -

רח' חסן שוקרי 11 חיפה, מיקוד 3310508 | טלפון. 04-8356799 | פקס. 04-8356035

972-4-8356035 .Fax | 972-4-8356799 .Tel | 3104702 Zip ,Haifa 4811 P.O.B ,Municipality Haifa

מנהל הכספים

אגף חיובי ארנונה

סיווג הגדרה

קומת קרקע קומה שרצפתה בגובה הכניסה לבניין; וכן אם הרצפה גבוהה או נמוכה מהכניסה

לכל היותר ב- 1.20 מטר.

קרקע א. קרקע תפוסה - כל קרקע אשר אינה אדמה חקלאית או אינה אדמת בניין

ושמחזיקים ומשתמשים בה לא יחד עם בניין.

ב. כל קרקע, בבניינים אשר אינם משמשים למגורים, שעיקר שימושה עם

הבניין כחצר או כגינה או לכל צורך אחר של אותו בניין. החיוב יוטל על

%60 משטח החלקה, לא כולל השטח אשר עליו עומד הבניין; או על השטח

המשמש בפועל את המחזיק; הכל לפי השטח הגבוה מבין שניהם.

ג. קרקע תפוסה במפעל עתיר שטח

קרקע תפוסה, המוחזקת בידי מפעל שתחום עיסוקו אינו חשמל, מים ביוב

או בזק, אם מתקיימים כל אלה:

.1 שטח הקרקע התפוסה ביחד עם השטח הבנוי המוחזקים בידי המפעל

בתחום הרשות המקומית הוא 400 דונם לפחות.

.2 השטח הבנוי של המפעל אינו עולה על מחצית משטח הקרקע התפוסה

המוחזק בידי המפעל.

לעניין זה - "שטח בנוי" - לרבות סככות, מיכלים, שנאים ומתקנים.

"בזק" - כהגדרתו בחוק הבזק, התשמ"ב - .1982

קרקע חקלאית כמשמעות המונח "אדמה חקלאית" בסעיף 269 לפקודת העיריות.

רכב כבד אוטובוסים, משאיות ונגררים מעל 10 טון.

- 11 -

רח' חסן שוקרי 11 חיפה, מיקוד 3310508 | טלפון. 04-8356799 | פקס. 04-8356035

972-4-8356035 .Fax | 972-4-8356799 .Tel | 3104702 Zip ,Haifa 4811 P.O.B ,Municipality Haifa

מנהל הכספים

אגף חיובי ארנונה

שיטת המדידה לבניין

יחידת שטח פירושה כל מטר רבוע (מ"ר). בחישוב השטח יעוגל כל חלק של מטר רבוע למטר

השלם הקרוב; מחצית מטר רבוע תעוגל כלפי מטה.

בשטח הבניין יימדד כל השטח המקורה מקיר חיצוני אל קיר חיצוני שביחידת הבניין כגון:

חדרים, אולמות, פרוזדורים, מדרגות, שירותים, מרפסות, סככות, סוככים וכל הנמצא בין כתלי

הבניין וכולל שטחים משותפים.

כל השטחים המשותפים יחולקו בין המחזיקים ביחס לשטח הבניין המוחזק על ידי כל אחד

מהם; כל חלק יחסי כנ"ל יצורף לסה"כ השטח שבחזקת כל מחזיק.

יציע - לצרכי חישוב הארנונה, למעט אם יאמר אחרת בצו מיסים זה, ייחשב שטח היציע

כדלקמן:

כרבע שטחו האמיתי - כשגובהו (מרצפתו עד תקרתו) אינו עולה על 2 מטר.

כמחצית שטחו האמיתי - כשגובהו כאמור עולה על 2 מטר ואינו עולה על 2.75 מטר.

כשטחו האמיתי - כשגובהו כאמור עולה על 2.75 מטר.

היציע יסווג לפי סיווג הקומה ממנה עולים ליציע.

שטחים המשמשים כחניונים - בין אם בתשלום ובין אם לאו, (למעט שטחים המשמשים כחניונים

במרכז קניות), יחויבו ב- 25 מ"ר עבור כל מקום חניה לרכב פרטי או בשטחם המלא הנמוך

מביניהם, למעט מקום חניה לרכב שאינו פרטי שיחויב בשטחו המלא.

למען הסר ספק, שטח מקום חניה עפ"י שיטת המדידה כולל את החלק היחסי בשטחים

המשותפים ובנתיבי המעבר.

מתקני שעשועים עתירי קרקע - שטחי הקרקע במתקני שעשועים עתירי קרקע יחויבו ברבע

משטחם האמיתי למעט בניינים ודוכנים הממוקמים בשטחים אלה ולמעט קרקע המשמשת

למסעדות ובתי קפה אשר תחויב בשטחה המלא.

בבניין שבו שטחים השייכים לסוגי בניין שונים, בהתאם להגדרות, תחושב הארנונה הכללית לכל

שטח בהתאם לסוגו.

- 12 -

רח' חסן שוקרי 11 חיפה, מיקוד 3310508 | טלפון. 04-8356799 | פקס. 04-8356035

972-4-8356035 .Fax | 972-4-8356799 .Tel | 3104702 Zip ,Haifa 4811 P.O.B ,Municipality Haifa

מנהל הכספים

אגף חיובי ארנונה

סימול וסיווג הבניין:

ע.1 קומת הקרקע בבניין הבנוי בטון, לבנים או בלוקים, אזבסט או כל חומר המחוזק ע"י

קונסטרוקציות פלדה, ברזל או עץ וכולל כל הקומות בבניין המשמש כמרכז קניות.

ע.2 בניין המתאים להגדרה ע1 אך אינו בקומת הקרקע וכן בית מלאכה, חנות או מחסן בקומת

הקרקע, שכניסתם היחידה אינה מהחזית הפונה לרחוב או לדרך (כמשמעותה בפקודת

התעבורה).

ע.3 אחד מאלה:

א. מרתף;

ב. צריף;

ג. סככה או סוכך וכד';

ד. מרפסת לא מקורה.

- 13 -

רח' חסן שוקרי 11 חיפה, מיקוד 3310508 | טלפון. 04-8356799 | פקס. 04-8356035

972-4-8356035 .Fax | 972-4-8356799 .Tel | 3104702 Zip ,Haifa 4811 P.O.B ,Municipality Haifa

מנהל הכספים

אגף חיובי ארנונה

שיעורי הארנונה הכללית לכל מ"ר בש"ח

לבניינים אשר אינם משמשים למגורים

תעשיה ומלאכה

א. לתעשיה **

סימול שטח הבניין אזור אזור אזור

א' ב' ג'

ע1 לכל מ"ר עד 40 מ"ר 170.67 153.42 113.52

ע1 לכל מ"ר נוסף מעל 40 מ"ר 140.94 128.84 88.99

ע2 לכל מ"ר עד 40 מ"ר 168.74 147.25 101.25

ע2 לכל מ"ר נוסף מעל 40 מ"ר 105.84 99.70 72.66

ע3 לכל מ"ר עד 40 מ"ר 131.91 112.01 78.24

ע3 לכל מ"ר נוסף מעל 40 מ"ר 67.51 59.81 49.11

קרקע לכל מ"ר 30.31 23.71 13.87

ב. למלאכה - לבניינים שאינם נכללים בנספח א' **

סימול שטח הבניין אזור אזור אזור

א' ב' ג'

ע1 לכל מ"ר עד 40 מ"ר 218.86 207.10 160.79

ע1 לכל מ"ר נוסף מעל 40 מ"ר 165.91 141.15 92.06

ע2 לכל מ"ר עד 40 מ"ר 180.02 164.13 123.56

ע2 לכל מ"ר נוסף מעל 40 מ"ר 126.36 99.70 67.51

ע3 לכל מ"ר עד 40 מ"ר 141.51 109.05 82.01

ע3 לכל מ"ר נוסף מעל 40 מ"ר 73.93 67.51 49.31

קרקע לכל מ"ר 30.31 23.71 13.87

ג. למלאכה - לבניינים הנכללים בנספח א'*** **

סימול שטח הבניין אזור אזור אזור

א' ב' ג'

ע1 לכל מ"ר עד 40 מ"ר 207.10 204.52 158.78

ע1 לכל מ"ר נוסף מעל 40 מ"ר 141.15 139.38 90.94

קרקע לכל מ"ר 29.92 23.39 13.70

*** סוגי בניין נוספים, במידה שכלולים בחיוב (ע-2 ו/או ע-,)3 יחויבו בהתאם לתעריפים

הקבועים בטבלה .1ב. דלעיל לפי העניין .

** כפוף לאישור שרי הפנים והאוצר

- 14 -

רח' חסן שוקרי 11 חיפה, מיקוד 3310508 | טלפון. 04-8356799 | פקס. 04-8356035

972-4-8356035 .Fax | 972-4-8356799 .Tel | 3104702 Zip ,Haifa 4811 P.O.B ,Municipality Haifa

מנהל הכספים

אגף חיובי ארנונה

לאולמות שמחה **

אולמות המשמשים לעריכת שמחות ואירועים ששטחם המבונה מעל 500 מ"ר ולמעט מסעדות

יחויבו בשקלים חדשים כמפורט להלן:

סימול שטח הבניין אזור אזור אזור

א' ב' ג'

ע1 לכל מ"ר עד 40 מ"ר 255.10 202.92 155.38

ע1 לכל מ"ר נוסף מעל 40 מ"ר 177.99 160.07 109.00

ע2 לכל מ"ר עד 40 מ"ר 189.00 153.04 113.63

ע2 לכל מ"ר נוסף מעל 40 מ"ר 134.69 111.37 81.16

ע3 לכל מ"ר עד 40 מ"ר 126.40 100.88 73.05

ע3 לכל מ"ר נוסף מעל 40 מ"ר 89.82 76.76 73.05

קרקע לכל מ"ר 31.20 23.96 18.40

אצטדיונים לכדורגל **

אצטדיונים לכדורגל, ולרבות שטחי הקרקע המשמשים את האצטדיונים, שבהם מעל

ל- 15,000 מקומות ישיבה, יחויבו בכל האזורים ובכל סוגי הבניין, כמפורט להלן :

סימול מחיר בש"ח למ"ר

א. לכל סוגי הבניין : 71.04

ב. לקרקע : 3.03

התעריפים הקבועים בפריט זה יחולו אך ורק על שטחי האצטדיון המשמשים לפעילות

הכדורגל והשימושים הנלווים לה והחיוניים לצורך קיומה, ולא יחולו על כל נכס ו/או מתקן

המוחזקים על ידי מחזיקים אחרים שאינם מפעילי האצטדיון והמשמשים לצרכי משרדים

ו/או שירותים ו/או מסחר.

** כפוף לאישור שרי הפנים והאוצר

- 15 -

רח' חסן שוקרי 11 חיפה, מיקוד 3310508 | טלפון. 04-8356799 | פקס. 04-8356035

972-4-8356035 .Fax | 972-4-8356799 .Tel | 3104702 Zip ,Haifa 4811 P.O.B ,Municipality Haifa

מנהל הכספים

אגף חיובי ארנונה

לבנקים וחברות אשראי

שיעורי הארנונה הכללית לבניינים המוחזקים ע"י בנקים או חברות אשראי, בכל האזורים ובכל

סוגי הבניין, כולל יציעים שימדדו ויחויבו לפי שטחם האמתי 1,351.82 ש"ח לכל מ"ר.

על אף האמור לעיל: נכס המוחזק ע"י בנק והמשמש כמשרדי ההנהלה הראשית ו/או הנהלת

האזור של הבנק, והמצוי במבנה נפרד מסניפי הבנק, ולא נעשה בו כל שימוש בנקאי אחר, כגון:

סניף בנק, ארכיב, מרכז לוגיסטי ועוד, יחויב בכל האזורים ובכל סוגי הבניין כך שהתעריף יעמוד

על 742.25 ש"ח לכל מ"ר.

לבתי חולים **

בתי חולים יחויבו בכל האזורים כדלקמן:

א. כל סוגי הבניין יחויבו בתשלום 102.28 ש"ח לכל מ"ר

ב. קרקע תחויב בתשלום 31.75 ש"ח לכל מ"ר

"בתי חולים" לעניין פריט זה :

- בתי חולים, ששטחם המבונה עולה על 30,000 מ"ר, המספקים שירותי רפואה

ואשפוז ציבוריים ובהם כל המחלקות הבאות לפחות: מחלקת מיון לרפואה דחופה,

מחלקות לטיפול נמרץ כללי/ לב/ ילדים, מחלקת יולדות, מחלקה נוירולוגית,

מחלקה כירורגית, מחלקות פנימיות.

- מרכזים גריאטריים שיקומיים ממשלתיים, ששטחם המבונה עולה על 10,000 מ"ר

ושבהם מחלקות אשפוז למתן שירותי שיקום לרבות למטופלים מונשמים.

לבתי קולנוע

בתי קולנוע יחויבו בכל האזורים ובכל סוגי הבניין בתשלום, בשקלים חדשים, לכל מ"ר כמפורט

להלן:

גודל במ"ר מחיר בש"ח למ"ר

עד 750 מ"ר 130.62

מעל 750 מ"ר 79.28

מעל 1500 מ"ר 72.12

** כפוף לאישור שרי הפנים והאוצר

- 16 -

רח' חסן שוקרי 11 חיפה, מיקוד 3310508 | טלפון. 04-8356799 | פקס. 04-8356035

972-4-8356035 .Fax | 972-4-8356799 .Tel | 3104702 Zip ,Haifa 4811 P.O.B ,Municipality Haifa

מנהל הכספים

אגף חיובי ארנונה

לבתי מלון, פנסיונים, בתי הארחה, אכסניות, חדרי אירוח (צימרים),

בתי הבראה, מלונות דירות ו/או כל מתקן אכסון תיירותי אחר**

(להלן: בתי מלון)

שיעורי הארנונה הכללית, בשקלים חדשים, בכל סוגי הבניין לכל מ"ר יהיו

כמפורט להלן:

אזור א' אזור ב' אזור ג'

בתי מלון, ששטחם המבונה 80.22 64.99 47.39

הכולל, בכל סוגי הבניין, למעט

הקרקע, אינו עולה על 3,500 מ"ר,

יחויבו לכל מ"ר החל מהמ"ר

הראשון

בתי מלון, ששטחם המבונה 89.13 72.22 52.66

הכולל, בכל סוגי הבניין, למעט

הקרקע, עולה על 3,500 מ"ר ואינו

עולה על 7,000 מ"ר, יחויבו לכל

מ"ר החל מהמ"ר הראשון

בתי מלון, ששטחם המבונה 119.12 102.28 82.58

הכולל, בכל סוגי הבניין, למעט

הקרקע, עולה על 7,000 מ"ר,

יחויבו לכל מ"ר החל מהמ"ר

הראשון

מלונות דירות 125.41 107.67 86.93

** על מתקן האכסון התיירותי להיות מוכר ומאושר ע"י משרד התיירות.

לגני ילדים פרטיים

גני ילדים פרטיים, המחזיקים ברישיון תקף לפי חוק פיקוח על בתי ספר, תשכ"ט – 1969 בכל

האזורים ובכל סוגי הבניין, יחויבו בתשלום 123.42 ש"ח לכל מ"ר.

לחניונים

חניונים אשר החניה בהם היא תמורת תשלום יחויבו בכל סוגי הבניין, בשקלים חדשים, לכל

מ"ר כמפורט להלן:

סיווג אזור א' אזור ב' אזור ג'

שטח מקורה 69.05 55.04 38.87

שטח לא מקורה 38.83 29.26 16.76

- 17 -

רח' חסן שוקרי 11 חיפה, מיקוד 3310508 | טלפון. 04-8356799 | פקס. 04-8356035

972-4-8356035 .Fax | 972-4-8356799 .Tel | 3104702 Zip ,Haifa 4811 P.O.B ,Municipality Haifa

מנהל הכספים

אגף חיובי ארנונה

למבטחים

שיעורי הארנונה הכללית לבניינים המוחזקים ע"י מבטחים, בכל האזורים ובכל סוגי הבניין,

כולל יציעים שימדדו ויחויבו לפי שטחם האמיתי 889.10 ש"ח לכל מ"ר.

למחסני ערובה **

מחסני ערובה יחויבו בכל האזורים -

א) בכל סוגי הבניין בתשלום 151.90 ש"ח לכל מ"ר.

ב) קרקע בתשלום 30.31 ש"ח לכל מ"ר.

למחסנים לוגיסטיים **

מחסנים לוגיסטיים הממוקמים בשטח התחום במפה שבנספח ב' יחויבו בכל האזורים כמפורט

להלן:

סימול שטח הבניין מחיר בש"ח למ"ר

ע1 לכל מ"ר עד 40 מ"ר 242.71

ע1 לכל מ"ר נוסף מעל 40 מ"ר 169.36

ע2 לכל מ"ר עד 40 מ"ר 179.83

ע2 לכל מ"ר נוסף מעל 40 מ"ר 128.18

ע3 לכל מ"ר עד 40 מ"ר 120.26

ע3 לכל מ"ר נוסף מעל 40 מ"ר 85.47

קרקע לכל מ"ר 30.10

לממגורות ומכלים

החיוב למ"ר בכל סוגי הבניין בכל האזורים יהיה -

בעסקים אחרים 396.02 ש"ח למ"ר.

בתעשייה 170.67 ש"ח למ"ר.

** כפוף לאישור שרי הפנים והאוצר

- 18 -

רח' חסן שוקרי 11 חיפה, מיקוד 3310508 | טלפון. 04-8356799 | פקס. 04-8356035

972-4-8356035 .Fax | 972-4-8356799 .Tel | 3104702 Zip ,Haifa 4811 P.O.B ,Municipality Haifa

מנהל הכספים

אגף חיובי ארנונה

למערכות סולאריות **

שיעורי הארנונה שיחולו על מערכת לייצור חשמל על ידי שימוש באנרגיית השמש בטכנולוגיה

פוטו-וולטאית או תרמו-סולארית, אשר אינה עושה שימוש בדלקים פוסיליים מעבר לקבוע

בפסקה ()2 להגדרה "מיתקן אנרגיה מתחדשת" שבסעיף 1 לכללי משק החשמל (עסקאות עם

ספק שירות חיוני), התש"ס – ,2000 יהיו כדלקמן :

סוג הנכס גודל נכס מחיר בש"ח

למ"ר

מערכת סולארית א. לכל מ"ר שמעל 0.2 דונם ועד 1 דונם 0.07

הממוקמת על גג נכס

ב. לכל מ"ר שמעל 1 דונם ועד 2 דונם 0.03

ג. לכל מ"ר שמעל 2 דונם 0.016

מערכת סולארית שאינה א. בשטח של עד 10 דונם 0.26

ממוקמת על גג נכס

ב. לכל מ"ר שמעל 10 דונם ועד 300 דונם 0.13

ג. לכל מ"ר שמעל 300 דונם ועד 750 דונם 0.07

ד. לכל מ"ר שמעל 750 דונם 0.03

קרקע תפוסה המשמשת א. בשטח של עד 10 דונם 0.27

למערכת סולארית

ב. לכל מ"ר שמעל 10 דונם ועד 300 דונם 0.14

ג. לכל מ"ר שמעל 300 דונם ועד 750 דונם 0.07

ד. לכל מ"ר שמעל 750 דונם 0.03

למפעלים במרכז תעשיות מדע (מ.ת.מ)

מפעלים הנמצאים בשטח המוגדר כ- מ.ת.מ. והמקבלים שירותים מחברת שת"ם יחויבו

ב- %80 מהחיוב בארנונה לעניינם.

** כפוף לאישור שרי הפנים והאוצר

- 19 -

רח' חסן שוקרי 11 חיפה, מיקוד 3310508 | טלפון. 04-8356799 | פקס. 04-8356035

972-4-8356035 .Fax | 972-4-8356799 .Tel | 3104702 Zip ,Haifa 4811 P.O.B ,Municipality Haifa

מנהל הכספים

אגף חיובי ארנונה

למפעלים לזיקוק מוצרי דלק, ייצור דשנים, וכימיקלים - במתחם בתי

זיקוק **

שיעורי הארנונה לבניינים ומתקנים במתחם בתי הזיקוק - המשמשים לזיקוק מוצרי דלק,

ייצור דשנים וכימיקלים אחרים, מסועים, מתקני שינוע ומשמשים לשינוע גופרית וכימיקלים

אחרים יהיו כמפורט להלן:

שטח הבניין מחיר בש"ח לכל מ"ר

א. לכל סוגי הבניין והמתקנים ובכל

האזורים (למעט מיכלים) 157.09

ב. למיכלים 173.10

ג. לקרקע עד 5,000 מ"ר 35.94

ג. לקרקע מ- 5,001 מ"ר עד 10,000 מ"ר 23.75

ג. לקרקע מ- 10,001 מ"ר 22.67

ד. קרקע במפעל עתיר שטח 7.13

למפעלים לזיקוק מוצרי דלק, ייצור דשנים וכימיקלים - שאינם

במתחם בתי זיקוק*** **

שיעורי הארנונה לבניינים ומתקנים שאינם במתחם בתי הזיקוק - המשמשים לזיקוק מוצרי

דלק, ייצור דשנים וכימיקלים אחרים, מסועים, מתקני שינוע ומשמשים לשינוע גופרית

וכימיקלים אחרים יהיו כמפורט להלן:

סימול שטח הבניין אזור א' אזור ב' אזור ג'

ע1 לכל מ"ר עד 40 מ"ר 173.10 168.76 124.87

ע1 לכל מ"ר נוסף מעל 40 מ"ר 155.03 141.72 97.89

ע2 לכל מ"ר עד 40 מ"ר 171.14 161.98 111.38

ע2 לכל מ"ר נוסף מעל 40 מ"ר 116.42 109.67 79.93

ע3 לכל מ"ר עד 40 מ"ר 145.10 123.21 86.06

ע3 לכל מ"ר נוסף מעל 40 מ"ר 74.26 65.79 54.02

קרקע לכל מ"ר 31.76 24.84 14.53

*** מיכלים, במידה שכלולים בחיוב, יחויבו בהתאם לתעריפים הקבועים בפריט 13 דלעיל לפי

העניין.

** כפוף לאישור שרי הפנים והאוצר

- 20 -

רח' חסן שוקרי 11 חיפה, מיקוד 3310508 | טלפון. 04-8356799 | פקס. 04-8356035

972-4-8356035 .Fax | 972-4-8356799 .Tel | 3104702 Zip ,Haifa 4811 P.O.B ,Municipality Haifa

מנהל הכספים

אגף חיובי ארנונה

למרכזי אחסנה בתשלום **

מרכזי אחסנה בתשלום יחויבו בכל האזורים -

א) בכל סוגי הבניין בתשלום 151.90 ש"ח לכל מ"ר.

ב) קרקע בתשלום 30.31 ש"ח לכל מ"ר.

למרכזי ספורט שיקומיים לילדים נכים **

מרכזי ספורט שיקומיים לילדים נכים, ששטחם הבנוי - בכל סוגי הבניין - עולה על 5,000 מ"ר,

המשמשים לטיפול ושיקום ילדים ובני נוער בעלי נכויות ומוגבלויות מוטוריות קשות, יחויבו בכל

האזורים בתעריפים כדלקמן :

סימול מחיר בש"ח למ"ר

א. לכל סוגי הבניין 71.04

ב. לקרקע 4.67

בפריט זה : על אחוז הילדים ובני הנוער הנכים עד גיל 18 שנים לעלות על %50 מהנכים המצויים

במסגרת טיפולית שנתית קבועה במרכז הספורט.

מרכזי ספורט פרטיים, מכוני כושר ומתקני שעשועים

מרכזי ספורט, מכוני כושר ומתקני שעשועים ששטחם הבנוי בסיווג ע1 עולה על 3000 מ"ר

ושאינם מלכ"ר - יחויבו לכל מ"ר, בכל האזורים ובכל סוגי הבניין כמפורט להלן:

גודל נכס מחיר בש"ח למ"ר

עד 2000 מ"ר 192.25

מ- 2001 מ"ר עד 3000 מ"ר 173.03

לכל מ"ר נוסף מעל 3000 מ"ר 147.90

מתקני תקשורת סלולרית **

חדרי תקשורת המוחזקים ע"י חברות תקשורת סלולרית יחויבו בתשלום 171.26 ש"ח לכל מ"ר

בכל האזורים ובכל סוגי הבניין.

קרקע המוחזקת ע"י חברות תקשורת סלולרית תחויב בתשלום 43.14 ש"ח לכל מ"ר בכל

האזורים.

** כפוף לאישור שרי הפנים והאוצר

- 21 -

רח' חסן שוקרי 11 חיפה, מיקוד 3310508 | טלפון. 04-8356799 | פקס. 04-8356035

972-4-8356035 .Fax | 972-4-8356799 .Tel | 3104702 Zip ,Haifa 4811 P.O.B ,Municipality Haifa

מנהל הכספים

אגף חיובי ארנונה

לעסקים אחרים שאינם נכללים בנספח א' **

סימול שטח הבניין אזור אזור אזור

א' ב' ג'

ע1 לכל מ"ר עד 40 מ"ר 337.50 268.45 205.56

ע1 לכל מ"ר נוסף מעל 40 מ"ר 235.48 211.81 144.22

ע2 לכל מ"ר עד 40 מ"ר 250.06 202.48 150.36

ע2 לכל מ"ר נוסף מעל 40 מ"ר 178.23 147.39 107.37

ע3 לכל מ"ר עד 40 מ"ר 167.22 133.47 92.05

ע3 לכל מ"ר נוסף מעל 40 מ"ר 118.83 101.55 73.06

קרקע לכל מ"ר 41.30 31.75 24.31

לעסקים אחרים*** הנכללים בנספח א' **

סימול שטח הבניין אזור אזור אזור

א' ב' ג'

ע1 לכל מ"ר עד 40 מ"ר 268.45 254.65 197.72

ע1 לכל מ"ר נוסף מעל 40 מ"ר 191.82 178.26 137.85

קרקע לכל מ"ר 40.33 30.78 23.31

*** סוגי בניין נוספים, במידה שכלולים בחיוב (ע-2 ו/או ע-,)3 יחויבו בהתאם לתעריפים הקבועים

בטבלה הכלולה בפריט 22 דלעיל לפי העניין.

לעסקים אחרים*** הנכללים בנספח ז'**

סימול שטח הבניין מחיר בש"ח

למ"ר

ע1 לכל מ"ר עד 40 מ"ר 254.65

ע1 לכל מ"ר נוסף מעל 40 מ"ר 178.26

ע2 לכל מ"ר עד 40 מ"ר 250.06

ע2 לכל מ"ר נוסף מעל 40 מ"ר 178.23

ע3 לכל מ"ר עד 40 מ"ר 167.22

ע3 לכל מ"ר נוסף מעל 40 מ"ר 118.83

קרקע לכל מ"ר 29.31

*** לעניין פריט זה, התעריפים הקבועים בו יחולו רק על בתי עסק פעילים, שאינם נכללים

באחת ההגדרות המיוחדות בפרק זה, ואינם משמשים למטרת משרדים.

** כפוף לאישור שרי הפנים והאוצר

- 22 -

רח' חסן שוקרי 11 חיפה, מיקוד 3310508 | טלפון. 04-8356799 | פקס. 04-8356035

972-4-8356035 .Fax | 972-4-8356799 .Tel | 3104702 Zip ,Haifa 4811 P.O.B ,Municipality Haifa

מנהל הכספים

אגף חיובי ארנונה

לעסקים אחרים הנכללים בנספח ג' **

סימול שטח הבניין מחיר בש"ח לכל מ"ר

ע1 לכל מ"ר עד 40 מ"ר 253.13

ע1 לכל מ"ר נוסף מעל 40 מ"ר 176.64

קרקע לכל מ"ר 30.99

לתחנות משנה ולחדרי טרנספורמציה

שטח מבנה המשמש לתחמ"ש [תחנת משנה] - תחנה מגודרת, המיועדת להשנאת חשמל ממתח

על עליון למתח עליון, או ממתח עליון למתח גבוה, הכוללת שטחי קרקע, מבנה או מספר

מבנים, מסדרי חשמל, שנאי או מספר שנאים, יחויב בתשלום 237.23 ש"ח לכל מ"ר בכל

האזורים.

שטח מבנה המשמש לחדר טרנספורמציה - מבנה שבו מצויים בין היתר, שנאי או מספר

שנאים, המיועד להשנאת חשמל ממתח גבוה למתח נמוך, יחויב בתשלום 183.36 ש"ח לכל מ"ר

בכל האזורים.

נכסים במרכז קניות **

נכסים במרכז קניות, על כל קומותיו, יחויבו בתת סיווג בנין ע1 ובסיווג המתאים לשימוש בהם.

שטחי המעברים יחויבו ב- %30** מהתעריף הנ"ל ושטחי החניה ללא תשלום יחויבו

ב- %20** מהתעריף הנ"ל.

** כפוף לאישור שרי הפנים והאוצר

- 23 -

רח' חסן שוקרי 11 חיפה, מיקוד 3310508 | טלפון. 04-8356799 | פקס. 04-8356035

972-4-8356035 .Fax | 972-4-8356799 .Tel | 3104702 Zip ,Haifa 4811 P.O.B ,Municipality Haifa

מנהל הכספים

אגף חיובי ארנונה

לבתי קפה, מסעדות ומזנונים בתחומי קמפוס הנמל **

שיעורי הארנונה לבתי קפה, מסעדות ומזנונים***, הממוקמים אך ורק ברשימת הרחובות

הנכללים בנספח ד' לצו, יחויבו כמפורט להלן:

סימול שטח הבניין מחיר בש"ח למ"ר

ע1 לכל מ"ר עד 40 מ"ר 130.36

ע1 לכל מ"ר נוסף מעל 40 מ"ר 93.17

ע2 לכל מ"ר עד 40 מ"ר 121.45

ע2 לכל מ"ר נוסף מעל 40 מ"ר 86.56

ע3 לכל מ"ר עד 40 מ"ר 81.21

לכל מ"ר נוסף מעל 40 מ"ר 71.04

קרקע לכל מ"ר 19.58

*** לעניין פריט זה, התעריפים הקבועים בו יחולו רק על בתי עסק פעילים כנ"ל, בעלי

רישיון עסק לבית קפה ו/או מסעדה ו/או עינוג ציבורי ו/או רישיון לצריכת אלכוהול

במקום.

לבתי עסק פעילים***הפונים לרחובות המדרגות הנכללים בנספח ח'**

שיעורי הארנונה לבתי עסק פעילים***, ששטחם המבונה הכולל אינו עולה על 100 מ"ר, שחזיתם

פונה לרחובות המדרגות הנכללים בנספח ח' לצו, ולהם גישה ישירה אל רחובות המדרגות, שאינה

דרך בניין המוחזק על ידי אחר, יחויבו כמפורט להלן:

סימול שטח הבניין מחיר בש"ח למ"ר

ע1 לכל מ"ר עד 40 מ"ר 134.22

ע1 לכל מ"ר נוסף מעל 40 מ"ר 105.90

ע2 לכל מ"ר עד 40 מ"ר 101.24

ע2 לכל מ"ר נוסף מעל 40 מ"ר 73.69

ע3 לכל מ"ר עד 40 מ"ר 72.36

ע3 לכל מ"ר נוסף מעל 40 מ"ר 71.04

קרקע לכל מ"ר 15.12

*** לעניין פריט זה, התעריפים הקבועים בו יחולו רק על בתי עסק פעילים בקומת

הקרקע, לרבות חנויות, בתי מלאכה ובתי אוכל, ולמעט משרדים ונכסים הנכללים

באחת ההגדרות המיוחדות בפרק זה.

** כפוף לאישור שרי הפנים והאוצר

- 24 -

רח' חסן שוקרי 11 חיפה, מיקוד 3310508 | טלפון. 04-8356799 | פקס. 04-8356035

972-4-8356035 .Fax | 972-4-8356799 .Tel | 3104702 Zip ,Haifa 4811 P.O.B ,Municipality Haifa

מנהל הכספים

אגף חיובי ארנונה

לחלל עבודה של אמן בתחום הציור, הפיסול, הצילום והוידאו ארט**

חלל עבודה של אמן, ששטחו הכולל אינו עולה על 30 מ"ר, המשמש את האמן לעיסוק בתחום

הציור, הפיסול, הצילום והוידאו ארט בלבד, ואין הוא משמש לכל משתמש ו/או שימוש אחר

זולת של האמן ולצרכי עבודת האמנות, ולא מתקיימת בצמידות ו/או בסמיכות אליו כל פעילות

אחרת זולת שימושי מגורים של האמן, יחויב כמפורט להלן:

סימול שטח הבניין מחיר בש"ח למ"ר

ע1 לכל מ"ר 96.07 ₪

ע2 לכל מ"ר 72.06 ₪

ע3 לכל מ"ר 71.04 ₪

קרקע לכל מ"ר 15.80 ₪

למוסדות חינוך על תיכוניים **

שיעורי הארנונה למוסדות חינוך על תיכוניים, שאינם מקבלים הנחה על פי דין וכן גלריות

לאמנות הממוקמים ברשימת הרחובות הנכללים בנספח ד' לצו, יחויבו כמפורט להלן:

סימול שטח הבניין מחיר בש"ח למ"ר

ע1 לכל מ"ר 96.07

ע2 לכל מ"ר 72.06

ע3 לכל מ"ר 72.06

קרקע לכל מ"ר 16.59

** כפוף לאישור שרי הפנים והאוצר

- 25 -

רח' חסן שוקרי 11 חיפה, מיקוד 3310508 | טלפון. 04-8356799 | פקס. 04-8356035

972-4-8356035 .Fax | 972-4-8356799 .Tel | 3104702 Zip ,Haifa 4811 P.O.B ,Municipality Haifa

מנהל הכספים

אגף חיובי ארנונה

לבניינים שלא נקבע להם בהודעה זו שיעור ארנונה

שיעורי הארנונה הכללית לכל מ"ר בשקלים חדשים

סימול שטח המבנה במ"ר אזור א' אזור ב' אזור ג'

ע,1ע2 1000 מ"ר ראשונים 499.22 388.31 310.61

ע,1ע2 לכל מ"ר נוסף 388.31 316.18 238.50

מ – 1001 עד 2000

ע,1ע2 לכל מ"ר נוסף 321.68 244.08 205.23

מעל 2000 מ"ר

ע3 1000 מ"ר ראשונים 354.99 310.61 205.23

ע3 לכל מ"ר נוסף 310.61 177.50 160.87

מ - 1001 עד 2000

ע3 לכל מ"ר נוסף 288.44 160.87 149.75

מעל 2000 מ"ר

לעסקים בדירות מגורים ברובע החדשנות **

חלל בדירת מגורים, הממוקמת אך ורק בקומות העליונות של הבניינים המנויים ברשימת

הרחובות הנכללים בנספח ט' {להלן: "מתחם רובע חדשנות"}, המוחזק על ידי המתגורר בדירה

והמשמש למגוון שימושים עסקיים יחויב ב- %70 מתעריף הארנונה הרלוונטי בעניינו.

לעניין פריט זה:

.1 לשם החלת הפריט, על תעריפיו, על השימוש בחלל העסקי להיות טפל לשימוש המגורים,

כך שלפחות %50 משטחה של דירת המגורים ישמש למגוריו של מחזיק החלל העסקי.

.2 המונח "קומות עליונות" משמעו קומות בסימול ע2 ו/או ע3 בלבד.

.3 החלת תעריפי הפריט תתאפשר רק על עסקים פעילים, לרבות: משרדים, בתי מלאכה,

חדרי אירוח תיירותיים, קליניקות וכיוב'.

** הפריט כפוף לאישור שרי הפנים והאוצר

- 26 -

רח' חסן שוקרי 11 חיפה, מיקוד 3310508 | טלפון. 04-8356799 | פקס. 04-8356035

972-4-8356035 .Fax | 972-4-8356799 .Tel | 3104702 Zip ,Haifa 4811 P.O.B ,Municipality Haifa

מנהל הכספים

אגף חיובי ארנונה

לתחנות דלק שאינן נכללות בנספח א'**

סימול שטח הבניין אזור א' אזור ב' אזור ג'

ע1 לכל מ"ר עד 40 מ"ר 372.74 296.48 227.03

ע1 לכל מ"ר נוסף מעל 40 מ"ר 260.08 233.93 159.28

ע2 לכל מ"ר עד 40 מ"ר 276.18 223.63 166.07

ע2 לכל מ"ר נוסף מעל 40 מ"ר 196.85 162.78 118.58

ע3 לכל מ"ר עד 40 מ"ר 184.68 147.40 101.66

ע3 לכל מ"ר נוסף מעל 40 מ"ר 131.24 112.16 80.69

קרקע לכל מ"ר 43.44 33.39 25.57

לתחנות דלק הנכללות בנספח א'*** **

סימול שטח הבניין אזור א' אזור ב' אזור ג'

ע1 לכל מ"ר עד 40 מ"ר 296.49 281.25 218.37

ע1 לכל מ"ר נוסף מעל 40 מ"ר 211.86 196.89 152.24

קרקע לכל מ"ר 42.41 32.37 24.52

*** סוגי בניין נוספים, במידה שכלולים בחיוב (ע-2 ו/או ע-,)3 יחויבו בהתאם לתעריפים הקבועים בטבלה הכלולה

בפריט 34 דלעיל לפי העניין.

לתעשיות עתירות ידע **

מבנים המשמשים תעשיות עתירות ידע, הממוקמים בשטח המפורט בנספח ו', יחויבו בכל

האזורים כמפורט להלן:

סימול שטח הבניין מחיר בש"ח

למ"ר

ע1 לכל מ"ר עד 40 מ"ר 122.74

ע1 לכל מ"ר נוסף מעל 40 מ"ר 103.07

ע2 לכל מ"ר עד 40 מ"ר 117.80

ע2 לכל מ"ר נוסף מעל 40 מ"ר 79.77

ע3 לכל מ"ר עד 40 מ"ר 89.60

ע3 לכל מ"ר נוסף מעל 40 מ"ר 47.86

קרקע לכל מ"ר 18.96

** כפוף לאישור שרי הפנים והאוצר

- 27 -

רח' חסן שוקרי 11 חיפה, מיקוד 3310508 | טלפון. 04-8356799 | פקס. 04-8356035

972-4-8356035 .Fax | 972-4-8356799 .Tel | 3104702 Zip ,Haifa 4811 P.O.B ,Municipality Haifa

מנהל הכספים

אגף חיובי ארנונה

מבנים וקרקעות חקלאיים **

שיעורי הארנונה הכללית בשקלים חדשים יהיו כמפורט להלן:

סיווג בתחום המפורט בכל יתר האזורים

נספח ה'

מבנה חקלאי - לכל מ"ר 0.36 47.08

קרקע חקלאית –

0.01 0.70

לכל מ"ר או חלק ממנו

קרקע **

א. שיעורי הארנונה הכללית לכל מ"ר יהיו כמפורט להלן, זולת אם נקבע אחרת בצו זה:

א. סיווג אזור א' אזור ב' אזור ג'

.1 לתעשייה ומלאכה 30.31 23.71 13.87

.2 לנכסים המשמשים למלאכה ונכללים בנספח א' 29.92 23.39 13.70

.3 למרכזי ספורט פרטיים 4.15 3.18 2.46

.4 לכל יתר השימושים 41.30 31.75 24.31

.5 לכל יתר השימושים לעסקים אחרים הנכללים 40.33 30.78 23.31

בנספח א'

ב. קרקע תפוסה במפעל עתיר שטח - לכל מ"ר בכל האזורים 7.13 ש"ח.

ג. קרקע המשמשת אך ורק לחניה לרכב כבד - לכל מ"ר בכל האזורים 17.60 ש"ח.

ד. קרקע המשמשת מחסנים לוגיסטיים בשטח התחום במפה שבנספח ב'

לכל מ"ר בכל האזורים 30.10 ש"ח.

ה. קרקע בגני ילדים - לכל מ"ר ובכל האזורים 11.71 ש"ח.

** כפוף לאישור שרי הפנים והאוצר

- 28 -

רח' חסן שוקרי 11 חיפה, מיקוד 3310508 | טלפון. 04-8356799 | פקס. 04-8356035

972-4-8356035 .Fax | 972-4-8356799 .Tel | 3104702 Zip ,Haifa 4811 P.O.B ,Municipality Haifa

מנהל הכספים

אגף חיובי ארנונה

הנחות למחזיק בנכס המשמש למגורים בלבד

(להלן: הנכס)

.1 הנחה לאזרח/ית ותיק/ה:

א. למחזיק שהינו אזרח ותיק תינתן הנחה לשנת 2021 בשיעור %30 לגבי 100 מ"ר בלבד

משטח הנכס; ואם משתלמת לו גמלה לפי חוק הבטחת הכנסה, תשמ"א-1981 או קצבת

זקנה לנכה לפי סעיף 251 לחוק הביטוח הלאומי [נוסח משולב], התשנ"ה-,1995 תינתן הנחה

לשנת 2021 בשיעור %100 לגבי 100 מ"ר בלבד משטח הנכס.

ההנחה תינתן רק באם ההכנסות, מכל מקור שהוא, אינן עולות על השכר הממוצע במשק.

באם מתגורר בדירה יותר מאדם אחד, תינתן ההנחה רק באם הכנסות כל המתגוררים בדירה,

מכל מקור שהוא, אינן עולות על %150 מהשכר הממוצע במשק.

ב. למחזיק שהינו אזרח ותיק, שאינו זכאי לגמלה לפי חוק הבטחת הכנסה, תשמ"א- ,1981

תינתן הנחה לשנת 2021 בשיעור %100 לגבי 100 מ"ר בלבד משטח הנכס, באם התקיימו בו

התנאים הבאים:

()1 המחזיק הינו אזרח ותיק יחיד שהכנסתו מפנסיה אינה עולה על %24.3 מהשכר

הממוצע במשק.

()2 המחזיק הינו אזרח ותיק שיש עמו בן זוג וסך הכנסתו והכנסת בן זוגו מפנסיה אינן

עולות על %38.3 מהשכר הממוצע במשק.

ההנחה תינתן בהתאם לאישור המוסד לביטוח לאומי לפיו אלמלא ההכנסות מפנסיה

היו זכאים המחזיקים לגמלה לפי חוק הבטחת הכנסה.

ג. למחזיק שהינו אזרח ותיק שהכנסותיו כאמור לעיל עולות על השכר הממוצע במשק (או

%150 מהשכר הממוצע במשק - לפי העניין), תינתן הנחה בשיעור %25 לגבי 100 מ"ר בלבד

משטח הנכס, באם הוא מקבל מהמוסד לבטוח לאומי קצבת זקנה, קצבת שאירים, קצבת

תלויים, או קצבת נכות בשל פגיעה בעבודה.

ד. למחזיק שהינו אזרח ותיק המקבל מהמוסד לביטוח לאומי גימלת הבטחת הכנסה - לפי

חוק הבטחת הכנסה, התשמ"א ,1980 בנוסף לקצבת זיקנה, שאירים, תלויים או נכות בשל

פגיעה בעבודה - עפ"י חוק הביטוח הלאומי (נוסח משולב), התשנ"ה- -1995 תינתן הנחה

לשנת 2021 בשיעור %100 לגבי 100 מ"ר בלבד משטח הנכס.

אזרח ותיק - כמשמעותו בחוק האזרחים הוותיקים, התש"ן - .1989

- 29 -

רח' חסן שוקרי 11 חיפה, מיקוד 3310508 | טלפון. 04-8356799 | פקס. 04-8356035

972-4-8356035 .Fax | 972-4-8356799 .Tel | 3104702 Zip ,Haifa 4811 P.O.B ,Municipality Haifa

מנהל הכספים

אגף חיובי ארנונה

.2 הנחה לנכים:

א. למחזיק שהינו נכה הזכאי לקיצבה חודשית מלאה כמשמעותה בסעיף 200 א' לחוק הביטוח ,

אשר דרגת אי כושר השתכרותו היא בשיעור %75 ומעלה - תנתן הנחה לשנת 2021 בשיעור %.80

ב. למחזיק שהינו נכה אשר טרם קבלת קיצבת הזיקנה נקבעה לו לצמיתות דרגת אי כושר

השתכרות בשיעור של %75 ומעלה עפ"י סעיף 200 א' לחוק הביטוח - תנתן הנחה לשנת 2021

בשיעור %.80

ג. למחזיק שהינו נכה אשר דרגת נכותו הרפואית המוכחת עפ"י כל דין היא בשיעור של %90

ומעלה, או מי שטרם קבלת קיצבת הזיקנה נקבעה לו נכות כאמור - תינתן הנחה לשנת 2021

בשיעור %.40

ד. למחזיק הזכאי לגמלת נכות לפי חוק נכי רדיפות הנאצים, תשי"ז- 1957 ;

ה. למחזיק הזכאי לגמלת נכות המשולמת ע"י ממשלת גרמניה בשל רדיפות הנאצים בהתאם לחוק

הפדרלי לפיצויים ()BEG מהשנים 65 - ,1953 או גמלה חודשית המשולמת ע"י ועידת התביעות

(קרן סעיף ,)2 או גמלת נכות המשולמת ע"י ממשלת הולנד בשל רדיפות הנאצים בהתאם לחוק

הגמלאות ההולנדי לנפגעי רדיפות 1945 - 1940 (,)WUV בהתאם לחוק האוסטרי לתמיכה

בקורבנות ()OFG ובהתאם לחוק הבלגי משנת 1954 בהקשר לקצבאות פצועים של הקרבנות

האזרחיים של המלחמה 1945 – ,1940 תינתן בשנת 2021 הנחה בשיעור %66 לגבי 70 מ"ר

משטח הנכס.

עלה מספר בני המשפחה הגרים עם המחזיק הזכאי על ארבעה, תנתן הנחה כאמור, לגבי 90 מ"ר

משטח הנכס.

ו. למחזיק שלו בן או בת לרבות ילד במשפחת אומנה של המחזיק בנכס זכאי לגמלה לפי תקנות

הביטוח הלאומי (ילד נכה), התש"ע- 2010 או שהוא מעל גיל 18 ומשתלמת בעדו ובשל נכותו

גמלה על ידי המוסד לביטוח לאומי ובלבד שהשתלמה בעדו גמלת ילד נכה -תינתן הנחה לשנת

2021 בשיעור %33 לגבי 100 מטרים רבועים משטח הנכס.

.3 הנחה לאסיר ציון:

א. למחזיק הזכאי לגמלה כאסיר ציון או כבן משפחה של הרוג מלכות לפי חוק התגמולים לאסירי

ציון ולבני משפחותיהם, התשנ"ב - 1992 תינתן הנחה לשנת 2021 בשיעור %100 לגבי 100 מ"ר

בלבד משטח הנכס.

ב. למחזיק הזכאי לגמלה בגין נכות כאסיר ציון או כבן משפחה של מלכות לפי חוק התגמולים

לאסירי ציון ולבני משפחותיהם, התשנ"ב 1992 תינתן הנחה לשנת 2021 בשיעור %60 לגבי 70

מטרים רבועים משטח הנכס.

עלה מספר בני המשפחה הגרים עם הזכאי על ארבעה – הנחה, כאמור, לגבי 90 מטרים רבועים

משטח הנכס.

- 30 -

רח' חסן שוקרי 11 חיפה, מיקוד 3310508 | טלפון. 04-8356799 | פקס. 04-8356035

972-4-8356035 .Fax | 972-4-8356799 .Tel | 3104702 Zip ,Haifa 4811 P.O.B ,Municipality Haifa

מנהל הכספים

אגף חיובי ארנונה

.4 הנחות לחיילים, נפגעי מלחמה ושוטרים ומשפחותיהם:

א. מחזיק בנכס שנתקיימו לגביו התנאים המפורטים להלן, יהיה זכאי להנחה בארנונה כללית

שהוטלה על הנכס באותה שנת כספים, לגבי 70 מ"ר בלבד ואם עלה מספר בני משפחתו של

המחזיק והגרים עמו על ארבעה - תינתן הנחה לגבי 90 מ"ר בלבד. ההנחה תהא בשיעורים

כמפורט להלן:

()1 הנחה של 100 אחוזים למחזיק שהוא -

א. חייל - כל עוד הוא חייל, עד תום ארבעה חודשים מיום שחרורו;

ב. הורה של חייל המוכיח, להנחת דעתה של הרשות המקומית שבמקום מגוריו, כי

פרנסתו הייתה על החייל סמוך לפני תחילת שירותו, וכי אין לו פרנסה למחייתו

ואין הוא מסוגל להשיגה כל עוד הוא מצוי במצב האמור, ובתנאי שהחייל פטור

מתשלום הארנונה לפי פסקת משנה (א).

ג. מתנדבים בשירות לאומי - כל עוד הם משרתים.

ד. משרת בשירות אזרחי במסלול מלא כמשמעותו בתקנה 3 לתקנות שירות אזרחי

- כל עוד הוא משרת.

ה. משרת בשירות האזרחי המשמר במסלול מלא הכולל שירות של 40 שעות

שבועיות בממוצע בתקופה של 12 חודשים - כל עוד הוא משרת.

ו. משרת בשירות אזרחי - ביטחוני - כל עוד הוא משרת.

()2 הנחה של שלושה רבעים למחזיק שהוא - משרת בשירות אזרחי-חברתי, המשרת 30

שעות שבועיות בממוצע במשך שנתיים - כל עוד הוא משרת.

()3 הנחה של שני שלישים למחזיק שהוא -

א. נכה הזכאי לתגמולים או למענק לפי חוק הנכים (תגמולים ושיקום), תשי"ט

- 1959 (נוסח משולב);

ב. נכה הזכאי לתגמולים לפי חוק נכי המלחמה בנאצים, תשי"ד – 1954;

ג. זכאי לתגמולים לפי חוק המשטרה (נכים ונספים), תשמ"א - 1981;

ד. בן משפחה של חייל שנספה במערכה הזכאי לתגמולים לפי חוק משפחות

חיילים שנספו במערכה (תגמולים ושיקום), תש"י - 1950;

ה. זכאי לתגמולים לפי חוק שירות בתי הסוהר (נכים ונספים), תשמ"א- 1981;

ו. זכאי לתגמולים לפי חוק התגמולים לנפגעי פעולות איבה, תש"ל -1970;

- 31 -

רח' חסן שוקרי 11 חיפה, מיקוד 3310508 | טלפון. 04-8356799 | פקס. 04-8356035

972-4-8356035 .Fax | 972-4-8356799 .Tel | 3104702 Zip ,Haifa 4811 P.O.B ,Municipality Haifa

מנהל הכספים

אגף חיובי ארנונה

()4 הנחה של 50 אחוזים למחזיק שהוא –

א. משרת בשירות אזרחי במסלול מפוצל כמשמעותו בתקנה 3 לתקנות שירות אזרחי -

כל עוד הוא משרת.

ב. משרת בשירות האזרחי המשמר במסלול מפוצל הכולל שירות של 20 שעות שבועיות

בממוצע בתקופה של 24 חודשים - כל עוד הוא משרת.

ג. משרת בשירות אזרחי - חברתי המשרת 20 שעות שבועיות בממוצע במשך שלוש שנים

- כל עוד משרת.

ב. מחזיק בבית עסק, שנתקיימו לגביו התנאים המפורטים בסעיף (4א) ()1 או ()3 דלעיל, יהיה

זכאי להנחה מארנונה בשיעורים שנקבעו בסעיפים האמורים בהתאמה, אם באותה שנת

כספים לא היה חייב בתשלום מקדמה למס הכנסה לפי סעיפים -174 181 לפקודת מס

הכנסה, ופקיד השומה נתן לו, על פי בקשתו, תעודה על כך; היה חייב בתשלום המקדמה,

אך נקבע בשומה כי אין הוא חייב במס הכנסה לשנת הכספים הנדונה, תחזיר לו הרשות

המקומית את סכום הארנונה ששילם על אותו נכס לאותה שנה.

ג. הנחה של %5 למחזיק בנכס שהוא חייל מילואים פעיל - חייל מילואים כהגדרתו בחוק

שירות המילואים, התשס"ח-,2008 המחזיק בתעודת משרת מילואים פעיל תקפה שנתן לו

צבא הגנה לישראל או באישור תקף שנתן לו צבא הגנה לישראל על כך שהוא משרת שירות

מילואים פעיל.

.5 הנחה לעיוורים:

למחזיק שהינו בעל תעודת עיוור לפי חוק שירותי הסעד, התשי"ח - 1958 - תינתן הנחה

לשנת 2021 בשיעור %.90

.6 הנחה לעולים חדשים:

א. למחזיק שהינו עולה חדש תינתן הנחה לשנת 2021 בשיעור %90 לגבי 100 מ"ר בלבד

משטח הנכס למשך 12 חודשים מתוך 24 החודשים המתחילים ביום שנרשם במרשם

האוכלוסין כעולה עפ"י חוק השבות, התש"י - .1950

ב. למחזיק שניתנה לו תעודה של אזרח עולה מהמשרד לקליטת העלייה - תינתן הנחה

לשנת 2021 בשיעור של %90 לגבי 100 מ"ר בלבד משטח הנכס למשך 12 חודשים מתוך

24 חודשים המתחילים ביום קבלת המעמד כקבוע בתעודה האמורה.

ג. לעולה התלוי בעזרת הזולת הזכאי, על פי אישור המוסד לביטוח לאומי, לגמלה מיוחדת

לעולה או לגמלת סיעוד לעולה, לפי הסכם למתן גמלאות מיוחדות שנערך בין המוסד

לביטוח לאומי לבין ממשלת ישראל, לפי סעיף 9 לחוק הביטוח - תינתן הנחה לשנת

2021 בשיעור %.80

- 32 -

רח' חסן שוקרי 11 חיפה, מיקוד 3310508 | טלפון. 04-8356799 | פקס. 04-8356035

972-4-8356035 .Fax | 972-4-8356799 .Tel | 3104702 Zip ,Haifa 4811 P.O.B ,Municipality Haifa

מנהל הכספים

אגף חיובי ארנונה

.7 הנחה פדויי שבי:

למחזיק שהינו פדוי שבי הזכאי לתשלום לפי חוק תשלומים ופדויי שבי, תשס"ה - 2005 תינתן

הנחה לשנת 2021 בשיעור %20

.8 הנחה למקבלי גמלאות:

למחזיק הזכאי לאחת הגמלאות המפורטות מטה תינתן הנחה לשנת 2021 בשיעור של %:70

()1 גמלה להבטחת הכנסה לפי חוק הבטחת הכנסה, התשמ"א - 1980 או תשלום לפי חוק

המזונות (הבטחת תשלום), התשל"ב - ,1972 ובלבד שהחל לקבלה לפני ה- 1.1.03 ולא

חלה הפסקה בת שישה חודשים רצופים לפחות בזכאותו לגמלה מאותו יום.

()2 גמלת סיעוד לפי פרק ו' לחוק הביטוח;

.9 הורה עצמאי:

למחזיק שהינו הורה עצמאי כהגדרתו ב"חוק סיוע למשפחות שבראשן הורה עצמאי, התשנ"ב

- 1992" או שהוא הורה עצמאי לילד המתגורר איתו המשרת שירות סדיר כהגדרתו בחוק

שירות ביטחון [ נוסח משולב ] התשמ"ו – ,1986 או מתנדבת* בשירות הלאומי כהגדרתה

בתקנה 14ד' לתקנות הסדרים במשק המדינה (הנחה מארנונה), התשנ"ג- ,1993 כל עוד הם

משרתים כאמור, ובתנאי שגילם אינו עולה על 21 שנה תינתן הנחה לשנת 2021 בשיעור %.20

* לרבות מתנדב בשירות לאומי.

.10 חסידי אומות עולם:

למחזיק שהינו חסיד אומות העולם לרבות בן זוגו או מי שהיה בן זוגו, היושב בישראל - תינתן

לשנת 2021 הנחה בשיעור %.66

"חסיד אומות עולם" - מי שהוכר כחסיד אומות העולם בידי רשות הזיכרון "יד ושם".

- 33 -

רח' חסן שוקרי 11 חיפה, מיקוד 3310508 | טלפון. 04-8356799 | פקס. 04-8356035

972-4-8356035 .Fax | 972-4-8356799 .Tel | 3104702 Zip ,Haifa 4811 P.O.B ,Municipality Haifa

מנהל הכספים

אגף חיובי ארנונה

.11 הנחה עפ"י הכנסה חודשית ממוצעת:

למחזיק בעל הכנסה חודשית ממוצעת המפורטת בטבלה להלן, לפי מספר הנפשות המתגוררות אתו

בנכס - תינתן לשנת המס 2021 הנחה בשיעור שנקבע לפי טורי ההכנסה שבטבלה האמורה:

הכנסה חודשית ממוצעת בש"ח בשנת הכספים 2020

טבלת הכנסות למשפחה עד 6 נפשות:

מס'

נפשות/שיעור %20 %40 %60 %80

ההנחה באחוזים

1 מעל עד מעל עד מעל עד עד

2 מעל עד מעל עד מעל עד עד

3 מעל עד מעל עד מעל עד עד

4 מעל עד מעל עד מעל עד עד

5 מעל עד מעל עד מעל עד עד

6 מעל עד מעל עד מעל עד עד

הכנסה חודשית ממוצעת בש"ח בשנת הכספים 2020

טבלת הכנסות למשפחה מעל 6 נפשות:

מס'

נפשות/שיעור %30 %50 %70 %90

ההנחה באחוזים

7 מעל עד מעל עד מעל עד עד

8 מעל עד מעל עד מעל עד עד

9 מעל עד מעל עד מעל עד עד

10 ומעלה עד לנפש עד לנפש עד לנפש עד לנפש

לעניין ההנחה בסעיף זה:

הכנסה חודשית ממוצעת:

א. ל"שכיר" - ממוצע ההכנסה החודשית בשנים עשר החודשים שלפני שנת הכספים שבעדה

נדרשת ההנחה, ממקורות הכנסה כמפורט בטופס הבקשה.

ב. ל"עצמאי" - ממוצע, שחושב עפ"י הכנסתו החייבת במס כפי שנקבעה בשומת מס ההכנסה

השנתית האחרונה שבידו כשהיא מחולקת ל - 12 ומתואמת למדד הממוצע של החודשים

אוקטובר, נובמבר ודצמבר ,2020 בתוספת הכנסה ממוצעת ממקורות כמפורט בטופס

הבקשה להנחה האמור שאינם כלולים בהודעת השומה.

הכנסה - הכנסה ברוטו של המחזיק בנכס ושל אלה המתגוררים אתו, לרבות ילד במשפחת אומנה,

מכל מקור הכנסה שהוא, לרבות תשלומים שהמוסד לביטוח לאומי משלם להם, ולמעט:

א. קצבה המשולמת לפי פרקים ד' ו-י"א לחוק הביטוח וגמלה לפי תקנות הביטוח

הלאומי (ילד נכה), התש"ע – 2010 וכן תשלומים לאומן לפי חוק אומנה לילדים,

התשע"ו – .2016

- 34 -

רח' חסן שוקרי 11 חיפה, מיקוד 3310508 | טלפון. 04-8356799 | פקס. 04-8356035

972-4-8356035 .Fax | 972-4-8356799 .Tel | 3104702 Zip ,Haifa 4811 P.O.B ,Municipality Haifa

מנהל הכספים

אגף חיובי ארנונה

ב. מחצית מהכנסתם החודשית של בן או בת המתגוררים עם המחזיק בנכס;

לעניין זה לא תובא בחשבון, לגבי בן אחד או בת אחת בלבד, הכנסה חודשית עד

גובה שכר המינימום, ואם אותה הכנסה חודשית עולה על גובה שכר המינימום,

לא יובא בחשבון החלק מההכנסה החודשית השווה לגובה שכר המינימום;

בפסקת משנה זאת, "שכר מינימום" – שכר המינימום כהגדרתו בחוק שכר

מינימום, התשמ"ז – ,1987 בשיעורו המעודכן ל-1 בינואר של שנת הכספים

שבעדה מבוקשת ההנחה" ;

ג. דמי שכירות שמקבל אדם בעד השכרת דירתו - בסכום שאינו עולה על דמי

שכירות שהוא משלם בעד דירה אחרת ששכר למגוריו;

ד. תגמול מיוחד ותגמול נוסף כמשמעותם בחוק שירות המילואים, התשס"ח-.2008

.12 הנחה מארנונה למחזיק בדירת תמורה-מיזם התחדשות עירונית*

א. מחזיק בדירת תמורה , שהתקיימו בו התנאים הקבועים להלן , יהיה זכאי להנחה

בתשלומי ארנונה שהוטלה עליו בשנת כספים בשל דירת תמורה אחת בלבד ובעד

השטח השווה להפרש שבין השטח החייב בארנונה בדירת התמורה ובין השטח שבעדו

חויב המחזיק בארנונה בדירת המגורים הקודמת, לפני מכירת הזכויות בה, וזאת עד

תום חמש שנים מהמועד הקובע ובשיעורים הקבועים להלן :

()1 עד תום שנתיים מהמועד הקובע - 100 אחוזים;

()2 בתקופה שמתום שנתיים מהמועד הקובע ועד תום שלוש שנים מהמועד הקובע

- 75 אחוזים;

()3 בתקופה שמתום שלוש שנים מהמועד הקובע ועד תום ארבע שנים מהמועד

הקובע - 50 אחוזים;

()4 בתקופה שמתום ארבע שנים מהמועד הקובע ועד תום חמש שנים מהמועד

הקובע - 25 אחוזים.

ב. על מחזיק בדירת תמורה שהתקיימו בו התנאים הקבועים לעיל, לא תחול העלאה

בתשלומי הארנונה בשל שינוי התעריף החל על האזור שבו נמצא הנכס, לרבות בשל

שינוי סוג, סיווג או תת-סיווג הנכס, בנוגע לדירת תמורה אחת בלבד, וזאת עד תום

חמש שנים מהמועד הקובע.

- 35 -

רח' חסן שוקרי 11 חיפה, מיקוד 3310508 | טלפון. 04-8356799 | פקס. 04-8356035

972-4-8356035 .Fax | 972-4-8356799 .Tel | 3104702 Zip ,Haifa 4811 P.O.B ,Municipality Haifa

מנהל הכספים

אגף חיובי ארנונה

ג. ההנחה תינתן רק למחזיק בדירת תמורה שהתקיימו בו התנאים המפורטים להלן:

()1 המחזיק הוא בעל הזכויות בדירת התמורה והיה בעל הזכויות והמחזיק בדירה

הקודמת במשך שלוש שנים ברציפות לפחות, לפני שנהרסה;

()2 הכנסתו החודשית הממוצעת של המחזיק אינה עולה על ההכנסה החודשית

הממוצעת המפורטת בטבלה שלהלן, לפי מספר הנפשות המתגוררות אתו

בנכס:

מספר נפשות הכנסה חודשית ממוצעת בשקלים חדשים בשנת

הכספים הקודמת לשנת הבקשה

1 15,000

2 22,500

3 26,100

4 29,703

5 36,798

6 43,896

7 50,994

8 58,092

9 65,190

10 ומעלה 7,667 לנפש

* "מיזם התחדשות עירונית" : בינוי במתחם פינוי ובינוי או במתחם פינוי ובינוי במסלול מיסוי,

כפי הגדרתם בסעיף 2 לחוק הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית, התשע"ו-2016;

לצורך מתן ההנחה לפי סעיף זה, יפורשו המונחים "דירת תמורה" ו"תשלומי ארנונה" - כהגדרתם

בסעיף 17 לחוק הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית, התשע"ו-2016; "הכנסה", "הכנסה

חודשית ממוצעת" - כהגדרתם בתקנה ()8(2ב) לתקנות הסדרים במשק המדינה (הנחה מארנונה),

התשנ"ג-1993; "העלאה" - למעט העלאה בשיעור העדכון השנתי ולמעט העלאה של כלל תעריפי

הארנונה ברשות המקומית או של כלל תעריפי הארנונה לנכסים המשמשים למגורים ברשות

המקומית; "המועד הקובע" -המועד הראשון שבו ניתן להטיל ארנונה על דירת התמורה; "מחזיק"

ו"שיעור העדכון" - כהגדרתם בסעיף 7 לחוק הסדרים במשק המדינה (תיקוני חקיקה להשגת יעדי

התקציב), התשנ"ג-.1992

.13 הנחה לנזקק:

"נזקק" - מחזיק:

א. שנגרמו לו הוצאות חריגות גבוהות במיוחד בשל טיפול רפואי חד - פעמי או

מתמשך, שלו או של בן משפחתו.

ב. שקרה לו אירוע אשר הביא להרעה משמעותית בלתי צפויה במצבו החומרי.

"נזקק" רשאי להגיש בקשה להנחה באמצעות טופס בקשה להנחה לענין זה לועדה שמונתה על פי

התקנות למתן הנחות.

- 36 -

רח' חסן שוקרי 11 חיפה, מיקוד 3310508 | טלפון. 04-8356799 | פקס. 04-8356035

972-4-8356035 .Fax | 972-4-8356799 .Tel | 3104702 Zip ,Haifa 4811 P.O.B ,Municipality Haifa

מנהל הכספים

אגף חיובי ארנונה

.14 הנחה לבנין ריק:

א. למחזיק של בנין ריק שאין משתמשים בו במשך תקופה מצטברת שאינה עולה על 6

חודשים, שתחילתה ביום שחדלו להשתמש בו, תינתן לשנת 2021 הנחה לתקופה

האמורה בשיעור %.100

ב. הנחה כאמור בסעיף משנה (א) תינתן לגבי נכס פעם אחת בלבד, כל עוד לא שונתה

הבעלות בו, ובלבד שלא ניתנה לאותו מחזיק הנחה לבניין חדש ריק לתקופה העולה על

6 חודשים.

ג. היה וניתנה לאותו מחזיק הנחה לבניין חדש ריק לתקופה הקצרה מ- 6 חודשים, תינתן

למחזיק הנחה לפי סעיף משנה (א) ליתרת התקופה, שלא תעלה, במצטבר, על 6

חודשים.

- 37 -

רח' חסן שוקרי 11 חיפה, מיקוד 3310508 | טלפון. 04-8356799 | פקס. 04-8356035

972-4-8356035 .Fax | 972-4-8356799 .Tel | 3104702 Zip ,Haifa 4811 P.O.B ,Municipality Haifa

מנהל הכספים

אגף חיובי ארנונה

.15 הנחות לתעשיה חדשה:

למחזיק בבניין המשמש לתעשייה חדשה תינתן הנחה בהתייחס לשנת אחזקתו בבניין, ולשיעור

האבטלה בחיפה כמפורט להלן:

שנת אחזקה שיעור האבטלה באחוזים שיעור האבטלה באחוזים

ושיעור ההנחה ושיעור ההנחה

מעל %10.5 ועד %12 מעל %12

ראשונה או חלק ממנה הנחה בשיעור %50 הנחה בשיעור %75

שניה או חלק ממנה הנחה בשיעור %25 הנחה בשיעור %50

שלישית או חלק ממנה הנחה בשיעור %10 הנחה בשיעור %25

"תעשיה חדשה": מפעל תעשייתי חדש שהוקם בתחום חיפה או שהועתק מתחום רשות מקומית

אחרת;

"שיעור האבטלה": ממוצע של שיעורי האבטלה בשלושת החדשים האחרונים שקדמו להגשת

הבקשה להנחה, לפי שיעור האבטלה החודשי בהם, כפי שפרסם שירות התעסוקה.

.16 הנחות לעסקים:

"עסק" - בנין או קרקע שאינו משמש למגורים.

" בעל עסק" - בעל השליטה בעסק למעט עסק המנוהל ע"י חבר בני אדם כמשמעותו בסעיף 1

לפקודת מס ההכנסה.

ועדת הנחות רשאית לתת הנחה בשנת 2021 למחזיק בעסק שנתקיימו לגביו תנאים אלה:

()1 המחזיק הוא בעל העסק ואין הוא בעל עסק נוסף.

()2 שטחו של העסק אינו עולה על 75 מ"ר.

()3 המחזיק הוא גבר שמלאו לו 65 שנים או אישה שמלאו לה 60 שנה.

()4 המחזיק הינו עוסק שמחזור העסקאות שלו בכל עסקיו אינו עולה על 240,000 ש"ח.

"עוסק" ו"מחזור העסקאות של עוסק" – כמשמעותם בחוק מס ערך מוסף,

התשל"ו- 1976 (להלן-חוק מע"מ).

()5 המחזיק זכאי להנחה מארנונה עבור דירת המגורים בה הוא מחזיק לפי סעיף 11 בחוברת

זו.

ההנחה שתינתן למי שזכאי לכך לפי המפורט לעיל תהיה עד השיעור שניתן לו על דירת

המגורים שבחזקתו, לגבי 40 מ"ר ראשונים משטח העסק.

כלל ההנחות המנויות לעיל ולמעט ההנחות המפורטות בסעיפים 1ג', 2א', 2ב', 2ו', ו- 8 יינתנו על

פי בקשה חתומה שיגיש המבקש באמצעות טופס בקשה להנחה שיונפק על ידי אגף חיובי ארנונה.

לא ניתנה הנחה או חלה טעות בקביעת שיעור ההנחה לזכאי לפי סעיפים 1ג', 2א', 2ב', 2ו', ו- 8

- 38 -

רח' חסן שוקרי 11 חיפה, מיקוד 3310508 | טלפון. 04-8356799 | פקס. 04-8356035

972-4-8356035 .Fax | 972-4-8356799 .Tel | 3104702 Zip ,Haifa 4811 P.O.B ,Municipality Haifa

מנהל הכספים

אגף חיובי ארנונה

רשאי גם הוא להגיש בקשה כאמור.

הוראות כלליות:

.1 מועד הגשת בקשה להנחה

א. בקשה להנחה לשנת 2021 יש להגיש לא יאוחר מיום ,31/3/2021 או בתוך 90 ימים ממועד

החיוב בארנונה.

ב. בקשה להנחת אזרח ותיק יש להגיש לא יאוחר מיום 31/3/2021 או בתוך 90 ימים ממועד

שינוי מעמדו של המבקש לאזרח ותיק.

ג. בקשות להנחה שתוגשנה לאחר המועדים הנקובים לעיל לא יידונו, זולת אם יובאו טעמים

מיוחדים לאי הגשת הבקשה במועד.

.2 תנאים לקבלת הנחה

• לא תינתן הנחת רשות* לפי צו זה אלא אם כן שולמה יתרת הארנונה הכללית שהוטלה על

הנכס באותה שנת כספים בתשלום אחד מראש, בהוראת קבע או לפי הסדר תשלומים אחר

שנקבע עם אגף חיובי ארנונה.

• זכאי להנחת רשות* שלא פרע במלואה את יתרת הארנונה שהוטלה על הנכס בשנת הכספים,

עד יום 31 בדצמבר של אותה שנה, תבוטל ההנחה שנקבעה לו.

• קיימת זכאות להנחות שונות עפ"י ההנחות המפורטות לעיל, תינתן לזכאי להנחה, הנחה

אחת בלבד, הגבוהה מביניהן, ולא תינתן כל הנחה למחזיק נוסף בנכס שלגביו ניתנה ההנחה.

• זכאי להנחה המחזיק בשני נכסים או יותר - תינתן הנחה לנכס אחד בלבד לפי הגבוהה

מביניהן.

• זכאי להנחה אשר החזיק בנכס בחלק משנת הכספים שעליה הוטלה הארנונה - תינתן

ההנחה בשיעור יחסי למספר החודשים שבהם החזיק בנכס.

* הנחת רשות - הנחה הקבועה אך ורק בתקנות הסדרים במשק המדינה (הנחה מארנונה),

התשנ"ג - 1993 ואינה מעוגנת בחקיקה ראשית.

- 39 -

רח' חסן שוקרי 11 חיפה, מיקוד 3310508 | טלפון. 04-8356799 | פקס. 04-8356035

972-4-8356035 .Fax | 972-4-8356799 .Tel | 3104702 Zip ,Haifa 4811 P.O.B ,Municipality Haifa

מנהל הכספים

אגף חיובי ארנונה

.3 מועד התשלום

המועד לתשלום הארנונה הכללית לשנת הכספים 2021 הינו .1.1.2021

.4 הנחה למשלמי מלוא הארנונה מראש

א. למשלם הארנונה במלואה עד 31/12/2020 תינתן הנחה בשיעור של %.2

ב. למשלם הארנונה במלואה עד 31/1/2021 תינתן הנחה בשיעור של %.1

.5 הסדר תשלומים

א. המעדיף לשלם לפי הסדר תשלומים, ישלם את הארנונה ב- 6 תשלומים בתאריכים:

,1/1/2021 ,1/3/2021 ,1/5/2021 ,1/7/2021 ,1/9/2021 ו- .1/11/2021

ב. תשלום "בהוראת קבע" יבוצע ע"י מתן הוראה להעביר לחשבון הבנק של העירייה

תשלומים במועדים המפורטים בסעיף א' לעיל.

ג. הסדר תשלומים אשר יוסדר בגביה מרוכזת דרך משכורת יהיה ב - 12 תשלומים והחל

מחודש ינואר .2021

ד. כל תשלום, לפי הסדר התשלומים כאמור בסעיפים א' עד ג', ישולם בתוספת הפרשי

הצמדה בהתאם לחוק הרשויות המקומיות (ריבית והפרשי הצמדה על תשלומי חובה)

התש"ם - .1980

• משלמי הארנונה שלא על פי הסדר תשלומים, לרבות משלמי הארנונה בפיגור, יישאו בהפרשי

הצמדה וריבית בהתאם לחוק הרשויות המקומיות (ריבית והפרשי הצמדה על תשלומי

חובה), התש"ם- .1980

- 40 -

רח' חסן שוקרי 11 חיפה, מיקוד 3310508 | טלפון. 04-8356799 | פקס. 04-8356035

972-4-8356035 .Fax | 972-4-8356799 .Tel | 3104702 Zip ,Haifa 4811 P.O.B ,Municipality Haifa

מנהל הכספים

אגף חיובי ארנונה

.6 תעודה לרשם המקרקעין / אישור על סילוק חובות:

המבקש מהעירייה תעודה לפי סעיף 324 לפקודת העיריות [נוסח חדש], או מבקש היתר בניה

ו/או כל אישור אחר בדבר סילוק חובות לעירייה, ישלם לפני קבלת התעודה, ההיתר או

האישור, את החובות המגיעים לעירייה מאת בעלי הנכס ביחס לאותו נכס והמתייחסים

לתקופה המבוקשת ולא פחות מתום החודש הזוגי הקרוב ליום הגשת אחת מהבקשות הנ"ל.

ד"ר עינת קליש רותם

ראש העירייה

- 41 -

רח' חסן שוקרי 11 חיפה, מיקוד 3310508 | טלפון. 04-8356799 | פקס. 04-8356035

972-4-8356035 .Fax | 972-4-8356799 .Tel | 3104702 Zip ,Haifa 4811 P.O.B ,Municipality Haifa

מנהל הכספים

אגף חיובי ארנונה

נספח א'

נכס המחויב עפ"י צו מסים זה בפריט "עסקים אחרים" או "מלאכה" המחויב כולו/חלקו בסימול

בנין ע1 וממוקם ברחובות המפורטים להלן:

סמל הרחוב שם הרחוב בית מ- בית עד בית

3241 אבן גבירול כל הרחוב

5410 אבן סינא כל הרחוב

4420 אבן עזרא כל הרחוב

4124 אבן רושד כל הרחוב

1004 אוריין מאיר כל הרחוב

4411 אחד העם כל הרחוב

4112 אטוגראי כל הרחוב

1612 אירן כל הרחוב

4111 אל אספהאני כל הרחוב

3219 אל בוחתרי כל הרחוב

3231 אל הילאל כל הרחוב

6129 אל זמכשרי כל הרחוב

4113 אל חרירי כל הרחוב

6111 אל כנסא כל הרחוב

3140 אל כתיב כל הרחוב

3248 אל מיערי כל הרחוב

4140 אל עריש כל הרחוב

4115 אל פראבי כל הרחוב

3134 אליהו הנביא כל הרחוב

3004 אלנבי אי זוגי 1 61

3004 אלנבי זוגי 2 52

3226 אלקלעי הרב כל הרחוב

4127 אמיר כל הרחוב

6127 אני מאמין כל הרחוב

4147 אס סלט כל הרחוב

5300 ארלוזורוב אי זוגי 1 27

5300 ארלוזורוב זוגי 2 30

5438 ארנון כל הרחוב

4150 אשקלון כל הרחוב

5416 ביאליק כל הרחוב

5404 בילו כל הרחוב

3259 ביר אל יזאק כל הרחוב

3227 בית שאן כל הרחוב

5302 ביתר כל הרחוב

5301 בלפור אי זוגי 1 29

5301 בלפור זוגי 2 28

5329 בן בבא כל הרחוב

- 42 -

רח' חסן שוקרי 11 חיפה, מיקוד 3310508 | טלפון. 04-8356799 | פקס. 04-8356035

972-4-8356035 .Fax | 972-4-8356799 .Tel | 3104702 Zip ,Haifa 4811 P.O.B ,Municipality Haifa